Sud sud ouest

Sud de la France b'/xc3/xa9'levage. Situb'/xc3/xa9' dans le triangle Mont de Marsan, Auch Agen... A 6 min d'un ville avec commerces b'/xc3/xa9'coles, collb'/xc3/xa8'ge lycb'/xc3/xa9'e centre mb'/xc3/xa9'dical, vb'/xc3/xa9'to... A 20 mn du pb'/xc3/xb4'le hippique de Barbaste.b'/xc2/xa0' Au pied de la petite toscane et ses plus beaux villages de France, dans un b'/xc3/xa9'crin de verdure avec vue a 360 degrb'/xc3/xa9'. Au bout d'un chemin de plusieurs centaines de mb'/xc3/xa8'tres a l'abris des regards b'/xc2/xa0' Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' agricole de 33 hectares. Parc animalier, ferme pb'/xc3/xa9'dagogique actuellement b'/xc3/xa9'levage chb'/xc3/xa8'vres et b'/xc3/xa2'nesses et production cosmb'/xc3/xa9'tique Fermib'/xc3/xa8'reb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Maison habitation en pierre Gasconne ancien chai de 250 M2 5 chambres bureau,2 sdb, salon trb'/xc3/xa8's lumineux, pib'/xc3/xa8'ce de vie chaleureuse. Double vitrage, pompe a chaleur, poele bois rb'/xc3/xa9'cent, insert, cheminb'/xc3/xa9'e, db'/xc3/xa9'coration soignb'/xc3/xa9'e, b'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'ment ancien sublimb'/xc3/xa9's, pas de travaux b'/xc3/xa0' prb'/xc3/xa9'voir. b'/xc2/xa0' Jardin de db'/xc3/xa9'tente anglais clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9' arborb'/xc3/xa9' et entretenu... Arbres majestueux. b'/xc2/xa0' Cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' exploitationb'/xc2/xa0' b'/xc2/xa0' Un laboratoire de 90 M2 HACcP qui contient une salle blanche une laverie une savonnerie et une cave nature. Une boutique de venteb'/xc2/xa0' Un premier bb'/xc3/xa2'timent de 500 M2 expose est il est amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9' pour les caprins mais peut trb'/xc3/xa8's facilement b'/xc3/xaa'tre adaptb'/xc3/xa9' pour d'autre espb'/xc3/xa8'ce sa premib'/xc3/xa8're destination b'/xc3/xa9'tant l'b'/xc3/xa9'levage bovin. (Trb'/xc3/xa8's belle hauteur sous plafond)b'/xc2/xa0' Un second bb'/xc3/xa2'timent isolb'/xc3/xa9' de 500m2b'/xc2/xa0' expose est ouest comprend une nursery, une stabulation, 7 boxe 3*4, 3 boxe 6*4, un boxe 4*4 donnant soit sur un espace stabilisb'/xc3/xa9' vers les prb'/xc3/xa9' ou soit vers une dalle de 800 m carrb'/xc3/xa9' close de barrib'/xc3/xa8'res. Un tunnel de 200 m 2 est prb'/xc3/xa9'vu pour le stockage du foin. Diffb'/xc3/xa9'rents abris sont disponibles dans diffb'/xc3/xa9'rents parcs entretenus et bien clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'sb'/xc2/xa0' Les sols sont lb'/xc3/xa9'gerement limoneux, les parcelles sont drainb'/xc3/xa9'e. Le foncier se db'/xc3/xa9'coupe en 28 hectares de prb'/xc3/xa9' et 4 hectares de bois (chb'/xc3/xaa'ne, frb'/xc3/xaa'ne) ou les cb'/xc3/xa8'pes se plaisent volontiers. La pb'/xc3/xa9'riphb'/xc3/xa9'rie est clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e en grillage ainsi qu'un parc hermb'/xc3/xa9'tique de 9 hectares La ferme exploite actuellement un parc animalier b'/xc3/xa0' la vente de fromage et de savons. Le circuit de db'/xc3/xa9'couverte agrb'/xc3/xa9'able s'b'/xc3/xa9'tend sur plusieurs hectares en b'/xc3/xa9'tant ombragb'/xc3/xa9' ce qui confb'/xc3/xa8're au site un cadre exceptionnel et plb'/xc3/xa9'biscitb'/xc3/xa9'. Un droit de pompage de 350000 litres dans la rivib'/xc3/xa8're en pb'/xc3/xa9'riphb'/xc3/xa9'rie de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est cb'/xc3/xa8'de avec les lieux Un bail emphytb'/xc3/xa9'otique db'/xc3/xa9'jb'/xc3/xa0' bien avancb'/xc3/xa9' et un paiement pour service b'/xc3/xa9'cologique assurent un revenus potentiel de 21000b'/xe2/x82/xac' par an. Proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' coup de coeur pleine de charme ou l'agro tourisme peut y b'/xc3/xaa'tre db'/xc3/xa9'veloppb'/xc3/xa9'. Accrobranche gites insolites, b'/xc3/xa9'levage ou tout simplement profiter de la nature, nos terrains sont le lieu de prb'/xc3/xa9'dilection des palombes lors de leurs migration un spectacle rare et unique. Du matb'/xc3/xa9'riel peut etre cb'/xc3/xa9'db'/xc3/xa9' ainsi que du cheptel d'agrb'/xc3/xa9'ment si vous souhaitez continuer l'activitb'/xc3/xa9' de parc... b'/xc2/xa0' Occasion exceptionnelle et trb'/xc3/xa8's rare.

