Sud laval

LAVAL, appartement T2 en duplex de 30 m², rive droite, comprenant au RDC une entrée avec placard, un WC, un séjour avec coin kitchenette équipée (2 plaques électriques et un réfrigérateur) et à l'étage: une chambre sur mezzanine et une salle de bains. Une place de parking privative. Chauffage individuel électrique. Loyer: 280euros Prov/charges: 50 euros Honoraires à la charge du locataire: 280 euros TTC Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30.8 m² Année de construction: 1999 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 199 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 280 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 92.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 92.4 € Dépôt de garantie: 280 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 280 € HC Copropriété SORIN IMMOBILIER - SORIN Immobilier LAVAL 5, place de la Trémoille 53000 LAVAL SIRET: 488.500.174.00062 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105713.pdf

LAVAL. Quartier Hôpital, à LOUER appartement T2 de 50 m2 dans petite copropriété, 3ème étage, ascenseur, offrant: une cuisine aménagée et équipée, un séjour, une chambre, une salle de bains, nombreux rangements. Cave au sous-sol. Emplacement parking sécurisé. Chauffage individuel électrique.. LOYER: 390 EUR. Prov/ charges: 90EUR Honoraires à la charge du locataire: 280,80 EUR TTC Secteur: LAVAL Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Surface du séjour: 16 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat général du bien: Bon Etat Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 228 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 280.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 390 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 390 € HC SORIN IMMOBILIER - SORIN Immobilier LAVAL 5, place de la Trémoille 53000 LAVAL SIRET: 488.500.174.00062 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/105713.pdf

LAVAL QUAI D'AVESNIERES Belle opportunité pour ce T4 de 80 m² idéalement situé proche centre ville et commerces. Pièce de vie de 34m² avec cuisine équipée aménagée donnant sur un balcon terrasse exposé sud. Ascenseur,garage. Appartement en très bon état, juste à prévoir un rafraîchissement décoratif. DPE et GES en cours Contact: Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 Dont Honoraires 7.33 % TTC à la charge de l'acquéreur

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LAVAL - QUARTIER PILLERIE Avenir Immobilier vous propose en Exclusivit cette jolie maison de 1948 situe dans un quartier trs recherch, au calme, proche gare et du centre ville. Elle comprend au RDC: Cuisine d't de 24 m rajouter au 110 m habitables donnant sur belle terrasse, buanderie wc, garage porte motorise. Au 1er tage: Entre, grande pice vivre de 55 m trs lumineuse regroupant cuisine quipe amnage, sjour,salon avec pole bois et le charme de ses parquets. Au 2 me tage: couloir desservant 3 chambres de beaux volumes, salle de bain,wc. Le tout sur parcelle de 508 m env ou vous profiterez d'un magnifique terrain abor et fleuri, expos sud/ouest avec sa terrasse, sa pergola et son salon de jardin pour des moments de dtente.. DPE: C et GES: C Contact Muriel COQUEREAU 06.10.77.37.08 Agent commercial RSAC 331 273 573 Prix: 288 100 * *Dont Honoraires 4.76 % TTC la charge de l'acqureur calculs sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 275 000 - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: Entre 1020 et 1520 par an. Prix moyens des nergies indexs au 1er janvier NC (abonnement compris)

LAVAL: TDM 53 vous propose quartier gare une magnifique maison de ville entièrement rénovée sur 225 m² habitable. Maison aux beaux volumes de vie, avec salon séjour sur parquet, cuisine aménagée et équipée. Deux suites parentales, et 4 chambres spacieuses et lumineuses. Terrain clos de mur et exposé plein sud. Garage à disposition pour un maximum de confort dans un quartier recherché. Plus de renseignements sur demandes. Honoraires charge acquéreur: 4.00%. DPE Vierge. Contact Dominique ANGOT 06.20.27.03.18 RSAC: 529268039.

