Studio t1 t3 meublés

STUDIO / T1 + CUISINE - 33m² - AVENUE GEORGES FRIER - LIBRE LE 25/08/2021 Au 4ème étage sans ascenseur, charmant petit appartement lumineux en plein centre-ville, proche toutes commodités, composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 14m², d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, meubles) de 12m², d'une salle de bains avec WC. Chauffage individuel électrique. Hauteur sous plafond, avec le charme de l'ancien. LOYER 332euros + 7euros PROV. S/ CHARGES (régularisation annuelle) + provisions s/ taxe d'ordures ménagères: 6.60euros/mois Honoraires à la charge du locataire: 190euros TTC dont 70euros TTC pour l'état des lieux. Dépôt de garantie: 332euros Découvrez la visite virtuelle en 360° sur notre site internet L'immobilière Changeur, votre partenaire de confiance et de proximité depuis 1981 Secteur: VOIRON Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 33.09 m² Surface du séjour: 13.98 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 143 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 190 € Honoraires de l’état des lieux: 70 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 70 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 70 € Dépôt de garantie: 332 € Provision sur charges: 7 € Loyer: 332 € HC Copropriété IMMOBILIERE CHANGEUR Voiron - IMMOBILIERE CHANGEUR PLACE ST BRUNO BP 231 38506 VOIRON CEDEX SIRET: 78935027900012 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189605.pdf

Tout proche du Campus de la METARE, Université Jean MONNET, Faculté des Sciences et Techniques de St Etienne, IUT, ENISE, ISTASE, IRUP, ISTP, Lycée FOURNEYRON, commerces et stade Virgile. Situé au 40 rue Virgile 42100 Saint Etienne. Studio/T1 en très bon état de 27 m² pour étudiant(e) dans résidence estudiantine entièrement rénovée en 2022. Dernier étage avec vue dégagée sans vis à vis, environnement très calme, accès sécurisé et portail automatique, ascenseur, non meublé mais avec cuisine (plaques de cuisson vitrocéramique et réfrigérateur/congélateur****), table et chaises, placard, chauffage individuel électrique à inertie, WC, douche, eau chaude et froide individuelle, fenêtre PVC double vitrage. Quelques meubles suffisent à l’équiper ! Loyer 345 € + 24 € (charges: ascenseur, entretien parties communes, TEOM). Caution de 1 mois de loyer hors charges. Abonnement WIFI en option à la copropriété. DPE en cours estimatif entre C/D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (06/2017): 202€ chauffage et 153€ eau chaude sanitaire par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnement 93€). En cours de réactualisation. ***Pas de frais de dossier, ni de frais d’état des lieux, ni de frais d’agence*** • UFA Lycée Technique JEAN MONNET (à 321 m) • MFR de Saint-Etienne (à 347 m) • TELECOM Saint Etienne (à 380 m) • IUT Saint-Etienne (à 673 m) • ENISE (à 1.234 km) • Lycée Jean Monnet - Saint-Etienne (à 1.286 km) • École des Mines de Saint-Étienne (à 1.43 km) • CFA CIASEM - Saint-Etienne (à 1.88 km) • Ecole nationale supérieure de sécurité sociale (à 2.531 km)

