Sud plusieurs locaux

Vu LAM du RESEAU BROKERS® vous propose dans le 78, à Elancourt, plusieurs locaux d'activités. Ils se situent dans la zone d’activités de TRAPPES ELANCOURT qui est idéalement située à proximité de l’axe des autoroutes A12 et A86. A mi-chemin entre les gares de La Verrière et Trappes (2,5 km). A 25 min des portes de Paris par l’A12 et l’A13 A 30 min de l’aéroport de Paris-Orly Transilien N et U accessibles via bus Lot1: Activités au RDC de 352m² et 122m² de bureaux à l'étage (entièrement rénové) Lot2 et 3: Activités au RDC de 352m² et 122m² de bureaux à l'étage 3 parking par lot. Possibilité d’installer une climatisation réversible dans les bureaux moyennant un surloyer à définir PRESTATIONS: -Hauteur libre entrepôt: 7,25 m sous poutres // 7,60 m sous toit - Portes sectionnelles: 3,60 m x 4 m Chauffage: - Entrepôt: radiants (gaz ou électriques selon lots) - Bureaux: radiateurs à inertie (en cours d’installation) Eclairage: - Entrepôt: réglettes LED (en cours d’installation) ▪ Bureaux: pavés LED (en cours d’installation) TRAVAUX REALISES sur lot1 (possible sur lot 2 et 3): Extérieurs: - Ravalement façade ton clair et IPN tons foncés - Peintures portes sectionnelles, portes d’entrée et huisseries - Traitement et réparation des toitures (courant 2020) - Marquage et répartition des places de parkings extérieures (courant 2020) - Installation de dos d’ânes anti-retour (en cours) Intérieurs: - Nettoyage et lessivage global des lots vacants - Peinture blanche des murs de l’entrepôt sur 3m de hauteur - Rénovation des sanitaires (peinture, miroirs, appliques, lavabos, convecteurs et WC) - Rénovation des bureaux (peinture, dalles de faux-plafond, sol PVC, éclairage LED, convecteur - Nettoyage et peinture des halls et des escaliers Me contacter rapidement pour une visite et choisir en premier votre lot ! Mandat N° 14769. Provision sur charges 434 €/mois, régularisation annuelle. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Vu Lam - Tél. 0770011262 Type de bien: Appartement Surface: 474 m²

L'agence MERCOR vous propose plusieurs locaux professionnels divisibles à Schiltigheim. Grand complexe de 728 m², sur 2 étages comprenant 21 locaux d'une grandeur indexant entre 7,2 et 130 m² avec plusieurs sanitaires à disposition pour les deux étages. Parking commun. Ces différents locaux peuvent être loués ensemble ou séparément: Au RDC, les loyers hors charges varient de 108 à 1430 € pour une variation de m² allant de 7,2 à 130 m². À l'étage, les loyers hors charges varient de 279 à 470 € pour une variation de m² allant de 18,6 à 36,15 m². Pour les charges, des forfaits sont appliqués en fonction du local ou des locaux choisis. Pour plus de renseignements et précisions, contactez vite le 06.09.80.12.89. Mandat N° 100610. Provision sur charges 175 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 783 €. Honoraires de 1 500 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.mercor.fr/honoraires Carte pro CPI 6701 2015 000 002 105 AC ADC 6701 2016 000 011 582 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MERCOR sur: http://www.mercor.fr/immobilier/immobilier-pro-local-professionnel-71-m2-schiltigheim-67300-fr_LP058.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 21 Surface: 71 m² Chauffage: gaz

