T2 33m2 chateau gombert

Ludivine Dol, votre conseillère Groupe C2i joignable au 06 56 66 36 99 vous propose à la vente en plein coeur de CHATEAU GOMBERT village un T2 avec JARDIN et STATIONNEMENT. Venez découvrir cet appartement d'une superficie de 37.80m2 composé d'une pièce-à-vivre avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangements, et d'une salle d'eau avec wc. L'extérieur de 109m2 est constitué d'une TERRASSE dallée ainsi que d'une partie JARDIN en pleine terre. Une place de stationnement en sous-sol accessible par ASCENSEUR vient compléter ce bien. Les atouts: Résidence CALME, arborée, et entretenue datant de 2011. Proximité immédiate TRANSPORTS ET COMMERCES. Locataire actuellement en place. Loyer: 750 euros CC (dont 120 euros de charges). Date d'échéance du bail: Février 2022. Bien soumis à la copropriété (138 lots dont 46 lots d'habitation), charges annuelles de 1943 euros (soit 162 euros par mois) dont 1432 euros de charges récupérables, incluant l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien global de la copropriété). Retrouvez la visite virtuelle sur le site de l'agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dol, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de Marseille sous le n° 820 796 068. Copropriété de 138 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1943 euros. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 37.8 m² Surface du séjour: 18.1 m² Surface du terrain: 109 m² Année de construction: 2011 Surface Loi Carrez: 37.8 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 36 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 941 € Charges mensuelles: 120 € Charges de copropriété annuelles: 162 € Quote-part: 64 € Loyer: 630 € Prix net du bien: 189000 € Prix hors honoraires acquéreur: 189000 € Honoraires vendeurs: 11000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 138 Charges annuelles: 1943 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Groupe C2I - Groupe C2i Marseille Pays d'Aubagne et de l'Etoile 13 Boulevard Ange Martin 13190 Allauch SIRET: 75275611400019 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294133.pdf

CHATEAU- GOMBERT - MARSEILLE 13013 - JOLIE APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE, PARKING. ISABELLE ET JEREMY de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 (En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture) - 1ère agence 2020-2021 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Dans une belle résidence de 2018, idéalement située sur Château Gombert, calme et verdoyante, proche des accès, magasin, axes routiers... ce jolie T2 avec sa belle terrasse vous séduira avec ses beaux volumes et son calme. De construction récente, de bon standing avec des matériaux de qualités, agencé avec gout, vous entrerez dans une belle pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée donnant sur la terrasse. Vous trouverez également une salle d'eau de belle dimension, ainsi qu'une chambre ayant aussi son axé à la grande terrasse de 10m² exposée plein EST, idéale pour se détendre, organiser des apéritifs. Vous bénéficiez de votre propre place de stationnement, sur par parking fermé par un portail et surveillé par des caméras, sécurité garantie. Vous aimez Château Gombert, être en sécurité, avoir du calme ? Cette résidence vous offrira tout ce confort. Nous vous présentons un clé en main, posez vos valises et commencez une nouvelle page dans votre vie. Attention, ne tardez pas trop, ce joli appartement ne vous attendra pas. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MARSEILLE 6 - 63, cours Pierre PUGET - 13006 MARSEILLE - Notre équipe est à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - Tél: 04 84 25 62 42 Mail: marseille6@stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 149 lots Charges annuelles: 1100 euros. Neuf Secteur: chateau gombert Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 2018 Surface Loi Carrez: 39 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Taxe foncière: 1000 € Charges de copropriété annuelles: 84 € Prix hors honoraires acquéreur: 175000 € Copropriété Nombre de lots: 149 Charges annuelles: 1100 € La corpopriété est en procédures Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 - Stéphane Plaza Immobilier Marseille 6 63, Cours Pierre Puget 13006 Marseille SIRET: 81536105000016 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121426.pdf

COUP DE COEUR ASSURE POUR CE T2 EN PLEIN CENTRE DE CHATEAU GOMBERT !!! La pièce de vie de plus de 22 m² est joliment agencée avec une cuisine ouverte qui reste totalement aménagée et équipée. Une chambre de presque 14 m² avec superbe douche à l'italienne Toilette séparé. La proximité immédiate des petits commerces du village de Château reste un atout majeur ! Possibilité de se garer autour du bien. Une pépite..peut être pour vous ? (MC) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Martine CHAUMERY: CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél: 04 91 502 502 email: agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 36 m² Nombre de pièces 2 Ville MARSEILLE 13EME ARRONDISS 13013 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

