T3 pardieu train

T3 récent 65,62 M2 habitable situé dans l'immeuble One Plazza en face de la gare de Chateaucreux. L'appartement est composé de 2 chambres, une cuisine équipée ouverte sur le salon ainsi qu'une salle de bains et WC séparé. Ascenseur, Loggia, chauffage collectif. Possibilité de location d'un emplacement de parking. Proximité des transports en commun (tramway et train), commerces et écoles. Libre le 28 février 2022 Loyer 558€ mensuel + 115€ de charges. Honoraires 780€ TTC partagés pour moitié entre le propriétaire et le locataire, soit 390€ à la charge du locataire. Pour plus de renseignements ou visites, contactez JP Fargier. Mandat N° 423. Provision sur charges 115 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 558 €. Honoraires de 390 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € pour l'état des lieux. Classe énergie B, Classe climat A.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/agencejaspe/164/OcSeL/tarif_jaspe_012018_3.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 8 Ascenseur Surface: 66 m² Consommation énergetique: B Chauffage: sol Cuisine: coin cuisine

SANS FRAIS D AGENCE T3 meuble 10' de la pardieu en train et 45' en bus ADRESSE DU BIEN 04 ADRIEN DUCROT 69250 NEUVILLE SUR SAONE T3 (2 chambres) de 45m2 au nord de Lyon 10 minutes de la pardieu en train avec la gare TER d'Albigny-Neuville ? Un très beau appartement meublé au nord de lyon (15 KM DE LYON ET 21KM DE VILLEFRANCHE) A 2 minutes de la résidence ? propose 20 liaisons quotidiennes vers Perrache et la Part-Dieu. L'autoroute A46 est à moins de 5 km, et permet de rejoindre l'A5 direction Paris et l'A42 vers Genève. Transports en commun: Les 5 lignes desservant Neuville sur Saône: permettent de rallier Lyon-Pêcherie, Lyon Vaise et la Part-Dieu Ligne 40: Place Bellecour - Neuville Ligne 43: Gare de Vaise - Collonges - Albigny - Neuville - Genay Ligne 70: Part Dieu Vivier Merle -Neuville Ligne 84: Gare de Vaise - Poleymieux - Curis - Neuville Ligne 97: Montanay -Neuville - Saint Germain. Pour plus de renseignements, prendre contact avec les TCL (Société Lyonnaise de Transports en Commun):.......... VOIR SUR INTERNET LOCATION MILADYS

SENZO CONSEIL vous présente ce T3 d'une belle surface de 61 m2 avec TERRASSE de 16m² et JARDIN de 27m². Vous bénéficiez de 2 PARKINGS privatifs extérieurs. Résidence intimiste de 36 appartements avec des immeubles en R+1. Au coeur d'un secteur pavillonaire, cet appartement est situé proche de toutes les commodités, et commerces. A 6 minutes de l'autoroute A9 et le centre de montpellier accessible en train en 8 minutes. Ce bien est parfait pour investisseur ou pour habitation principale. Pour habiter ou investir, eligible dispositif Pinel zone B1. Le bien sera disponible en fin 2022. Sur l'ensemble des biens que nous sélectionnons, nous vous accompagnons dans l'élaboration financière et technique de votre projet. PRIX DIRECT PROMOTEUR. Avec SENZO CONSEIL financez ce bien à partir de 990€/mois Renseignements auprès de Catherine LANDRIEU, conseiller en investissement immobilier SENZO CONSEIL Tel: 07 83 29 03 91 mail: catherine.landrieu@senzo-conseil.fr Surface habitable: 61.2 m² Nombre de pièces: 3 Consommations énergétiques: 40 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Zone: BAILLARGUES Secteur: BAILLARGUES Landrieu Catherine SENZO IMMOBILIER 7 place de la comédie 34000 MONTPELLIER

