T3 56m2 terrasses

18 rue Jules Vallès 69100 Villeurbanne. Proximité Lyon 6ème, à 2 minutes de la station de métro CHARPENNES et des commerces. Venez découvrir dans un immeuble ancien un joli appartement de type 3, d'une surface de 56m2 situé au 1e étage (sans ascenseur). Il comprend un hall d'entrée, un coin cuisine ouvrant sur séjour, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Disponible de suite. Loyer: 651,50euros + 25euros de charges (copropriété + eau froide). Dépôt de garantie: 651euros. Honoraires de location: 668euros. Contact: Manon Ployer 0643114342 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 56.73 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 56.73 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Type de chauffage: Individuel Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 332.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18.6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 668 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 200 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 200 € Dépôt de garantie: 625 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 651.5 € HC Copropriété REGIE ON LINE Lyon - REGIE ON LINE 36 BOULEVARD DES CANUTS 69004 LYON SIRET: 78896239700022

Idéalement situé en plein cœur de Wasquehal, à proximité immédiate des commerces et à 100 m du métro, ce bel appartement traversant et lumineux au dernier étage d'une petite copropriété se compose d'une entrée distribuant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres et une salle de douche avec WC. 2 SUPERBES TERRASSES (9 ET 31 M²) 2 places de parkings sécurisées A visiter sans tarder!! Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 70 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique

Votre conseiller Noovimo Odile Sicard 0667960085 osicard@noovimo.fr vous propose: Appartement de type 3 de 56,67m2 centre ville, tous commerces et services à proximité. En rdc sur cour, ce bien présente une pièce de vie (séjour et cuisine aménagée et semi-équipée) de 22m2, 2 chambres de 11m2 et une salle de bain avec wc. S'ajoutent une place de parking en extérieur et sécurisée. Chauffage électrique. Charges de copro 90EUR par mois. Actuellement loué 600EUR CC. Ravalement voté et payé. Honoraires: 4.50 % TTC de 143000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 149 435 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: 12413.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Nazaire No 348 664 285. Annonce rédigée par l'agent. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 56 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Nazaire 44600 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Votre conseiller Noovimo Odile Sicard 0667960085 osicard@noovimo.fr vous propose: Appartement rénové récemment de 56,67m2 Carrez, proche gare, tous commerces et services à proximité. En rdc sur cour, ce bien présente une pièce de vie (séjour et cuisine aménagée et semi-équipée) de 22m2, 2 chambres de 11m2 et une salle de bain avec wc. S'ajoute une place de parking en extérieur et sécurisée. Chauffage électrique. Charges de copro 54EUR/mois. Actuellement loué 560EUR HC(bail jusqu'en avril 23: vendu libre de toute occupation). Ravalement voté et payé. DPE E du 28/06/2022. Honoraires: 4.47 % TTC de 138800 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 144 999 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref: 12413.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de St Nazaire No 348 664 285. Annonce rédigée par l'agent. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 56 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Nazaire 44600 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

QUARTIER SOURCES PROCHE BUS TRAM SUPERBE APPT T3 RENOVE TERRASSES PKG CAVE, SANS VIS A VIS AU CALME VUE PANORAMIQUE SUR PARC. Grand sejour donnant sur terrasse, cuisine separée équipée neuve, four+plaques induction, menuiseries neuves avec volets électriques, 2 belles chambres avec placards dressings, baignoire, wc séparés, buanderie, carrehe neuf 60 60, grande cave privative au rdc de 6 m², plusieurs pakings sécurisés possible avec portail à télécommande. loyer mensuel 660€ +charges 80 € avec eau et ordures ménagères, caution 660 €, honoraires agence 605 € ttc. à saisir très vite. 0603019712 Surface habitable: 56 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Vue: Dégagée, Panoramique, Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, tramway, gare Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 120 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 80.00 € Dépôt de garantie: 660.00 € Charges mensuelles: 80 € Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER LIONEL CHAMPELOVIER LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

