Superbe axe passant entierement

Local commercial avec vitrine sur axe passant à louer. Cellule commerciale bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à de nombreuses vitrines sur la totalité de la façade. Ce local est entièrement rénové avec: - Sanitaires hommes et femmes avec accessibilité PMR - Chauffage au sol - Espace cuisine avec point d'eau Nombreuses places de stationnement public aux abords de la cellule commerciale, Idéale pour commerce de proximité et activités de services. POSSIBILITE DE CREATION D'UNE EXTRACTION Secteur: Metz Périphérie Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 75 m² Surface du terrain: 75 m² Surface minimum du local: 75 m² Longueur de la vitrine: 15 m Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Endroit clair Performance énergétique (DPE): NCO Charge de la taxe: Bailleur Frais d’agence: 2400 € Dépôt de garantie: 2000 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 1000 € HC Loyer HT HC par an: 12000 € CABINET BENEDIC - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: http://media4.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Situation géographique : Situé dans le département du Morbihan À 30 min de Vannes À 20 des plages Cet ancien moulin, situé en pleine nature, offre beaucoup de tranquillité à ses hôtes et propriétaires. Cette superbe propriété clés en main permet d’exercer une activité de chambre d’hôtes, tout en proposant un service d’accueil pour des groupes de randonneurs à cheval. L’accès au site est sécurisée par une barrière et des codes d’entrée. Il s’agit d’un véritable havre de paix, sans aucune nuisance sonore ni visuel, qui s’étend sur 8,6 ha de bois, étang et prairies, dans lequel sensation de plénitude et émerveillement des lieux se mélangent.   Le moulin: Ce très joli moulin à eau du XVIIème siècle a été rénovée en 2001 et est orienté plein Sud. Système de chauffage grâce à une chaudière à bois, ainsi qu’une chaudière au fuel si besoin. L’alimentation en eau se fait grâce au puits située dans le jardin de la propriété. Le moulin est actuellement constitué de deux corps en pierres apparentes. Ces derniers peuvent communiquer entre eux ou être autonome au besoin. La partie habitation principale (148,5 m²): Rez-de-chaussée (55 m²) : sol carrelé Cuisine ouverte sur la salle à manger Salon avec cheminée 1er étage (55 m²):  Suite parentale avec salle de bains (douche + baignoire à remous + WC) Dressing, communiquant avec la suite parentale et la seconde chambre 2ème chambre ou bureau, avec salle d’eau (douche + WC) 2ème étage (38,5 m²):  3ème chambre avec salle d’eau (douche + WC) 4ème chambre avec salle d’eau (douche + WC) La partie chambre d’hôtes (181,5 m²): Rez-de-chaussée (66 m²) : sol carrelé Grand salon avec cheminée, accès sur la terrasse et la piscine et accès à l’espace détente et fitness Salle d’eau WC indépendants 1er étage (66 m²): avec accès direct sur le parking à l’arrière de la propriété (avec code d’entrée) Grand salon, avec poële Gaudin et Home Cinema Bureau (avec code d’entrée) 2ème étage (49,5 m²):  Palier  1ère chambre avec salle d’eau (douche) et WC indépendants 2ème chambre avec salle d’eau (douche + WC) Terrasse orientée plein Sud avec piscine de 12 x 6 m chauffée et couverte. Espace détente (jacuzzi) et fitness (vélo et tapis de course) en accès direct depuis la partie chambre d’hôtes du moulin, en passant au-dessus du bief. Grand jardin composé d’un potager avec sa serre et son carport 4 places, d’un abris bois, d’un poulailler, d’un espace jeux pour enfants, d’un terrain de pétanque, et d’un chapiteau sur dalle de béton de 50 m2. Cour gravillonnée permettant de garer 6 véhicules.   La maison annexe (38 m²): Cette petite maisonnette à elle aussi été entièrement rénovée. Elle possède son propre système d’assainissement (fosse de 5000 L fermée) et est exposée à l’Est, avec un accès direct sur le parking. Rez-de-chaussée (22 m²) : sol parquet Salon Salle d’eau (douche + WC) 1er étage (16 m²): sol parquet Grande chambre Dressing   Dans le prolongement de cette maisonnette: 2 locaux de stockage, avec mezzanine 1 espace bardé en bois servant actuellement de séchoir et laverie et pouvant aussi être utilisé comme garage.   La roulotte (20 m2): Très colorée, elle s’inscrit parfaitement dans l’environnement et se situe actuellement dans le jardin du moulin. Elle est reliée au moulin pour l’eau et l’électricité, ainsi que pour le système d’assainissement. Salon/Cuisine Chambre alcôve Salle d’eau (douche) avec WC Petite terrasse couverte   Les extérieurs: sur 8,6 ha attenants Étang d’1,8 ha, comprenant notamment des brochets, carpes et anguilles. Un bâtiment de stockage de 27,5 m2 sur dalle de béton est présent au bord de celui-ci. Un petit ponton permet d’accéder à une barque, ainsi qu’un pédalo pour profiter de l’étang. Rivière s’étendant sur 2 km de distance en propriété 2,8 ha de prairies Bois permettant également de se chauffer l’hiver Deux chemins de randonnées sont accessibles depuis la propriété (2,5 et 12,5 km). La voie verte peut être récupérée à Questembert (6/7 min), pour davantage de distance. Gros potentiel de développement de l’activité chambre d’hôte avec un PLU favorable à la construction et à la mise en place d’habitat insolite (cabane dans les arbres, maisons flottantes, tiny house, etc…).   DPE: C GES: C   Informations sur demande  La propriété vous est présentée au prix de 1 039 000 € FAI (dont 5% TTC à la charge de l’acheteur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon Rozé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Rennes sous le numéro 879036580.

