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Dans hameau de Lain (89560), Dans un environnement calme et boisé, cette belle et grande propriété vous charmera par ses volumes et la qualité de ses prestations. Elle se compose d'un espace de vie 132 m² comprenant: cuisine ouverte, salle à manger, 2 salons, salle de billard. Cuisine d'été. 1 chambre parentale avec salle de bains en rez-de-chaussée. A l'étage: 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 dressing, 1 bureau. Annexes et dépendances. Belle piscine chauffée et sécurisée. Laissez vous tenter par une visite pour découvrir ce bien. Nombre de pièces: 13 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 322 m² Surface du séjour: 132 m² Surface du terrain: 4402 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de terrasses: 3 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 2 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Geothermie Piscine Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 101 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1585 € Charges de copropriété annuelles: 2000 € Prix net du bien: 480000 € Prix hors honoraires acquéreur: 480000 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 19200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Agence Bourgogne Puisaye - Agence Bourgogne Puisaye 6 RUE DU PATIS 89130 TOUCY SIRET: 83888330400019

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INVESTISSEMENT LOCATIF - GITES VANNES - Bien rare à proximité immédiate de Vannes et du Golfe du Morbihan (10 mn des plages), longère en pierre entièrement rénovée composée de 6 gîtes T3 indépendants (dont un accessible PMR) entièrement équipés et possédant chacun une terrasse privative. Possibilité d'augmenter la rentabilité (loué actuellement au mois).Parking clos et bitumé (2 places par gîtes). Bus, commerces, voies rapides et bord de mer à proximité. Plus de renseignements à l'agence.

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