ARNAS proche Villefranche, proche des accès autoroutiers et à 10 min des transports en commun (train et bus), dans une belle copropriété neuve à taille humaine, nous vous proposons un T3 en RDC sur 2, d'une surface habitable de 71 m². Il offre une belle pièce de vie de 31 m2 donnant accès à une terrasse de 22 m2 exposée Sud/Ouest, 2 chambres, une SDB, un cellier et 1 WC séparé. Logement en RT 2012. Appartement à 270 500 euros hors stationnement. 1 parking en sous-sol à 8 000 euros et 1 parking extérieur à 5 000 euros en sus. Frais de notaire réduit. Éligible PTZ selon conditions ou PINEL Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Lionrose Emilie CARTALLIER au 06 98 73 76 68. Neuf Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 71 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Prix net du bien: 270500 € Prix hors honoraires acquéreur: 270500 € LIONROSE - LIONROSE NEUF 5 rue Louis Saulnier 69330 Meyzieu SIRET: 75380068900030

- Joli appartement meublé de 56 m2 dans résidence pavillonnaire calme proche du centre ville, et de la gare (7 min) à pied Salon, 2 chambres a coucher sdb.. cuisine américaine, parking public, entrée avec digicode. - Bus A14 à (40 min). de la défense et train de st Lazare à 35 min. semi direct. - Site Airbus 10 / 15 à pied. - Loyer 860€ + 40€ cha. - Ce bien sera réservé uniquement a des personnes pouvant justifié d'un (CDI). + 3X le loyer. avec un garant. - Disponible immédiatement. Pour + d'information, vous pouvez nous contacter directement par téléphone

Appartement 3 pièces, de 58 m², avec un petit balcon de 3 m², places de parking devant la porte du bâtiment, dans le quartier de La Salade près du parc de la Maourine, à Toulouse. Au sein d'une résidence de 7 bâtiments de 2 étages comportant 6 appartements chacun, entièrement sécurisée, à 10 minutes à pied du métro barrière de Paris (ligne B), ce 3 pièces se trouve au premier étage. Il est important de préciser que tout en étant à 15min en vélo du centre-ville, il se trouve dans un environnement très calme. Il est aussi très lumineux (une ouverture dans chaque pièce). Enfin, un parc arboré vient compléter la résidence pour permettre aux enfants de gambader lorsqu'on prend un peu le soleil. Il comporte un beau salon de 16 m² ouvert sur le balcon orienté Sud pour profiter au maximum des belles journées Toulousaines ensoleillées. Une cuisine séparée de 7. 5 m² vous permettra de vous concocter de bons petits plats sans embaumer l'appartement. Il se complète d'une chambre de 10. 5 m² avec petit dressing de 2 m² et d'une deuxième chambre de 10 m², d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il comprend une cave et de nombreux espaces partagé avec les 5 autres appartements du bâtiment. Le chauffage est individuel au gaz avec programmateur. Je peux vous fournir de nombreuses autres photos. Ne pas hésiter à me les demander par email. Le DPE date de 2006 et un ravalement de façade avec isolation extérieur est en cours (déjà payé par mes soins). Je suis en train de faire un nouveau DPE pour refléter cette amélioration. Professionnels, s'abstenir. Merci.

Type d'annonce Particulier Offre Nbre de pièces 3 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 50 m² Description T3 (2 chambres) de 50m2 refait à neuf, au nord de Lyon 10 minutes de la pardieu en train avec la gare TER d'Albigny-Neuville –ADRESSE 10 PLACE AMPERE 69250 NEUVILLE SUR SAONE..... A 2 minutes de la résidence – propose 20 liaisons quotidiennes vers Perrache et la Part-Dieu. L'autoroute A46 est à moins de 5 km, et permet de rejoindre l'A5 direction Paris et l'A42 vers Genève.

Type d'annonce Particulier Offre Situation Bord de mer Type Appartement Surface 80 m² Nbre de pièces 4 pièce(s) Couchages 6 couchages Description LOCATION GRAND T3 - (80 m2), A PALAVAS: ++ 820 EUROS La Semaine (7 Jours) DU SAMEDI 4/08/2018 AU SAMEDI 11/08/2018, ++ 820 EUROS La Semaine (7 Jours) DU SAMEDI 11/08/2018 AU SAMEDI 18/08/2018, ++ 720 EUROS La Semaine (7 Jours) DU SAMEDI 18/08/2018 AU SAMEDI 25/08/2018, ++ 600 EUROS La Semaine (6 Jours) DU SAMEDI 25/08/2018 AU VENDREDI 31/08/2018, +++ CONTACTER DE PREFERENCE LE: 06 14 28 83 28 AVANT 9 HEURES, LE MATIN, S.V.P.. DESCRIPTIF DU LOGEMENT T3: + A MOINS DE 8 MINUTES DES PLAGES R.G. ET R.D., ET DU CENTRE VILLE DE PALAVAS-LES-FLOTS, + VUE DIRECT SUR LE GRAND CANAL CENTRAL AVEC PASSAGE DES BATEAUX DE PLAISANCE, + GRANDE TERRASSE (30 m2) ORIENTEE SUD ET COUVERTE, ENSOLEILLEE ET LUMINEUSE, + PARKING PRIVE AVEC BIP, + A PALAVAS-LES-FLOTS, SUR LE LITTORAL DE L'OCCITANIE MEDITERRANEENNE. +++ CONTACTEZ DE PREFERENCE LE: 06 14 28 83 28 AVANT 9 HEURES, LE MATIN, SVP. DESCRIPTION DU T3: + Six couchages dans deux grandes chambres (1,40 m et 2x 0,90 m), avec une salle d’eau et grand salon (canapé lit -1,60 m - deux personnes,TV), cuisine équipée et grande terrasse couverte orientée sud. + Fumeur et animal de compagnie non souhaités. + Supermarché - Carrefour-Market à moins de 3 mn en voiture du logement et plusieurs superettes et marchands des quatre saisons, situés tout proche du logement. + Marché (Produits locaux frais), les lundi, mercredi et vendredi et dimanche de 6h à 13h en centre ville. + WIFI disponible. +++ CONTACTEZ DE PREFERENCE LE: 06 14 28 83 28 AVANT 9 HEURES, LE MATIN, S.V.P.. INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES: +ACCES PAR L’AUTOROUTE DU SOLEL (A9): SORTIE LUNEL-LA-GRANDE-MOTTE OU LES PLAGES PAR MONTPELLIER-SUD. + A 15 mn en voiture de MONTPELLIER par la voie rapide (8 Km). + A moins de 15 mn: Fameuses stations balnéaires Héraultaises, aux architectures modernistes de LA GRANDE-MOTTE ET CARNON avec ses ballades en péniches, sur le canal du Rhône à Séte (prolongement du canal du midi). + A moins de 25 mn en voiture par la voie rapide des ports de SETE et sa succulente tielle de fruits de mer relevée, FRONTIGNAN et son muscat de 12 et 20 ans d'âge, BALARUC-LES-BAINS et ses thermes d'eaux chaudes, CAP D'AGDE et son musée à la réputée statue EPHEBE D'AGDE, AGDE et l'embouchure du fleuve Hérault et son église en pierres volcaniques du 9 éme siécle. + A moins de 25 mn en voiture de la petite Camargue: LE-GRAU-DU-ROI et son grand canal avec les plages de l'ESPIGUETTE, AIGUES-MORTES et ses remparts fortifiés-Période du Roi Saint-Louis et les SALINS-DU-MIDI aux montagnes blanches), dans le Gard (30). + A moins de 45 mn de la Grande