Superb longere voisins

Nouveauté ! Secteur Cesny Bois Halbout Au calme sans voisins à moins de 200 m, Grande Longère en pierre de 125m² au sol, avec 7900m² de terrain clos et arboré. La partie au rez de chaussée est composée de garage, ateliers, chaufferie, abris bois... La partie habitation située au 1 er étage de 125m² est répartie entre une cuisine aménagée, un séjour, une salle d'eau, une chambre avec dressing de 24m² et d'une deuxième de 43m². Le deuxième étage environ 100 m² de surface reste à aménager comme vous le souhaitez. Agence CINGAL Immobilier THURY - HARCOURT www.cingal-immobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.cingal-immobilier.com/honoraires Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 124 m² Consommation énergetique: D

Nichée dans un joli coin de verdure, à 10 minutes de Boussac et 25 minutes de La Châtre, venez découvrir cette longère à rénover entièrement./nSituée dans un hameau calme, vous ne serez pas isolé mais caché des voisins par une végétation dense./n/nLa partie habitation de 55 m² composée d'une grande cuisine de près de 20 m² avec un point d'eau, d'une arrière cuisine et enfin une grande pièce qui servait de chambre de plus de 22 m². Chaque pièce est équipée d'un conduit de cheminée./n/nCe bien est à composer, il n'y a pas de salle de bains, pas de toilettes et pas d'assainissement. Le bien dispose de raccordements à l'eau et à l'électricité./n/nUn grenier est accessible et pourrait être transformé en habitation tout comme la grange attenante de plus de 45 m² au sol./n/nLa toiture en ardoise est à remanier/n/nLa propriété possède de nombreuses dépendances qui vous permettrons d'accueillir quelques animaux ou de créer une activité maraichère avec un terrain à l'arrière de 2 500 m²/n/nVous recherchez un espace à créer venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en contactant Carole LELONGT au 06 03 79 61 03 - Agent commercial en immobilier - inscrite au RSAC de Châteauroux sous le numéro 884 14 081/n/n/n/nHonoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 36 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 4332 m² Nombre de pièces 3 Ville Perassay 36160 Département Indre Région Centre

A découvrir propriété d'exception sur 1,6 hectares de prairies et de jardins clos, entourée d'arbres centenaires, au calme et sans voisins proches. L'accès se fait par une voie secondaire et le bien se trouve en bas d'un chemin privé. La maison principale, un manoir en pierre de taille construit au 18ème siècle et la deuxième maison unen longère en pierre séparée sur le côté forment un L. Commençons la visite par le manoir. Au rez-de-chaussée nous accédons de l'extérieur à une grande cuisine de style campagnard et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec un double fourneau « Aga » au gaz et un grand îlot avec un plateau en granit, parfait pour régaler les amis et la famille. Derrière la cuisine un grand garde-manger mène à une buanderie avec réfrigérateur-congélateur intégré et placards de rangement. Continuons vers une salle de bains et des toilettes puis une chambre simple qui pourrait également être utilisé comme bureau. À gauche de la cuisine nous trouvons un confortable salon doté d'une cheminée en granit avec son poêle à bois Jotul, ainsi qu'un grand placard sur toute la longueur de la pièce. Du salon nous nous accédons au hall d'entrée principal qui dessert par des portes doubles « la Grande Salle », un espace exceptionnel d'environ 60 m² avec une tribune des musiciens et une immense cheminée également équipée d'un poêle Jotul. C'est l'endroit parfait pour les réunions de famille et les grandes fêtes, ou tout simplement un magnifique salon. Dans le hall un escalier dessert les deux niveaux supérieurs. Au premier étage nous trouvons à gauche la galerie et à droite un grand espace ouvert actuellement utilisé comme une salle d'étude et de couture mais qui pourrait facilement devenir une chambre. Sur le palier des grand rangements, une salle de douche et toilettes et enfin une