T1bis rés services séniors

NOUVEAUTÉ Philippe LENA - SAFTI immobilier: vous êtes un (e) investisseur (se) désireux (se) de trouver un produit rentable de suite, bien placé à MULHOUSE (ville qui monte. !), et vous promettant de bons revenus locatifs sans tracas ? Alors ce bien est pour vous ! Je vous propose de découvrir au dernier étage avec ascenseur ce beau T1bis de 32 m² avec terrasse de 13 m², dans une résidence de services pour seniors de 2013, au NOUVEAU BASSIN. L'appartement est occupé depuis plusieurs années par un homme seul sans soucis et en gestion locative (incluant une garantie de loyers) à 443E CC (313E HC). Rentabilité NETTE (charges de copropriété et taxe foncière déduite, hors frais de gestion locative) de 4,5 %. Alors venez le découvrir avec moi, je vous l'expliquerai dans tous ses détails, et vous n'aurez plus qu'à vous y projeter ! Mots-clé: studio F1 T1 mulhouse centre centre-ville investisseur investissement locatif rendement rentabilité senior seniors services ehpad. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1565 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente: 69 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Philippe LENA, Tél.: 06 61 77 58 97, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 802 873 885.Informations LOI ALUR: Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 137. Quote part annuelle(moyenne): 1565 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_23460580)

Appartement T2 de 40 m2 environ - en RESIDENCE SENIOR - RENTABILITE LOCATIVE 4,25 % - Statut LMNP avec récupération de la TVA - Disponible en 2021. Il s'agit d'un bien s'adressant à des investisseurs dans une vocation strictement locative et ne pouvant pas étre occupé à titre personnel ou par des membres de la famille. Plusieurs appartements T2 ou T3 à vendre, prix de vente allant de 204 950 à 318 150 â ¬ TTC. Avantages du statut du Loueur en Meublé Non Professionnel. La Résidence Services Séniors -Les Girandières - est implantée au Puy las Rodas dans un quartir résidentiel. Le Puy-las-Rodas est un site bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et de trolleybus à 5 min à pied de la résidence. Elle se trouve à seulement 15 min en voiture du jardin botanique de lâE à vêché, situé dans le quartier historique de La Cité. Avec 91 appartements meublés, équipés et prêts-à-vivre, la Girandière Rives de Vienne est entièrement conçue pour faciliter la vie des seniors. Les nombreux espaces communs apportent chaleur et convivialité: restaurant, salon de loisirs, une salle de gym avec sa façade moderne, la résidence sâE intègre parfaitement à son environnement. Sa terrasse et sa cour intérieure arborée invitent à la détente et certains logements bénéficient dâE un balcon privatif et dâE une place de parking extérieure. Des services adaptés: la sécurité individuelle en permanence. Encadrement compétent et attentif, présent 24h/24 et 7j/7 De nombreuses activités proposées Gymnastique douce, activités artistiques ou ludiques, expositions, etc. Une équipe qualifiée et attentive Des collaborateurs formés à tous les savoir-faire nécessaires aux seniors Une conciergerie Toujours disponible, la réception facilite le quotidien des résidents Un restaurant privé Menus proposés par des chefs pour le déjeuner ou le dîner. VOUS à TES PROPRIà TAIRE EN TOUTE Sà Rà NITÃ. VOUS DEVENEZ PR