Sylvaine monin

Proche du centre d''Excideuil et de sa cité scolaire, au calme, maison des années 70 à rafraichir. Elevée sur sous sol, d'une surface habitable d'environ 110 m2 comprenant cuisine, salle à manger, salon, 4 chambres dont une en rez de chaussée, deux à l'étage et une en sous sol avec accès terrasse. Possibilité de vivre sur un seul niveau. Grand terrain clos et arboré d'environ 2000 m2 et garage indépendant. Une visite s'impose ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19884 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 2000 m² Nombre de pièces 5+ Ville EXCIDEUIL 24160 Département Dordogne Région Aquitaine

Proche Hautefort au calme avec vue dégagée, terrain constructible arboré avec CU d'environ 6700 m2, toutes commodités à 5mn à pied. Un bel endroit pour une belle construction ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19892 Informations sur l'annonce Surface 6689 m² Ville CHERVEIX CUBAS 24390 Département Dordogne Région Aquitaine

Rénovation de qualité pour cette batisse proche des commodités, comprenant une pièce à vivre d'environ 60 m2 avec accès terrasse, salon avec cheminée, bureau, cuisine d'été. A l'étage un grand palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. Grenier aménagé en atelier avec possibilité de le transformer en chambres. Un terrain mature d'environ 1500 m2 avec garage, abri de jardin, appentis, puits. Envie de pep's dans la quiétude du Périgord, cette maison vous attend ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20551 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1500 m² Nombre de pièces 5+ Ville EXCIDEUIL 24160 Département Dordogne Région Aquitaine

Charme et calme pour cette batisse de caractère comprenant séjour avec poutres apparentes, 5 chambres dont une suite parentale, sur un terrain de 2 hectares avec 2 puits, 3 dépendances, une piscine naturelle, et un atelier d'artiste d'environ 30 m2. N'attendez plus votre rêve existe ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19242 Sextant France - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 20000 m² Nombre de pièces 5+ Ville ANLHIAC 24160 Département Dordogne Région Aquitaine

Idéalement située au calme, proche d Hautefort avec vue sur le Château. Sur un terrain d'environ 500 m2, cette grange d'environ 90 m2 au sol vous offre un beau potentiel de rénovation sur deux niveaux. Electricité raccordée, charpente et couverture en bon état, puits. Belle opportunité à saisir ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20650 Informations sur l'annonce Surface 500 m² Nombre de pièces 4 Ville BADEFOLS D ANS 24390 Département Dordogne Région Aquitaine

Idéalement située au calme à 5mn de Savignac les Eglises et 15 mn d'Excideuil, terrain constructible avec CU, non viabilisé, d'une surface de 4 400 m2. Un beau projet en perspective ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19744 Informations sur l'annonce Surface 4400 m² Ville MAYAC 24420 Département Dordogne Région Aquitaine

Maison de campagne à rénover d'environ 125 m2 comprenant cuisine, sejour, 3 chambres, salle d'eau. Une belle dépendance attenante d'environ 100 m2, four à pain, ancienne porcherie, sur un terrain plat d'environ 3500 m2. A 5 mn des commodités de Savignac les Eglises. Grand potentiel pour cette maison qui n'attend que vous pour revivre ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19910 Informations sur l'annonce Surface 3500 m² Nombre de pièces 5+ Ville MAYAC 24420 Département Dordogne Région Aquitaine

Beau potentiel pour cette maison en pierre à réorganiser. Cette maison d'environ 110 m2 avec ses 3 entrées comprend cuisine, sejour, bureau, 3 chambres ainsi qu'un garage et un jardinet clos d'environ 90 m2. Cheminées, parquets, toiture en bon état. Possibilité de faire deux appartements. Idéal premier achat ou investisseur. Une visite s'impose ! Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20477 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville EXCIDEUIL 24160 Département Dordogne Région Aquitaine

Maison de campagne à rénover d'environ 125 m2 comprenant cuisine, sejour, 3 chambres, salle d'eau. Une belle dépendance attenante d'environ 200 m2 exploitable, four à pain, ancienne porcherie, sur un terrain plat et arboré d'environ 3500 m2. A 5 mn des commodités de Savignac les Eglises. Grand potentiel pour cette maison qui n'attend que vous pour revivre ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21772 Informations sur l'annonce Surface 3299 m² Nombre de pièces 5+ Ville MAYAC 24420 Département Dordogne Région Aquitaine

Située au coeur d'une charmante petite cité de caractère avec toutes les commodités, cette maison en pierre à réorganiser d'environ 110 m2 dispose de 3 entrées offrant une grande flexibilité d'aménagement, comprenant une cuisine, un sejour, un bureau, 3 chambres, salles de bains, un garage et un jardinet clos d'environ 90 m2. L'intérieur de la maison présente de nombreux atouts, tels que des cheminées d'époque et des parquets authentiques, qui ajoutent une touche de charme à l'ensemble. De plus la toiture est en bon état, offrant une tranquilité d'esprit quant aux travaux à prévoir. La configuration de cette maison permet également la possibilité de créer deux appartements distincts. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier ou d'une opportunité d'investissement, cette charmante maison en pierre est faite pour vous. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22369 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville EXCIDEUIL 24160 Département Dordogne Région Aquitaine

Charmante maison d'environ 150 m2 avec accès direct à Périgueux. Cette confortable demeure offre un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon, une grande salle à manger, une cuisine et une véranda.Elle dispose également de 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, 3 toilettes, une buanderie et une cave. De plus un grenier aménageable d'environ 50 m2 offre un potentiel supplémentaire. Le jardin clos d'environ 695 m2 est agrémenté d'un garage, d'un abri de jardin et d'une piscine hors sol. Cette belle batisse est équipée de double vitrage, pompe à chaleur, portails et volets électriques. Belle opportunité d'acquérir cette spacieuse maison parfaitement équipée pour vous offrir une vie confortable et agréable ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22284 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 695 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE EULALIE D ANS 24640 Département Dordogne Région Aquitaine

Située dans un environnement calme et préservé, maison de plain-pied d'environ 90 m2, elevée sur sous sol, comprenant une belle pièce de vie d'environ 45 m2, 2 chambres, salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'une terrasse avec vue imprenable sur la nature environnante. Le sous sol offre une chambre supplémentaire avec douche et un bureau. Superbe terrain plat et arboré d'environ 5000 m2 avec piscine, garage, abri de jardin et réserve d'eau. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique entouré de verdure et de tranquillité ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22201 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 5000 m² Nombre de pièces 4 Ville STE EULALIE D ANS 24640 Département Dordogne Région Aquitaine

Située en plein centre d'un bourg paisible du Périgord noir, cette maison spacieuse d'environ 135 m2, élevée sur cave, offre de beaux volumes et un cadre calme. Elle se compose d'un salon de 30 m2, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. A l'étage un palier mène à une vaste chambre et à un grenier aménageable d'environ 50 m2. Le jardin clos et arboré, agrémenté d'un puits complète cet ensemble. Possiblité d'acquérir également une grange d'environ 70 m2 avec jardin. L'authenticité et le charme de cette bâtisse ne manqueront pas de vous séduire ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22044 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 316 m² Nombre de pièces 4 Ville GRANGES D ANS 24390 Département Dordogne Région Aquitaine

Cette charmante périgourdine d'environ 100 m2, située dans un environnement paisible et proche des commerces dispose d'un salon, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et une buanderie. L'étage au charme atypique (avec accès indépendant) est à finir d'aménager. Superbe grange sur un terrain plat, clos et arboré d'environ 3200 m2 avec une partie constructible, puits et cave. Beau potentiel pour une création de gîtes. La tranquillité et l'authenticité du lieu saura vous séduire ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22233 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 3200 m² Nombre de pièces 4 Ville LANOUAILLE 24270 Département Dordogne Région Aquitaine

Cette propriété récente d'environ 190 m2 est d'une qualité exceptionnelle. Elle se compose d'une magnifique pièce de vie d'environ 60 m2, 3 chambres spacieuses avec rangements, 2 salles de bains, un grand cellier, et une belle pièce à usage de buanderie. Les terrasses vous permettront de profiter pleinement de l'exterieur. Le garage et l'appenti d'environ 160 m2 offrent de généreux espaces de rangements, tandis que le grenier aménageable offre de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos besoins. Le parc de 5,7 hectares de cette propriété est un enchantement. Avec son bois traversé par son ruisseau et ses méandres, ses vergers et prairies, il crée une atmosphère de sérénité et d'apaisement. Construite en 2012 aux normes PMR, cette propriété est en excellent état, ne necessitant aucun travaux. De plus elle peut être vendue meublée, incluant les équipements d'entretien extérieur. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et harmonieux ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22141 Informations sur l'annonce Surface 57000 m² Ville DUSSAC 24270 Département Dordogne Région Aquitaine

Située à proximité des commodités de Savignac-les-Eglises, cet ensemble en pierres offre un cadre de vie paisible et authentique. La propriété se compose d'une maison d'habitation rénovée d'environ 127 m2, aux volumes généreux et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée offre un salon avec accès terrasse, une cuisine, et une buanderie, wc. L'étage se compose de deux grandes chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension. La propriété dispose également de deux superbes granges de 50 et 55 m2, pouvant être aménagées sur deux niveaux, dont une communicante avec l'habitation, ainsi qu'une troisième dépendance d'environ 40 m2, et d'anciennes porcheries, le tout offrant de nombreuses possibilités d'extension, d'aménagement pour la création de gîtes, espace professionnel, atelier, etc. Pour compléter cet ensemble, un appentis, un puits avec forage et un four à pain sont également présents. Le vaste terrain de 12011 m2, plat et clos, est idéal pour accueillir des animaux, développer une activité de maraîchage, ou simplement profiter de l'espace extérieur. Une belle opportunité pour les amoureux du charme de la campagne ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23041 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 12011 m² Nombre de pièces 4 Ville MAYAC 24420 Département Dordogne Région Aquitaine

Située en position dominante, cette jolie maison d'environ 115 m2 vous offre un cadre calme avec une superbe vue dégagée sur la campagne. De plain-pied, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine ouverte permettant l'accès direct à la terrasse, 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Edifiée sur un sous-sol total comprenant un atelier, une cave, une buanderie, et des toilettes supplémentaires. Le tout est implanté sur un terrain de plus de 2000 m2, clos et constructible. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, aucun travaux n'est à prévoir. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23080 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 2037 m² Nombre de pièces 4 Ville CHERVEIX CUBAS 24390 Département Dordogne Région Aquitaine

Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison située au calme dans un hameau enchanteur. Cette propriété allie charme et confort, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon, un bureau, une cuisine fonctionnelle et une salle à manger ouvrant sur de superbes terrasses. A l'étage une grande chambre avec terrasse privative et vue panoramique, une seconde chambre et une salle de bains. Le jardin d'environ 3500 m2 mélant arbres fruitiers, arbustes, arbres matures, potager, espaces détente, crée une harmonie champêtre idéale pour se ressourcer. Une rare opportunité d'acquérir une maison plein de caractère dans un cadre idyllique ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23434 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 3587 m² Nombre de pièces 5+ Ville SARRAZAC 24800 Département Dordogne Région Aquitaine

Située au calme, à proximité de Périgueux, des commerces et écoles, ce bien confortable et fonctionnel se compose d'une habitation principale et d'un logement indépendant offrant de nombreuses possibilités. L'habitation principale se distingue par sa pièce de vie lumineuse et spacieuse ouvrant sur les terrasses, également 3 chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. Le sous-sol aménagé est un véritable atout: il comprend une cuisine, une buanderie, une salle d'eau et deux chambres supplémentaires. Cet espace polyvalent permet d'envisager un agrandissement de l'habitation principale, une location ou une activité indépendante. Le jardin clos d'environ 3800 m2 est un véritable havre de paix, avec une belle partie boisée, un carport, un atelier et une superbe piscine chauffée. Récemment rénovée, cette maison offre divers éléments de confort qui en font une opportunité rare de s'installer en toute sérénité dans un cadre bucolique ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23395 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 3817 m² Nombre de pièces 5+ Ville SARLIAC SUR L ISLE 24420 Département Dordogne Région Aquitaine

Située à proximité des commodités de Savignac-les-Eglises, cet ensemble en pierres offre un cadre de vie paisible et authentique. La propriété se compose d'une maison d'habitation rénovée d'environ 127 m2, aux volumes généreux et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée offre un salon avec accès terrasse, une cuisine, et une buanderie, wc. L'étage se compose de deux grandes chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable offrant un potentiel d'extension. La propriété dispose également de deux superbes granges de 50 et 55 m2, pouvant être aménagées sur deux niveaux, dont une communicante avec l'habitation, ainsi qu'une troisième dépendance d'environ 40 m2, et d'anciennes porcheries, le tout offrant de nombreuses possibilités d'extension, d'aménagement pour la création de gîtes, espace professionnel, atelier, etc. Pour compléter cet ensemble, un appentis, un puits avec forage et un four à pain sont également présents. Le vaste terrain de 12011 m2, plat et clos, est idéal pour accueillir des animaux, développer une activité de maraîchage, ou simplement profiter de l'espace extérieur. Toiture neuve, pompe à chaleur, tout à l'égout. Une belle opportunité pour les amoureux du charme de la campagne ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Sylvaine Monin agent basé à EXCIDEUIL - 06 72 35 70 44 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 23041 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 12011 m² Nombre de pièces 4 Ville MAYAC 24420 Département Dordogne Région Aquitaine