Surface 255 m2

A 10 minutes de Châteaubriant, venez découvrir cette charmante maison de caractère, offrant un accès aisé à toutes les commodités locales. Caractéristiques principales: o Surface habitable: Environ 255 m2 o Chambres: 7 o Salles d'eau: 2 o Toilettes: 3 o Extérieure: Jolie jardin avec dépendance en pierres o Chauffage: Chauffage fioul o Surface terrain: 1174 m2 Description détaillée: Maison à usage d'habitation d'environ 255 m2 comprenant: Au rez-de-chaussée: un grand hall d'entrée, spacieux salon avec cheminée, une lumineuse salle à manger avec un accès et une belle vue sur le jardin, une cuisine A/E, un couloir avec WC, une buanderie et une chaufferie. A mi-palier: un couloir desservant une salle d'eau et trois chambres, dont une avec mezzanine donnant accès à un grenier. Au premier étage: un palier desservant deux chambres, un bureau, une salle de bains (douche et baignoire) avec WC. Au deuxième étage: une grande pièce ouverte et une chambre, l'ensemble pouvant servir de bureau. En extérieur, une dépendance en pierres, l'ensemble sur un terrain clos par un mur en pierres de 1174 m2. DPE: E. Vous souhaitez visiter, merci de contacter Clément RABU par téléphone au 06 17 99 85 29 ou par mail à clrabu@noovimo.fr Honoraires: 4.1 % TTC de 270 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 281 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 255 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateaubriant 44110 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Idéalement située, grande maison placée au coeur d'un village avec tous les commerces et proche de la rivière de la Dordogne, le tout accessible à pied. A 10 minutes seulement de Sarlat, cette propriété présente un espace privatif avec un grand salon- salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier, une véranda, 2 chambres, ainsi que 5 chambres d'hôtes avec accès indépendant dont une suite familiale et un studio de 35 m2 avec entrée privée. Le tout est implanté sur un terrain plat de 884 m2 piscinable arboré avec une source (puits), garage. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage tout récent: pompe à chaleur et poêle granulé. Bonne rentabilité d'exploitation touristique (chambres hôtes et studio) Prévoir toiture à refaire d'ici quelques années (devis en main). Meubles des chambres d'hôtes compris dans le prix Prix 405 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 389 800 euros hors honoraires) Pour plus de photos, re Surface: 255 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Idéalement située, grande maison placée au coeur d'un village avec tous les commerces et proche de la rivière de la Dordogne, le tout accessible à pied. A 10 minutes seulement de Sarlat, cette propriété présente un espace privatif avec un grand salon- salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier, une véranda, 2 chambres, ainsi que 5 chambres d'hôtes avec accès indépendant dont une suite familiale et un studio de 35 m2 avec entrée privée. Le tout est implanté sur un terrain plat de 884 m2 piscinable arboré avec une source (puits), garage. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage tout récent: pompe à chaleur et poêle granulé. Bonne rentabilité d'exploitation touristique (chambres hôtes et studio) Prévoir toiture à refaire d'ici quelques années (devis en main). Meubles des chambres d'hôtes compris dans le prix Prix 405 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 389 800 euros hors honoraires) Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site: http://www.proprietes-privees.com/christele.desneux/mes-annonces Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété: Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com, Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial "Secteur SARLAT et la vallée de la Dordogne" auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777- RC Galian assurances 127100479 - Mandat n° 267927 dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 255 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sarlat La Caneda 24200 Département Dordogne Région Aquitaine

A moins de 4 km du centre-ville d'Albi, 255 m2 de surface habitable sur un terrain clos de 1610 m2, à 2 pas du Tarn La bâtisse comprend 2 niveaux: Actuellement on trouve au RDC les pièces de vie. Une entrée, une cuisine, une salle de bain, un WC, un grand séjour avec cheminée, un bureau et un coin salon véranda avec cheminée et 2 beaux escaliers en bois pour rejoindre l'étage. En haut, un couloir dessert 5 grandes chambres lumineuses et 2 points d'eau. 75m2 de dépendances en pierres attenantes à la maison. Possibilité de séparer le bien en 2. Cadre et emplacement idéal pour chambres d'hôtes ou vie familiale.

