Superbe propriete hectare terrain

Superbe propriété à Taulignan sur un hectare de terrain avec ses dépendances, sa piscine et ses chênes truffiers. Cette belle demeure sans vis-à-vis dispose de grandes terrasses avec une vue imprenable sur la campagne aux alentours. Au rez-de chaussée, la cuisine équipée donne accès direct aux terrasses, suivi du salon-salle à manger de 46m², rénové qui a su garder le charme de l'ancien. Au premier étage, se situent 4 chambres spacieuses dont une avec suite parentale et une salle d'eau. Le tout a été rénové avec goût et standing. Elle dispose également d'une piscine 8x4. Fenêtres double vitrage avec volets roulants, prise tv et internet dans toutes les pièces, climatisation, forage, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, chauffage et chauffe eau solaire et fioul apportent un confort moderne et écologique. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Alexandre GENET - 07 66 88 01 69 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11151) Honoraires: 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (570 000  hors honoraires) Surface: 150 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Superbe propriété à Taulignan sur un hectare de terrain avec ses dépendances, sa piscine et ses chênes truffiers. Cette belle demeure sans vis-à-vis dispose de grandes terrasses avec une vue imprenable sur la campagne aux alentours. Au rez-de chaussée, la cuisine équipée donne accès direct aux terrasses, suivi du salon-salle à manger de 46m², rénové qui a su garder le charme de l'ancien. Au premier étage, se situent 4 chambres spacieuses dont une avec suite parentale et une salle d'eau. Le tout a été rénové avec goût et standing. Elle dispose également d'une piscine 8x4. Fenêtres double vitrage avec volets roulants, prise tv et internet dans toutes les pièces, climatisation, forage, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, chauffage et chauffe eau solaire et fioul apportent un confort moderne et écologique. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Alexandre GENET - 07 66 88 01 69 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11151f7) Honoraires charge vendeur Surface: 150 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Superbe propriété sécurisée en pierres restaurée avec gout et materiaux de qualités, sur terrain clos et arboré avec garage de 960m2, deux niveaux d'habitation formant 225 m2 habitables comprenant en rez de jardin, hall d'entrée, vaste pièce à vivre ouverte sur salon sejour de 55m2, cuisine de standing sur mesure avec materiaux de très hautes qualités, couloir et dégagement salle d'eau et wc indépendant, superbe escalier en pierres de tailles et ferronnerie, à l'étage une suite parentale comprenant grande chambre, dressing complet accés salle de bain, wc, trois chambres à disposition. Isolation performante, pompe à chaleur, éléctricité et plomberie aux normes en vigueures. Très bel aménagement du terrain espace détente et barbecue. Surface: 225 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Superbe propriété érigée au cœur de la montagne Bourbonnaise. Au calme, nichée dans un écrin de verdure de 6 250 m2, cet ensemble immobilier est composé d'une maison à usage d'habitation et d'un gîte 3 étoiles. La maison, de plus de 148 m2 a été entièrement rénovée en 2000. Elle propose trois chambres, dont une avec balcon, deux salles d'eau, deux sanitaires. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon aux goûts très surs donnant sur la véranda de plus de 20 m2, une incroyable verrière prolongeant le charme de la pièce de vie, à noter qu'une toile sur mesure automatisée permets un usage prolongé de ce bel espace. La touche d'originalité de ce bien, un puit fonctionnel au cœur même de l'habitation. Les matières s'entremêlent dans une parfaite harmonie, boiseries, tommettes, pierres, cet agréable demeure ne vous laissera pas indifférents. Le gîte d'une superficie de 66 m 2 (capacité 4 personnes) a reçu le classement 3 étoiles en septembre 2020, cet agrément est délivré pour 5 ans. Il se décompose comme suit: 2 chambres, une salle d'eau avec sanitaire, une jolie pièce de vie ouverte sur la cuisine très fonctionnelle et de très bonne facture. Occupation à hauteur d'environ 10 semaines par an, très bonne rentabilité. Un auvent aux accents méditerranéens faisant le lien entre les deux bâtisses vous offre un magnifique espace de convivialité avec cuisine d'été, promesses de joyeuses tablées. Vous jouirez d'un parc de 6 250 m2 agrémenté d'une piscine de 8 x 4 mètres avec bâche et toit automatisé (télécommande), d'un abri de jardin ainsi qu'une structure en terrasse semi-couverte avec rangements en contre-bas, un point de vue dominant et dégagé sur la montagne Bourbonnaise. Les extérieurs sont soignés, joliment arborés et fleuris, l'allée est goudronnée pour un confort maximal. S'ajoute au bien deux belles caves, une grange/garage de près de 70 m2 avec un entresol dédié aux rangements de plus de 27 m2. Propriété coup de coeur, à voir absolument! Honoraires: 4,09 % TTC inclus charge acquéreur (440 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Aurore Fernandez agent basé à LES MARTRES DE VEYRE - 06 99 15 65 71 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15105 Informations sur l'annonce Surface 6250 m² Ville BUSSET 03270 Département Allier Région Auvergne

