Superficie util 86 m2

Au sein d'une ancienne usine totalement réhabilitée en 2008 pour y installer de magnifiques logements atypiques, votre agence NOVEA Immobilier, spécialiste du plateau de la Croix-Rousse, a le grand plaisir de vous proposer un véritable loft au 1er et dernier étage avec ascenseur et vue sur parc, d'une superficie de 86 m2 (84,5 carrez) évolutif ou non selon vos besoins. VOTRE LOFT A LA CROIX-ROUSSE Dès l'entrée vous accédez à un magnifique espace de vie très lumineux et avec une très belle hauteur sous plafond laissant apparente la charpente métallique qui rappelle l'âme de ce lieu si particulier. Sur votre droite, la cuisine ouverte sur la pièce de vie, intégralement aménagée et équipée, dispose de part et d'autre d'un cellier et d'une buanderie. La pièce de vie de 42 m2 est éclairée par les grandes baies vitrées de la toiture offrant une lumière venant de l'Ouest ou de l'Est en fonction du moment de la journée. Depuis la pièce de vie, vous pourrez accéder à une petite pièce qui pourra être utilisée comme chambre d'appoint ou comme bureau, mais qui pourra surtout être aisément transformée en une vraie chambre moyennant quelques aménagements. Au dessus de cet espace se trouve un premier espace en mezzanine qui pourra accueillir un bureau ou encore l'espace nuit de la chambre créée en effectuant quelques petites modifications. L'autre côté de la pièce de vie vous donne accès à la seconde chambre de ce magnifique loft. Elle dispose d'une fenêtre orientée sud également. Cette chambre se compose d'un dressing et d'un accès direct à la salle d'eau de l'appartement. Un accès distinct pourra aisément être créé en fonction de vos besoins en chambres. La pièce de vie vous donnera également accès aux WC indépendants mais également à une seconde mezzanine installée entre deux grandes verrières, vous offrant un nouvel espace baigné de lumière naturelle. LES PETITS '+' L'ensemble de l'appartement est rafraichi et chauffé par une climatisation réversible qui vous offrira été comme hiver un confort et une maitrise adaptée de la température de votre loft. La copropriété dispose d'un jardin potager partagé entre les différents propriétaires des l'immeuble. L'appartement ne dispose pas de caves mais la copropriété offre 2 grandes pièces de stockage partagées représentant environ 40 m2 pour vos vélos et vos affaires diverses. Un place de parking devant la porte de l'immeuble peut vous être vendue pour 20 000 euros en sus du prix de vente. Si vous êtes seul ou en couple à la recherche d'un magnifique loft à la Croix-Rousse ou encore à la recherche d'un lieu atypique avec 2 chambres, ne ratez pas l'occasion de venir découvrir ce magnifique bien que nous vous proposons aujourd'hui ! Copropriété de 17 lots sans procédure. Taxe foncière: 1038 € - Charges annuelles: 889 € - DPE: 262kWhEP/m2/an Mandat N° 433. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 889 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://novea-immobilier-lyon4.fr/fichier-264-59jK9-bareme_nl4_honoraires_2020.pdf Carte pro 69012018000033331 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-loft-3-pieces-lyon-69004-fr_VA8398.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 86 m² Consommation énergetique: E Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

Venez vite découvrir cette superbe maison mitoyenne, extrêmement lumineuse d'une superficie de 86 m2 sur 1 étage, 3 chambres, 2 wc, 1 salle de bain avec douche et baignoire, cuisine équipée, salon, salle à manger, garage sur un terrain de 410 m2 clôturé, proches des commodités, bus, écoles à proximité sur la jolie commune de Montardon, à 13 km de Pau. Rez de chaussée: Entrée, salon, salle à manger, wc, cuisine équipée, garage. 1 er étage: Couloir, 3 chambres, salle de bain, wc. Coté extérieur, une grande terrasse avec son jacuzzi haut de gamme, jardin très bien entretenu et arboré avec également un abris de jardin. Energie: - Clim réversible, électricité - Double vitrage pvc - Toiture récente - Tout à l'égout - Taxe Foncière: 682 euros Le bien comprend 1 lot, il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Budget: 254 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey BLOUIN, au 07 70 07 62 99 ou par courriel à a.blouin@proprietes-privees.com en précisant la référence mandat Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey BLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890 656 929 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Audrey BLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: AGEN 890 656 929 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 86 m² Nombre de pièces 4 Ville Pau 64000 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