chambre principale avec placards intégrés complètent l'étage. Au second étage nous découvrons une immense chambre et un autre palier. Attenant à la maison principale une grange de 130m² sur un sol en béton et équipée électriquement vous offre de multiples possibilités de stockage et d'ateliers. À l'extérieur deux terrasses et un puits complètent le charme des lieux. En face de la cour se dresse la deuxième propriété datant de la même époque, c'est une grande longère en pierre qui peut accueillir 10 personnes avec ses 5 chambres et ses deux 2 salons dont un est équipé d'un poêle à bois Efel, sa cuisine équipée, sa buanderie et ses placards de rangement, 2 wc et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. 2 escaliers, un à chaque extrémité de la maison nous conduisent à une grande chambre principale d'un côté et 4 autres chambres avec une salle d'eau et WC de l'autre, toujours avec des grands placards de rangement sur le palier. À l'extérieur, il y a deux espaces de détente en terrasse, une à l'arrière et une à l'avant, et à un petit chemin nous conduit à une belle piscine avec clôture végétale. Pour finir il y a une buanderie séparée sur le côté de la maison avec accès extérieur. Le terrain peut accueillir des poneys ou des petits chevaux mais pourrait également être parfait pour un projet de permaculture. Si vous cherchez une propriété parfaite avec de nombreuses possibilités et un changement de style de vie, vous avez trouvé. Cette superbe demeure nichée dans la campagne du Haut Morbihan est idéalement située à un peu moins de 10 minutes de la ville médiévale de Pontivy, [à 10 minutes de l'hôpital de Bretagne centre,] à 15 minutes du célèbre Lac de Guerlédan et à mi-chemin entre St Brieuc et Lorient. DPE en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 16080 m² Ville KERGRIST 56300 Département Morbihan Région Bretagne

A découvrir propriété d'exception sur 1,6 hectares de prairies et de jardins clos, entourée d'arbres centenaires, au calme et sans voisins proches. L'accès se fait par une voie secondaire et le bien se trouve en bas d'un chemin privé. La maison principale, un manoir en pierre de taille construit au 18ème siècle et la deuxième maison unen longère en pierre séparée sur le côté forment un L. Commençons la visite par le manoir. Au rez-de-chaussée nous accédons de l'extérieur à une grande cuisine de style campagnard et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec un double fourneau « Aga » au gaz et un grand îlot avec un plateau en granit, parfait pour régaler les amis et la famille. Derrière la cuisine un grand garde-manger mène à une buanderie avec réfrigérateur-congélateur intégré et placards de rangement. Continuons vers une salle de bains et des toilettes puis une chambre simple qui pourrait également être utilisé comme bureau. À gauche de la cuisine nous trouvons un confortable salon doté d'une cheminée en granit avec son poêle à bois Jotul, ainsi qu'un grand placard sur toute la longueur de la pièce. Du salon nous nous accédons au hall d'entrée principal qui dessert par des portes doubles « la Grande Salle », un espace exceptionnel d'environ 60 m² avec une tribune des musiciens et une immense cheminée également équipée d'un poêle Jotul. C'est l'endroit parfait pour les réunions de famille et les grandes fêtes, ou tout simplement un magnifique salon. Dans le hall un escalier dessert les deux niveaux supérieurs. Au premier étage nous trouvons à gauche la galerie et à droite un grand espace ouvert actuellement utilisé comme une salle d'étude et de couture mais qui pourrait facilement devenir une chambre. Sur le palier des grand rangements, une salle de douche et toilettes et enfin une chambre principale avec placards intégrés complètent l'étage. Au second étage nous découvrons une immense chambre et un autre palier. Attenant à la maison principale une grange de 130m² sur un sol en béton et équipée électriquement vous offre de multiples possibilités de stockage et d'ateliers. À l'extérieur deux terrasses et un puits complètent le charme des lieux. En face de la cour se dresse la deuxième propriété datant de la même époque, c'est une grande longère en pierre qui peut accueillir 10 personnes avec ses 5 chambres et ses deux 2 salons dont un est équipé d'un poêle à bois Efel, sa cuisine équipée, sa buanderie et ses placards de rangement, 2 wc et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. 