T3 extrieur

T3 en rez-de-chausse Ligne Paradis, Saint-Pierre - Lot 17 Anticipez l'avenir avec ce bien idal pour un investissement ! Ce magnifique T3, situ dans le quartier pris de Ligne Paradis Saint-Pierre, est une opportunit unique. Disponible libre de toute occupation en mars 2025, ce bien allie emplacement stratgique, modernit et potentiel locatif lev. Les atouts du bien Des espaces spacieux et fonctionnels o Surface habitable: 70 m, offrant un agencement optimis pour le confort. o Une varangue de 13 m, idale pour profiter de l'extrieur. o Un terrain de 45 m, parfait pour un jardin ou un espace privatif. Un intrieur conu pour sduire les locataires o 2 chambres climatises, assurant un confort optimal toute l'anne. o Un sjour lumineux et convivial, pour un espace de vie agrable. o Cuisine amricaine o 1 salle d'eau et 1 sanitaire, pour un usage fonctionnel et quotidien. Des quipements scuriss et attractifs o 2 places de parking privatives en sous-sol, un rel atout pour la tranquillit. o Rsidence scurise avec digicode, portail lectrique et vidophone. Pourquoi investir dans ce bien ? 1. Emplacement stratgique: Ligne Paradis est un quartier calme et recherch, proche des commerces, coles et transports. 2. Disponibilit anticipe: Idal pour gnrer des revenus locatifs ds mars 2025. 3. Fort potentiel locatif: Ce T3 rpond parfaitement aux attentes des locataires en qute de modernit et de scurit. Informations pratiques pour investisseurs o Taxe foncire: 1700 E / an. o Charges de coproprit: 350 E par trimestre. o Prix de vente: 240 000 E (honoraires la charge du vendeur). MT 226 LOT 17

T3 en rez-de-chausse Ligne Paradis, Saint-Pierre - Lot 02 Anticipez l'avenir avec ce bien idal pour un investissement ! Ce magnifique T3, situ dans le quartier pris de Ligne Paradis Saint-Pierre, est une opportunit unique. Disponible libre de toute occupation en Novembre 2025, ce bien allie emplacement stratgique, modernit et potentiel locatif lev. Les atouts du bien Des espaces spacieux et fonctionnels o Surface habitable: 70 m, offrant un agencement optimis pour le confort. o Une varangue de 13 m, idale pour profiter de l'extrieur. o Un terrain de 15 m, parfait pour un jardin ou un espace privatif. Un intrieur conu pour sduire les locataires o 2 chambres climatises, assurant un confort optimal toute l'anne. o Un sjour lumineux et convivial, pour un espace de vie agrable. o Cuisine amricaine o 1 salle d'eau et 1 sanitaire, pour un usage fonctionnel et quotidien. Des quipements scuriss et attractifs o 2 places de parking privatives en sous-sol, un rel atout pour la tranquillit. o Rsidence scurise avec digicode, portail lectrique et vidophone. Pourquoi investir dans ce bien ? 1. Emplacement stratgique: Ligne Paradis est un quartier calme et recherch, proche des commerces, coles et transports. 2. Disponibilit anticipe: Idal pour gnrer des revenus locatifs ds mars 2025. 3. Fort potentiel locatif: Ce T3 rpond parfaitement aux attentes des locataires en qute de modernit et de scurit. Informations pratiques pour investisseurs o Taxe foncire: 1700 E / an. o Charges de coproprit: 350 E par trimestre. Prix de vente: 210 000 E (honoraires la charge du vendeur). MT 226 - LOT 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

T3 est situ dans un domaine rsidentiel appel Domaine des Lices, offrant un environnement paisible et agrable. Le btiment a t construit en 2007, ce qui garantit une construction moderne et solide. La superficie habitable de l'appartement est de 66 m2, offrant un espace confortable pour les rsidents. Il dispose d'un agencement pratique avec deux chambres, idal pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'une chambre supplmentaire pour les invits ou un bureau. L'appartement est quip de deux places de parking, ce qui est un avantage considrable, car cela permet aux rsidents et leurs invits de se garer facilement sans avoir chercher une place de stationnement dans la rue. Une terrasse est galement prsente, offrant un espace extrieur priv o les rsidents peuvent profiter du plein air, se dtendre ou mme organiser des repas en plein air. Les placards intgrs dans les chambres et les espaces de rangement supplmentaires offrent une solution pratique pour organiser vos affaires et maintenir l'appartement bien rang. Une connexion fibre optique est disponible, offrant une excellente connectivit Internet pour rpondre tous les besoins en matire de travail distance, de divertissement en ligne et de communication. Actuellement, l'appartement est lou et le bail est en cours jusqu'en octobre. Cela peut tre intressant pour les investisseurs qui souhaitent acqurir une proprit dj occupe et gnrer des revenus locatifs ds l'achat. En rsum, cet appartement T3 du domaine des Lices Carcassonne, dans l'Aude, offre une construction moderne, deux places de parking, une terrasse, une surface habitable de 66 m2, des placards intgrs, une connexion fibre et est actuellement lou jusqu'en octobre. C'est une opportunit intressante pour ceux qui recherchent une proprit rsidentielle dans cette rgion.

