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VILLAZ (74370) Grand Annecy - VILLA NEUVEetnbsp; L'agenceetnbsp;i-MOetnbsp;vous propose cette villa moderne, neuve, individuelle en frais de notaire réduits. D'une surface de 118,84 m2 elle dispose d'un beau séjour de 43,69 m2 bénéficiant d'une orientation sud ouest, garantissant une grande luminosité. Les 4 chambres, dont une au rez, sont spacieuses. Une salle de bain, une salle de douche, et 2 wc sont à disposition pour plus de confort. Stationner est facile, vous disposez de 2 places de parking privatives et d'un garage de 15,39 m2. Les finitions sont de qualité et la construction effectuée sous les normes RT 2012. Enfin la résidence sera certifiée NF Habitat. Parcelle 561 m2. LOT n° 03 - PRIX: 553 500E (identique au prix constructeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE Notice descriptive et liste des options sur demande. Livraison 2ème trimestre 2020. PRESENTATION DU PROJETetnbsp;Il comporte 35 maisons en accession de 84 a? 129 m2 pour les plus grandes, dont 6 maisons individuelles, les autres sont accolées par les garages par groupe de 2 ou 3. Les surfaces des parcelles varient de 202 a? 602 m2, et les surfaces des jardins de 80 a? 440 m2. Les vues et orientations:etnbsp; Au NORD-EST:etnbsp;vues sur le massif du Parmelan Au SUD-EST:etnbsp;le Mont Veyrier constitue le paysage montagnard de VILLAZ A l'OUEST:etnbsp;secteur d'habitat pavillonnaire entoure? de champs et de « poumons » de verdure (petites forets) Les séjours traversants s'orientent favorablement vers le SUD et l'OUEST afin de profiter des apports solaires et de proposer une vue panoramique intéressante vers le bassin annécien. Le projet propose 3 orientations différentes pour les villas (NORD/SUD ? EST/OUEST ? OUEST/EST) Plus de 80% des maisons sont orientées plein Sud (29/35) avec des vues sur le bassin annecien, le Mont Veyrier et la Tournette. Acce?s:etnbsp; En sens unique, il se fait depuis le Chemin des Verg

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