Surface 267 m2

À SAISIR SOGIMO VEND EN BANLIEUE BOURGEOISE BORDELAISE RESTAURANT DE 267 M2 LICENCE GRANDE RESTAURATION AVEC APPARTEMENT DE FONCTION - SOGIMO VENDS À BORDEAUX CAUDÉRAN 33200 QUI EST UNE BANLIEUE BOURGEOISE BORDELAISE SUR UN AXE PRINCIPAL TRÈS PASSANT RESTAURANT DE 267 M² AVEC UNE POSSIBILITÉ D?APPARTEMENT DE FONCTION. L?ÉTABLISSEMENT SE COMPOSE D?UNE SALLE DE RESTAURANT AVEC UN COMPTOIR ET TOILETTE AUX NORMES D?UNE SURFACE AU RDC DE 113 M² PLUS UNE CUISINE ÉQUIPÉE ET AUX NORMES AVEC SON ANNEXE DE 48 M2 PLUS 2 RÉSERVES DE 36 M2. ET À L?ÉTAGE IL Y A L?APPARTEMENT DE FONCTION DE 70 M2 TYPE T3 DONT IL FAUDRA PRÉVOIR UN RAFRAICHISSEMENT AU NIVEAU DES PEINTURES ET TAPISSERIES ET LA CRÉATION D?UNE SALLE D?EAU CAR NON OCCUPÉ PAR L?EXPLOITANT ACTUEL, CES COMMODITÉS ÉTANT AU RDC. TOUT CECI POUR LOYER TRÈS RAISONNABLE DE 1.191 EUROS SANS TVA APPLICABLE. LE RESTAURANT A ÉTÉ CRÉE IL Y A 4 ANS ET IL AFFICHE AUJOURD?HUI UN CHIFFRE D?AFFAIRES POUR L?EXERCICE 2019 DE 150.768 EUROS HORS-TAXES AVEC UNE RÉMUNÉRATION DE 21.460 EUROS POUR SON EXPLOITANTE. VOUS NOTEREZ ÉGALEMENT LA POSSIBILITÉ NON OBLIGATOIRE D?ACQUÉRIR LES MURS DE L?IMMEUBLE OÙ SE TROUVE LE RESTAURANT, DONT IL FAUDRA RAJOUTER UN APPARTEMENT HORS DU BAIL COMMERCIAL DE 90 M2 ENVIRON ACTUELLEMENT LOUÉ ET SITUÉ AU PREMIER ÉTAGE DE L?IMMEUBLE AVEC UN LOYER DE 530 EUROS. CE REVENU LOCATIF PEUT VOUS AIDER DANS VOTRE FINANCEMENT DE L?ACHAT GLOBAL DES MURS DE L?IMMEUBLE ET DU FONDS DE COMMERCE, SI VOUS CHOISISSEZ CETTE OPTION. NOUS VOUS PROPOSONS D?ACQUÉRIR CE FONDS DE COMMERCE DE RESTAURANT AU PRIX DE 109.900 EUROS, COMPRENANT LA COMMISSION D?AGENCE À LA CHARGE DU VENDEUR. VOUS AVEZ ÉGALEMENT LA POSSIBILITÉ D?ACHETER LE FONDS DE CE RESTAURANT AVEC UN CRÉDIT VENDEUR, À CONDITION D?AVOIR AU MINIMUM 40 % D?APPORT DU PRIX DE VENTE, LE SOLDE DE CET ACHAT SERA À PAYER EN 36 MOIS MAXIMUM AVEC UNE MENSUALITÉ DE 1.831,66 EUROS PLUS UN PETIT INTÉRÊT ANNUEL À NÉGOCIER AVEC LE VENDEUR. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS BIENS, EN CLIQUANT

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Maison Sainte Cecile Les Vignes 9 pièce(s) 267 m2 - Dans un cadre exceptionnel, magnifique maison contemporaine 267 m2 environ sur 3450 m2 de terrain clos et dominant. Cette magnifique demeure vous propose des prestations de qualités avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirails et la plaine environnante. La partie habitation comporte une grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un grand salon, une seconde pièce à vivre entièrement vitrée orientée sud, deux grandes chambres (avec salle de bains ou salle d'eau au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage. Au sous-sol un très grand garage fermé (5 véhicules) une cave à vin, un atelier et plusieurs pièces pouvant être aménagées (salle de jeux, chambres d'appoints etc...). L'extérieur de la propriété, atteint le même niveau de qualité avec sa magnifique piscine au centre d'une grande terrasse dominante au large plage, son pool-housse (cuisine d'été, sanitaire) ses jardins paysagés, son terrain de pétanque. Côté confort la maison est équipée d'un chauffage par le sol (pompe à chaleur, d'un portail électrique avec vidéo-phone et un forage). Propriété exceptionnelle à 5 minutes de Sainte-Cécile les vignes au calme mais pas isolée. le village de Sainte-Cécile les vignes situés à la limite du Vaucluse et de la Drôme Provençale dispose de toutes les commodités (commerces, administrations, collège etc...) et se trouve à 15 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9 et à 35 minutes de la gare d'Avignon TGV. Renseignements complémentaires et visites Christian PERNELET agent commercial indépendant Tél: 0674130869