T3 Duplex avec Terrasse - Emplacement Idal Europle deux pas de la gare, du tramway, des grandes coles (cole de commerce, lyce international) et du ple scientifique, dcouvrez ce superbe T3 en duplex de 61,13 m avec un accs extrieur indpendant directement sur rue. Situ dans une rsidence rcente et bien entretenue (anne 2000), cet appartement lumineux et traversant (triple exposition) offre un cadre de vie idal. Agencement Rez-de-chausse: Entre arbore Hall avec rangements intgrs Une chambre Escalier menant l'tage 1er tage: Une belle chambre avec dressing Salle de bains et WC spars Cuisine ouverte sur un sjour lumineux Grande terrasse de 12 m avec vue imprenable sur les montagnes Atouts supplmentaires Cave & local vlo Possibilit d'acqurir un garage en supplment Emplacement privilgi, proche de toutes commodits Un bien rare visiter sans tarder ! Informations financires: La taxe foncire est de 1757E Les charges sont de 90E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Katty Forest, agent commercial immatricul au RSAC de 880 294 491, et je serais ravie de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur. Pour toute question ou demande d'information, pensez noter et nous communiquer le numro de rfrence lors de votre appel: 15659

T3 de 64 m2 en rez-de-jardin situ dans la rsidence Parc Saint Martin au 308 Avenue Sainte Marguerite. L'appartement est compos d'une entre desservant un sjour avec cuisine ouverte de 30m2 donnant sur une terrasse de 14m avec jardin, une salle de bains, des WC spars ainsi que deux chambres avec placards de 10 et 11m2 avec galement accs sur l'extrieur. La rsidence dispose d'une piscine. Possibilit d'acqurir un box ferm en supplment. Informations financires: La taxe foncire est de 1100E Les charges sont de 185E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatricul au RSAC de Antibes sous le numro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

T3 de 64m en rez-de-jardin situ dans la rsidence Parc Saint Martin au 308 Avenue Sainte Marguerite. APPARTEMENT VENDU LOU EN LOCATION MEUBL JUSQU'EN FEVRIER 2025 L'appartement est compos d'une entre desservant un sjour avec cuisine ouverte de 30m2 donnant sur une terrasse de 14m avec jardin, une salle de bains, des WC spars ainsi que deux chambres avec placards de 10 et 11m avec galement accs sur l'extrieur. La rsidence dispose d'une piscine. Possibilit d'acqurir un box ferm en supplment. Informations financires: La taxe foncire est de 1100E Les charges sont de 185E Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatricul au RSAC de Antibes sous le numro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire dcouvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acqureurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une exprience innovante vcue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 E fixes la charge du vendeur.

T3 entirement rnov proximit de Meteopole - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous prsenter en exclusivit, quelques pas de Meteopole, dans une rsidence des annes 90 bien entretenue et gre par nos soins, ce bel appartement de type 3 d'environ 60m. Ce bien est compos d'une grande entre avec placard, d'une spacieuse cuisine ouverte sur le sjour lumineux avec un accs au balcon expos sud-est. Ct nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, ainsi que la salle de bain et un WC indpendant. Ce bien prsente galement une place de parking en extrieur et un accs direct aux commodits et transports environnants.. Prix de vente 168 800E. Honoraires la charge du vendeur.. Quote part annuelle de charges: 1400E. (Eau froide incluse). Taxe foncire: 1101E. Bien soumis au statut de la coproprit.. Lots principaux: 56. Aucune procdure en cours. Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 56 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur.

T3 entirement rnov proximit de Mto France - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous prsenter en exclusivit, quelques pas de Mto France, dans une rsidence des annes 90 bien entretenue et gre par nos soins, ce bel appartement de type 3 d'environ 60m. Ce bien est compos d'une grande entre avec placard, d'une spacieuse cuisine ouverte sur le sjour lumineux avec un accs au balcon expos sud-est. Ct nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, ainsi que la salle de bain et un WC indpendant. Ce bien prsente galement une place de parking en extrieur et un accs direct aux commodits et transports environnants.. Prix de vente 168 800E. Honoraires la charge du vendeur.. Quote part annuelle de charges: 1400E. (Eau froide incluse). Taxe foncire: 1101E. Bien soumis au statut de la coproprit.. Lots principaux: 56. Aucune procdure en cours. Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 56 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur.

T3 entirement rnov proximit de Mto France - Le Cabinet SITEA a le plaisir de vous prsenter en exclusivit, quelques pas de Mto France, dans une rsidence des annes 90 bien entretenue et gre par nos soins, ce bel appartement de type 3 d'environ 60m. Ce bien est compos d'une grande entre avec placard, d'une spacieuse cuisine ouverte sur le sjour lumineux avec un accs au balcon expos sud-est. Ct nuit, vous trouverez deux chambres avec placard, ainsi que la salle de bain et un WC indpendant. Ce bien prsente galement une place de parking en extrieur et un accs direct aux commodits et transports environnants.. Prix de vente 158 250E. Honoraires la charge du vendeur.. Quote part annuelle de charges: 1400E. (Eau froide incluse). Taxe foncire: 1101E. Bien soumis au statut de la coproprit.. Lots principaux: 56. Aucune procdure en cours. Le bien est soumis au statut de la coproprit, la coproprit comporte 56 lots, la quote-part budget prvisionnel (dpenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Honoraires la charge du vendeur.

Spcial investisseurs: Mulhouse 68100 Quartier Nord du REBBERG: Sur un terrain de 321m, cet immeuble comprend, 5 appartements: 4 de type T3 et 1 de type T2. RDC: T3 de 52.95m. 2 chambres et un petit extrieur privatif, lou 553 euros (hors charges) DPE: E 289 kwh/m/an - GES: E 60kg/m/an 1er tage: T3 de 60.95m, 2 chambres, lou 597 euros (hors charges) DPE: D 235 kwh/m/an - GES: D 48kg/m/an 2me tage: T3 de 58.81m, 2 chambres. LIBRE actuellement, pouvant facilement tre lou pour une colocation. Dernier loyer: 585 euros (hors charges) DPE: C 154 kwh/m/an - GES: C 29kg/m/an 3me tage: T3 de 60.95m, 2 chambres, lou 550 euros (hors charges) DPE: D 232 kwh/m/an - GES: D 47kg/m/an 4me tage (combles): T2 de 23.19m, 1 chambre, LIBRE actuellement, pouvant tre lou minimum 400 euros (hors charges), il est meubl. DPE: D 236 kwh/m/an - GES: B 7kg/m/an. Montant des charges mensuelles, environ 45 par appartement, comprenant: eau froide, ordures mnagres, lectricit des communs, et entretien chaudire gaz (sauf le T2: radiateurs lectriques). LES ATOUTS DE CET IMMEUBLE: - Parfaitement situ 700 mtres de la gare de Mulhouse, dans un quartier pris et dans une rue en sens unique. - Taxe foncire: 3245 euros dont ordures mnagres 667 euros rcuprable dans les charges. - Toiture refaite en 2018. - Petit extrieur possible pour chaque logement, au calme sur le terrain l'arrire de l'immeuble. - 2 appartements non occups. - Une cave par logement. - Un espace buanderie pour les T3, sur chaque palier. - Proche des commerces. - Les locataires sont jour de leurs paiements. Mandat exclusif: Prix de vente 458 000 euros, en charges acqureur, 4.09% du prix du bien hors honoraires, soit 18 000 euros - Prix hors honoraires 440 000 euros Syndic bnvole - Immeuble de 5 lots d'habitations - Pas de procdure en cours - Consommation nergtique: D 235kWh/m/an -mission de gaz effet de serre: D 38CO2/m/an Estimation d

A Vendre: Magnifique T3 Kerlinou - Rsidence Les Alles de la Plage Prsentation du bien: Dcouvrez ce superbe appartement T3 dans la rsidence Les Alles de la Plage, idalement situe entre nature et mer, seulement 6 km du centre-ville de Brest. Profitez d'un cadre de vie prserv et serein dans le quartier de Kerlinou, quelques minutes pied de la plage de Sainte-Anne de Portzic, de la crche et des commerces de proximit. Caractristiques du logement: Surface: T3 spacieux et lumineux Architecture: Belle architecture contemporaine avec des teintes naturelles et des volumes harmonieux Extrieur: Agrable espace extrieur avec accs indpendant et jardin privatif Btiments: Rsidence compose de 3 btiments taille humaine Espaces verts: Relie la coule verte et adosse au jardin de jeux Un cadre de vie exceptionnel: Situe dans le quartier de Kerlinou, la rsidence Les Alles de la Plage offre un cadre de vie unique entre nature et mer. A 5 minutes pied de la plage de Sainte-Anne de Portzic, vous pourrez profiter de nombreuses activits de plein air et de moments de dtente en famille. Projets varis: Que vous souhaitiez devenir propritaire (avec des appartements disponibles prix matriss**) ou raliser un investissement porteur, Les Alles de la Plage est la solution idale. Situe entre le prestigieux technople et la base navale, cette rsidence se prte tous vos projets immobiliers. Commodits proximit: Plage: Sainte-Anne de Portzic 5 minutes pied ducation: Crche proximit Commerces: Proximit des commerces locaux pour un quotidien facilit Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous ds aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frdrick REBOULEAU, au 0644825189 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de l

Dcouvrez cet ensemble immobilier compos de trois maisons, chacune bnficiant d'un espace extrieur indpendant et sans vis--vis. L'isolation par l'extrieur a t ralise pour un confort optimal. Maison principale (3 niveaux): Rez-de-jardin: Deux pices carreles, un dgagement et une cuisine d't. Premier tage: Accessible par un escalier extrieur, une vranda mne un hall d'entre distribuant une cuisine amnage, une chambre ou un salon, un WC indpendant, une salle de douche et un grand salon. Dernier tage: Deux chambres et une salle de douche. Annexes: Une cave et un cabanon compltent ce bien. Seconde maison (T3 de 40m): Rez-de-chausse: Cuisine spare et salon/salle manger. tage: Deux chambres et une salle de bain. Extrieur: Espace extrieur indpendant et clos. Troisime maison (T2): Actuellement loue, cette maison dispose d'un jardin privatif. Situ dans un quartier en pleine restructuration et prometteur, cet ensemble offre de nombreuses possibilits. Ne manquez pas cette opportunit unique ! Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une vritable tude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Contactez Alexandra DJORDJEVIC au 06 79 83 89 91. N RSAC: 798 439 352 R.S.A.C. Clermont-Ferrand - Agent Commercial

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L'Office Immobilier de Marseille 11e vous prsente la vente une maison contemporaine avec deux units indpendantes. Situation et contexte: Situe au c?ur du quartier calme des Camoins, cette proprit se trouve proximit des commerces, des coles et des axes routiers, et un jet de pierre des collines de Marcel Pagnol. Description intrieure: La maison de 117m, construite en 2014 suivant les normes RT2012, dispose d'un T3 de 70m et d'un T2 de 47m, tous deux quips de cuisines modernes. Les espaces de vie sont lumineux et dots de finitions de qualit. Coin nuit: Le T3 comprend deux chambres avec placards intgrs, une salle d'eau et un WC spar, tandis que le T2 propose une suite parentale, optimisant l'intimit. Avantages extrieurs: l'extrieur, la dtente est de mise avec une piscine semi-enterre, une terrasse couverte munie d'une pergola bioclimatique, et un jardin paysager invitant au repos. Prestations complmentaires: Les menuiseries galandage favorisent l'effacement des frontires entre intrieur et extrieur, la domotique renforce le confort, et la luminosit naturelle est maximise travers la maison. Conclusion: Une habitation idale pour une vie familiale adaptable ou un projet d'investissement locatif judicieux. Profitez de cette offre rare en nous contactant pour planifier votre visite. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 3698 (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial immatricul au RSAC de Marseille - N948014022 Rfrence annonce: 3698-MRA Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumi

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L'Office Immobilier de Marseille 11e vous prsente la vente une maison contemporaine avec deux units indpendantes. Situation et contexte: Situe au c?ur du quartier calme des Camoins, cette proprit se trouve proximit des commerces, des coles et des axes routiers, et un jet de pierre des collines de Marcel Pagnol. Description intrieure: La maison de 117m, construite en 2014 suivant les normes RT2012, dispose d'un T3 de 70m et d'un T2 de 47m, tous deux quips de cuisines modernes. Les espaces de vie sont lumineux et dots de finitions de qualit. Coin nuit: Le T3 comprend deux chambres avec placards intgrs, une salle d'eau et un WC spar, tandis que le T2 propose une suite parentale, optimisant l'intimit. Avantages extrieurs: l'extrieur, la dtente est de mise avec une piscine semi-enterre, une terrasse couverte munie d'une pergola bioclimatique, et un jardin paysager invitant au repos. Prestations complmentaires: Les menuiseries galandage favorisent l'effacement des frontires entre intrieur et extrieur, la domotique renforce le confort, et la luminosit naturelle est maximise travers la maison. Conclusion: Une habitation idale pour une vie familiale adaptable ou un projet d'investissement locatif judicieux. Profitez de cette offre rare en nous contactant pour planifier votre visite. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 3698 (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial immatricul au RSAC de Marseille - N948014022 Rfrence annonce: 4635-MRA Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soumi

Avignon, 1re ceinture - T3 Rez-de-jardin - 50m - Extrieur - Charme et cachet Exclusivement chez Terre et Pierre, nous vous proposons ce magnifique T3 plein de charme ! Il se compose d'un espace de vie avec cuisine ouverte sur le salon, agrment d'une superbe chemine. La chambre principale, spacieuse et lumineuse, s'accompagne d'une seconde chambre, idale pour un enfant ou pour amnager un bureau. Un espace de vie supplmentaire s'tend entre le sjour et l'extrieur ! La terrasse, au calme, est quipe d'un abri pour ranger des vlos. Vous retrouverez tout le charme de l'ancien: bois, beau parquet, carreaux de ciment d'origine et une grande hauteur sous plafond. Contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires charge vendeur. Rfrence annonce: GD042 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre E et E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Germain DELHOM - Agent commercial immatricul au RSAC de NIMES sous le numro 902 726 678 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit peut vous tre demande.

VILLEURBANNE - CHATEAU GAILLARD - T3 EN DUPLEX DE 72M - TERRASSE DE 35M - PARKING PRIVATIF - CONSTRUCTION DE 2014 Arnaud Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous prsentent cette charmante maison T3, situe dans un secteur paisible, au fond d'une impasse. Ce bien offre un cadre de vie la fois moderne et confortable, complt par une terrasse ensoleille oriente au sud. Vous recherchez une maison au prix d'un appartement, ne cherchez plus!!!! Points forts: Environnement Calme et Scuris: Niche dans une petite coproprit scurise, cette maison rcente (2014) jouit d'un emplacement idal pour ceux qui recherchent la tranquillit. Vous bnficierez d'un cadre de vie paisible, tout en tant proche des commodits urbaines, des coles et des transports: mtro A station flachet moins de 10 min pied, bus C17/C26/69. Espace et Lumire: Ds l'entre, dcouvrez un grand espace salon/cuisine lumineux de 34m, idal pour se dtendre et recevoir. La cuisine quipe donne sur une salle manger spacieuse avec accs direct la terrasse au sud, promesse de moments ensoleills et de repas en extrieur. L'tage abrite deux chambres confortables, avec de grands dressings, et une salle de bains moderne. Une buanderie et 2 WC spars situs chaque tage, compltent le bien. Terrasse et Cadre de Vie de Qualit: La maison dispose d'une terrasse expose au sud, offrant un espace idal pour profiter de l'extrieur en toute srnit. Une 2me terrasse de 10m se situant l'avant de la maison vous donne l'accs celle-ci. La coproprit bnficie d'une place de parking privative et scurise. Prestations de Qualit: Cette maison rcente est dote d'quipements modernes et d'une construction de qualit, assurant un confort optimal. Aspects Financiers: - Taxe foncire 1268E/an - Charges de coproprit trs faibles: 30E/mois - Prix de vente attractif de 320 000E FAI, dans u

L'Office Immobilier de Marseille 11e vous prsente la vente une maison contemporaine avec deux units indpendantes. Situation et contexte: Situe au c?ur du quartier calme des Camoins, cette proprit se trouve proximit des commerces, des coles et des axes routiers, et un jet de pierre des collines de Marcel Pagnol. Description intrieure: La maison de 117m, construite en 2014 suivant les normes RT2012, dispose d'un T3 de 70m et d'un T2 de 47m, tous deux quips de cuisines modernes. Les espaces de vie sont lumineux et dots de finitions de qualit. Coin nuit: Le T3 comprend deux chambres avec placards intgrs, une salle d'eau et un WC spar, tandis que le T2 propose une suite parentale, optimisant l'intimit. Avantages extrieurs: l'extrieur, la dtente est de mise avec une piscine semi-enterre, une terrasse couverte munie d'une pergola bioclimatique, et un jardin paysager invitant au repos. Prestations complmentaires: Les menuiseries galandage favorisent l'effacement des frontires entre intrieur et extrieur, la domotique renforce le confort, et la luminosit naturelle est maximise travers la maison. Conclusion: Une habitation idale pour une vie familiale adaptable ou un projet d'investissement locatif judicieux. Profitez de cette offre rare en nous contactant pour planifier votre visite. L'adresse du bien, la vido de visite virtuelle et toutes les informations financires sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la rfrence 3698 (Lien direct sur les photos) -- -- votre service: Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial immatricul au RSAC de Marseille - N948014022 Rfrence annonce: 4635-MRA. Le DPE est visible dans l'onglet informations nergtiques. Le prix indiqu comprend les honoraires la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Le bien est soum

En exclusivit chez IMMO & Cie Lambersart secteur Canon d'Or, Appartement T4 amnag en T3, dveloppant 65.15 M habitable Loi Carrez, une cave, un local vlo, un extrieur collectif. Dcouvrez cet appartement T4 amnag en T3, situ dans le quartier pris du Canon d'Or Lambersart, totalisant 65.15 m habitables selon la loi Carrez. Ce bien comprend galement une cave et un extrieur collectif. Niche dans l'un des secteurs les plus recherchs de Lambersart, cette rsidence est proximit immdiate des coles, collges, crches, arrts de bus, et offre un accs facile aux agrables promenades le long des berges de la Dele et la magnifique citadelle de Lille. Situ au rez-de-chausse d'un immeuble de quatre tages, cet appartement se compose d'un hall d'entre avec coin vestiaire, d'un salon/sjour lumineux grce ses grandes fentres, (l'espace salon pouvant tre divis pour crer une chambre supplmentaire), ainsi qu'une cuisine. Un couloir mne deux chambres, une salle de bain et un WC. De plus, l'appartement dispose d'une cave saine de 16 m ainsi que d'un local vlo. Vous pourrez galement profiter d'un charmant jardin collectif, scuris par des barrires, idal pour une famille avec enfants. Ne manquez pas cette opportunit et contactez-nous pour organiser une visite !!! N'hsitez pas consulter notre site internet: Honoraires la charge du vendeur.

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Dcouvrez ce T3 de 94 m, idalement situ au 3me tage d'une rsidence de 7 tages avec ascenseur. Ce bien spacieux offre un cadre de vie agrable et un emplacement privilgi pour profiter pleinement de la vie urbaine. L'appartement dispose d'un grand sjour de 33 m, parfait pour recevoir ou se dtendre, ainsi que d'une cuisine entirement quipe, fonctionnelle et moderne. Ct nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes spares. Un balcon complte l'ensemble, offrant un agrable espace extrieur. Parmi les rcentes amliorations, vous apprcierez la chaudire rcente gaz, la climatisation et le systme de chauffage individuel moderne. Le ravalement de la faade avec isolation par l'extrieur est galement en cours, garantissant une meilleure performance nergtique (DPE C). Ce bien est complt par une place de parking prive et bnficie d'un accs facile aux transports en commun (bus C3, C11, 69 et tram T3), permettant de rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunit ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC lyon 800346140 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA S

Dcouvrez ce T3 de 95 m, idalement situ au 3me tage d'une rsidence de 7 tages avec ascenseur. Ce bien spacieux offre un cadre de vie agrable et un emplacement privilgi pour profiter pleinement de la vie urbaine. L'appartement dispose d'un grand sjour de 33 m, parfait pour recevoir ou se dtendre, ainsi que d'une cuisine entirement quipe, fonctionnelle et moderne. Ct nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle d'eau et des toilettes spares. Un balcon complte l'ensemble, offrant un agrable espace extrieur. Parmi les rcentes amliorations, vous apprcierez la chaudire rcente gaz, la climatisation et le systme de chauffage individuel moderne. Le ravalement de la faade avec isolation par l'extrieur est galement en cours, garantissant une meilleure performance nergtique (DPE C). Ce bien est complt par une place de parking prive et bnficie d'un accs facile aux transports en commun (bus C3, C11, 69 et tram T3), permettant de rejoindre le centre de Lyon en quelques minutes. Ne laissez pas passer cette opportunit ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Marie GARRIGUES, au 0601044941 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anne Marie GARRIGUES agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC lyon 800346140 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA

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