ESCHAU - ce village se situe au sud de STRASBOURG sur le territoire de l'Eurométropole./n/nOn y retrouve tous les commerces, écoles, crèches, collège, etc.../n/nCette maison d'environ 280 m2 soit 217 m2 CARREZ est dans un quartier calme./nElle présente un potentiel d'aménagements multiples. Grande maison familiale ou intergénérationnelle, locaux professionnels ou mixtes, investisseurs ou promoteurs etc.../n/nCe bien situé sur un terrain de 11 ares est composé:/nAu rez de chaussée: 1 appartement de 4/5 pièces avec accès au jardin/nAu 1er étage: 1 appartement de 4/5 pièces en duplex avec une grande terrasse /nAu sous-sol: 1 double garage et plusieurs locaux pouvant servir de stockage./n/nATTENTION GROS TRAVAUX A PREVOIR: Huisseries extérieures, électricité, chauffage, sanitaire etc.../n/nLa taxe foncière est de 1200 euros/n/nLe prix est de 468000 euros. Les honoraires d'agence à la charge du vendeur./n/nPour visiter ce bien, contacter votre agence Tom Immobilier, votre interlocuteur, Christophe HERBEAULT au 0662219609/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 6520.00 et 8870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Christophe HERBEAULT - Tél. 0662219609 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 847565561 Strasbourg /n RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 1100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Eschau 67114 Département Rhin (Bas) Région Alsace

ESCHAU - ce village se situe au sud de STRASBOURG sur le territoire de l'Eurométropole./n/nOn y retrouve tous les commerces, écoles, crèches, collège, etc.../n/nCette maison d'environ 280 m2 soit 217 m2 CARREZ est dans un quartier calme./nElle présente un potentiel d'aménagements multiples. Grande maison familiale ou intergénérationnelle, locaux professionnels ou mixtes, investisseurs ou promoteurs etc.../n/nCe bien situé sur un terrain de 11 ares est composé:/nAu rez de chaussée: 1 appartement de 4/5 pièces avec accès au jardin/nAu 1er étage: 1 appartement de 4/5 pièces en duplex avec une grande terrasse /nAu sous-sol: 1 double garage et plusieurs locaux pouvant servir de stockage./n/nATTENTION GROS TRAVAUX A PREVOIR: Huisseries extérieures, électricité, chauffage, sanitaire etc.../n/nLa taxe foncière est de 1200 euros/n/nLe prix est de 395000 euros. Les honoraires d'agence à la charge du vendeur./n/nPour visiter ce bien, contacter votre agence Tom Immobilier, votre interlocuteur, Christophe HERBEAULT au 0662219609/n/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 6520.00 et 8870.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Christophe HERBEAULT - Tél. 0662219609 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 847565561 Strasbourg /n RCP MATRISK MRCSACI201902FRS0000000021664A00 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 1100 m² Nombre de pièces 5+ Ville Eschau 67114 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Vu LAM du RESEAU BROKERS® vous propose des locaux d'activités etamp;amp; bureaux, en Essonne dans la ville de Grigny Accès routier au site: - A 30 min des portes de Paris par l’A6 et l’A10 - A 25 min de l’aéroport de Paris-Orly Accès en transports au site: - Gare RER D de Grigny-Centre 5 minutes en voiture (2,1 km) Plusieurs locaux d'activités sont disponibles (deux places de parkings par lot): - 501-502: 200m² activités et 156m² de bureaux - 503: 100m² d'activités et 122m² de bureaux (mezzanine) - 506: 200m² d'activités et 152m² de bureaux (mezzanine) - 508.01: 200m² d'activités et 72m² de bureaux - 509: 100m² d'activités et 76m² de bureaux Loyer: 100€ HTHC / m² si rénové, 85€ HTHC / m² en l'état Charges: 15€/m² Taxe foncière: 18.42€ HT / m² Taxe bureau: EXONERATION ZFU Exemple local rénové: Loyer: 1467 € HTHC / moisCharges: 220€ / moisTF: 270€ / moisTOTAL hors TVA: 1957€ / mois, soit 23 484 € / anExemple local en l'état: 1737€ / mois Hors TVA, soit 20 840€ / an TRAVAUX EFFECTUES / EN COURS: Extérieurs: ▪ Nettoyage des abords et purge des épaves et stockagesauvage ▪ Elagage et nettoyage du patio bureaux ▪ Installation d’une clôture et d’un portail électrique + interphone + portillon ▪ Installation d’un portillon piéton côté bureaux ▪ Sécurisation du site via caméra de surveillance ▪ Marquage et répartition des places de parkings extérieures(4T2020) ▪ Installation éclairage extérieur (2T2020) ▪ Réparation toiture bureaux (2T2020) Intérieurs (lots d’activités vacants rénovés): ▪ Nettoyage et lessivage global ▪ Peinture blanche des murs de l’entrepôt sur 3m dehauteur ▪ Rénovation des sanitaires (peinture, miroirs, appliques, lavabos, convecteurset WC) ▪ Rénovation des bureaux et des circulations, dont escalier (peinture, dalles de faux- plafond, sol PVC, éclairage LED, radiateurs à inertie) ▪ Curage des mezzanines ▪ Rénovation portes sectionnelles Au delà du loyer, c'est un ensemble d'exonérations que propose l'état aux entreprises souhaitant s'installer dans cette zone d'activité. En voici quelques exemples: Une exonération d'impôt sur les bénéfices fixée à: 100 % pendant les 5 premières années,60 % pendant la 6e année,40 % pendant la 7e année,20 % pendant la 8e année.L'allègement fiscal ne peut dépasser 50 000 € par période de 12 mois. Ce plafond est majoré de 5 000 € par nouveau salarié résidant dans le quartier et embauché à temps plein pendant au moins 6 mois. L'emplacement n'est donc pas négligeable. Me contacter au *07 07 01 12 62* pour une visite. NB: Je dispose de plusieurs surfaces en Essonne. N'hésitez pas à me consulter pour louer / vendre. Mandat N° 14797. Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 2 640 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Vu Lam - Tél. 0770011262 Type de bien: Appartement Surface: 176 m²

