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Charles Bentata, Keymex Immobilier est heureux de vous présenter en exclusivité ce magnifique T4/5 traversant de 96 m2 Carrez, avec une loggia de 9 m2. Situé dans un quartier agréable et dans une copropriété très bien entretenue. Cet appartement est au dernier étage avec ascenseur, vous pourrez profiter d'une très belle vue dégagée sur Vitrolles au Sud et sur le Rocher au Nord. Composé de 3 chambres, d'un lumineux séjour double et d'une cuisine séparée donnant sur une loggia fermée, soit une surface totale de 105 m2. Avec WC et salle d'eau indépendante. Idéal primo accédant: pour Budget -200 000 euros Egalement pour investisseur locatif: 6,5 % de rendement Copropriété de 96 lots Charges annuelles: 748.56 euros. Charles BENTATA Agent Commercial - Numéro RSAC: 890 551 682 - Aix en Provence Ancien Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 105.61 m² Surface du séjour: 34.43 m² Année de construction: 1970 Surface au sol: 105.61 m² Surface Loi Carrez: 96.26 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Travaux de copropriété: NON Standing du bien: Moyen Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 221 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 50 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 213 € Rentabilité locative: 6.5 € Loyer: 990 € Prix net du bien: 183000 € Prix hors honoraires acquéreur: 183000 € Honoraires vendeurs: 10980 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 96 Charges annuelles: 748.56 € La corpopriété est en procédures Nom de(s) procédure(s): Procédure en cours Keymex Sainte Victoire - Keymex Sainte Victoire 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles 13290 Aix en provence SIRET: 85290016600020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279397.pdf

CHAMALIERES, bureaux professionnel, proximité bus, commerces, composé de 5 pièces, cuisine, terrasse, salle de bains, wc, chaufage individuel gaz, cave. Loyer: 1260 euros par mois, charges comprises. Dont: 50 euros de charges locatives (provision donnant lieu à une régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 2420 euros Honoraires charge locataire: 1452 euros TTC Agent commercial: ROSA 06-46-39-77-18 (RSAC 344 897 483 000 22) Du lundi au samedi matin Surface habitable: 96 m² Surface du terrain: 96 m² Surface minimum du local: 96 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1452 € Dépôt de garantie: 2420 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 1210 € HC MURAT IMMO - MURAT IMMO VEYRE-MONTON Chemin de Lacot 63960 Veyre-Monton SIRET: 43434393500012 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150024.pdf

Rue Parmentier, dans petite copropriété au 4ème étage sans ascenseur, 2 pièces meublés d'une superficie de 30.96 m², très sympa, lumineux et au calme, comprenant entrée, séjour, 1 chambre, coin cuisine équipée, salle d'eau avec wc. Proximité centre ville. Pour les visites, merci de contacter Anne-Marie au 06.98.80.91.40 Superficie habitable: 30.96 m2 Loyer: 880.00euros par mois provision charges comprise dont 40.00 euros de provision pour charges (régularisation annuelle) Dépôt de garantie: 1680.00 euros Honoraires charge locataire: 371.52 euros TTC Honoraires état des lieux charge locataire: 92.88 euros TTC Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 30.96 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Moyen Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 292 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 464.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 92.88 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 92.88 € Dépôt de garantie: 1680 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 880 € CC Copropriété Les Agents de l'Immobilier - Les Agents de l'Immobilier - MDRC Gestion Neuilly-Sur-Seine 62 Bis, Avenue Charles de Gaulle 92200 NEUILLY SUR SEINE SIRET: 824345706 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155553.pdf

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4 PIECES - 96 m² - CENTRE VILLE - Dans le quartier recherché de Lépante, à proximité immédiate du lycée Calmette, au 2eme étage (sans ascenseur) d'un immeuble niçois bien entretenu. Spacieux appartement de 4 pièces d'une surface habitable 96 m2 avec de grands volumes, belle hauteur de plafond, parquet ancien et cheminées, beaucoup de charme Traversant Nord-Sud avec un balcon filant côté Séjour (au Sud), Faibles charges (96 Euro/mois) L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un grand séjour, trois chambres dont deux avec dressing - Une cuisine séparée entièrement équipée -Une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche, WC séparé. Idéal Famille ! secteur scolaire privilégié La toiture de l'immeuble vient d'être rénovée. Une grande cave complète ce bien. dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

QUIMPER CORNIGUEL Au calme, Maison de plain pied de 96 m2 dans un cadre très agréable avec vue sur l'Odet comprenant: grande entrée, wc, petite chambre, salon, cuisine entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur, four, lave vaisselle, plaques gaz, hotte) avec coin repas, cellier, 2 autres chambres, salle d'eau. Cave et jardin. A VISITER SANS TARDER. Frais 620 euros (Visite, dossier, Bail, EDL). REF LUXIOR IMMOBILIER QUIMPER 22394FD 02 98 64 08 08 Frais Agence: 620 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 96 m² Surface du terrain: 500 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 218.82 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 51.2 kgCO2/m2.an

Au coeur du Parc Naturel du Perche, dans un joli petit village, entre Nogent-le-Rotrou et La Ferté-Bernard, Christine BRUNEAU vous propose cette maison de bourg ancienne de 96 m2 avec de grands volumes à fort potentiel. Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre une cuisine, un séjour avec cheminée, une salle de bain et un WC. Au 1er étage, vous disposerez de 3 chambres avec de belles surfaces (16 et 18 m2). Au 3ème étage, un grenier sur toute la surface de la maison pourrait être aménagé. En sous-sol, il existe une cave sous toute la superficie de la maison avec four à pain resté dans son jus. Cette maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Elle est reliée au tout-à-l'égoût. Il y a le chauffage au fioul avec chaudière récente de 2015 avec radiateurs fonte. Vous bénéficierez d'un garage de 17 m2 monté en parpaings. Pour profiter des beaux jours, vous pourrez vous rendre dans le jardin en bordure de rivière. Cette maison a un beau potentiel et peu Surface: 96 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Villeneuve sur Lot, maison de plain pied de 94.96 m2 offrant séjour de 23.40 m2 avec grande baie vitrée donnant sur le jardin, cuisine indépendante de 14,2 m2, 3 chambres dont deux avec placards, spacieuses de plus de 12 m2 chacune. Garage attenant de 17 m2. Chauffage central par pompe à chaleur, double vitrage PVC, maison raccordée au tout à l'égout. Agréable jardin clos de 500 m² avec joli cerisier ! La maison vient d'être repeinte entièrement. Maison disponible le 15/09/2021. Retrouvez toutes nos offres sur le site de la Maison de l'Immobilier. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 94.96 m² Surface du terrain: 500 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: PompeChaleur Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 255 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 76 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 630 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 199 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 199 € Dépôt de garantie: 630 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 640 € CC La Maison de l'immobilier - Maison de l'immobilier 47, rue de Paris 47300 Villeneuve sur Lot SIRET: 45382059900018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2115.pdf

Maison neo-bretonne a vendre au Sud /Ouest de DINAN, a quelques minutes de l'axe Rennes / Saint-Brieuc, d'une surface habitable d'environ 96 m2. Ce bien vous offre au rez de chaussee: Piece de vie avec poele a bois et cuisine amenagee, chambre, salle de bains et toilette. A l'etage palier desservant trois chambres, salle de bains et toilette. Sous-sol total. Le tout sur un vaste terrain de 3 124 m2 A visiter rapidement,, Vous est propose par l'Agence SOQUET IMMOBILIER a DINAN., L'agence immobiliere SOQUET IMMOBILIER est ideale pour acheter ou vendre une maison a LE MENE, SOQUET IMMOBILIER. Specialisee dans la vente de maisons a DINAN, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilieres afin de faciliter la vente de votre maison a LE MENE et de vous proposer le logement de vos reves Informations sur l'annonce Surface 96 m² Nombre de pièces 5+ Ville le mene 22330 Département Côtes d'armor Région Bretagne

Rue Pierre Demours, métro Ternes Beau cinq pièces de 96 m2 au 7 ème étage et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble pierres de taille entièrement rénové comprenant: Une entrée un séjour, cuisine /salle à manger entièrement aménagée et équipée, trois chambres dont une en rotonde, une salle d'eau, une salle de bains,wc séparés, cave. Chauffage et eau chaude collectifs. Très belles prestations. Digicode, visiophone. Frais Agence: € Provision sur charges: 200 € Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 96 m² Année de construction: Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): NCO

Dans petite résidence privée avec piscine commune T4 de 96 m2 composé au rdc d'une entrée avec placard, séjour de 32m2, cuisine ouverte aménagée et équipée de plaques vitrocéramique et cellier. A l'étage, trois chambres avec placard dont une avec salle d'eau privative, salle de bain avec baignoire et wc séparés. Sans oublier sa terrasse et jardin clôturé ainsi qu'un cabanon. Disponible au 22 février 2016. Loyer 778euros/mois CC. Contactez sans tarder votre agence Solvimo 2 M immobilier au 05 42 54 10 20. Frais Agence: 710 € Provision sur charges: 38 € Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 96 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 143 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an

Sur la commune de Montagny, à proximité des 7 Chemins. Proche des autoroutes A47 (Saint-Etienne) et A450 (Lyon). Dans un environnement de qualité: verdoyant et dynamique. Dans un immeuble de bureau de qualité avec coin café et salle de réunion. 4 bureaux et open-space de 96 m2 pondérés. Très lumineux et cadre de travail idéal ! Places de stationnement extérieures. A louer par bail commercial 3/6/9 pour 1156 ? HT / mois (charges et taxe foncière incluses). Honoraires d'agence à la charge du preneur: 18% TTC du loyer annuel HT. Kamel BOUTIAB, agent immobilier pour le réseau Casarèse - Tél: 06 99 38 81 63 - Mandat N° 514. D'autres biens sur www casarese com ! Surface habitable: 96 m² Nombre d'étages: 2 Numéro d’étage: 1 Ascenseur: 1 Proximité: autoroute Environnement: petite ville Honoraire de l’agence: 1584 € Provision sur charges: 276 € Dépôt de garantie: 2640 € Taxe foncière: 432 € Charges mensuelles: 276 € Zone: RHONE ALPES Secteur: RHONE BOUTIAB Casarèse 266 C Route du Ranfray 69440 SAINT LAURENT D'AGNY

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Maison mitoyenne en copropriété de 96 m2 sur deux niveaux plus une mezzanine d'environ 20 m2 Espace de vie au rez-de-chaussée avec cuisine communicante 2 CHAMBRES + un ESPACE TELE / JEU + une MEZZANINE de 20 m2 aménageable en chambre et bureau 2 salles de bains + une buanderie Petit Jardin 85 m2 en parfait état avec cabanon de 10 m2 2 espaces de stationnement à l'extérieur Contact Laetitia de Comeiras 06.29.69.02.10 (mandat No6383) Surface: 96 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Maison T5 de 115 m2 utiles dont 96 m2 habitables, construite en 2013 par le constructeur ARTIS sur un terrain de 952 m2, dans secteur très calme. De type souplex, cette maison se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour avec une superficie totale de 38 m2, 4 chambres, une salle de bains avec WC et un WC séparé. En annexe, un garage et une cave. Prévoir un mur de soutènement au niveau du terrain, env. 30 000 EUR, pour déclaration d'achèvement des travaux. Surface: 96 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

villa neuve 96 m2 avec jardin proche des plages - Entre Sanary et Bandol, dans un environnement résidentiel calme et bucolique, cette villa neuve en rez de jardin avec un niveau d'une surface de 96 m2 avec un grand jardin, terrasses et garage vous offre une vie au grand air en toute intimité à 5 min des plages et des criques aux eaux transparentes. Elle fait partie d'une future résidence neuve livrable en 2022 prévue avec des matériaux de qualité pour offrir un grand confort

L'agence du Lez vous présente ' Providence ' T4 duplex transformé en T3 traversant de 96 m2, Dans une résidence de standing, avec des terrasses de réception. En rdc Grand hall avec placard, grand dégagement, salle d'eau, wc et chambreUne grand pièce à vivre avec cuisine ouverte,ouverture sur toute la largeur du séjour vers une grande terrasse de 36m2 A l'étage Suite parentale de plus de 25 M2 avec dressing salle de bain et WCSON ENVIRONNEMENT:- A deux pas du stade de rugby, cet appartement est idéal pour la réception des 3ième mi-temps en famille ou entre amis sur les terrasses.- 2 garages avec electricté Sa proximité avec toutes les commoditésInfos et visites sur RDV V.MESTRE0760810001 ou vincent@agencedulez.com Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot:85 * Honoraires charge vendeur. Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Dans une copropriété de 85 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 259 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://agencedulez.com/fichier-148-v9K03-bareme_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller AGENCE DU LEZ: Vincent MESTRE - Tél. 0760810001 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AGENCE DU LEZ sur: http://www.agencedulez.com/immobilier/appartement-t4-montpellier-vente-fr_VA2094.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 96 m² Consommation énergetique: C Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

ROYAN - Venez découvrir cette villa de 96 m2 joliment rénovée, située dans un quartier très calme à seulement 250 m des commerces, 1,3 km m du marché central de Royan et à moins de 10 minutes en vélo de la plage de la grande conche. Au RDC: entrée, séjour de 30 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée qui donne sur le jardin, salon en véranda, WC séparé, cellier et garage. La maison dispose également d'une cave. À l'étage: 3 chambres, dégagement avec grands placards et une salle d'eau (avec douche, WC et double vasque). Stationnement possible sur le terrain de 377 m2, entièrement clos. Bien rare sur le secteur ! Contactez Marc et Sophie 06 82 73 40 48 ! Mentions légales: Honoraires à la charge du vendeur Informations sur l'annonce Surface 96 m² Nombre de pièces 5+ Ville Royan 17200 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

VALPERGA-FOCH A proximité immédiate du lycée Calmette, au 2eme étage (sans ascenseur) dans un bel immeuble niçois bien entretenu. Spacieux appartement de 4 pièces d'une surface habitable 96 m2 avec de grands volumes, belle hauteur de plafond, parquet ancien et cheminées, beaucoup de charme Traversant Nord-Sud avec un balcon filant côté Séjour (au Sud). L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant un grand séjour, trois chambres dont deux avec dressing - Une cuisine séparée entièrement équipée -Une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche, WC séparé. Idéal Famille ! Secteur scolaire privilégié. La toiture de l'immeuble vient d'être rénovée. Une grande cave complète ce bien. Faibles charges (96 ?/mois)

24660 SANILHAC, maison d'environ 96 m2 avec un terrain de 1769 m2, proche de la zone Créa vallée. Celle-ci comprenant: 3 chambres, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau, cellier et un WC. Climatisation réversible dans la pièce de vie. DPE réalisé le: 27/06/2022 DPE: D (6) GES: B (6) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com ******* Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 304640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 212 000 euros honoraire à la charge du vendeur. Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PERIGUEUX 851057794 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 96 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sanilhac 24660 Département Dordogne Région Aquitaine

EN EXCLUSIVITE NOUVEAUTE, votre agence happy-immo vous presente cette maison semi- individuelle de 96 m2., Elle se compose au rez-de-chaussee d'un salon sejour de 26 m2, une cuisine de 13 m2, une salle de bain, une chambre de 13 m2, une piece ouverte de 7 m2 et un wc., A l'etage une mezzanine desservant une chambre de 14 m2, un bureau de 7 m2 (loi carrez)., Double vitrage bois avec volets manuels roulants et battants., Chauffage fuel, garage.., Le tout environ sur 469 m2.,, A 14 km (20min) d'Hazebrouck, a 16 km (19 min) de Bethune., N 'hesitez pas a contacter Dolores Czerwinski au 06.22.61.94.68 disponible 24 h sur 24 h meme le dimanche). Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 96 m² Nombre de pièces 5+ Ville st floris 62350 Département Pas de Calais Région Nord Pas de Calais

Très bel appartement de 96 m² environ situé au 1er étage dans une résidence de standing sécurisée et à proximité des commerces. Il comprend: une entrée, une pièce de vie lumineuse de 40 m² donnant sur un balcon de 15 m² exposé sud, une cuisine, un couloir avec placards desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc. Prix: 217 300 euros Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur soit 205 000 euros hors honoraires DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 997 euros et 1349 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie FARGE - ARRIAL au 06.89.95.01.86 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, 44 allées des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, sous le RCS 879535730. Mandat réf: 305943 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 69 lots (). Charges annuelles: 3113 euros. Lucie FARGE-ARRIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 879 535 730 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 96 m² Nombre de pièces 3 Ville Cholet 49300 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Très bel appartement de 96 m² environ situé au 1er étage dans une résidence de standing sécurisée et à proximité des commerces. Il comprend: une entrée, une pièce de vie lumineuse de 40 m² donnant sur un balcon de 15 m² exposé sud, une cuisine, un couloir avec placards desservant 2 chambres, une salle de bains et un wc. Prix: 217 300 euros Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur soit 205 000 euros hors honoraires DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 997 euros et 1349 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie FARGE - ARRIAL au 06.89.95.01.86 agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, 44 allées des 5 continents, ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, sous le RCS 879535730. Mandat réf: 305943 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 69 lots (). Charges annuelles: 2034 euros. Lucie FARGE-ARRIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHELLE 879 535 730 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 96 m² Nombre de pièces 3 Ville Cholet 49300 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

A 5 minutes de Fismes sur un terrain de plus de 650 m² disposant de deux places de parkings privées Proximité immédiate d'écoles, commerces, accès grands axes EN EXCLUSIVITE SUR LE SECTEUR Superbe maison familiale de 96 m² habitable Cette maison à étage d'une surface habitable de 96 m2 comprend 3 chambres, un séjour cuisine de 47 m2 et une salle d'eau. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. Possibilité d'un garage accolé de 15,4 m² en option. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique: A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.