2 escaliers, un à chaque extrémité de la maison nous conduisent à une grande chambre principale d'un côté et 4 autres chambres avec une salle d'eau et WC de l'autre, toujours avec des grands placards de rangement sur le palier. À l'extérieur, il y a deux espaces de détente en terrasse, une à l'arrière et une à l'avant, et à un petit chemin nous conduit à une belle piscine avec clôture végétale. Pour finir il y a une buanderie séparée sur le côté de la maison avec accès extérieur. Le terrain peut accueillir des poneys ou des petits chevaux mais pourrait également être parfait pour un projet de permaculture. Si vous cherchez une propriété parfaite avec de nombreuses possibilités et un changement de style de vie, vous avez trouvé. Cette superbe demeure nichée dans la campagne du Haut Morbihan est idéalement située à un peu moins de 10 minutes de la ville médiévale de Pontivy, [à 10 minutes de l'hôpital de Bretagne centre,] à 15 minutes du célèbre Lac de Guerlédan et à mi-chemin entre St Brieuc et Lorient. DPE en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 16080 m² Nombre de pièces 5+ Ville KERGRIST 56300 Département Morbihan Région Bretagne

A découvrir propriété d'exception sur 1,6 hectares de prairies et de jardins clos, entourée d'arbres centenaires, au calme et sans voisins proches. L'accès se fait par une voie secondaire et le bien se trouve en bas d'un chemin privé. La maison principale, un manoir en pierre de taille construit au 18ème siècle et la deuxième maison unen longère en pierre séparée sur le côté forment un L. Commençons la visite par le manoir. Au rez-de-chaussée nous accédons de l'extérieur à une grande cuisine de style campagnard et une salle à manger. La cuisine est entièrement équipée avec un double fourneau « Aga » au gaz et un grand îlot avec un plateau en granit, parfait pour régaler les amis et la famille. Derrière la cuisine un grand garde-manger mène à une buanderie avec réfrigérateur-congélateur intégré et placards de rangement. Continuons vers une salle de bains et des toilettes puis une chambre simple qui pourrait également être utilisé comme bureau. À gauche de la cuisine nous trouvons un confortable salon doté d'une cheminée en granit avec son poêle à bois Jotul, ainsi qu'un grand placard sur toute la longueur de la pièce. Du salon nous nous accédons au hall d'entrée principal qui dessert par des portes doubles « la Grande Salle », un espace exceptionnel d'environ 60 m² avec une tribune des musiciens et une immense cheminée également équipée d'un poêle Jotul. C'est l'endroit parfait pour les réunions de famille et les grandes fêtes, ou tout simplement un magnifique salon. Dans le hall un escalier dessert les deux niveaux supérieurs. Au premier étage nous trouvons à gauche la galerie et à droite un grand espace ouvert actuellement utilisé comme une salle d'étude et de couture mais qui pourrait facilement devenir une chambre. Sur le palier des grand rangements, une salle de douche et toilettes et enfin une chambre principale avec placards intégrés complètent l'étage. Au second étage nous découvrons une immense chambre et un autre palier. Attenant à la maison principale une grange de 130m² sur un sol en béton et équipée électriquement vous offre de multiples possibilités de stockage et d'ateliers. À l'extérieur deux terrasses et un puits complètent le charme des lieux. En face de la cour se dresse la deuxième propriété datant de la même époque, c'est une grande longère en pierre qui peut accueillir 10 personnes avec ses 5 chambres et ses deux 2 salons dont un est équipé d'un poêle à bois Efel, sa cuisine équipée, sa buanderie et ses placards de rangement, 2 wc et une salle de bains complètent le rez-de-chaussée. 