Fiche Id-REP19675g: location Marseille, secteur Chateau gombert, T2 d'environ 56.00 m2 comprenant 3 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 27 m2 - - Equipements annexes: terrasse - parking - - chauffage: Aucun - A louer 865 Euros c.c./mois - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 865 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire: 735 Euros - Dépot de garantie: 790 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP19861g: location Marseille, secteur Chateau gombert, T2 d'environ 40.07 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 6 m2 - Vue: Verdure - Construction 2021 - Equipements annexes: terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Electrique Individuel - DISPONIBLE A PARTIR DU 15/02/2021 - A louer 695 Euros c.c./mois - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 695 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire: 520 Euros - Dépot de garantie: 635 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP20125g: location Marseille, secteur Chateau gombert, T2 d'environ 30.00 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue: Degagee - Construction 2000 - Equipements annexes: balcon - garage - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Electrique Individuel - A louer 605 Euros c.c./mois - Classe Energie D: 198 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 605 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire: 390 Euros - Dépot de garantie: 545 Euros - Performance Energie D: 198 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP19699g: location Marseille, secteur Chateau gombert, T2 d'environ 46.00 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 8 m2 - Construction 2016 R?cente - Equipements annexes: terrasse - parking - double vitrage - - chauffage: Gaz Individuel - DISPONIBLE A PARTIR DU 01/07/2021 - A louer 780 Euros c.c./mois - Classe Energie B: 56.4 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 780 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire: 600 Euros - Dépot de garantie: 1480 Euros - Performance Energie B: 56.4 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP18574g: location Proche Marseille, secteur Chateau gombert, T2 d'environ 40.00 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - Vue: Belle vue degagee - - Equipements annexes: terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Electrique Individuel - DISPONIBLE A PARTIR DU 28/06/2021 - A louer 752 Euros c.c./mois - Classe Energie A: 41 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 752 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire: 520 Euros - Dépot de garantie: 702 Euros - Performance Energie A: 41 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP18574g: location Proche Marseille, secteur Chateau gombert, T2 d'environ 40.00 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Terrasse de 20 m2 - Vue: Belle vue degagee - - Equipements annexes: terrasse - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Electrique Individuel - DISPONIBLE A PARTIR DU 28/07/2021 - A louer 752 Euros c.c./mois - Classe Energie A: 41 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 752 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire: 520 Euros - Dépot de garantie: 702 Euros - Performance Energie A: 41 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP20125g: location Marseille, secteur Chateau gombert, T2 d'environ 30.00 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 5 m2 - Vue: Degagee - Construction 2000 - Equipements annexes: balcon - garage - double vitrage - ascenseur - - chauffage: Electrique Individuel - A louer 605 Euros c.c./mois - Classe Energie D: 198 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 605 Euros/mois - Honoraires à la charge du locataire: 390 Euros - Dépot de garantie: 545 Euros - Classe Energie D: 198 kWh.m2.an - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP22417g: location Marseille, secteur Chateau gombert, T2 d'environ 40.00 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 51 m2 - Construction 2022 R?cente - Equipements annexes: jardin - terrasse - parking - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - DISPONIBLE A PARTIR DU 01/10/2022 - A louer 750 Euros c.c./mois dont Charges copro.: 70 Euros/mois - Classe Energie A: 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande...- Mentions légales: Loyer CC (Charges comprises) = 750 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 70 Euros/mois - Modalités de règlement des charges: Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle - Honoraires à la charge du locataire: 522 Euros - Dépot de garantie: 680 Euros - Classe Energie A: 2 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP145313: Marseille, secteur Chateau gombert, T2 pkg box d'environ 51 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 82 m2 - Vue: Jardin - Construction 2003 R?cente - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie D: 200 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 238000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D: 200 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1128 Euros/an (soit 94 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr THIERRY NAY (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP145313: Marseille, secteur Chateau gombert, T2 pkg d'environ 53 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 91 m2 - Vue: Jardin - Construction 2003 R?cente - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie C: 134 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 215000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C: 134 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1128 Euros/an (soit 94 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr THIERRY NAY (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP145313: Marseille, secteur Chateau gombert, T2 parking d'environ 53 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 91 m2 - Vue: Jardin - Construction 2003 R?cente - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie C: 134 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 213000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C: 134 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1128 Euros/an (soit 94 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr THIERRY NAY (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP145313: Marseille, secteur Chateau gombert, T2 d'environ 53 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Jardin de 91 m2 - Vue: Jardin - Construction 2003 R?cente - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - digicode - double vitrage - - chauffage: Electrique Individuel - Classe-Energie C: 134 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 206000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C: 134 kWh.m2.an - Bien en copropriété - Charges annuelles: 1128 Euros/an (soit 94 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr THIERRY NAY (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Marseille - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)