Sud maison familiale sol

Maison familiale en pleine campagne !/n/nVotre agence immobilière de proximité Horizon Sud Berry Immobilier vous propose cette très belle maison familiale sans travaux située dans un petit hameau au calme dans la campagne berrichonne./n/nElle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse d'environ 32 m² avec accès sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante et aménagée, un W.C indépendant, une salle de bain, trois belles chambres de 10 à 14 m² et un bureau./n/nA l'étage un très grand palier d'environ 14 m², un W.C indépendant, une salle d'eau ainsi que trois belles chambres de 10 m² à 18 m²./n/nLa maison dispose également d'un sous-sol total comprenant une partie atelier, une cave, une chaufferie, un cellier, un espace buanderie et un espace garage le tout entièrement carrelé./nUn hangar indépendant d'une surface au sol d'environ 170 m², un garage de 38 m² ainsi qu'un poulailler de 40m²./n/nLe tout sur un agréable terrain entièrement clos de 5 090m²./n/nL'ensemble de l'habitation est équipée de menuiseries double vitrage, assainissement individuel conforme (12/2022)./n/nVous serez sous le charme des prestations qu'offre ce bien ainsi que part son environnement et sa vue sur la campagne vallonée que vous offre la région./n/nVenez visiter ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Cynthia CHANUC - Tel: 06.22.18.23.99/nAgent Commercial immobilier - RSAC Châteauroux 895 084 424/nHonoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/hsb/24514/9l46b/hsb_immo_bareme_transaction_et_terrain_du_08102021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 5090 m² Nombre de pièces 5+ Ville Crevant 36140 Département Indre Région Centre

Maison familiale avec vue imprenable sur la vallée de la Cêre. Située en Auvergne dans le Cantal à 15 min du centre ville d'Aurillac et de l'aéroport et à 25 min de la station de ski du Lioran. Elle est au coeur des plus belles ballades et randonnées du Cantal, proche du Grand site de France le Puy Mary. 150 m2 habitable de suite avec possibilité d'aménager 150 m2 supp. Combles et sous sol. Sous sol semi enterré avec accès direct à la piscine couverte et chauffée (PAC) exposée plein sud. Le sous sol dispose d'une chape béton avec une possibilité de faire un loft ou d'en faire une location. RDC: Grande pièce de vie 70 m2 avec Cuisine équipée et Salle à manger/salon, Grande Sdb avec balnéo et douche à l'italienne, 1 WC, 1 Bureau ou 1 chambre. A l'étage: 2 chambres + 1 WC + possibilité de faire 1 Sdb (attente arrivée d'eau et évacuation) + 2 pièces fermées pour débarra/grenier ou création de chambres supplémentaires Isolation Ouate de cellulose 25 cm sous toiture réalisée en Chauffage: - Chaudière Fuel aérothermique ( L par an avec 22° dans la maison) - Chauffage central électrique - Cheminée foyer fermé franco belge 15kw Abris de jardin + possibilité de garage 2 voitures Maison raccordée à la source avec terrain entretenu sur m m2 en friche. DPE en cours

Maison familiale de 2000 parfaitement entretenue, proche du bourg de GRAND CHAMP. Idéalement située vous pourrez aller au bourg à pieds. Cette maison est conçue de façon à bénéficier du soleil du matin au soir, grâce à sa pièce de vie de plus de 50m² exposé plein sud/ouest avec accès terrasse et jardin. Une cuisine complètement aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale en demi niveau avec salle de bains et WC séparés. Au 1 er étage vous retrouverez 3 chambres et une salle d'eau et WC Et enfin au dernier demi palier une chambre. Idéal pour accueillir et recevoir des amis et de la famille. Le petit plus est le garage en sous sol. Votre agence Stéphane Plaza Immobilier - Vannes vous offre un projet ARCHIDECO - HOME STAGING VIRTUEL® réalisé par un architecte d'intérieur (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). Contactez-nous pour plus d'informations. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Le revetement rouge qui fait l'entrée de la maison est un revêtement souple et perméable c'est à dire qu'il absorbe l'eau. Facture ok. Réalisé par Daniel Moquet Recent Secteur: BOURG Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 170 m² Surface du séjour: 55.75 m² Surface du terrain: 933 m² Année de construction: 2000 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: ArdoisesNaturelles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 83 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1450 € Prix net du bien: 300000 € Prix hors honoraires acquéreur: 300000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Stéphane Plaza Immobilier Vannes - Stéphane Plaza Immobilier Vannes 7 Av Victor Hugo 56000 Vannes SIRET: 824881619 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/137569.pdf

