Sulpice roumagnac

A l'orée d'un village dans la campagne vallonnée proche de Ribérac, spacieuse maison ancienne comprenant une cuisine équipée de 26,8m², une salle à manger de 22m², un salon avec cheminée et insert de 26,6m², un bureau de 18,5m² avec poele à bois, une grande salle de bains avec wc et douche. A l'étage 3 chambres de 11,7 à 16,8m², un wc avec lave mains. Dépendances, grange attenante de 60m², garage attenant à la grange de 43m², piscine au sel et chauffée, terrain de 2761m² avec vue dégagée sur la campagne, bon état, rénovation de qualité et potentiel, à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15094 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 2761 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST SULPICE DE ROUMAGNAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

A l'orée d'un village dans la campagne vallonnée proche de Ribérac, spacieuse maison ancienne comprenant une cuisine équipée de 26,8m², une salle à manger de 22m², un salon avec cheminée et insert de 26,6m², un bureau de 18,5m² avec poele à bois, une grande salle de bains avec wc et douche. A l'étage 3 chambres de 11,7 à 16,8m², un wc avec lave mains. Dépendances, grange attenante de 60m², garage attenant à la grange de 43m², piscine au sel et chauffée, terrain de 2761m² avec vue dégagée sur la campagne, bon état, rénovation de qualité et potentiel, à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC

Une maison ancienne de village en bon état comprenant une entrée, une cuisine-salle à manger de 21m² ouverte sur un salon de 17m² avec belle cheminée, un wc, une buanderie, une chambre de 9m² avec salle d'eau, une grange attenante de 46m². A l'étage 5 chambres de 8 à 11,3m², une cour avec jardinet en jardin non attenant, terrain de 425m², rare, à voir rapidement. Honoraires: 9 % TTC inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) Agent commercial Honoraires: 9 % TTC inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11436 Honoraires: 9 % TTC inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 425 m² Nombre de pièces 5+ Ville LES GRAULGES 24340 Département Dordogne Région Aquitaine

Une habitation comprenant 2 entrées, une cuisine équipée-salle à manger, un séjour, un salon, une chambre avec salle d'eau et wc en suite, une buanderie-chaufferie, une arrière cuisine-cellier. A l'étage un palier, 6 chambres dont 3 avec salles d'eau et wc en suite, une salle d'eau, un wc. La 2ème maison comprend une entrée, une cuisine-salle à manger-salon, une chambre, une salle de bains avec douche, un wc. A l'étage 3 chambres, une salle de bains, un wc. Une tour carrée avec une pièce d'été, un abri pour voitures, un pigeonnier, dépendances, piscine et terrain. Honoraires charge vendeur - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10021 Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10021 Informations sur l'annonce Ville ST FELIX DE BOURDEILLES 24340 Département Dordogne Région Aquitaine

Dans son écrin de verdure et à l'orée d'un hameau, charmant ensemble comprenant une très grande maison de 250m² en bon état, une grange avec garage et remise, une piscine à débordement, un étang et presque 2,5 hectares de terrain, proche d'un centre ville avec tous les commerces. La spacieuse maison comprend 6 chambres, 2 cuisines, 2 salons et en condamnant une porte on peut avoir une logemant de 4 chambres et l'autre de 2, avec un peu de rafraîchissement. Situation sur une hauteur avec très belles vues, verger, à mi-chemin entre la ville et la rase campagne Chauffage entral au fioul, liner, pompe et assainissement récents. Très belle opportunité, à voie rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10678 Informations sur l'annonce Surface 24720 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST ASTIER 24110 Département Dordogne Région Aquitaine