Dans un nouvel ensemble URBANO-COMMERCIAL au coeur du nouveau quartier émergent de l'école vallée, A LOUER, local commercial en pied d'immeuble du programme NICE IKEA d'une superficie d'environ 255 M2 + mezzanine de 72 M2. L'ensemble du programme comprend 24 cellules commerciales. Elles seront livrées en septembre 2022. Rue Commerçante et animée et piétonne, immeubles de bureaux, 286 logements. Actabilité immédiate. Contactez JEROME au 0764079066 pour plus de renseignements et/ou visites. Dépôt de garantie 31 059 €. Honoraires de 25 000 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/caillou/164/dfE9U/2021_stone_immopro_honoraires_1.pdf Type de bien: Maison Surface: 327 m²

Idéalement située, grande maison placée au coeur d'un village avec tous les commerces et proche de la rivière de la Dordogne, le tout accessible à pied. A 10 minutes seulement de Sarlat, cette propriété présente un espace privatif avec un grand salon- salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier, une véranda, 2 chambres, ainsi que 5 chambres d'hôtes avec accès indépendant dont une suite familiale et un studio de 35 m2 avec entrée privée. Le tout est implanté sur un terrain plat de 884 m2 piscinable arboré avec une source (puits), garage. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage tout récent: pompe à chaleur et poêle granulé. Bonne rentabilité d'exploitation touristique (chambres hôtes et studio) Meubles des chambres d'hôtes compris dans le prix Prix 405 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, dont 389 800 euros hors honoraires) Pour plus de photos, rendez-vous sur mon site: http://www.proprietes-privees.com/christele.desneux/mes-annonces Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou vendre votre propriété: Appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com, Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial "Secteur SARLAT et la vallée de la Dordogne" auprès de la SAS Propriétés Privées - Siren n° 487624777- RC Galian assurances 127100479 - Mandat n° 267927 dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Christèle DESNEUX Agent Commercial - Numéro RSAC: BERGERAC 524732179 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 255 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sarlat La Caneda 24200 Département Dordogne Région Aquitaine

Bien remarquable, exceptionnel et rarissime de par les prestations offertes et son cadre tout aussi exceptionnel. Luxe Calme et volupt, avec une vue sans vis vis, 5 minutes de la mer. Une Villa de plain pied, totalement repense et d'une surface de 255 M2 sur plus de 3000 M2 de Terrain dans un crin de verdure, ct de son parc priv o trnent des arbres centenaires. A l'cart des villes balnaires avoisinantes que vous rejoindrez en 5 minutes en voiture, vous profiterez d'un cadre de vie recherch o le calme remarquable est prserv 365 jours par an. Un grand et lumineux salon double baign de lumire vous accueille, ouvert sur la Nature et l'horizon verdoyant grce de grandes baies athermiques. La cuisine donne sur cet espace de vie majestueux. 4 chambres, dont 3 avec dressing et leurs salles d'eau; la 4me chambre vous offre une salle de bain du plus bel effet. Une pice ouverte pourra faire aussi office de bureau; une splendide Mezzanine offrant aussi un grand espace au 1er tage vous permettra diffrentes possibilits d'amnagement. Les extrieurs resteront mettre votre got. La climatisation est gaine dans les espaces de nuit, afin de rguler la temprature des pices t comme hiver, dans un silence absolu... L'eau potable provient d'un forage. Le terrain est piscinable bien sr; nombreuses possibilits de parking. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie JARDIN Inscrite au RSAC de PONTOISE 843 675 463, Tel: 06 60 40 40 11, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

NOUVEAU A CHAPEIRY PROCHE DU CENTRE DU VILLAGE ! Venez dcouvrir cette proprit de charme dans un cadre authentique et bucolique. Cette maison d'architecte compose de trois ailes offre une surface habitable de 255 M2 laquelle s'ajoute des annexes de 113 M2. En rez de jardin vous trouverez un hall d'entre avec un bureau-salon d'accueil, un grand salon cosy avec sa chemine, une salle manger tous trois ouverts sur la terrasse et le jardin, une cuisine, une arrire cuisine avec salle d'eau attenante, une chambre parentale avec salle de bain donnant aussi sur l'extrieur. A ce mme niveau des dpendances avec garage double, cellier-buanderie et chaufferie. A l'tage, trois espaces nuits avec quatre chambres, deux salles de bain et de nombreux espaces de rangement. A l'extrieur, un vaste terrain de 6193 M2 joliment arbor laisse apprcier une vue dgage sur la campagne et les montagnes, une piscine traditionnelle agrmente l'ambiance des lieux. Ce terrain est constructible et offre la possibilit de dtacher et revendre des parcelles. Tant par son intrieur cosy et lumineux, que par son bel et vaste extrieur tout est runi pour que vous apprciez la quitude des lieux, une invitation la dtente dans un environnement rsidentiel et scurisant. La localisation du bien est aussi un atout: votre quotidien sera facilit avec la proximit de l'cole, de la garderie, des transports scolaires, de l'picerie...De plus sa situation aux portes du Massif des Bauges et non loin des lacs d'Annecy et du Bourget, offre de nombreuses activits sportives, culturelles et touristiques. Une situation galement stratgique pour vos dplacements, compte tenu de l'accs autoroutier immdiat pour aller sur Genve (40 min), Annecy (15 min), Aix Les Bains (20 min) ou Lyon (1h15), avec moins d'une heure de route, les aroports de Genve ou Lyon pour des liaisons l'international. A votre

