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HANGAR EN ZONE ACTIVITE Lézignan Corbières, proche autoroute et futur lycée, hangar de 20X12 avec portal de 6 m, réalisé en parpaings, sur parcelle de m², DPE en cours, emplacement idéal pour activité commerciale ou industrielle Mettez du soleil dans votre vie! Renseignements donnés par l'agence Pierre et Conseil 42 avenue wilson (près de la poste) Lézignan Corbières nadège Sarda (Ref: lez)

RED GROUPE vous propose ce local dans la zone d'activité de Venelles secteur Aix nord, au bord de l'avenue principale de la zone d'activité de Venelles. Ce local en RDC permet de multiples activités (bureaux, show room, stockage, atelier sans nuisance, réception clientèle..) Parking reservé pour vos clients ou vos collaborateurs. Les charges incluent taxe foncière, eau, entretien commun et parking. Régime Juridique du Contrat: Selon besoins. Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à trois mois de loyer. Fiscalité: soumis à TVA. Honoraires 15% du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Nous vous accompagnons pour vos recherches de locaux professionnels, investissement patrimoniaux, SCI... Mandat N° 182018. Provision sur charges 110 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 250 €. Honoraires de 1 350 € à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.red-groupe.fr/honoraires Type de bien: Maison Surface: 75 m²

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Bâtiment industriel construit en , équipé de trois quais camion dont 1 niveleur, 100 m2 de bureaux, sanitaires H/F, salle de repos. Entièrement équipé de salles blanches carrelage au sol, cloison isotherme alimentaire entièrement démontable. Dans l'état actuel ce bâtiment convient à toutes activités lier à l'alimentaire. Terrain entierement clos de m2 en pleine zone d'activité. Proximité nationale 10. Consultant Immobilier Jean-Luc GORICHON - FACILIS IMMOBILIER - - Plus d'informations sur www.jl.gorichon.facilis-immobilier.com (réf. ) Surface habitable: 730 m² Surface terrain: m² Vue: Campagne Proximité: centre ville, commerces, bus Environnement: petite ville Zone: FACILIS Secteur: FACILIS Jean-Luc GORICHON - FACILIS IMMOBILIER FACILIS IMMOBILIER 39 rue de la source GRADIGNAN

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Vous serez séduit par ce grand T4 situé dans la zone d'activité Sud. Son séjour est baigné de soleil donnant sur une belle terrasse de 97 m². Il comprend 3 chambres dont une donnant sur la terrasse, d'une cuisine équipée entièrement neuve, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un cellier. Place de parking extérieur. Chauffage au sol individuel et convecteurs d'appoints, insert. Mandat N° 940. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 890 €. Honoraires de 990 € TTC à la charge du locataire comprenant 297 € pour l'état des lieux. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 2400.00 et 3320.00 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/duparc2/148/IcSa8/honoraires_de_negociation_1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Surface: 100 m² Consommation énergetique: G Chauffage: sol

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Surface de stockage en étage à louer: - Une mezzanine dalle béton brute de 275 m² environ avec accès réseaux et local technique. Bâtiment ossature mixte béton / acier construit en 2000; fenêtres et vitrines en double vitrage. Aire de stationnement et manoeuvre bétonnée avec accès livraison sur l'arrière du bâtiment et nombreuse places de stationnement sur l'avant. Les charges mensuelles comprennent l'éclairage des parkings, l'entretien des espaces verts et des surfaces extérieures. Possibilité de louer une surface supplémentaire. Recent Secteur: Metz Périphérie SITUATION: METZ SUD Surface habitable: 275 m² Année de construction: 2004 Surface du terrain: 275 m² Surface minimum du local: 275 m² Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: BacAcier Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Par le toit et les murs Accès handicapé Plain pied GAZ Frais d’agence: 1650 € Dépôt de garantie: 2750 € Provision sur charges: 275 € Loyer: 1375 € HC Loyer HT HC par an: 16500 € Trimco Groupe Benedic - Trimco 1 Rue de Sarre 57070 METZ SEBASTOPOL SIRET: 52809075600032 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4977.pdf

Rue Ettore Bugatti à Eckbolsheim, local commercial en rdc, surface 379 m², porte sectionnelle, activité de showroom, bureau, vente, libre de suite, loyer mensuel 2666 € ht+340 € de provision sur charges, 15 places de parkings, nous consulter pur tous renseignements supplémentaires;. Mandat N° 61329. Provision sur charges 340 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 0 €. Honoraires de 7 128 € à la charge du locataire. Type de bien: Appartement Surface: 379 m²

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***TERRE SAINTE / SAINT PIERRE*** L'agence 974m2 vous propose en exclusivité rue Croix Jubilé un local de 117m2 environ comprenant: 6 pièces, 2 salles réunion, 1 espace cuisine et sanitaire Loyer TTC CC 1 850€ Disponibile fin décembre POINTS FORTS: -Axe principal -Parking privé -Possibilité de diviser selon activité Pour tous renseignements et visites Nicolas HOW 06.92.20.93.35 Mandat N° 106. Provision sur charges 60 € TTC/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 300 €. Honoraires de 4 949 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/13xpkSu6rM3k2XzYgtMkvpH6Vf6glo2F7/view?usp=sharing Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 8 Surface: 117 m²

Dans un nouveau Parc idéalement situé à l'embranchement des autoroutes A115 et N184, Activités Entrepôt RDC:Porte sectionnelle 3m50 * 4m10Hauteur de stockage: 7,5 m sous poutre Surcharge dallage: 3T/m²Puissance électrique: Tarif Jaune (48 KVA)Eclairage LEDChauffage par aérotherme gaz Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur Isolation double peau / Toiture bac acier isolé Désenfumage Zone accueil et Bureaux R+1:Carrelage RDC – Moquette R+1Faux plafond – Eclairage LED Sanitaires PMR Doublage avec goulotte près à recevoir installation informatiqueContrôle d'accèsExtérieur:Site clos par portail automatiqueGrande aire de manoeuvreNombreux parkingsAménagements complémentaires:Nous consulterLocation: Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel: 100 € /m², hors taxes et hors chargesRégime fiscal: Assujetti à la TVA 20%Provisions pour charges & taxes annuelles: 25 € HT/m² Paiements: Trimestriel d'avanceDépôt de garantie: Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

NVA Conseil vous propose des Cellules d'activités CLE EN MAINS, situées à la sortie de l'autoroute A115Idéal vente aux comptoir / Be to Be 2012 m² divisibles à partir de 335 m²Activités Entrepôt RDC:Porte sectionnelle 3m50 * 4m10Hauteur de stockage: 7 m sous poutreHauteur sous planche: 3 m 60 Surcharge dallage: 3T/m²Puissance électrique: Tarif Bleu (36 KVA)Eclairage LEDChauffage: NC Structure métallique / Séparation parpaing toute hauteur Isolation double peau / Toiture bac acier isolé Désenfumage Zone accueil et Bureaux R+1:Carrelage RDC – Moquette R+1Faux plafond – Eclairage LED Sanitaires PMR Doublage avec goulotte près à recevoir installation informatiqueContrôle d'accèsExtérieur:Site clos par portail automatiqueNombreux parkings: 51 emplacementsBornes véhicules rechargeablesPar la routeAutoroutes: A115 – N184A 20 min de l'aéroport de Roissy CDGA 25 min de Paris Porte MaillotPar le railBus 30-18 arrêt les Ecouardes en liaison avec les gares de Bessancourt Ligne H et Montigny-Beauchamp RER CTaverny – Ligne HLocation: Bail commercial 3.6.9 ans Loyer annuel: 140 € /m², hors taxes et hors chargesRégime fiscal: Assujetti à la TVA 20%Provisions pour charges annuelles: 6 € /m² hors taxes (Estimatif)Taxe Foncière: 10 € /m² hors taxes (Estimatif)Taxe sur les bureaux: 10,02 € /m² hors taxes.Paiements: Trimestriel d'avanceDépôt de garantie: Un terme de loyer hors taxes hors charges soit 3 mois.Honoraires de commercialisation: 15% hors taxes du loyer annuel HT / HC

NEXIM CONSEIL vous propose à la location une surface mixte à usage de bureaux et d'activité. Proche du quartier de la Défense et des quais de Seine et à proximité de la gare de Courbevoie. Locaux rénovés Climatisation réversible - Fibre optique avec baie de brassage - RJ45 - 2 Open space (40 et 44 m²) 7 bureaux indépendants (de 9.60 m² à 22 m²) 1 salle à manger + cuisine équipée (18m2) Alarme Belle hauteur sous plafond (3,20 m) Charge au sol: +1T/m² Climatisation réversible Câblage RJ45 Salle serveur climatisée avec baie de brassage Configuration lots: Hall d'accueil 1 open-space 7 bureaux cloisonnés (cloisonnement semi-vitré) 1 salle de réunion 1cuisine Double sanitaires 2 petits espaces d'archivages (3 et 6 m²) Niveau RDC: HSP 3.20 Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Nos honoraires: https://docs.google.com/document/d/1dj6D4-_TBMCvku-IYWQNycgAHmlfyvs4F-8mCKet-4A/edit Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Surface: 610 m²

Proche RER et Autoroute, CRENO REAL ESTATE vous propose une surface de 324 m² dont 290 m² d'activités et 34 m² de bureaux. Ensemble refait à neuf. Accès livraison, porte sectionnelle, belle hauteur sous plafond (4,8 m). Parking extérieur. =etamp;gt; RDC Activité: - 290 m² - 1 Porte sectionnelle poids lourds - Hauteur sous poutres 4,8 mètres - Cour et parkings privatifs - Chauffage au gaz par Aérotherme, =etamp;gt; Mezzanine - Escalier intérieur - Climatisation réversible - Parking privé - Accès Sécurisé Provision sur charges 702 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 950 €. Type de bien: Appartement Surface: 324 m²