Villa Sainte Cecile Les Vignes 9 pièce(s) 267 m2 - Dans un cadre exceptionnel, magnifique maison contemporaine 267 m2 environ sur 3450 m2 de terrain clos et dominant. Cette magnifique demeure vous propose des prestations de qualités avec une vue imprenable sur le Mont Ventoux, les Dentelles de Montmirails et la plaine environnante. La partie habitation comporte une grande pièce à vivre avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, un grand salon, une seconde pièce à vivre entièrement vitrée orientée sud, deux grandes chambres (avec salle de bains ou salle d'eau au rez-de-chaussée et deux autres à l'étage. Au sous-sol un très grand garage fermé (5 véhicules) une cave à vin, un atelier et plusieurs pièces pouvant être aménagées (salle de jeux, chambres d'appoints etc...). L'extérieur de la propriété, atteint le même niveau de qualité avec sa magnifique piscine au centre d'une grande terrasse dominante au large plage, son pool-housse (cuisine d'été, sanitaire) ses jardins paysagés, son terrain de pétanque. Côté confort la maison est équipée d'un chauffage par le sol (pompe à chaleur, d'un portail électrique avec vidéo-phone et un forage). Propriété exceptionnelle à 5 minutes de Sainte-Cécile les vignes au calme mais pas isolée. le village de Sainte-Cécile les vignes situés à la limite du Vaucluse et de la Drôme Provençale dispose de toutes les commodités (commerces, administrations, collège etc...) et se trouve à 15 minutes des entrées d'autoroutes A7 et A9 et à 35 minutes de la gare d'Avignon TGV. Renseignements complémentaires et visites Christian PERNELET Tél: 0674130869

BEAUNE, PLACE CARNOT - DROIT AU BAIL TOUT COMMERCE, dans un immeuble sans copropriété, composé d'un RDC de environ 59 M2 en surface commerciale, d'un étage de 61 M2 environ, d'un deuxième étage de environ 51 M2, de comble d'environ 39 M2 et n sous sol de 2 caves pour environ 57 M2. L'ensemble donnant sur la place Carnot, soit une surface utile d'environ 267 M2.Le loyer mensuel est de 1583,33 HTVA 18999,91 Annuel). - MONRESEAU-IMMO.COM - GARLATTI Patrick - 06 85 91 05 42 - - Agent Commercial RSAC 400 207 569 - honoraires charge preneur (29.600 E)

24290 LA CHAPELLE AUBAREIL. Propriété: maison d'habitation, 2 gîtes, piscine, terrain d'environ 4919 m². Prix de vente: 593 000 euros (honoraires: 3.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 570 000 euros hors honoraires). Située entre Montignac Lascaux et Sarlat, à proximité d'un village typique du Périgord Noir, cet ancien corps de ferme en pierre du pays, rénové, se compose d'une maison d'habitation de 94 m², 2 chambres, d'un gîte mitoyen de 86 m², 2 Chambres, d'un 2ème gîte de 87 m², 2 chambres, d'un garage/atelier d'env. 60 m² et de belles terrasses. Le terrain clôturé, agrémenté d'une piscine chauffée et d'aires de jeux offre une belle vue sur la campagne environnante. Proche des sites touristiques majeurs, entre vallée Vézère et vallée Dordogne, ce bel ensemble est proposé à de la location saisonnière avec un rapport avéré. DPE: classe D GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 730euros et 1050euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mandat réf: 302976MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 398015420 -. Informations sur l'annonce Surface 267 m² Ville La Chapelle Aubareil 24290 Département Dordogne Région Aquitaine

BEAUNE EMPLACEMENT N°1 Il s'agit d'un fonds de commerce d'Horlogerie - Bijouterie - Joaillerie, exploité dans un immeuble complet, sur une superficie de environ 267 m2. Il est composé de deux caves pour environ 57 m2, d'un RDC en surface commerciale directe sur environ 59 m2, d'un 1 er étage pour environ 61 m2- d'un 2ème étage pour environ 51 m2 et de combles en sous toiture pour environ 39 m2. Il est idéalement placé en début de la Place Carnot en arrivant par la rue d'Alsace et de la Place Ziem, ou du Parking Saint Etienne. La Place Carnot est le point central et un lieu très attractif de la ville de Beaune MONRESEAU-IMMO.COM - GARLATTI Patrick - 06 85 91 05 42 - - Agent Commercial RSAC 400 207 569 - Honoraires charge vendeur

