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Uniquement chez IMMODREAM Cholet, dans un quartier calme et résidentiel, etnbsp;Maison de plain-pied + appartement offrant: 299 m2(222 + 77), entrée sur vaste séjour(avec poêle à bois) de 71m2 sur terrasse et piscine (sud-ouest), cuisine A/E, buanderie attenante, 3 chambres, salle de jeux de 35m2, salle d'eau, salle de bains, wc. Garage 2 voitures. Appartement de 77m2 avec son entrée privative(idéal locatif) offrant: séjour etnbsp;de 45 m2 avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains + wc. Nombreux rangements en sous-sol, parcelle de 1502 m2 VUE SUR LA CAMPAGNE, avec cabanon et places de parking. N° mandat 2578. IMMODREAM Cholet. Prix 489 000 euros ttc dont 4,04% à la charge de l'acquéreur. Contact Frédéric Bouvier au 07.77.80.48.29.

DANS LES YVELINES (78) - 10' RAMBOUILLET Belle propriété, parc d'environ 2 000 m². Entrée, grand salon cathédrale avec cheminée, salle à manger, grande cuisine entièrement équipée, bureau, cinq chambres, salle de bains, salle d'eau, 3 W-C. Maison d'amis: grande salle de réception au RDC et une grande chambre avec douche et w-c à l'étage. Piscine. Petites dépendances. dont 4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 10 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 299 m² Surface du terrain: 2000 m² Année de construction: 1850 Nombre de niveaux: 1 Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 169 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1800 € Prix net du bien: 655000 € Prix hors honoraires acquéreur: 655000 € Pourcentage des honoraires: 4.89 % Honoraires acquéreurs: 32000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur L'IMMOBILIERE DE MAINTENON - L'IMMOBILIERE DE MAINTENON 20 Place Noé et Omer Sadorge 28130 MAINTENON SIRET: 48206042300019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227862.pdf

Cholet - 49300 - Ensemble immobilier: Maison + 2 locatifs attenants, 7 chambres, garage, piscine et jardin clos Coup de coeur assur pour cette belle maison familiale avec vie de plein pied, Idalement situe au calme avec vue imprenable sur la campagne, proximit de l'arrt de bus Hauts de moine et 3km du centre ville. Vous serez charms ds l'entre par ses volumes et sa luminosit! La grande pice de vie lumineuse de plus de 70m2 donne sur la terrasse et sa vue dgage sur la campagne vous promettra beaux moment d'vasion. Le pole bois saura rchauffer vos belles soires d'hiver. La cuisine indpendante Amnage et quipe vous offre un bel espace pour cuisiner en famille. Vous trouverez, attenantes au salon, une 1re chambre (9,9m2) sur parquet avec placard, puis une seconde (12,8m2) avec accs indpendant la salle d'eau. Cot nuit le couloir dessert un wc avec lave mains, une salle d'eau (douche italienne) une 3e chambre (9,3m2) puis une chambre parentale avec dressing et salle de bain (25m2 au total). Une buanderie et un grand garage de 47m2 compltent ce bien. A l'extrieur, vous profiterez du jardin sans vis--vis et de la piscine chauffe au sel marin. Ce bien de qualit vous offre galement deux possibilits de locatifs tout deux avec entre indpendante. Le premier locatif, d'une surface d'environ 45m2, se compose d'un hall d'entre avec placard, d'une pice de vie /cuisine avec vue sur la campagne, d'une chambre, d'une sde et d'un wc indpendant. Le second locatif, au dessus du garage, d'une surface de 77m2 se compose d'une pice de vie avec cuisine A/E, de 2 chambres, d'une sdb avec wc. Nombreuses places de stationnement possible Chauffage gaz de ville / Pompe chaleur et bois Assainissement tout l'gout Aucun travaux prvoir DPE: C Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l

AGEN centre,Immeuble à rénover,sur 3 niveaux,surface existante de 300 m2 + combles aménageables et terrasses,Surface exploitable de 340 m2, à usage mixte de commerce et de logements,en Hyper-centre avec accès sur rue semi-pietonne. Au Rez de chaussée,surface commerciale de 80 m2 avec cave de 40 m2 et Arrière boutique avec cour de 57 m2 pour creation de logement, Aux étages possibilité de créer plusieurs appartements allant du T2 au T5 dont 2 avec terrasses ou Tropézienne,au calme. A saisir! Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Patrick DAYRAUT Inscrit au RSAC d'AGEN 317 759 033, Tel: 06 31 42 54 78, Site 3gimmo:

SAINT CYPRIEN (66750) sans aucun vis vis et au milieu de la verdure sur un parc bois de 2.500 m2 avec piscine chauffe (6x12) et forage: Trs grande VILLA d'Architecte des annes 80 de construction traditionnelle qualitative, se dcomposant en: - une maison en R+1 (majoritairement de plain-pied) offrant environ 201 m2 de surface habitable et comprenant: entre, cuisine, salon sjour avec chemine, 4 chambres climatises avec terrasses et leurs pices sanitaires, dont une grande suite parentale climatise en RDC avec salle de bains, bureau, nombreux rangements. - une maison en R+1 attenante offrant environ 93 m2 de surface habitable et comprenant: pice de jour avec coin cuisine, 2 chambres avec leurs pices sanitaires. Terrasse couverte avec chemine ct piscine et terrasses, patio et annexes attenants. Abri pour voitures. Accs pour tous vos vhicules. Ensemble raccord au tout l'gout - Travaux de rnovation et de dcoration prvoir. Trs beau potentiel - Emplacement de 1er choix - Un havre de paix au bord de la mer et dans un secteur privilgi de la commune et du dpartement. Zone UCa - Possibilit de surlever d'un tage sur l'ensemble du bti existant et d'agrandir le bien. Les 2 villas peuvent tre individualises permettant d'accueillir famille et amis, faire du locatif saisonnier ou implanter votre activit professionnelle. Disponible rapidement - Produit RARE et exceptionnel dans un environnement qualitatif. Visite virtuelle, plans et tous renseignements disponibles sur demande. Tout savoir sur SAINT CYPRIEN c'est facile en allant sur le site de la Commune: les services, les transports, les animations culturelles, etc. Cette proprit indpendante est une opportunit saisir ! Honoraires de 3.587 % TTC inclus la charge de l'acqureur (1 115 000 euros hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie MUSLIN Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 794 697 201, Tel: 06 33 08 52 86,

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La villa est située en hauteur sur la Colline de Capitou de Mandelieu et offre des vues panoramiques simultanées sur la mer / la montagne à partir des Alpes françaises / italiennes, jusqu'à la baie de Cannes, y compris les îles de Lérins et jusqu'au Massif Estérel. Et étonnamment, malgré sa haute altitude, cette villa se trouve sur un immense terrain de 3371 m2 de terrain presque plat - ce qui est très rare lorsque vous vivez en hauteur sur une montagne. Pour ceux qui recherchent une grande villa avec beaucoup de terrain plat, les vues mer/montagne les plus époustouflants possibles et qui sont prêts à rénover à leur goût, c'est une opportunité qui a beaucoup de sens économique et permettra la vie Azurienne à sa meilleure.

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Strasbourg - Robertsau: encore une nouveauté GROUPIMMO ! Au coeur de la Robertsau, sur la route de la Wantzenau, nous vous proposons cet ensemble immobilier de 298 m² sur un terrain d'environ 3 ares. Il se compose d'un local commercial avec une grange dédiée à la fabrication et un appartement T4 en duplex rénové récemment. Ce bien offre de nombreuses perspectives de développement et pourra ainsi correspondre aux attentes aussi bien d'investisseurs que de personnes à la recherche de leur résidence principale.

Strasbourg - Robertsau: encore une nouveauté GROUPIMMO ! Au coeur de la Robertsau, sur la route de la Wantzenau, nous vous proposons cet ensemble immobilier de 298 m² sur un terrain d'environ 3 ares. Il se compose d'un local commercial avec une grange dédiée à la fabrication et un appartement T4 en duplex récemment rénové. L'ensemble est loué et le revenu locatif annuel est de l'ordre de 24 000 euros.

Strasbourg - Robertsau: encore une nouveauté GROUPIMMO réservée aux investisseurs ! Au coeur de la Robertsau, sur la route de la Wantzenau, nous vous proposons cet ensemble immobilier de 298 m² sur un terrain d'environ 3 ares. Il se compose d'un local commercial avec une grange dédiée à la fabrication et un appartement T4 en duplex récemment rénové.

A 15mn de Bourges Centre, très belle longère rénovée, située dans un hameau tranquille, composée d'une partie habitation de 192m² environ comprenant au rdc trois chambres, une salle d'eau, un dressing, un WC, une cuisine équipée et aménagée, une salle à manger, un vaste salon avec poêle à bois - vue sur la piscine intérieure/extérieure - un accès cave et un bureau en mezzanine avec balcon puis comble aménageable. Dans la seconde partie, un grand garage avec au-dessus, deux appartements actuellement loués, de 54m² et 53m² environ, avec accès totalement privatif. En dernière partie, 140m² environ restent exploitables en habitation. Compris également, sur une autre parcelle indépendante, un terrain non constructible de 14000 m² situé proche d'un cours d'eau.

Fonds de commerce Brasserie en zone d'activités. Clientèle fidélisée. Très bonne rentabilité. Extension de la salle de restauration et de la cuisine en 2009. 50 couverts en salle et 30 couverts en terrasse arrière sur jardin. Normes en vigueur, hygiène, sécurité incendie et accessibilité PMR. Sanitaires et douches pour chauffeurs routiers. Local poubelle ventilé. Terrasse sud-ouest. IMPORTANT: Le fonds de commerce est indissociable des murs. L'ensemble de 271m² est composé du local commercial au RDC et d'un logement en duplex au R+1 et R+2. Prix de vente 256 000 euros HAI.

Fonds de commerce Brasserie en zone d'activités. Clientèle fidélisée. Très bonne rentabilité. Extension de la salle de restauration et de la cuisine en 2009. 50 couverts en salle et 30 couverts en terrasse arrière sur jardin. Normes en vigueur, hygiène, sécurité incendie et accessibilité PMR. Sanitaires et douches pour chauffeurs routiers. Local poubelle ventilé. Terrasse sud-ouest. IMPORTANT: Le fonds de commerce est en concomitance avec les murs. L'ensemble de 271m² est composé du local commercial au RDC et d'un logement en duplex au R+1 et R+2. Prix de vente 256 000 euros HAI.