Maison familiale située sur la commune de Sainte-Nathalène. Année de construction: 1979Édifiée par un architecte. Superficie totale 280m²Superficie véranda attenante 40m²Superficie terrain 3900m²Composition Rdc sous-sol: 1 cave. 1 buanderie pour machine à laver, sèche-linge, etc avec un évier à 2 bacs eau chaude & froide. 1 espace cuisine / salon avec pompe à chaleur réversible (pièce à réagencer / réaffecter) 1 espace mitoyen bureau ou extension cuisine. 1 atelier (sous la véranda) 1 grand couloir donnant accès à 1 chambre avec parquet (fenêtre vue sur le bois). 1 chambre avec baie ouvrante + fenêtre. 1 WC avec petit lavabo. 1 salle d'eau: douche, lavabo, bidet. 1 débarras sous les escaliers. Accès au Rdc 1er étage par un escalier en carrelage Composition Rdc 1er étage: 1 grand couloir avec placard intégré donnant accès à: 1 grand débarras à coté de la salle de bain. 2 chambres (fenêtre vue sur le bois), armoire dressing double ouverture intégrée au mur. 1 salle de bain: 2 fenêtre, baignoire vintage basse, bidet, 2 lavabos vasques sur grand meuble avec tiroirs de chaque coté & rangement commun à 2 portes + 2 miroirs. 1 WC avec petit lavabo & fenêtre. 1 entrée principale orientée route, armoire dressing double ouverture intégrée au mur, sortie avec escalier en pierre + mini jardin de chaque côté. 1 large espace mitoyen pour bureau / secrétariat / bibliothèques. 1 hall avec accès sur la cour depuis un escalier en pierre. 1 grand salon poutres apparentes et moellons avec vue sur la cuisine et accès à la cheminée en pierre 1. 60m (ramonage OK) 1 espace cuisine semi ouverte entièrement équipée avec placards (au sol et en hauteur) + évier avec 2 bacs + passe-plat. 1 arrière-cuisine (souillarde): 2 fenêtres, 1 porte vitrée, placards hauts & bas, plan de travail avec plaque de cuisson Whirlpool 3 gaz & 1 électrique, hotte Electrolux, Lave-vaisselle Bosch, grannd four Arthur Martin. 1 véranda avec double baies coulissantes (accès à la véranda par le salon) + accès point eau froide. 1 terrasse en pierre couverte avec vue sur le jardin (éclairage néons) Installation d'un adoucisseur CulliganInstallation d'une nouvelle chaudière pompe à chaleur nouvelle génération et haute performance pour le chauffage (radiateur à eau) et eau chaude. Thermostat digital disponible en plusieurs points. Installation 2 velux double vitrage à énergie solaire dans le salon (2019). Installation porte sécurité et isolation (entrée principale + souillarde). Conservation des portes d'origine en bois massif. Installation volets électriques sur toutes les fenêtres des chambres pilotés par télécommande individuelle. Installation poêle à bois dans la cheminée. Installation grilles en zinc anti-feuilles sur gouttières + autres consulations googlesheet libre sur demande. Extérieur: 1 jardin de 150m² (point d'eau disponible) 1 abris de jardin de 5m²Bois aux alentours (entretien OK) Muret de pierre avec un petit & grand portail en fer forgé. 1 garage non attenant à la maison sur dalle en béton de 25m² avec portes. 1 garage tunnel de 30m². Environnement paisible et calme accès par une route très peu fréquentée. A prévoir / à savoir: Entretien jardin. Rafraîchissement peinture. Rdc 1 étage avec sol entièrement en carrelage intactRdc sous-sol avec sol béton, lino, carrelage, parquet Accès porte sous-sol à moderniser en fonction des autres du Rdc 1 étage. Au sous-sol des travaux de finition seront à prévoir. DPE réalisé le 27 / 08 / 2021: EPossibilité de passer en D (crédit d'impôts OK) Possibilité de conserver des meubles anciens sans contreparties. Merci de laisser vos coordonnées. Professionnels: aucune exclusivité accordée. Expertise immobilière réalisée. Un Cloud Drive est mis en place pour permettre la consulation de plusieurs photos, l'état peut changer en fonction de l'avancement des entretiens & travaux réalisés. Toute demande non sérieuse sera ignorée.

Maison familiale située au calme. Elle comprend au RdC un espace de vie de 55 m² environ, exposé plein sud et avec accès direct au jardin, une cuisine, 3 chambres et une salle de bains. L'étage est composé de 3 chambres, plus une grande pièce de 28 m² qui peut servir de chambres, bureau, espace de jeu... Enfin, elle offre un sous-sol total avec garage de 60 m². Vous profiterez d'un vaste terrain, au calme et sans aucun vis-à-vis, exposé plein sud. Maison située dans un cadre privilégié, à 15' à pied de la gare RER. Surface: 245 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

Maison familiale individuelle de 1968 de 160m² environ édifiée sur sous sol total aménagé comprenant: Au RDC: entrée, cuisine ouverte, double salon séjour avec cheminée (insert), 1 chambre, un salle de bains, un WC séparé. A l'étage: 4 chambres, un cabinet de toilettes avec WC et lave mains. Sous sol total aménagé comprenant: garage, cuisine d'été avec buanderie, chambre avec salle de douches. Parcelle de 756m² entièrement clôturée. Et si on parlait de vous ? Stéphane Plaza Immobilier 01.86.35.01.20 Surface: 174 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Maison familiale de 7 pièces de 1985 dans quartier résidentiel sur la commune de Servon. A 5mm de la francilienne et 7 mm des écoles et des commerces, maison individuelle de 160 m² donnant sur grand jardin arboré de 1400m² orientations sud sans vis-à-vis. Maison avec de grands et Beaux volumes, toiture traditionnelle, matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée: Grande pièce de vie avec double séjour donnant sur cuisine séparée sortant directement sur terrasse. Un cellier, une buanderie, une chambre, un toilette et un grand garage isolé et carrelé. Au premier étage: un palier desservant, trois grandes chambres donc une suite parentale, un dressing, une salle de bains et un toilette indépendant. En extérieur possibilité de garer 5 véhicules dans la propriété le tout donnant sur un grand jardin arboré de 1400m². La cerise sur le gâteau une dépendance de 50m² idéal profession libéral ou regroupement familial. Vous recherchez du volume et la tranquillité, cette maison est idéale contacter moi Mandat N° 100. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://vendshome.com/fichier-182-Z5TYk-bareme_lydia_poulain.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Vends'Home: Lydia Poulain - Tél. 0626574905 N° RSAC 800665176 RCP W3328917PNPI Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 160 m² Chauffage: électrique

Maison familiale à Viviers 07 Ardèche, proche Drôme 26, Gard 30, Pont Saint Esprit, Vallon Pont d'Arc, Montélimar. Belle maison de famille située à VIVIERS, sur 2100m², en pleine verdure avec une vue magnifique sur la vallée de la Drôme et possibilité de revenus additionnels. Cette demeure dispose d'une partie principale avec une belle véranda qui a une vue dégagée, un salon, une salle à manger avec une cheminée à insert, un wc, une cuisine, au premier étage, 3 belles chambres, salle de bain, wc. Ainsi que d'un appartement t2 avec terrasse entièrement indépendant qui comprend une pièce de vie de plus de 15m², une chambre et une pièce d'eau, un escalier le relie à l'habitation principale. Un grand garage de plus de 36m² de surface au sol avec combles aménageables donne la possibilité de créer une petite maison indépendante. Grand abri voiture de 46m² 2 ième terrasse abritée avec barbecue Piscine 8x4 plus rosace de 1m60 donnant sur une grande cour. Endroit touristique, très bien placé Surface: 152 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Maison familialeCette maison familiale de 1973 très lumineuse offre un potentiel de 155 m² habitables répartie sur deux étages. Très beau potentiel, aux portes du centre de Vannes, Maison Nantaise située à St Avé dans le quartier très prisé de Kermelin. St-Avé fait partie de la première couronne de Vannes, ville dynamique de part son exposition et ses commerces, ses transports, espaces verts, ses écoles (de la maternelle au lycée) à proximité. Le bien est situé à 5 mn de la gare SNCF et de l'hôpital de Vannes. La maison est située dans le quartier très calme (impasse) et résidentiel et repose sur un terrain paysager de 541m2. Distribution: Rez de-chaussée 1 grande entrée 1 bureau 2 chambres 1 salle d'eau avec wc intégré Garage et buanderie 28 m². 1er étage Pièce de vie (Double salon) de 34 m² avec le charme inégalable de sa cheminée en pierre Cuisine de 13. 30 m² aménagée et équipée. 1 chambre 1 salle de bain 1 wc séparé. 2ème étage 2 chambres Salle d'eau avec wc intégré Dressing aménagé. Intérieur Chauffage au Fioul cuve 1500 litres Fenêtres double vitrage Placards intégrés et nombreux rangements Année de Construction: 1973 Tout à l'égout Extérieur Pergola sud Ouest Accès par portail. Pour plus de photos n'hésitez pas à m'envoyer un mail. Agences Immobilières s'abstenir.

Maison familiale 5 pièce(s) 110 m2 - Année 1930, située à 5 mn à pied du RER LA VARENNE SAINT HILAIRE, proches de toutes commodités. (écoles, commerces, marché..) Maison de ville, située au sein d'une petite copropriété, bien entretenue et sécurisée. Exposition SUD - OUEST. Venez découvrir ce bien qui se compose au RDC d'un Séjour attenant à un cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre parentale (salle d'eau attenante), d'une buanderie + WC, donnant sur une terrasse extérieure. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau + WC, nombreux de rangements + Terrasse. Ce bien comprend 2 places de parking extérieurs, et une cave partielle en sous -sol. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Ancien Secteur: LA VARENNE Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 110 m² Surface du terrain: 200 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Digicode Grenier Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 122 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1680 € Charges de copropriété annuelles: 100 € Prix net du bien: 699000 € Prix hors honoraires acquéreur: 699000 € Honoraires vendeurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 20 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'AGENCE SAINT MAUR - L'AGENCE ADAMVILLE 96 Boulevard de Bellechasse 94100 SAINT MAUR DES FOSSES SIRET: 82467250500016

Nouveauté à Balazé, commune à 7 min de Vitré. E-mobilier.Fr* vous propose en Exclusivité, cette maison familiale de 124 m² sur sous sol située à 400 m des commerces et école composée au rdc d'une cuisine indépendante, un salon-séjour exposé sud donnant sur la terrasse, 2 chambres dont une de plus de 13.5 m², un wc indépendant et salle d'eau. A l'étage, 1 grande chambre de 14 m², 1 bureau, possibilité de crée une nouvelle chambre et salle d'eau avec wc (déjà équipée d'une arrivée eau et évacuation EU). Au sous sol, 2 places de stationnement (60 m²), une cave et une buanderie avec cuisine aménagée. Le tout sur un terrain de plus de 600 m² entièrement clos. Chauffage gaz de ville. A découvrir rapidement, Votre contact: C.Guillon Nos honoraires: http://emobilier.netty.fr/fichier-145-2AsAO-2019_tarifs_commission_paysage_e_mobilier.fr.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller e-mobilier.fr: Christophe GUILLON - Tél. 0680527280 N° RSAC 538 769 340 RCP GALIAN 127 100 479 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Nombre de cave: 1 Surface: 124 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

NOUVEAUTE LEDIL Secteur Lédat, grande bâtisse de 1982 semi enterrée sur les hauteurs de Villeneuve sur Lot. Cette maison familiale de 150 m2 habitable comprend une cuisine équipée, un salon séjour avec cheminée insert qui chauffe toute la maison, une mezzanine de 9 m2. Un long couloir dessert 3 chambres (de 11, 10 et 15 m2) avec placards intégrés, 1 salle de bain refaite à neuf aux normes handicap, 1 wc séparé. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine d'été, 1 chambre de 12 m2, une salle d'eau et pour combler le tout, un grand sous sol aménageable de 140 m2 comprenant un garage avec porte motorisée, une buanderie et une cave. La terrasse exposée sud vous offre une magnifique vue dominante pour chaque saison. Coucher de soleil en prime. Très beau potentiel! Une visite s'impose.

MONTIGNY VILLAGE - A quelques minutes à pieds du centre / gare de La Frette sur Seine, Maison familiale rénovée avec goût comprenant une entrée avec rangements, une chambre, un dressing, un séjour de 30m² avec une cheminée et donnant accès à la terrasse exposée SUD, une grande cuisine aménagée et équipée avec un coin salle à manger, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. A l'étage: un grand palier / salle de jeux, 2 chambres. Au dessus: une chambre sous combles. Cave à vins, cellier en sous sol. Buanderie et atelier sur 2ème terrasse. Chauffage électrique. Garage 1 voiture + stationnements sur le jardin. Le plus de cette maison: Un studio indépendant de 22m² environ offrant un rendement locatif ! dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: MONTIGNY VILLAGE Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 166 m² Surface du terrain: 458 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 4 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 293 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 527884.2 € Prix hors honoraires acquéreur: 527884.2 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 21115.8000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ESPACE TRANSACTIONS La Frette sur Seine - ESPACE TRANSACTIONS 1 RUE MARCELIN BERTHELOT 95530 LA FRETTE SUR SEINE SIRET: 75354094700011

