Superbe villa baie orientale

Au coeur de la BAIE ORIENTALE, venez visiter cette très agréable villa et ses dépendances, avec espace extérieur très attractif, belle et agréable piscine sans aucun vis à vis, maison parfaitement entretenue, meublée et équipée, avec un beau séjour lumineux et aéré, cuisine américaine, trois chambres, deux salles d'eau, mezzanine faisant office de bureau, une terrasse couverte complète ce descriptif, parfait pour famille VILLA parfaitement autonome, citerne et groupe électrogène A VOIR VITE Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 100 m²

Dans un secteur très recherché, très calme mais à proximité de tout..., voici une superbe villa d'architecte de 350 m² (2021). Au rez-de-chaussée, on apprécie l'espace de vie de 100 m², équipé de grandes baies vitrées, d'une chaleureuse cheminée et d'une cuisine moderne et suréquipée. On apprécie également les deux grandes suites parentales (58 et 60 m²), toutes deux équipées d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un toilette. On peut aussi profiter d'une pièce de 18 m² comportant une grande baie vitrée (bureau ou chambre ou salle de jeux), d'une buanderie et d'un toilette. Au 1er étage, on approuve la distribution des pièces ! Le pallier dessert un salon TV (ou autre...) avec accès terrasse, 3 grandes chambres (25m², chacune) toutes équipées de grandes salles d'eau. La bâtisse est installée sur un sous-sol total de 275 m² avec parking de 6 à 8 véhicules, une incroyable cave à vin entièrement équipée et des espaces de rangement. A coté de la villa, on apprécie utilement la maisonette/dépendance de 32 m² aménagée en un grand bureau (ethernet, wifi...) et une salle de sport. A l'extérieur, on profite très agréablement d'un jardin paysager de 2630 m² plat et bien configuré comportant une piscine chauffée 15 x 5 m, équipée d'un volet roulant électrique et d'une terrasse de plus de 100 m². Equipements domotisés: Portail, visiophone, volets, store-banne, chauffage central pompe à chaleur high tech... le système de pompe à chaleur reversible permet de chauffer ou de rafraichir cette villa confortable. Autres équipements: Traitement de la piscine au sel + une puissante pompe à chaleur permettant de chauffer efficacement la piscine. La villa est entièrement sécurisée. A une centaine de mètres, en contrebas, on a la possibilité d'amarrer un bateau au ponton privé ! A proximité: commerces, écoles, A6, A5, RER D... A 40 mn de Paris. Sextant France - Fabrice Lambert - 06 83 91 16 81 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22142 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 2629 m² Nombre de pièces 5+ Ville BOISSETTES 77350 Département Seine et Marne Région Ile de France

A VENDRE: SUPERBE VILLA PROVENCALE de 136m2 avec GRAND JARDIN de plus de 2000m2 et PISCINE à SENDETS (64320). Situé sur un grand terrain de plus de 2000m2, cette MAISON DE PLAIN PIED d'un VASTE SEJOUR LUMINEUX exposé PLEIN SUD de 55m2 avec POELE A BOIS à triple combustion, d'une CUISINE OUVERTE EQUIPEE avec baie vitrée et VUE PYRENNES. Un coin bureau de 9m2 ainsi qu'un espace nuit avec une SUITE PARENTALE de 13.5m2 comprenant une SALLE DE BAIN PRIVATIVE et DRESSING. Vous trouverez également 3 CHAMBRES de 10, 10.1 et 9.5m, une SALLE D'EAU et 2 WC SEPARE. Le chauffage de la maison est assurée par une pompe en géothermie très économique. S'ajoute un 2 GARAGES de 20 et 30m2 avec BUANDERIE et espaces de stockages, ainsi qu'un CARPORT pouvant accueillir 2 voitures. Mais aussi un ABRI DE JARDIN CARRELE de 15m2, une PISCINE de 9.5x4.8m avec bâche de protection sécurisée, ainsi qu'un puit qui alimente l'arrosage du jardin et les WC. Toutes les menuiseries de la maison sont en double vitrage. Venez vite la découvrir !! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Florian PIERROU, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 09 72 12 74 45. Haut de Sendets Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 136 m² Nombre de pièces 5+ Ville Pau 64000 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

VILLA entièrement meublée comportant 3 chambres, 3 salles de bains, 2 WC, une terrasse, une varangue, Deck et palmiers avec piscine et 2 places de stationnement et équipée (TV, Lave linge, Lave vaisselle, Meubles, Cuisine, Four, Frigo, Plaques à, induction,...) Connexion internet Orange (TV, Téléphone) 2.650 euros par mois (dont 350€ Charges Comprises: Eau, Electricité) Disponible à partir du 1er Juillet 2021. Descriptif: Rdc: - 1 chambre avec une SDB - 1 WC - Salon - Cuisine américaine équipée Étage - 2 chambres - 2 salles de bain - 1 WC - 1 terrasse BAIL 6 MOIS RENOUVELABLE

COUP DE COEUR Rare à la Vente !!!! Au sein d un quartier très recherché de Salon de Provence venez découvrir cette magnifique maison de type 4 au matériaux de grandes qualités et aux prestations plus que soignées d une superficie d environ 87 m2 + 17 m2 de garage sur 376 m2 de terrain très bien aménagé, exposée plein sud, sans vis à vis et au calme. Ce havre de paix se situe à proximité du centre ville, des commodités et des écoles. Il se compose comme suit: Au rez de chaussée vous entrez directement dans une belle pièce à vivre très lumineuse d environ 38 m2 regroupant cuisine équipée ouverte très fonctionnelle, salon/salle à manger donnant sur une grande baie vitrée avec vue terrasse et jardin pelousé et arboré, un wc avec point d eau et un garage transformé en une grande buanderie d environ 17 m2 attenant à la cuisine ou sont installées les arrivées d eau et de très nombreux rangements dont 1 immense placard (possibilité de création d une suite parentale). Porte électrique. Sous l'escalier vous trouverez un placard de rangement également. A l étage se trouve le coin nuit comprenant 3 grandes chambres d environ 10,85 m2, 12,30 m2 et 13,74 m2 toutes équipées de grands placards, de climatisation et de prise télé, une grande salle de bain d environ 8 m2 comprenant double vasque, wc et grand placard de rangement ou est installé le chauffe-eau thermodynamique. L extérieur de la maison se compose d un joli jardin piscinable d environ 150 m2 comprenant une grande terrasse d environ 20 m2 agrémentée de sa jolie pergola. Vous trouverez également pour le coté pratique un beau cabanon de rangement d environ 11 m2 avec carrelage au sol et isolé ainsi qu un local d environ 5 m2 ou vous pourrez entreposer moto, quad, vélo ou matériel de jardin. Pour couronner le tout un superbe jacuzzi tout neuf de 5 places avec sa pergola et ses stores réglables pouvant être totalement fermé vient compléter ce bien. La maison est équipée de matériaux très qualitatifs, de 4 climatisations sans aucune goulotte ou fil apparents, système domotique d installé, toutes les fenêtres et baies vitrées sont en alu noires, double vitrage, RT 2012, éclairage extérieur, 2 points d eau extérieur avec arrosage automatique, petit portillon avec entrée dans le jardin, système alarme vérisure installé (abonnement à prendre), visiophone. La maison est équipé de beaucoup de placards et rangements ce qui la rend très fonctionnelle. 0 travaux à prévoir!!! Vous n avez plus qu à poser vos valises!! A visiter d urgence!!!! Contactez-nous pour organiser une visite Jessica ROBINAND: CLAIRIMMO Sausset les Pins - 6 Avenue Adolphe Fouque 13960 SAUSSET LES PINS -Tél: 04 42 45 62 74 email: agencesausset@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 903 092 500 Informations sur l'annonce Surface 87 m² Nombre de pièces 4 Ville Salon De Provence 13300 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

A quelques minutes du centre de Nîmes, au coeur d'un agréable village, cette magnifique villa contemporaine d'architecte de plain-pied avec piscine, saura vous séduire par ses très beaux volumes. Dès l'entrée avec dressing et commodités, vous accédez à un splendide salon/salle à manger et cuisine ouverte LEIGHT de 61 M2 (Four/micro onde/hotte encastrée SIEMENS) avec une très belle hauteur sous plafond. La vaste baie vitrée compose un très beau tableau dévoilant une terrasse qui longe la maison et le paisible jardin de 887 m2 sans aucun vis à vis avec piscine, à moduler selon ses envies. Le calme de la partie nuit est préservé par une porte à galandage. Derrière, un couloir dessert trois chambres (13,12 et 11 m2), une suite parentale de 28 m2 donnant sur le jardin et comprenant un vrai, grand dressing et une salle d'eau avec toilette. Une salle de bain double vasque avec douche à l'italienne et baignoire Stark complète le tout. La visite se termine par un cellier/buanderie donnant accès au garage de 28 m2. Un bien de qualité, rare puisque unique et dernier toit plat de ce village, hors zone inondable. Stéphanie 06 20 79 17 32 Recent Secteur: NORD DE NIMES Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 151 m² Surface du séjour: 61 m² Surface du terrain: 887 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Travaux à prévoir: PEINTURE MUR COULOIR PARTIE NUIT A RAFRAICHIR Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Brique Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Taxe foncière: 1703 € Prix net du bien: 535000 € Prix hors honoraires acquéreur: 535000 € Honoraires vendeurs: 26750.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER - Espaces Atypiques Montpellier - Nimes 1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes 34000 Montpellier SIRET: 50360526300097 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138081.pdf

Villa vue mer à 180° de la baie Orientale à Baie Lucas. Cette villa vous charmera par son design moderne et sa vue dégagée sur l'une des plus belles plages de St Martin. Elle se compose d'une entrée privative avec dégagement, un cuisine équipée ouverte sur salon avec terrasse dans son prolongement, 2 chambres avec dressing et salle d'eau, chambre master en mezzanine avec salle de bain. Un appartement de type T3 comprenant: 2 chambres, 1 salle d'eau, dressing et rangements, cuisine équipée ouverte sur salon avec terrasse dans son prolongement. Piscine électrolyse. Ce bien offre un beau potentiel pour une villa familiale ou investissement locatif. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 8, Quote part annuelle (moyenne) = 1800 euros, Statut négociateur: Agent commercial - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite: un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire: Virginie BOTTET 06 90 30 26 82 LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 8. Quote part annuelle(moyenne): 1800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_4676_23380596)

COUP DE COEUR POUR CETTE SUPERBE VILLA NEUVE, DE PLAIN PIED, située dans une impasse, au calme, proche des commerces. Elle offre une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec une magnifique cheminée focus, grande baie vitrée à galandage donnant sur belle terrasse avec piscine, une cuisine entièrement équipée, 3 chambres avec chacune un dressing, une salle d'eau, toilette indépendant, terrain 400m2. Les atouts de cette villa: garage, climatisation gainable, fenêtres alu, volets éléctriques partout. A VISITER RAPIDEMENT SANDRA Boillot 06 11 26 35 04 AGENCE SAMIM AUJARGUES Surface: 95 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

A DECOUVRIR DE SUITE!!!A MACON, superbe villa très récente 7 pièces de 140 m2 habitable dont 5 Chambres, 1 séjour de 45 m2 avec baie vitrée, donnant sur terrasse, 1 salle d'eau, 1 salle de bain aménagée avec baignoire-jacousy et cabine Hydromassage, 3 wc, 1 cuisine entièrement équipée avec équipements de qualité, 1 cuisine d'été, 1 terrasse couverte de 35 m2, 1 terrasse non couverte de 30 m2, 1 terrasse contournante de 32 m2, double garage, porte blindée métallique, double vitrage, sèche-serviette, plancher chauffant, aspiration centralisée, volets roulants électriques, vidéophone, interphone, chaudière neuve, gaz de ville,rangements, très bon état. Toutes commodités (école, commerces, administration...).CLAIRIMMO MaconTél: 03 71 410 410 email: agencemacon@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 352314108 Surface: 140 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 6

Authentique maison de caractère de 260 m² aux murs épais bien accrochée dans la roche de granit rose. Atmosphère grande maison dans la tradition, notre villa est composée de 5 chambres et 3 salles de bain avec baignoire. Large salon séjour, cuisine entièrement rénovée et équipée donnant sur les terrasses aménagées pour vos déjeuners sous le bougainvillier et dîners au clair de lune. Piscine aux contours de charme entourée de 2000 m² de jardins en plusieurs terrasses plantées d'agrumes et d'essences aux origines lointaines. Au calme, Vue magnifique et romantique sur la baie d'Ajaccio a quelques pas de la plage. ventilation naturelle aux embruns du golf. parking clos. renseignements et réservations par téléphone Informations complémentaires Au calme sur les hauteurs dans un écrin au pied du maquis avec superbe vue sur le golf. Lieu réputée pour son micro climat. Plage de Barbicaja a 250 mètres non loin des centres de plongée et activités nautiques sur la célèbre route des sanguinaires.

Superbe villa de plain-pied, de 157 m², bâtie sur une parcelle de 1417 m² sans vis-à-vis, située dans une impasse, donc, très calme. Elle est hors lotissement, et il reste 400 m² de terrain constructible. Elle est inondée de lumière, de soleil, orientée au Sud / Sud-Ouest. À l'entrée, une grande baie vitrée ouvre la vue sur le jardin. Par le couloir équipé de 3 placards, dont un dès l'entrée, vous accédez à la salle de bain avec douche et baignoire, le WC séparé, quatre chambres, dont trois équipées de placards et d'un parquet en bois massif, où 3 chambres 1 bureau. Les équipements sont de qualité, chaudière à condensation gaz, climatisation côté chambres, menuiserie en alu et PVC, double vitrage, Forage. Vous disposez d'un espace buanderie de 13 m2, d'un garage 20 m², d'un atelier de 15 m² et de plusieurs stationnements privatifs au sein de la villa. Idéalement situé à 20 minutes des plages de La Grande Motte ou Le Grau du Roi, à 15 minutes de l'entrée d'autoroute A9, direction Nîmes ou Montpellier, et à 2 heures de la montagne et des pistes de ski. A voir sans tarder !

L'équipe de La Fabrique à Toits vous propose cette superbe villa familiale neuve de 140m², sur un terrain de 500m². Vous découvrirez un spacieux double séjour d'environ 45m² ouvrant sur cuisine avec baie panoramique donnant sur verdure. A l'étage, un couloir mezzanine dessert 4 chambres dont une suite parentale. En complément un garage garage. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur. Gare de St Nom la Bretèche à 13min en voiture. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Neuf Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 140.4 m² Surface du séjour: 45 m² Surface du terrain: 500 m² Année de construction: 2018 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: Neuve Style de logement: Contemporain Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Laine de verre Jardin Prix net du bien: 800000 € Prix hors honoraires acquéreur: 800000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 40000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur LA FABRIQUE A TOITS - LA FABRIQUE A TOITS 6, rue d'Armaillé 75017 PARIS SIRET: 812720092 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/167735.pdf

RIEDISHEIM: Sur hauteurs, quartier Ste URSULE, superbe villa plain pied sur 5a34, sous-sol complet avec garage 2 voitures, buanderie carrelée, chaufferie fuel Viessmann condensation, RDC hall, cuisine équipée contemporaine, vaste dégagement avec poêle à pellets, deux chambres, salle de bains/wc, salon séjour avec baie vitrée sur belle terrasse sud, à l'étage deux chambres enfants mansardées, cabinet toilette/wc. Parquets massifs sol, double vitrage et volets PVC. Toiture, façade récentes. Jardin sud ouest avec piscine hors sol. Px: 445 000 euros y compris 25 000 euros TTC de commission charge acquéreurs. dont 5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 534 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 206 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 45 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1130 € Prix net du bien: 420000 € Prix hors honoraires acquéreur: 420000 € Pourcentage des honoraires: 5.95 % Honoraires acquéreurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ETUDE HOENNER IMMOBILIER Riedisheim - ETUDE HOENNER IMMOBILIER 59 RUE DE MULHOUSE 68400 RIEDISHEIM SIRET: 32215079800039 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/292485.pdf

VILLA DE 100M² DANS QUARTIER TRES CALME SITUEE A 2. 5 KM DE QUEND PLAGE ET DE FORT MAHON PLAGESITUEE EGALEMENT A 2. 5 KM DE LA SUPERBE BAIE D AUTHIE ET A 10 KM DE LA BAIE DE SOMME, A 10 KM DE ST VALERY, A 10 KM DU CROTOYJARDIN DE 10 ARES CLÔTURÉ (POSSIBILITÉ DE RENTRER LES VOITURES DANS L'ALLÉE DU JARDIN) SUPERMARCHÉ CARREFOUR OUVERT 7 / 7 SITUE A 800 M. GRAND LIVING, SUPERBE CUISINE EQUIPEE (4 taques vitrocéramiques, four, lave vaisselle, lave linge, micro-ondes...), CHAISE HAUTE POUR BEBE4 CHAMBRES DONT DEUX AVEC PORTE FENETRE OUVRANT SUR LE JARDIN 2 LITS DE 1 M 80 -1 LIT D4 1 M 40 ET 2 LITS SUPERPOSES DE 90 CM3 SALLES DE BAIN AVEC WC TERRASSE A L'AVANT ET A L'ARRIERE DE LA MAISONBARBECUE EXTERIEUR EN DURLOYER: DE 560 EUROS A 690 EUROS LA SEMAINE TOUTES CHARGES COMPRISESPOSSIBILITE DE LOUER LE WEEK END OU LA MI-SEMAINE HORS VACANCES SCOLAIRESCAUTION DE 500 EUROS COUVRANT LES DÉGÂTS ÉVENTUELSCAUTION DE 60 EUROS POUR LE NETTOYAGE FINAL ÉVENTUEL. NETTOYAGE FINAL A EFFECTUER PAR LE LOCATAIREPHOTOS SUPPLÉMENTAIRES PEUVENT ETRE ENVOYÉES PAR EMAIL SUR DEMANDE N'HESITEZ PAS...

REF: DIP109 Accessible aux étrangers. Dream Immo Properties est heureux de vous proposer ce superbe projet de villas situé dans la région de Grand Baie dans le nord de l’île Maurice. Elle est également très proche des commodités ainsi que des belles plages du nord. Ce projet est composé de 6 villas de 280 m² habitable bâties sur des parcelles de terrain de 818 à 1139 m². Caractéristique: 3 Chambres 3 Salles de bain 2 WC Salon / Salle à manger Cuisine Piscine individuelle Salle de bains extérieure Terrace Garage Grands volumes Excellente finition Il s’agit d’un projet résidentiel haut de gamme en pleine propriété. Cette acquisition vous permettra également d’avoir un permis de résident permanent. Prix de vente à partir de MUR 35 000 000* soit environ 875 000 € selon le taux de change. *Hors frais divers Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). Construction est en cours: La construction de la villa n°4 a démarré. Le mur d'enceinte (du programme) est terminé. Livraison: Juin 2019 Vous souhaitez des renseignements plus précis ou une visite, merci de nous contacter. Merci de bien vouloir nous communiquer votre N° de téléphone afin de vous recontacter plus facilement. Nous avons sur place une structure pour vous accompagner à chaque étape de votre future acquisition. Dream Immo Properties est présent en France et à l'île Maurice.