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VILLA BOURGEOISE de 246m² Hab. sur Terrain de 1574m² avec PISCINE et DOUBLE GARAGE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / CARCASSONNE, secteur Hauts de Grazailles, beaux volumes et grande hauteur sous plafond pour cette Villa Bourgeoise R+1 édifiée dans les années 70, en bout d'impasse, sans vis-à-vis, orientée Sud-Ouest, construction traditionnelle de 246m² Hab. sur terrain clos et arboré de 1574m² avec piscine au chlore, maçonnée + liner (2016) 10m x 5m Prf. 2.40m, sous abri coulissant Elle se compose: REZ DE CHAUSSÉE: * Vaste Hall d'entrée avec placards * Véranda de 42m² climatisée * Salon et Salle à manger de 50m² avec cheminée * Cuisine * WC avec lave main * Suite Propriétaire privative composée d'une Chambre de 15m², d'un Dressing, d'un Bureau de 10m² et d'une Salle de Bain avec douche et WC de 11m² NIVEAU 1: * Palier * 1 Suite composée d'une Chambre de 21m² avec son Dressing ouvert sur une terrasse, et une Salle de Bain avec WC de 13m² * 1 Suite composée d'un Chambre de 19m² et sa Salle d'Eau avec WC NIVEAU -1: * Buanderie de 14m² * Cave à vin * 1 Chambre de dépannage avec sa salle d'eau L'ensemble est complété d'un double garage de 54m² La plupart des ouvrants sont en double vitrage, seuls quelques-uns sont à remplacer. L'apport calorifique est fourni par un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, l'eau chaude par un mix Chaudière / Cumulus. Après quelques travaux de remise au gout du jour, cette solide bâtisse propose au Niveau supérieur, 2 belles Suites offrant la possibilité d'avoir une activité de Chambres d'hôtes. Le garage de 54m² équipé de tous les réseaux permet l'aménagement de 2 petits gîtes de 25m² chacun. DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 564.000euros dont 24.000 euros Honoraires TTC (4.50%) inclus Charge Acquéreur, soit 540.000 euros hors honoraires. Cette présente annonce

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VILLA BOURGEOISE de 246m² Hab. sur Terrain de 1555m² avec PISCINE et DOUBLE GARAGE / Bruno VUILLEMIN: +33 (0)6.38.50.27.17 / CARCASSONNE, secteur Hauts de Grazailles, beaux volumes et grande hauteur sous plafond pour cette Villa Bourgeoise R+1 édifiée dans les années 70, en bout d'impasse, sans vis-à-vis, orientée Sud-Ouest, construction traditionnelle de 246m² Hab. sur terrain clos et arboré de 1555m² avec piscine au chlore, maçonnée + liner (2016) 10m x 5m Prf. 2.40m, sous abri coulissant Elle se compose: REZ DE CHAUSSEE: * Vaste Hall d'entrée avec placards * Véranda de 42m² climatisée * Salon et Salle à manger de 50m² avec cheminée * Cuisine * WC avec lave main * Suite Propriétaire privative composée d'une Chambre de 15m², d'un Dressing, d'un Bureau de 10m² et d'une Salle de Bain avec douche et WC de 11m² NIVEAU 1: * Palier * 1 Suite composée d'une Chambre de 21m² avec son Dressing ouvert sur une terrasse, et une Salle de Bain avec WC de 13m² * 1 Suite composée d'un Chambre de 19m² et sa Salle d'Eau avec WC NIVEAU -1: * Buanderie de 14m² * Cave à vin * 1 Chambre de dépannage avec sa salle d'eau L'ensemble est complété d'un double garage de 54m² La plupart des ouvrants sont en double vitrage, seuls quelques-uns sont à remplacer. L'apport calorifique est fourni par un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, l'eau chaude par un mix Chaudière / Cumulus. Après quelques travaux de remise au gout du jour, cette solide bâtisse propose au Niveau supérieur, 2 belles Suites offrant la possibilité d'avoir une activité de Chambres d'hôtes. Le garage de 54m² équipé de tous les réseaux permet l'aménagement de 2 petits gîtes de 25m² chacun. DIAGNOSTICS, PLANS et VISITES VIRTUELLES IMMERSIVES MATTERPORT sont disponibles sur demande. Prix: 383.000euros dont 16.000 euros Honoraires TTC inclus Charge Acquéreur, soit 399.000 euros hors honoraires. DPE: classe E - GES: classe E