2 escaliers, un à chaque extrémité de la maison nous conduisent à une grande chambre principale d'un côté et 4 autres chambres avec une salle d'eau et WC de l'autre, toujours avec des grands placards de rangement sur le palier. À l'extérieur, il y a deux espaces de détente en terrasse, une à l'arrière et une à l'avant, et à un petit chemin nous conduit à une belle piscine avec clôture végétale. Pour finir il y a une buanderie séparée sur le côté de la maison avec accès extérieur. Le terrain peut accueillir des poneys ou des petits chevaux mais pourrait également être parfait pour un projet de permaculture. Si vous cherchez une propriété parfaite avec de nombreuses possibilités et un changement de style de vie, vous avez trouvé. Cette superbe demeure nichée dans la campagne du Haut Morbihan est idéalement située à un peu moins de 10 minutes de la ville médiévale de Pontivy, [à 10 minutes de l'hôpital de Bretagne centre,] à 15 minutes du célèbre Lac de Guerlédan et à mi-chemin entre St Brieuc et Lorient. DPE en cours. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 16080 m² Ville PONTIVY 56300 Département Morbihan Région Bretagne

1430. Creuse, proche Boussac,30 minutes de Guéret par N145, Idem Montluçon, Belle grande longère, environ 220 m²,  au rez-de-chaussée,  salon avec insert double face, cuisine ouverte, salle à manger avec baie vitrée et profitant de l'insert, une chambre, une salle de bains (baignoire, douche et wc). Terrasse. A l'étage, pièce palière à usage de petit salon ou salle de jeux, deux chambres et une vaste suite parentale: chambre, dressing, salle d'eau avec sanitaire donnant sur une grande terrasse, vue sur le jardin. Grenier en partie au-dessus.Cave. Garage attenant.Double vitrage securit. Chauffage au gaz. Dépendances en pierre. Terrain avec puits, verger, petite marre et prairie. L'ensemble sur une surface totale approximative de 1ha 14a 55ca, d'un seul tenant avec une prairie clos de haies. Nombreuses promenades à cheval. Pas de nuisances, pas de voisins, beau terrain, à découvrir rapidement. Descriptif complet sur demande. Prix FAI: 214 000,oo euros(incluant honoraires 7% TTC, à la charge des acquéreurs).

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en exclusivité Très jolie longère d'un peu plus de 250m2 entièrement rénovée avec gout, sur 13 500m2 de terrain sans voisins. Idéal pour chevaux et/ou projet de gîte/chambre d'hôtes. Elle se compose en rez de chaussée d'une belle entrée, de deux pièces de vie et d'une cuisine aménagée et équipée donnant sur cellier. Bureau ou chambre, WC. Une autre chambre avec salle de bain, dressing, wc et pièce attenante pouvant être exploitée indépendamment (accès autonome) A l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, et une salle de bain En BONUS: ancienne étable avec WC, arrivée d'eau et chauffage, pouvant être exploitée en habitation avec au-dessus un très bel espace aménagé faisant aujourd'hui office de salle de sport avec coin salle d'eau. Cet espace est relié à la maison (à l'étage) mais peut être exploité indépendamment (atelier, studio...) Nombreuses dépendances: hangar (+ de 200m2), écurie, grange et bâtiments. Pompe à Chaleur (2020), cheminée, fosse septique (à remettre aux normes). DPE GES B et CES B Honoraires: 13 362 EUR TTC de 351638 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 365 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr - Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 260 m² Ville Loue 72540 Département Sarthe Région Pays de la Loire