Le cabinet RESEAU BROKERS® vous propose. Plusieurs LOCAUX d'ACTIVITES de 260 à 1200 m2 Disponible MASTER PARK 13001 MARSEILLE Ils se situent dans la zone d’activités du 13011 qui est idéalement située à proximité de l’axe des autoroutes EST A 50 et autoroute Nord A7 part la Rocade L2 A 15 mn du centre de MARSEILLE parking Collectif. Valeur locative 66€ M2 / AN / HT / HC Christian SASSU Négociateur immobilier d'entreprise 06 15 91 86 35 christian.sassu@reseau-brokers.com Provision sur charges 1 320 €/mois, régularisation annuelle. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Christian Sassu - Tél. 0615918635 Type de bien: Appartement Surface: 1210 m²

Locaux neufs (norme PMR) pour activités de santé, soins de la personne, médical.Salle d'attente mutualisée, places de parking privées et clientèles. Emplacement à forte visibilité proximlité Autoroute (Zone de la Cray). Plusieurs espaces disponibles de surfaces différentes selon besoins. Disponibilité immédiate. Informations complémentaires sur rendez vous 06 07 27 83 68 Alliance groupe Immobilier est heureux de participer à vos projets ! Renseignements complémentaires aux 03 84 21 07 00.

Locaux neufs (norme PMR) pour activités de santé, soins de la personne, médical.Salle d'attente mutualisée, places de parking privées et clientèles. Emplacement à forte visibilité proximlité Autoroute (Zone de la Cray). Plusieurs espaces disponibles de surfaces différentes selon besoins. Disponibilité immédiate. Informations complémentaires sur rendez vous 06 07 27 83 68 Alliance groupe Immobilier est heureux de participer à vos projets. Renseignements complémentaires aux 03 81 91 22 22

