T2 proche coulée verte

Avec vue sur la coulée verte, un beau et grand 2 pièces totalement rénové en étage élevé. Expo ouest. Lumineux. Proche place Massena, plages, vieux Nice, Tramways et tous commerces, (Ref: )

A 2 pas de toutes commodités et de la coulée verte, je vous propose ce vaste appartement à réaménager. Actuellement, vous disposez d'un séjour avec balcon, 2 belles chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain. Ce bien peut-être transformer en 4 pièces (plan disponible). Idéal famille. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Julien Veilleroy agent basé à NICE - 06 12 56 43 58 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 19987 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 78.17 m² Nombre de pièces 3 Ville NICE 06000 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur

NICE VIEUX NICE - COULEE VERTE 2 pièces de 40 m². Idéal investisseurs ou résidences secondaires. 4 couchages potentiels Situé dans la vieille ville, tout proche de la coulée verte, arrêt du tramway à 50 m. le Cadre est idéal pour passer de bons moments; restaurants, bars, espaces verts de le coulée verte, place MASSENA, ses commerces, la mer et sa promenade des Anglais à proximité. Appartement rénové avec goût et matériaux de qualité. Vue dégagée coulé Verte Faire vite !!! Très belle opportunité.

NICE VIEUX NICE - COULEE VERTE 2 pièces de 41 m². Idéal investisseurs ou résidences secondaires. 6 couchages potentiels Situé dans la vieille ville, tout proche de la coulée verte, arrêt du tramway à 50 m. le Cadre est idéal pour passer de bons moments; restaurants, bars, espaces verts de le coulée verte, place MASSENA, ses commerces, la mer et sa promenade des Anglais à proximité. Appartement rénové avec goût et matériaux de qualité. Faire vite !!! Très belle opportunité.

Studio 500 euros + 50 euros charges. Studio 21 m² rue Alfred Mortier (perpendiculaire Félix Faure et Gioffredo), proche TNN et Mamac, à 5 mn à pied de la coulée verte et du Vieux Nice. Rez de chaussée sur cour au calme, lumineux. Très bon état. Salle de bains avec douche et WC. Coin cuisine avec petit frigo et deux plaques électriques. Rangement sous escalier. Compris électricité, eau froide et chaude, et chauffage collectif. Caution 800 euros + garant

En plein centre de Nice, proche du vieux Nice et de tous commerces, tramway et de la mer, un très joli 2 pièces rénové avec goût par une architecte d'intérieur. Une belle cuisine neuve équipée, une salle de douche, une chambre indépendante. Parquet en bois massif, climatisation. Triple vitrage. Idéal pied à terre ou investissement locatif (Ref: 0470LM1201)

NICE/PROCHE boulevard DUBOUCHAGE APPARTEMENT 4 PIÈCES BALCON RÉNOVÉ Situé à proximité du boulevard Dubouchage, et de la ligne 2 du tramway, desservant le port à l'aéroport, au sein d'un bel immeuble niçois avec ascenseur, bénéficiant d'un balcon. Séduisant appartement 4 pièces de 70 m² au 2ème étage, traversant, bénéficiant d'un ensoleillement optimal de par exposition sud, alliant le charme de l'ancien avec l'élégance du moderne. L'appartement a été entièrement rénové, belles prestations, parquet massif, climatisation réversible intégrée, doubles vitrages.. Le bien se compose comme suit: entrée, séjour ouvrant sur balcon, belles hauteurs de plafond avec moulures, cuisine semi-indépendante équipée, dégagement, salle de douche avec WC, 3 chambres dont une avec sa salle d'eau/toilettes attenante. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots principaux: 12 Quote part charges mensuels: 135euros/mois Taxe foncière: 960euros Dossier de présentation disponible avec visite immersive virtuelle. MAV. Développement Immobilier.

Location meublée d'un T2 44m2, Loggia 5m2, 2ème étage avec ascenseur, Exposition Sud, Lumineux, Proche nombreux commerces et transports (Bus, tram en 2023), Piscine la Grenouillère (2023), Situé entre le Parc de Sceaux et la Coulée verte, Local à Vélos, Domitique pour le fonctionnement des volets roulants et le réglage de la température, Immeuble sécurisé. 1200E

NOUVEAUTE: Au calme sur la coulée verte, en étage élevé avec vue Tour Eiffel et Montparnasse, venez visiter ce spacieux T2 traversant de 59m². Il se compose d'une entrée ouverte sur séjour avec balcon et cuisine américaine aménagée et équipée de qualité, chambre avec dressing et salle d'eau attenants. En parfait état général, ce bien bénéficie de volets électriques et de finissions soignées. Ascenseur et cave. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking dans l'immeuble pour 24000euros en plus. Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur: 3,28%. dont 3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 600 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2640 euros. Secteur: Porte de Versaille Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 59 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 8 Nombre d’étages: 12 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Extérieur Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Chauffagedeville Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 137 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 922 € Prix net du bien: 580000 € Prix hors honoraires acquéreur: 580000 € Pourcentage des honoraires: 3.28 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 600 Charges annuelles: 2640 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CITY 15 immobilier - City 15 Immobilier 8 rue Dombasle (Métro convention) 75015 PARIS SIRET: 81135492700014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293456.pdf

62 Route des Vallées - Résidence de 2012 - Proche voie verte, commerces et à 5 mn de la gare. Très beau T2 au 1er Etage - Expo EST Coin Cuisine équipé avec belle pièce à vivre donnant sur terrasse sans vis à vis - Salle de bains équipée- Chambre avec placard - Garage fermé en sous-sol Chaudière collective gaz avec consommation individuelle ENGIE. Surface habitable: 48.30 m² Loyer mensuel charges comprises: 774 euros Dont provision sur charges: 54 euros comprenant charges copro, eau chaude avec compteur individuel, entretien chaudière, abonnement gaz (régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 720 euros soit 1 mois de loyer hors charges Honoraires charge locataire: 517 euros TTC Dont honoraires état des lieux: 129 euros TTC Disponible le 01/02/2022 Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 48.3 m² Année de construction: 2012 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 3 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Mixte Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 64 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 517 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 129 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 129 € Dépôt de garantie: 720 € Provision sur charges: 54 € Loyer: 720 € HC Loyer HT HC par an: 8640 € Copropriété ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE - ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 10 rue centrale 74940 ANNECY LE VIEUX SIRET: 51522799900049 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68095.pdf

A louer Ile-Verte, appartement T2 51m2 avec terrasse de 61m2. Rez de jardin dans immeuble résidentiel, la terrasse arborée donne accès au jardin, avec possibilité d'accès au parking privé. - Rénovation complète. - Résidence calme. - Proche de toutes commodités (centre-ville, tram, commerces) - Chauffage individuelle avec thermostat ambiance. - Cuisine intégrée + diverses prestations. - Parking privé. - Ascenseur, interphone. Libre immédiatement. Tél Si indisponible, merci de laisser vos coordonnées sur messagerie. Loyer mensuel: 710 €

T2 de 35 m2 dans maison, rez-de-chaussée avec entrée indépendante donnant sur une terrasse couverte privée de 28 m2 (charpente bois, voir photos) et cour pavée, espace fleuri. Exposition ouest. Loyer: 800€ toutes charges comprises (eau, chauffage, électricité,...) Caution: 800€ Location pour un mois au minimum. Descriptif: Calme (dans une impasse), proximité commerces et bus (ligne 16), stationnement voiture devant portail. Entrée sur séjour Chambre indépendante avec "vrai" grand lit donnant sur la salle de bain. Cuisine équipée. Plaque cuisson induction, grand réfrigérateur avec compartiment congélation, micro-onde combiné. Vaisselle. WC indépendant Salle de bain. Grande douche, lavabo, radiateur porte serviette Terrasse couverte de 28 m2 (réservé au locataire) Machine à laver Accès internet WIFI Télévision LINGE DE MAISON FOURNI ET ENTRETENU (draps,couettes,serviettes...) Le quartier C'est un quartier calme, bien situé avec de nombreux commerces de proximité (boulangers, épiceries, pharmacies, distributeurs de billets,...) Un centre culturel avec une belle piscine couverte à proximité (complexe Job) Les berges de la Garonne ou la coulée verte des Amidonniers pour marcher ou courir. Transports Bus. Ligne L16 - Dessert le centre ville et permet de rejoindre rapidement le métro Vélo. Deux stations de vélib, la plus proche à 5 min à pied Voiture. Plusieurs accès au périphérique dans le quartier

T2 de 42m2 + terrasse de 7m2 avec une place de parking aérien numérotée, situé au 1er étage, 49 rue Pierre Daguin 31300 Toulouse – Saint Martin du Touch. Très agréable, sans vis-à vis, au calme, lumineux, fonctionnel et donnant sur les espaces verts d'une résidence sécurisée de 2 étages, sans ascenseur. L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placards (4,10m2) et d'un WC séparé (1,17m2), d'un séjour avec cuisine ouverte équipée (23,8m2, plaque vitrocéramique, hotte, frigo,) avec 2 portes-fenêtres dont une qui donne sur la terrasse, d'une chambre avec placards (9,98m2) avec une porte fenêtre qui donne également sur la terrasse et d'une salle de bains (3,04m2). Parquet au sol, repeint à neuf (prévu en avril). Garage à vélos collectif. A 2 pas d'Airbus (accès direct par voie piétonne ou cycliste), de l'École d'infirmière (3, 9km), de l'Institut de Formation Croix Rouge (2, 4km) et de l'École vétérinaire (2, 9km) …A proximité : bus L2, gare SNCF de Saint Martin, rocade Arc en Ciel, commerces…)  , sentier Coulée Verte, La Ramée. A 1, 5km du centre de Saint Martin, à moins de 2km de Carrefour Market Ramassiers. A 2, 5km du Carrefour Purpan. DPE : D, GES : BChauffage individuel électrique. Fibre. Interphone. Double vitrage. Emplacement lave vaisselle ou linge. Loyer : 511€ + 60€ de provisions sur charges. Disponible au 1er mai 2021. Dépôt de garantie : 511€. Vidéo disponible sur demande