SUD LOIRE DE NANTES, à 10 mn du CENTRE NANTES (gare ter/sncf), 5 mn des tramways + écoles & collèges à proximité... Au calme, belle exposition (SUD OUEST), maison de PLAIN-PIED  de + 110 m2, comprenant:  une grande piece à vivre lumineuse de 47 m2 avec cheminée & cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et 2 wc, une buanderie, une petite véranda. Un garare ave grenier attenant à la maison. Sur jardin de + 1100 m2, clos et arboré avec 57 m2 d'annexes (préau semi fermé + atelier fermé) Menuiseries à double vitrage,  Taxe foncière: 800EUR Référence: 1476VL, Prix: 325 000EUR FAI, dont honoraires 4,8% à charge acquéreur   Valérie LEJAY - Agence IMMONANTES, tél. 06.12.32.08.46 ou par mail: v.lejay@agence-immonantes.fr   Contactez Valérie LEJAY, inscrite en qualité d'agent commercial pour IMMONANTES, au RCA sous le numéro: 2016AC00202 Secteur: SUD LOIRE, NANTES METROPOLE, Rézé, Bouguenais, Bouaye, St Léger Les Vignes,....       Surface: 110 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

À SAISIR. Dans une allée très calme, 1er étage avec ascenseur, refait à neuf, exposé Est-Ouest, traversant. Composé d'une entrée, d'un double séjour avec grande baie vitrée et balcon, d'une chambre très claire avec dégagement, dressing, salle d'eau, et cuisine indépendante toute équipée. Complété d'une cave très accessible et d'un parking privé en sous-sol sous surveillance. Digicode / interphone, gardiens, avec des charges exceptionnellement maîtrisées à moins de 2. 000 € par an, y compris eau froide + chauffage et eau chaude par géothermie. Entre les Parcs de l'Haÿ-les-Roses et de Chevilly, accès faciles: Autoroute Sud et A186, Bus (notamment Porte d'Italie et RER A Bourg-la-Reine) à l'entrée de la résidence, future station de métro à 10 mn à pied. Toutes commodités « sur place » (Commerces variés, Ecole primaire et Gymnase, Hôpital, Poste, Annexe-Mairie…): BEL INVESTISSEMENT 194. 550 euros. Libre en septembre 2021. Permanences des visites en juin: les samedis 5 et 19 juin, de 16h à 18h; et les jeudis 10 et 24 juin, de 18h à 20h.

THONON OUEST Secteur prisé pour cet appartement de type 3, proche du lac Léman et des écoles. Vous y trouverez une cuisine fermée, une salle de bains, 2 beaux balcons. Exposition en sud - ouest. Le tout complété par un garage de 24 m² ainsi qu'une cave. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros. Surface: 70 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Dans le résidence sécurisée, "le Fabrise", avenue de Fabron, je vous propose ce superbe 4 pièces de 72m2. Il se situe au deuxième étage et présente une triple exposition, est, sud, et ouest. Il possède un balcon de 4m2 coté séjour, exposé est, et un deuxième de 8m2, côté chambres, exposé ouest. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. La cuisine équipée est ouverte sur le salon, et une véranda également ouverte et accolée permet de stocker l'électroménager. La pièce à vivre avoisine donc les 30m2. Le coin nuit est composé d'un dressing, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants et suspendus. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Le ravalement de façade interviendra cependant, dans les années à venir. L'eau chaude est produite par un cumulus, et le chauffage est individuel (clim réversible + convecteurs). Les charges s'élèvent à 230E/mois, et la taxe foncière, à 1130E/an. Une cave complète ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 280. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2760 E / an - Surface CARREZ: 72.33 m²MONRESEAU-IMMO.COM - VIGNA Céline - 07 81 02 90 36 - - Agent commercial RSAC 534 373 477 - Honoraires charge vendeur