Longchamp - Appartement T3 lumineux dans une résidence de 2017 avec terrasses orientées ouest. Entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée donnant sur une première terrasse, dégagement desservant une salle de bain et deux chambres donnant sur une deuxième terrasse (17 m²). Garage. Bail en cours jusqu'au 13/10/2022. Lumineux, en parfait état, à proximité immédiate des commerces et des transports, idéal investisseur. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Secteur: Longchamp Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60.8 m² Surface du séjour: 25.21 m² Année de construction: 2017 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 40 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 35 € Charges de copropriété annuelles: 82.5 € Loyer: 690 € Prix net du bien: 264000 € Prix hors honoraires acquéreur: 264000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 13200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Charges annuelles: 950 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER Nantes - BRIGITTE SAUVAGER IMMOBILIER 24 AVENUE CAMUS 44000 NANTES SIRET: 34801270900021

Au coeur du village d'Ensuès-La Redonne, nous vous proposons une Maison de ville en R+1 de Type 3 de 73 m², construite en 2005 sur une parcelle de 165 m² au calme dans une impasse, proche de tous commerces et toutes commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvrant sur 2 terrasses de 35 m² et 20 m², vous apprécierez également son patio intérieur de 13 m² agrémenté de plantations. Elle dispose d'un WC en RDC. A L'étage, vous trouverez les 2 chambres de 10 m² chacune, de nombreux rangements, une salle d'eau avec cabine de douche et WC. Les huisseries sont en PVC double vitrage, volets roulants PVC, commande électrique et centralisée Climatisation réversible dans chaque pièce. Très bon état, pas de travaux à prévoir Une place de stationnement sur la propriété DPE en cours de réalisation. Contactez-nous au 06 71 82 15 34 / 06 89 89 06 82 Recent Secteur: Village Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Année de construction: 2005 Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Taxe foncière: 1009 € Prix net du bien: 348000 € Prix hors honoraires acquéreur: 348000 € CAP 13 Martigues - CAP 13 Immobilier 1 AVENUE JOSE NOBRE ZONE INDUSTRIELLE SUD 13500 MARTIGUES SIRET: 44007089400017

NATURA LODGES Résidence située à Cornebarrieu - dans une petite copropriété récente, proche du centre-ville et à proximité des commerces et écoles. Situé au premier étage, ce beau T3 de 66,5 m² se compose d'une entrée, d’un grand séjour lumineux ouvert sur un espace cuisine (évier, meuble sous évier, hotte, plaques, frigo, rangements haut et bas) et donnant sur agréable terrasse 13,17 m². De plus, vous profiterez d'un dégagement ouvrant sur les deux chambres, le cellier, la salle de bains (meuble vasque et miroir) et les WC. Chauffage individuel gaz. 2 places de parking privatives viennent compléter ce bien. PURE GESTION. Honoraires d'état des lieux: 199.5

Ce logement est composé ainsi: Séjour, cuisine US entièrement équipée, 2 chambres dont une suite parentale avec lit double plus dressing et l’autre pour enfant. Appartement traversant, lumineux avec vues exceptionnelles. A proximité immédiate des commerces, bus, accès tunnels /autoroutes Nord et Est,

T3 e 56m2 situé dans une résidence sécurisé dans le 13eme. Il est situé au 3eme étages d un bâtiment faisant 4. Composé d un séjour cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC séparé, deux pièces de rangement et de deux balcons. Idéalement situer à 5 min du métro frais vallon et de la L2. Proche de toute commodités (école, commerces de proximité, boulangerie...). La taxe foncière s élève à 800e et les charges de 315 par trimestre.

T3 63m2 + Parking - Barrière de Paris Grand T3 - Lumineux - Résidence récente - Parking sous-sol - Ascenseur - Proche commodités - Bus à 2min - Metro 10min à pieds Appartement comprenant une entrée - Séjour avec cuisine ouverte - Terrasse 6m2 environ - 2 chambres - Salle de bain - WC séparés dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300 euros. Thibault BEDOS Agent Commercial - Numéro RSAC: 805268711 - Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 62.92 m² Surface du séjour: 26.73 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 187 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 157407 € Prix hors honoraires acquéreur: 157407 € Pourcentage des honoraires: 8 % Honoraires acquéreurs: 12593.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 78 Charges annuelles: 1300 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW ADVANCE 288 Avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIRET: 51344016400079 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166737.pdf