Au calme dans une petite copropriété située à Thonon les Bains. D'une superficie de 86 m2 loi Carrez (102 m2 utiles), découvrez cet appartement de type 3 en duplex composé au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, cuisine équipée séparée, salon/séjour avec grande terrasse, une chambre avec dressing, une salle de douche et WC. A l'étage, une mezzanine/bureau et une chambre avec salle de bains privative. L'appartement se situe au 1er et dernier étage. Il dispose d'un emplacement de parking privatif, une cave et un garage. Faibles charges de copropriété. Aucun travaux à prévoir. Contactez votre agence BERSOT Immobilier pour organiser une visite.

EXCLUSIVITE - CASTELNAU-LE-LEZ - Au sein d'un quartier résidentiel récent, proche des commerces, écoles et tram, vente d'une villa T4 récente de 2018 d'une superficie de 86 m2 avec jardin et parkings. La maison est composée en rez-de-chaussée d'une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour traversant, avec accès terrasse et jardin, une chambre parentale avec salle d'eau privative et un wc indépendant. A l 'étage, 2 chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec wc. Côté extérieur vous trouverez une belle terrasse avec coin jardin, une piscine hors sol et un cellier pour stockage. 2 Stationnements privatifs complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir, belles finitions, pompe à chaleur, climatisation réversible, piscine ect... Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Pour tous renseignements ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre Agence Immobilière Européenne de Clapiers au 04.67.92.49.70

Nous vous proposons en exclusivit cette maison mitoyenne de type 4 situe dans un lotissement en plein coeur de Porto-Vecchio. D'une superficie de 86 m2, elle se compose, en rez-de-chausse, d'un grand sjour avec chemine et accs une cour sans vis--vis, d'une cuisine spare entirement quipe, et d'un wc invit. A l'tage, trois chambres ainsi qu'une salle de bain et un wc spar. Elle dispose de climatisations dans toutes les pices pour plus de confort. Un garage de 14 m2 vient complter ce bien. Actuellement loue l'anne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Construction des années 70, d'une superficie de 86 m2 sur un terrain arboré d'environ 7000 m2 avec une large façade (un potentiel à construire ou à diviser) Succombé au charme de l'ancien dans ce pavillon hors du commun. Propriété située aux abords de l'autoroute A16 à 45 mn de Paris et 5 mn du centre de Beauvais. Venez découvrir au rez-de-chaussée: Un salon de 32m2, 3 chambres entre 11 et 12 m2, salle de bain, cuisine, WC séparé, sous sol total de 100m2. A l'étage vous découvrirez des combles aménageables etnbsp;avec travaux à prévoir: isolation, électricité, plancher béton existant. Mode de chauffage: fuel et bois Terrain arboré et constructible d'environ 7000 m2 sans vis-à-vis avec un hangar de plus de 150 m2. Taxe foncière: 900 E pour l'année 2020. Ce bien est commercialisé par LIBIMMO. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de LIBIMMO. LiBIMMO, c'est LA nouvelle solution de vente immobilière. Nous proposons un accompagnement de A à Z avec une commission fixe de 5 990 euros payable seulement en cas de vente, quelque soit le prix et la localisation du bien immobilier. Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.

Maison neuve à construire TAMARIS_3CH_86_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 86 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau: volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et personnalisez votre projet en - de 2 mn: o Projet chiffré personnalisé téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h sur le numéro indiqué pour + d'informations. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage et frais de notaire. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact: au 02 56 53 16 06.

