T3 82m2

NOVEA Immobilier a le privilège de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 82m2 au utiles, 59m2 Carrez, situé au coeur du Vieux Lyon, dans une rue piétonne 'impasse' du quartier Saint-Georges. Amoureux du Vieux Lyon, vous serez séduits par l’adresse et le cachet de l’ancien, belle hauteur sous plafond, poutres, parquet et mezzanines en bois pour optimiser l’espace tout en respectant le charme de l’ancien. A proximité immédiate de toutes commodités, à seulement 3 minutes à pied du Métro Vieux Lyon Cathédrale Saint Jean, à moins de 10 minutes à pied de la Place Bellecour, pour une résidence principale ou pour un investissement ce T3 est idéalement situé. Sa localisation vous assurera un excellent confort de vie et un investissement pérenne. Idéal pour investissement LMNP. PIÈCE DE VIE Cette pièce à vivre de 24m2 inclue la cuisine ouverte, elle est éclairé par deux grandes fenêtres en double vitrage et profite d’un plafond haut avec ses poutres apparentes, et d’un sol en parquet massif. La cuisine parfaitement dans l’esprit de cet appartement se dissocie du salon et donne accès au premier espace mezzanine de 14m2. ESPACE NUIT La première chambre a gauche de l'entrée mesure près de 10m2 est au calme côté cour, la deuxième chambre de 9m2 bénéficie de la seconde mezzanine de 7,5m2. La salle-de-bain avec baignoire profite d'une fenêtre, toujours appréciée dans une pièce d’eau. POSSIBILITE INVESTISSEMENT COLOCATION Détails du projet sur demande. _ PROXIMITÉ Véritable vie de quartier à coté de la Place Benoit Crepu, Place Bellecour, Proche des quais, Métro St Jean... Commerces de proximité... Une cave complète l’acquisition de ce bien. __ Amoureux du Vieux-Lyon et du charme de l’ancien il vous suffit de nous contacter pour convenir d’un créneau de visite. Mandat N° 130 CC = 900 /ans Pas de procédure sur la copropriété TF = 408 € Mandat N° 130. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: Stanislas LE COURTOIS - Tél. 0662265671 N° RSAC 832450092 RCP Verspieren Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10826 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 59 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de chambres 2 chambre(s) Nbre de pièces 4 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre 0 Description T3 82m2 grande pièce à vivre très lumineuse, grand jardin clôturé 200m2 Très calme, tout équipé cuisine aménagé meuble, tv, internet, lave vaisselle, terrasse bois au rez de chaussée, et terrasse 20m2 a l étage. Très calme nature à 5 min dès commodités. 525 euros. HC Cordialement sebastien.

A Chambéry, cette résidence de qualité est localisée proche du centre-ville dynamique et historique. Cet appartement de 67,41m2 se situe au quatrième étage. Il se compose d'un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse de 38m2 exposé nord-est. Deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage en sous-sol complète ce bien.

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MITTELBRONN - Venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 82m2 L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour de 22m2 donnant sur une terrasse de 14m2, d'une cuisine de 13m2, de deux belles chambre de13,59m2 et 11,84m2, une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. Deux places de parking ainsi qu'un garage complètent ce bien. Chauffage collectif au fioul. Mandat N° 636. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 €. Honoraires de 573 € TTC à la charge du locataire comprenant 123 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://loricimmobilier.fr/fichier-204-Hr11e-tarifs_agence.doc Votre conseiller LORIC IMMOBILIER: Florian Gless - Tél. 0786172209 Agent commercial N° RSAC 832 425 490 RCP ACI08931 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 82 m² Consommation énergetique: C Chauffage: fuel

Exclusivité TOUL’HOUSE IMMOBILIER Toulouse Guilheméry. Magnifique et spacieux T3 de 82m2 au 2ème et dernier étage d'une grande maison réhabilitée en 3 appartements de standing avec la possibilité de le transformer aisément en T4. Des belles prestations sont au rendez-vous. Une belle pièce à vivre de 45m2 donnant sur une terrasse de 30m2, 2 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et placards. Salle de bain et WC séparés. Une place de parking au sein de la résidence fermée et sécurisée par portail automatique. Menuiseries double vitrage et volets roulants électriques. Chaudière gaz à condensation. Climatisation. Copropriété de 3 lots. Taxe foncière 1500€ Charges de copro: 150€/trimestre. Contactez votre conseiller TOULHOUSE IMMOBILIER: BOUSQUET Jean-François 0608578806. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro ADC 31012017000091493 Honoraires d’agence à la charge du vendeur Prix hors honoraires 420.000€ Mandat N° 20200204. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.toulhouseimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Toul'house immobilier: Jean François Bousquet - Tél. 06.08.57.88.06 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Surface: 82 m² Chauffage: gaz

