Studio pouvant independant denviron 30 m2

Au calme sans nuisance, hors lotissement. Vous trouverez tous les commerces et commodités à 1.5km, la place Verdun et le marché central sont à 3.1 kms. Très agréable maison de plain-pied achevée en 2022. Construction, matériaux et équipements de qualité. Séjour lumineux de 40 M2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, cellier, dégagement, patio, salle d'eau avec WC, un second WC indépendant avec lave-main, 2 chambres dont une avec dressing. Dépendance de 30M2 pouvant être aménagée en atelier ou studio indépendant. Carport avec prise de recharge pour chargement d'un véhicule électrique. Chauffage gaz de ville + installation photovoltaïque permettant le fonctionnement des équipements électriques et le chargement d'un véhicule électrique. Terrasse - Piscine - Terrain de 444M2 offrant encore un potentiel constructible. Honoraires: 3 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 444 m² Nombre de pièces 4 Ville LA ROCHELLE 17000 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Situé au calme sur la commune d'Agde dans la zone industrielle des 7 fonts, je vous propose cette maison de 260 m2 rénovée il y a 2 ans avec des matériaux de qualité (travertin, panneaux solaires en auto-consommation, ballon thermodynamique, piscine chauffée...) juxtaposée à un hangar. Au rez de chaussée se trouvent un séjour-cuisine ouvert de 60 m2, et une salle d'eau avec wc, 2 buanderies, 1 bureau, 1 débarras, un accès direct à un hangar d'environ 30 m2. On retrouve également un studio indépendant de 30 m2. Le 1 er étage est composé d'un espace ouvert de 20 m2 mansardé pouvant servir de bureau, d'un dressing, de 5 chambres, de 2 salles d'eau avec wc et d'une salle de bain avec wc. Les plus: la maison est juxtaposée à un hangar dont le vendeur possède le fond de commerce. Une partie est louée et une autre partie de 70 m2 est disponible. Si vous travaillez à votre compte c'est un endroit rêver pour habiter sur votre lieu de travail. La maison possède un terrain de 750 m2 avec piscine chauffée, belle terrasse avec pergola sans vis-à-vis. N'attendez plus contacter moi.... Réseau Immobilier LIFEHOME - Chers confrères agent immobilier, vous avez des clients? Contactez moi, je coopère ! Leslie (EI) 06 03 95 26 01 RSAC 488644006 Greffes de Montpellier. Secteurs proches: St Jean de Vedas, Sète, Montpellier, Balaruc les Bains, Balaruc le vieux. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Votre conseiller Noovimo Michael FOUQUET 06 68 11 66 41 mfouquet@noovimo,fr vous propose: De découvrir cette ensemble immobilier située proche des commodités de Challans au calme, comprenant Une maison de 126 M2 environ avec au rez-de-chaussée: un hall d'entrée spacieux avec placard, salon/séjour lumineux avec coin cuisine équipée d'environ 41 M2, 3 chambres avec placards, wc, salle d'eau. Au sous sol: Un grand garage d'environ 44 M2, chaufferie, débarras, réserve, et Un studio pouvant être indépendant d'environ 30 M2 avec cuisine, salle d'eau et wc (revenus estimatif environ 400EUR/Mois). Indépendant un autre logement d'environ 54 M2 comprenant: une pièce de vie, une chambre, wc et salle d'eau loué 480EUR/mois. Attenant un garage d'environ 55 M2 libre. Il reste de belle possibilité d'aménagement supplémentaire. Pour plus de renseignement ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: http://www.georisques.gouv.fr » Honoraires: 3,8 % TTC de 325 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 337350 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: MIT-0023153.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de La Roche Sur Yon sous le No 489381194 Cette annonce vous est proposée par FOUQUET Michael - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sallertaine 85300 Département Vendée Région Pays de la Loire

Brest kerbonne, vaste propriété t6 construite en 1973. Cette maison se compose d'un rez-chaussée comprenant: grand hall d'entrée, studio indépendant de 30 m² avec: chambre, pièce salle d'eau avec coin cuisine, wc. Garage double, grande pièce de 50 m² pouvant être aménagée selon votre envie. A l'étage: salon séjour de 50 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, 3 chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, dégagement avec placard, wc et cabinet de toilettes. Accès au jardin clos par la terrasse. Cette maison de ville conviendrait parfaitement à une famille avec enfants: proche écoles, commerces, transports. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Brest kerbonne, vaste propriété t6 construite en 1973. Cette maison se compose d'un rez-chaussée comprenant: grand hall d'entrée, studio indépendant de 30 m² avec: chambre, pièce salle d'eau avec coin cuisine, wc. Garage double, grande pièce de 50 m² pouvant être aménagée selon votre envie. A l'étage: salon séjour de 50 m² avec cheminée et accès direct à la terrasse, 3 chambres, cuisine aménagée et équipée, salle de bains, dégagement avec placard, wc et cabinet de toilettes. Accès au jardin clos par la terrasse. Cette maison de ville conviendrait parfaitement à une famille avec enfants: proche écoles, commerces, transports. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

**Maison ALBIGEOISE RENOVÉE de 163 m2 environ **. Exposé plein sud, proche tous commerces, à moins de 10 minutes à pied de la fac. Terrain de 331 m2 comprenant un abri cosy ouvert recevant un jacuzzi et menant à un jardin potager. Entièrement clôturé cette maison bourgeoise dispose d'un portail alu électrique de qualité ouvrant sur un grand garage de 80 m2, un coin buanderie et pouvant abriter 3/4 voitures. Cette maison a un STUDIO INDEPENDANT de 38 m2 en rez-de-chaussée tout équipée (location facile). Ce dernier peut être relié sans soucis à la maison principale via une ouverture. L'ensemble immobilier comprend: 1 Cuisine équipée US/Séjour de 50 m2 - Salon 30 m2 ? 5 chambres dont une chambre parentale avec dressing salle d'eau. 1 salle de bains, 1 wc, un débarras, 1 Cave Une terrasse bois dominante sur terrain. En R+2, combles aménagées: 2 chambres mezzanine salle jeux, dressing, clim ? 1 Bureau. Planchés flottants, double vitrage, volets électriques, interphone. Chauffage gaz de ville, clim. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Charles GONCALVES BAPTISTA Inscrit au RSAC d'ALBI 523 336 055, Tel: 06 34 04 37 82, Site 3gimmo:

TDM53 - the door man immobilier vous propose cette charmante maison en centre-ville de LAVAL ! Elle se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine de plus de 45 m2. Vous y trouverez 3 grandes chambres avec placards, une salle de bains double vasque et un WC. Possibilité coin bureau. Un studio pouvant être loué de 30 m2 ainsi qu'un jardin et un garage complètent ce bien. Prix 289640 E. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 278500 E. DPE: D. Nom Prénom AMI: BIHEL Natan (EI). RSAC: 840825251. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BIHEL Natan (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

OGP IMMOBILIER: Visite virtuelle et vidéo drone sont disponibles sur notre site internet. A10 minutes du centre de Grenade, sur la commune de Launac, Notre cabinet d’optimisation et gestion de projet immobiliers vous présente cette magnifique bâtisse datant des années 1800 avec son gites indépendant, entièrement rénové en ayant conservé le charme des matériaux anciens, avec grand parc arboré, piscine et vue sur un lac. A proximité immédiate du château de Launac, cette demeure est le bien idéal afin d’exercer une activité de gites ou chambres d’hôtes ou bien d’accueillir une grande famille à la recherche d’espaces. Le château de Launac voisin est réputé pour ses nombreuses réceptions (mariages, baptêmes, séminaires d’entreprises, etc…). Les revenus prévisionnels pour l’activité de gites ou de chambres d’hôtes sont de l’ordre de 43 000 €/an pour un taux d’occupation de 30 % (Période estivale). Une gestion optimisée de cette activité pourra augmenter considérablement le taux d’occupation et donc les revenus tirés de cette activité. Situation géographique: - Éducation: École maternelle et primaire publique 500 mètres - Commodités: Marché plein air 0.40 km / Parc 0.50 km /Intermarché 6 km - Santé: Cabinet médical 0.45 km / Pharmacie 7.2 km Composition de la maison: Surface habitable de 360 m² Rez-de-chaussée de 147 m²: - 1 Séjour de 23,5 m² avec cheminée - 1 Cuisine de 26 m² équipé - 1 Bibliothèque de 29 m² avec cheminée - 1 Bureau de 13 m² avec cheminée - 1 Buanderie de 24 m² avec entré indépendante pouvant être transformé en suite parentale/studio avec accès direct sur le jardin. - 1 WC 1er étage de 138 m²: - 1 Chambre de 30 m² avec cheminée - 1 Chambre de 26 m² avec cheminée et salle d’eau privative - 1 Chambre de 23 m² avec cheminée et salle de bain privative -1 Chambre de 12 m² - 1 Salles d'eau avec toilette - 1 WC 2nd étage de 78 m²: ​- 1 Chambre de 17 m² - 1 Chambre de 15 m² - 1 Salle d'eau de 4 m² avec WC - 1 grande pièce de 35 m2 pouvant faire office de dortoir, de salle de cinéma ou encore être divisé ou plusieurs chambres. Composition du Gite: Surface habitable de 130 m² Rez-de-chaussée: - Grand espace Séjour, salle à manger, cuisine équipé ouverte de 60 m2 - 1 Cellier de 4 m² - 1 Chambre de 14 m² - 1 Salle de bain de 6 m² - 1 WC 1er étage du Gite: ​- 1 Chambre de 21,80 m² avec 1 Salle d'eau et WC - 1 Chambre de 14,40 m² - 1 Chambre de 11 m²​​​ Extérieur: Belle terrasse de 32 m2 ombragée sur la partie maison principale et Terrasse également ombragée privative de 15 m2 pour le Gites. Terrain de 3000 m² avec un parc arboré et paysagé. Vue et accès direct sur le lac de Launac. Piscine creusé de dimension 10X4 avec terrasse en béton imprimé. Le jardin est composée de plusieurs fruitiers notamment: 2 Pommiers, 1 Pêcher, 1 Abricotier, 1 Kaki, 1 Figuier, 1 Prunier, 2 Feijoas, 1 Grenadier, plusieurs framboisiers et fraisiers, 1 Arbousier, 2 Oliviers. Abri extérieur de 80 m2 dont une partie fermée de 20 m2. Informations financières ​Taxe foncière: 2 294 € / an Taxe d'enlèvement des ordures ménagères: 441 € /an​​​ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Visite virtuelle et vidéo drone sont disponibles sur notre site internet. OGP IMMOBILIER: L’alliance d’un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l’humain au cœur du projet. Coordonnées Téléphone: 05.32.09.17.10 Adresse mail: agence@ogp-immobilier.fr Siège social: 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse Mandat N° 20320. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.ogp-immobilier.fr/honoraires Type de bien: Mais

BAISSE DE PRIX Située dans le quartier résidentiel de la Tour de Mare, cette maison saura vous séduire par son charme provençal et son potentiel. Passez le portillon et laisser vous gagnez par le sentiment de bien-être et de sérénité qu'offre le joli jardin sublimé par les plantes et les fleurs qui le composent. Restons à l'extérieur et faisons le tour de la maison, pour découvrir la terrasse en bois exotique et sa cuisine d'extérieur, avec évier et barbecue, qui nous invitent à la détente. Enfin, plongeons notre regard dans l'eau bleue de la piscine avant de plonger pour nous rafraichir lors de nos magnifiques journées ensoleillées. Une fois séduits par l'extérieur, découvrez l'intérieur de cette maison coquette: Au premier niveau, vous trouverez un grand séjour de 30 m² lumineux et cosy, une belle cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un toilette indépendant. Un escalier intérieur vous emmène au rez de chaussée. Une fois descendues les marches, vous trouverez une grande pièce faisant office de hall mais pouvant aisément être transformée en pièce supplémentaire ou salle de bain, une grande chambre et un beau studio de 27 m² avec coin nuit, kitchenette et salle d'eau avec douche et toilette. Le studio bénéficie aussi d'une entrée indépendante si vous souhaitez, par exemple, le louer. Vous bénéficiez également d'un spacieux garage de 22 m². Coup de c ur assuré A visiter sans tarder! Honoraires charge vendeur Information et visites: Karine BALHAN - 06 08 12 30 11 - Agent commercial découvrez mes autres biens Réf. 15827

ST MARTIN DE LONDRES, un air de vacances vous invite à la détente pour une durée indéfinie.. A 30 min de Montpellier, Vendis immobilier vous propose une belle villa provençale de 170 m2 avec studio indépendant. Au calme, sur une parcelle verdoyante de 1630 m2, piscine 9/5, terrain de pétanque, terrasse de 30m2 ombragée par une vigne vierge. Appréciez le cachet de la pièce de vie offrant une très grande hauteur sous plafond et poutres apparentes. Composé d'une cuisine ouverture sur séjour et salle à manger, poêle à bois focus, ouvertures sur l'extérieur laissant entrer une belle luminosité. Une buanderie accessible depuis la cuisine. Un couloir dessert deux chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bain, WC séparé. A l'étage, deux chambres, une salle de douche, une salle de jeux pouvant servir de bureau ou cinquième chambre. Les +: Le studio indépendant et des panneaux photovoltaïques peuvent générer des revenus annuels s'élevant jusqu'à 9600 euros. Pour compléter ce bien: barbecue, potager, abri voiture couvert, poulailler, adoucisseur d'eau, portail électrique, alarme.. Etat irréprochable. Ecole et commerces de proximité à 2 min. Contact Aurélie 06.99.88.95.83 RCAS 393 265 038