AUX PORTES DE MONACO - au DERNIER étage de La résidence Monte Carlo Plaza, Principauté de Monaco, magnifique 4 pièces en triplex de 138 m2 avec toit terrasse, aux finitions de grande qualité. Au 1er niveau, une vaste entrée dessert une première suite, composée d'une chambre avec terrasse, d'un dressing et d'une grande salle d'eau. Un escalier mène au second niveau, et offre un séjour très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, qui s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée. La vue exceptionnelle donne sur la mer et sur Monaco. La cuisine américaine est entièrement équipée, et aménagée avec goût. L'espace nuit comprend une seconde suite avec balcon, dressing et salle d'eau également. Un espace supplémentaire peut être aménagé en bureau, bibliothèque ou rangements supplémentaires. Un autre escalier mène enfin au roof-top. Il offre à son propriétaire une splendide terrasse avec une vue panoramique imprenable, ainsi qu'une piscine privative et un espace ombragé par une pergola bio climatique. Prestations luxueuses et matériaux nobles, cet appartement est équipé de climatisation réversible, finitions marbre, volets électriques, parking sous sol et cave. La résidence dispose également d'une grande piscine, d'une salle de sport et d'un service conciergerie 7/7. LIVRAISON FIN 2020 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS TRES RARE OPPORTUNITE pour devenir propriétaire d'un APPARTEMENT DE LUXE AUX PORTES DE MONACO.

AUX PORTES DE MONACO - au DERNIER étage de La résidence Monte Carlo Plaza, Principauté de Monaco, Magnifique 3 pièces de 148 en triplex avec toit terrasse, aux finitions de grande qualité. Au 1er niveau, une vaste entrée dessert une première suite, composée d'une chambre avec terrasse, d'un dressing et d'une grande salle d'eau. Un escalier mène au second niveau et offre un séjour très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, qui s'ouvrent sur une terrasse végétalisée. La vue sur la mer et sur Monaco est exceptionnelle. La cuisine américaine est entièrement équipée, et aménagée avec goût. L'espace nuit comprend une seconde suite ave balcon, dressing et salle d'eau également. Un autre escalier mène enfin au roof-top. Il offre à son propriétaire une splendide terrasse avec une vue panoramique imprenable, ainsi qu'une piscine privative et un espace ombragé par une pergola bio climatique. Prestations luxueuses et matériaux nobles, cet appartement est équipé de climatisation réversible, finitions marbre, volets électriques. La résidence dispose également de parkings sous terrain, de caves, d'une grande piscine, d'une salle de sport et d'un service conciergerie 7/7.. LIVRAISON FIN 2020 FRAIS DE NOTAIRE REDUITS TRES RARE OPPORTUNITE pour devenir propriétaire d'un APPARTEMENT DE LUXE AUX PORTES DE MONACO.

AUX PORTES DE MONACO - au DERNIER étage de La résidence Monte Carlo Plaza, Principauté de Monaco, magnifique 4 pièces en triplex de 137 m2 avec toit terrasse, aux finitions de grande qualité. Au 1er niveau, une vaste entrée dessert une première suite, composée d'une chambre avec terrasse, d'un dressing et d'une grande salle d'eau. Un escalier mène au second niveau, et offre un séjour très lumineux grâce à ses nombreuses baies vitrées, qui s'ouvrent sur une grande terrasse ensoleillée. La vue exceptionnelle donne sur la mer et sur Monaco. La cuisine américaine est entièrement équipée, et aménagée avec goût. L'espace nuit comprend une seconde suite avec balcon, dressing et salle d'eau également. Un espace supplémentaire peut être aménagé en bureau, bibliothèque ou rangements supplémentaires. Un autre escalier mène enfin au roof-top. Il offre à son propriétaire une splendide terrasse avec une vue panoramique imprenable, ainsi qu'une piscine privative et un espace ombragé par une pergola bio climatique. Prestations luxueuses et matériaux nobles, cet appartement est équipé de climatisation réversible, finitions marbre, volets électriques. Parking sous sol et cave. La résidence dispose également d'une grande piscine, d'une salle de sport et d'un service conciergerie 7/7. LIVRAISON IMMEDIATE. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS TRES RARE OPPORTUNITE pour devenir propriétaire d'un APPARTEMENT DE LUXE AUX PORTES DE MONACO.