LAVAL AGGLOMERATION Vous cherchez une maison familiale sans travaux, mais avec (encore) du potentiel ?? TDM53 immobilier vous propose cette jolie bâtisse au passé historique (ancienne école "1930") disposant de 170m2 habitables sur 2 niveaux, de 2 grands garage de 31m2 et 41m2 (camping car, caravane, bateau ou voitures), et d' une dépendance de 41m2 actuellement utilisée en atelier (possible création logement indépendant mais prévoir travaux). Bureau/Véranda, arrière cuisine, séjour-salon avec cheminée, chambre avec dressing, salle d' eau (neuve), buanderie, wc 4 grandes chambres à l' étage avec une salle d' eau, wc séparés. Nombreux rangements dans la maison. Parcelle entièrement close de murs, puits (raccordé à la maison), petit espace jardin et bûcher. Cave. Jardin et cour exposés Plein Sud (700m2) Chauffage par le sol pour le RDC, radiateurs pour les autres pièces de l' étage. Toiture (ardoises naturelles) et charpente en parfait état. Assainissement tout à l' égout. Chaudière Fuel révisée et entretenue. (Cuve dans la cave). pour tout renseignement complémentaire: contacter Jérôme Havard au 06-79-29-04-69 Prix 345800 E. Honoraires d'agence 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332500 E. DPE: D. Agent Mandataire TDM53 immobilier: Jérome HAVARD contact au: 06-79-29-04-69 RSAC: 880434980. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAVARD Jerome, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

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Saint Germain Laval 10 mn - Maison avec cour et jardin Saint Germain Laval 10 mn - coquette Maison avec cour et jardin de 170 m2 - Charmante maison de village composée: d'une cuisine - salle à manger exposée plein sud - 4 chambres - salle de bains et salle d'eau - Dépendances: cellier - chaufferie - cave - Agréable cour devant la maison et jardin à l'arrière de l'habitation - Situation: centre bourg - commerce de proximité sur place - Entrée autoroute 7 mn - Lyon 1 h - Clermont Ferrand 1 h - Mr Yves ROBIC Agence Le TUC Immobilier St Germain Laval Noirétable Agent Commercial - Négociateur en Immobilier Siret 484 419 072 - RSAC Roanne Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Chantal Tricot PIRON megAgence vous propose à ASTILLE à 10 mn de LAVAL SUD en impasse HORS LOTISSEMENT Beau terrain à bâtir Expositon Sud Ouest de 947 m2 réseaux arrivés EDF Tout à l'égout.Prix de vente: 61 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Chantal TRICOT-PIRON, Tél.: 06 79 81 26 89, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 817 502 057

A 20 min au SUD de LAVAL. Proche de toutes commodités, venez découvrir cette maison d'habitation qui se compose en plain pied: d'une entrée donnant sur pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse exposée plein sud, une buanderie, wc et une suite parentale avec douche à l'italienne. A l'étage: deux chambres avec placards, douche à l'italienne,un salon, wc. En annexe, un grand atelier avec salle d'eau, wc, bureau, et à l'étage une salle de jeux. Un terrain de 2363m2 clos avec portail électrique, à l'abri des regards vient agrémenter confortablement son ensemble.Prix de vente honoraires d'agence inclus: 249 000 E Prix de vente hors honoraires d'agence: 240 000 E Honoraires: 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Jérôme AUBRY, Tél.: 06 01 99 38 28, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 818 732 794

Iad France - Cathy MORENNE (06 21 38 59 18) vous propose: * 53000 * LAVAL * QUARTIER GRENOUX * VENTE EN ETAT DE FUTUR ACHEVEMENT * PAVILLON DE PLAIN PIED 88 m² environ * 3 CHAMBRES * 380 m² environ DE TERRAIN * Laissez votre rêve devenir réalité et posez vos valises dans ce charmant pavillon neuf, de plain-pied et à LAVAL. * L'Espace de Vie, (41 m² environ), est lumineux. Il accueille un Salon / Séjour, donnant sur une Terrasse bois exposée Sud, et une Cuisine aménagée. Sur l'Espace Nuit, vous disposerez de 3 Chambres, (14,10 et 9 m² environ) et d'une Salle d'Eau, (Douche à l'italienne, Vasque et Sèche-Serviettes). Du côté des extérieurs, la parcelle de 380 m² environ est entièrement close et agrémentée de gazon et d'arbustes. Une allée bitumée permet d'accéder au Garage, (18 m² environ). * RT2012. Normes handicapés. Chauffage gaz par le sol. Chauffe-eau thermodynamique. Vide sanitaire. Possibilité de créer un espace de rangement au-dessus du Garage. * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy MORENNE (ID 36705), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844755900, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_22146564)

A 5 min de la sortie sud de laval Venez découvrir une très belle maison lumineuse respectueuse de l'environnement comprenant: Au RDC: une cuisine ouverte sur salon séjour, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne), une arrière cuisine et un wc. A l'étage: 4 chambres avec placard et une salle de bain (double vasque) et un wc. cette maison est accompagé d'une grande terrasse en bois exposé sud sans vis-à vis, d'un garage et un carport Cette maison dans l'air du temps propose de belle prestations Réf 3078 Prix: 313 300 € * *Dont Honoraires 4.43 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 300 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué.