A louer en exclusivité un local commercial entièrement refait à Saint-Julien-Les-Metz. Ce local d'environ 50 m² bénéficie d'une grande visibilité par son emplacement sur un axe très passant. A saisir rapidement! Secteur: Metz périphérie SITUATION: Saint-Julien-Les-Metz Surface habitable: 50 m² Surface du terrain: 50 m² Surface minimum du local: 50 m² Nombre de niveaux: 1 Loyer: 890 € HC Loyer HT HC par an: 10680 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

NICE - CARRE D'OR - RUE DE LA LIBERTE - SUPERBE AXE PASSANT ENTIEREMENT REFAIT A NEUF - VEGETALISATON / PISTE CYCLABLE / AGRANDISSEMENT DES TROTTOIRS - BELLE VITRINE TOUT EN HAUTEUR - LOCAL ENTIEREMENT REFAIT A NEUF DE 30m2 EN RDC + 30m2 EN R+1 (RESERVES/BUREAU/WC) - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

En plein c?ur du centre-ville d'Arles, au RDC d'un immeuble, nous vous proposons ce joli local d'environ 100 m² + petite cour. Bel emplacement sur axe passant, entièrement rénové avec goût avec des matériaux de qualité. Loyer de 1 150 euros / mois hors charge.

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SUPERBE OPPORTUNITE - BORD DE MER - RESTAURANT DE 450m2 SUR 2 NIVEAUX AVEC 350m2 EN RDC + TERRASSE FERMEE SUR JARDIN PRIVATIF - APPARTEMENT DE FONCTION EN R+1 DE 70m2 - LICENCE 4 - EMPLACEMENT HISTORIQUE ET STRATEGIQUE - GROSSE VISIBILITE SUR AXE PASSANT - PARKING A PROXIMITE - DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE

Bordeaux (33000) Appartement T4 de 102m2 au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité, avec de beaux matériaux, petite copropriété de 3 appartements, situé au calme, sans axe passant, ce joli immeuble en pierres vient tout juste d'être réhabilité avec des matériaux nobles, superbe rénovation contemporaine, lumineux,vue dégagée, beau séjour, 3chambres, cage d'escalier également rénovée ayant gardé son cachet de l'ancien, bel ensemble, copropriété de 3 lots, charges annuelles 1020 euros, pas de procédures en cours, prix 556500 euros dont 3,73% charge acquéreur, soit hors honoraires de 536466 euros, Karine LE MENER Agent commercial, RCS 480761188, visites sur RDV au 0689189950 0689189950 Mandat 234410KLM dont 3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles: 1020 euros.

