Symphorien ozon

Maison de 5 pièces dans un lotissement calme à proximité de l'école primaire, des installations sportives et culturelles et des axes routiers. Sur son terrain de 297 m², la maison est composée d'une entrée avec accès au garage, d'une cuisine indépendant aménagée et équipée (sauf frigo), d'un salon salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. A l'étage 4 chambres dont une avec sa salle d'eau et une salle de bains. Le garage dispose d'un espace rangement et d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau. La maison est en cours de rénovation (fenêtres, sols et murs) et sera disponible début août. Pour toutes questions et demande de visites merci de transmettre votre dossier par mail: stsymphoriendozon@stephaneplazaimmobilier.com, nous vous rappellerons au plus vite. Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 114 m² Surface du terrain: 297 m² Année de construction: 1976 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Indépendante Aménagée Nombre de niveaux: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1430 € Honoraires de l’état des lieux: 330 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 330 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 330 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 1250 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon - Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon 3, Avenue Claude de la Colombière 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon SIRET: 82770240800010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145130.pdf

34 Avenue du Champs DE Mars - 69360 Saint Symphorien Venez découvrir dans le centre du village de Saint Symphorien D'Ozon cette maison de 103m2. Vous trouverez au rez-de-chaussée l'ensemble des pièces de vie à commencer par une grande cuisine non équipée, une salle à manger pour recevoir et un grand salon s'ouvrant sur le jardinet de la maison. Au premier étage vous découvrirez quatre grandes chambres, deux salles de bains ainsi que deux WC. Loyer charges comprises: 990.00€ Loyer hors charges: 990.00€ Provisions sur charges: 0.00€ (charges électriques individuelles). Dépôt de garantie: 990.00€ Frais d'agence: 681.00€ Frais d'état des lieux: 309.00€ Disponible de suite. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Surface: 103 m² Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Saint Symphorien d'Ozon, à 5 minutes du centre village à pied, dans une résidence des années 2000, cadre verdoyant pour cet appartement de 86 m² + 10 m² de véranda en rez-de jardin (98 m²) orienté EST/OUEST, traversant. Il se compose d'un hall d'entrée, séjour (25 m²), cuisine équipée semi-ouverte, 3 chambres (10;12;13) une salle de bains avec baignoire balnéo et une cabine douche, W.C. séparé, chauffage gaz de ville (chaudière 3 ans) 1 place de parking privative et possibilité de garage en sus ! Charges mensuelles, 70 euros (assurance et entretien des espaces vert) 60 lots, 840/charges annuelles Bon état générale !!!, Surface: 86 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Saint Symphorien d'Ozon, 15 km au Sud de LYON, très belle maison de Standing, d'une surface habitable de 351 m² et édifiée sur une parcelle de 3500 m². Elle se compose au rez-de chaussée, d'un séjour de 90 m² exposé NORD/OUEST ouvrant sur une cuisine Américaine, cellier, buanderie. Dans l'espace nuit, trois chambres dont une superbe suite parentale et une salle de bains, W.C. pour clore ce niveau. A l'étage, avec ses poutres apparentes, 3 autres chambres, une salle d'eau, une grande salle de jeux (39 m²) qui vous mènera jusqu'à un espace détente avec sa terrasse couverte + jacuzzi et une vue imprenable !! L'extérieur est agrémenté par une piscine avec abris chauffée, entourée d'une terrasse de 200 m², magnifiquement arborée + son pool house équipé d'une cuisine US et fermée de baies vitrées. A disposition 6 places de parking, Pompe à chaleur, climatisation réversible, huisseries aluminium, PRESTATIONS HAUTES GAMMES. Surface: 351 m² Nombre de pièces: 9 Nombre de chambre: 8

Rare sur Solaize ! Superbe appartement avec grand jardin privatif sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, sans habitant au -dessus, l'appartement est composé d'une très grande pièce de vie, d'une cuisine fermée, d'une grande chambre. Toutes les pièces donnent sur le jardin. La chauffage est électrique, les radiateurs ont été changés, et l'appartement a été refait à neuf (électricité, fenêtres, salle d'eau). Contactez-nous pour une visite, l'appartement est disponible de suite. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Secteur: Centre Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 71 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 932 € Honoraires de l’état des lieux: 222 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 222 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 222 € Dépôt de garantie: 810 € Loyer: 810 € HC Copropriété Nombre de lots: 3 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon - Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon 3, Avenue Claude de la Colombière 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon SIRET: 82770240800010 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145130.pdf

Située sur la commune de Revel-Tourdan, à moins de 10 minutes de Beaurepaire, cette maison avec sa belle façade en galet est idéale pour les artisans, les professions libérales ou des amoureux de grands espaces. L'habitation vous propose au rdc une entrée, une grande cuisine, un cellier/buanderie, une salle à manger, un WC et une salle de bain. A l'étage, nous avons 4 chambres et un bureau. A l'extérieur, la grande véranda entièrement vitrée est la pièce supplémentaire parfaite pour recevoir amis et famille. Sur la parcelle plate de 1431 m² et attenant à l'habitation vous bénéficiez de plus de 150 m² de dépendance (2 garage et d'un hangar) pour agrandir votre espace de vie. Des travaux sont à prévoir pour exploiter l'énorme potentiel de cette propriété. Nous vous attendons pour vous faire découvrir ce bien ! Grégory MARTIN Agent Commercial - Numéro RSAC: 834023913 - Vienne Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 124 m² Surface du séjour: 18 m² Surface du terrain: 1431 m² Année de construction: 1920 Surface de la véranda: 18 m² Surface des dépendances: 100 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rénover Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 142 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 327 € Prix net du bien: 280000 € Prix hors honoraires acquéreur: 280000 € Honoraires vendeurs: 14000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon - Stéphane Plaza Immobilier Saint Symphorien d'Ozon 3, Avenue Claude de la Colombière 69360 Saint-Symphorien-d'Ozon SIRET: 82770240800010 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145130.pdf

