Sylvain lefebvre grande

J'ai visité ce bien pour vous, en voici la présentation. Cette villa contemporaine avec prestations de standing est lotie à flanc de colline à proximité de l'axe VILLEFRANCHE −MILLAU et à 15 mn à pied du centre sur un enclos de 2750 m2. Un lopin (clairière) entretenu de 1430 m2 est à la vente, situé à 60m en dessous. La villa est construite sur 3 niveaux pour une surface globale de 140 m2: L'ensemble offre une vue imprenable sur VILLEFRANCHE et vous pouvez vous y installer immédiatement. Un perron nous donne accès au lieu de vie: Hall ouvert (11,6m2) avec de grandes baies. Salon (44,6m2) Salle à manger (16,75m2) Cuisine (11m2) Chambre parentale (20 m2) Salle de bain et WC indépendant (9m2) Un élégant escalier contemporain nous conduit à l'étage: Sur le palier nous découvrons un espace bureau, une chambre d'ami (10,3m2) à droite Et à gauche une chambre panoramique avec un coin terrasse (salle de gym ou autre) fermé (26,6m2) En sous-sol, nous y trouvons une petite chambre et des sanitaires. Des dépendances viennent compléter l'ensemble: 2 garages et un abri pour 2 voitures. Les abords de la villa sont aménagés avec goût: terrasses façade EST-SUD, chemin d'accès aménagé (éclairage et surveillance par visiophone), esplanade arboré, jardinières, grand barbecue et à flanc de colline une grande piscine récente (contrôle PH électronique) BIEN A VISITER TRES VITE. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16069

Nous sommes dans la vallée de Tarn à 16 km en amont de Millau, à 3 km d'un village doté de petits commerces et desservi par le bus LIO plusieurs fois par jour. Le chef lieu à 9 km propose tous les services dont école, culte, activités de loisirs. Site touristique privilégié, les gorges du Tarn sont un espace infini de randonnées, de découvertes de patrimoine architectural et de loisirs nautiques. Dans ce cadre je vous propose aujourd'hui un bien d'exception regroupant 3 espaces de vie indépendants dans la même maison, 248 m2, 15 pièces: En rez-de-chaussée -Appartement lumineux de 45 m2 indépendant (séjour, coin repas avec cuisine équipée, chambre salle d'eau, WC) -Une maison d'hôtes meublée (160 m2) terrasse (30m2), entrée vestibule, un grand séjour (34 m2), un office équipé, WC. A l'étage dans la partie la plus ancienne, 3 chambres de 12 m2 exposées sud ouest, tommette ancienne au sol en parfait état, avec salle d'eau et W, une buanderie(10 m2) Dans la partie plus récente, 2 chambres de 12m2 avec salle d'eau, WC. Dans le couloir de jonction nous trouvons un accès aux combles aménageables (41 m2) équipé (arrivée d'eau, évacuation) Une cave de 14m2 contient un espace rangement et la chaudière aux granulés HARGASSNER(sous garantie) à chargement automatique.(coût mensuel 100 € pour l'ensemble) Par l'extérieur, nous atteignons l'entrée du gîte (43 m2) équipé, doté d'une terrasse de 20 m2 et comprenant un séjour avec coin cuisine, 2 chambres (12 et 10 m2), une salle d'eau et WC. Honoraires: 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 12570 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 248 m² Nombre de pièces 5+ Ville LA CRESSE 12640 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Neuillé-PontPierre immobilier (37). Votre agence immobilière TRANSAXIA vous propose à l'achat ce grand terrain d'une superficie de 2166 m² non viabilisé à égale distance de Neuillé-Pont-Pierre, Château-du-Loir et La Chartre-sur-le Loir, soi 13 km environ. Honoraires charge vendeur. Contactez votre agence TRANSAXIA Neuillé-Pont-Pierre au 02.14.00.06.03, Sylvain Massicarde, conseiller en immobilier. TRANSAXIA France 121 rue D'Auron 18 000 BOURGES SIRET: 39893229300010