Situ sur un axe majeur du centre-ville, ce superbe local professionnel de 87m vous offre une visibilit optimale au 1er tage d'une coproprit intimiste de seulement 5 lots. * Un intrieur raffin et fonctionnel: - Bureau accueil pour recevoir vos clients ou collaborateurs en toute srnit. - Salle de runion spacieuse pour vos changes professionnels. - Bureau de direction discret et confortable pour une concentration maximale. - Cuisine quipe pour des pauses caf ou djeuner en toute convivialit. - Toilette spar et un local technique compltent ce bel espace. * Rnovation de qualit: Il y a 5 ans, ce bien a bnfici d'une rnovation complte. Belles prestations comme un plancher lgant, un mur en pierres apparentes et de larges ouvertures offrant une luminosit exceptionnelle. Points forts: - En plein centre-ville sur un axe passant - Rnov avec got - Espaces bien penss pour un environnement de travail agrable et efficace. Charges annuelles de coproprit: 1072 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques:. Ne ratez pas cette opportunit unique de poser vos valises dans un lieu professionnel cl en main. Parfait pour les entreprises cherchant allier fonctionnalit, charme et emplacement stratgique. Contactez-nous rapidement pour une visite ! 0262 490 490 _________________________________________________________________________________ ** Dcouvrez Nos Services Immobiliers Complets ** Chez SUNKAZ, nous offrons une gamme complte de services pour rpondre tous vos besoins immobiliers. Que vous cherchiez vendre, louer ou grer votre bien, notre quipe d'experts est l pour vous accompagner chaque tape. _________________________________________________________________________________ ** Estimez Votre Bien en Moins de 2 Minutes ! ** Vous souhaitez connatre la valeur de votre proprit ? Notre outil en ligne est simple d'utilisation et vous fournira une

LA ROCHE SUR YON ROUTES DE NANTES (Axe pénétrant direction centre ville) A VENDRE LOCAL COMMERCIAL (bureaux) avec locataire en place Descriptif: Ensemble de bureaux d'une surface de 200 m² environ (rdc + étage) comprenant plusieurs bureaux, tisanerie, sanitaires, salle de réunion. Le tout accessible PMR, climatisé comprenant 7 places de parking. Ensemble totalement rénové, aucun travaux à prévoir. Locataire en place de qualité Bail 3.6.9 ans du 01.07.2017 au 01.06.2026 Loyer entrant: 36000E HT Taxe foncière charge locataire Idéal pour investisseur: - Emplacement de qualité, très belle visibilité sur axe passant en entrée de ville. - Entièrement rénové - etnbsp;7 places de parking (dont 1 PMR) - etnbsp;Locaux accessibles PMR et climatisé Pour plus d'informations, contactez DURET L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise. Accueil téléphonique non stop du Lundi au Samedi de 8h à 19H. AUL

Coup de coeur - christine munch vous propose ce pas de porte d'un local de restauration offrant une très belle salle pouvant accueillir 90 couverts ainsi qu'une grande terrasse. le lieu est idéalement situé sur un axe passant, dans un secteur commerçant très dynamique. il bénéficie d'une clientèle résidentielle et de bureaux.le volume de la salle permet d'envisager tout type de restauration, à table ou sous forme de buffet.la salle a été entièrement rénovée, le ravalement de la façade est prévu.points forts:- belle visibilité sur axe passant- grande terrasse- adapté à tout type de restauration- loyer modéré: 2.980 euros ht hcprix de cession du pas de porte: 170.500 euros honoraires charges vendeur.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter christine munch agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au ou par courriel à mandat réf 273015 en tant que professionnelle spécialisée en cession de fonds de commerce, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. sas proprietes privees - zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes Surface habitable: 230 m²