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Référence: MGMG3170553170561217_4 MFC SAINT-JEAN - 05 62 10 26 69 - A Montberon, sur un terrain de 440 m² plat et viablisé, devenez propriétaire de cette agréable villa de 93 m². La Provence est belle et naturelle et vous offre le bien-être idéal de la maison de plain-pied. Ses légers décrochés de murs et toitures favorisent la présence de terrasse abritée du vent dominant. L'espace jour traversant et largement ouvert sur le jardin permet de jouer de transparences et de jeux de lumière. La zone nuit est composée de 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains et WC séparés. Pour la zone jour de 35 m², un espace de vie avec entrée sous porche, cuisine ouverte, cellier et un garage accolé. Vous bénéficierez d'un environnement de qualité, au calme tout en étant situé à proximité des commodités.199000EURHF Annonce proposée par un Agent Commercial Partenaire. Surface habitable: 93m2. Nombre de pièces: 4. Nombre de chambres: 3. Nos offres de terrains sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers pour des maisons dans le cadre de la loi du 10/12/1990, selon disponibilité. MAISONS FRANCE CONFORT 2 allée Victor Hugo 31240 Saint-Jean. Prix terrain seul: 99000 euros. Bien En copropriété: non

A vendre à Martigues un joli appartement T3 en triplex avec terrasse et garage... - Rare à la vente dans le centre historique de Martigues laissez vous charmer par ce joli appartement triplex de 100m2 + 30m2 de garage formant un petit immeuble individuel. Le bâtiment se compose: - Au rez-de-chaussée un grand garage avec entrée privative et une pièce d'eau. - Au Premier étage: Une belle pièce de 40m2 avec salon/ salle à manger, cuisine ouverte avec une cheminée et un wc séparé. - Au deuxième niveau: Suite parentale composée d'une grande chambre et d'une salle de bains avec une douche, d'un wc et d'une baignoire. - Au troisième: se trouve la deuxième chambre avec une salle d'eau, un wc et un accès à la terrasse de toit style Tropézienne très agréable avec sa petite cuisine d'été et une vue panoramique sur l'étang de Berre... Les atouts de votre futur acquisition: - Vous deviendrez propriétaire d'un petit immeuble de charme en plein c?ur de Martigues, sans charge de copropriété! - Positionnement centrale! - Bâtiment en bon état! - Plages de Ferrières à 200m et toutes les commodités au pied de l'immeuble... Pour nous, c'est un véritable coup de c?ur!

Très bel emplacement dans un petit lotissement de 5 lot; à l'Est de Montélimar, à deux pas des commerces. Créa Concept vous propose de construire votre villa sur un terrain de 390m². Villa proposée de plain-pied de 100 m² habitables + un garage de 22m². En forme de U, celle-ci est composée d'un grand salon/séjour ouvert sur cuisine de 45m² offrant l'accès sur la future terrasse. La partie nuit, 3 chambres avec placards muraux dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain entièrement équipée et un WC séparé. De belles prestations sont prévues de bases dans ce projet: larges choix de carrelage grand format 45X45, Faïence, WC suspendu, volets roulants motorisés avec couplage domotique...et bien d'autres. Contactez votre agence Créa Concept Montélimar pour une étude complète et personnalisée de votre projet. Etude de financement gratuit. Situé à Montélimar, Quartier Margerie, vous êtes à 3 minutes du centre ville. Tous commerces et services à deux pas. La sortie autoroute la plus proche Montélimar Nord a environ 10 minutes, vous êtes à 1h30 de Lyon et de Montpellier. Gare SNCF Montélimar centre sur la ligne Paris Marseille. Bus de ville à 2 pas. Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison de type Créastrale Soleil de 242 000,00 E comprenant, terrain, frais de notaire (HORS embellissements extérieurs et intérieurs) realisée par Créa Concept sur un terrain vu pour vous et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 98 000,00 E (hors frais de notaire, AVEC raccordements / VRD) par son propriétaire à contacter par vous en direct sans entremise du constructeur. Illustrations non contractuelles Avec Dommages ouvrage, Garantie prix et délais convenus, AVEC Raccordements / VRD et HORS embellissement extérieurs et intérieurs Référence: MONTELIMAR LE COUVOIR CREASTRALE 100 24/07/20 EDP