IDÉAL INVESTISSEURS LOCATIFS, LMNP, Résidence Étudiantes située à LYON 6ème arr. proche Campus la Doua, Lycée du Parc, Parc de la Tête-d'Or, transport en commun. TAUX D'OCCUPATION DE LA RÉSIDENCE: 94% de moyenne sur les 3 dernières année Bien géré par bail commercial dans une résidence de services. Le LMNP vous permet de devenir propriétaire d’un bien meublé en percevant des revenus locatifs non imposés. REVENU LOCATIF Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer TRIMESTRIEL, que le logement soit occupé ou pas. Total loyers versés en 2019: 5 136 € HT. Loyer est révisé tous les 3 ans, selon l'indice IRL. APPARTEMENT Au 1er étage du bâtiment A, élevé de 3 étages, un studio de 21,52 m² environ entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour/chambre, une kitchenette, salle d'eau, avec WC. Les photos de l'annonce correspondent au logement. EMPLACEMENT Elle est située dans le quartier de standing Lyon 6ème, à quelques minutes du Lycée du Parc, en haut de la fameuse rue commerçante le Cour Vitton. Le métro A (Charpennes) et B (Brotteaux) sont situés à quelques pas et permettent un accès facile et rapide au C.C de la Part Dieu ainsi qu’au Campus de la Doua et également au Parc de la Tête-d’Or. Lyon, 2e ville universitaire et d’enseignement supérieur de France, métropole européenne parmi les plus attractives, elle est une destination de choix pour sa compétitivité en matière économique et sa performance universitaire. LA RÉSIDENCE La résidence se compose de 50 lots répartis dans 3 bâtiments A, B et C et d'un jardin central commun. Elle se compose d'appartements meublés allant du studio au T3. Les logements sont confortables et fonctionnels. Elle offre une palette de services en accès libre à l’ensemble des locataires avec notamment comme une salle de fitness et un espace qui allie détente et travail, connexion WIFI, local vélo. GESTIONNAIRE Cette résidence est gérée par CARDINAL CAMPUS du Groupe Cardinal Campus, acteur majeur depuis plus de 10 ans dans l’activité de gestionnaire de résidences services étudiantes. Cardinal Campus gère une trentaine de résidences réparties sur l’ensemble du territoire soit presque 3000 appartements. Le Groupe Cardinal, fondé il y a 15 ans, est un acteur et partenaire privilégié et reconnu sur le territoire français. Le Groupe représente environ 100 millions d’euros de chiffre d’affaires consolidés et il est doté d’une équipe composée de plus de 70 personnes. Il a connu une croissance soutenue et ininterrompue depuis son origine. FISCALITÉ LMNP: Grâce à sa fiscalité avantageuse, le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) s'adresse aussi bien aux initiés comme aux néophytes, il offre de nombreux avantages. Le statut LMNP vous permet de bénéficier d'une fiscalité attractive, d'une gestion gérée par un professionnel, aucune contrainte de gestion locative,un loyer garanti tous les mois que le logement soit occupé ou pas, de réaliser une opération d’investissement immobilier dont l’objectif principal est de ne pas générer d’imposition sur les revenus tirés de la location, et ce pendant un grand nombre d’années. Avantages: - Une rentabilité très attractive au vu des autres classes d'actifs, ainsi que les biens neufs - Une gestion de la location facilitée car le bien est entièrement géré par le gestionnaire - Loyers sécurisés par le bail commercial - Loyers dès la signature de l'acte authentique chez le notaire - Vous bénéficiez d'une fiscalité très avantageuse: - La non imposition de ses bénéfices: le cumul des charges à déduire (frais liés à l’acquisition, intérêts d’emprunt, charges locatives…) ainsi que la faculté pour le propriétaire de pouvoir amortir son investissement (immobilier et mobilier), permet d’aboutir à l'annulation partielle voir totale de l’impôt sur les bénéfices et ce durant des années. - Les bénéfices Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle d'eau: 1 Etage: 1 Surface: 21.52 m² Taxe foncière:

Studio meublé, F1, T1, 22m² très bien agencé, spacieux avec double vitrage, une vue dégagée avec 2 grandes fenêtres. Un coin cuisine avec 2 plaques électriques, un four, un frigo, une étagère et un placard de rangement. Salle de bain avec WC, douche, lavabo et deux meubles. Armoires avec penderie et étagères + meuble bibliothèque. Eau comprise avec les charges Chauffage individuel électrique Chauffe-eau électrique Cave 50m du tram (arrêt Bicentenaire) Proximité faculté tréfilerie, université jean Monnet Proche de tous commerces Appartement au 7ème étage avec 2 ascenseurs Résidence de standing avec visiophone et badge pour entrée Immeuble sécurisé, calme, très agréable à vivre Place de Parking individuelle dans cour intérieure fermé et sécurisée. Disponible de suite 352€ + 43€ de charges (Eau comprise avec compteur individuel) 352€ + 43€ de charges

Studio à louer à partir du 01 février 2023situé 5 placis Champlain résidence BELLE FILLE TOURS 37000 proche de la piscine et quartier des deux Lions (FAC), cité universitaire de Grandmont commerces et transports en commun descriptif : beau T1 de 37m² TBE pièce principale : placard+ armoire + lit, s. de b. avec wc cuisine équipée ; plaque de gaz ; petits meubles... garage à vélo + parking privé loyer 395€ + 107€ de charge (baisse du prix si APL) dans les charges sont compris: l'eau chaude et froide, le gaz pour la plaque et le chauffage central. Renseignements : tel.