Fiche Id-REP157973: Frontignan, secteur Barnier, Immeuble zone d activit? d'environ 267 m2 + Jardin - Construction 2006 Contemporaine - Equipements annexes: jardin - cour - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 550000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Remi SAINT ELLIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Frontignan - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Priorité à l'espace pour cette magnifique villa idéalement située à 10 minutes du centre ville de Porto Vecchio et quelques minutes des plages de St Cyprien et Cala Rossa. Des prestations soignées, des matériaux de qualités et une vue extraordinaire sur les montagnes s'offrent à vous. La villa de 267 m2 propose de très beaux volumes, une lumineuse pièce de vie ouverte sur l'extérieur, trois chambres, deux salles d'eau, une salle de jeux et un espace nuit. A l'étage, une suite parentale avec salle de bain privative, dressing, bureau et terrasse. En rez de jardin, un appartement indépendant de type T3 avec une jolie terrasse privative est idéal pour recevoir amis et famille ou pour un investissement locatif. Le tout sur une jolie parcelle de 1600 m2 paysagée et parfaitement entretenue, avec une belle terrasse en ipé de 70 m2, une piscine à débordement et un pool-house pour profiter pleinement des moments de détente. Prestations: garage de 40 m2, cellier, salle d'eau extérieur, climatisation réversible, baies vitrées à galandage, volets électriques. Honoraires à la charge du vendeur.

Fiche Id-REP166696: Cholet, secteur Centre ville, Maison r?f: pens?e d'environ 267 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 221 m2 - Construction LOFT - Equipements annexes: cour - garage - double vitrage - ascenseur - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage: Aerothermie Pompe(s) - Classe-Energie E: 262 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 540800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - Classe-Energie E: 262 kWh.m2.an - Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard compris entre 3170 et 4370 Euros - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Fiche Id-REP166696: Cholet, secteur Centre ville, Maison r?f: pens?e d'environ 267 m2 comprenant 8 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 221 m2 - Construction LOFT - Equipements annexes: cour - garage - double vitrage - ascenseur - cheminee - et Climatisation r?versible - chauffage: Aerothermie Pompe(s) - Classe Energie D: 172 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 540800 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires la charge de l'acqureur, soit un prix hors honoraires de 520000 Euros) - Classe Energie D: 172 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Martial MARTINEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Cholet - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

POZZO Immobilier vous propose à LOUVIGNY (14), aux portes de CAEN, face à une centre commercial. Au rez-de-chaussée d' un bâtiment récent présentant une belle viabilité et des prestations de qualité. Sur une surface de 267M² offrant une grande surface d'accueil (63M²), 8 bureaux, 2 wc dont un avec accès pour personne à mobilité réduite, un vestiaire et une cuisine. Accés rapide au centre de CAEN et le Périphérique. Recent Nombre de pièces: 8 Surface habitable: 267 m² Année de construction: 2010 Surface du terrain: 267 m² Surface minimum du local: 267 m² Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 10 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 254 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 2721 € Frais d’agence: 10500 € Dépôt de garantie: 10500 € Provision sur charges: 125 € Loyer: 3625 € CC Loyer HT HC par an: 42000 € Agence Pozzo-immobilier - Pozzo Immobilier Caen Saint-Pierre 26 Rue St Pierre 14000 CAEN SIRET: 81229068400022 Barème des honoraires agence: http://media16.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104353.pdf

MONTELIMAR, quartier les Champs, d'une surface de 267 m² sur plusieurs niveaux, un terrain de 1 760 m² avec piscine et puits. Cette maison offre en rez de chaussée, un garage de 28 m², un studio indépendant avec son point d'eau, une buanderie, un local piscine et un préau pour les journées chaudes. Premier étage de 135 m², avec un espace salon séjour de plus de 45 m² avec cheminée, une cuisine de 13 m² donnant sur une terrasse abritée. 2 chambres de 13 et 14 m² et une salle de bains avec douche et baignoire. Au deuxième étage, deux belles chambres de 21 et 22 m² plus un espace de 27 m² lumineux à aménager selon votre besoin... Réf 30221 Prix 445 000 euros LCDI Le Comptoir de L'immobilier Iris JAUFFRET 06 12 49 51 80 Agent Mandataire Indépendant RCS de Romans (26), n°819 570 474 LCDI Réseau National Immobilier Vous souhaitez être rappelé plus tard pour ce bien ?, Envoyez: "RAPPEL réf 30221" par SMS au 06 12 49 51 80 Honoraires à la charge de l'acquéreur