Appartement meublé de 94m² habitables au premier étage d'une maison avec accès jardin collectif. De grands espaces de vie, des pièces très lumineuses qui offrent toutes une vue sur la verdure. Le séjour de 38 m² est ouvert sur cuisine aménagée. La chambre de 24 m² offre un bel espace nuit et bureau. Grande salle de bain avec WC séparés. Le stationnement est sécurité et le logement calme est en très bon état. Il est situé au fond d'une impasse proche de la coulée verte. Il est également à proximité à pied des commerces (supermarché, boulangerie, restaurant...) et moyens de transports. (Bus ligne 196 arrêt « les Grillons » et 10 mn gare Antony / RER B / Aéroport Orly via Orlyval) et coulée verte. Disponible le 21 septembre 20201380 Euros (toutes charges comprises: eau, électricité, chauffage...)

Livraison: à partir du 2 ème trimestre 2016: 18 logementsSituée au Nord-Est de Toulouse, à 5 minutes de la rocade, Quint-Fonsegrives fait partie de la première couronne de la capitale régionale. Si la petite ville est aujourd’hui assez prisée, c’est grâce à cet emplacement idéal mais aussi à l’équilibre qu’elle a su construire autour de sa douceur de vivre, du respect de ses traditions rurales et du dynamisme de son secteur économique et commercial.Découvrez un confort à votre mesureÉdifié sur 3 étages, “Cette résidence” se compose de 2 immeubles accueillant un large choix d’appartements, spacieux et lumineux, du 2 au 5 pièces. Ces appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses ou de grands jardins privatifs et bénéficient de prestations très soignées: double vitrage, volets roulants électriques, cuisines et salles de bain entièrement équipées, sols recouverts de carrelage en grès émaillé 40x40 cm ou de parquet stratifié. Enfin, des biens d’exception situés en dernier étage offrent de généreuses terrasses plein ciel, parfaitement orientées et exemptes de vis-à-vis.Une réalisation conforme à la Nouvelle Réglementation Thermique 2012Cette nouvelle Réglementation Thermique, obligatoire à partir du 1er janvier 2013, a été mise en place par les pouvoirs publics afin de concevoir des Bâtiments neufs à faible consommation d’énergie. L’éco-conception des Bâtiments RT 2012 garantit un niveau de performance énergétique élevé:Une conception optimisée et bioclimatique des bâtiments tenant compte de l’orientation, des apports solaires, de l’éclairage naturel, de l’inertie et de la compacité- Une maîtrise des consommations énergétiques grâce à une isolation thermique renforcée et à une meilleure étanchéité à l’air- Un chauffage et une production d’eau chaude sanitaire par une chaudière individuelle au gaz- Un confort d’été optimisé par la mise en place d’occultations et un choix de vitrages performants, permettant d’obtenir ainsi un contrôle solaire-Réduction de plus de 50% (par rapport à la RT 2005) des dépenses énergétiques à conditions d’usage et climatique identiques- Garantie sur la qualité, le confort et la pérennité du logement - Dans le cas d’une acquisition en résidence principale: possibilité d’obtention du PTZ+sous conditions de ressources(2)- Dans le cas d’un investissement locatif: réduction d’impôts significative sur une durée de 9 ans, grâce à la Loi DUFLOTPLUS DE PROXIMITÉ À DEUX PASCommerces et services, structures scolaires, culturelles, sportives et pour la petite enfance, pôle santé etfuture polyclinique. TRANSPORTSGare SNCF-TGV de Toulouse-Matabiau: À 20 minutes.Aéroport International de Toulouse-Blagnac: À 24 minutes.Bus: Lignes 77 et 83 d’autobus reliantà la ligne A du métro en moins de 15 minutes.Rocade N126: À 5 minutes.Autoroute A61: À 7 minutes.Autoroute A62: À 15 minutes. Quint-Fonsegrives Ville verte aux portes du Lauragais offre également la possibilité de cultiver détente, vie familiale, loisirs, culture et sports. Le village dispose de nombreux espaces de promenade, pistes cyclables, chemins verts, jardins et espaces de jeux. Les bords de la rivière Saune ont notamment été aménagés de façon à permettre aux promeneurs de sillonner la commune d’Est en Ouest. Tous ces chemins verts, dont le maillage est assuré vers Toulouse d’un côté et vers Saint-Orens de l’autre, sont accessibles aux piétons comme aux cyclistes. “Quintessence” trouve sa place dans un environnement résidentiel calme et doté de toutes les commodités indispensables à un quotidien épanoui. Très bien desservi par les transports en commun et le réseau de liaisons douces piétonnes et cyclistes, ce quartier bénéficie d’une facilité d’accès à Toulouse ainsi qu’à de nombreux commerces et services de proximité: mairie, poste, banques, boulangerie, supermarché, pharmacie, groupe médical et future polyclinique. De plus, “Cette résidence” se situe sur la coulée verte aménagée le long de la Saune, où un parc et des installations sportives offren