Camargue: L'église fortifiée du 9éme, des SAINTES-MARIES-DE-LA-MER et la gitane vénérée: Sainte SARAH, LES ARENES, LE THEÄTRE ANTIQUE D’ARLES et LA PRIMATIALE SAINT-TROPHIME, LE DOMAINE DE PAUL RICARD A MEJANES AVEC SON PETIT TRAIN, SES TAUREAUX NOIRS ET CHEVAUX BLANCS AU BORD DU GRAND ETANG DE VACARES, dans les Bouches-du-Rhône (13). + Possibilité de pratiquer les sports nautiques en mer et dans le grand canal de Palavas-les-flots: Voile, bâteau à moteur (sans permis), Cayak de mer, paddle stand-up, kitesurf, planche à voile, pédalos et gondoles, pêches au gros avec bâteaux palavasiens. NOUVEAU: PASS-NAUTIQUE à 30 Euros avec trois aprés-midi, catamaran, rando-aquatique, cayack de mer dans les grands étangs du Méjean. + Piscine Intercommunale de Palavas, toute la semaine avec tobogans aquatiques pour adultes et enfants à moins de 5 mn à pied. + Nombreux restaurants de poissons frais en bord de mer (loup ou bar, sole, thon, bonite, espadon, dorade royale, pajot, congre, merlan et mostelle) et de spécialités culinaires locales (rouille de calamars, friture du golfe, filets de muges panés, beignets de calamars, moules à la marinière, gratin d’huîtres farcies de Bouzigues proche de Séte...). + Grand restaurant et café panoramiques sur la mer et l’arriére pays campagnard: vue sur le grand Pic-Saint-Loup et la falaise préhistorique de l'Hortus, tournant à 360°C, situés au premier et second étages du Phare de la Méditerranée-Rive-Gauche. + Attractions dans les arènes de Palavas-les-Flots et sa région: COURSES CAMARGUAISES, FERIAS, DEFILES DE JOUTES AVEC MUSIQUE... + VISITE DU VILLAGE MEDIEVAL DE SAINT-GUILHEM-LE-DESERT ET DE LA VALLEE DU FLEUVE HERAULT: 30mn en voiture de Montpellier et de la CITE DES TEMPLIERS DE LA COUVERTOIRADE, située dans le Parc Naturel et Régional des Causses du Larzac, à une heure de Montpellier par l’A-750. + VISITE DES FAMEUSES GROTTES DES DEMOISELLES ET DE CLAMOUSE dans les piémonts cévenols et gorges de l'Hérault (A moins de 30 mn de Montpellier par la voie rapide - A 750, en voiture). + Découverte du PANORAMA DU GRAND CIRQUE DE NAVACELLE et ses chutes impressionantes de La Vis. + PRATIQUE DE CANYONING et RANDONNEE AQUATIQUE dans la grande faille de l'Abîme de BRAMABIAU, situé au nord du mont-Aigoual et aussi dans les gorges de la Dourbie. + CAYAK et CANÖE en riviére d'Hérault, à la base de SAINT-BAUZILLE-DU-PUTOIS, proche des grottes des Demoiselles. + RANDONNEES A PIED ET A CHEVAL DANS LES MASSIFS CEVENOLS ET BAIGNADES EN RIVIERES de l'Hérault et La Vis: Mont Aigoual-1650 métres, Espérou-1550 métres, Observatoire de France-Météo avec un panorama à 360 °C et à plus de 300 Km, à moins de deux heures en voiture, au nord de Ganges et Valleraugue, par la voie rapide Montpellier-nord.

LIBOURNE: 27 rue Michel Montaigne. Dans immeuble entièrement rénové, au deuxième étage, venez découvrir cet appartement T3 en duplex récemment rénové de 57m² offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée (plaque de cuisson et hotte) de 28m², un cellier, deux chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC séparé au premier niveau. L'appartement est situé à moins de 10 min à pied de la gare de Libourne, du lycée et du cinéma. A 40 min de Bordeaux en voiture et à 25 min en train. Disponible le 10/09/2021. Loyer: 654.16euros CC Dépôt de garantie: 634.16euros Honoraires: 654.16euros dont 170.73 euros pour l'état des lieux d'entrée. Ne ratez plus votre futur logement en vous abonnant à notre compte insta @agencewimmo. Informations et contact uniquement par téléphone au 05.56.50.90.30 WIMMO, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Pessac. SITUATION: CENTRE VILLE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 56.91 m² Surface du séjour: 28.1 m² Année de construction: 2018 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 654.16 € Honoraires de l’état des lieux: 170.73 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 170.73 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 170.73 € Dépôt de garantie: 634.16 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 654.16 € CC Wimmo - WIMMO 48 Avenue Pasteur 33600 PESSAC SIRET: 494776602 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166556.pdf

Bandol, proche gare et commerces. Dans une résidence au calme avec ascenseur. Appartement T3 superficie habitable de 75 m² (carrez 70.13 m²). Il bénéficie d’une agréable véranda avec vue sur le parc de verdure. Il se compose: entrée, grand séjour avec cuisine aménagé et équipé, 2 chambres avec rangement sans vis a vis, salle d’eau et W.C indépendant. Cave privative et grand local vélo. Possibilité de se garer à plusieurs véhicules dans la résidence sans souci. Notre avis: Appartement fonctionnel, traversant, disposant de nombreux rangements. Remis au goût du jour récemment (salle d’eau, cuisine, électricité, climatisation, huisserie, carrelage et parquet). Copropriété bien entretenue, ravalement de façade réalisé dernièrement. Résidence proche de toutes les commodités en moins de 5 minutes à pied (commerces, écoles, gare). Plage et port à 5 minutes en voiture. Marseille en 35 minutes en train (28 trajets par jours). À voir absolument. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 75 m² Consommation énergetique: C Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Dans maison ancienne de type campagne, Appt T3 à louer, sans vis-à-vis, disponible 01 / 08 / 2021Surface de 63 m² au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Idéal personne seule ou couple. -Entrée sur escalier 3m², Séjour de 20 m² en L, Cuisine équipée de 14 m² (rangements, table- bar & 6 tabourets, hotte et plaque vitrocéramique. 1 chambre de 11 m², 2ème chambre de 8 m² (ou dressing / bureau) Salle de douche 8m² + wc séparé. Grande cave, appentis, chauffage individuel au gaz, Stationnement sur rue facile et gratuit. A 4 mn à pied: gare de Bougival, crèche, école et forêt, commerces de Proximité Environnement résidentiel, Train Transilien SNCF (ligne L) Paris gare St- Lazare / ST Nom la Bretèche. Bougival -La Défense à 19mn. Loyer= 1. 000€ / mois + 50€ de charges.

NOUVELLE EXCLUSIVITE, venez découvrir ce beau T3 situé rue Neuvesel à Givors Prix: 147 000 € DECOUVERTE: Appartement traversant de 78.44 m2 (Carrez), ayant une double exposition Sud / Sud-ouest et une vue dégagée. Situé dans une petite copropriété de 8 appartements datant de 1948, bon entretien de l'immeuble avec syndic bénévole. Salon-double de 30m2, cet appartement est en très bon état avec du parquet dans les 2 chambres et du carrelage ailleurs, possibilité de faire une 3ème chambre si besoin (salon-double). Il dispose de fenêtres en bois double vitrage, de volets roulants manuels, d'une porte 3 points et de nombreux rangements (salon – dressing des parents et chambre des enfants). L'appartement bénéficie également d'une cuisine équipée, d'une baignoire neuve et d'une cave. Vous êtes au 1er étage sur 3 au total (sans ascenseur). Le voisinage est calme et composé de 6 propriétaires et 2 locataires. La Façade a été refaite en 2018 et vous disposez de stationnements gratuits dans la cour de la résidence ainsi que d'un interphone. Nouveau DPE fait en novembre = aucune anomalie (interrupteurs sans fil). L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz (chaudière changé il y a 7 ans). EMPLACEMENT: Vous êtes situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Givors Ville ou vous disposez du train vous emmenant à Lyon Part Dieu en 17 minutes ainsi que plusieurs lignes de Bus (78 – 80 – 81 – R3). Niveau éducation à 900 mètres se trouvent l'école maternelle et l'école élémentaire Paul Langevin – La haute Freydière. Vous serez également à 10 minutes à pied du Centre-ville de Givors et de tous les commerces. COMPOSITION: - un salon-séjour de 29.79 m2 - une cuisine équipée de 7.85 m2 - une chambre parentale de 13,50 m2 - une deuxième chambre de 11,00 m2 - une salle de bain – WC de 4,50 m2 - une entrée – couloir de 11,80 m2 CHARGES: - copropriété = 81 € / mois - électricité = 53 € / mois - gaz = 56 € / mois - eau = 20 € / mois - taxe foncière = 469 € / an SYNTHESE: Idéal pour les primo accédants ou couples avec enfants ou investisseurs locatifs qui souhaiteraient créer une colocation de 3 étudiants par exemple ! Cet appartement saura vous dévoiler tout son potentiel. A visiter sans tarder pour mieux apprécier !!! Aurélie GUILLEMIN - Tél: 06 70 80 11 12 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 820 089 795 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3790. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Nombre de pièces 3 Ville GIVORS 69700 Département Rhône Région Rhône Alpes