PLOERDUT, Longère - EXCEPTIONNEL.... En campagne; magnifique longère en pierres de 7 pièces principales; entièrement restaurée, avec goût, il y a peu. En parfait état général; elle propose: une habitation avec: salon/séjour/cheminée (insert), cuisine A et E/salle à manger/cheminée (insert), wc, buanderie; terrasse. A l'étage: coin bureau, 2 chambres (dressings), salle d'eau, salle d'eau/wc. Une seonde habitation avec: salon/séjour avec cuisne A et E ouverte/cheminée (poêle), wc, salle d'eau. A l'étage: 2 chambres, salle d'eau/wc. Aussi, un garage double et un cabanon de jardin en bois. Le tout sur un beau terrain d'environ 1,2 hectares, avec une superbe vue sur la campagne. Prestations très haut de gamme, pour cette propriété où il fait bon vivre... EXCLUSIVITE, et rare opportunite à ne pas manquer... "ENGLISH VERSION": EXCEPTIONAL.... In the countryside; beautiful stone farmhouse with 7 main rooms, completely renovated with taste. In perfect condition; it offers: - A house with: living room/fireplace (insert), fitted kitchen/dining room/fireplace (insert), wc, laundry room; terrace. Upstairs: office area, 2 bedrooms (dressing rooms), shower room, shower room/wc. - A second dwelling with: living room with open fitted kitchen/fireplace (stove), wc, shower room. Upstairs: 2 bedrooms, shower room/wc. Also, a double garage and a wooden garden shed. Beautiful plot of land of approx 1.2 hectares, with a superb view on the countryside. Very high quality services, for this property where life is good... Rare opportunity not to be missed... - Classe énergie: Non requis - Classe climat: Non requis - Prix Hon. Négo Inclus: 596 900,00 E dont 4,72% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo:570 000,00 E - Réf: 075/1726

A15674 - Superbe longère de 1850 à Coudrecieux (72440) dans la nature avec aucune vue des voisins, calme assuré à la campagne et tous commerces à BOULOIRE à 5 minutes. Le prix est à négocier !!! IDÉAL EN RÉSIDENCE SECONDAIRE ET POUR VOS CHEVAUX. Plus de 120 photos et Vidéos 360° à notre Agence Leggett Centre-Val de Loire Exposition sud/ouest Prévoir des travaux dans la résidence principale (système de chauffage, isolation des fenêtres et porte d'entrée, peintures et décoration, le remplacement des salles de bains, etc... Radiateurs électrique à changer). La propriété est à 40 minutes du centre-ville du Mans et de Vendôme et la gare SNCF pour le TGV. Au c?ur de la nature avec un ruisseau et une mare Jardin de 24 800 m² + une mare. Idéal pour chevaux Longère de 94 m² + dépendance à finir de rénover (75 %) Les villages de Bouloire et Coudrecieux (Les Loges) sont à quelques minutes de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Habitation:: Parfaitement adapté pour une installation en ferme équestre, sa vocation première, ce bien rare sur le secteur saura également séduire les porteurs de projets de type équin, petit élevage, maraichage, accueil touristique. La longère en pierre a des allures bretonnes, sa façade pleine de charme et aux volets colorés ouvre sur un jardin de curé plein sud. Sur l'arrière s'étend le vaste terrain de 2.6 hectares. Derrière ses murs épais en pierres apparentes se cache un nid douillet, élevé sur cave. Habitable immédiatement, la maison propose en rez-de-chaussée: - une grande cuisine équipée récente, conviviale et traversante de 35 m² environ, - un bureau ou premier salon de 25 m² environ, - un séjour de 25 m² environ et son ancienne cheminée - une buanderie avec douche et WC indépendant, - un dressing. A l'étage un dégagement dessert deux chambres en parquet et une salle de bains complète. Au dessus, accessibles par un escalier de meunier, se trouvent deux autres chambres mansardées. L'habitation dispose d'un accès direct sur l'arrière pour profiter d'une terrasse aménagée sous pergola et d'un coin bar, espace convivial pour recevoir famille et amis sous un tilleul. Accolé aux dépendances, un gîte de 70 m² environ et soigneusement aménagé s'ouvre sur le jardin. Réparti sur 2 niveaux, cet appartement indépendant loué régulièrement en saisonnier permet d'accueillir une famille et ses 2 enfants en tout sérénité. Le rez-de-chaussée comporte une zone repas et séjour, l'étage comporte une vaste pièce avec une capacité suffisante pour plusieurs lits. Les deux habitations sont chauffées par PAC air/air avec climatiseurs réversibles (ballon électrique pour la maison et ballon thermodynamique pour le gite). Aucun travaux n'est à prévoir. L'électricité a été refaite à neuf, l'isolation renforcée en périphérie et entre solivages. L'arrière de la longère s'ouvre directement sur le jardin et ses perspectives, ainsi que sur une très agréable terrasse dotée d'une charmante cuisine d'été aménagée.   Exploitation:: On note la pésence de plusieurs dépendances: bâtiment agricole de 400 m2, écurie de 120 m2 avec 6 box et sellerie, grange indépendante de 150 m2 et un atelier de 30 m2.   Foncier:: Le foncier est en deux parties, la première de 2ha60a50ca rattaché à la maison et une seconde terre, un peu à distance du village, d'une superficie de 1ha31a50ca. Le pré attenant est splendide, légèrement vallonné et agrémenté d'un potager, d'une zone avec fruitiers (pommiers, mirabelliers, cerisiers, merisier sauvage) ainsi qu'une carrière extérieure pour les chevaux et des paddocks. Il est tout à fait possible d'installer des ruches. Une mare et un puits se trouvent à proximité du potager, alimentés par une source. La terre sableuse, avec affleurements rocheux, s'adapterait parfaitement à de la permaculture bio. Eléments complémentaires: Cet endroit vous séduira par sa quiétude et sa vue dégagée à l'ouest, avec en prime le coucher de soleil sur le Puy de Dôme. Les premiers voisins, à une cinquantaine de mètres, ne disposent d'aucun vis à vis sur la propriété, sise dans un hameau proche de SAINT PARDOUX, à moins de 45 minutes de Clermont-Ferrand et à 15 minutes de l'axe autoroutier. Cet environnement préservé, à 640 m d'altitude, proche de la Sioule et des nombreuses activités touristiques de l'Auvergne, est à découvrir absolument. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Habitation:: Parfaitement adapté pour une installation en ferme équestre, sa vocation première, ce bien rare sur le secteur saura également séduire les porteurs de projets de type équin, petit élevage, maraichage, accueil touristique. La longère en pierre a des allures bretonnes, sa façade pleine de charme et aux volets colorés ouvre sur un jardin de curé plein sud. Sur l'arrière s'étend le vaste terrain de 2.6 hectares. Derrière ses murs épais en pierres apparentes se cache un nid douillet, élevé sur cave. Habitable immédiatement, la maison propose en rez-de-chaussée: - une grande cuisine équipée récente, conviviale et traversante de 35 m² environ, - un bureau ou premier salon de 25 m² environ, - un séjour de 25 m² environ et son ancienne cheminée - une buanderie avec douche et WC indépendant, - un dressing. A l'étage un dégagement dessert deux chambres en parquet et une salle de bains complète. Au dessus, accessibles par un escalier de meunier, se trouvent deux autres chambres mansardées. L'habitation dispose d'un accès direct sur l'arrière pour profiter d'une terrasse aménagée sous pergola et d'un coin bar, espace convivial pour recevoir famille et amis sous un tilleul. Accolé aux dépendances, un gîte de 70 m² environ et soigneusement aménagé s'ouvre sur le jardin. Réparti sur 2 niveaux, cet appartement indépendant loué régulièrement en saisonnier permet d'accueillir une famille et ses 2 enfants en tout sérénité. Le rez-de-chaussée comporte une zone repas et séjour, l'étage comporte une vaste pièce avec une capacité suffisante pour plusieurs lits. Les deux habitations sont chauffées par PAC air/air avec climatiseurs réversibles (ballon électrique pour la maison et ballon thermodynamique pour le gite). Aucun travaux n'est à prévoir. L'électricité a été refaite à neuf, l'isolation renforcée en périphérie et entre solivages. L'arrière de la longère s'ouvre directement sur le jardin et ses perspectives, ainsi que sur une très agréable terrasse dotée d'une charmante cuisine d'été aménagée. b'/xc2/xa0' Exploitation:: On note la pésence de plusieurs dépendances: bâtiment agricole de 400 m2, écurie de 120 m2 avec 6 box et sellerie, grange indépendante de 150 m2 et un atelier de 30 m2. b'/xc2/xa0' Foncier:: Le foncier est en deux parties, la première de 2ha60a50ca rattaché à la maison et une seconde terre, un peu à distance du