Belle maison ancienne de type longère en bon état, elle comprend un grand salon-salle à manger avec cuisine de 85m² avec cheminée et insert, 2 chambres de plus de 13m², une grande salle d'eau, un wc, une remise. A l'étage une mezzanine avec coin salon et bureau, une chambre de 10m². Les dépendances sont attenantes avec 4 pièces pour une superficie de 104m² assurant un potentiel intéressant. Joli terrain plat de 2500m² avec vue dégagée, piscine environ 9X5, un puits, situation au calme proche des commerces, à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11499 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 2500 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST ANTOINE CUMOND 24410 Département Dordogne Région Aquitaine

En bordure d'un petit hameau calme, charmante maison ancienne entièrement rénovée, chauffage central, assainissement, isolation neufs. Elle comprend une grande cuisine-salon-salle à manger de 40,7m², un dégagement un wc avec lave mains. A l'étage une salle de bains avec wc, 3 chambres d'environ 12m², un grenier. Les dépendances attenante avec un garage, un atelier et un étage pour une superficie d'environ 85m² offrent un beau potentiel avec une remise non atenante et un four à pain en très bon état. Terrain de 1392m² avec vue dégagée sur la campagne, proche d'un très beau village avec un bar restaurant, à voir absolument. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11892 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 1392 m² Nombre de pièces 4 Ville DOUCHAPT 24350 Département Dordogne Région Aquitaine

Dans le campagne environnante de la vallée de la Crempse, bel ensemble ancien en bordure de petit hameau, situation calme et vue dégagée. La maison principale se compose d'une cuisine-salle à manger de 18,6m², avec poele à bois, sortie sur terrasse, une buanderie-remaise de 7m², un salon avec cheminée en pierres de 35m², une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. A l'étage 3 chambres dont une de moins de 9m², les autres 9 et 13,6m². Le premier gite comprend une cuisine-salle à manger de 20,6m², une salle d'eau avec wc, un salon de 21m² avec cheminée et poelle à bois. La propriétaire fait de la location saisonnière de l'ensemble assurant un revenu important. A l'étage une salle de bains avec wc, 3 chambres dont une de moins de 9m², les autres 9 et 12,6m², une pîèce de 6,8m². Le 2ème gite se compose d'une cuisine-salle à manger de 20m² avec poelle à bois, à l'étage un salon de 12,8m², une salle de bains avec douche et wc, 3 chambres de 11 à 12,8m². A l'extérieur une remise de 18,8m², une piscine 10X5, une salle d'eau avec wc, un agréabl jardin de 2494m² facile d'entretiein avec vue dégagée sur la campagne environnante, à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11319 Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 2494 m² Ville ISSAC 24400 Département Dordogne Région Aquitaine

La maison se compose d'une entrée desservant un salon/séjour d'environ 50m² avec poêle à bois et sol parquets bois, pièce lumineuse avec 2 portes fenêtres. Une cuisine équipée/salle à manger de 42m² avec jolie cheminée d'époque en pierres, un dégagement (8m²) desservant une chambre de 20m² avec pierres et poutres apparentes, et sol parquets bois d'époque. Une chambre parentale (24m²) avec cheminée servant actuellement de cuisine d'été mais peut être aménagée en 2 chambres supplémentaires. Une salle d'eau spacieuse (11m²) avec grande douche à l'italienne, doubles vasques, Wc intégré et sol carrelé. Un cellier/buanderie 10m² avec sol carrelé. Combles aménageable sur l'une des parties de la surface de la maison (pierres et charpente traditionnelle, bon potentiel). A l'extérieur une magnifique piscine (10,5x5,5) avec superbe véranda couverte avec charpente et pierres apparentes d'époque. Un magnifique petit étang (très agréable en été). Une énorme dépendance en pierres (grange) d'une surface de 273m² possibilité deux niveaux (beau potentiel pouvant être aménagée en plusieurs gîtes). Deux dépendances (anciennes écuries à cochons) d'une surface de 42m², chacune pouvant servir d'habitation. Un grand garage voiture de 26m² en pierres. Une grande cave, une source. Terrain de 12915m² clôturé et arboré avec étang et puits sur la propriété, portail électrique. Allée et cour goudronnée. Vue sur le château. Chauffage central fioul et bois. Propriété entretenue. Excellent rapport qualité/prix, à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10946 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 12915 m² Ville VANXAINS 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Belle maison de type périgourdine en bon état d'entretien, prestations, chauffage central au fioul, aspiration centralisée, escalier en marbre, elle comprend une entrée-bureau de 15,4m², une cuisine-salle à manger équipée de 19,4m², un salon de 28,7m² ou 44m² avec l'entrée comprise, une chambre de 15,8m², une grande salle de bains avec douche, un wc, un garage attenant de 19m². A l'étage une grande chambre de 15,8m², une salle d'eau avec wc, une partie à aménager avec 3 pièces de 7,9, 9,3 et 33,5m² offrant un potentiel de plus de 50m². Grand terrain de presque 4000m², belles vues dégagées, proche de tous les commerces, ligne de bus Angoulème-Périgueux, à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11053 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 3855 m² Nombre de pièces 5+ Ville MAREUIL 24340 Département Dordogne Région Aquitaine