VOISINS centre village: Vend maison familiale de style contemporain sans vis-à-vis sur un terrain de 540 m² dans une rue en impasse. Construction traditionnelle sur sous-sol, murs et cloisons plâtrés. Environ 280 m² utiles pour 153 m² habitables… Exposition plein sud, stationnements dans la rue sans difficultés. Maison sur 3 niveaux. Sous-sol 85 m²: grand bureau 27 m² avec spots encastrés et fibre optique, cave, buanderie 11 m², atelier 25 m², stockage / archives. Rez de chaussée 72 m²: porte d'entrée 2 vantaux sous porche, entrée 6. 5 m² avec placard, séjour 41 m² avec fibre optique (2ème ligne), cheminée à foyer fermé, cuisine équipée 11 m², chambre 9. 5 m² avec salle d'eau et placard, WC et dégagement. Etage 81 m²: 1 chambre 13 m² avec dressing et loggia 9 m² exposée sud, 2 chambres 13 et 11 m² avec chacune un grand placard (2 m3), grande salle de bain 10 m² (baignoire, douche et double vasque), WC, palier donnant sur la loggia, dégagements. Chambre indépendante 13 m² sur garage avec salle d'eau (douche et vasque sur meuble) WC, placard + rangements avec frigo intégré. Loggia 9 m² plein sud, garage 20 m², véranda 25 m². Terrain planté avec 2 terrasses dont une au sud 21 m² à l'abri des regards! Sols carrelés (travertin) ou parquetés, PAC réversible, cuisine équipée, grandes menuiseries contemporaines alu coulissantes avec double vitrage… Peintures récentes (moins de 2 ans) Taxe foncière: 1650 €. Photos sur demande, visites sur rendez-vous. Disponibilité selon besoin.

Cette très jolie maison de caractère de 165m² a bénéficié d'une rénovation récente faite avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Une grand pièce au RDC vous accueille avec une cuisine emménagée et équipée à votre gauche et un salon avec poêle a bois à votre droite. Il reste que le sol à poser à votre goût (carrelage, parquet etc) pour finir les rénovations. Il y a également une buanderie de 24 m² attenante à la cuisine. Par un très joli escalier en bois on accède au 1er étage qui compte 3 grandes chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec baignoire jacuzzi et douche avec jets, et un WC séparé. Au deuxième étage une suite parentale de 44 m² mansardée avec douche, WC et lavabo, puis un grenier, qui pourrait parfaitement être transformé en dressing. Attenante à la maison principale se trouve une deuxième maison (ancienne grange) de 2 étages entièrement à rénover de 93 m² au sol au 1 er niveau et 127m² de grenier aménageable. A l'extérieur sur le terrain de 4250 ² avec une grande cour gravillonnée à l'avant et un grand jardin en pelouse à l'arrière vous trouverez : Un hangar en bois de 40 m2 divisé en deux par un mur, un second hangar de 55 m² servant de car-port (4 véhicules) et un 3éme de 26 m² (abris bois, cabane à outils) et derrière la maison un grand hangar ouvert de 157 m². Enfin à droite à l'écart de la maison se trouve un immense hangar aménagé en atelier (sol béton, électricité) idéal pour faire de la mécanique ou installer un atelier professionnel ou du stockage pour un artisan, pour un bateau... A noter que ce bâtiment bénéficie de sa propre entrée carrossable avec portail pouvant accueillir des camions. Les deux autres accès à la propriété se font par un portail automatisé avec visiophone à l'avant et un portail menant au jardin et son hangar par l'arrière par un petit chemin. La maison dispose d'un double système d'alarme et est pré-équipée en Dolby 5 .0 Située au calme mais à seulement à 2 minutes du village de Pleugriffet et de ses commerces de proximité (bars, restaurant, boulangerie, épicerie), de sa maison médicale (médecins, kiné, infirmières) et de son École saint Joseph (de la maternelle au CM2) A 15 minutes : 2 Collèges à Rohan et 2 autres à Josselin A 25 minutes : 2 Lycées à Pontivy et 1 à Ploermel En résumé vous disposerez d'une belle maison familiale pouvant encore s'agrandir, d' une vie à la campagne au calme mais non loin des commodités et d'une possibilité d'y établir votre entreprise ou de louer à un professionnel. DPE en cours Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20933 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 4250 m² Nombre de pièces 5+ Ville PLEUGRIFFET 56120 Département Morbihan Région Bretagne