village, d'une superficie de 1ha31a50ca. Le pré attenant est splendide, légèrement vallonné et agrémenté d'un potager, d'une zone avec fruitiers (pommiers, mirabelliers, cerisiers, merisier sauvage) ainsi qu'une carrière extérieure pour les chevaux et des paddocks. Il est tout à fait possible d'installer des ruches. Une mare et un puits se trouvent à proximité du potager, alimentés par une source. La terre sableuse, avec affleurements rocheux, s'adapterait parfaitement à de la permaculture bio. Eléments complémentaires: Cet endroit vous séduira par sa quiétude et sa vue dégagée à l'ouest, avec en prime le coucher de soleil sur le Puy de Dôme. Les premiers voisins, à une cinquantaine de mètres, ne disposent d'aucun vis à vis sur la propriété, sise dans un hameau proche de SAINT PARDOUX, à moins de 45 minutes de Clermont-Ferrand et à 15 minutes de l'axe autoroutier. Cet environnement préservé, à 640 m d'altitude, proche de la Sioule et des nombreuses activités touristiques de l'Auvergne, est à découvrir absolument. Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

CETTE SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE RESULTE DE L'AGRANDISSEMENT D'UNE ANCIENNE LONGERE DU 19ème SIECLE, LA PROPRIETE SE SITUE A 15 / 20 min DE PERIGUEUX, LES TRAVAUX SE SONT ACHEVES EN 2012. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 200M2 et d'une vaste grange attenante. Belle entrée, vaste séjour d'environ 70M2, cuisine indépendante, deux chambres fermées et une ouverte (possibilité d'en créer d'autres facilement), une salle d'eau et bain, une deuxième salle d'eau, deux w-c et chaufferie. Chemin d'accès privé, superbe jardin de plus de 2 hectares, avec de nombreux arbres fruitiers, pas de vis-à-vis et de voisins proches. EMPLACEMENT ET ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL, EXEMPT DE NUISANCES VISUELLES ET SUPERBE VUE. BELLE PROPRIETE POSSEDANT LES QUALITES D'UNE MAISON DE FAMILLE. (Honoraires de 4.81% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Thierry ROBY Inscrit au RSAC de PERIGUEUX 430 030 932, Tel: 06 85 77 34 30, Site 3gimmo:

1430. Creuse, proche Boussac,30 minutes de Guéret par N145, Idem Montluçon, Belle grande longère  au rez-de-chaussée,  salon avec insert double face, cuisine ouverte, salle à manger avec baie vitrée et profitant de l'insert, une chambre, une salle de bains (baignoire, douche et wc). Terrasse. A l'étage, pièce palière à usage de petit salon ou salle de jeux, deux chambres et une vaste suite parentale: chambre, dressing, salle d'eau avec sanitaire donnant sur une grande terrasse, vue sur le jardin. Grenier en partie au-dessus.Cave. Garage attenant.Double vitrage securit. Chauffage au gaz. Dépendances en pierre. Terrain avec puits, verger, petite marre et prairie. L'ensemble sur une surface totale approximative de 1ha 14a 55ca, d'un seul tenant avec une prairie clos de haies. Nombreuses promenades à cheval. Pas de nuisances, pas de voisins, beau terrain, à découvrir rapidement. Descriptif complet sur demande. Prix FAI: 214 000,oo euros(incluant honoraires 7% TTC, à la charge des acquéreurs). 1430. Creuse, near Boussac, 30 minutes to Gueret, same for Montluçon, Charming house,  on the ground floor, living room with double sided insert, open kitchen, dining room with bay window and enjoying the insert, one bedroom, one bathroom (bath, shower and wc). Terrace. Upstairs, landing room used as a small living room or playroom, two bedrooms and a large master suite: bedroom, dressing room, bathroom with sanitary overlooking a large terrace, view of the garden. Attic partly above. Cellar. Attached garage. Double glazing security. Gas heating. Stone outbuildings. Land with well, orchard, small pond and meadow. The whole on an approximate total surface of 1ha 14a 55ca, in one lot, with a meadows closed by natural hedge.Many path trakcs. No nuisance, no neighbors, beautiful land, to discover quickly. Complet descriptive on request. Price including fees: 214 000,oo euros(including agency fees 7%, payable by buyers).

