Sylvie ych inscrite

CENTRE VILLE: IMMEUBLE DE RAPPORT SANS COPROPRIETE EN PARFAIT ETAT STRUCTUREL. SUPERFICIE TOTALE: 531 M - ACTUELLEMENT: TROIS LOGEMENTS LOUES SUR SIX SANS COMPTER LE GARAGE # RENTABILITE TOTALE ESTIMEE A 7% CONSTRUCTION DATANT APPROXIMATIVEMENT DE 1850, LE BATIMENT A TROIS ENTREES ET QUATRE NIVEAUX. IL EST CONSTITUE D' UN LOCAL COMMERCIAL, D'UN GARAGE, DE DEUX APPARTEMENTS DE TYPE T2, D'UN APPARTEMENT DE TYPE T3, D'UN APPARTEMENT DE TYPE T4 A USAGE DE BUREAUX ET D' UN APPARTEMENT DE TYPE T5. ASPECTS TECHNIQUES: TOITURE NEUVE, FACADE CORRECTE, ESCALIER EN MARBRE, CARACTERISTIQUES DE L'ANCIEN PRESERVEES (CERTAINS ELEMENTS SONT CLASSES), CHAUFFAGE AU GAZ b'&' ELECTRIQUE - CLIMATISATION REVERSIBLE, ELECTRICITE ET PLOMBERIE MODERNISES TRAVAUX A PREVOIR: CHANGEMENT DES OUVRANTS -TRAVAUX DE PEINTURE - REMISE AU GOUT DU JOUR DES APPARTEMENTS. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

ROUTE DE VINASSAN (DERRIERE L'AERODROME), A PROXIMITE DE LA NOUVELLE ROCADE: 2 HA 34 DE TERRES AGRICOLES OU DE LOISIR, NON CONSTRUCTIBLE ADRESSE EXACTE: LIEU DIT LES CONDOMINES, PARCELLE CADASTREE HR/ N0203 TERRES EN JACHERE DEPUIS ENVIRON 5 ANS: LE MARAICHAGE EN BIO PEUT ETRE PRATIQUE LE TERRAIN EST BORDE PAR DES CANAUX - BOISE EN PARTIE POSSIBILITE DE FAIRE UN FORAGE Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

INVESTISSEMENT IMMOBILIER: RESIDENCE LES JARDINS D'OCCITANIE, APPARTEMENT DE TYPE T1, EN REZ DE CHAUSSEE AVEC SA TERRASSE PRIVATIVE SANS VIS A VIS, ORIENTEE SUD. ETAT IMPECCABLE: SALLE D'EAU RENOVEE, CLIMATISATION INSTALLEE IL Y A UN AN, STORE SUR TERRASSE NEUF, PEINTURES RECENTES. UN CELLIER D'ENVIRON 6M JOUXTE L'APPARTEMENT UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE L'APPARTEMENT EST VENDU VIDE DE TOUT MOBILIER LES +++: LA RESIDENCE EST BELLE, CALME, SECURISEE, ENTOUREE DE SON PARC ARBORE: IDEALEMENT SITUEE ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 420 ? soit 35 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 150 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

QUARTIER OUEST: BATIMENT DE PIERRE, DATANT DE 1930, A USAGE COMMERCIAL b'&' PROFESSIONNEL AVEC BUREAUX b'&' POSSIBILITE DE CREATION D'APPARTEMENT. LIBRE SUR 2 FACES, L'IMMEUBLE EST DE GRANDE HAUTEUR, IL COMPREND PLUSIEURS ESPACES: -LE REZ DE CHAUSSEE DE 230M: DEUX ATELIERS b'&' UN ESPACE BUREAU - UN BATIMENT SECONDAIRE (PLUS RECENT) DE 65M AVEC BUREAU b'&' STOCKAGE -LA MEZZANINE DE 111M COMPREND 3 BUREAUX, 1 PARTIE EN STOCKAGE b'&' DES SANITAIRES L'ARCHITECTURE DE LA BATISSE OUVRE A DES PROJETS DIVERS -SOUS RESERVE D'ACCEPTATION PAR L'URBANISME- Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