SUD LOIRE ATLANTIQUE - PROPRIETE D'EXCELLENCE - PARC ET PISCINE Située à 35 minutes au Sud de Nantes, cette ravissante propriété de famille au cœur de son parc de plus de 3,5 hectares propose une maison de maitre, une maison d'amis ou gite et plusieurs dépendances. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée familiale, d'un salon traversant avec cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine contemporaine très lumineuse et d'une suite parentale de plain-pied avec deux salles de bains. Le premier étage dispose de trois belles chambres avec vue sur le parc et de deux salles d'eau. Le second est composé d'une grande cinquième chambre / salle de jeux et de deux greniers permettant de transformer ce plateau en deux chambres et une salle de bain. Le parc clos propose diverses essences d'arbres, un potager, des herbages pour animaux et une piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur et filtration au sable. Plusieurs dépendances dont une maison d'amis/gite comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie, deux belles chambres et une salle de bain. Les autres dépendances se répartissent entre quatre garages, trois greniers aménageables et des pièces de stockage pour le matériel d'entretien de la propriété. A proximité des commerces, une école privée à 200 mètres et des transports en communs permettant de rejoindre Nantes. Dossier complet disponible sur demande.!

Dans une cours d'immeuble, au coeur du Marais, à louer un bel espace de bureaux sur plusieurs niveaux.Locaux atypiques avec un espace de 373m² au RDC sous verrières, accompagné de 2 plateaux de bureaux de 67 et 72 m².Les locaux sont en bon état, pas de travaux à prévoir, climatisé, fibré, libre fin d'année. Possibilité de fashion week, un grand nom de la mode a occupé ces locaux: Stella McCartney. Provision sur charges 793 € HT/mois, régularisation annuelle.

Dans une cours d'immeuble, au coeur du Marais, à louer un bel espace de bureaux sur plusieurs niveaux.Locaux atypiques avec un espace de 373m² au RDC sous verrières, accompagné de 2 plateaux de bureaux de 67 et 72 m².Les locaux sont en bon état, pas de travaux à prévoir, climatisé, fibré, libre fin d'année. Possibilité de fashion week, un grand nom de la mode a occupé ces locaux: Stella McCartney.

SOGIMO LOUE SUR BORDEAUX CAUDERAN, A L'ADRESSE PRESTIGIEUSE DU 4 AVENUE CARNOT (33200), LOCAUX PROFESSIONNELS OU BUREAUX CLIMATISES DE STANDING. LES LOCAUX SONT AUX NORMES HANDICAPES ET ILS SERONT IDÉAUX POUR LES ACTIVITÉS MÉDICALES OU PROFESSIONS LIBÉRALES OU AUTO-ENTREPRENEURS. ILS SE COMPOSENT D'UNE ENTRÉE AVEC TOILETTES AUX NORMES HANDICAPÉES AU RDC ET EN ÉTAGE DE PLUSIEURS PIÈCES CLIMATISES AVEC POINT D'EAU DANS CHACUNE. LE BAILLEUR AYANT ACCEPTE DÉJÀ UN COLLECTIF DE THÉRAPEUTES TEL QUE ACUPONCTEUR, PSYCHOLOGUE, KINÉSITHÉRAPEUTE ET OSTÉOPATHE, DIÉTÉTICIENNE. LE BUREAU SITUE AU 2EME ÉTAGE FAIT 12 M² CLIMATISES. LE LOYER MENSUEL EST DE 360 EUROS HT + TVA + UNE PROVISION POUR CHARGES MENSUELLE DE 100 EUROS HT + TVA. IL Y A ÉGALEMENT A CE NIVEAU DE DISPONIBLE, UN LOCAL DE 9 M² A LOUER SÉPARÉMENT, SACHANT QUE LE LOYER EST DE 300 EUROS HT + TVA ET AU 1ER ÉTAGE UN BUREAU DE 12 M² AVEC UN LOYER MENSUEL DE 360 EUROS + UNE PROVISION POUR CHARGES MENSUELLE DE 100 EUROS HT + TVA. ATTENTION LES INCLUENT TOUTES LES ÉNERGIES DONT EAU, EDF, CHAUFFAGE, CLIMATISATION ET LA TAXE D'ORDURES MÉNAGÈRES AINSI QUE LE FONCIER. PROFITEZ VITE DE CETTE OPPORTUNITÉ POUR DOMICILIER VOTRE ENTREPRISE A MOINDRE COUT A CETTE ADRESSE PRESTIGIEUSE, CAR IL NE RESTE QUE 4 BUREAUX DE DISPONIBLES. POSSIBILITÉ ÉGALEMENT D'UNE DOMICILIATION SIMPLE DE VOTRE ENTREPRISE AVEC BOITE AUX LETTRES POUR 85 EUROS HT PAR MOIS + TVA. LES FRAIS D'AGENCE SONT DE 10 % DU LOYER TRIENNAL. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES SUR CE SITE EN INDIQUANT DANS LA BARRE DE RECHERCHE SITUE SOUS LA RUBRIQUE ACCUEIL, LE CODE « SOGIMO » ET POUR PLUS DE RAPIDITÉ DANS VOTRE RECHERCHE INDIQUEZ LA RÉGION, LE DÉPARTEMENT AINSI QUE LA VILLE DE VOTRE CHOIX, AINSI VOUS POURREZ CLASSER TOUTES NOS AFFAIRES PAR ORDRE DE PRIX. DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS, SUR DEMANDE PAR MAIL A: SECRETARIAT@SOGIMO.FR. RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 Surface habitable: 13 m² Surface du terrain: 13 m² Surface minimum du local: 13 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 207 Kwh/m².an Dépôt de garantie: 60 € Loyer: 360 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf

SOGIMO LOUE SUR BORDEAUX CAUDERAN, A L'ADRESSE PRESTIGIEUSE DU 4 AVENUE CARNOT (33200), LOCAUX PROFESSIONNELS OU BUREAUX CLIMATISES DE STANDING. LES LOCAUX SONT AUX NORMES HANDICAPES ET ILS SERONT IDÉAUX POUR LES ACTIVITÉS MÉDICALES OU PROFESSIONS LIBÉRALES OU AUTO-ENTREPRENEURS. ILS SE COMPOSENT D'UNE ENTRÉE AVEC TOILETTES AUX NORMES HANDICAPÉES AU RDC ET EN ÉTAGE DE PLUSIEURS PIÈCES CLIMATISES AVEC POINT D'EAU DANS CHACUNE. LE BAILLEUR AYANT ACCEPTE DÉJÀ UN COLLECTIF DE THÉRAPEUTES TEL QU'ACUPONCTEUR, PSYCHOLOGUE, KINÉSITHÉRAPEUTE ET OSTÉOPATHE, DIÉTÉTICIENNE. CE BUREAU SITUE AU 2EME ÉTAGE A UN LE LOYER MENSUEL DE 300 EUROS HT + TVA + UNE PROVISION POUR CHARGES MENSUELLE DE 95 EUROS HT + TVA. IL RESTE A LOUER AU MÊME NIVEAU UN BUREAU DE 20 M² CLIMATISES AVEC UN LOYER MENSUEL DE 655 EUROS HT + TVA AVEC UNE PROVISION POUR CHARGES MENSUELLE DE 140 EUROS HT + TVA ET AU 1ER ÉTAGE UN BUREAU DISPONIBLE DE 12 M² POUR UN LOYER DE 360 EUROS HT + TVA ET UNE PROVISION POUR CHARGES MENSUELLE DE 100 EUROS HT + TVA. ATTENTION LES PROVISIONS POUR CHARGES INCLUENT TOUTES LES ÉNERGIES DONT EAU, EDF, CHAUFFAGE, CLIMATISATION ET LA TAXE D'ORDURES MÉNAGÈRES AINSI QUE LE FONCIER. PROFITEZ VITE DE CETTE OPPORTUNITÉ POUR DOMICILIER VOTRE ENTREPRISE A MOINDRE COUT A CETTE ADRESSE PRESTIGIEUSE, CAR IL NE RESTE QUE 3 BUREAUX DE DISPONIBLES. POSSIBILITÉ ÉGALEMENT D'UNE DOMICILIATION SIMPLE DE VOTRE ENTREPRISE AVEC BOITE AUX LETTRES POUR 85 EUROS HT PAR MOIS + TVA. LES FRAIS D'AGENCE SONT DE 10 % DU LOYER TRIENNAL. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AFFAIRES SUR CE SITE EN INDIQUANT DANS LA BARRE DE RECHERCHE SITUE SOUS LA RUBRIQUE ACCUEIL, LE CODE « SOGIMO » ET POUR PLUS DE RAPIDITÉ DANS VOTRE RECHERCHE INDIQUEZ LA RÉGION, LE DÉPARTEMENT AINSI QUE LA VILLE DE VOTRE CHOIX, AINSI VOUS POURREZ CLASSER TOUTES NOS AFFAIRES PAR ORDRE DE PRIX. DOSSIER COMPLET, PHOTOS ET ADRESSE DES BIENS, SUR DEMANDE PAR MAIL A: SECRETARIAT@SOGIMO.FR. RENSEIGNEMENTS PAR TÉLÉPHONE AU: 06-07-67-69-60 / 05-56-28-20-76 Surface habitable: 9 m² Surface du terrain: 9 m² Surface minimum du local: 9 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 207 Kwh/m².an Dépôt de garantie: 60 € Loyer: 300 € HC SOGIMO - SOGIMO 1 RUE DE CONDE 33000 BORDEAUX SIRET: 352510929 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/103130.pdf

