T3 martyrs

Bel appartement avec beaucoup de charme, très calme, typiquement parisien: parquet-moulures-cheminées. L'appartement vient d'être entièrement rénové. Au coeur du village animé de Montmartre, quartier des abbesses, rue des Martyrs. T3, 49m² (48,20 loi carrez). Au premier étage. Salon, avec boiseries. 2 Chambres avec cheminées. Le wc est indépendant de la salle de bains. Beau parquet en chêne. Fenêtres en double vitrage. Une cave accompagne ce bien. Local à vélos dans l'immeuble. Métro Abbesses. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, budget prévisionnel environ 1080 euros/ an. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 49 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Digicode Gardien Charges de copropriété annuelles: 90 € Prix net du bien: 630000 € Prix hors honoraires acquéreur: 630000 € Copropriété Charges annuelles: 1080 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN Conseil Immobilier PARIS 07 39 rue Vaneau 75007 PARIS SIRET: 81367867200016

Bel appartement avec beaucoup de charme, très calme, typiquement parisien: parquet-moulures-cheminées. L'appartement vient d'être entièrement rénové. Au coeur du village animé de Montmartre, quartier des abbesses, rue des Martyrs. T3, 49m² (48,20 loi carrez). Au premier étage. Salon, avec boiseries. 2 Chambres avec cheminées. Le wc est indépendant de la salle de bains. Beau parquet en chêne. Fenêtres en double vitrage. Une cave accompagne ce bien. Local à vélos dans l'immeuble. Métro Abbesses. Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, budget prévisionnel environ 1080 euros/ an. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 49 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Digicode Gardien Charges de copropriété annuelles: 90 € Prix net du bien: 630000 € Prix hors honoraires acquéreur: 630000 € Copropriété Charges annuelles: 1080 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ALG IMMOBILIER - Alexandre GOUIN Conseil immobilier PARIS 09 10 rue Notre-Dame de Lorette 75009 PARIS SIRET: 81367867200024

- 44 rue des martyrs de vingré, saint Étienne, T3 centre- Rue des Martyrs de Vingré - appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour et deux chambres- salle de bains avec meuble vasque et baignoire - chauffage individuel électrique- libre rapidement - loyer mensuel 400 Euros + 15 Euros de charges- Frais d'agence 305 Euros TTC- Cabinet Georges SABOT Loyer de 415,00 euros par mois charges comprises dont 15,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 305,00 euros (soit 4,87 euros/m²) dont 114,37 euros pour état des lieux (soit 1,83 euros/m²).. DPE ANCIENNE VERSION.

Emplacement 1er ordre à SAINT ETIENNE, hyper centre, rue piétonne, vieux quartier touristique animé Martyrs de Vingré, quartier Saint Jacques, 30 mètres de la Grand Poste - parking. Proche Chavanelle- marché atypique. Proche tram, bus, taxis, tous commerces, Hôtel de Ville. Locations forte demande toute l'année vue l'emplacement exceptionnel, bien placé pour locations étudiants 5minutes Lycée Prépa Fauriel, lycée Mimard, 10 minutes à pied fac Centre Deux et gare Chateaucreux. IMMEUBLE du XVIIième et XVIIIième siècle. Surface totale carrez: 512m2. base de 171m2, composée de deux bâtiments A et B avec cour intérieure couverte à usage du commerce. Un seul propriétaire privé. Deux bâtiments anciens 'A' sur rue et 'B' sur cour intérieure. Bâtiment 'A' sur rue comprend: rez-de-chaussée, plus quatre étages, pas de comble: - 1 commerce de 110m2 (+ 30m2 dépendance-réserve sous condition d'utilisation) (murs libres pour tout commerce avec 1licence IV attachée aux murs. Nouveau bail commercial 3-6-9 bar, possibilité petite restauration froide, Loyer 1200Ehc+30 provision charges). - 5 appartements loués, total surface 256m2: 1er étage: T3 de 64m2 loué 508Ecc 2éme étage: studio meublé de 24m2 loué 310Ecc et T1 de 40m2 loué 367Ecc 3éme étage: T2 de 64m2 loué 435Ecc (loi de 48) 4éme étage: T3 de 64m2 loué 450Ecc. Bâtiment 'B' sur cour intérieure comprend rez-de-chaussée plus 4 étages: - 4 appartements meublés, total surface de 116m2 (4 x 29m2) 1er étage: T1 de 29m2 loué 370Ecc 2éme étage: T2 de 29m2 loué 350Ecc 3éme étage: T2 de 29m2 loué 340Ecc 4ème étage: T2 de 29m2 loués 364Ecc. Total revenus locatifs mensuels net des deux bâtiments: 4546E +190E provision charges. Annuels net: 54552E (4546E x 12 mois). Taxe foncière 2019: 6598E, dont 1063E TOM taxe ordures ménagères.

Le bien: Immeuble polyvalent avec espaces commerciaux et résidentiels avec facade décorée unique dans le quartier Il se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Local commercial de 300m2 actuellement loué à une entreprise de formation, avec petit jardin. Étage: T2 (44m2) exposé au sud, donnant sur la rue. Grand T2/T3 (59,5m2) exposé au nord, avec terrasse (6,5m2) donnant sur les jardins voisins. Compteurs individuels. Localisation: Immeuble idéalement situé dans le quartier central de Saint Seurin, à 200 mètres de la Place des Martyrs de la Résistance. Toutes commodités, activités de loisirs et restauration à proximité imédiate. Rue calme et stationnement facile. Transports: > Bus ligne 26, Croix Blanche à 4 minutes à pieds > Bus lignes 1 et 16, Marionneau à 4 minutes à pieds > Tramway ligne A, St Bruno - Hôtel de Région à 7minutes à pieds > 3 minutes en voiture du Bd du président Wilson Stratégie de votre bien: Possibilité d'acquérir les lots divisés. Lot 1 - Local: Loué Loyer appliqué HC: 5.457,00E/mois (Sera révisé au 01/072023) Type de bail: Bureaux Date de début de bail: 17/05/2018 Date de fin de bail: 17/05/2027 Refacturation TF Lot 2 - T2: Loué Loyer appliqué HC: 842.16 E Sera révisé au 01/01/2024 Type de bail: Bail habitation Date de début de bail: 01/07/2018 Date de fin de bail: 01/07/2024 Lot 3 - T2/T3: Non loué Loyer estimé HC: 1.100E Détails du bien Surface: 397 m2 Emplacement: Rue Segalier Type de bien: Immeuble Brik, la plateforme tout en un pour les propriétaires immobiliers.

- Damien CORDEAU o662808727 - Presqu'le scientifique de GRENOBLE (38000), 70 Avenue des Martyrs, coproprit "ZENAE" de 2019: exposition sud-ouest pour cet appartement T3 de 69 m au 6me tage, comprenant entre avec rangements, pice vivre avec coin salon/salle manger et cuisine quipe, dgagement avec deux chambres, placards, salle de bains, WC. Les trois pices avec porte-fentres donnent sur un balcon-terrasse de 35 m, avec vue panoramique. Trs bon tat gnral, belles prestations, et vendu avec un cellier indpendant sur le mme palier (de l'tage). Possibilit d'un garage en sous-sol (18000 E en sus). Charges annuelles 2400 E tout inclus (chauffage/rafrachissement, eau chaude et froide). Taxe foncire 2023 de 2250 E pour l'ensemble (T3, cave et garage). Vendu libre (sans locataire) avec une disponibilit au plus tard le 24 juin 2024. - Exclusivit - Contact Damien CORDEAU o662808727. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: ".

CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR: Au calme, appartement T3 en location de 63.79m² en rez de chaussée surelevé, comprenant: Une entrée avec placards, un salon/séjour très lumineux grâce à ses 3 fenêtres en double vitrage, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une pièce pouvant etre aménagée en bureau ou chambre. Une salle d'eau avec douche, meuble avec vasque et placards. Cet appartement dispose également d'une cave et d'un séchoir privatif. Possibilité de stocker les vélos dans un local commun de l'immeuble. Proche de toutes commodités. Parking au pied de l'immeuble. LIBRE A PARTIR DE MI MAI 2020 DPE = C Surface habitable: 63.79m² Loyer: 615.75€ par mois charges comprises Dont 130 € par mois de provisions sur charges (régularisation annuelle) eau chaude et froide, chauffage et communs. Dépot de garantie: 485.75€ Honoraires charge locataire: 294.38€ TTC (visite, constitution de dossier et rédaction de bail) Honoraires état des lieux charge locataire: 191.37 € TTC Votre conseillère: Sylvie RIEHLING Agence Cimm Immobilier, 7 Cours Martyrs de la Résistance 21110 GENLIS. Tel au 07.69.76.88.46 - 03.80.73.23.84 Courriel: genlis@cimm-immobilier.fr Photos sur notre site: www.cimm.com SIREN: 500 518 295 (Réf CG2937) Surface habitable: 63.79 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 4 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Vue: Dégagée Proximité: centre ville, commerces Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 124 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 29 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Provision sur charges: 130.00 € Dépôt de garantie: 485.75 € Charges mensuelles: 130 € Zone: ZONE CIMM IMMOBILIER CHENOVE Secteur: DIJON DIJON SUD CHENOVE Sylvie RIEHLING CIMM IMMOBILIER 45, rue de Marsannay 21300 CHENOVE