COSS LE VIVIEN - 111 M - 3 CHAMBRES - DIVERSES DPENDANCES NBIMMOBILIER vous propose la vente, 25 mins et au sud de LAVAL, en campagne, une maison en pierres de 111 m sur un terrain de 12553m. Belles perspectives pour cette maison expose SUD, dans un cadre agrable et calme sans aucun vis--vis avec de multiples dpendances. Cette longre vous offre une cuisine amnage quipe, un beau salon sjour avec chemine, 3 chambres, une salle de bains et douche, wc, buanderie, cave et grenier. Chaudire neuve granules avec production d'eau chaude. Venez dcouvrir galement ses multiples dpendances (curie, double hangar, ancien four pain, poulailler....), son verger de 1250 m. Puits de 13m de profondeur avec pompe rcente. La consommation annuelle nergtique est estime entre 1530 E et 2110 E. DPE: D (245 kwh/m/an) et GES: B(7kg eqCO2/m.an) (date de DPE 20/07/2022, nouvelle version) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Prix: 288 225 E Honoraires inclus soit 5% d'honoraires TTC la charge de l'acqureur. (prix hors honoraires: 274 500E Mandat / Rfrence: 2297NBL. Vous aimez le calme, la nature, ce bien est fait pour vous alors n'hsitez plus, contactez Nathalie BLIN pour plus de renseignements ou pour une visite. (EI Agent commercial immatricul au RSAC de Laval sous le numro: 533366944).

Denvers ROGUET vous propose ce bien: LAVAL - Secteur Thvalles - Situ dans une impasse - Pavillon de 1998 comprenant: Pice de vie de 48m2 avec cuisine amnage/quipe et pole granuls, dgagement et wc. A l'tage: Palier, 4 chambres avec placards, salle d'eau et wc indpendant. Garage avec espace buanderie, chaufferie et cave. Terrasses, stationnement privatif, terrain clos et arbor de 583m2 expos SUD. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques ' Cette annonce vous est propose par ROGUET Denvers - Laval - NoRSAC: 792 920 506, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Laval - MeilleursBiens.com - Un rseau prsent sur toute la France, compos d'agents expriments votre disposition pour raliser vos projets ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: -- - Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire -/nLes informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

APPARTEMENT COUP DE COEUR - CHARME DE L'ANCIEN - HYPER CENTRE LAVAL - REF 2392CB NB Immobilier vous propose la VENTE LAVAL, cet appartement coup de c?ur. Ce vaste T2 de 52 m2 traversant est situ en hypercentre dans un immeuble de caractre. Il comprend: entre sur cuisine amnage, chambre, salle d'eau, WC et sjour salon expos Sud. En sous-sol, cave et dbarras. DPE: D (156 kWhEP/m.an)et GES: D (33 kg qCO2/m.an). Date de DPE: 02/12/2021 (nouvelle version). Consommation annuelle comprise entre 670 E/an E et 970 E/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Bien soumis au statut de la coproprit, pas de procdure en cours, charges annuelles 450E. Prix 161 700E Honoraires inclus soit: 7700E TTC la charge de l'acqureur (5% du prix net vendeur). (prix hors honoraires: 154 000E). Mandat / Rfrence: 2392CB Pour plus d'informations, contactez Christophe BLONDEL (Agent commercial immatricul au RSAC de Laval sous le numro: 353223498).

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LOUE DANS PETIT IMMEUBLE DE 4 APPTS STUDIO MEUBLE DANS PETIT HAMEAU PROXIMITE LAVALkms) SUR AXE LAVAL ERNEE FOUGERES A 500mDE L'ECHANGEUR LAVAL OUEST STUDIO EQUIPEE BON COUCHAGE KITCHENETTE SALLE D'EAU WC EXPOSE PLEIN SUD PARKING (possibilites al)

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A LAVAL MAISON AVEC DESIGN. A LAVAL,découvrez tous les avantages de cette maison au design original. Au rez de chaussée,grand séjour salon traversant avec cuisine ouverte,garage et arrière cuisine. A l'étage,3 chambres, salle de bain et wc. (terrain exposé sud sur l'arrière). (Offre à partir de, tt frais inclus, selon disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier, visuel non contractuel)