Karina: 06 59 32 70 64, vous propose: Proche Hopitaux facultés. Dernier T4 superficie de 86.16m² avec une grande terrasse de 21,33 m² au premier étage sur deux avec ascenseur. Il est exposé Est et dispose de deux places de parking privatives en sous-sol. o Centralisation des éclairages à l'entrée de l'appartement o Volets roulants électriques dans toutes les pièces (sauf salle de bains/salle d'eau) o Faïences toute hauteur et carrelage 40x40 dans une gamme contemporaine o Placards aménagés d'une penderie et/ou étagères selon plan o Production d'eau chaude par chaudière dernière génération avec comptage individuel o Chauffage électrique par radiants-gestionnaire de pilotage intelligent o Peinture lisse blanche mat sur les murs o Ascenseur. Coté Investisseurs: o Loyer Pinel maximum: 1064 E hors charges o Rentabilité brute: 3,75 % hors défiscalisation o Loyer Marché: 885 E hors charges o Rentabilité brute: 3,12% hors défiscalisation Défiscalisation sur 9 ans /18%): 54000E soit 6 000E/an; Frais de notaire réduits.

Drome - 26200 MONTELIMAR - 234 900 euros - Nicolas JENNY vous propose cette villa de 2020 d'une superficie de 86 m², 3 chambres, érigée sur un terrain de 290 m². Situé à l'Est de Montélimar, ce secteur est reconnu pour son cadre de vie entre ville et campagne. Conçu dans une perspective de respect de l'environnement, le quartier situé en bordure de zone naturelle réserve une place privilégiée aux espaces verts et chemins piétonniers. De nombreux services de proximité (groupe scolaire, crèche, collège, gendarmerie,...) et commerces faciliteront la vie quotidienne des futurs résidants. Intimité préservée au sein d'un petit lotissement et la sobriété grâce à son architecture. 234 900 Euros (honoraires à la charge du vendeur). Nicolas JENNY 06 72 99 95 18, Agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC Du Chêne Ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte Pro CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. RCS NANTES 487624777. Mandat réf: 257042

Saisissez cette rare opportunit ! Nous sommes enchants de vous prsenter ce somptueux appartement T4 situ au troisime tage, avec une superficie de 86.27m. Ds votre entre dans cet espace, vous serez accueilli par un espace de vie de 27.22m, conu pour rpondre toutes vos attentes. Ce sjour lumineux s'ouvre sur une premire terrasse de 31.58m, offrant une vue imprenable et l'opportunit de crer un espace extrieur exceptionnel pour vos moments de dtente ou de convivialit. L'appartement comprend d'une salle de bain moderne, synonyme de confort et de praticit. Trois superbes chambres coucher vous offriront un espace priv et confortable, dont deux bnficiant d'un accs direct une seconde terrasse de 14.81m, permettant de profiter de la vue et du calme. Nous serions ravis de vous fournir une prsentation dtaille du projet votre demande. Nos conseillers Urbanesens sont prts vous accompagner chaque tape de votre projet d'achat. Les photos de prsentation et de mise en ambiance sont fournies titre indicatif et ne sont pas contractuelles. Rfrence rappeler: 30000_20

Dcouvrez la rsidence Petra Di Mare, bien entretenue et verdoyante, situe proximit immdiate du centre-ville d'Ajaccio et de toutes les commodits des boulevards Sebastianu Costa et Louis Campi. Vous y profiterez des prestations de cet agrable appartement de type 4 d'une superficie de 86.33m carrez, situ au 1er tage avec ascenseur. Il se compose d'une entre avec grand placard, sjour avec accs loggia de 12.45m expose Ouest, cuisine (possibilit d'agrandir cet espace pour obtenir une belle pice de vie de plus de 35m). Ct nuit, 3 chambres, salle de bains, WC indpendant. Possibilit d'acqurir en supplment un garage (partir de 15 000 E) ou un box moto (partir de 3 000 E) - selon disponibilits. Excellent rapport qualit / prix, visiter sans tarder ! Charges prvisionnelles annuelles 1 650.88 E (eau froide et entretien des communs) Coproprit comportant 344 lots d'habitation (sans procdure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'tat de carence en cours). Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 750 E et 1 070 E (prix moyen des nergies indexs au 1 janvier 2021) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Conformment l'article L443-11 III du CCH la priorit est donne pendant un mois compter de la date de parution soit jusqu'au 16/03/2024 inclus: oA toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le dpartement oLes gardiens d'immeubles employs par ces bailleurs Les offres d'achat devront tre effectues, aprs visite, pendant un mois compter de la prsente parution soit jusqu'au 16/03/2024, par tout moyen et de prfrence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

EXCLUSIVIT Montpellier: Benjamin au O6 21 11 63 37 vous prsente cet appartement idalement situ au dernier tage d'une rsidence rcente, calme et arbore Montpellier, cet appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel proximit immdiate de la ligne 2 du tramway pour se rendre la gare St Roch ou sur la place de la comdie en moins de 15min. Commerces proximits tel que pharmacie, boulangerie et mdecins. Situ au deuxime tage sur 2 le bien dispose d'une superficie de 86 m ainsi que d'une terrasse de 20m2 avec une vue dgage. L'appartement se compose d'un sjour lumineux, d'une cuisine quipe moderne, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de d'eau attenante, et de toilettes spares. La terrasse offre un espace extrieur idal pour profiter des beaux jours. Profitez galement d'un garage priv, de deux places de parkings et d'un cellier pour un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Prix: 369 000 E FAI (honoraires a la charge du vendeur) - LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - O4.67.47.29.6O - Benjamin au O6 21 11 63 37

EXCLUSIVIT Montpellier Ouest: Benjamin au O6 21 11 63 37 vous prsente cet appartement idalement situ au dernier tage d'une rsidence rcente, calme et arbore Montpellier, cet appartement T4 offre un cadre de vie exceptionnel proximit immdiate de la ligne 2 du tramway pour se rendre la gare St Roch ou sur la place de la comdie en moins de 15min. Commerces proximits tel que pharmacie, boulangerie et mdecins. Situ au deuxime tage sur 2 le bien dispose d'une superficie de 86 m ainsi que d'une terrasse de 20m2 avec une vue dgage. L'appartement se compose d'un sjour lumineux, d'une cuisine quipe moderne, de trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle de d'eau attenante, et de toilettes spares. La terrasse offre un espace extrieur idal pour profiter des beaux jours. Profitez galement de deux places de parkings. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Prix: 350 000 E FAI (honoraires a la charge du vendeur) - LA FRANCHISE IMMOBILIERE SAINT JEAN DE VEDAS - O4.67.47.29.6O - Benjamin au O6 21 11 63 37

Idéalement situé au coeur de la vieille ville de Porto-Vecchio, cet appartement de type T4 saura vous séduire par sa vue panoramique sur la vieille ville, le golfe de Porto-Vecchio et les salines. D'une superficie de 86,93 m2, il se compose d'une belle pièce de vie avec balcon, une cuisine séparée, une buanderie/cellier, une chambre avec salle d'eau privative, une seconde chambre avec salle de bain privative et une troisième chambre. Il dispose également d'une place de parking privative. Bon rendement locatif. A visiter sans plus tarder. Honoraires à la charge de l'acquéreur

A 12mn d'Evreux dans la commune de Gauciel, venez réaliser votre projet de construction sur un magnifique terrain avec une belle superficie. Envol est une maison de 86 m2 proposant 3 chambres situées dans les combles aménagés qui accueillent également une salle d'eau et un WC. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Pour votre sécurité et celle de votre famille, cette maison est également équipée d'un système d'alarme. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.