Venez découvrir cet appartement T3 meublé et refait à neuf dans une belle résidence sécurisée appelée LE DOMAINE D'ARTEMIS - rue du Général de Gaulle à La Madeleine. Vous serez à proximité immédiate de nombreux commerces, des transports en commun, des salles de sport et à deux pas des écoles de vos enfants. Les 62.82m2 qui le composent sont: Un séjour ultra lumineux donnant sur un balcon bien orienté, une cuisine entièrement équipée moderne et semi-ouverte, 2 chambres avec un balcon chacune, une belle salle de bains, wc séparés. Une place de PARKING complète le bien. Loyer hors charge: 1200€ Charges: 120€ (entretien des parties communes, eau + chauffage collectif soumis à régul annuelle) Loyer charges comprises: 1320€ Dépôt de garantie: 2400€ (2 mois de loyer) Honoraires: 816.66€ (incluant 188.46€ de frais d'état des lieux)       135                   31      

BORDEAUX 4 pieces meuble Euros neuf de 82m2 dans une residence securisee avec interphone, ascenseur, balcon, place de parking et garagecompose d'une entree, sejour double, cuisine independante equipee, deux chambres, placards, salle d'eau et WCproche toutes commoditesdl: fd: 195 Euros

Au sein du quartier de Port Marianne, à proximité du Parc Charpak, au pied de l'arrêt de tram Pablo Picasso (ligne3) Nous vendons un appartement T3 (ancien T4) lumineux et calme, d'une surface totale de 82 m2 (+ 34 m2 de terrasse) situé au 5ème étage d'une résidence récente construite en 2016. Il se compose d'une entrée desservant une première chambre, un wc puis d'un vaste séjour de plus de 40 m2 avec cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau avec douche puis d'un espace nuit composé d'une suite parentale avec placards et salle de bains avec baignoire. Chaque pièce de l'appartement a un accès direct à la terrasse, avec double exposition principalement Est, calme puisque donnant sur une rue peu passante. Fibre optique raccordée à la résidence. Bâtiment normes BBC. Ce bien est vendu avec une place de parking idéalement située à proximité de l'ascenseur pouvant accueillir deux voitures. Proche toutes commodités, accès ligne de tramway 1, 3 et 4. Taxe foncière: 1500 eurosCharges mensuelles: 100 eurosD'autres photos disponibles sur demande. Plus de photos par mail. AGENCES ET PROFESSIONNELS S'ABSTENIR! MERCI

EXCLUSIVITÉ STEPHANE PLAZA NANTES- ORVAULT vous propose // PIRMIL Venez découvrir ce bel appartement meublé de 64.82m2 avec jardin exposé SUD-OUEST, a proximité de transports et commerces, comprenant une entrée, une pièce a vivre avec cuisine AM/EQ, une cuisine neuve entièrement AM/EQ, 2 grandes et belles chambres exposées SUD-OUEST et sur jardin, salle de bain avec machine à laver et un WC séparé. En annexe; un jardinet avec caveau IDÉAL COLOCATION SALARIÉS DISPONIBLE 1ER JUILLET Loyer 840 euros + 8 euros de charges. (entretien chaudière) Dépôt de garantie: 1680 euros Honoraires: - Visite, constitution dossier, rédaction du bail: 648.20 euros - État des lieux: 194.46 euros REF: 1190-1 Ancien Secteur: Nantes Beaulieu - Pirmil Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.82 m² Surface du terrain: 80 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 197 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 46 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 842.66 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 194.46 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 194.46 € Dépôt de garantie: 1680 € Provision sur charges: 8 € Loyer: 840 € HC Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 32 route de Vannes 44100 Nantes SIRET: 49024336700011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172407.pdf

Je vous propose cet appartement de 71. 95 m2 lumineux sans vis-à-vis, exposé sud-ouest, situé dans un secteur prisé, au sein d'une résidence neuve à 10 mn de Bordeaux centre. (Réserves en cours de levée). Aucune procédure en cours. La livraison a eu lieu en décembre 2022, répond à la norme RT2012, ascenseur, et accès handicapé. Coup de cœur assuré! Il comporte une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée de près de 30m2 ouvrant sur une belle terrasse bois de 20, 70m2, 2 chambres avec placards (1 de 9. 82m2 et 1 de 12. 97m2), 1 wc (2. 98m2), 1 salle d'eau (6. 29m2), entrée avec placard, ainsi qu'un local à vélo, 1 place de parking couverte dans parking fermé et sécurisé au RDC par 2 portails. Le plus de cet appartement, le salon et les chambres ont accès à la terrasse par les portes fenêtres. Aucuns travaux à prévoir. Vous serez séduits par la situation, le confort et la qualité de la construction de ce bâtiment. Le logement est équipé d'une chaudière à condensation avec boitier indépendant pour réglage du thermostat. TRANSPORTS ET COMMODITES: Dans un environnement privilégié, à quelques pas se trouve une pharmacie, boulangerie, laboratoire d'analyse et cabinet médical, école primaire, élémentaire et collège. Hôtel de police en face du bâtiment, le quartier est calme. Point sur les transports, arrêt de bus au pied du bâtiment, en voiture vous êtes à 11 mn de la Gare TGV / LGV Bordeaux St Jean et à 20 mn de l'aéroport, à 6mn de la Clinique du Tondu, en vélo à 10 mn de la station Stalingrad et à 15mn de la Place de La Bourse, à proximité du nouveau Pont Simone Veil et de la rocade. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: La résidence se compose de 2 bâtiments de 18 logements chacun, soit 36 lots. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 73€, soit 876€ par an. La taxe foncière annuelle s'élève à environ 1330€. Garantie décennale jusqu'en 11 / 2032. Garantie de bon fonctionnement jusqu'en 11 / 2024. Le diagnostic de performance énergétique a été établi en 11 / 2022 et est valable jusqu'en 11 / 2032. Performance énergétique C / Emissions de gaz à effet de serre C. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 395€ et 534€ par an. Le prix: 313 000€ hors frais de notaireLes frais de notaires à hauteur de 7, 5% sont à la charge de l'acquéreur. Agences non souhaitées, particuliers uniquement. Pas sérieux s'abstenir.

Loue ou vends F3 Duplex de 82m² environ au centre ville dans petite copropriété, 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend une salle, salon, cuisine, chambre, penderie et une remise style buanderie derrière la cuisine. de plus une mezzanine avec une autre chambre, bureau et un autre petit coin rangement style petit grenier -la cuisine équipée (four, plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, le tout encore sous garantie) ouverte sur un joli séjour (poutres apparentes) -une salle de bain + douche -un WC indépendant Chauffage electrique individuel Charges mensuelles de copropriété 80 euros environ avec eau froide Agences immobilières s'abstenir - 21

Launaguet 31140 Nord de toulouse Proche du Métro Beau T3 Neuf de 60,25m2 grand séjour, belle terrasse de 13,82m2 exposée Sud et 2 places de parking! LAUNAGUET 31140 Entre ville et campagne au nord de Toulouse,disponible Beau T3 neuf de 60,25m2 grande et belle terrasse de 13,82m2 et 2 Places de Parking ! 1er et dernier étage Exposition Sud Ouest Très lumineux. Ligne de Bus 26 arrêt chemin d'encourse devant la résidence. Menant en 10 minutes au Métro Borderouge.Sortie Rocade 12 ou 14. A 15 minutes du centre-ville de Toulouse, Répartis sur 7 bastides d'un seul étage à l'architecture moderne, ils sont entourés de grands espaces verts paysagés. environnement pavillonnaire Calme, proximité écoles et commerces.A deux pas du futur Boulevard Urbain Nord (transport en commun performant) Une grande aire paysagée et de détente au coeur de la résidence,Accès sécurisé à la résidence (système intratone),Résidence éco-performante (RT 2012) Consommations réduites NORMES BBC (chauffage individuel au gaz),Isolation optimisée, calme, Résidence neuve LES BASTIDES DE FLORE. Beau T3 de 60,25m2 situé en 1er et dernier étage, comprenant entrée donnant directement sur un grand séjour de 30,05m2, d'une cuisine américaine équipée (plaque vitro 4 feux, hotte, ameublement) avec porte fenêtre donnant accès à une terrasse de 13,82m2,un dégagement de 4,88m2 avec un grand placard coulissant aménagé menant à une première et grande chambre de 10,51m2 avec placard coulissant de rangement ainsi qu'une seconde chambre de 9,91m2 avec placard coulissant. une salle de bains de 3,68m2 comprenant un meuble vasque luminaire, une baignoire, un wc indépendant de 1,22m2. Chauffage individuel gaz, 2 parkings privatifs. 1ère Occupation. Logement situé au 15 Chemin d'encourse, 31140 Launaguet Résidence LES BASTIDES DE FLORES. loyer: 610 + 50 Euros soit 660 Euros charges comprises. Frais agence: 692,87 Euros possibilité de... Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

EPAGNY APPARTEMENT T3 DE 82M2 + GARAGE + PLACE PRIVATIVE Epagny centre au calme dans petite copropriété au 1er étage avec ascenseur Grand T3 lumineux de 82m2 Exposition est / sud / sud ouest Grande pièce de vie. Cuisine équipée ouverte sur un balcon avec store solaire. 2 chambres: 9m2 et 12m2 petit balcon. De très nombreux placards aménagés. Salle de bain avec douche italienne. Volet roulant électrique 1 Garage de 21m2avec porte électrique 1 cave de 3 m2 1 place de parking privative Accès immeuble digicode et barrière automatique Aucun travaux à prévoir. Agence s'abstenir

APPARTEMENT T3 bis de 82m2 - Balcon cave et parking - LES SALINS Appartement situé en plein coeur des Salins, proche de la place de Regensburg, avec vue sur le Puy-de-Dôme. Cet appartement de type 3 de 82m2, vous permettra de bénéficiez du calme de ce quartier. Il est composé d'un hall d'entrée, de 2 chambres, un séjour ouvert sur la salle à manger avec accès au balcon, une cuisine indépendante, de nombreux rangements, une salle d'eau refaite et un WC séparé. Pour le stockage le bien possède une cave et pour garer votre véhicule un parking sécurisé couvert avec gardien. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la cuisine,les tapisseries et certains sols. Il bénéficie d'une belle luminosité, situé dans une résidence bien entretenue avec de faible charges. Chauffage collectif au gaz. Charges de copro: 1800E / an DPE: D Pour plus de renseignement conctatez Lucile Mathiot au 06 22 66 30 45 / conseillère en immobilier chez Newmade, numéro RSAC 899 182 687.. Votre conseiller Newmade Immobilier: Lucile MATHIOT - Tél. 0622663045 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 182 687

VIVRE DANS UN HÔTEL PARTICULIER AU C?UR DE LIBOURNE. Venez découvrir une magnifique rénovation de ce bâtiment historique situé dans l'hyper centre ville. Avec des façades magnifiques, des prestations anciennes conservées, un espace extérieur verdoyant, un ascenseur, des parkings privés et sécurisés... etnbsp; Plusieurs appartements (T1/ T2 / T2bis / T3) sont disponibles. Lot 1 RDC etnbsp; T2 Surface: 37,38m2 + Cave Prix: 145 000E Lot 2 RDC T2 bis Surface: 88,29m2 + Terrasse + Cave + Parking Prix: 331 000E Lot 3 RDC T3 Surface: 92,31m2 + Terrasse + Jardin + Cave + Parking Prix: 362 100E Lot 4 RDC ('maison') T3 Surface: 68,69m2 + Cour + Cave + Parking Prix: 251 450E Lot 7 R+1 T1 Surface: 43,6m2 + Cave Prix: 168 000E Lot 8 R+1etnbsp; T3 Surface: 37,38m2 + Cave + Parking Prix: 241 000E Lot 9 R+2 T3 Surface: 69,26m2 + Cave + Parking Prix: 260 000E Lot 10 R+2 T2 Surface: 32,8m2 + Cave + surface etlt; 1m80 (Total: 42m2) Prix: 128 000E Lot 12 R+2 T3 Surface: 57,55m2 + Cave + surface etlt; 1m80 (Total:65,82m2) + Parking Prix: 238 000E Lot 15 RDC/ R+1 T3 duplex Surface: 65,79m2 + Cave + Parking Prix: 230 050E Lot 16 RDC/ R+1 T3 duplex Surface: 75,77m2 + Cave + Parking Prix: 255 000E - Ascenseur - Parking - Terrasse - Une Cave par appartement - Local Poubelle Pour plus d'informations merci de nous contacter.

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TOULON EST, limite LA VALETTE, à visiter, grand T3/4 de plus de 82m2, au 9ème et dernier étage d' une résidence fermée avec un grand parking. Actuellement aménagé en T3 avec un double séjour, facilement transformable en beau T4, vous ne pourrez qu'appréciez les volumes et la luminosité de cet appartement. Toutes les pièces donnent sur une terrasse fermée avec une vue dégagée. l'ensoleillement est maximal, le tout est en bon état. L'ensemble est complété par une cave. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 76 Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de TOULON sous le N° : Coraline COUPPEY, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: oui Nombre de lots de la copropriété: 76 Montant moyen des Charges annuelles: euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

LA KREOL: ST PIERRE Centre T3 de 82m2 Résidence avec Piscine Saint Pierre centre ville, appartement T3 dans une résidence avec piscine iédéalement situé à l'écart des routes et nuisances de la piscine. Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour denant sur une varangue de 15m2 avec vue sur le jardin. Deux chambres climatisées, sdb, wc, cellier et une place de parking en sous-sol. Appartement vendu loué 750euro. Prix: 155.150euro frais d'agence inclus CONTACT: Anthony Praud Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 70.00 % Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

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