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Stratégie de votre bien: Le bien est vendu libre d'occupation. Il était actuellement loué en tant que salon de tatouage. Chaque pièce était louée à des indépendants - 1 salle à 450E/mois (mi-temps) - 3 salles à 600E/mois Soit 1.600E/mois. Le loyer estimé pour le logement entier est de 2.250E/mois. Le bien: Local commercial de 70m2 en très bon état, refait en 2016. Il se compose de plusieurs petites pièces: - une salle d'acceuil de 21,6m2, ainsi qu'un dégagement de 10,8m2 - un bureau de 4,8m2 - 4 salles de 5,8m2 - 6m2 - 6,7m2 - 9,4m2 - un cellier - une salle d'eau avec wc de 3,2m2 Il dispose d'un système de sécurité récent: porte blindée (de 2021), ainsi que des rideaux anti-effractions et anti graffitis. Localisation: Il est idéalement situé dans le quartier Exposition-Bajatière à Grenoble. Il dispose d'un arrêt de tramway devant la porte (Albert 1er de Belgique, ligne A), rejoignant en 10min de l'hyper-centre de Grenoble. À proximité de nombreux arrêts de bus. À 17min de la gare SNCF. Vous retrouverez de nombreux commerces et commodités à proximité. Détails du bien Surface: 70 m2 Emplacement: Avenue Général Champon Type de bien: Local commercial Brik, la plateforme tout en un pour les propriétaires immobiliers.

BIEN RARE - LOFT 3 CHAMBRES Venez découvrir cet ancien bâtiment industriel réhabilité en LOFT de 130 m², dans le village de Château l’Abbaye (59230). Il est aménagé comme suit: une pièce grande à vivre, trois chambres et une cuisine aménagée et équipée. Elle compte aussi une salle de bain avec douche et lavabo simple vasque, un bureau et un dressing pour être une quatrième chambre de 9 m2. L'intérieur de la maison est en excellent état. Cette maison est également agrémentée d‘une terrasse couverte sur jardin et une non couverte sur cour. On trouve une école primaire à moins de 2 minutes de la maison et un collège à 5 minutes. N'hésitez pas à prendre pour une première visite de ce Loft en vente. Mandat N° 2429. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1448-87W0L-bareme_des_honoraires_loic_wuilbert_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Loic Wuilbert - Tél. 0644380391 N° RSAC 808 508 774 RSAC Valenciennes RCP ALLIANZ 58447950 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 135 m²

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MONTERTELOT (moins de 5 mns de PLOERMEL), cette maison de village vous propose 70 m2 de surface habitable dont un salon avec poêle à bois, une cuisine sur l'arrière, deux belles chambres, une salle d'eau, et un WC. Petite dépendance sur l'arrière. Courette privative. Déport devant la maison. Double vitrage. Idéale première acquisition ou pied à terre. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: à 5 mns de PLOERMEL SITUATION: Dans un petit village se terminant en impasse Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 160 m² Année de construction: 1950 Surface au sol: 46 m² Surface des dépendances: 13 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon état Standing du bien: Normal Style de logement: Maison de pays Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre et parpaing Mitoyenneté du bien: 2 côtés Type de couverture: ArdoisesFibrociment Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit Type d’assainissement: Fosse à refaire Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 419 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 316 € Taxe habitation: 306 € Prix net du bien: 55000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 55000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 3850.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Bretagne Proprietes Service - BPS Immobilier 1, rue Josselin de Rohan 56800 PLOERMEL SIRET: 382843639)

Hôpitaux Facultés, tramway ligne 1 à 100 mètres et à 20 min de la place de la comédie, proche de toutes les commodités, T3 lumineux de 70 m2 en parfait état composé d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour de 35 m2, deux chambres, une salle de bain et WC séparé. Les + de cet appartement: Une terrasse d'angle sud est de 11 m2, ascenseur, un garage en sous-sol ainsi que 9 stationnements à disposition des visiteurs. Les + du quartier: Jardin familiaux et partagés, parc de 30 hectares, domaine du château d'ô, accès rapide aux Hôpitaux Lapeyronie et Arnaud-De-Villeneuve (2 arrêts) et Facultés de sciences et des lettres(3 arrêts. Faites vite ! produit rare ! Contact Aurélie 06.99.88.95.83 RCAS 823 322 730 Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1356 euros. Recent Secteur: HÔPITAUX FACULTÉS Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 2004 Surface Loi Carrez: 70 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage fermé Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 88.63 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20.74 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 199000 € Prix hors honoraires acquéreur: 199000 € Honoraires vendeurs: 11000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 1356 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Le Mesnil le Roi dans Centre d'Affaires: Bureau à louer d'environ 38.70 m2 situé au 1er étage pour un loyer mensuel HT/HC de 530.19 Euros. SERVICE INCLUS: Service accueil et standard, assistance technique et maintenance, service entretien, réception et gestion du courrier par la Poste, photocopieuses N/B - couleur, réception des livraisons, chauffage central au gaz, 2 quais de déchargement (entrepôts), 3 salles d'attente, 2 salles de réunions, coin cafétéria, rencontre inter-entreprises, 2 parkings sous vidéo surveillance. Immeuble sécurisé. Plusieurs surfaces de Bureaux à la location de 10 m2 à 100 m2 (13.70 euros mensuels/m2/hc/ht + 7.60 euros mensuels/m2). PRESTATIONS: Moquette, faux-plafond, plinthes périphériques, cloisonnement partiel existant. Une situation idéale à 27 kms de Paris et à 10 min du RER A. Secteur: LE MESNIL LE ROI Surface habitable: 38.7 m² Surface du terrain: 38.7 m² Surface minimum du local: 38.7 m² Surface Loi Carrez: 20 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Standing du bien: Bon Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 286 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 67 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1829.34 € Dépôt de garantie: 1829.34 € Provision sur charges: 294.12 € Loyer: 824.31 € CC Loyer HT HC par an: 4143 € FNAIM AGENCE VIELMON IMMOBILIER - Agence Vielmon Immobilier 22, Rue Du Vieil-abreuvoir, 78100 St Germain En Laye SIRET: 34031745200019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/61815.pdf

Limoges rue de l'Argonne, belles prestations pour cet appartement récent T3 n°9 de 70.45m² au 1er étage avec ascenseur et vidéophone,entrée, séjour, balcon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, wc, 3 placards aménagés, chauffage gaz à condensation, cave, 1 parking extérieur et 1 parking souterrain, libre 10/09/2020 DPE C/D RCS LIMOGES 482 544 392 M57G A la charge du locataire 640euros TTC d'honoraires dont 211.35euros TTC pour la rédaction de l'état des lieux entrant, montant du dépôt de garantie 640euros. Loyer 640euros + provision sur charges 60euros avec régularisation annuelle Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface Loi Carrez: 70.45 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 137 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 640 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 211.35 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 211.35 € Dépôt de garantie: 640 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 700 € CC Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACE CONSEIL IMMOBILIER LIMOGES - ESPACE CONSEIL IMMOBILIER 22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT 87000 LIMOGES SIRET: 48254439200020

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A Montgeron dans quartier en pleine rénovation urbaine, au 3 èmes et dernière étage d'une petite co-propriété sécurisée de 9 appartements, grand et lumineux appartement F3 traversant de 70 m2. Bonne distribution: entrée, salon avec balcon, grande cuisine, deux chambres, salle de bains et toilettes séparés. Cet appartement est équipé de placards avec portes coulissantes, les fenêtres sont en double vitrage. Chauffage électrique individuel. Cave et parking en sous-sol. Redevance annuelle de contrat de 1350 euros permettant d'avoir de très faibles charges. Copropriété de 9 lots Charges annuelles: 1200 euros. Taxe foncière: 1200 € Charges mensuelles: 60 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 23 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 424 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an

Entre Annecy et Aix les bains, proche des commerces et de toutes les commodités. Charmant T3 de 70 m2 dans copropriété sécurisée. Cet appartement est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, de deux grandes chambres dont une avec dressing intégré, salle de bain et WC séparé. Les plus de cet appartement: Aucun travaux sont a prévoir! Terrasse en parfaite état Infos complémentaires: - chauffage au sol - garage privatif en sous sol - parking public gratuit aux alentours Si vous êtes interessés n'hésitez pas à me contacter: Coralie LASSALE au 07 70 41 15 50 Honoraires charge vendeur Surface habitable: 70 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: équipée Cour: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 150 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 45 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Agence Annecy Aix Rumilly NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

Appartement duplex de 70 m2 avec 2 chambres. Rénové en 2009 isolation,placo,menuiserie,fenêtres,coffret électrique,appareillages ainsi que vidéophone. Appartement louer à l'année proche centre ville et parking à proximité. Aucun frais à prévoir. Située dans petite copropriété et charges copro faibles Le bien possède aussi une terrasse de 38 m2 dont 6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 40 euros. Ancien Secteur: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 24 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Mixte Bois - PVC Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Assainissement collectif Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Loyer: 560 € Prix au mètre carré du terrain: 2114 € Prix net du bien: 139000 € Prix hors honoraires acquéreur: 139000 € Pourcentage des honoraires: 6.47 % Honoraires acquéreurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 40 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA IMOCAL MORLAIX - ERA IMOCAL MORLAIX 24, Place Charles de Gaulle 29600 MORLAIX SIRET: 824436943 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151083.pdf

Réf.: 484 Maison de village mitoyenne de 70 m2 sur environ1000 m2 de terrain composée, - RDC: Pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m2 avec cheminée insert, couloir, WC, salle d'Eau récente, Atelier/Chaufferie de 40 m2 sur l'arrière - Étage: couloir, 2 Chambres de 10 m2, bureau, WC - Branchement Tout à l'égout - Négociateur: Philippe OLIVIER Tél: 06 83 85 04 04 Philippe OLIVIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 818 058 166 - Saint-Brieuc Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 1000 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Mitoyenneté du bien: 2 côtés Prix au mètre carré du terrain: 1414 € Prix net du bien: 99000 € Prix hors honoraires acquéreur: 99000 € Honoraires vendeurs: 5940.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur IMMOBILIER DU PELEM - IMMOBILIER DU PELEM 2 IMPASSE ANATOLE LE BRAZ 22480 ST NICOLAS DU PELEM SIRET: 83254013200012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/200223.pdf

Très joli appartement de 70 m² de surface habitable à saisir sur Toulouse (31000), disposant de 3 pièces et de type T3. Au c?ur du Sud-Ouest, entre la mer Méditerranée et l'océan Atlantique, la ville rose offre un patrimoine très riche et un art de vivre unique. A la fois moderne et fière de son héritage, Toulouse est la 4ème ville de France, et accueille chaque année plus de 3 700 nouveaux habitants. Caractéristiques: - surface: 70 m² - 3 pièce(s) - Type: T3. - Bien soumis au DPE: Oui - Bien en coproprieté: Oui - Numéro de lot: 02 - Nombre de lots: 12 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (E): 0 - Soumis au statut de copropriété: Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde: Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement: Non - Prix de vente (TTC): 299500 E* - *Honoraires Charge Vendeur - Votre contact: PUYELO Jean Pierre - Tel: 0643057222 - RSAC: 441837358 - Site internet: - Numéro de carte professionnelle: cpi 3402 2018 000 023 857 - Détention de fonds: Non - Barème honoraires HONORAIRES SUD DPT 34/12/11 Mandat simple: De 1 à 20 000 E................... Forfait 3 500 E De 20 001 à 50 000 E............Forfait 5 000 E De 50 001 à 75 000 E.............Forfait 6 000 E De 75 001 à 100 000 E...........Forfait 7 000 E De 100 000 à 150 000 E........... 7 % De 150 001 à 200 000 E........... 6.5 % De 200 001 à 400 000 E........... 6 % De 400 001 à 800 000 E........... 5.5 % De 800 001 à 1000 000 E......... 5 % Plus de 1000 000 E.................. 4.5 % MANDAT ZEN: - 1 % sur mandat sur mandat simple applicable sur toutes les zones HONORAIRES ILE DE FRANCE DPT 77/78/91/92/93/94/95 Jusqu'à 350 000 E...................... 5 % De 350 001 à 650 000 E............. 4 % Au delà de 650 000 E................. 3 % HONORAIRES PARIS 75 De 1 à 300 000 E...........................8 % De 300 001 à 600 000 E................7 % De 600 001 à 900 000 E.........

MAISON TYPE TOMI A 5 MINUTES DE BEAUSEJOUR. Charmante maison à rénover dans un quartier calme en pleine mutation Très belle vue mer. - Surface du terrain 432 m2 - Surface habitable 70 m2 + 70 m2 de combles aménageable. - 3 Chambres - Salon/salle à manger - Salle d'eau Prix 246 750 ?uros FAI Mandat n°52 Pour tous renseignements, merci d'appeler au 0693 99 27 89

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NOUVEAU ALTECKENDORF PROCHE MOMMENHEIM - HOCHFELDEN - BRUMATH toutes commodités - axe routiers - école - commerce - gare- Découvrez nos DUOS - APPARTEMENTS DE 70 M2 AVEC GARAGES - REZ DE JARDIN - TYPE 3 PIECES OU NOS DUPLEX ATTIQUES DE 112 M2 TYPE 5 PIECES AVEC TERRASSE DE 32 M2 PARTICULARITES: le RDC bénéficie du jardin l'attique d'une terrasse de 32 m2- aucune charge de copropriété Extérieurs: cloture - pelouse - dallage - garde corps - plots terrasse Compositions des appartements: 70 m2 hall d'entrée avec grand placard qui distribue un open space de 35 m2 pour la cuisine et le séjour salon - Une salle d'eau équipée d'une alimentation pour simple ou double vasque, d'un WC - Douche et sêche serviette alimentation machines deux chambres de 11 et 12 m2- chauffage au sol par chaudière au gaz - isolation intérieure RT 2012 DUPLEX attique de 112 m2 composé comme de RDC avec 4 chambres et terrasse - INCLUS: branchements - CCMI - assurances - Prévoir DECORATIONS -NOTAIRE- TAXES PRIX / 165 000 EUROS appartement 70 m2 219 000 EUROS Duplex 112 m2 Pour de plus amples renseignements contacter SERGE LE DUO - MUC HABITAT au: 06 62 85 74 74 Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Muc Habitat, votre constructeur de maisons individuelles dans le Bas-Rhin Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière MUC HABITAT sur: http://muchabitat.netty.fr/immobilier/appartement-t5-et-plus-brumath-vente-fr_VM17818.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Surface: 112 m² Chauffage: gaz

Venez découvrir ce bel appartement F3 d'une surface habitable de 70 m2 sur la commune de Schirrhoffen, accès autoroute à 2min. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée de 5m2, une cuisine entièrement équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de 38 m2 donnant accès à une belle terrasse (25 m2) orientée sud/sud-est, 2 chambres de respectivement 10 et 9 m2, une salle d'eau et WC séparé. En sous-sol une petite cave ainsi que 2 places de parking complètent ce bien. Chauffage gaz de ville/radiateurs. Mandat N° 499. Honoraires inclus de 6.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 172 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://ic-plus.fr/fichier-566-meW06-bareme_honoraires_transactions_1__4.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMO CONSEIL PLUS: Albert Mosser - Tél. 06.82.97.54.54 N° RSAC 439281619 RCP 113863429 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 70 m² Consommation énergetique: D

A 30 minutes de Lyon, à proximité immédiate des commerces... Dans une copropriété de 2016 (RT 2012), au 3ème et dernier étage avec ascenseur, appartement type T3 de 70 m2. Dès votre entrée vous serez séduits par la pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée de 32 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 10 m2 exposée Ouest avec vue dégagée. Le coin nuit offre 2 belles chambres de 11 et 14 m2, une salle de bain et wc séparé. Un garage fermé en sous sol complète ce bien. Alors, n'attendez plus, cet appartement est fait pour vous ! Charges mensuelles: 98 €/Mois Taxe Foncière: 850 € Copropriété de 31 lots Pas de procédure en cours. Visite virtuelle sur demande. Contactez Patricia BARREL au 06 16 70 02 51 ou par mail p.barrel@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC 519 319 305). Honoraires à la charge du vendeur. Mandat N° 18089. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Patricia Barrel - Tél. 0616700251 N° RSAC 519319305 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 70 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: américaine