Superbe propriété de xvIIéme Siècle formant 300 m2 habitables,authentique mas cévénol avec trois logements sur terrain et dépendances.L'ensemble comprenant un appartement d'habitation et deux gites et chambres d'hotes, une dépendance à restaurer pouvant développer 100 m2 supplémentaires.Charme et authenticité pour cette propriété en excellent état pouvant convenir à tous types de projets.Grande maison familile ou gites et chambres d'hotes.Un lieu idéal pour entreprendre vos activités de télétravail et exploiter les gites ou chambres d'hotes. Salle de sport, cave et atelier, entrée par porche majestueux avec authentique four à pain. Reserve d'eau naturelle, projet piscine en place. Grande terrasse couverte sur belle vue dominant le village. A proximité des commodités et des grands lieux touristiques de la région. Surface: 300 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

Superbe propriété de 278 m2 comprenant: Entrée, séjour avec insert donnant sur le salon, cuisine équipée, chambre, salle de bains + douche, wc, cellier. Etage: Palier desservant quatre chambres, salle d'eau, wc. Véranda, terrasse, terrain clos de 9476 m2, dépendances. + Maison de 2006 comprenant: Entrée sur séjour-salon, cuisine équipée, wc. Suf habitable 55.89 m2 chauffage électrique Etage: Chambre, salle d'eau Terrasse, emplacement de cinq voitures ! Idéal pour y faire un gîte, terrain très arboré ! A Saisir !! Votre commerciale Valérie: 07.87.65.01.89 Surface: 168 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Propriété avec terrain dominant, cloturé et sécurisé, superbe vue, très belle maison de caractère formant 244 m2 habitables avec caves, greniers et dépendances, puits et piscine hors sol, l'ensemble comprenant deux logements pouvant être indépendant, salle à manger, vaste salon séjour avec cheminée insert et accés terrasse, deux cuisines, plusieurs salles d'eau et de bain, grande mezzanine avec terrasse slolarium, conviendra à tous projets d'habitation, gites ou chambres d'hotes, prestations de qualités et bel environnement à proximité des commodités du village. Une belle opportunité pour cette propriété soignée aux volumes confortables vous permettant de vous installer sans faire de travaux. et profiter des terrasses avec vue panoramiques, d'un espace piscine, du terrain clos et arboré, des dépendances et ateliers.       Surface: 244 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

Superbe propriété construite en 2010 à 15 mns du TREPORT secteur BEAUCHAMPS sur une beau terrain de 4670 m² avec nombreuses dépendances et beau bassin - Comprenant: Rdc: Entrée avec placard, Un grand séjour po^le à granulés sur une grande cuisine ouverte aménagée équipée (68 m²) accés terrasse - une buanderie - couloir desservant à une suite parentale (chambre ainsi que salle d'eau avec douche italienne), une 2éme chambre ou bureau - WC indépendant lave mains - 1 er Etage: Palier pouvant servir de bureau, 4 grandes chambres de (23 m² 15 m² et 2 de 20 m²), salle de bain avec baignoire douche et WC. sous sol complet 138.52 m² - Chauffage électrique au sol - poêle à granulés et radiateur électrique à l'étage. Fenêtres double vitrage - Volets roulants électriques - tout à l'égout - (Ce bien est en présentation vidéo et 360° sur Youtube: NAOS Immobilier le Tréport) Honoraires: 3,48 % TTC inclus charge acquéreur (345 000 € hors honoraires) Information et visites: Isabelle MAISON - 06 46 64 82 10 - Négociatrice FCI immobilier Réf. 16837 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 4670 m² Nombre de pièces 5+ Ville LE TREPORT 76470 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

A 15 min au nord d’UZES, à 2 minutes du centre du village avec toutes les commodités, très belle villa de 160m² sur un terrain clos et arboré de 3615m². Au calme, dans un environnement paisible, agréable et sécurisé. Villa comprenant en rez-de-jardin, vaste pièce à vivre de 40m² ouvrant sur terrasse en partie couverte, expo sud; cuisine indépendante équipée (13m²) ouvrant sur terrasse expo est, idéal pour des petit-déjeuner ensoleillés; cellier de 9m²; bureau ou chambre de plain-pied de 17m²; WC avec lave-mains. A l’étage: 2 chambres avec placard (13 & 18m²); salle d’eau; WC indépendant; Suite parentale avec salle d’eau (34m²) ouvrant terrasse expo sud de 30m². COS résiduel très important permettant de nombreuses possibilités Superbe propriété à voir absolument

Sophie BROCHARD Groupe Maxihome , vous présente: à 15mn du mans (côté est) cette superbe propriété de 211 m2 sur un terrain paysagé de m2, traversé par un petit ruisseau. Au rdc: une spacieuse véranda de 40 m2, un salon-séjour de 40m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 14m2 plus son arrière cuisine. 3 chambres de m2, salle d'eau, wc. Au 1er étage: 2 grandes chambres de 17 et 21m2 (en loi carrez) soit 26 et 33 m2 au sol, grand dressing, bureau, salle de bain, wc. Double garage avec grenier, appentis, hangar et chalet. Maison peu énergivore et très bon rendement de ses panneaux solaires ( ? annuel environ). Mme Sophie BROCHARD poste (Ref: )

BIEN D'EXCEPTION POUR CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE MAÎTRE de 1850 aux murs de pierres de caractère caressés par des lierres séculaires NICHEE DANS UN ECRIN DE VERDURE au coeur du massif jurassien et de la Vallée de la Loue, située dans un environnement revigorant et vivifiant où vous aurez le choix de dîner et déjeuner sur plusieurs terrasses ombragées, et vous délasser aux abords d'une grande piscine doublée d'un pool-house, entourée d'un vaste terrain pourvu d'un beau bassin d'ornement, prolongé par un grand parc à chevaux, et disposant de plusieurs dépendances, elle est érigée en hauteur et desservie par une allée vous emportant devant de très belles façades habillées d'une végétation luxuriante, et surmontées par des toits splendides de courbes élégantes qui s'entrecroisent, où une immense pelouse s'étend devant les nombreuses ouvertures de l'habitation, vous offrant de chaque côté de la maison un panorama bucolique unique. Cette SUPERBE PROPRIETE qui a conservé un cachet digne de son patrimoine passé, o Surface: 320 m² Nombre de pièces: 12 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

A 2 heures de Paris et moins de 30 minutes d'Orléans, cette superbe propriété saura vous séduire tant par la qualité de ses prestations que par son cadre bucolique en bord de Loire. Sur un terrain de 3 520 m2, cette maison d'environ 185 m2 nous offre au rez-de-chaussée une entrée de 14 m2 avec rangements, desservant une cuisine aménagée de 17 m2, un WC indépendant, un débarras de 3.50 m2, une chambre parentale de 23 m2 avec sa salle de bain de 7 m2 composée d'une baignoire balnéo et d'une douche italienne. Un vaste séjour/salle à manger de 62 m2 avec sa cheminée à foyer ouvert, et sa mezzanine de 11 m2 donnant sur une seconde chambre de 19 m2. A l'étage, un palier de 13 m2 desservant une troisième chambre de 19 m2 et une salle de bain avec WC de 7 m2. Côté jardin, vous y trouverez un garage de construction récente (2019) sur 2 niveaux de 54 m2 chacun environ, avec rideaux électriques sectionnels, et porte en alu pour l'accès piéton. Une terrasse couverte de 28 m2, et un espace verdoyant donnant accès à un sentier en contrebas, bordé par un cours d'eau, et plus loin par la Loire. Un puits se trouve dans l'immense cave voutée, qui autrefois servait de galerie de stockage pour le commerce fluvial et maritime. Fermetures PVC double vitrage, pompe à chaleur et ballon thermodynamique installés en 2022, climatisation réversible, cheminée, assainissement individuel, portail électrique avec interphone. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Christophe SAMMUT au 06.22.28.36.04 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n° 909 907 420       138             4            