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Unique à Laval, la campagne en plein centre ville ! Rive Gauche à 1,3 km de la Gare, maison d'habitation de 12 pièces comprenant une surface habitable de 235 m² et bénéficiant d'une belle exposition au sud. Chauffage au gaz de ville, fenêtres en double vitrage récent sur la majorité du bâtiment. Des travaux sont à prévoir. Deux dépendances, la première de 280 m², la deuxième de 93 m². De nombreuses caves voûtées (4 à 6 mètres de hauteur. L'ensemble sur une parcelle arborée de 6700 m². Nombreuses possibilités d'aménagement pour un projet familial ou / et professionnel. Contactez votre conseiller SAFTI: Christophe MACÉ, Tél.: 06 15 21 57 55, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 809 195 720.Informations LOI ALUR: Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_18869809)

Venez découvrir, cette maison de 120 M2 à proximité des commerces et écoles sur LAVAL, vous offrant de beaux volumes habitables avec de très belles prestations. Au rdc, entrée desservant, salon, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée arrière cuisine, wc. A l'étage vous découvrirez quatre belles chambres, avec placards et dressing, salle de bains, wc. A l'extérieur une terrasse sud, terrain de 500 m2 clos et arboré avec dépendances. Changement ressent de la chaudière "chauffage gaz", Menuiserie aluminium imitation bois. Grand garage A visiterPrix de vente honoraires d'agence inclus: 315 000 euros Prix de vente hors honoraires d'agence: 300 000 euros Honoraires: 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence: Éric BOISBOUVIER, Tél.: 06 71 44 12 96, E-mail: eric.boisbouvier@megagence.com - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 490 757 820 Référence à rappeler: 78104 Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 120 m² Suface terrain: 500 m² Consommation énergetique: C

Chantal Tricot Piron vous propose à 5m de Laval Sud en impasse un agréable pavillon près de 130 m2 très bue, très bien entretenu composé en plain pied, une pièce de vie lumineuse et cuisine équipée et aménagée d'une surface totale près de 45 m2 accès terrasse, une chambre, une salle d'eau séparée et wc, à l'étage 3 belles chambres dont 1 chambre des parents et son dressing, 1 bureau, 1 salle de bain avec baignoire d'angle et douche, aspiration centralisée,1 garage attenant à la maison le tout sur un terrain de 580 m2 environ clôturé,balançoire son cabanon Belle opportunité LIBRE DEBUT JUIN Prix de vente: 280 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Chantal TRICOT-PIRON, Tél.: 06 79 81 26 89, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 817 502 057

Venez découvrir cette maison restaurée avec modernité idéalement située dans un environnement calme, à 2 pas de la préfecture et des magasins du centre ville de Laval. Il vous suffira de passer la porte d'entrée pour tomber sous le charme de cette maison qui a conservé son authenticité ! Cette magnifique demeure de 227 m2 vous offre au rez-de-chaussée: une entrée, deux salons, un séjour, une spacieuse cuisine, une arrière cuisine, un WC, une buanderie et une chambre. Au 1 er étage vous accéderez par un pallier aux 5 chambres sur parquet dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, vous trouverez également une salle de bains avec double vasques, baignoire, douche à l'italienne, WC. Vous accéderez au 2 -ème étage aux combles à aménager. Deux caves. Vous pourrez profiter pour vos soirées estivales d'un jardin d'environ 130 m2 avec une grande terrasse exposée plein sud. Une dépendance à aménager d'environ 85 m2 au sol complète cet ensemble. Chaleur et luminosité règnent dans toutes les pièces et donnent à cette maison une atmosphère de bien-être. Chauffage au gaz de ville et poêle à granules. DPE D - 161 kWhEP/m².an GES D - 24,7 kg éqCO2/m².an Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erwan GRIVEAU, au 0674727792 ou par courriel à Visite virtuelle: Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erwan GRIVEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 839 389 433 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 270507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