T3 55m2 + 2 parkings Aucamville Dans une petite copropriété de 20 lots - 1 séjour d'environ 22m2 - Cuisine séparée, ouvrable - 2 chambres - 1 Salle de bain - 1 wc - 2 parkings - Commerces, bus, écoles à proximité VENDU LIBRE dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1521 euros. Thibault BEDOS Agent Commercial - Numéro RSAC: 805268711 - Recent Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 55 m² Surface du séjour: 21 m² Année de construction: 2007 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Aménagement du terrain: Arboré PLU: 1 Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Chambre au rez de chaussé Endroit calme Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 180 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 779 € Charges mensuelles: 115 € Prix net du bien: 120370 € Prix hors honoraires acquéreur: 120370 € Pourcentage des honoraires: 8 % Honoraires acquéreurs: 9630.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 1521 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW ADVANCE 288 Avenue de Fronton 31200 TOULOUSE SIRET: 51344016400079 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166737.pdf

T3 de 60 m² en rez-de-jardin, dans une résidence sécurisée située à La Favière, Bormes Les Mimosas, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, WC, placard et une terrasse avec un jardin. L'appartement est loué avec un garage, une place de parking et une cave. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 60 m² Année de construction: 2000 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Endroit calme Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 660 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 950 € Provision sur charges: 36 € Loyer: 914 € HC Copropriété ERA AGENCE DU VIEUX PORT - ERA AGENCE DU VIEUX PORT Rés. Athéna - Bd de la Plage la Favière 83230 BORMES LES MIMOSAS SIRET: 341733822 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42362.pdf

Opportunité pour investisseurs cherchant à faire de la colocation en meublé (loyer mensuel de 900 euros) et donc une belle rentabilité de 4,63%./n/n/nCharmant T3 de 56m2 au pied du métro entièrement rénové à 15 minutes de Lyon./n/nL’appartement se situe au 1er étage, dans une petite copropriété de 2 étages. Orientation: Sud -Est. Il se compose d'un salon séjour, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres en parquet avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC./n/nDescription des pièces:/n2 chambres avec placard 11m2 et 13m2/nUne cuisine aménagée et séparée 9m2/nUn salon + placard 18m2/nUn WC indépendant 1,5m2/nUne salle d’eau/nEquipement, menuiserie et chauffage:/nPVC double vitrage/nVolets roulants automatiques (PVC)/nAccès à l’immeuble par Digicode. /nChaudière à gaz individuelle/nAu cœur d'Oullins ce T3 sera vous séduire par sa proximité de Lyon et de toutes commodités transport, commerce, centre ville. Faible charge, possibilité de transformation en deux logements. A saisir.../n/nPossibilité de transformer l'appartement en deux studios./nDans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/i9capital/247/WGlCF/bareme_des_honoraires_de_transaction_i_9.pdf /n/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL sur: https://www.i-9capital.fr/ref/VA6299 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 57 m² Nombre de pièces 3 Ville Oullins 69600 Département Rhône Région Rhône Alpes

Charmant T3 de 56m2 au pied du métro entièrement rénové à 15 minutes de Lyon./n/nL’appartement se situe au 1er étage, dans une petite copropriété de 2 étages. Orientation: Sud -Est. Il se compose d'un salon séjour, d’une cuisine séparée aménagée et équipée, de deux chambres en parquet avec placard, d’une salle d’eau et d’un WC./n/nDescription des pièces:/n2 chambres avec placard 11m2 et 13m2Une cuisine aménagée et séparée 9m2Un salon + placard 18m2Un WC indépendant 1,5m2Une salle d’eauEquipement, menuiserie et chauffage:/nPVC double vitrageVolets roulants automatiques (PVC)Accès à l’immeuble par Digicode. Chaudière à gaz individuelleAu cœur d'Oullins ce T3 sera vous séduire par sa proximité de Lyon et de toutes commodités transport, commerce, centre ville. Faible charge, possibilité de transformation en deux logements. A saisir.../n/n/n/nMandat N° 278. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/i9capital/247/WGlCF/bareme_des_honoraires_de_transaction_i_9.pdf /n/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL sur: https://www.i-9capital.fr/ref/VA5948 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 57 m² Nombre de pièces 3 Ville Oullins 69600 Département Rhône Région Rhône Alpes