Dans un environnement champêtre et à 3 minutes de tous les commerces aux portes de Périgueux, grande maison contemporaine en bon état et de plain pied comprenant une entrée, une cuisine américaine ouverte sur un séjous-salle à manger de 47,5ma avec une cheminée et poêle à bois, pompe à chaleur avec climatisation, 4 chambres de 11,3 à 11,8m² avec placards, une salle de bains avec douche, un wc. Attenant un appartement avec une chambre de 8m² avec wc, une salle d'eau, une buanderie de 10m² avec possibilité de faire un coin cuisine. Une piscine de 11,5x4,5 et 6,5, terrasse, local technique, terrain d'environ 1800m², à voir rapidement, situation très calme avec campagne environnante. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12528 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 1800 m² Nombre de pièces 5+ Ville MARSAC SUR L ISLE 24430 Département Dordogne Région Aquitaine

Dans un quartier résidentiel calme et sur la hauteur de Ribérac, belle maison contemporaine sur sous-sol en bon état comprenant 2 logement. Le premier rénové entièrement se compose d'une belle cuisine équipée de 13,3m², une grand entrée avec placards, balcon, couloir, un salon avec une très belle cheminée de 32,2m² avec balcon, un wc, une salle de bains et 3 chambres de 11,2 à 12,2m². Au sous -sol entièrement carrelé, le 2ème logement comprend une cuisine équipée de 9,3m², une douche, un wc avec lave mains, un bureau de 15m², 2 chambres de 9,9 et 12,9m², chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Un garage, un atelier avec rangements, placards de 22m², un garage de 22m², une chaufferie-buanderie. Beau jardin arboré de 1065m² avec arbres fruitiers, à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11408 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 1065 m² Nombre de pièces 5+ Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Dans un petit hameau calme proche de Ribérac, charmante maison ancienne avec éléments d'origine, cheminée en pierres, poutres et pierres apparentes, elle comprend une cuisine équipée avec coin repas de 10m², une salle à manger avec cheminée en pierre et poutres apparentes de 24,8m², un salon de 20m² avec cheminée, un wc, 2 salles d'eau, 3 chambres de 8,5 à 26,3m² et 2 pièces, bureau ou chambres de 7,6 et 4,5m². Dépendance de jardin, piscine hors sol et beau terrain de 1772m². Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10953 Informations sur l'annonce Surface 1772 m² Nombre de pièces 5+ Ville VILLETOUREIX 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

