Superbe villa port camargue

Gard 34240, à Port Camargue, premier port de plaisance d'Europe, sur la commune du port de pêche du Grau du Roi, à 30 mn de l'aéroport de Montpellier, cette superbe Marina T3 de 82 m2, entièrement climatisée bénéficie d'un bel emplacement d'accès facile avec les commerces de proximité et la navette saisonnière à deux pas. L'appontement pour votre bateau fait 3.95 m de largeur de quai, 3.70 m accostables et 14 m d'avancée sur l'eau. Son agencement permet de louer éventuellement une chambre ou de recevoir des amis en toute indépendance. Vous pouvez y vivre à l'année ou en profiter pendant vos vacances. Au calme, sans vis à vis, la pièce de vie spacieuse de 42 m2 vous propose une vue superbe sur la mer à l'ouest tandis qu'à l'est les chambres donnent sur les pins. Chose rare, elle dispose de deux salles d'eau et wc, une à chaque étage. Vous entrez côté est où vous attend un grand garage fermé de 17 m2 et un emplacement de parking privatif. Vos amis pourront utiliser le parking visiteurs. Au premier étage, vous trouvez le séjour et une belle chambre avec sa loggia de 9 m2, des toilettes séparés et la première salle d'eau. En empruntant l'escalier en colimaçon vous accédez à une agréable suite parentale de 22 m2 avec son dressing et sa salle d'eau avec wc. Cerise sur gâteau cette chambre vous offre une terrasse de plus de 45 m2 avec vue arborée. Devant l'appontement une terrasse saura vous accueillir durant les beaux jours. Très bien entretenue, elle est en excellent état. Quoi rêvez de mieux ? Venez vite la visiter. Pour en savoir plus et vous accompagner dans votre projet contactez Mme Marie-France MUNIER au 06 58 59 81 32 ou par courriel mf.munier@proprietes-privees.com, ayant le statut d' agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 519 076 533 Mandat n°230441 Prix de vente 385 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, Zac du Chêne Ferre 44 allée des 5 continents 44120 VERTOUX Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 82 m² Nombre de pièces 3 Ville Le Grau Du Roi 30240 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Superbe Studio Port Camargue - STUDIO de 23m² + 6m² de loggia. Au 1er étage d'une résidence sécurisée, rénové avec goût. Il se compose d'une belle pièce de vie, le coin cabine aménagé en rangement, une charmante salle d'eau et une loggia avec vue sur mer. Situé plage Nord, proche des commerces et de la plage. A visiter au plus vite. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

PORT CAMARGUE, Dans résidence sur le port, 2 pièces cabine bien aménagé avec superbe vue sur le port. Cet appartement dispose d'un coin cabine, d'une belle chambre séparée donnant sur loggia, une cuisine équipée donnant sur le séjour, salle de bains, wc séparés. La Loggia de plus de 10m2 est bien ensoleillée, place de parking et cellier privatif.

Port Camargue Superbe P2 - Résidence de Grand Standing, ce P2 de 27m² offre de très belles prestations. Au 1er et dernier étage, spacieux balcon avec vue imprenable sur Port, plein Sud. Intérieur cosy, avec une magnifique cuisine équipée, chambre, salle d'eau et WC séparés. Vendu avec sa place de parking. Un petit Paradis !

PORT CAMARGUE, Superbe Vue Sur l'entrée du Port et le Golfe pour cette marina P3 en duplex de 65m2 habitables. Au rez de chaussée, abris privatif pour voiture, au 1er étage, salon-séjour avec cuisine américaine, belle terrasse, et à l'étage 2 chambres, salle de bains et WC. Cette marina est louée jusqu'au 30/09/2017. 2 Places de parking, appontement de 3*15

PORT CAMARGUE. Emplacement exeptionnel ! Magnifique vue sur le Lac ! Villa R+1 de 140 m² habitables, en excellent état comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une chambre avec coin douche, wc, une cuisine us équipée, une buanderie, un bureau, un séjour orienté Est avec vue sur le lac, un garage, un atelier et un cellier. A l'étage: 2 chambres, wc, une salle d'eau, une véranda. Terrain de 472 m², piscine sécurisé de 4X8 mètres, terrasse en bois. La maison a été entierment renovée, à découvrir vite !