La propriété se présente en longère isolée avec une maison d'habitation de 115 m2 et trois gîtes mitoyens indépendants de 35, 50 et 66 m2. La structure équestre est composée d'un manège couvert ouvert avec une surface d'évolution de 22X50 (faite par un professionnel) avec possibilité de la prolonger facilement de 35 mètres. L'écurie de 30X8.5 est  mitoyenne au manège. Elle est composée actuellement de 4 boxes en dur de 3.5x3.5m  avec possibilite d'en créer d'autres sous le hangar. Il ya actuellement en propriété 3 hectares de prairies avec possibilité de louer 2 hectares mitoyens. D'autre part nos deux voisins sont à la retraite depuis peu et sont susceptibles de vendre ou louer leurs terres mitoyennes qui, cumulées,representent environ 25 hectares. Ancien moniteur et cavalier pro., ma compagne et moi sommes à la retraite et notre revenu principal vient de la location des gîtes qui se louent  6 à 7 mois de l'année à des vacanciers cavaliers ou pêcheurs et à des professionnels en déplacement. Nous avons sur le web un site suffisamment détaillé  pour nous découvrir. La situation géographique centrée entre Nantes, Angers et Rennes et à 25 minutes du Lion d'Angers est idéale pour les déplacements en concours. Pour les randonnées à cheval des circuits balisés d'environ 80 kms se trouvent à proximité. Prix de vente: 450 000€ Net vendeur. La vente de ce bien est également confiée à une agence immobilière.  Etant en SCI notre comptabilité est tenue par un  expert comptable. Merci de nous contacter par le biais D'EQUIRODI uniquement pour un premier contact en nous détaillant votre projet SVP.  

Il y a à la vente d'aujourd'hui, une longère en pierre de tuffeau dans un hameau dans la campagne de Tréhet, avec des voisins mais sans vis à vis. Cette maison dont la toiture est correcte, nécessite cependant de remettre l'assainissement aux normes. Vous avez une véranda de 30 m², plein sud, entourée de fenêtres verrières qui donne pleine vue sur le jardin. Ce dernier est fruitier et possède beaucoup de dépendances, un garage, et un hangar de 112 m². Une partie des 4566 m² de jardin est cloisonné de barbelé et peut y accueillir, chevaux, biquettes ou montons !!! Le chauffage central se fait par une cuisinière à bois et même la véranda est chauffée. L'eau chaude se fait électriquement. Pour ce qui est des chambres, elles sont toutes les deux desservies par un dégagement (ancienne salle d'eau) où le lavabo est resté. Toutefois il y a toujours une salle de bain et un wc indépendant ! Le grenier est aménageable et mesure 40 m² (55m² au sol), et la connexion internet est excellente. Pour finir, da Surface: 77 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 0