Créa Concept vous propose de construire votre villa sur un magnifique terrain de 400m², dans l'Est de Montélimar, dans un petit lotissement. La villa proposée de plain-pied de 100 m² habitables + un garage de 22m². En forme de U, celle-ci est composée d'un grand salon/séjour ouvert sur cuisine de 45m² offrant l'accès sur la future terrasse. La partie nuit, 3 chambres avec placards muraux dont 1 suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bain entièrement équipée et un WC séparé. De belles prestations sont prévues de bases dans ce projet: Climatisation, conduit pour poêle, larges choix de carrelage grand format 45X45, Faïence, WC suspendu, vide sanitaire, volets roulants motorisés avec couplage domotique...et bien d'autres. Contactez votre agence Créa Concept Montélimar pour une étude complète et personnalisée de votre projet. Etude de financement gratuit. Situé dans l'Est de Montélimar, idéalement situé, vous êtes à 3 minutes du centre ville. Tous commerces et services à deux pas. La sortie autoroute la plus proche Montélimar Nord a environ 10 minutes, vous êtes à 1h30 de Lyon et de Montpellier. Gare SNCF Montélimar centre sur la ligne Paris Marseille. Bus de ville à 2 pas. Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d'une maison de type Créastrale Soleil de 228 700,00 E comprenant, terrain, hors frais de notaire (HORS embellissements extérieurs et intérieurs) realisée par Créa Concept sur un terrain vu pour vous et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 89 000,00 E (hors frais de notaire, AVEC raccordements / VRD) par son propriétaire à contacter par vous en direct sans entremise du constructeur. Illustrations non contractuelles Avec Dommages ouvrage, Garantie prix et délais convenus, AVEC Raccordements / VRD et HORS embellissement extérieurs et intérieurs Référence: MONTELIMAR L'HIPPODROME CREASTRALE 29/04/21 EDP

MAISON NEUVE (T5) – CHÂTEAU D'OLONNE - A partir de 662 100€ (TVA 20%) Découvrez votre nouvelle résidence Les Villas de la Pironnière, votre nouvelle adresse à Château d'Olonne en Vendée (85) ! Devenez propriétaire d'une maison à étage plain-pied, à 5mn de l'océan et à proximité immédiate de toutes les commodités. SITUATION Ce nouveau programme est situé sur la commune de Château d’Olonne en Vendée, à 10 mn à pied de l’océan, à 8mn en voiture du centre-ville et à 15mn des Sables d’Olonne. La résidence se trouve à proximité d’infrastructures du quotidien (établissement scolaire, pharmacie, commerces). Son emplacement permet également un accès facile aux transports en commun. LE PROGRAMME Un programme immobilier de 5 maisons à l’architecture traditionnelle et soignée. L’alliance de belles maisons à étage et de plain-pied aux teintes douces et colorées, offre une jolie harmonie extérieure. L’exposition idéale de la résidence, SUD-OUEST, apportera du soleil à toute heure de la journée, offrant ainsi aux à ses habitants une belle luminosité et un confort thermique. REFERENCE: PAVILLASPIRONNIERE23LOT2 DESCRIPTION DU LOT Une maison de plain-pied de type 4 (131,16 m2) composée : D’une grande pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte, d’un cellier, de 2 chambres (14,25 et 14,40 m2) et d’une suite parentale avec salle de douche attenante, d’une salle de bains et de WC séparés. Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu’un jardin de 157 m2. - - - - - - - - - - - - - - - - - *visuels non contractuels Informations sur l'annonce Surface 131 m² Nombre de pièces 4 Ville Chateau D Olonne 85180 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T4) – CHÂTEAU D'OLONNE - A partir de 662 100 € (TVA 20%) Découvrez Les Villas de la Pironnière, votre nouvelle adresse à Château d'Olonne en Vendée (85) ! Devenez propriétaire d'une maison à étage connectée, à 5mn de l'océan et à proximité immédiate de toutes les commodités. Présentation Programme: Ce nouveau programme immobilier de 5 belles maisons individuelles est situé sur la commune de Château d’Olonne en Vendée, à 10 mn à pied de l’océan, à 8mn en voiture du centre-ville et à 15mn des Sables d’Olonne. La résidence se trouve à proximité d’infrastructures du quotidien (établissement scolaire, pharmacie, commerces). Son emplacement permet également un accès facile aux transports en commun. L’exposition idéale de la résidence, SUD-OUEST, apportera du soleil à toute heure de la journée, offrant ainsi aux à ses habitants une belle luminosité et un confort thermique. Description : Une maison de plain-pied de type 4 (133,73 m2) composée : D’une grande pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte, de 2 chambres de 14,25 à 14,40 m2 et d’une suite parentale avec salle de douche attenante, d’un cellier, une salle de bains et de WC séparés.  Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu’un jardin de 146 m2.   PRIX: 662 100 €* soit un loyer mensuel de 1 573 €** RÉFÉRENCE: PAVILLASPIRONNIERE22LOT2 Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 133 m² Nombre de pièces 4 Ville Chateau D Olonne 85180 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T4) – CHÂTEAU D'OLONNE - A partir de 674 850 € (TVA 20%) Découvrez Les Villas de la Pironnière, votre nouvelle adresse à Château d'Olonne en Vendée (85) ! Devenez propriétaire d'une maison à étage connectée, à 5mn de l'océan et à proximité immédiate de toutes les commodités. Présentation Programme: Ce nouveau programme immobilier de 5 belles maisons individuelles est situé sur la commune de Château d’Olonne en Vendée, à 10 mn à pied de l’océan, à 8mn en voiture du centre-ville et à 15mn des Sables d’Olonne. La résidence se trouve à proximité d’infrastructures du quotidien (établissement scolaire, pharmacie, commerces). Son emplacement permet également un accès facile aux transports en commun. L’exposition idéale de la résidence, SUD-OUEST, apportera du soleil à toute heure de la journée, offrant ainsi aux à ses habitants une belle luminosité et un confort thermique. Description : Une maison de plain-pied de type 4 (133,73 m2) composée : D’une grande pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte, de 2 chambres de 14,25 à 14,40 m2 et d’une suite parentale avec salle de douche attenante, d’un cellier, une salle de bains et de WC séparés.  Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu’un jardin de 146 m2.   PRIX: 674 850 €* soit un loyer mensuel de 1 604 €** RÉFÉRENCE: PAVILLASPIRONNIERE25LOT3 Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 133 m² Nombre de pièces 4 Ville Chateau D Olonne 85180 Département Vendée Région Pays de la Loire