Le Grau Du Roi, secteur Port Camargue, En exclusivité, villa individuelle R+1 sur un terrain arboré de 370 m². Vous disposerez de 4 chambres dont un en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau. Grand séjour avec véranda le tout donnant sur une belle terrasse ensoleillée sans aucun vis-à-vis. Cabanon de jardin, barbecue, garage avec mezzanine. Terrain piscinable. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Nelly MARTIGNOLE - 06 75 05 77 06 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11673) Honoraires charge vendeur Surface: 110 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Notre villa plain-pied, 130 m², clim/chauffage, est située à 10 min à pied des plages de sable fin et des commerces, à 5 min à pied du lac Salonique (jolies balades). Quartier résidentiel absolument calme, pas de vis-à-vis ni mitoyenneté. Aucun problème de stationnement (parkings + garage). Terrain clos engazonné et arboré 500 m². Elle est composée d'un grand séjour avec coin cuisine entièrement équipé: lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, plaque induction, micro-ondes, et tout l'électroménager utile... Il ne manque absolument rien, comme chez vous. 3 chambres séparées lits en 140 + 1 lit d'appoint en 90 avec beaucoup de rangements 2 salles de bains, douches + baignoire, 2 wc. Nous offrons: * tous les produits ménagers pour lave-linge, lave-vaisselle, toilettes * la wifi-internet * les draps * les serviettes (1/p) * vélos gratuits + 1 vélo enfant * Jacuzzi 6 personnes (8€/jour) * Barbecue * Plancha * Bains de soleil * Pour bébé: 1 chaise haute, 1 lit parapluie, des rehausseurs. Villa nettoyée dans le respect des mesures sanitaires en vigueur. Notre région vous offre toute une palette de sites à visiter: - Nîmes, Arles et leurs arènes romaines. - Les baux de Provence et ses projections uniques dans les carrières - Les Saintes Maries de la Mer avec le charme de la Camargue - Aigues Mortes et ses remparts médiévaux. Informations complémentaires Jacuzzi privé 6 personnes, 3 velos adulte s 1 vélo enfant Seaquarium, casino, fête foraine, promenades à cheval sur les plages et en Camargue visite de la Camargue en 4x4

GARD - 30240 - Le Grau du roi - Maison 5 pièces - 143 m² - 4 chambres - Piscine - Garage VISITE VIRTUELLE GUIDÉE SUR DEMANDE Port Camargue, située en impasse dans un quartier pavillonnaire calme, entre le Port de plaisance et de l'Etang de Salonique, je vous présente cette villa de 143 m² sans travaux, édifiée sur un terrain clos et paysagé de 380 m² environ avec piscine et garage. Entrée dans une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, une chambre parentale avec salle d'eau, un WC suspendu indépendant, un garage. à l'étage: 3 chambres supplémentaires dont deux donnant sur une grande terrasse surplombant la piscine, une salle de bains. Coté extérieur: piscine avec abri, grand garage, local technique Une villa prête à vivre avec tout le confort qui va avec: Chauffage individuel au sol au gaz avec radiateur dans les chambres, climatisation réversible, menuiseries PVC et baies alu double vitrage. volets roulants électriques et manuels, portail automatisé, visiophone, aspiration centralisée, adoucisseur, système d'alarme. DPE: Classe C GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1380euros et 1930euros. Prix: 815 000euros Honoraires: 3,60 % TTC inclus charge acquéreur, soit 786 680 euros hors honoraires Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com. Vous êtes VENDEUR ? je vous propose gratuitement un avis de valeur complet de votre bien immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 301918 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 814 607 610 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 143 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Grau Du Roi 30240 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Située au coeur des vignes martégales, une superbe villa T5 de 160 m2 environ sur 4700 m2 de terrain clos et arboré, avec piscine et poolhouse exposés plein sud, proche de toutes commodités. Passé le portail automatique on découvre au bout d'une allée, cette villa magnifique de plein-pied, composée de 4 chambres, 1 salle de bains avec wc et 2 salles d'eau avec wc. Toutes les pièces sont équipées de placards plus cellier et buanderie. Une très belle cuisine ouverte donnant sur un grand salon/séjour de 70 m2 environ. Prestations de qualité. 1 dépendance de type Chalet avec 1 chambre et placard, 1 salle d'eau et 1 wc. Honoraires charge vendeur CIF CARRO - Laetitia GERGAUD - 06 20 70 93 36 - Plus d'informations sur cif-immo.com (réf. 13700) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 161 m² Surface terrain: 4700 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: fuel Cuisine: aménagée, équipée, américaine Nombre de garages: 4 Piscine: 1 Vue: Forêt, Piscine, Vignes Proximité: animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port Environnement: campagne Taxe foncière: 1800 € Zone: 13 BOUCHES DU RHONE Secteur: PORT DE BOUC Laetitia GERGAUD CIF CARRO 1 rue des pêcheurs 13500 CARRO