Fiche Id-VIV24278g: Studio 12m² lumineux et calme. Refait à neuf en 2021. Vous aurez à votre disposition tous les meubles ainsi qu'une kitchenette avec lave linge. Une climatisation (réversible, chauffage) vous mettra dans le meilleur des conforts. Les commerces et la gare RER D / T1 sont dans un rayon de 5 minutes. Le quartier est calme et pavillonnaire. Dans les charges sont compris: l'eau, l'électricité, l'internet et l'entretien des communes. Eligible APL Profil avec garantie Visale ou Garantie Studapart. Mise en location effectuée par une agence, prévoir 180€ de frais de dossier. Dépôt de garantie: 730€- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 730 Euros/mois - Modalités de règlement des charges: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire: 170 Euros - Dépot de garantie: 730 Euros - Classe Energie D: 177 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Modalités charges locataire: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Située sur la rive droite de Rouen, face à l'Ecole d'Architecture, la Résidence est proche du centre de Darnétal et de ses commerces. Le TEOR ligne 2, au pied de la résidence (station Barrières de Darnétal), vous permettra d'accéder au CHU et à la Gare de Rouen rapidement. L'appartement vendu meublé et loué à une société apportant de solide garantie locatives. Loyers: 2 422 HT soit 201 par /mois Charges de copropriété: 0€ Locataire: Réside Etudes Dans un environnement calme et verdoyant, La Résidence étudiante 'le campus Darnetal ', vous propose des appartements de type T1 (studio), meublés et équipés d'une kitchenette avec plaques électriques, four micro-ondes, réfrigérateur, et d'une salle d'eau. De nombreux services sont à votre disposition. Contactez Yoann: 06 23 74 41 83 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 284 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 18 m² Chauffage: électrique

Situé rue Bossuet, dans le 6ème arrondissement, ce studio n'attends plus que vous pour y poser vos valises. Au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et avec ascenseur, ce studio meublé dispose d'une cuisine équipée avec un coin repas, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de vie avec un lit encastré. Commerces, bus, métro Masséna et Lycée Du Parc sont à proximité immédiate. D'autres meubles d'aménagements seront livrés d'ici quelques jours comme un canapé deux places, une commode et quelques éléments de décoration. Swann TRANCHANT Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 754 669 - Lyon Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 39 m² Année de construction: 1999 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 120 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 55 € Taxe foncière: 614 € Frais d’agence: 13 € Honoraires de l’état des lieux: 3 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 3 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 3 € Dépôt de garantie: 1400 € Loyer: 700 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Lyon Croix Rousse - Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 6 place des Tapis 69004 Lyon Croix Rousse SIRET: 81893638700013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121436.pdf

8139 - A côté de l'IUFM (20A Avenue Jean Jaurès à CHAMALIERES) dans une résidence de bon standing au dernier étage avec ascenseur (4ème étage) studio ENTIEREMENT MEUBLE de 27.51m2, comprenant une cuisine séparée, une pièce principale avec espace couchage en retrait, un dressing, une salle d'eau-wc - Les meubles sont NEUFS - Exposé SUD - Cave - LIBRE DEBUT MAI 2022 - Loyer charges comprise 499 euros (les charges de 70 euros comprennent le chauffage, l'eau, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe des ordures ménagères). Le dépôt de garantie est de 858 euros.

Appartement de Type T3 - rue de la Doua pour une surface de 77.07 m². Dans un quartier vivant et vraiment agréable à vivre... Proche Université la Doua - Métro ligne A Station Charpennes et de toutes les commodités (tram T1 et T4) commerces... Situé au 5ème étage avec ascenseur. Se composant d'une entrée, un beau séjour ouvert sur une terrasse, une cuisine aménagée (meubles du bas, plaque de cuisson, évier...), deux chambres,une salle de bains, WC. Chauffage collectif. Loyer de 848 EUR par mois charges comprises dont 150 euros par mois de provision pour charges- régularisation annuel- Les honoraires charge locataire sont de 1001,91 EUR (soit 13,00 EUR/ m²) dont 231.21 EUR euros pour état des lieux (soit 3,00 EUR/m²). Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 77.07 m² Surface Loi Carrez: 77.09 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Ascenseur Endroit calme Endroit clair Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1001.91 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 231.21 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 231.21 € Dépôt de garantie: 698 € Provision sur charges: 150 € Loyer: 698 € HC REGIE LESCUYER ET ASSOCIES Lyon 6eme - REGIE LESCUYER ET ASSOCIES - SL 81 RUE MONTGOLFIER CS 10017 69455 LYON CEDEX 06 SIRET: 48470627000036