Cet Appartement de 74m2 env; est situé a proximité de Montchat. Il est au 4ème étage d'une copropriété sécurisée de 7 étages. Futures investisseurs ?? cet appartement a été régulièrement loué par les propriétaires actuels avec une belle rentabilité ! Ou.....pour de la résidence principale ?? Actuellement loué a hauteur de 420.00EUR/mois HC/chambre, les locataires actuels quittent l'appartement fin juin 2022. Il est composé de 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, un WC séparé, une salle de bain et une cave. A noter que le ravalement de facade et l'isolation viennent d'être réalisés ! Pour decouvrir cet appartement, contactez nous: Anne -Marie GARRIGUES au 06 01 04 49 41 ou Nathalie MARCELLIER au 06 77 35 25 22 A très vite ! Cette annonce vous est proposée par GARRIGUES Anne-Marie, NoRSAC: 800346140, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT SYMPHORIEN D'OZON

Venez découvrir ce bel appartement, très lumineux exposé Sud situé en plein coeur du quartier Monplaisir. Envie d'espace vert, vous pourrez vous promener au parc Sergent Blandan situé à deux pas de la résidence ou profiter de la cour intérieure de l'immeuble. Ce T3 sans vis à vis est au 2eme étage d'une copropriété de 5 étage avec ascenseur. Il est composé d''un salon séjour de 35 m2 avec accès direct sur une terrasse de 9 m2, une cuisine américaine entièrement équipée, moderne, de deux chambres, une salle de bain et d'un toilette séparé. Nous vous proposons pour votre confort, un DOUBLE garage fermé en sous-sol en supplement. Chauffage individuel électrique.: dépenses annuelles pour un usage standard: entre 850.00 EUR et 1210.00 EUR Charges mensuelles: 120 Euros par mois.- Taxe foncière: 1015 euros. Transports (Tram T2 / T4, Métro D, Bus C16) à proximité. Emplacement très prisé Vous pourrez flaner sur l'Avenue des Frères Lumière Pour découvrir cet appartement, contactez moi: Anne-Marie Garrigues au 06 01 04 49 41 Mandataire Indépendante - Agence Coeur d'Elites A bientôt Cette annonce vous est proposée par GARRIGUES Anne-Marie, NoRSAC: 800346140, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT SYMPHORIEN D'OZON

Nous vous proposons dans un immeuble sécurisé, avec interphone et ascenseur ce bel appartement idéalement situé à proximité de Monchat. Ce T4 lumineux, traversant est au 4ème étage d'une copropriété de 7 étages. Il est composé de 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon. A noter son classement énergetique en D ! (DPE du 10 mars 2022). Proximité directe transports en communs sur la place Henry, métro ligne D à 10 mn à pied, et commerces. Aucune difficulté pour se garer à proximité Futurs investisseurs ?? cet appartement a été régulièrement loué par les propriétaires actuels avec une belle rentabilité ! Actuellement loué à hauteur de 420.00EUR/mois HC/chambre, les locataires actuels quittent l'appartement fin juin 2022. Pour découvrir cet appartement, contactez-nous: Anne -Marie GARRIGUES au 06 01 04 49 41 ou Nathalie MARCELLIER au 06 77 35 25 22 A très vite ! Cette annonce vous est proposée par GARRIGUES Anne-Marie, NoRSAC: 800346140, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT SYMPHORIEN D'OZON

Futurs investisseurs....ou pour votre résidence principale ? Nous vous proposons dans un immeuble sécurisé, avec interphone et ascenseur ce T4, très lumineux, traversant, à proximité de Monchat. RENOVATION EN COURS pour cet appartement.: la photo virtuelle vous présente un aménagement possible. (Le mobilier est a titre d'exemple). Nous vous présenterons prochainement de nouvelles photos. Une personnalisation a la demande est tout a fait possible (couleur des murs par exemple): n'hesitez pas nous contacter rapidement ! Au 4ème étage d'une copropriété de 7 étages. Il est composé de 3 chambres, une cuisine ouverte sur le salon, 1 salle de bain, WC séparé. Proximité directe des transports en communs: bus C13 et C25 sur la place Henry, métro ligne D à 10 mn à pied, et commerces. Aucune difficulté pour se garer à proximité Cet appartement a été régulièrement loué par les propriétaires actuels avec une belle rentabilité: dernières locations (08/2022) à hauteur de 420.00EUR/mois HC/chambre. Ce revenu peut être conservé avec l'encadrement des loyers: si vous êtes intéressés par un projet locatif, contactez Nathalie au 06 77 35 25 22. Enfin coté pratique: un balcon de 5m2 et une cave viennent compléter ce bien. A noter les diagnostics énergétiques bien classés: DPE/D et GES/D. Le ravalement de facade a été réalisé il y a 2 ans. Aucun gros travaux de copropriété a venir. Pour découvrir cet appartement, contactez-nous: Nathalie MARCELLIER au 06 77 35 25 22 ou Anne -Marie GARRIGUES au 06 01 04 49 41. A très vite ! Cette annonce vous est proposée par GARRIGUES Anne-Marie, NoRSAC: 800346140, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT SYMPHORIEN D'OZON