MAISON NEUVE (T4) – CHÂTEAU D'OLONNE - A partir de 665 690 € (TVA 20%) Découvrez Les Villas de la Pironnière, votre nouvelle adresse à Château d'Olonne en Vendée (85) ! Devenez propriétaire d'une maison à étage connectée, à 5mn de l'océan et à proximité immédiate de toutes les commodités. Présentation Programme: Ce nouveau programme immobilier de 5 belles maisons individuelles est situé sur la commune de Château d’Olonne en Vendée, à 10 mn à pied de l’océan, à 8mn en voiture du centre-ville et à 15mn des Sables d’Olonne. La résidence se trouve à proximité d’infrastructures du quotidien (établissement scolaire, pharmacie, commerces). Son emplacement permet également un accès facile aux transports en commun. L’exposition idéale de la résidence, SUD-OUEST, apportera du soleil à toute heure de la journée, offrant ainsi aux à ses habitants une belle luminosité et un confort thermique. Description : Une maison de plain-pied de type 4 (133,73 m2) composée : D’une grande pièce de vie de 57 m2 avec une cuisine ouverte, de 2 chambres de 14,25 à 14,40 m2 et d’une suite parentale avec salle de douche attenante, d’un cellier, une salle de bains et de WC séparés.  Cette maison permet également de bénéficier d’un garage, d'une place de stationnement privative ainsi qu’un jardin de 146 m2.   PRIX: 665 690 €* soit un loyer mensuel de 1 604 €** RÉFÉRENCE: PAVILLASPIRONNIERE29LOT3 Un achat dans l'immobilier neuf vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits. >> Votre agence CARRÉNEUF AUX SABLES D’OLONNE: 5 Cours Louis Guédon * Prix hors frais de notaire ** Tous les prix indiqués sont fonction d’un cahier des charges libre de consultation à l’agence *** Sous réserve d’éligibilité Photo(s) non contractuelle(s) Informations sur l'annonce Surface 134 m² Nombre de pièces 4 Ville Chateau D Olonne 85180 Département Vendée Région Pays de la Loire