Venez vivre votre reve de créer un gite ou grande maison familiale, avec cette longere en pierre et sa belle grange. offre un potentiel incroyable tant au niveau de l'habitation, que pour la réalisation de gîtes, chambres d'hôtes ou tout autre projet Situé à seulement 10min du puy du fou et de son fameux parc, en campagne au nord des Herbiers, la situation est idéale avec ses 4290m², et ses axes routierspermetant un déplacement plus fluide. Longere sur 2 niveaux avec environ 175m² chacun, ainsi que sa grange d'environ 80m² (possibilité d'agrandir cette derniere et d'y mettre une extension) Les 2 batisses ont subit une renovation entiere au niveau de la couverture + charpente. Batiment a finir de renover. REZOXIMO - MENARD Sylvain - 06 80 56 22 80 - Plus d'informations sylvain.menard@rezoximo.com (réf. 7401418103) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Prix de vente 189 000 Honoraires charge vendeur Surface: 400 m² Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 7

Cette grande maison familiale vous séduira par ses volumes. A 5 min du parc expo, elle se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée (hotte plaque de cuisson et four). 4 chambres, un bureau et un grand dressing. Bel espace au sous sol et garage. Le jardin est non clôturé et une très belle terrasse vous attend à l'arrière de la maison. Chauffage fuel. Réf: 2921 Disponible au 1er août Contact: Romaine 06 77 66 50 21 Ancien SITUATION: campagne à 5 min du parc expo Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 260 m² Surface du terrain: 5783 m² Année de construction: 1974 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de la couverture: TBE Standing du bien: Bon Style de logement: Années 70 Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 147 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 44 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 900 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 780 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 780 € Dépôt de garantie: 900 € Provision sur charges: 55 € Loyer: 966 € CC Copropriété L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse de Trélazé 184, rue Ferdinand Vest 49800 TRELAZE SIRET: 48062859300075 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72506.pdf

Appartement de type I situé au premier étage, comprenant: une entrée/ couloir, une cuisine aménagée, une pièce de vie avec coin nuit, une salle de douche avec WC et une grande terrasse privative. Les charges comprennent: eau, chauffage, TOM. Réf. 35377 - Disponible le 01/03/2021 Contacter Clémentine au 06 71 12 14 04. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 39.98 m² Surface du séjour: 18.1 m² Année de construction: 1949 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: PompeChaleur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 163 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 440 € Honoraires de l’état des lieux: 120 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 400 € Provision sur charges: 95 € Loyer: 495 € CC L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse de Saint-Barthélemy 4, route d'Angers 49124 SAINT BARTHELEMY D'ANJOU SIRET: 48062859300109 Barème des honoraires agence: http://media14.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72505.pdf

J'ai visité pour vous un CORPS de FERME du 19 ème en U entièrement RENOVE(partie habitable) et situé à 15 mn de VILLEFRANCHE de ROUERGUE et 40 mn de l'AUTOROUTE A88, dans un charmant petit village du SEGALA: Partie centrale sur 3 niveaux et 2 ailes (ATELIER-GARAGE-GRANGE) sur PARCELLE de 1000m2. Au niveau 1 de PLAIN PIED par ESCALIER EN PIERRE un BOLET QUERCYNOIS (20 m2) donne accès au CORPS de LOGIS de 187m2 habitables, de TYPE 6 SALLE A MANGER-SALON (41m2) ouverte sur la CUISINE (29 m2) SOUILLARDE AMENAGEE:4 m2 3 CHAMBRES (13, 17,18 M2) SALLE DE BAIN, WC indépendant Au niveau 2 sous combles en MEZZANINE 1 CHAMBRE (16M2). BIBLIOTHEQUE (10m2) LOFT AMENAGE 44 m2 COMBLES A AMENAGER 28 m2 Au SOUS-SOL: CUISINE LABORATOIRE 28m2 (ACCES DIRECT NIVEAU 1) CAVE VOUTEE GARAGE 1 GARAGE 2 sous GRANGE (ancienne étable): ACCES DIRECT ROUTE AILE DROITE: GRANGE AILE GAUCHE: ANCIEN GRENIER à GRAINS (avec PANNEAUX SOLAIRES en TOITURE) LOCAL CANARD LOCAL MECANIQUE ENTREPOT Total dépendances fermées: 415m2 MODE de CHAUFFAGE: CHAUFFAGE CENTRAL et CUMULUS EAU CHAUDE par POMPE A CHALEUR EAU de SOURCE pour le JARDIN A l'arrière du CORPS de FERME nous accédons à un PRES de 11000m2 Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17366 Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17366 Informations sur l'annonce Surface 187 m² Ville LE BAS SEGALA 12200 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Fiche id-clm59482: rare ! la grande motte - couchant exceptionnel - 3 pièces au dernier ±itage d'une r±isidence en bord de mer offrant vue panoramique comprenant: très grand s±ijour, cuisine ±iquip±ie, 2 chambres, 2 salles d'eau - wc s±ipar±i. - v±iranda am±inag±i. - terrasse de 50 m2 avec vue magnifique. garage privatif dans r±isidence, produit d'exception ! - mentions l±igales: propos±i à la vente à 750000 euros (dont 4.17% ttc d'honoraires à la charge de l'acqu±ireur, soit un prix hors honoraires de 720000 euros) - bien en copropri±it±i - charges annuelles: 1540 euros/an (soit 128 euros/mois) - affaire suivie par sylvain bonnefoux - reseau immo-diffusion la grande motte - pour plus d'informations, contactez notre secr±itariat au + (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 90 m² Nombre de pièces: 3

J'ai visité pour vous dans un petit village du LEVEZOU, à 8mn de SALLES CURAN, cet ENSEMBLE IMMOBILIER de 17 pièces dont 9 immédiatement habitables: Depuis l'aire de stationnement, on accède par un escalier extérieur à la grande terrasse et aux espaces verts (2100 m2), jardin parc arboré enherbé et espace piscine (21 m2), exposés plein SUD. Cet ENSEMBLE IMMOBILIER comprend une maison bourgeoise sur 3 niveaux de 90 m2 dont un, côté OUEST, de plain pied avec une maison ancienne des années 50, toutes deux ayant accès à une GRANDE TERRASSE de 65m2, sur 2 côtés (SUD et OUEST). Face au PARC, nous pouvons accéder aux niveaux 2 et 3 par un escalier extérieur orienté au sud (PERRON COUVERT). Il dessert un très bel appartement de 85 m2 à vocation de GITE: nous y découvrons: un espace feutré entièrement rénové et équipé avec:-SALLE A MANGER-SALON –CUISINE – 2 CHAMBRES – SALLE DE BAIN Un escalier en bois massif conduit au 2ème niveau qui présente un appartement de 85m2 de type 4 et dont les travaux sont à achever. Retour sur la TERRASSE où l'APPARTEMENT du rez de chaussé au niveau 1 de la GRANDE BATISSE est un Type 5 avec 3 CHAMBRES. SALLE DE BAIN, SALON avec CHEMINEE STYLISEE et POELE A BOIS –CUISINE INTEGREE, EQUIPEE. Sur l'autre côté la MAISON ANCIENNE présente un ESPACE DE VIE de 85 m2 de TYPE 4 et par un escalier escamotable nous accédons à des COMBLES AMENAGEABLES. En rez de route, le SOUS-SOL présente des ESPACES SEPARES de 65 m2, 85 et 85 m2 à USAGE de GARAGE ou ENTREPOT, ATELIERS ou LOFTS AMENAGEABLES. Les INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE CENTRAL, CUMULUS ET CUVE DE STOCKAGE récentes y sont opérationnels. Cette PROPRIETE présente des ATOUTS ENORMES à proximité du LAC DE PARELOUP (9km) et à 30 mn de MILLAU. Passionné de BIENS ATYPIQUES ET DE BELLES BATISSES, AVEC PROJET PROFESSIONNEL OU NON, APPELEZ MOI POUR LA DECOUVRIR ENSEMBLE ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20866 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 2000 m² Nombre de pièces 5+ Ville SALLES CURAN 12410 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

Fiche N°Id-PAR10922g: location saisonniere La grande motte, secteur Centre ville / port, T2 d'environ 45 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 15 m2 - Vue: Mer - - Equipements annexes: terrasse - loggia - digicode - ascenseur - - chauffage: Gaz Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Honoraires agence inclus - Votre conseiller immobilier Sylvain Bonnefoux - Reseau Immo-Diffusion - Tel: +33 (0)9 74 53 13 81

Fiche N°Id-PAR11009g: location saisonniere La grande motte, secteur Centre ville, T3 d'environ 55 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - - Equipements annexes: terrasse - parking - - chauffage: Electrique Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Honoraires agence inclus - Votre conseiller immobilier Sylvain Bonnefoux - Reseau Immo-Diffusion - Tel: +33 (0)9 74 53 13 81

Studio Cabine Fiche N°Id-PAR71017: LA GRANDE MOTTE - CV - Joli studio cabine de 24 m² avec terrasse exposée sud ouest, à 2 pas de la plage dans résidence avec ascenseur. Appartement très agréable et ensoleillé. - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Bien en copropriété comprenant 117 lots - Votre conseiller immobilier Sylvain Bonnefoux - Reseau Immo-Diffusion - Tel: +33 (0)9 74 53 13 81 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

A 5 MN DE L'AXE RAPIDE CAEN/FALAISE - A 15 MN DE CAEN - Maison en pierre implantée sur un terrain de 1477 m² arboré et clos de murs en pierres, situé au calme dans un petit village dans le département du calvados au sud de CAEN, à 3 km de Saint-Sylvain (Commerces, alimentation, pharmacie, cabinets de médecins et d'infirmiers, écoles). Ce bien offre au rez-de-chaussée: une grande pièce de vie lumineuse en pierres apparentes de 40 m² - une cuisine aménagée et équipée - un salon parqueté en pierres apparentes avec cheminée ouverte - WC avec lave-mains. A l'étage: 2 grandes chambres parquetées - grand grenier aménageable. Fenêtre en PVC double vitrage avec volets roulants. Chauffage central au fuel. A l'extérieur: triple garage avec grenier, 2 portes électriques et une manuelle - chaufferie/buanderie. Rendez-vous sur le site de Claude FAUTRAT: http://www.fautrat.optimhome.com Le prix de vente inclus le prix net vendeur et les honoraires du mandataire immobilier. Hors frais de no Nom du négociateur: FAUTRAT Claude Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Charles Nouteau 06 81 71 15 71 vous propose cette maison de 110 m2 avec une grande pièce de vie de presque 50 m2 avec cuisine, wc, cellier. A l'étage, vous pourrez compter sur 4 chambres, salle de bain et wc. A l'extérieur, vous profitez d'un garage et d'un espace jardin de 160 m2 Livraison 1er trimestre 2023. Pour un renseignement, une visite ou tout simplement une estimation d'un bien immobilier contactez: Charles NOUTEAU agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la SAS Proprietes-Privees au 06.81.71.15.71 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com RCS: 843007915 PRIX 288705 euros FAI honoraires à la charge des vendeurs Charles NOUTEAU Agent Commercial - Numéro RSAC: Angers 843 007 915 -. Informations sur l'annonce Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Verrieres En Anjou 49480 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

J'ai visité pour vous un CORPS de FERME du 19 ème en U entièrement RENOVE(partie habitable) et situé à 15 mn de VILLEFRANCHE de ROUERGUE et 40 mn de l'AUTOROUTE A88, dans un charmant petit village du SEGALA: Partie centrale sur 3 niveaux et 2 ailes (ATELIER-GARAGE-GRANGE) sur PARCELLE de 1000m2. Au niveau 1 de PLAIN PIED: par ESCALIER EN PIERRE un BOLET QUERCYNOIS (20 m2) donne accès au CORPS de LOGIS de 187m2 habitables, de TYPE 6 SALLE A MANGER-SALON (41m2) ouverte sur la CUISINE (29 m2) SOUILLARDE AMENAGEE:4 m2 3 CHAMBRES (13, 17,18 M2) SALLE DE BAIN, WC indépendant Au niveau 2 sous combles en MEZZANINE 1 CHAMBRE (16M2). BIBLIOTHEQUE (10m2) LOFT AMENAGE 44 m2 COMBLES A AMENAGER 28 m2 Au SOUS-SOL: CUISINE LABORATOIRE 28m2 (ACCES DIRECT NIVEAU 1) CAVE VOUTEE GARAGE 1 GARAGE 2 sous GRANGE (ancienne étable): ACCES DIRECT ROUTE AILE DROITE: GRANGE AILE GAUCHE: ANCIEN GRENIER à GRAINS (avec PANNEAUX SOLAIRES en TOITURE) LOCAL CANARD LOCAL MECANIQUE ENTREPOT Total dépendances fermées: 415m2 MODE de CHAUFFAGE: CHAUFFAGE CENTRAL et CUMULUS EAU CHAUDE par POMPE A CHALEUR. AUTONOMIE PARTIELLE AVEC 20 PANEAUX SOLAIRES. EAU de SOURCE pour le JARDIN A l'arrière du CORPS de FERME nous accédons à un PRES de 11000m2 Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvain Busser agent basé à LA PRIMAUBE - 07 69 28 90 78 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17366 Informations sur l'annonce Surface 187 m² Ville LE BAS SEGALA 12200 Département Aveyron Région Midi Pyrénées