Surface 153 m2

Stratégie de votre bien: L'immeuble est vendu loué par des locataires d'une grande qualité (CSP+). Revenus mensuels: 1 360E hors charges Revenus annuels: 16 320E hors charges L'immeuble était auparavant soumis à encadrement des loyers. Désormais il est sortit de la convention et il sera possible d'augmenter ces derniers. Le bien: Immeuble de 3 lots et 5 "garages" composé comme suit: Un sous-sol d'une surface de 60 m2 conprenant 3 caves. 2 garages, terrasse. RDC: Un appartement de type F3 bis d'une surface de 61 m². 1er étage: Un appartement de type F3 bis d'une surface de 60 m². 2 ème étage: Un appartement de type F3 bis d'une surface de 57m². Le bien a été entièrement rénové, 3 niveaux sur sous sol, toiture récente double avec sous toiture, feutre et laine de verre, isolation sur les murs intérieur, menuiserie double vitrage avec volet roulant PVC, chauffage individuel au gaz avec programmation, comptage eau, gaz, et électricité individuel. Façades récentes. Localisation: Il est situé dans la ville de Montluçon, 35 000 habitants avec un hôpital, collèges, IUT, lycée et diverses entreprises. Dans un quartier calme, il est en centre ville dans un quartier recherché, proche de la gare, des écoles et commerces locaux (pharmacie, boulangerie, resto). Arrêt de bus à 5mn à pied. Détails du bien Surface: 153 m2 Emplacement: Rue George Sand Type de bien: Immeuble BRIK. Brik est la plateforme immobilière pour tous les investisseurs. Nous mettons en vente des biens d'investissement locatif. Budget, localisation, stratégie d'investissement nos experts sont disponibles pour trouver le bien qui vous correspond en tout point.

Appartement Appartement 6 pieces en excellent etat, avec terrasse, 2 balcons, grand garage et cave - 153m2 - Avenue Mormal - Lille (Saint Maur) Les atouts - Très bel emplacement - Appartement traversant - Double garage et cave - 3 extérieurs Informations clés Prix: 442.000 E Surface Carrez: 153 m2 Type de logement: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 L'avis de Zefir Zefir vous propose a la vente ce 6 pieces d'une surface de 153 m2, situe Avenue Mormal, Résidence Parc Saint Maur a Lille, au 4e etage d'une residence securisee de 1967, avec 5 chambres, 3 extérieurs (1 terrasse et 2 balcons), un double garage, une cave et un ascenseur. Le bien se compose: - D'un sejour lumineux de 49m2 avec accès sur la terrasse plein sud - D'une cuisine récente et équipée - De 5 chambres, dont une suite parentale avec balcon privatif - De 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec douche italienne - De 2 WC séparés - D'une terrasse de 12 m2 orientee plein sud Un double garage (en longueur) accessible par ascenseur, une cave et un garage à vélo completent ce bien. La localisation: En plein c?ur du Parc Saint Maur, quartier calme et recherché Charges: 460 E / mois Taxe foncière: 2543 E/ an Syndic de copropriété: Aucune procédure en cours Type de chauffage: collectif, au gaz Fibre: Oui Résidence: résidence du Parc Saint Maur - Résidence Dampierre Intéressés ? Contactez Hélène Montenach pour visiter ce bien. Si vous vendez votre bien, demandez une offre sur le site de Vesta. Ils achètent directement votre bien: zefir.fr

COURS LA VILLE, un local de 153 m2 au rez de chaussée d'une résidence de standing, situé au centre ville idéal pour bureau, profession libérale etc... Surface: 153 m² Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 0

Beauvais centre - Alexandre VIMBERT vous propose une magnifique maison ancienne de 153 m2 habitables sur 3 niveaux. Entièrement rénovée dans un style contemporain, proche de toutes commodités et à 2 minutes à pied de la gare. Vous y trouverez au rez-de-chaussée : un séjour, une pièce de vie spacieuse, qui débouche sur une lumineuse salle à manger avec cuisine ouverte, et vue sur terrasse avec dépendance/studio. Aussi dotée d'une grande arrière-cuisine, un cellier, une buanderie et 2 W.C. Au premier étage : 2 chambres et 1 salle de bain avec W.C. Au dernier étage s'y trouve une troisième chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec W.C. Chauffage central Gaz de ville. Fenêtres Bois et PVC double vitrage, volets roulants. Tout à l'égout. Edifié sur une parcelle de 210m2. DPE 2018: D/E - 2022 en cours. Prix de vente: 303 000euros Honoraires charge vendeur. Référence annonce 311091AVIM Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre VIMBERT, au 0777450963 ou par courriel à a.vimbert@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre VIMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 311091 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville Beauvais 60000 Département Oise Région Picardie

-6 Kms de Gignac 34150- 34230 Saint-Bauzille de la Sylve-36 Kms Montpellier Laura Combes, vous présente cette agréable villa de 153 m2 avec garage de 45 m2 et jardin. Terrain de 660 m2. 1er étage appartement habitable de suite d'environ 90 m2: Cuisine Salon double 3 chambres avec placards Sanitaires Isolation double vitrage PVC Balcon Rez de chaussée à rénover, appartement indépendant d'environ 61 m2 Garage de 45 m2 Jardin avec dépendance Portail électrique Pour toutes informations complémentaires, appelez moi ! Plan et vidéo sur demande. Cette Villa, vous est proposée au prix de 335 000 honoraires à charge vendeurs Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laura COMBES, au 06.09.38.11.19 ou par mail: l.combes@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial. SIREN: 811 842 640 Nos annonces, sur le site de Propriétés-Privées. Confiez moi votre projet ! Surface: 153 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 5

EN EXCLUSIVITE, Amoureux du volume et de l'ancien., votre agence happy-immo vous presente cette maison semi- individuelle de 153 m2., Elle se compose au rez de chaussee d'un hall d'entree desservant un salon sejour de 35 m2, une cuisine de 21 m2, une salle de bain, wc et cave., A l'etage une mezzanine de 32 m2, 3 chambres de 11 m2, 13 m2 et 12 m2, un wc et un grenier., Simple vitrage bois avec volets roulants battant., Chauffage fuel avec chaudiere d'environ 4 ans, tout a l'egout, grand garage et jardin., Quelques travaux a prevoir., Le tout environ sur 218 m2 avec acces sur le cote de la maison.,, A 9 km (12 min) de l' a26, a 22 km (25 min) de Bethune, a 17 km (24 min) de Merville et a 6 min de la gare direction Bethune Lille et Hazebrouck., N 'hesitez pas a contacter Dolores Czerwinski au 06.22.61.94.68 disponible 24 h sur 24 h meme le dimanche). Informations sur l'annonce Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville isbergues 62330 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

Christophe NICOLAS. 84000 Avignon. Terrain constructible de 153 M2 en bordure de la route de Lyon. Terrain idéal avec une bonne visibilité commerciale pour implanter un magasin, cabinet d'assurance, profession libérale...ou pour construire un petit immeuble de 4 étages avec un appartement de 60M2 par étage. Shon constructible environ: 240 M2. Pas de COS. Au prix de 135 590 euros, honoraires charge vendeur. Agence: SAS Propriétés Privées. ZAC le Chêne Ferré 44, allée des cinq continents. 44120 Vertou. N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée le 28.07.2016. N° de RSAC: 487 624 777. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr Christophe NICOLAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés privées au 06.27.88.12.90 ou par mail: christophe.nicolas@proprietes-privees.com Mandat: N° 312 258. Christophe NICOLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 410 586 432 -. Informations sur l'annonce Surface 153 m² Ville Avignon 84000 Département Vaucluse Région Provence Alpes Côte d'azur

EN EXCLUSIVITE, Votre agence happy-immo vous presente cette maison semi- individuelle de 153 m2., Elle se compose au rez de chaussee d'un hall d'entree desservant un salon sejour de 35 m2, une cuisine de 21 m2, une salle de bain, wc et cave., A l'etage une mezzanine de 32 m2, 3 chambres de 11 m2, 13 m2 et 12 m2, un wc et un grenier., Simple vitrage bois avec volets roulants battant., Chauffage fuel avec chaudiere d'environ 4 ans, tout a l'egout, grand garage et jardin., Quelques travaux a prevoir., Le tout environ sur 218 m2 avec acces sur le cote de la maison.,, A 9 km (12 min) de l' a26, a 22 km (25 min) de Bethune, a 17 km (24 min) de Merville et a 6 min de la gare direction Bethune Lille et Hazebrouck., N 'hesitez pas a contacter Dolores Czerwinski au 06.22.61.94.68 disponible 24 h sur 24 h meme le dimanche). Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville isbergues 62330 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

