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Nous vous proposons à la vente cette maison des années 1970 située à Vineuil (5 minutes sud de Blois), composée de 4 chambres sur sous-sol complet. Depuis l'entrée de la maison, vous accéderez au grand séjour de 46m² équipé d'un insert et très lumineux grâce à ces 2 portes fenêtres donnant sur le balcon. En face vous trouverez la cuisine équipée et aménagée au charme ancien. Le couloir dessert les 4 chambres, ainsi qu'une pièce traversante pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. La salle de bain avec baignoire et douche a été refaite en 2010. Le WC est séparé pour un confort optimal. Un escalier vous accompagnera à la buanderie et au sous-sol où vous découvrirez le coin atelier, bureau, cave et rangements/débarras. 3 véhicules pourront aussi trouver leurs places. Les combles de cette maison sont aménageables et offrent un espace supplémentaire potentiel d'environ 40m². Sur un terrain de 900m² entièrement clos et arboré, cette maison confortable et bien entretenue est à proprement parler une maison familiale. Si vous recherchez une maison à 5 minutes en voiture du bourg de Vineuil, au calme, en bon état général, alors contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires charge vendeur Contacter IMMOLIAISON VINEUIL 41 Alain PICARD Tél: 07 82 30 94 37 Agent commercial - RSAC N° 827 477 969 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations sur https://vineuil-41.immoliaison.fr/biens/tous/ Surface habitable: 123 m² Surface terrain: 900 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, fuel Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Proximité: école, commerces, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 289 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 48 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 928 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON VINEUIL 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Coup de coeur assuré pour cette demeur de charme. Blois, ville des châteaux de la Loire. Dans un quartier prisé, à 5 minutes du centre ville, à 45 minutes de Tours et 2 heures de Paris, Demeur de 228 m2 habitable sur 2500 m2 de terrain fleuri et arboré. Je vous invite à découvrir en exclusivité, cette demeur située à Blois (quartier Albert 1er), à 5 minutes du centre ville, composée de 4 chambres et d'une grande salle à vivre toit cathédrale.Cette propriété en pierres de 1900, est pleine de charme et d'authenticité et bénéficie d'une rénovation complète. Cette propriété est édifiée sur 2 niveaux pour une surface totale de 228 m2. Elle se compose d'une très grande pièce à vivre avec plafond cathédrale, des poutres apparentes pour plus de charme et d'authenticité sans oublier la splendide cheminée.Cette espace de vie est très lumineux grace à ses fenêtres et portes fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse d'où vous pouvez admirer la Loire. Vous trouverez une belle pièce de 21 m2 aménagée en bibliothèque et qui pourra faire office de chambre supplémentaire si nécessaire. La salle à manger donne sur la cuisine aménagée et équipée qui donne également sur la terrasse.  Vouz avez une buanderie spacieuse et lumineuse qui donne accès à une belle chambre de 24 m2 avec dresing et douche. Au 1er niveau vous accéderez à la mezzanine / coin bureau. La suite parentale avec salle de bain et douche, dressing, offre une sublime vue sur la Loire. Au 2ème niveau vous trouverez une grande chambres très lumineuses équipées d'un dressing, d'un point d'eau et d'une cabine de douche. Cette maison de caractère vous charmera avec ses surfaces généreuses et son terrain clos, arboré et fleuri de 2500 m2. Si vous recherchez une maison où il fait bon vivre, n'attendez plus! Cette propriété est pour vous. Honoraires charge vendeur Contacter: NADIA AZOUG - 06.99.23.31.42 -Pour organiser une visite. IMMOLIAISON BLOIS-OUEST 41 - Agent commercial - RSAC N° 838 614 022 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations et de photos sur: www.blois-ouest-41.immoliaison.fr Surface habitable: 228 m² Surface terrain: 2500 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 2 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 3 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Vue: Rivière, Jardin, Lac Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 283 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 66 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 1197 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON BLOIS-OUEST 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Nous vous proposons à la vente à Saint Claude de Diray (10 minutes sud de Blois) cette superbe maison vigneronne de 137m² habitable, du 18ème siècle, en très bon état général. Depuis l'entrée de la maison, vous accéderez directement à la cuisine ouverte sur la salle à manger avec poutres apparentes et une très belle cheminée en pierre à insert. Le salon s'ouvre dans la continuité et offre un bel espace de détente. La chambre du rez-de-chaussée donne sur la cour intérieure via une porte fenêtre ainsi que sur un pièce pouvant faire office de dressing, bureau ou chambre pour bébé. La salle de bain ainsi que le WC du rez-de-chaussée sont séparés pour un confort optimal. Les ' belles chambres de l'étage sont distribuées depuis la mezzanine ainsi que la salle de douche et le wc. Cette maison dispose d'un double garage avec porte électique, ainsi que d'un bûcher et d'une superbe cave voutée où vous pourrez stocker bouteilles et conserves. Le jardin de 460m² entièrement clos et arboré ne demande que très peu d'entretien. Si vous recherchez une maison avec beaucoup de charme où il fait bon vivre, alors contactez-moi afin d'organiser une visite. Honoraires charge vendeur Contacter IMMOLIAISON VINEUIL 41 - Alain PICARD Tél: 07 82 30 94 37 - Agent commercial - RSAC N° 827 477 969 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations sur https://vineuil-41.immoliaison.fr/biens/tous/ Surface habitable: 137 m² Surface terrain: 460 m² Nombre de pièces: 9 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, gaz Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 1 Proximité: école, commerces, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 219 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 858 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON VINEUIL 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Nous vous proposons à la vente cette maison en très bon état général, située à Vineuil (5 minutes sud de Blois), composée de 3 chambres. Localisée à 5 minutes à pied du bourg de Vineuil et du collège, cette maison offre un agréable confort et des espaces généreux. Depuis l'entrée, vous accéderez au séjour très lumineux grâce aux 3 portes fenêtres s'ouvrant sur le devant et derrière de la maison. La cuisine, semi-ouverte sur la salle à manger, est entièrement équipée et aménagée. L'arrière-cuisine fait aussi office de buanderie et offre un accès dans le garage. La chambre du rez-de-chaussée donne sur la terrasse procurant un calme absolu et est adjacent à la salle de bain et aux wc séparés pour un confort optimal. L'escalier en chêne massif vous accompagnera à l'étage où vous découvrirez 2 chambres supplémentaires avec placards intégrés. La très grande mezzanine (actuellement utilisé comme bureau) pourra être convertie en 4ième chambre si nécessaire. L'étage dispose aussi d'une salle de douche ainsi que d'un wc indépendant. Côté rangement / stockage, le double garage et le grenier pourront recevoir véhicules et autres matériels. La cave quant à elle acceuillera vos bouteilles et conserves dans un endroit tempéré. Entièrement clos et avec un portail électrique et vidéophone, les extérieurs sont très bien entretenus et ne demandent que peu d'entretien. Si vous recherchez une maison proche des écoles et des commerces où il ne vous restera qu'à poser vos valises, alors contactez-moi afin d'organiser une visite. Contacter IMMOLIAISON VINEUIL 41 Alain PICARD Tél: 07 82 30 94 37 - Agent commercial - RSAC N° 827 477 969 - Ville du greffe: BLOIS Plus d'informations sur https://vineuil-41.immoliaison.fr/ (réf. 0601112685) Honoraires charge vendeur Surface habitable: 131 m² Surface terrain: 1245 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, école, commerces, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 228 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe d'habitation: 1160 € Taxe foncière: 1252 € Zone: ZONE IMMOLIAISON Secteur: SECTEUR IMMOLIAISON IMMOLIAISON VINEUIL 41 IMMOLIAISON 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Votre agence Era Maresol Immobilier vous propose à la vente, cette superbe villa 6P 250m² situé dans le quartier recherché des Colettes à Cagnes sur mer. En position dominante cette maison qui bénéficie d'une superbe vue dégagée avec aperçu mer comprend, sur 3 niveaux: Au Rez-De-Jardin: Une grande chambre de 21m², buanderie, salle d'eau, WC indépendant, hall d'entrée et nombreux rangements. Accès direct au Jardin. Au Rez-De-Chaussée: Superbe entrée donnant sur le salon-salle à manger très lumineux de 52m² amenant sur une véranda de 29m². Un bureau de 18m² pouvant faire office de chambre, WC indépendant, cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse d'été. Au 1er étage: 3 grandes chambres dont l'une possède sa propre salle de bain. Un WC indépendant, une salle d'eau et de nombreux rangements. Garage pouvant accueillir 2 voitures et possibilité de stationner 2 autres véhicules dans la propriété. Le tout est édifié sur une parcelle de 1500m² composé d'un beau jardin entourant la Maison ainsi qu'une piscine avec pool-house. Contactez Arnaud GAUTIER Agence ERA MARESOL IMMOBILIER Tel: 06.68.81.67.41 Mail:

Votre agence Era Maresol Immobilier vous propose en Exclusivité, cette superbe villa 6P 250m² situé dans le quartier recherché des Colettes à Cagnes sur mer. En position dominante cette maison qui bénéficie d'une superbe vue dégagée avec aperçu mer comprend, sur 3 niveaux: Au Rez-De-Jardin: Une grande chambre de 21m², buanderie, salle d'eau, WC indépendant, hall d'entrée et nombreux rangements. Accès direct au Jardin. Au Rez-De-Chaussée: Superbe entrée donnant sur le salon-salle à manger très lumineux de 52m² amenant sur une véranda de 29m². Un bureau de 18m² pouvant faire office de chambre, WC indépendant, cuisine indépendante avec accès direct sur la terrasse d'été. Au 1er étage: 3 grandes chambres dont l'une possède sa propre salle de bain. Un WC indépendant, une salle d'eau et de nombreux rangements. Garage pouvant accueillir 2 voitures et possibilité de stationner 2 autres véhicules dans la propriété. Le tout est édifié sur une parcelle de 1500m² composé d'un beau jardin entourant la Maison ainsi qu'une piscine avec pool-house. Contactez Arnaud GAUTIER Agence ERA MARESOL IMMOBILIER Tel: 06.68.81.67.41 Mail: