T3 chennevieres

IDEAL INVESTISSEURS: A 10 MN A PIEDS DU RER LA VARENNE-CHENNEVIERES AU SEIN D UNE PETITE COPROPRIETE DE 3 LOTS BEAU 3 PIECES DE 68 M² AU SOL AU 2EME ET DERNIER ETAGE COMPRENANT: CUISINE AMENAGEE OUVERTE SUR SEJOUR - 2 CHAMBRES - 1 BUREAU - 1 SALLE DE BAINS AVEC WC - UNE CAVE DE 16 M² COMPLETE CE BIEN FAIBLES CHARGES Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68 m² Année de construction: 1920 Surface Loi Carrez: 48 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 275 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 80 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 850 € Charges mensuelles: 120 € Charges de copropriété annuelles: 120 € Loyer: 1000 € Prix au mètre carré du terrain: 2911 € Prix net du bien: 198000 € Prix hors honoraires acquéreur: 198000 € Honoraires vendeurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE DU CHATEAU - AGENCE DU CHATEAU ORMESSON 2 avenue Wladimir d'Ormesson 94490 ORMESSON SUR MARNE SIRET: 84828076400012 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293455.pdf

A vendre dans une résidence arborée et sécurisée en plein centre-ville: appartement 2/3 pièces de plus de de 66 m2, très lumineux avec un double séjour possibilité de créer une deuxième chambre. Ce T3 se compose d'une entrée donnant accès à un très beau double séjour avec balcon, une cuisine aménagée donnant sur un second balcon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une cave complètent le bien. Venez découvrir ce bien rare, situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités (Commerces, Transports, Ecoles,...). Cet appartement vous est proposé, à l'achat, par l'agence ERA Rives de Marne immobilier - Chennevières sur Marne, Ormesson sur Marne et La Varenne Saint-Hilaire Ce bien est situé sur la commune de Chennevières sur Marne. Cette ville saura vous séduire par sa situation idéale en bord de Marne et à proximité de Paris, son calme, ses nombreux espaces verts et ses 290 commerces de proximité. Annonce rédigée par Mr. Maxime HARTLEY, Agent Commercial, N° RSAC: 879 137 867. Maxime HARTLEY Agent Commercial - Numéro RSAC: 879137867 - Creteil Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 66.65 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: EO Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Fuel Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 221.67 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 51.87 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1250 € Prix net du bien: 265000 € Prix hors honoraires acquéreur: 265000 € Honoraires vendeurs: 12000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Charges annuelles: 2804.6 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA Rives de Marne Immobilier - ERA Rives de Marne Immobilier 21, rue Aristide Briand 94430 Chennevières sur Marne SIRET: 83184614200014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162468.pdf

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