Rarissime villa/appartement triplex de style architecte contemporain de 2015 en centre-ville aux prestations modernes. 255 m2 incluant 78 m2 en sous-sol entièrement aménagé avec salle de jeux, salle de cinéma et sanitaires, et un studio de 30 m2 entièrement équipé avec entrée indépendante. RDC - Buanderie. - Studio indépendant climatise? de 30 m2, cuisine équipée ouverte sur séjour, SDB avec douche à l'italienne et WC. - Jardin de 50 m2 1er Étage 3 chambres climatisées - Suite Parentale de 24 m2, Dressing, Bureau, SDB avec douche à l'italienne. - 2 chambres. - 1 SDB avec WC, douche a? l'italienne et baignoire. - WC indépendant. Toutes les chambres donnent sur la terrasse. 2ème Étage Grand séjour très lumineux avec cuisine américaine équipée, le tout donnant sur une belle terrasse, vue jardins. Toit Terrasse Solarium avec Jacuzzi Roof Top de 50 m2 avec solarium avec 'day beds', Jacuzzi 5 personnes, douche, barbecue et cuisine d'été aménagée. Sous-Sol - Grande salle de jeux avec billard - Salle de cinéma avec son THX et vidéo 3D - Wc - 2 pièces séparées à usage de cave/rangement. - 100 m2 de Terrasses - Grand garage de 23m2 pour une voiture et un deux-roues. - Parking(s) supplémentaire(s) disponible(s) en location en face. - Possibilité de location du studio pour les congrès et vacances, excellent rendement locatif. - Surface: DPE/Carrez 167m2 - Utile 255m2 Produit rare à voir absolument !

SECTEUR TOUR MAGNE - NÎMESMaison contemporaine de 255 m2 environ sur 2500 m2 de terrain végétalisé et arboré + piscine 10 * 5 - Abris Voiture + Cave. Cette Maison en très bon état est idéale pour une Personne à Mobilité Réduite etnbsp;(PMR) ou une personne handicapée (Ascenseur). Elle vous propose au RDC: 1 Vaste Séjour avec une cheminée à insert + SAM + Cuisine Américaine équipée, ensemble très lumineux et spacieux donnant sur une magnifique terrasse et etnbsp;un jardin arboré. Dans la continuité, vous trouverez une Suite Parentale avec 1 cheminée à Insert + Salle de Bain (Baignoire Balnéo) etnbsp;+ Dressing et enfin, un Bureau indépendant très lumineux lui aussi + 1 WC Etage: (accès via un ascenceur) - 4 grandes Chambres très lumineuses - 1 dressing - 2 SE - 1 WC et une possibilité de créer une 2e suite (avec dressing + Salle de bain) - 1 Tropézienne avec vue sur le jardin. Chauffage au sol (Pompe à chaleur neuve) - Chauffe Eau SOLAIRE Cette maison est indépendante, totalement close de Murs avec ouverture automatique du Portail. Elle n'est pas isolée mais a un voisinage assez éloigné. Le Calme assuré.

A 10 mn de Carcassonne et à proximité d'un village avec commerces, coup de coeur pour cette bâtisse du 19ème, ouverte sur un parc avec des arbres centenaires, piscine, puits, droit d'eau (droit de pompage dans le canal), distribution intéressante, beaucoup de charme. 255 m2 habitables avec au RDC, un bureau, une salle à manger, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la véranda, une arrière-cuisine avec cheminée, une buanderie, la chaufferie, une cave. A l'étage, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, au 2ème étage, une chambre et un grenier. Les dépendances et le garage sont attenantes. La maison avec ses 2 escaliers laisse de nombreuses possibilités (chambres d'hôtes,....). Rare dans la région !!

Fiche Id-REP116176: Pezenas, secteur Centre ville, Maison garage et jardin centre ville d'environ 255 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 410 m2 - Vue: Rue / jardin - Construction 1850 Pierres - Equipements annexes: jardin - terrasse - balcon - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - - chauffage: Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 765000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Xavier DUNIACH - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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Fiche Id-REP116176: Pezenas, secteur Centre ville, Maison garage jardin piscine cv p?zenas d'environ 255 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 410 m2 - Vue: Rue / jardin - Construction 1850 Pierres - Equipements annexes: jardin - terrasse - balcon - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - - chauffage: Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 765000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Xavier DUNIACH - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP116176: Pezenas, secteur Centre ville, Maison garage jardin piscine cv p?zenas d'environ 255 m2 comprenant 10 piece(s) dont 6 chambre(s) + Jardin de 410 m2 - Vue: Rue / jardin - Construction 1850 Pierres - Equipements annexes: jardin - terrasse - balcon - garage - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - combles - - chauffage: Gaz - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 718000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Xavier DUNIACH - Reseau Immo-Diffusion Pezenas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)