Montargis à 1h30 de Paris À 20 mn de Montargis, dans un charmant village avec commerces de proximité se cache à un trésor... Cette propriété vous propose une cuisine aménagée et équipée une véranda, un spacieux et lumineux séjour avec cheminée, 8 chambres, séjour, cuisine ouverte, 2 bureaux, 2 salles de bains, 2 WC, cave. Sur un terrain de plus de 1 hectare ont été aménagé 3 box à chevaux. Ateliers, dépendance de 200 m2, garage... Un produit de qualité pour les amoureux de la nature mais aussi pour tous les autres !!! A voir de toute urgence... CONTACT: PAUL KHAYAT Type de bien: Maison Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 8 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 330 m² Chauffage: fuel Cuisine: séparée

Montargis à 1h30 de Paris À 20 mn de Montargis, dans un charmant village avec commerces de proximité se cache à un trésor... Cette propriété vous propose une cuisine aménagée et équipée une véranda, un spacieux et lumineux séjour avec cheminée, 8 chambres, séjour, cuisine ouverte, 2 bureaux, 2 salles de bains, 2 WC, cave. Sur un terrain de plus de 1 hectare ont été aménagé 3 box à chevaux. Ateliers, dépendance de 200 m2, garage... Un produit de qualité pour les amoureux de la nature mais aussi pour tous les autres !!! A voir de toute urgence... CONTACT: PAUL KHAYAT Type de bien: Maison Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 8 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 330 m² Consommation énergetique: VI Chauffage: fuel Cuisine: séparée

C'est au coeur de la charmante commune de Morainvilliers que se situe cette belle propriété de 489 m², avec son paisible jardin de 7.681 m², à l'abri des regards indiscrets. L'entrée dessert une cuisine et sa buanderie, une spacieuse salle à manger de 30 m² qui se poursuit en L par le salon légèrement en contrebas, tourné sur la verdure environnante. Ces deux pièces de vies lumineuses, en double exposition Sud-Ouest, profitent du jardin, de la terrasse avec vue sur la piscine chauffée. Le palier dessert un premier espace nuit composé de trois chambres, dressings et salles de douches ou de bains personnelles. Un superbe salon de 64 m² a pris place au deuxième étage. Il bénéficie d'une cheminée et d'une salle de billard sous verrière de 30 m² supplémentaires. Le troisième niveau se compose d'une salle de jeux, ou grande chambre, avec une belle hauteur sous mansarde, elle bénéficie d'une salle de douche et de deux dressings. Un appartement indépendant, composé d'une pièce de vie tournée sur sa terrasse privée, d'une cuisine, d'une chambre et sa salle de bains, peut tout à fait convenir à une fille au pair, ou personnel de maison. Deux autres chambres et leurs salles de bains complètent ce niveau. Un garage d'environ 60 m² et un tennis s'ajoutent aux prestations de ce bien d'exception. Cette superbe maison familiale aux beaux volumes lovée dans la verdure ne peut que vous séduire... Maternelle, école élémentaire, à 9 min à pied, ou ramassage scolaire, Lycée le Corbusier à Poissy Accès A13 à 4,2 km Loyer: 3900 euros Dépôt de garantie: 7800 euros Honoraires Locataire: 5379 euros dont état des lieux d'entrée Sérieuses garanties demandées. Sandrine Bouchard 03.32.89.89.68 Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 489 m² Surface du terrain: 7681 m² Nombre de garages: 3 Nombre de parkings: 5 Nombre de niveaux: 1 Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de clôture autour du terrain: Haie Accès handicapé Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 309 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 92 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 5379 € Honoraires de l’état des lieux: 1467 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 1467 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 1467 € Dépôt de garantie: 7800 € Loyer: 3900 € CC Espaces Atypiques Yvelines - ESPACES ATYPIQUES YVELINES 9 rue Roger de Nézot 78100 Saint Germain en Laye SIRET: 50360526300022 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/114293.pdf