En entrant dans la maison principale par la terrasse, une belle et grande pièce de 55m² avec une cuisine, un salon avec poêle à bois, buanderie, toilettes avec lave mains. A l'étage un pallier, 2 grandes chambres de 14,3 et 15m², salle de bains avec toilettes. Sur la partie de gauche et à l'arrière se trouve un gite comprenant une jolie cuisine-salon de 19,6m², à l'étage une chambre de 10,3m² avec une salle d'eau en suite avec wc. La 3ème habitation sur la partie de droite comprend une grande cuisine-salon de 41m² avec cheminée, un salon ou une chambre de 18m², une buanderie. A l'étage, palier avec une chambre de 11,5m² avec salle d'eau et wc en suite, un dressing, une salle de bains avec toilettes, 2 chambres de 8 et 12,5m² avec dressing, une salle d'eau avec wc, assainissement et plomberie et électricité récents, 2360m² de terrain avec vue panoramique sur la campagne valonnée. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10837 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 2360 m² Ville VANXAINS 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Cette charmante maison charentaise trouve sa place en fond de petit hameau au calme, sans passage. L'entrée s'effectue par une porte fenêtre centrale avec à droite un salon très agréable de 17m² avec plancher au sol. A gauche, une salle à manger de 19m² et au fond, une cuisine équipée de 7m² ouverte sur la salle à manger. Dans le couloir menant à l'étage, une salle d'eau, des placards et un wc. A l'étage, une salle de bains avec wc, 4 chambres de 8 à 13m² avec vélux, bois et charpente apparente. Chauffage central au gaz, double vitrage et poele à bois. Les extérieurs comprennent une terrasse en teck, un garage avec atelier, un abri de jardin pour le matériel, un potager. Belle vue et situation très agréable. Tous commerces à environ 3km, 43km d'Angoulème et sa gare avec TGV pour Paris, 63km de Bergerac et son aéroport, 111km de bordeaux et 47km de Périgueux, capitale de la Dordogne. Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10816 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1688 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST SEVERIN 16390 Département Charente Région Poitou Charentes

Dans le campagne environnante de la vallée de la Crempse, bel ensemble ancien en bordure de petit hameau, situation calme et vue dégagée. La maison principale se compose d'une cuisine-salle à manger de 18,6m², avec poele à bois, sortie sur terrasse, une buanderie-remaise de 7m², un salon avec cheminée en pierres de 35m², une salle de bains avec wc, une salle d'eau avec wc. A l'étage 3 chambres dont une de moins de 9m², les autres 9 et 13,6m². Le premier gite comprend une cuisine-salle à manger de 20,6m², une salle d'eau avec wc, un salon de 21m² avec cheminée et poelle à bois. La propriétaire fait de la location saisonnière assuranrt un revenu de 34K euros. A l'étage une salle de bains avec wc, 3 chambres dont une de moins de 9m², les autres 9 et 12,6m², une pîèce de 6,8m². Le 2ème gite se compose d'une cuisine-salle à manger de 20m² avec poelle à bois, à l'étage un salon de 12,8m², une salle de bains avec douche et wc, 3 chambres de 11 à 12,8m². A l'extérieur une remise de 18,8m², une piscine 10X5, une salle d'eau avec wc, un agréabl jardin de 2494m² facile d'entretiein avec vue dégagée sur la campagne environnante, à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11319 Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 2494 m² Ville ISSAC 24400 Département Dordogne Région Aquitaine

A l'orée d'un petit hameau calme, jolie fermette à restaurer avec élements d'origine, four à pain, cheminée, ancien évier en pierre. Il y a une pièce de 14,6m² presque habitable et pouvant être transformée en cuisine avec le four à pain, une pièce avec cheminée de 27m², un autre pièce de 35m². Possibilité de rénover une partie de l'étage et presque attenant une belle dépendance de 39m² avec génoise, à rénover et possibilité d'une partie de l'étage. Un hangar attenant de 54m², terrain d'environ 2500m² jolie vue sur l'arrière, à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12375 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 2500 m² Nombre de pièces 3 Ville ST ASTIER 24110 Département Dordogne Région Aquitaine

Un immeuble de rapport en bon état comprenant un local commercial de 145m² avec chambre froide, clim réversible, grande baie vitrée, double vitrage. Un appartemant à l'étage de 145m² comprenant 4 chambres de plus de 20m² chacune, chaudière gaz de ville neuve, tout à l'égout, cuisine, salon, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc. Très grand garage de 240m² avec cave de la même superficie au sous-sol, jardin, affaire rare à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 11262 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 993 m² Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

Maison en pierre Charmant relais de poste du fin du XVIIIème entièrement rénové et comprenant une cuisine ouverte et équipée de 13,6m² sur une salle à manger-salon de 42,7m² avec cheminée centrale, un coin sejour de 17,3m², un bureau de 13,2m², 2 chambres de 12,3 et 14,3m² avec 2 salles d'eau dont une avec wc, un wc avec lave mains, un cellier avec lave mains, une remise. A l'étage un palier de 12,9m², une chambre de 12,9m² avec salle de bains et wc, beau potentiel pour des chambres supplémentaires Un chalet non attenant comprenant une pièce, une grande remise et superbe terrain de 1900m² magnifiquement aménagé avec une mare, une bambouseraie, un jardin avec pelouse, des endroits différents et bucoliques, terrasses, en sortie de ville, dépaysement garanti et tous commerces à proximité, belles prestations, portail électrique, à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC

Maison Au coeur d'un joli petit village non loin des commerces, grande maison ancienne comprenant une entrée, une grande cuisine-sallle à manger, équipée de 27,6m² avec cheminée et cuisinière à bois comme dans le temps, un salon de 36,5m² avec cheminée et insert. A l'étage 4 chambres de 15 à 20m², une salle de bains, un wc et au 2ème niveau un grenier facilement aménageable. Les dépendances avec garage, gange, chaufferie, bucher, auvent dépassent les 150m² offrant un beau potentiel, l'ensemble et le gros oeuvre sont en bon état d'entretien, chauffage central au fioul, assainissement aux normes, beau terrain arboré de 2161m², pas de vis à vis, à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC

Cette charmante maison charentaise trouve sa place en fond de petit hameau au calme, sans passage. L'entrée s'effectue par une porte fenêtre centrale avec à droite un salon très agréable de 17m² avec plancher au sol. A gauche, une salle à manger de 19m² et au fond, une cuisine équipée de 7m² ouverte sur la salle à manger. Dans le couloir menant à l'étage, une salle d'eau, des placards et un wc. A l'étage, une salle de bains avec wc, 4 chambres de 8 à 13m² avec vélux, bois et charpente apparente. Chauffage central au gaz, double vitrage et poele à bois. Les extérieurs comprennent une terrasse en teck, un garage avec atelier, un abri de jardin pour le matériel, un potager. Belle vue et situation très agréable. Tous commerces à environ 3km, 43km d'Angoulème et sa gare avec TGV pour Paris, 63km de Bergerac et son aéroport, 111km de bordeaux et 47km de Périgueux, capitale de la Dordogne. Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10816

Dans la campagne environnante près de La Rochebeaucourt, sur la commune de Combiers, jolie fermette à rénover avec beaucoup de potentiel, une ancienne maison en 2 parties comprenant 5 pièces, surface de 96m² avec possibilité de rénover le grenier. Beaux éléments anciens, cheminées, pierres apparentes, évier en pierre, poutres. Une grande grange non attenante en 2 parties et de 161m², les murs et les toitures sont en bon état. Une autre grange sans toiture et un terrain de 1,2 hectares avec vue agréable et dégagée sur la campagne, affaire rare à voir rapidement Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15137

Au coeur d'un joli petit village non loin des commerces, grande maison ancienne comprenant une entrée, une grande cuisine-sallle à manger, équipée de 27,6m² avec cheminée et cuisinière à bois comme dans le temps, un salon de 36,5m² avec cheminée et insert. A l'étage 4 chambres de 15 à 20m², une salle de bains, un wc et au 2ème niveau un grenier facilement aménageable. Les dépendances avec garage, gange, chaufferie, bucher, auvent dépassent les 150m² offrant un beau potentiel, l'ensemble et le gros oeuvre sont en bon état d'entretien, chauffage central au fioul, assainissement aux normes, beau terrain arboré de 2161m², pas de vis à vis, à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14248 Honoraires charge vendeur Agent commercial