A 8 km de sarlat (24200), magnifique propriété en pierre munie d'une tour typique du style périgourdin, d'une superficie d'environ 153 m2, agrémentée d'une belle piscine et sous bois sur un terrain arboré avec des arbres fruitiers de 10 334 m2. Un atelier et un double garage indépendant viennent combler le confort de ce lieu calme et très nature. On rentre dans la maison par une belle entrée donnant sur toutes les pièces du bas. Une salle de réception, disposant d'une belle cheminée, mesure 42 m2 et donne, avec la cuisine, sur une vaste terrasse de 60 m2 puis vers la piscine de 8x4 (liner). Présence d'une grande chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain et toilette. A l'étage, 4 chambres et une salle d'eau vous permettront de pouvoir accueillir tous vos proches. Le plafond de la chambre positionnée dans la tour vous éblouira par le travail de son menuisier. Sans être isolée, cette demeure bénéficie de toute la tranquillité de la campagne, implantée dans un quartier de qualité avec de nombreuses balades sur place. Double vitrage sur une grande partie de la maison. Chauffage électrique avec radiateurs à changer. Calme absolue sur place. Prix 399 000 euros HAI (dont 3,90% TTC d'honoraires, charge acquéreur, soit 384 000 euros hors honoraires) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2906 euros et 3932 euros au 01/01/2021 ?DPE: 349kWh/m2.an GES: 11kgCO2/m2/an) Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété: Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques: www.georisques.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 487624777- RC Galian assurances n°127100479, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Mandat n° 322726 dont 3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 524732179 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville Marcillac ST Quentin 24200 Département Dordogne Région Aquitaine

EXCLUSIVITE HAPPY-IMMO., Cette maison avec un fort potentiel se trouve sur un terrain de 112 m2 et une surface habitable de 153 m2, elle se situe a ROUBAIX proche des grands axes routiers, commerces, ecoles maternelles, primaires, lycees, colleges et universites., A 5 minutes du bus,10 a 15 minutes de EUROTELEPORT, (gare routiere, tramway, metro).,, Elle possede 5 chambres, 1 grand salon/sejour, une grande piece intermediaire donnant acces a l'etage pouvant servir de bureau ou de salle de jeu., Elle offre egalement divers possibilites d'agencements et de gains de surfaces.,, A visiter rapidement.,, Ce bien vous est propose par GENDREY Michel, agent commercial, 06.11.80.82.83., Pour acheter, vendre ou meme louer un appartement, une maison, un immeuble ou un terrain a Villeneuve d'Ascq, Lezennes, Hellemmes, Mons, Croix, Wasquehal, Marcq-en-Barul et dans la metropole Lilloise.,

STARK IMMOBILIER BELFORT vous propose cet immeuble dans à Essert, limite Belfort, sur une parcelle de 2 ares 02. Référence s1183. Il est composé: - Au RDC d'un appartement de 51m2 rénové et loué 530 €/mois. Entrée privative. Salon séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain et WC. Une place de parking privative. Chaudière gaz neuve. - Au premier étage un appartement de 51 m2 avec un salon séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, une SDB et un WC. Loué 470€/mois. Une place de parking privative. - Au deuxième et dernier étage il y a un troisième appartement de 51 m2 au sol, loué 430€/mois. Grand salon séjour, 1 chambres, cuisine indépendant, une salle de bain et WC. Une place de parking privative. Cet immeuble dispose également d'une très grande cave en sous-sol dont chaque apparement dispose d'un espace privatif. Chauffage gaz individuel, Fenêtre double vitrage et volets roulants. La façade et la toiture sont en bon état, l'immeuble est très sain, et ne nécessite pas de travaux de gros oeuvres. Cet immeuble dispose d'un beau potentiel locatif et peut offrir une bonne rentabilité de 9%. Car à cela s'ajoute la pose possible d'un panneau publicitaire 4 x 3 m validé par l'urbanisme avec un loyer de 1500 €/an minimum. 
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Contact: 
Pour toute demande contactez Stéphane au 07 60 66 73 92 ou notre agence au 09 72 81 76 00. A bientôt chez STARK. Type de bien: Appartement Surface: 153 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

Venez découvrir cette jolie maison familiale remplie de charme parfaitement rénovée, construite en briques, élevé sur plain-pied. Au porte de BEAUVAIS à 5 mm de la voie express, 8mm de l'autoroute, 12 mm de l'aéroport de Beauvais, 5 mm de Bresles et à 17 km de Clermont. Cristina FLORENCIA-CASALINHO vous propose: Au rez-de-chaussée: une très belle entrée, comprenant: 1 salon avec son poile à granule, véranda: salle à manger ouvert sur sa cuisine aménagée. 1 salle de douche, WC indépendant, 1 chambre avec son dressing et son bureau. 1er Etage divisé en palier desservant: 3 chambres de 12 m2 environ, une salle de douche et WC. 2 ème Etage: très grande Pièce palière de 24 m2, une chambre de 12 m2, ainsi qu'un dressing indépendant. L'ensemble et entièrement rénové avec soin. Vous trouverez un petit jardin avec vue sur sa petite rivière et vue sur un étang. Une cave voûtée de 18 m2 et une grande dépendance de 23 m2. Prix de vente: 260.000 euros honoraires charge vendeur. DPE C168 Pour visiter ce bien, contactez Cristina FLORENCIA- CASALINHO au 06 20 69 24 10 ou par mail c.florenciacasalinho@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina FLORENCIA - CASALINHO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 899 051 452. Mandat 270737 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Cristina FLORENCIA CASALINHO Agent Commercial - Numéro RSAC: COMPIEGNE 899 051 452 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville Laversines 60510 Département Oise Région Picardie