Montreuil, CRENO REAL ESTATE vous propose à 450 mètres du métro 'Mairie de Montreuil' (M9), une surface de 457 m² de bureaux ERP 5. Surface composée de plusieurs bureaux, salles de formations et open space. - Immeuble Bureaux - Accès sécurisé - Sanitaires privatifs - Locaux lumineux - Salles de formations - Bureaux cloisonnés - Locaux ERP 5 Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 16 280 €. Etage: 1 Ascenseur Surface: 457 m²

Vu LAM du RESEAU BROKERS® vous propose des locaux d'activités etamp;amp; bureaux, en Essonne dans la ville de Grigny Accès routier au site: - A 30 min des portes de Paris par l’A6 et l’A10 - A 25 min de l’aéroport de Paris-Orly Accès en transports au site: - Gare RER D de Grigny-Centre 5 minutes en voiture (2,1 km) Il reste quelques locaux d'activités (deux places de parkings par lot): - 501-502: 200m² activités et 156m² de bureaux (divisible en deux) - 508.01: 200m² d'activités et 72m² de bureaux Loyer: 100€ HTHC / m² Charges: 14€/m² Taxe foncière: 18.42€ HT / m² Taxe bureau: EXONERATION ZFU Exemple local rénové (176m²): Loyer: 1467 € HTHC / moisCharges: 205€ / moisTF: 270€ / moisTOTAL hors TVA: 1942€ / mois, soit 23 310€ / an Exemple local rénové (352m²): Loyer: 2 933€ HTHC / moisCharges: 411€ / moisTF: 540€ / moisTOTAL hors TVA: 3 884€ / mois, soit 46612 € / an Rénovations des lots: ▪ Nettoyage et lessivage global ▪ Peinture blanche des murs de l’entrepôt sur 3m dehauteur ▪ Rénovation des sanitaires (peinture, miroirs, appliques, lavabos, convecteurset WC) ▪ Rénovation des bureaux et des circulations, dont escalier (peinture, dalles de faux- plafond, sol PVC, éclairage LED, radiateurs à inertie) ▪ Curage des mezzanines ▪ Rénovation portes sectionnelles Au delà du loyer, c'est un ensemble d'exonérations que propose l'état aux entreprises souhaitant s'installer dans cette zone d'activité. L'emplacement n'est donc pas négligeable. Partagez moi votre besoin sur vu.lam@reseau-brokers.com (je réponds vite) ou par sms au *07 07 01 12 62* Visite possible rapidement. NB: Je dispose de plusieurs surfaces en Essonne. N'hésitez pas à me consulter pour louer / vendre. Mandat N° 14797. Provision sur charges 205 € HT/mois, régularisation annuelle. Honoraires de 2 640 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Vu Lam - Tél. 0770011262 Type de bien: Appartement Surface: 176 m²