Au coeur d'un joli petit village non loin des commerces, grande maison ancienne comprenant une entrée, une grande cuisine-sallle à manger, équipée de 27,6m² avec cheminée et cuisinière à bois comme dans le temps, un salon de 36,5m² avec cheminée et insert. A l'étage 4 chambres de 15 à 20m², une salle de bains, un wc et au 2ème niveau un grenier facilement aménageable. Les dépendances avec garage, gange, chaufferie, bucher, auvent dépassent les 150m² offrant un beau potentiel, l'ensemble et le gros oeuvre sont en bon état d'entretien, chauffage central au fioul, assainissement aux normes, beau terrain arboré de 2161m², pas de vis à vis, à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14248 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 2161 m² Nombre de pièces 5+ Ville LES GRAULGES 24340 Département Dordogne Région Aquitaine

A l'orée d'un charmant village sur une hauteur avec de superbes vues, belle maison contemporaine en bon état comprenant une entrée, une cuisine équipée de 11,5m², un salon de 32m² avec cheminée, un wc, 3 chambres de 11,6 à 17m², une grande salle d'eau de 8m² avec douche à l'italienne, une cuisine-salle à manger d'été de 30,7m². A l'étage et dans la tour, une chambre de 14m², un grenier. Un garage non attenant de 53,6m² avec terrasse, auvent et barbecue, une piscine 10x5 au sel et chauffée, un local technique, joli terrain facile d'entretien de 1532m², à voir rapidement. Honoraires: 5,60 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17327 Honoraires: 5,60 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 1532 m² Nombre de pièces 5+ Ville SEGONZAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine

En bordure d'un charmant village pittoresque avec toutes commodités, grande maison en 2 parties avec possibilité d'avoir 2 logements indépendants. Excellents standards, central fioul, vitres bisautées, fer forgé, marbre, cheminée en pierre, piscine 5x10 au sel, alarme, interphone, terrain facile d'entretien. Elle comprend une grande cuisne équipée et en bois massif, de 22,8m², un salon-salle à manger de 27m² avec superbe cheminée en pierre, une salle de bains, un wc, 3 chambres de 13,6 à 14,4m². Au sous-sol une grande cuisine dans une véranda de 27m², une salon avec cheminée et insert de 29,4m², un bureau de 18, 5m², une chambre de 21,8m², une salle d'eau avec wc, un garage de 32,7m² avec grands placards, une cave de 34m². Terrain de 819m², excellent rapport qualité/prix, à voir rapidement. Honoraires: 5,93 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17357 Honoraires: 5,93 % TTC inclus charge acquéreur (270 000 € hors honoraires) solde honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 819 m² Nombre de pièces 5+ Ville MAREUIL 24340 Département Dordogne Région Aquitaine

Ancienne ferme comprenant une habitation avec une cuisine de 14m² ouverte sur un salon-salle à manger avec cheminée de 25m², une salle d'eau, un wc, une buanderie remise, une chambre de 14,8m² avec porte fenêtre donnant sur la terrasse. A l'étage 4 chambres de 7,8 à 14,7m², une salle de bains. Une grange de 168m², un hangar ou grange ouverte de 91m², attenant atelier, remise de 89m², une mare, plus de 2 hectares de terrain avec très belles vues dégagées, beau potentiel, toitures en très bon état, à voir rapidement. Honoraires: 5,14 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17298 Honoraires: 5,14 % TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 23472 m² Ville ST ANDRE DE DOUBLE 24190 Département Dordogne Région Aquitaine

En exclusivité et à l'orée d'un charmant village pittoresque avec des commodités, superbe longère avec plein de caractère et éléments anciens, cheminées, évier en pierre, poutres et pierres apparentes. Elle se compose d'une belle entrée avec un évier en pierre, un salon de 24m² avec cheminée et poele à bois, une véranda de 11m² avec jolies vues sur le jardin et la campagne environnante, une grande cuisine très lumineuse de 23m², un dégagement, une grande salle de bains avec wc, un dressing de 4,5m², une grande chambre de 18m² avec salle d'eau et wc en suite donnat sur une jolie terrasse abritée, à l'étage une grande chambre de 24m² et greniers dont un aménageable. Non attenant, un gîte avec une chambre de 13m² et sa salle d'eau et wc en suite, une remise pouvant être transformée en cuisine. Une terrasse couverte, un très beau jardin facile d'entretien de 1900m² avec une petite mare, charme, qualité et calme et tranquillité garantis, assainissement aux normes, coup de coeur assuré, à voir rapidements. Honoraires: 6,43 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17860 Honoraires: 6,43 % TTC inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 123 m² Nombre de pièces 5+ Ville BERTRIC BUREE 24320 Département Dordogne Région Aquitaine

Charmant relais de poste du fin du XVIIIème entièrement rénové et comprenant une cuisine ouverte et équipée de 13,6m² sur une salle à manger-salon de 42,7m² avec cheminée centrale, un coin sejour de 17,3m², un bureau de 13,2m², 2 chambres de 12,3 et 14,3m² avec 2 salles d'eau dont une avec wc, un wc avec lave mains, un cellier avec lave mains, une remise. A l'étage un palier de 12,9m², une chambre de 12,9m² avec salle de bains et wc, beau potentiel pour des chambres supplémentaires Un chalet non attenant comprenant une pièce, une grande remise et superbe terrain de 1900m² magnifiquement aménagé avec une mare, une bambouseraie, un jardin avec pelouse, des endroits différents et bucoliques, terrasses, en sortie de ville, dépaysement garanti et tous commerces à proximité, belles prestations, portail électrique, à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15373 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 1900 m² Nombre de pièces 5+ Ville GRADIGNAN 33170 Département Gironde Région Aquitaine

En plein coeur d'un charmant petit village pittoresque près de Ribérac, magnifique propriété idéalement placée, pas de vis à vis ni isolée. Elle comprend un château du XIV et XVIème siècles avec éléments anciens, très belles cheminées, escalier à vis, fenêtres à meneaux, échauguette, cheminées dans toutes les pièces dont une monumentale, terres cuites. Le château comprenant une cuisine équipée de 25 6m², une salle à manger de 43m², un salon de 41m², une entrée, une buanderie/chaufferie, 6 wc, 6 chambres de 15 à 51m², 3 salles d'eau avec wc, 3 salles de bains avec wc, caves dont une voûtée. La maison de gardien attenante et à rafraîchir comprend une cuisine de 11m², un salon de 21m² avec cheminée, une chambe de 18m², une salle d'eau avec wc. Non attenante, une maison d'amis avec une pièce à vivre et coin cuisine de 18m², une chambre de 13m², une salle d'eau avec wc et mezzanine à l'étage. Attenant une orangerie ou salon d'été de 25m² avec arches, un abri voitures, puits, piscine 12x6 chauffée, arbres fuitiers, portail électrique, une autre entrée avec portail, un chemin bordé par un joli petit cours d'eau et terrain arboré de 7770m². Le château est équipé du chauffage central et relié au tout à l'égout, les toitures sont récentes, l'ensemble est en bon état d'entretient. Charme et authenticité préservés. Honoraires: 4,45 % TTC inclus charge acquéreur (1 100 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17449 Honoraires: 4,45 % TTC inclus charge acquéreur (1 100 000 € hors honoraires) Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 7770 m² Ville RIBERAC 24600 Département Dordogne Région Aquitaine