DERRIRE LES HALLES: PROPRIET ANCIENNE COMPRENANT MAISON D'HABITATION AVEC GARAGE DE 68 M, ATELIER, ANCIENNES BOUTIQUES b'&' JARDIN DE 234 M. DISTRIBUTION DE L'ENSEMBLE: - REZ DE CHAUSSEE: GARAGE, DEUX ANCIENNES BOUTIQUES, UN BUREAU b'&' UN ATELIER SOIT ENVIRON 113 M DE SURFACE TOTALE - 1ER ETAGE: DEUX APPARTEMENTS COMMUNIQUANTS D' ENVIRON 112 M - 2EME NIVEAU: UNE CHAMBRE AVEC DRESSING b'&' SALLE D'EAU (17 M) + UNE TERRASSE DE 52 M NON AMENAGEE UN BUDGET TRAVAUX EST A ENVISAGER POUR RENOVER L'ENSEMBLE ET/OU L'AMENAGER AUTREMENT... LES +: JARDIN AU CALME ABSOLU - BALCON AVEC JOLIE VUE - TERRASSE DE TOIT AVEC VUE SUR LA CATHDRALE ST JUST ASPECTS TECHNIQUES: FACADE IMPECCABLE - CHAUFFAGE CENTRAL AU FUEL - BON ETAT STRUCTUREL Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

QUARTIER PALAIS DE JUSTICE: ELEGANT APPARTEMENT T4 DE 80 M AVEC BALCON FILANT b'&' COUR COMMUNE ! DES TRAVAUX SONT A PREVOIR: CERTAINES MENUISERIES, LA SALLE D'EAU, LES SOLS b'&' LES PEINTURES... L'APPARTEMENT OCCUPE TOUT LE 1ER ETAGE, IL EST TRAVERSANT ET LUMINEUX A SOUHAIT ! CHAUFFE AU GAZ DE VILLE, CERTAINES FENETRES SONT EN PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES. LA COUR EST A L'ABRI DES REGARDS: UN CELLIER PRIVATIF PERMET D' Y ENTREPOSER VELOS OU AUTRES RANGEMENTS. AU 3EME NIVEAU, LE GRENIER COMPREND DEUX ESPACES PRIVATIFS DONT L'UN EST AMENAGE ET AJOURE ASPECTS TECHNIQUES: IMMEUBLE ENTRETENU, LE TOIT A ETE REVISE, LA FACADE EST CORRECTE. IL N'Y A QUE TROIS PROPRIETAIRES AU TOTAL (SYNDIC BENEVOLE). - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 300 ? soit 25 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 3 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

A CINQ MINUTES DES PLAGES, AU COEUR D'UN SITE NATUREL PROTEGE, PROPRIETE D'UN HECTARE AVEC VILLA AUTONOME EN ENERGIE (EOLIENNE b'&' PANNEAUX SOLAIRES). LE TERRAIN EST ARBORE b'&' ENTIEREMENT CLOTURE, SECURISE PAR UN PORTAIL ELECTRIQUE. LA VILLA DE QUATRE PIECES, EN PLAIN PIED, EST ORIENTE SUD: UNE TERRASSE COUVERTE COURT LE LONG DE LA FACADE - AU NORD EST, SOUS LES PINS, UNE AUTRE TERRASSE AVEC CUISINE D'ETE. L'INTERIEUR EST BAIGNE DE LUMIERE: HALL, SEJOUR-SALON-CUISINE b'&' SES TROIS CHAMBRES. GARAGE, BOULODROME, APPENTIS b'&' ANCIEN ABRI A CHEVAUX. Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

A CINQ MINUTES DES PLAGES, AU COEUR D'UN SITE NATUREL PROTEGE, PROPRIETE D'UN HECTARE AVEC VILLA AUTONOME EN ENERGIE (EOLIENNE b'&' PANNEAUX SOLAIRES). LE TERRAIN EST ARBORE b'&' ENTIEREMENT CLOTURE, SECURISE PAR UN PORTAIL ELECTRIQUE. LA VILLA DE QUATRE PIECES, EN PLAIN PIED, EST ORIENTE SUD: UNE TERRASSE COUVERTE COURT LE LONG DE LA FACADE - AU NORD EST, SOUS LES PINS, UNE AUTRE TERRASSE AVEC CUISINE D'ETE. L'INTERIEUR EST BAIGNE DE LUMIERE: HALL, SEJOUR-SALON-CUISINE b'&' SES TROIS CHAMBRES. GARAGE, BOULODROME, APPENTIS b'&' ANCIEN ABRI A CHEVAUX. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

ROUTE DE VINASSAN: 2 HA34 DE TERRES AGRICOLES OU DE LOISIR, NON CONSTRUCTIBLE. ADRESSE EXACTE: LIEU DIT LES CONDOMINES, PARCELLE CADASTREE HR/ N0203 TERRES EN JACHERE DEPUIS 5 ANS: LE MARAICHAGE EN BIO PEUT ETRE PRATIQUE LE TERRAIN EST BORDE PAR DES CANAUX - BOISE EN PARTIE POSSIBILITE DE FAIRE UN FORAGE Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

BATIMENT DE PIERRE, DATANT DE 1930, A USAGE COMMERCIAL b'&' PROFESSIONNEL AVEC BUREAUX. LIBRE SUR 2 FACES, L'IMMEUBLE EST DE GRANDE HAUTEUR, IL COMPREND PLUSIEURS ESPACES: -LE REZ DE CHAUSSEE DE 230M: DEUX ATELIERS b'&' UN ESPACE BUREAU - UN BATIMENT SECONDAIRE (PLUS RECENT) DE 65M AVEC BUREAU b'&' STOCKAGE -LA MEZZANINE DE 111M COMPREND 3 BUREAUX, 1 PARTIE EN STOCKAGE b'&' DES SANITAIRES L'ARCHITECTURE DE LA BATISSE OUVRE A DES PROJETS DIVERS -SOUS RESERVE D'ACCEPTATION PAR L'URBANISME- Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

DERRIRE LA ROUTE DE L'ARODROME DE NARBONNE-VINASSAN: 2 HA 34 DE TERRES AGRICOLES OU DE LOISIR EN ZONE NON CONSTRUCTIBLE ADRESSE EXACTE: LIEU DIT LES CONDOMINES, PARCELLE CADASTRE HR/ N0203 TERRES EN JACHRE DEPUIS 5 ANS, LE MARACHAGE EN BIO PEUT Y TRE PRATIQU CONVIENT EGALEMENT AU PARQUAGE DE CHEVAUX OU DIVERS PROJETS EN LIEN AVEC L'ACTIVIT AGRICOLE LE TERRAIN EST BORD PAR DES CANAUX, IL EST EN PARTIE BOIS POSSIBILIT D'Y FAIRE UN FORAGE Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

PLEIN SUD POUR CETTE VILLA, MITOYENNE SUR DEUX FACES, INTGRALEMENT RENOVE AVEC PISCINE b'&' JARDIN, NICHE DANS UN PETIT LOTISSEMENT PAISIBLE SEULEMENT 10MN DU CENTRE VILLE. UN PLAIN PIED IDAL, BAIGN DE LUMIRE NATURELLE QUI RUNIT SJOUR-CUISINE (44M), TROIS CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU b'&' UN CELLIER. LES EXTRIEURS: TERRASSE SUR TOUTE LA LONGUEUR DE LA VILLA POUR PROFITER DE LA PISCINE EN TOUTE QUITUDE - LE JARDIN EST IMPLANT SUR L'ARRIRE DE LA MAISON. ON APPRCIE LA CUISINE D'T VRAIMENT SPACIEUSE (24 M) b'&' LA PISCINE A L'ABRI DES REGARDS.... ASPECTS TECHNIQUES: FENTRES PVC DOUBLE VITRAGE, VOLETS ROULANTS LECTRIQUES, CLIMATISATION RVERSIBLE DERNIER CRI, INSTALLATION LECTRIQUE NEUVE, TOITURE QUIPE DE PANNEAUX SOLAIRES. PROCHE DES COLES, DES COMMERCES b'&' DES TRANSPORTS EN COMMUN Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

CENTRE VILLE: IMMEUBLE HAUSSMANNIEN, SANS COPROPRIETE ! SUPERFICIE TOTALE: 531 M - ACTUELLEMENT: TROIS LOGEMENTS LOUES SUR SIX SANS COMPTER LE GARAGE # RENTABILITE TOTALE ESTIMEE A 7% CONSTRUCTION DATANT APPROXIMATIVEMENT DE 1850, LE BATIMENT A TROIS ENTREES ET QUATRE NIVEAUX. IL EST CONSTITUE D' UN LOCAL COMMERCIAL, D'UN GARAGE, DE DEUX APPARTEMENTS DE TYPE T2, D'UN APPARTEMENT DE TYPE T3, D'UN APPARTEMENT DE TYPE T4 A USAGE DE BUREAUX ET D' UN APPARTEMENT DE TYPE T5. ASPECTS TECHNIQUES: TOITURE NEUVE, FACADE CORRECTE, ESCALIER EN MARBRE, CARACTERISTIQUES DE L'ANCIEN PRESERVEES (CERTAINS ELEMENTS SONT CLASSES), CHAUFFAGE AU GAZ b'&' ELECTRIQUE - CLIMATISATION REVERSIBLE, ELECTRICITE ET PLOMBERIE MODERNISES TRAVAUX A PREVOIR: CHANGEMENT DES OUVRANTS -TRAVAUX DE PEINTURE - REMISE AU GOUT DU JOUR DES APPARTEMENTS. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

VILLA MITOYENNE SUR DEUX FACES, ENTIREMENT RNOVE (SOUS DCENNALE) AVEC PISCINE b'&' JARDIN, SITUE PLEIN SUD DANS UN PETIT LOTISSEMENT PAISIBLE SEULEMENT 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE. CE PLAIN-PIED LUMINEUX COMPREND UN SJOUR-CUISINE DE 44M, TROIS CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU b'&' UN CELLIER. LES EXTRIEURS OFFRENT UNE TERRASSE LE LONG DE LA VILLA POUR PROFITER DE LA PISCINE EN TOUTE TRANQUILLIT, TANDIS QUE LE JARDIN SE TROUVE L'ARRIRE DE LA MAISON. LA CUISINE D'T SPACIEUSE DE 24M ET LA PISCINE L'ABRI DES REGARDS SONT DES ATOUTS APPRCIABLES. LES ASPECTS TECHNIQUES INCLUENT DES FENTRES EN PVC DOUBLE VITRAGE, DES VOLETS ROULANTS LECTRIQUES, UNE CLIMATISATION RVERSIBLE DE DERNIRE GNRATION, UNE INSTALLATION LECTRIQUE NEUVE ET UNE TOITURE QUIPE DE PANNEAUX SOLAIRES. PROCHE DES COLES, DES COMMERCES ET DES TRANSPORTS EN COMMUN.' Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

RARISSIME ! CINQ MINUTES DES PLAGES, AU C?UR D'UN SITE NATUREL PRSERV, DCOUVREZ CETTE MAGNIFIQUE PROPRIT D'UN HECTARE AVEC UNE VILLA AUTONOME EN NERGIE, ALIMENTE PAR DES OLIENNES ET DES PANNEAUX SOLAIRES. LE TERRAIN, ENTIREMENT ARBOR ET CLTUR, OFFRE UNE SCURIT TOTALE GRCE UN PORTAIL LECTRIQUE. LA VILLA DE QUATRE PICES, DE PLAIN-PIED, EST IDALEMENT ORIENTE SUD. UNE SPACIEUSE TERRASSE COUVERTE LONGE LA FAADE, OFFRANT UN ESPACE IDAL POUR SE DTENDRE. L'EST, SOUS LES PINS, UNE DEUXIME TERRASSE AVEC CUISINE D'T EST PARFAITE POUR LES REPAS EN PLEIN AIR. L'INTRIEUR EST BAIGN DE LUMIRE, AVEC UN HALL D'ENTRE ACCUEILLANT, UN VASTE ESPACE SJOUR-SALON-CUISINE ET SES TROIS CHAMBRES CONFORTABLES. LA PROPRIT EST COMPLTE PAR UN GARAGE, UN BOULODROME, UN APPENTIS b'&' UN ANCIEN ABRI CHEVAUX, OFFRANT UN ESPACE DE VIE b'&' DE LOISIRS INCOMPARABLE. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie YCH Inscrite au RSAC de NARBONNE 324 464 395, Tel: 06 80 01 10 57, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.