Villa d'une superficie totale de 153 m2 dans le très prisé quartier de Fabrégas à la Seyne sur mer, au pied du cap Sicié, proche des plages de Fabrégas et de la Verne. Cette villa chaleureuse et à la décoration soignée a bénéficié d'une restauration complète avec des matériaux de qualité. Au rez de chaussée: une belle pièce d'environ 24 m2 avec une cuisine équipée et une salle de douche, accès direct à une grande terrasse en bois de 100m2 avec piscine, cuisine d'été, barbecue, four à pizza, murs végétaux, une véritable havre de paix pour profiter du soleil Varois et pour recevoir votre famille, vos amis ou faire de la location saisonnière. + Un T2 séparé de 55 m2 avec véranda, séjour, cuisine équipée, salle de bains est actuellement loué en bail meublé jusque mai 2023. A l'étage: un escalier extérieur vous mène à un grand T3 avec une terrasse couverte, orientée plein sud avec un accès à un bel espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, bureau avec dressing, salle de bain et wc séparé. Vous trouverez aussi un cabanon aménagé en salle de sport, 3 places de parking à l'intérieur de la propriété dont une très grande permettant d'y stationner un camping-car ou une petite remorque avec un bateau. Les +: Au calme absolu! Excellent DPE démontrant un bien très économe / Double-vitrage / Volets en aluminium / Fibre / Portail électrique / Arrosage automatique / Douche extérieure / Propriété idéalement située entre mer et forêt / Cale de mise à l'eau plage de la Verne. Possibilité de conserver les appartements séparés pour y vivre tout en faisant de la location ou de réunir l'ensemble très facilement pour une grande villa aux beaux volumes. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez d'autres photos et d'autres renseignements! Honoraires 3,46% charge vendeur Agent commercial Sextant France - Isabelle Fogliata E.I agent basé à LA SEYNE SUR MER - 06 89 84 08 34 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 18233 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 479 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA SEYNE SUR MER 83500 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

RARE A LA VENTE - Maison individuelle de 168 m2 a vendre sur la commune d'Annecy - Vieugy (74600), aux portes du Semnoz, a 5 Mins du Centre Ville et de l'Embranchement d'Autoroute Annecy Sud. TERRAIN de 825 m2, 7 PIECES et 5 GRANDES chambres dont une CHAMBRE PARENTALE de PLAIN PIED avec DRESSING. Cuisine equipee semi-ouverte sur une grande piece de vie d'env. 40 m2 avec acces TERRASSE exposee SUD. Possibilite d'amenager un T2. Proche ecoles, commerces et commodites.,, Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Vieugy, 74600, Annecy, proche Geneve, FAR-immo, specialisee dans la vente de maisons a Vieugy, 74600, Annecy et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre maison a Vieugy, 74600, et de vous proposer le logement de vos reves. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville annecy 74000 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

LE MINIHIC-SUR-RANCE (35870) - Maison 6 pièces, 4 chambres. Prix: 374.360 euros. Honoraires: 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360.000 euros hors honoraires. Maison comprenant au rez-de-chaussée: entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, salle-à-manger avec cheminée, séjour avec cheminée, salle-de-bains et wc; à l'étage: palier desservant 4 grandes chambres. La buanderie-chaufferie est attenante. Cette propriété à gros potentiel a la particularité de disposer de vastes annexes et notamment un grand hangar de près de 100 m2. Une importante aire de stationnement longe le hangar d'un côté et le jardin de l'autre. De plus, la parcelle est constructible et un projet de division a été accepté pour éventuellement deux constructions. Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com, votre conseiller immobilier. DPE: Classe C - GES: E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/08/2015: 1.436 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf: 311629 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT MALO 325628634 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Minihic Sur Rance 35870 Département Ile et Vilaine Région Bretagne

Marie Guillemoto, votre conseillère immobilier, vous propose à la vente cette maison d'une superficie habitable de 153 m2 et d'une surface totale de 327m2 au sol. L'espace se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur un spacieux salon séjour exposé Est, Sud et Ouest, accès direct sur la terrasse. Une chambre avec salle d'eau et un WC séparé offrent une vie de plain-pied. A l'étage trois chambres, une salle d'eau avec wc et une salle de bain. Au sous-sol une buanderie avec de nombreux rangements, un cellier, une cave, ainsi que deux pièces pour du rangement ou un bureau. Un carport avec appentis, le tout sur un terrain arboré d'environ 1600m2 constructible. Elle se situe à proximité de la voie rapide & des commerces, à 5min de la gare d'Auray, et 20min des plages. Pour plus de renseignements me contacter directement au 06 47 76 03 42 Bonne visite! ------------ Rejoignez-nous sur le site internet Sublimons ! Vous y trouverez de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter ce bien comme si vous y étiez. En savoir plus immédiatement ? ------------ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

EXCLUSIVITE: PRODUIT RARE Le cabinet Cerille vous prsente, cette belle villa aux volumes rares et idalement situe 250 m de tous les commerces. Totalisant 190 m2 au sol pour 153 m2 de surface habitable, ses volumes offrent une atmosphre trs chaleureuse. Dans un secteur calme, cette maison traditionnelle a t ralise dans les rgles de l'art et parfaitement entretenue lui confrant une atmosphre douce et agrable. Elle propose de belles prestations avec l'emploi de matriaux nobles. Au rez-de-chausse, une belle entre dessert l'ensemble du niveau sparant l'espace jour et l'espace nuit. L'espace de vie est compos d'un grand sjour trs cosy avec sa grande hauteur sous plafond la provenale et sa belle chemine ct salle manger et un espace salon donnant sur le jardin. Le rez-de-chausse offre aussi une belle cuisine quipe des Ateliers st paul, avec un trs grand cellier attenant. Ct nuit, deux des trois chambres disposent d'un accs direct au jardin. Une salle de bain luxueuse orne de marbre de carrare ainsi que des WC spars compltent ce niveau. A l'tage se trouve une immense suite parentale d'environ 30 m avec une grande chambre et un coin salon, un espace dressing spar d'environ 9m, une grande salle de bains avec baignoire et WC. La salle de bain donne aussi accs des combles. Vous apprcierez les nombreux espaces de rangement. Chaque chambre comprend son propre placard. Sur le terrain d'environ 630 m2 joliment agrment, vous pourrez envisager une piscine (toutes les attentes sont prsentes car elle existait prcdemment). Il n'y a aucun voisin autour. Un grand garage vous permet galement de stationner votre vhicule et d'entreposer vos outils de mme que l'abri jardin prsent. Vous pourrez stationner votre voiture sur le terrain. Le portail est lectrique tout comme les volets du rdc. Une visite s'impose. Idal famille. Appelez nous au 04 23 16 60

BIENVENUE sur ce secteur trés apprécié des Athégiens pour son coté pavillonaire et historique. Je vous propose à la vente cette maison individuelle et récente constuite en 2019 et respectant toutes les normes d'isolation et de basse consommation pour un confort optimum. (RT2012, pompe à chaleur, triple vitrage, isolaton thermique). En détail venez découvrir une belle entrée, un WC avec lave mains, un espace technique optimisé en buanderie,un double séjour de plus de 40 m2, une spacieuse cuisine, un bureau pouvant faire office de chambre. A l'étage, 4 chambres dont une suite parentale avec terrasse et vue dégagée sur la Seine, salle d'eau privative et coin dressing, également, une salle de bains communes avec double fonction (baignoire et douche) et un WC indépendant. Le sous-sol accessible depuis l'extérieur propose un espace de stockage sain d'une hauteur sous plafond de 2.20 environs. De part et d'autre de la maison 2 espaces extérieurs accessibles depuis les grandes baies vitrées. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. A cette adresse vous profiterez d'une carte scolaire appréciée des habitants du secteur (2 établissements privées). Contactez-moi pour organiser VOTRE visite et réaliser ensemble VOTRE projet de vie. Prix 499 500 euros, honoraires charge vendeur inclus DPE A GES A Estimation des couts annuels: 523 euros en moyenne Prix moyens de l'énergie indexé au 15 aout 2015 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne MARTINS au 07 44 40 57 04 ou par courriel à a.martins@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne MARTINS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 827605593 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 347687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne MARTINS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: RSAC Evry 827605593 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville Athis Mons 91200 Département Essonne Région Ile de France