**SOUS OFFRE** EXCLUSIVITÉ UZES CENTRE. Coup de coeur pour cet appartement très bien conçu et entretenu, situé au dernier étage d'une résidence de 2006 avec ascenseur. Le séjour de 40 m² avec double exposition Sud et Ouest permet d'accéder à une confortable terrasse de plus de 40 m². Celle-ci est également accessible depuis la cuisine aménagée et équipée, qu'il est possible d'ouvrir sur le séjour Les deux espaces nuit sont bien séparés. D'un côté la chambre parentale, avec salle d'eau et deux placards (environ 21 m² l'ensemble). De l'autre, deux belles chambres (12 et 13 m²), une salle de bains avec fenestron, un second WC (le premier, avec lave-mains, étant accessible depuis l'entrée). Une triple exposition, des espaces confortables, la climatisation dans le séjour et la chambre parentale, de nombreux rangements, une bonne connexion à Internet et l'absence de vis-à-vis rendent ce bien rare très facile et agréable à vivre, d'autant plus que des commerces sont tout proches, et on gagne la Place aux Herbes en quelques minutes à pied. L'appartement est vendu avec un garage de 17 m², simple d'accès et bénéficiant d'un éclairage. Un second garage de plus de 21 m² peut être disponible en sus.Taxe foncière 2019: 1.591 EUR. Copropriété de 58 lots, charges annuelles (y compris les deux garages): 2.331 EUR environ, eau froide incluse. Pas de procédure en cours. Contact: Sophe Garcia-Escobar Vidéo et plan avec variante d'aménagement sur demande. Bien disponible immédiatement, n'attendez plus !

Idéal primo-accédant ou investisseur! Parfait mélange entre Appartement et maison desservant au rez-de-chaussée: une entrée, un salon carrelé ouvrant sur une terrasse de 16m², une cuisine américaine aménagée ouvrant sur un jardin Exposé SUD et OUEST de 141m², une buanderie, un wc. A l'étage: deux chambres dont une avec accès balcon, un coin/dégagement bureau, une salle de bain avec fenêtre, un wc. Une place de parking privée extérieur dans la résidence. Accès rocade 5 minutes et arrêt DIVIA à 2 minutes à pied. 211 000 euros FAI - Contact: JB Agent commercial - RSAC 877835983 - DPE F -Nombre de Lot 8 - 20 euros de Charges/mois - Mdt 203 - Carte pro 21022019000042554 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 240 euros. Julien BRIZET Agent Commercial - Numéro RSAC: 877835983 - Dijon Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70.72 m² Surface du séjour: 19.54 m² Surface du terrain: 141.85 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Style de logement: Neuf Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Laine de verre Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Taxe foncière: 1058 € Quote-part: 20 € Loyer: 760 € Prix net du bien: 211000 € Prix hors honoraires acquéreur: 211000 € Honoraires vendeurs: 10710.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 15 Charges annuelles: 240 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW NATION 4 rue de Bruges 21000 DIJON SIRET: 85243776300018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280768.pdf

LES LILAS CENTRE VILLE à 3 min du MÉTRO MAIRIE DES LILAS (L11) Superbe appartement TRÈS LUMINEUX de 66m2 double exposition SUD et OUEST, situé au 2ème étage avec Ascenseur, BALCON et PARKING dans un immeuble standing et sécurisé année 2014 de 4 étages. Secteur recherché et au calme,à 3min du MÉTRO et du Parc Lucie Aubrac, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. Composé ainsi: entrée, séjour avec cuisine ouverte équipée de 30m2, deux belles chambres dont une de 14m2 avec dressing, salle d'eau avec W.C, buanderie, BALCON de 4,5m2 accessible via séjour et chambre. Nombreux rangements, volets roulants manuels, porte blindée, double vitrage, parquet en chêne massif, belles baies vitrées, Normes PMR. Un emplacement PARKING en sous-sol vient compléter cet appartement. Local vélo. Charges (200 euros mensuels)comprenant chauffage, eau chaude et froide, entretien ascenseur et parties communes. Taxe foncière: 1600 euros. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété Ce bien vous est présenté par Michael Hazan, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0652985578 ou par email michael.hazan@drhouse-immo.com. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville Les Lilas 93260 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

Appartement de 3 pièces, avec une entrée desservant un salon avec cuisine américaine meulée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Orienté sud et ouest, cet appartement est très lumineux. Du salon, vous accédez à une terrasse, sans vis à vis. Situé au rez-de-chaussée surélevé dans une copropriété très bien entretenue, de 80 lots principaux. Le chauffage est urbain, les charges,eau et chauffage inclus s'élèvent à 164 euros par mois. La taxe foncière est de 948 euros. Vous êtes face à la Loire et à deux pas de Crapa, au bout de l'île de Nantes. Pa s de procédure en cours au sein de la copropriété Ce bien vous est présenté par Anne Charnay, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0782488053 ou par email a.charnay@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 57 m² Nombre de pièces 3 Ville Nantes 44000 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire