T3 côté valadon

APPARTEMENT T3 A LOUER 10 minutes à Pied du Jardin Lecoq et 20 minutes de la Place de Jaude Logement lumineux situé au 5ème étage d'une copropriété avec ascenseur comprenant: entrée, cuisine équipée, salon, dégagement avec placard, 2 chambres, salle d'eau et W.C séparés. Parking collectif à l'arrière et cave. Possibilité de louer un parking couvert en face de la résidence en sus; Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 661.44 euros. Ancien Secteur: Agence Clermont Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 53.26 m² Surface du séjour: 16.1 m² Année de construction: 1958 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: bon Standing du bien: Moyen Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 268 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 62 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 511.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 140.4 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 140.4 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 75 € Loyer: 600 € HC Loyer HT HC par an: 7200 € Copropriété Nombre de lots: 56 Charges annuelles: 661.44 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Abry Immobilier - ABRY Immobilier Issoire 33, rue Berbiziale 63500 Issoire SIRET: 42358523100016 Barème des honoraires agence: http://media.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/41768.pdf

T3 A COTE DU METRO DE LA ROSERAIE AVEC BALCONS ET PARKING Merci de cliquer sur toutes les bannieres pour nous aider.

T3 situé au 2ème étage avec ascenseur dans la résidence sécurisée le panoramic 2 avec piscine. L'appartement comprend: - 2 chambres (une avec un grand lit de 140 + placard et une avec 2 lits superposés + armoire) - 1 salon équipé d'un canapé lit en 140, d'une télévision écran plat, d'une climatisation réversible - 1 cuisine équipée d'un réfrigérateur / congélateur, d'un combiné four + micro-onde, de 2 plaques vitrocéramique, d'un lave vaisselle pour 6 couverts, d'une cafetière senseo et d'un lave linge, - 1 salle de bain, - 1 wc séparé, - 1 loggia fermée par des baies coulissantes en 3 battants. Vue dégagée sur les bateaux coté loggia et vue lagon + mer côté chambre. Vacances idéales avec de jeunes enfants à seulement 5 minutes à pied de la plage Richelieu. A proximité: aqualand, parc des loisirs, restaurants, commerces et port. Accueil personnalisé avec remise des clés et état des lieux à votre arrivée. Notre collaboratrice est disponible tout au long de votre séjour. Pour l'hygiène, les alèses matelas ainsi que les protèges traversins et oreillers sont changés à chaque nouvelle location. Différentes formules possibles pour des vacances tranquilles (en sus): - Formule hôtelière (location de linge de lit + serviette), - Formule équipements bébés et enfants (lit parapluie + chaise haute + poussette + parc + baignoire), - Formule ménage en fin de séjour. Les +: plage à 5 min - parking privatif (barrière de parking avec clé) - ascenseur - piscine - climatisation réversible - double vitrage - volets roulants électriques dans les chambres.

T3 d'environ 54m² au 4ème et dernier étage d'une résidence en copropriété situé Porte de Vertou comprenant un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, deux emplacements de stationnement en sous-sol et une terrasse de 17m². Busway ligne 4 à 1mn. Disponible fin Février 2021. Éligible PINEL. Côté Immobilier Basse Goulaine 02.40.03.43.94. Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 54.09 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 73 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 528.87 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 162.27 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 162.27 € Dépôt de garantie: 611 € Provision sur charges: 95 € Loyer: 611 € HC BG immobilier - Coté Immobilier - Basse Goulaine 26,27 place Saint-Brice 44115 Basse Goulaine SIRET: 411604697 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/171935.pdf

T3 récent 10 ans, La Ménitré 200 m gare, école et commerces, dans la rue principale. Maison récente T3 accolée d'un coté à un T3, rdc avec cuisine américaine-salon, wc sous escalier, étage avec 2 chambres et salle de bain, wc. Sans garage mais avec un cabanon de jardin, volets électriques au rdc, vitrage , très haute isolation laine de verre terrasse en bois, 2 emplacements de parking. - 49

T3 MEUBLÉ HYPER CENTRE DE CASTRES Dans résidence historique sécurisée, plein centre de Castres, beau T3 de 72,5 m², meublé et équipé. 2ème étage d’un immeuble de prestige, au cœur du centre-ville, mais très calme, car donne côté jardin. Grand séjour, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres. Mobilier neuf et fonctionnel, 2 très grands dressings, cuisine équipée. Salle de bain avec baignoire. Toilettes séparées. Lave-linge séchant. Parquet dans l’entrée et le séjour, poutres apparentes, moquette dans les chambres, cuisine, SDB et WC carrelés. Double vitrage, interphone. Possibilité de louer pour très longue durée sans problème. LOYER: 600 € FORFAIT CHARGES: 50 € (charges imputables au locataire + eau comprise) POSSIBILITÉ PARKING PRIVÉ DANS LA COUR DE L’IMMEUBLE: + 50 €/mois DÉPÔT DE GARANTIE: 2 mois de loyer Pas de frais d’état des lieux. POSSIBILITÉ COLOCATION SI PAS DE SOIREES ETUDIANTES CAR IMMEUBLE FAMILIAL. 1er contact par mail.

T3 très lumineux et au calme situé rue de Montevideo, d une superficie de 78 m2 dans un immeuble semi-récent sécurisé. Loggia côté jardin. Rangements et buanderie. Visiophone. Cour commune à la copropriété idéale pour enfants. Place de parking au sein de l immeuble A quelques minutes a pied du centre ville. Quartier très agréable Proche de toutes commodités. - 13

T3, au premier niveau d'une petite copropriété, appartement comprenant une entrée avec placard, grand séjour donnant sur le jardin d'immeuble, cuisine séparée, salle de bains, 2 chambres, grand rangement, cave en sous -sol, parking privatif. Local à vélos. Situé au début de l'avenue Gros Malhon, côté canal Saint MARTIN. bus pour centre ville et métro Anatole France ou Saint Anne. Frais Agence: 445 € Provision sur charges: 25 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 56 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 504 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 118 kgCO2/m2.an

T3 dans petite résidence sécurisée et calme de 20 propriétaires centre ville. 2 chambres, petite pièce à vivre, salle de bain + wc, entrée, terrasse de 16 m2 côté sud non fermée. Ravalement mars 2019. Clim réversible neuve aout 2020. Parking nominatif. Faibles charges. Très proche tous commerces et plages (on peut tout faire à pieds). 1er étage par coursive. Transport voiture ou Sncf gare Toulon, puis autocar direct.

Coté Ouest, ce T3 est composé d'une entrée avec placards, un double séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres avec placards et une salle de bains. Il y une cave, une place de parking et un garage. Loyer hors charges 580 euros Provision sur charges 70 euros (soumises à régularisation annuelle) Loyer charges comprises 650 euros Dépôt de garantie 580 euros Honoraires à la charge du locataire 580 euros (dont 225 euros de frais de réalisation d'état des lieux) Pour les visites, nous contacter au 05 55 77 84 62 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 75 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Stationnement en sous-sol Type de chauffage: Individuel Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 189 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 580 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 225 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 225 € Dépôt de garantie: 580 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 580 € HC VIAP IMMOBILIER - Limoges - VIAP IMMOBILIER 7 Cours Jourdan 87000 Limoges SIRET: 45309197700026 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/66210.pdf

Vincent Guillaumé de TOP AGENT vous présente: En exclusivité, T3/T4 à rénover HYPERCENTRE, idéal couple avec enfant, artisan, ou investisseur pour colocation ou division ! Rue Elysée Reclus, emplacement excellent ! Vous aurez tout à proximité, à 5 min à pied: le tram et ses commerces, place jacquard avec son marché, la gare sncf, école prestigieuse d'architecture, un collège et grand parc pour aller respirer l'air de la nature. A 2 min: le palais de justice, une école et un arrêt de bus. Venez vite découvrir ce T3/T4 à rénover de 91 m² loi carrez. Côté copropriété cet appartement se situe au 2 étage dans un petit immeuble ancien de 3 niveaux avec ascenseur. Sécurisé avec interphone et vigik. Côté fonctionnel: Traversant Est/Ouest, vous profiterez d'un séjour et d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), 2 chambres dont 1 avec salle d'eau (possibilité d'en créer une 3e), 1 wc séparé. Côté atout: les fenêtres sont en double vitrage, chauffage et eau chaude individuels gaz. Côté financier: Taxe foncière faible: 794 euros. Charges: 105 euros/mois inclus: assurance immeuble, entretien, ascenseur et syndic. Frais de notaire réduits. A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé Tél: 06 19 91 35 30 Agent Commercial RSAC 538 531 997 SAINT-ETIENNE Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1036-jT1O1-bareme_des_honoraires_vincent_guillaume.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Vincent Guillaumé - Tél. 0619913530 N° RSAC 538 531 997 RSAC Saint-Etienne RCP BEAZLEY Adhesion AACI/11253/13954 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 2 Ascenseur Surface: 91 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

ST ETIENNE 45 MIN DE LYON. Vincent Guillaumé de TOP AGENT vous présente: En exclusivité, HYPERCENTRE, idéal couple avec enfant, personne seule ou investisseur pour colocation ou division ! Rue Elysée Reclus, emplacement excellent ! Vous aurez tout à proximité, à 5 min à pied: le tram et ses commerces, place jacquard avec son marché, la gare sncf, école prestigieuse d'architecture, un collège et grand parc pour aller respirer l'air de la nature. A 2 min: le palais de justice, une école et un arrêt de bus. Venez vite découvrir ce T3/T4 à rénover de 91 m² loi carrez. Côté copropriété cet appartement se situe dans un petit immeuble ancien de 3 étages avec ascenseur. Sécurisé avec interphone et vigik. Côté fonctionnel: Traversant Est/Ouest, vous profiterez d'un séjour et d'une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir), 2 chambres dont 1 avec salle d'eau (possibilité d'en créer une 3e), 1 wc séparé. Côté atout: les fenêtres sont en double vitrage, chauffage et eau chaude individuels gaz. Côté financier: Taxe foncière faible: 794 euros. Charges: 105 euros/mois inclus: assurance immeuble, entretien, ascenseur et syndic. Frais de notaire réduits. A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la vente ! Contactez Vincent Guillaumé Tél: 06 19 91 35 30 Agent Commercial RSAC 538 531 997 SAINT-ETIENNE Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1036-jT1O1-bareme_des_honoraires_vincent_guillaume.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Vincent Guillaumé - Tél. 0619913530 N° RSAC 538 531 997 RSAC Saint-Etienne RCP BEAZLEY Adhesion AACI/11253/13954 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 2 Ascenseur Surface: 91 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

En exclusivité, idéal étudiant ou petite famille ! Rue de la visitation, à 7 min à pied de la place de la place carnot et tous ses commerces, vous aurez absolument tout à proximité: superette et boucher à 5 min à pied, tram (7 min), bus (7 min), gare SNCF Carnot (7 min), jardin et espace pour enfants place Girodet (2 min), autoroute (8 min en voiture). Et bien sûr les établissements scolaires: collège Tezenas, IFC (7 min à pied), école primaire (10 min), Télécom école d'ingénieur (15 min). Venez vite découvrir ce T3 en RDC surélevé de 60 m2. Côté copropriété: Cet appartement se situe dans un immeuble calme avec concierge et espace vert autour. Côté fonctionnel: Traversant Est/Ouest, vous profiterez d'un grand séjour, une cuisine/salle à manger et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également de 2 belles chambres et d'un grand balcon. Côté atouts: La fibre optique (internet haut débit) a également été installée. Charges de l'immeuble: 60 euros/mois Charge d'eau chaude: 20 euros/mois Chauffage: 30 euros/mois Soit un total de 110 euros/mois Dépôt de garantie: 650 euros Frais de dossier réduits: 150 euros A saisir rapidement, ne va pas rester longtemps à la location ! Contactez Vincent Guillaumé, TOP AGENT au 06 19 91 35 30. Dépôt de garantie 650 €. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-2016-5JM69-bareme_des_honoraires_vincent_guillaume_v2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Vincent GUILLAUMÉ - Tél. 0619913530 N° RSAC 538 531 997 RSAC Saint-Etienne RCP BEAZLEY Adhesion AACI/11253/13954 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Surface: 60 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

NOVEA Immobilier a le privilège de vous présenter à la vente en exclusivité cet appartement T3 de 82m2 au utiles, 59m2 Carrez, situé au coeur du Vieux Lyon, dans une rue piétonne 'impasse' du quartier Saint-Georges. Amoureux du Vieux Lyon, vous serez séduits par l’adresse et le cachet de l’ancien, belle hauteur sous plafond, poutres, parquet et mezzanines en bois pour optimiser l’espace tout en respectant le charme de l’ancien. A proximité immédiate de toutes commodités, à seulement 3 minutes à pied du Métro Vieux Lyon Cathédrale Saint Jean, à moins de 10 minutes à pied de la Place Bellecour, pour une résidence principale ou pour un investissement ce T3 est idéalement situé. Sa localisation vous assurera un excellent confort de vie et un investissement pérenne. Idéal pour investissement LMNP. PIÈCE DE VIE Cette pièce à vivre de 24m2 inclue la cuisine ouverte, elle est éclairé par deux grandes fenêtres en double vitrage et profite d’un plafond haut avec ses poutres apparentes, et d’un sol en parquet massif. La cuisine parfaitement dans l’esprit de cet appartement se dissocie du salon et donne accès au premier espace mezzanine de 14m2. ESPACE NUIT La première chambre a gauche de l'entrée mesure près de 10m2 est au calme côté cour, la deuxième chambre de 9m2 bénéficie de la seconde mezzanine de 7,5m2. La salle-de-bain avec baignoire profite d'une fenêtre, toujours appréciée dans une pièce d’eau. POSSIBILITE INVESTISSEMENT COLOCATION Détails du projet sur demande. _ PROXIMITÉ Véritable vie de quartier à coté de la Place Benoit Crepu, Place Bellecour, Proche des quais, Métro St Jean... Commerces de proximité... Une cave complète l’acquisition de ce bien. __ Amoureux du Vieux-Lyon et du charme de l’ancien il vous suffit de nous contacter pour convenir d’un créneau de visite. Mandat N° 130 CC = 900 /ans Pas de procédure sur la copropriété TF = 408 € Mandat N° 130. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: Stanislas LE COURTOIS - Tél. 0662265671 N° RSAC 832450092 RCP Verspieren Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10826 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 59 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine

L'immeuble est situé en face de la Gare du Nord à 6 minutes à pieds de la station DOLLER très bien desservie par le Tramway venant de la Gare centrale (Moins de 15 minutes) et de la Tour de l'Europe (10 minutes). Le logement est au premier étage, très lumineux et avec une belle vue sur les Vosges côté Nord (Deux grandes fenêtres séjour). Il est constitué d'une petite entrée, d'une cuisine séparée de 8 m2 avec vue côté cour, et de l'autre côté (côté Vosges) sur un grand séjour agréable. Au fond du couloir d'entrée le wc séparé et la salle d'eau récente(4 m2 avec machine à laver), et une première chambre côté cour de 8 m2 très calme. Côté rue, donnant sur le séjour, une seconde chambre sur rue de 9 m2. Toutes Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique. L'électricité a été refaite comme les plomberies. Le bail est meublé avec un ameublement minimum qui peut se négocier. Loyer 566 euros, charges d'immeuble 40 euros (comprenant la taxe sur les ordures, entretien et électricité des parties communes ainsi que la provision sur la consommation d'eau). L'électricité est à la charge du locataire. TOTAL MENSUEL = 606 euros Dépôt de garantie 750 euros (566 logement et 184 euros mobilier) Parking très facile en bas (rue Hofer) ou proche de l'immeuble (rue Anna Schoen). Petit commerce et dépôt de pain à 4 minutes à pieds ainsi que la Poste. Le marché de Mulhouse et d'autres commerces sont distants de 15 minutes à pieds. En empruntant le Tram la Gare et le centre ville sont à 20/ 25 minutes environ attente et marche à la station de tram Doller comprise. Le logement est libre le 20 juin 2015. Il est idéal pour une location ou une Colocation de 3 personnes (Deux chambres séparées, un séjour avec canapé convertible). Le mobilier inclut un lit ou convertible BZ avec matelas par chambre, une table de chevet, une commode ou une armoire, Une table 4/6 personnes dans le séjour, six chaises, et la vaisselle pour 6 personnes. La cuisine comprend un four, une table de cuisson électrique 4 postes, un réfrigérateur, un micro-onde, cafetière, la vaisselle pour 6 et beaucoup de rangement