EXCLUSIVITE, très joli pavillon de 106 m2 situé à Laval dans le quartier Grenoux, au calme, à deux pas de toutes les commodités (commerces, écoles, santé, tul) et à 6 minutes du centre-ville en bus. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un WC, une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée au style contemporain, un grand salon très lumineux et chaleureux avec son poêle à granulés. Vous pourrez accéder au jardin depuis la pièce de vie et la cuisine. A l'étage vous découvrirez un palier desservant 3 chambres, une salle de bain et un WC. Vous pourrez profiter d'un jardin clos, sans vis-à-vis, une terrasse orientée sud et un cabanon de jardin. La parcelle mesure 455 m2. Vous disposerez également d'un garage avec porte motorisée, un espace buanderie et un accès direct au jardin. Place de parking dans l'allée et devant la maison. Vous êtes à la recherche d'une maison bien située à Laval, à la décoration soignée, avec un agréable jardin. Venez vite visiter ! DPE en cours - Taxe foncière 1368 euros Le prix est de 237 120 euros. Honoraires charge vendeur EV immo - Olivier POUESSEL 07 66 48 38 53 (Agent commercial RSAC 851 993 733)

PROCHE GARE - GARAGE - JARDIN - Réf 2247NBL NOUVEAUTE - NBIMMOBILIER vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, Hyper centre de LAVAL, rive gauche, à proximité de la GARE, cette maison de ville aménagée sur 2 niveaux. Elle vous offre au 1er étage sa pièce de vie, sa cuisine aménagée-équipée, 1 chambre, 1 salle de bains avec wc. Le second étage vous amène aux 3 chambres et belle salle de jeux, 1 salle d'eau avec wc. Maison de ville composée également d'un garage, buanderie, cave. Le tout sur un terrain de 709 m² exposé SUD sans vis à vis. Chauffage gaz de ville. Isolation récente. DPE: D (196 kWhEP/m².an), Consommation annuelle: minimum 1620 E /an maximum: 2250 E /an, GES: D (39 kg éqCO2/m².an) Date du DPE: 29/04/2022 (nouvelle version). Prix 294 000 Honoraires inclus soit 5,00% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (prix hors honoraires: 280 000E). Mandat / Référence: 2247NBL Pour plus de renseignements, contactez Nathalie BLIN (EI Agent commercail RSAC LAVAL 533366944).

L'agence Casarese immobilier vous propose en exclusivité cette maison de 121 M2 avec 4 chambres sur la commune de SAINT GERMAIN LAVAL, située au calme tout en étant à proximité des commerces (10 min à pieds et 3 min en voiture). Cette maison pleine de charme dispose d'une grande pièce à vivre de 43 M2 et d'une cuisine équipée séparée par une verrière. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de trois chambres de 10M2, dont deux avec placards muraux. Une grande salle de bain commune et un WC séparé desservent les trois chambres. Un abri voiture de 51 M2 complète le bien et offre la possibilité d'ajouter une pièce grâce à un accès par un cellier. Un jardin de 630 M2 vous permettra de profiter de l'extérieur toute la journée grâce à ses terrasses aménagées de chaque côté de la maison. Les prestations du bien: - Maison récente 2012, - Cuisine de 2019, - Exposition sud, - Volet électrique dans la suite parentale, - Poêle à granulé, - Façade en bois (dernier traitement en 2021), - Terrain entièrement clôturé, - Facilité de stationnement (abri voiture ainsi qu'une grande cour pour se garer), - Proche de toutes les commodités, - Possibilité d'extension de la maison. Il n'y a aucun travaux à prévoir dans cette maison moderne et fonctionnelle, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Idéalement situé à seulement 30 minutes de MONTBRISON et de ROANNE, 50 minutes de ST ETIENNE et 1H05 de LYON. Taxe foncière: 902 € Prix: 265.000 € Honoraires charge vendeur. Tatiana VENET - Tél: 06 66 84 02 57 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 904 936 200 - Réseau Casarèse. Mandat N° 4116. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 130 € et 1 580 € par an. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 121 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST GERMAIN LAVAL 42260 Département Loire Région Rhône Alpes

EXCLUSIVITE A LAVAL Venez découvir en exclusivité ce pavillon de plain pied dans un quartier recherché d'une surface de 103 m² comprenant au rez-de-chaussée: Une entrée avec placard sur salon-séjour, une cuisine aménagée, 2 chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau et un bureau. A l'étage nous retrouvons un palier, une anti-chambre, une chambre et grenier aménageable Le tout sur un terrain de 373 m² Menuiserie PVC Chauffage gaz de 2021 - Exposition SUD DPE en cours REF: 84 Contact Joffrey RALU au 07.67.36.77.45 Prix: 180 800 € * *Dont Honoraires 6.35 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires: 170 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: non communiqué.