Au coeur des commodités et à quelques minutes en voiture d'une importante zone commerciale, d'un accès autoroute, et à 6 km envion de Fréjus, son port de plaisance et ses plages. Rare, superbe Villa sur le toit T3: Superficie 75m2 plus 52m2 de terrasse + loggia. Prestations de qualité, deux chambres dont une suite parentale, sdb et sde, magnifique séjour donnant sur une très belle terrasse… Résidence sécurisée au calme, en plein centre du village de Puget sur Argens, avec commerces, écoles, pôles médicaux, transports en commun à pied. Livraison prévue pour: 30/09/2022 Résidence neuve - Orientation Sud - Sans vis-à-vis Frais de notaire réduits. Bâtiment en basse consommation, RT2012. Il y a 1 seule opportunité…. (* Le descriptif de ce bien peut être différent de celui des titres de propriété et des demandes et autorisations administratives) - Contact: Gilles au 04 94 45 66 25 (Agent immobilier) Superficie: 75 m² Nombre de pièces: 2

Superbe maison. Construite en 2007 sur une belle parcelle de 1063 M² arborée, elle dispose d'une grande pièce à vivre avec cuisine US ouvrant sur une cuisine d'été, terrasses, piscine, patio... Une suite parentale avec sa salle de bains et son dressing au RDC, un bureau, un wc, un cellier et un grand garage de 23 m2. A l'étage: deux chambres, une salle de bains et un wc. A visiter sans tarder.... Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 135 m² Surface du séjour: 46 m² Surface du terrain: 1063 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 139 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1381 € Prix au mètre carré du terrain: 3066 € Prix net du bien: 414000 € Prix hors honoraires acquéreur: 414000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur L AGENCE BARCARES - L'AGENCE BARCARES 1 Boulevard du Port 66420 LE BARCARES SIRET: 44200466900044

CHABIAN. 225 ROUTE DES MARINES PLAGE SUD. PORT CAMARGUE APPARTEMENT AU 2e ÉTAGE EN FACE ET VUE MER SUR LA PLAGE DE PORT CAMARGUE SUD AUCUNE NUISANCE Wifi fi Pas d'animaux Accès plage direct sans route à traverser Appartement climatisé Soleil de 11h 30 environ jusqu'au coucher de soleil souvent très jolie à voir Exposition sud ouest 2 ascenseurs Cuisine tout équipée four / micro ondes / cafetière + senséo (pas de lave vaisselle) Réfrigérateur avec congélateur Séjour 1 BZ -- 1 canapé fixe Téléviseur écran plat UNE CHAMBRE AVEC LIT 140 / 190 AVEC VUE SUR MER Une chambre avec 2 lits superposés Salle d'eau --une douche / W C - Lave linge 1 piscine + pataugeoire enfants Parking numéroté - Clôturé entrée par BIP Entrée de la résidence par digicode Terrain de pétanque Table de pig pong Tennis A trois enjambées tout les commerces

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Grau du Roi / Port Camargue, superbe appartement en marina, qui offre une vue exceptionnelle sur le plan d'eau. Au premier étage d'une petite résidence, l'appartement a été magnifiquement rénové et entretenu, pour être agréable à vivre toute l'année. Entièrement climatisé, traversant et très lumineux, avec une cuisine équipée, 2 petites chambres, une terrasse Sud Ouest sur la marina, 1 balcon devant les chambres, salle d'eau et un WC séparé, tout le confort nécessaire est présent. Le quai permet l'accès d'un bateau de 14 mètres par 3 mètres. Un parking privatif et un cellier sont inclus avec ce petit bijoux au coeur du plus grand port de plaisance d'Europe. Benjamin IMPERIALE - 06 26 66 37 65 - Plus d'informations sur cif-mudaison-paysdelor.com (réf. 12769-3) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protec Surface: 42 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Quartier Proche ecoles et commerces: superbe villa récente de standing de 152m² de superficie habitable, sur 560m² de terrain, entrée desservant beau séjour climatisée avec cheminée, cuisine séparée et equipée avec cellier, 2 wc, 3 chambres a l'étage, salle d'eau, garage avec porte electrique