EXCLUSIVITE/LE CANNET - Notre agence vous propose à la vente, au calme absolu et nichée dans la verdure, une villa de 170 m² environ sur 2 niveaux, à seulement 10 mn de la Croisette et Palais - Orientée Sud sur un terrain de 750 m² complanté avec terrasses et jacuzzi de 4,20 m (nage à contre courant) - Vous tomberez sous le charme de cette villa qui se compose au 1er niveau d'un séjour de 40 m² ouvrant sur une belle terrasse/jardin - Chambre de Maître en suite avec sa SDB/SDE, WC séparé - Grande cuisine équipée indépendante - Cellier - Au RDJ: Studio indépendant 30 m² - Dressing - SDE/WC - buanderie - WC indépendant 30 m²- Parkings aériens pouvant accueillir 5 voitures - Vue panoramique sur Collines - VERITABLE HAVRE DE PAIX - A DECOUVRIR RAPIDEMENT!!! - Honoraires à la charge du vendeur - Notre agence membre de LADPI nous permet de vous proposer 6 000 biens différents sur le secteur, n'hésitez pas à nous contacter Pour tous renseignements contactez votre interlocuteur privilégié Sabine CHARDIN +33 6 11 28 07 00 ou mail Ce bien vous est présenté par l'agence Estate 919 n'hésitez pas à visiter notre site internet ou à nous téléphoner au +33 (0)4 93 94 07 74

Lieu de vie, votre agence immobilière confidentielle, est heureuse et fière de vous présenter à Bordeaux, dans le quartier de Caudéran, une magnifique maison des années 30 en excellent état, à proximité du Parc Bordelais, de Tivoli, de l'Assomption et de Grand Lebrun. Vous serez immédiatement séduit par l'imposante prestance de l'édifice ainsi que de la grandeur de son extérieur. Cette maison atypique se compose au rez-de-chaussée, d'un studio indépendant (pouvant être relié à la maison), de 3 chambres, d'une spacieuse salle d'eau, d'un salon (pouvant se transformer facilement en une 4ème chambre), d'un wc séparé et d'un garage. À l'étage, vous y trouverez une superbe pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, prolongée par une terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, une pièce (pouvant être une chambre, une salle de jeux-tv, un bureau,...), un wc séparé et une suite parentale avec son dressing et salle d'eau ! Une piscine complète ce bien incroyable. À noter que le terrain peut accueillir une maison de 120m² (permis accordé) sur une parcelle de 300m². À vos projets !

Propriété privées très bien entretenue de 12 Ha entièrement clôt avec équipements équestres dans un cadre campagnard. La maison en parfait état de 176 m²  avec des pièces spacieuses: cuisine, arrière cuisine, buanderie, salon, salle à manger, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 WC au rez-de-chaussée et 2 chambres 1 salle de bain + WC à l'étage. 1 studio indépendant de 19 m² avec salle d'eau + WC et coin cuisine. 1 carrière 60 x 20 m avec arrosage Une ancienne carrière 30 x 40 m, voisine à la première peut être réaménagée. Les deux pouvant être liées l'une à l'autre. 1 manège 16 x 36 m éclairée Ecurie de 6 boxes, salle de soins/douche, sellerie, laverie/rangement Hangar de stockage Maison partiellement aménagée et grange attenante pouvant servir de garage, atelier, stockage, extension d'écurie, nouveau logement? Prairies avec abris sur 11 Ha Situé dans une région centrale bien desservie, cette propriété conviendra à un particulier ou à un professionnel pour une activité équestre commerciale. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Thierry CARLE Inscrit au RSAC de LIBOURNE 439 856 063, Tel: 06 18 93 44 72, Site 3gimmo:

Montélimar, la Campagne à 5 min des commodités! Sur un terrain clos et arboré de 1727m², Splendide Ferme entièrement rénovée, très bien proportionnée. En RDC spacieuse cuisine aménagée de 26 m², salon séjour de 50 m², salle d'eau et 2 chambres (1 est actuellement équipée en studio indépendant). A l'étage 2 grandes chambres de 19 m², salle de bains et bureau pouvant être ouvert sur les plusieurs dépendances à rénover (3 grandes pieces 28, 30 et 60 m²). Le coup de coeur continue sur le coin piscine avec un poolhouse de 128 m², isolé accueillant une cuisine avec four à pizza et wc. La maison dispose aussi d'un garage de 57 m² et d'un hangar de 96 m² pouvant accueillir camping car, bateau.... Chauffage central au fuel + poêle à bois. Aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualités.

"Votre agence Clairimmo Martigues, vous propose à la vente un immeuble au centre historique. Vous trouverez au rez de chaussée un atelier de 30 m² environ pouvant être aménagé en studio. Au 1 er étage un studio de 35 m². Au 2 éme étage un appartement de type 3 en duplex, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, coin bureau, dressing, 2 chambres, possibilité de faire 2 chambres supplémentaires ou mezzanine. Proximité commerces et centre ville. Idéalement situé pour investissement locatif. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Martigues - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél: 04 42 40 40 45 email: RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 828221077"!#