Dès le dimanche 10 mai 2020:  Studio avec mezzanine,  meublé, 26m², entièrement équipé et design, thème blanc, beige et cuivre.  Au 3° étage du 38 rue Bon Pasteur 13002 MARSEILLE, devant le métro Jules Guesde. 585€ / mois >  toutes toutes charges inclusesToutes commodités proches sans exception dont à 5min de la Gare et de l'Université Aix-Marseille. Pas d'ascenseur. Copropriété vieillotte. Logement pas très lumineux mais pas sombre non plus, luminosité artificielle très réfléchie.   Si vous êtes intéressé (e), merci de lire TOUTE l'annonce, puis me contacter par mail à samia. mennal@gmail. com. J'attends une présentation sur qui êtes-vous, que faites-vous dans la vie, où vivez-vous actuellement et pourquoi quittez-vous ce lieu de vie, quels sont vos revenus et quand êtes-vous libre pour qu'on s'appelle en me laissant votre num de tél... etc... soyez- exhaustif et franc, sans embellir ou surjouer je vous prie.  Profil locataire recherché: - débrouillard (e), car à passer en direct Locataire-Propriétaire, sans agence immo, c'est moins cher pour vous, donc je veux un (e) locataire pour qui je ne dois pas me déplacer tous les mois non plus. - personne facilement joignable et répondant rapidement sur WhatsApp- personne seule (pas de couple), sans enfant. Non fumeur dans le logement. Animal à discuter ensemble...   Peu voire pas de meubles  - visite possible: à voir pour l'organisation dans le respect du Confinement CovidDisposition et équipements: Salon avec cuisine équipée neuve (électroménager de qualité) Canapé convertible et tables basses gigognes. Table  bar avec 2 chaises. Climatisation (réversible chaud / froid). Mezzanine (on y tient debout) avec lit 140cm et dressingSalle d'eau avec bac à douche 80cm, lavabo, rangements ++ et WC. Placards de rangements nombreux dans tout le logement. Accès à lave-linge commun dans résidence (gratuit). Point financier:  - Le loyer est de 510€ / mois. - Charges provisionnelles de 75€ / mois  qui comprennent: électricité + eau +  utilisation lave-linge buanderie +  taxe ordures ménagères + charges copro imputables au locataire. - Caution: 1020€ (deux mois réglementaires) - Paiement par virement bancaire le 1er du mois de 585€. - Tout réservation du logement sera validée après bail signé et versement caution+ 1er mois au pro-rata de loyer (1605€). - Restant à votre charge directe en plus: assurance logement, + / - box fibre, + / - taxe habitation. Au plaisir de vous lire, en vous remerciant pour l'intérêt porté à mon logement, je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous fournir des photos supplémentaires, Mme MENNAL

Résidence CENTRAL FAC- 49, Avenue Maginot 01 000 BOURG EN BRESSE. Dans résidence sécurisée, beau studio de 18.06 m² meublé à proximité de tous commerces, universités et transports, Salle Fitness, salle de travail en groupe, Appartements entièrement meublés. Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, laverie dans la résidence. Loyer 409 euros TTC. Dépôt de garantie 310euros, Honoraires 150euros. Disponibilité immédiate! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et visite sur rendez-vous. TEL 06.34.87.56.62 REF CF-D232 Copropriété de 112 lots (). Recent Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18.06 m² Année de construction: 2010 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 4 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Oui Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Digicode Gardien Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 316 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 1 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 1 € Dépôt de garantie: 310 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 339 € HC Nombre de lots: 112 GEDIRA LYON - AGENCE GEDIMMO par Gedira 45 Chemin du Moulin Carron 69570 DARDILLY SIRET: 502.180.417 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97831.pdf

Résidence CENTRAL FAC- 49, Avenue Maginot 01 000 BOURG EN BRESSE. Dans résidence sécurisée, beau studio de 18.06 m² meublé à proximité de tous commerces, universités et transports, Salle Fitness, salle de travail en groupe, Appartements entièrement meublés. Prestation de services: internet WIFI illimité et gratuit, accueil, digicode, salle fitness, laverie dans la résidence. Loyer 390 euros TTC. Dépôt de garantie 310euros, Honoraires 150euros. Disponibilité immédiate! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et visite sur rendez-vous. TEL 06.34.87.56.62 REF CF-C016 Copropriété de 112 lots (). Recent Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18.06 m² Année de construction: 2010 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Oui Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Digicode Gardien Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 170 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Forfaitaires_mensuelles Frais d’agence: 2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 1 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 1 € Dépôt de garantie: 310 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 320 € HC Nombre de lots: 112 GEDIRA LYON - AGENCE GEDIMMO par Gedira 45 Chemin du Moulin Carron 69570 DARDILLY SIRET: 502.180.417 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/97831.pdf

Appartement T1, de 31 m2, entièrement rénové composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée (four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, meubles de rangement), une chambre, une salle d'eau, toilettes indépendantes. LIBRE AU: 13 AOUT 2020 CONTACT: 02.48.70.37.00 gestion@immorevente.com Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 320 €. Honoraires de: TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.immorevente.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Surface: 31 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Appartement T1, de 31 m2, entièrement rénové composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée (four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, meubles de rangement), une chambre, une salle d'eau, toilettes indépendantes. LIBRE AU: 13 AOUT 2020 CONTACT: 02.48.70.37.00 gestion@immorevente.com Provision sur charges 15 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 320 €. Honoraires de 185 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.immorevente.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Surface: 31 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine