Sylvie propose propriete

Sylvie vous propose cette propriété composée de deux maisons:La première de 145 m²: au rdc 1 salon séjour de 53 m², 1 cuisine séparée, 1 buanderie, 1 grande cave, 2 chambres, 1 salle de bains, wc séparé et à l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec wc.La seconde de 160 m²: au rdc 1 pièce de vie de 80 m² avec sa cuisine américaine, 1 salle d'eau et un wc et à l'étage, un vaste palier de 45 m² et 2 chambres avec chacune vue sur la piscine, située dans un espace de 104 m² très lumineux.Côté extérieur, vous profiterez de grandes terrasses qui entourent chaque maison sur un terrain clos et arboré de 2945 m².Bien idéal pour une grande famille ou pour un investissement locatif, situé à 2 min du centre de Saint Laurent et 15 min d'Hourtin, arrêt de bus à 100 m.Cette parcelle n'est pas divisible.A découvrir sans tarder !CLAIRIMMO Hourtin Tél: 05 64 55 00 55 email: agencehourtin@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 537534463 Surface: 300 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

SYLVIE vous propose dans un Hameau de Bouriane, cette PROPRIETE AGRICOLE en TRES BON ETAT D'ENTRETIEN. ENORME POTENTIEL sur 1 hA 2 de TERRAIN TRES FERTILE avec UN PUITS (systeme de POMPAGE EXISTANT) et un RUISSSEAU COMPOSITION DE CETTE PROPRIETE: MAISON CONTEMPORAINE de 96 m2 HABITABLE de PLAIN PIED, avec VERANDA, CUISINE AMENAGEE et EQUIPEE (15,2 m2) SALLE A MANGER/SEJOUR avec INSERT (19 m2) 4 CHAMBRES (10 m2) SALLE DE BAINS + DOUCHE, WC séparés, BUANDEREIE, CHAUFFERIE (chauffage central au GAZ) TRES BELLE GRANGE EN PIERRE, avec beaucoup de cachet, de 136 m2 par niveau 2 BATIMENTS ELEVAGE AGRICOLE (anciennes ETABLES A VEAUX) de 114 m2 chacun HANGAR ouvert de 90 m2 par niveau, couverture tuiles (En Rez-de-chaussée du Hangar: ATELIER, GARAGE) autres BATIMENTS ANNEXES: POULAILLER...

Sylvie vous propose cette magnifique villa bord de mer à Soulac, de 220 m², composée d'une belle entrée de 7.5 m², un salon de 35 m², une salle à manger de 15 m², une cuisine séparée de 13 m² avec un cellier attenant, un bureau de 14 m², un garage de 20 m².La partie nuit se compose de 4 chambres, 17.5 m², 14 m², 12.8 m², 12.5 m², une salle d'eau et une salle de bains ainsi qu'un espace détente bibliothèque de 22 m² Côté extérieur vous profiterez au bord d'une terrasse bois d'une piscine 4x8 dans un superbe jardin clos et arboré de 4469 m².Des dépendances de 70 m² complètent ce bien d'exception qui vous propose des prestations de qualité.Au calme à trois minutes du centre ville et de la plage vous serez séduit ! CLAIRIMMO Hourtin Tél: 05 64 55 00 55 email: agencehourtin@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 537534463 Surface: 220 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Sylvie vous propose cette demeure de caractère en pierre de 250 m² à Civrac en Médoc:composée au rez de chaussée d'une entrée qui dessert sur la gauche une pièce de 25 m²(utilisée en local pour une profession libérale),sur la droite une cuisine équipée de 25 m², un salon de 25 m² et un séjour séparé de 25 m², une buanderie et un wc.A l'étage, quatre grandes chambres et un bureau, deux salles d'eau avec douche à l'italienne et un wc.A l'extérieur une superbe piscine en émaux de verres, chauffée, au bord d'une terrasse couverte, sur un terrain clos, arboré et paysagé de 635 m².Une dépendance de 30 m² donnant sur la piscine peut être aménagé en studioAu fond du jardin deux abris.A 4 kms de Lesparre Médoc et à 30 minutes des plages de Montalivet et Soulac gros coup de coeur pour cette superbe bâtisse qui offre des prestations de grande qualité !Faire offre !CLAIRIMMO Hourtin Tél: 05 64 55 00 55 email: agencehourtin@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairi Surface: 250 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5

Sylvie vous propose en exclusivité cette maison à ossature bois, style colonial de 120 m² composée d'une pièce de vie de 33 m² avec un poêle à bois, une cuisine séparée ouverte de 19 m², un cellier de 6 m²et pour la partie nuit deux chambres de 10 et 13 m² ainsi qu'un bureau/dressing de 14,6 m², une salle d'eau et un wc séparé.Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse couverte de 36.6 m² et une véranda, sur un jardin arboré et paysagé de 6800 m², avec 280 pieds de vigne classés AOC.Un garage et un abris de jardin complètent cette superbe maison, entièrement rénovée, situé au calme sur la commune de Valeyrac, au port de Goulée à 15 minutes de Lesparre et toutes ses commodités, et 25 minutes des plages de Montalivet et Soulac.Un coup de coeur assuré !Faire offre CLAIRIMMO Hourtin Tél: 05 64 55 00 55 email: agencehourtin@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 537534463 Surface: 120 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Sylvie vous propose cette maison de plain pied de 103 m², composée d'une pièce de vie très lumineuse de 52 m² avec une cuisine américaine équipée et aménagée, deux chambres de 12 m² et 13 m² un dressing, une salle de bains, un cellier et un garage de 17 m² aménagé en troisième chambre.Vous pourrez profiter d'une terrasse de 32 m² sur un terrain clos et arboré de 594 m² dans un lotissement calme, à 5 minutes du bourg de Saint Vivien, 8 minutes des plages du Gurp et à 10 minutes des plages de Montalivet et son marché.En maison principale ou maison de vacances, coup de coeur assuré !CLAIRIMMO Hourtin Tél: 05 64 55 00 55 email: agencehourtin@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 537534463 Surface: 103 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

Sylvie vous propose cette maison de 77 m² sur un terrain de 1105m² composée d'une cuisine, un salon séjour salle à manger avec cheminée, trois chambres, 1 salle d'eau.Des travaux de rénovation sont à prévoir: menuiseries, électricité, volets, salle d'eau, aménagement cuisine...En fond de parcelle un grand hangar de 190 m² dans lequel vous avez la possibilité de faire trois appartements si vous le souhaitez.Agréable maison à restaurer pour en faire une jolie habitation principale ou pour un investissement, proche des commodités et du centre ville de Lesparre.A venir visiter !CLAIRIMMO Hourtin Tél: 05 64 55 00 55 email: agencehourtin@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 537534463 Surface: 77 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Sylvie vous propose cette maison mitoyenne, de 105 m², composée au rez de chaussée, d'un salon séjour cuisine américaine de 38 m², une chambre parentale avec salle d'eau, un wc séparé et à l'étage trois chambres chacune avec des placards de rangements, de 14 m², 12 m² et 12 m², une salle de bains et un WC séparé.Côté extérieur vous profiterez de deux terrasses dont une avec un appentis en bois, sur un terrain clos et arboré de 660 m² ainsi qu'un garage de 19 m² avec une buanderie.Maison de 2009 très bien entretenue, dans une résidence en copropriété avec des charges annuelles de 1400 euros, au calme, proche des commodités du centre ville de Lesparre.A venir visiter !CLAIRIMMO Hourtin Tél: 05 64 55 00 55 email: agencehourtin@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 537534463 Surface: 105 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

Sylvie vous propose cette longère à rénover de 135 m² sur un terrain de 1300 m², divisible et constructible, atout indéniable, tout proche du bourg de Vendays.Cette longère est composée de deux chambres de 19 m² et de 16.5 m² (qui sont déjà rénovées) et pourra en proposer une troisième de 17 m² (qui est actuellement une pièce de vie rénovée) deux salles d'eau, une cuisine, un séjour et une véranda-cuisine d'été.Des travaux d'isolation, menuiserie, électricité, peinture et aménagement salle d'eau et cuisine sont à prévoir.De plus vous avez la possibilité de faire une division parcellaire du terrain, pour y faire une construction ou bien une vente de terrain constructible: environ 600 m².Ce bien possède un gros potentiel, proche du bourg, n'hésitez pas à venir le visiter.CLAIRIMMO Hourtin Tél: 05 64 55 00 55 email: agencehourtin@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 537534463 Surface: 135 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Sylvie vous propose cette maison en pierre, sur la commune de Civrac en médoc, rénovée, de 120m², mitoyenne d'un côté,à l'arrière de la maison sans vis à vis, sur un terrain de 300 m². Elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie de 28 m² avec un insert, d'une cuisine séparée et équipée,d' une chambre et d' une salle de bains.A l'étage un dégagement de 10 m² avec un coin bureau dessert deux chambres puis 15 m² de combles isolés prêts à être aménagés.Côté extérieur, en façade vous profiterez d'une terrasse ombragée couverte.Côté pratique un abris de jardinElle se situe dans un hameau calme, avec le bus scolaire à proximité, à 5 kms de Queyrac et ses commodités, 3 kms de Bégadan et 8 kms de Lesparre.Coup de coeur assuré !Faire offre !CLAIRIMMO Hourtin Tél: 05 64 55 00 55 email: agencehourtin@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 537534463 Surface: 120 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Sylvie vous propose cette villa de 300 m² environ composée de trois appartements: au rez de chaussé le premier de 85 m² avec un salon séjour véranda, une cuisine séparée, une grande chambre, un bureau et une salle de bains avec WC, le deuxième de 65 m² avec une pièce de vie et sa cuisine équipée et aménagée, une véranda, deux chambres, une salle d'eau et à l'étage le troisième très lumineux de 145 m² composé d'une pièce de vie de 34 m², une grande cuisine, une salle de jeux, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements.Une terrasse plein sud ouest vous permet de profiter du jardin clos, arboré et paysagé de 3971 m².Le terrain est piscinable.Investisseur, c'est un coup de coeur à saisir !CLAIRIMMO Hourtin Tél: 05 64 55 00 55 email: agencehourtin@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 537534463 Surface: 300 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

Sylvie vous propose cette maison en bois de 97 m² composée d'une pièce de vie de 35 m² avec un coin cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains et une salle d'eau, chacune avec un WC, une autre pièce de vie de 19 m² permettant d' aménager une troisième chambre et de garder un coin buanderie.A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse plein sud donnant sur un immense terrain de 3700 m² environ au calme en pleine nature. A 2.5 km de Vendays,lieu idéal pour les amoureux des grands espaces naturels et préservés, tout en étant proche des commodités.A visiter sans tarder CLAIRIMMO Hourtin Tél: 05 64 55 00 55 email: agencehourtin@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 537534463 Surface: 97 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Propriété équestre avec dépendance proche Auriol (83) C'est à la frontière avec les Bouches-du-Rhône, au pied de la Sainte-Baume, à une trentaine de kilomètres de Marseille, Toulon et Aix-en-Provence que nous vous présentons cette propriété nichée dans un charmant village varois. Sur un terrain d'un hectare la propriété comprend une habitation principale de 215 m² avec piscine ainsi qu'une dépendance de 44 m². Véritable havre de paix on retrouve pour les chevaux 4 parcs avec abris, une zone de stockage avec un box transformer en sellerie, ainsi qu'un rond de longe. Facile d'accès et proche de toute commodité ce bien rare a la vente est à découvrir sans tarder ! Habitation: L'habitation principale construite en 1997 est exposé plein sud. Elle fait 215 m², et elle est composé: D'une grande entrée De 4 chambres en rdc D'une suite parentale à l'étage D'une cuisine ouverte sur salle à manger (60 m²) De 3 salles d'eau De 3 wc ? Attenant a l'habitation se trouve une dépendance de 44 m² actuellement utilisé comme cabinet de travail. On y retrouve: Une pièce principale avec poêle Un coin cuisine Une salle d'eau ? Extérieur: ? Terrasse couverte en bois de 120 m2 avec cuisine d'été et brasero Piscine 5m x 10m 2 carports Jardin agencé en 'verger-potager' selon les principes de la Permaculture Un poulailler 35 oliviers avec production d'huile (50l environ) Installations équestres: ? Le lieu accueillant actuellement du public propose des espaces de préparation des chevaux et des espaces conviviaux de repos. On y retrouve:? 4 parcs avec abris en bois (6000 m2) Rond de longe de 18 m Zone de stockage Atelier Sellerie fermé (possibilité de la transformer en box) Nombreux départ en balade Sans aucun vis à vis cette propriété au calme offre un cadre de vie idyllique. Possibilité de reprise d'activité pour tout projet en équi- thérapie et accompagnement personnel Information et dossier sur demande motivé Cette propriété vous est présentée au prix de 1 567 500 € FAI inclus Mandat N° 520. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/equestrian/166/BGKBx/bareme.pdf Votre conseiller Equestrian Immobilier: Margot BAZIN - Tél. 06.81.12.96.30

Propriété de charme-cadre exceptionnel-piscine « Vidéo de la propriété sur demande 0760341585. EXCLUSIVITE - Entre soleil levant et soleil couchant, ce magnifique domaine situé au cœur de la campagne provençale entre le sud du Luberon et la Sainte Victoire, vous séduira par son authenticité, son calme environnan t et par sa vue panoramique dégagée exceptionnelle. Cette propriété en parfait état est entourée de châteaux et de domaines viticoles (aucunes nuisances sonores et visuelles). L’environnement bénéficiant d’un microclimat, offre des nuits extrêmement fraiches tout au long de l’été. La propriété étendue sur 1,8 hectares de parcelle arborée et fleurie (vignes, oliviers, champs de lavande, amandiers, figuiers, cyprès…) se compose, d’une bastide datant de la fin du 17ème siècle, d’une annexe attenante avec un studio indépendant et d’une maison de gardien ou d'amis. Un tennis, une piscine chauffée (12x6), un pool house avec barbecue, un terrain de pétanque et de nombreuses terrasses ensoleillées complètent le domaine. La bastide de 268m² rénovée en 1989 par un architecte de renom, offre au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaires, un salon voûté en pierre avec une cheminée donnant sur la terrasse, une salle à manger avec un accès sur l’extérieur, un cellier et une cuisine équipée donnant sur un patio. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bains et douche et 3 chambres avec chacune leur salle de bains ou salle d’eau. Vastes combles aménageables, possibilité de créer un niveau supplémentaire. L’annexe de plain-pied de 83m² située à côté de la bastide propose un séjour donnant sur la piscine, une cuisine avec son four à pain d’origine et une salle d’eau. Un studio avec une entrée indépendante complète l’annexe. La maison de gardien ou d'amis sur 2 niveaux de 80m² se compose d’une entrée, d’un séjour/salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse, d’une cuisine, d’une salle d’eau, de 3 chambres et d’une salle de bains. A l’extérieur, un abri de voitures et une remise complètent la maison. L’architecture de la propriété est à l’image des matériaux nobles utilisés: sol en terre cuite, portes en noyer ancien, rambarde d’escalier en fer forgé, fontaine… Un domaine mêlant authenticité et charme de l’ancien dans une situation exceptionnelle, rare à la vente.!

Propriété exceptionnelle, écologique et économique, située à 15 minutes de SEMUR EN AUXOIS et 30 minutes de MONTBARD (gare TGV 1H05 de PARIS) avec un magnifique parc arboré, un bief, en bordure de rivière sur un terrain attenant d’environ 7500 m². Ce bien comporte: - Une maison d’habitation d’environ 275 m², dont 210 m² habitable de suite et environ 65 m² à finir d’aménager, composée d’un rez-de-chaussée avec entrée, dégagement, deux chambres, une cuisine ouverte sur salon/séjour avec cheminée foyer ouvert pour un total d’environ 50 m², une véranda de 40 m², une salle de bain, une buanderie et un WC. A l’étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de douches avec WC. - La partie de 65 m² à finir de rénover est attenante à la maison et comporte au rez-de-chaussée une pièce d’environ 33 m² et à l’étage deux pièces d’environ 32 m². - Un garage double attenant à la maison et un grand garage d’environ 70 m² situé à l’entrée de la propriété. - Une dépendance d’environ 15 m² avec électricité et chauffage située au bord du déversoir. - Un atelier et un appentis. - Un système de chauffage par géothermie et un contrat photovoltaïque avec EDF permettant d’avoir aucun frais de chauffage et d’électricité. - Une piscine chauffée de 8 mètres par 4 mètres. Cette propriété est très bien entretenue Bien très rare. A voir absolument Contact: Xavier RIGAUD 06 42 88 60 51. Agent commercial mandataire. RCS N° 813225372 R.S.A.C. Dijon Mandat N° 719. Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 000 €. Nos honoraires: http://www.cabinetflammant.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CABINET FLAMMANT IMMOBILIER sur: http://www.cabinetflammant.com/immobilier/maison-individuelle-aisy-sous-thil-vente-fr_VM1378.htm Type de bien: Maison Nombre de pièces: 13 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 275 m² Consommation énergetique: D Cuisine: américaine