L'IMMOBILIERE DU ROY RENE DE LAMBESC vous propose: Dans le charmant village de la Roque d'Anthéron, à deux pas des commerces et des transports, une maison de village de 63 m2 agencée en deux appartements. Un studio de 19 m², en rez-de-chaussée, avec entrée indépendante, un coin cuisine avec plaques électrique, frigidaire, et une salle d'eau très lumineuse, séparée comprenant les toilettes. Attenant au studio, vous trouverez un appartement d'une surface totale de 44 m², vous accueillant au rez-de-chaussée avec une cuisine carrelée et meubles de rangements. A l'étage, vous attendent une pièce de vie et une grande chambre, avec vue sur un parc arboré ainsi qu'une salle d'eau lumineuse avec toilettes. A l'extérieur un local de rangement comprenant le chauffe-eau. Vous avez la possibilité de transformer ces deux appartements en un spacieux T3. Un espace goudronné devant la maison, d'environ 9 m2 permet, soit de garer un petit véhicule, soit de le clôturer pour le transformer en terrasse d'été. Deux panneaux publicitaires auto financent la taxe foncière, pour un montant de 800€ l'année. Taxe foncière: 840€ Prix du bien honoraires agence inclus: 157 000 € Pour toutes informations, contactez l'agence immobilière du Roy René, au 04.42.20.04.12, située 6 place des Héros et Martyrs 13410 LAMBESC. Ouverte du Lundi au Vendredi de 9h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h30 l'après midi sur rendez-vous. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 1 Surface: 63 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

IMMEUBLE 403m2. 5 appartements + 1commerce de 180m2. Emplacement 1er ordre à SAINT ETIENNE, hyper centre, rue piétonne, vieux quartier touristique animé Martyrs de Vingré, quartier Saint Jacques, 30 mètres de la Grand-Poste - parking. Proche Chavanelle- marché atypique. Proche tram, bus, taxis, tous commerces, Hôtel de Ville. Locations forte demande toute l'année vue l'emplacement exceptionnel, bien placé pour locations étudiants 5minutes Lycée Prépa Fauriel, lycée Mimard, 10 minutes à pied fac Centre Deux et gare Chateaucreux. IMMEUBLE début XIXème siècle. 403m2. base de 194m2, composée de deux bâtiments 'A' et 'B' avec cour intérieure couverte à usage du commerce. Deux bâtiments anciens 'A' sur rue et 'B' sur cour intérieure. Bât A sur rue comprend rez-de-chaussée, plus TROIS étages, petite comble: - 1 commerce de 180m2 (murs libres pour tout commerce) avec 1 licence IV attachée aux murs. Nouveau bail commercial 3-6-9 bar, possibilité petite restauration froide. Loyer 1200Ehc+30 provision charges. - 3 appartements, total surface 158m2: 1er étage: T3 de 45m2 loué 504Ecc 2éme étage: T2 de 56m2 loué 494Ecc 3éme étage: T2bis de 57m2 loué 459Ecc. Total loyers actuels sur rue: 1411E hors charge + 47E provision de charges. Bât B sur cour intérieure comprend: rez-de-chaussée plus 2 étages + 1 grenier aménageable 2 appartements à faire entièrement - défiscalisation intéressante. Total surface de 65m2, comprenant: 1er étage: studio à créer de 25m2 a loué 370Ecc 2éme étage et grenier: un duplex à créer de 45m2 a loué 470Ecc Revenus net prévisionnels des deux bâtiments: 3402E + 125E provision charges, annuels net: 40824E (3402E x 12 mois). Taxe foncière 2019: 4792E dont 773E TOM taxe ordures ménagères récupérable.