T2 duplex 60m2 tille

T2 non meublé en duplex de 28.45m2 en surface habitable (45.60m2 au sol) au 2ème étage situé au calme dans la rue Davy, proche commerces et métro Comprend: un séjour lumineux avec un espace cuisine équipée, une grande mezzanine de 20.40m2 au sol et une salle de bain avec wc Libre le 07/07/2023 Loyer 490 EURO + charges 50 EURO (eau froide, taxe om, syndic, entretien pc entretien vmc et cumulus) soit 540 EURO mensuels Electricité individuelle Dépôt de garantie: 490 EURO encaissés Honoraires agence à la charge du locataire (visite, dossier, bail) 10 EURO/m2 soit 284.50 EURO Honoraires état des lieux d'entrée à la charge du locataire: 3 EURO/m2 soit 85.35 EURO Signature électronique à distance possible (2,50 EURO/signature/document) Toutes nos annonces sont disponibles sur notre site Merci de privilégier les contacts par mail afin de faciliter la gestion des demandes Logement à consommation énergétique excessive: classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 658 EURO 2018 est l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation Zone soumise à encadrement des loyers: - loyer de référence: 13.20 EURO/m2 soit 375.54 EURO - loyer de référence majoré: 15.80 EURO/m2 soit 449.51 EURO - loyer de base pour ce bien: 449 EURO + complément de loyer de 41 EURO soit 490 EURO/mois HC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Charges mensuelles: 50 €

Nouveauté chez Pietrapolis ! Au cœur du 3ème arrondissement de Lyon, à proximité de la Part-Dieu, venez découvrir ce bel appartement duplex 2 pièces de 45,87m2 carrez (60m2 utiles) au 5ème étage sans ascenseur. L’appartement: vous disposez d’une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Un WC séparé complète ce niveau. Après avoir monté les escaliers, vous trouverez un dégagement, une chambre, une salle de bain et un espace bureau sous-pente. L’environnement: vous êtes à proximité du tram T4 (arrêt archives départementales), de la Part-Dieu, des commerces de proximité, de la Manufacture des Tabacs, etc... L’appartement étant très bien isolé et donnant sur une rue calme composée de bureaux, vous bénéficierez d’un calme olympien au sein de cet appartement. Possibilités: vous pouvez utiliser cet appartement comme résidence principale, comme investissement locatif, investissement Airbnb ou bien diviser le duplex afin de créer deux studios. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations concernant ce bien, c’est avec grand plaisir que je répondrai à vos interrogations. En raison du contexte actuel, je vous enverrai le protocole sanitaire pour les visites 48h avant la visite. En vertu du couvre-feu à 19h, nous pouvons visiter cet appartement le week-end. Hugo BOGHOSSIAN: 06 43 30 37 41 - h.boghossian@pietrapolis.fr Mandat N° 18445. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 5 Surface: 62 m² Consommation énergetique: E

HYPER CENTRE / RUE DES LOIS Idéalement situé dans le secteur Fermat, appartement de type 2 bis. Doté d'une surface de 60m2, en duplex. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce principale lumineuse. Au 2ème niveau, vous trouverez une grand chambre avec une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau. Disponible au 1er juin Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Honoraires de 758 € TTC à la charge du locataire comprenant 180 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://www.agenceimmodutaur.com/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Surface: 60 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

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Situé sur une place attractive de Valenciennes, aux pieds du Tram et de tous les commerces de proximité, dans une résidence Calme et enièrement réhabilité, splendide appartement T2 de 60m2. En duplex, il se compose au rez, d'un hall d'entrée, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque & WC ainsi que la cuisine et un salon tout hauteur. Au 1er, une mezzanine idéale pour bureau de 10m2 et une belle chambre de plus de 12m2. Ce bien est éligible à la LOI PINEL et permet de défiscaliser 4000E/an d'impots sur le revenu. Faibles charges de copro

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Immeuble compos de 6 appartements Au rdc: 1 appartement de Type T3 de 51M2 avec jardin et 1 appartement de T2 de 41M2 avec terrasse et jardin Au premier tage: 1 appartement T3 de 51M2 avec terrasse et 1 appartement T4 en duplex de 60M2 + 13M2 de mezzanine Au deuxime tage: 1 appartement T3 d'une superficie de 51 M2 Au troisime tage: 1 appartement T2 34M2 avec sa terrasse tropzienne Les appartements sont actuellement libre de toute occupation, revenu locatif 36 000 euros / an Terrain constructible d'environ 430M2 Contact: Geoffroy CHAIZE O6.70.15.53.26

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Appartement T2/T3 en duplex de 60m2 environ au 2ème et dernier étage d'une résidence calme de 10 lots. Le bien est vendu avec place de parking numérotée. Cet appartement est vendu meublé tel que sur les photos (meubles, frigo, machine à laver, télé, four, etc.). Équipé de climatisation neuve de marque Mitsubishi, de velux électrique. À l'étage vous trouverez la chambre et un coin nuit ouvert à ce séjour (possibilité de la fermer). La façade sera refaite prochainement (déjà votée et payée). Idéal pour un investisseur avec en plus la vue mer. À saisir rapidement.

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Cambrai Proche Centre Ville, Immeuble de rapport 5 lots - Au Rdc: un local commercial de 60m2 loué 550E HC/mois etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; un T2 de 40m2 loué 450E HC/mois - Au 1er étage: un studio de 17m2 loué 280E HC/mois etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; un studio de 16m2 loué 290E HC/mois etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; etnbsp; un T3 de 45m2 en duplex 510E HC/mois Loyer annuel 24 960E/an Taxe foncière 1535E/an Double vitrage PVC, chauffage électrique 06 71 34 36 40 Vivien Baivier Rsac Lille 818095044