EXCLUSIVITE ALERTE IMMO LILLE ET LINSELLES L'INTEGRALITE DES PHOTOS ET LA VIDEO DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET Seclin, à 2min du centre-ville, des commerces, des écoles, des moyens de transport, du Stade, et à 5min du Centre Commercial Deux constructions pour une surface totale de 113 m2 dont une maison cubique individuelle de 85 m2 en retrait de rue avec 2 chambres et un jardin et une construction d'une surface de 28 m2 en façade sur l'axe principal La maison individuelle se compose de: Au rez-de-chaussée: - Une grande pièce de vie de 56 m² comprenant: - Un salon/ séjour très lumineux avec baie vitrée donnant vue sur le jardin - Une cuisine équipée moderne avec de nombreux rangements et un îlot central (un réfrigérateur, un congélateur, un four, une hotte, un micro-ondes et une plaque de cuisson) A l'étage: - Une chambre de 12 m² avec parquet au sol - Une chambre de 11 m2 avec parquet au sol avec accès à une grande terrasse - Une salle de bain de 3,80 m2 entièrement carrelée (carrelage mural et carrelage au sol) comprenant une douche italienne, un meuble vasque design, un miroir, une fenêtre, un WC La deuxième construction de 28 m2 comprend des fenêtres PVC double vitrage, des radiateurs Elle se situe sur un axe passant Actuellement utilisée en studio, elle donne la possibilité d'être utilisée en garage, en bureau, en hangar, en atelier, en commerce, en salon de coiffure, en show-room, en espace privatif, en salon de beauté... Idéal artisan ou commerçant et offrant la possibilité d'un changement d'affection pour en faire une profession libérale sous réserve des autorisations en mairie Un jardin vient compléter ce bien Caractéristiques supplémentaires du bien: - Fenêtres en PVC double vitrage - Deux places de stationnement - Maison très moderne, construction récente - Carrelage design - Aucune anomalie électrique consuelle - La maison n'est pas située dans un lotissement - Eclairage extérieur - P

PIZZERIA CARCASSONNE Carcassonne, axe passant, pizzeria située au sein d'une petite zone commerciale, proche commerces et lycée. Visibilité depuis un axe entrant dans la ville avec un grand parking commun devant. Le magasin de 90m² a été refait à neuf en 2019, la salle de etnbsp;30 m² est entièrement aux normes, le matériel en place est complet. L'équipe est parfaitement autonome, elle se compose d'un pizzaiolo, un caissier et un livreur. Loyer de 750 euros Adhésion à la franchise à négocier Les informations confidentielles seront transmises après un premier entretien. L'agence vous accompagne dans les démarches de reprise.

AUDE PIZZERIA SUR PLACE ET EMPORTER Carcassonne, axe passant, pizzeria située au sein d'une petite zone commerciale, proche commerces et lycée. Visibilité depuis un axe entrant dans la ville avec un grand parking commun devant. Le magasin de 90m² a été refait à neuf en 2019, la salle de 30 m² est entièrement aux normes, le matériel en place est complet. L'équipe est parfaitement autonome, elle se compose d'un pizzaiolo, un caissier et un livreur. Loyer de 750 euros Adhésion à la franchise à négocier Les informations confidentielles seront transmises après un premier entretien.

Urbanis, spécialiste de l?immobilier d?entreprise à la Réunion, vous propose:   Désignation : Emplacement exceptionnel pour cette maison de Maitre à usage de bureaux. Situé au milieu de la rue Juliette DODU avec tous les commerces de proximité et des administrations. Urbanis vous propose à la location une Villa d?exception classée monument historique depuis les années 80, avec une histoire datant de 1852. Sur un terrain arboré de 1800m² avec 10 emplacements de stationnements, cette bâtisse est en R+1 avec 2 plateaux de 350m² par niveau. En rdc, grand espace ouvert desservant plusieurs espaces de bureaux. Par un escalier intérieur en faisant un élément remarquable, nous accédons au 1er niveau de la villa jouissant d?une belle luminosité Possible de diviser les plateaux et de louer 350m²/niveau. Entièrement rénové, nous retrouvons du bois noble dans les bureaux et une belle hauteur sous plafond donnant un caractère indéniable aux bureaux. Travaux : Travaux :  Pas de travaux spécifiques, câblages électriques et informatiques existantes, peinture refaite, toiture refaite, espaces extérieurs entretenu Climatisation : oui Fibre optique : oui   Situation : Localisation : Rue du Marechal Leclerc Aéroport : 15mn voiture Grand axe RN3 : 5mn voiture Environnement : axe passant, visibilité, facile d?accès, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation?.   Activité acceptée : Local parfait une activité de service tel : avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation, société de service?) Peut également correspondre aux professions médicales, et paramédicales, (médecin, vétérinaire, dentiste, optométriste, sage-femme, kinésithérapeute, infirmier, orthophoniste, diététicien, podologue, ergothérapeute, psychomotricien, psychologue?) Conditions financières: Loyer bureaux : 16 000? HT/mois Taxes foncières à la charge du Preneur  Dépôt de garantie: Un mois de loyer HT Mise à disposition : disponible 4T2023 Typ