EXCLUSIVITE, venez découvrir ce beau T3 situé rue Neuvesel à Givors Prix: 147 000 € DECOUVERTE: Appartement traversant de 78.44 m2 (Carrez), ayant une double exposition Sud / Sud-ouest et une vue dégagée. Situé dans une petite copropriété de 8 appartements datant de 1948, bon entretien de l'immeuble avec syndic bénévole. Salon-double de 30m², cet appartement est en très bon état avec du parquet dans les 2 chambres et du carrelage ailleurs, possibilité de faire une 3ème chambre si besoin (salon-double). Il dispose de fenêtres en bois double vitrage, de volets roulants manuels, d'une porte 3 points et de nombreux rangements (salon – dressing des parents et chambre des enfants). L'appartement bénéficie également d'une cuisine équipée, d'une baignoire neuve et d'une cave. Vous êtes au 1er étage sur 3 au total (sans ascenseur). Le voisinage est calme et composé de 6 propriétaires et 2 locataires. La Façade a été refaite en 2018 et vous disposez de stationnements gratuits dans la cour de la résidence ainsi que d'un interphone. Nouveau DPE fait en novembre = aucune anomalie (interrupteurs sans fil). L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz (chaudière changé il y a 7 ans). EMPLACEMENT: Vous êtes situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Givors Ville ou vous disposez du train vous emmenant à Lyon Part Dieu en 17 minutes ainsi que plusieurs lignes de Bus (78 – 80 – 81 – R3). Niveau éducation à 900 mètres se trouvent l'école maternelle et l'école élémentaire Paul Langevin – La haute Freydière. Vous serez également à 10 minutes à pied du Centre-ville de Givors et de tous les commerces. COMPOSITION: - un salon-séjour de 29.79 m2 - une cuisine équipée de 7.85 m2 - une chambre parentale de 13,50 m2 - une deuxième chambre de 11,00 m2 - une salle de bain – WC de 4,50 m2 - une entrée – couloir de 11,80 m2 CHARGES: - copropriété = 81 € / mois - électricité = 53 € / mois - gaz = 56 € / mois - eau = 20 € / mois - taxe foncière = 469 € / an SYNTHESE: Idéal pour les primo accédants ou couples avec enfants ou investisseurs locatifs qui souhaiteraient créer une colocation de 3 étudiants par exemple ! Cet appartement saura vous dévoiler tout son potentiel. A visiter sans tarder pour mieux apprécier !!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 973 €. Honoraires charge vendeur Aurélie GUILLEMIN - Tél: 06 70 80 11 12 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 820 089 795 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3790. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880 € et 1 260 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 973 €. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 78.44 m² Nombre de pièces 3 Ville GIVORS 69700 Département Rhône Région Rhône Alpes

EXCLUSIVITE, venez découvrir ce beau T3 situé rue Neuvesel à Givors Prix: 147 000 € DECOUVERTE: Appartement traversant de 78.44 m2 (Carrez), ayant une double exposition Sud / Sud-ouest et une vue dégagée. Situé dans une petite copropriété de 8 appartements datant de 1948, bon entretien de l'immeuble avec syndic bénévole. Salon-double de 30m², cet appartement est en très bon état avec du parquet dans les 2 chambres et du carrelage ailleurs, possibilité de faire une 3ème chambre si besoin (salon-double). Il dispose de fenêtres en bois double vitrage, de volets roulants manuels, d'une porte 3 points et de nombreux rangements (salon – dressing des parents et chambre des enfants). L'appartement bénéficie également d'une cuisine équipée, d'une baignoire neuve et d'une cave privative. Vous êtes au 1er étage sur 3 au total (sans ascenseur). Le voisinage est calme et composé de 6 propriétaires et 2 locataires. La Façade a été refaite en 2018 et vous disposez de stationnements gratuits dans la cour de la résidence ainsi que d'un interphone. Nouveau DPE fait en novembre = aucune anomalie (interrupteurs sans fil). L'appartement dispose d'un chauffage individuel au gaz (chaudière changé il y a 7 ans). EMPLACEMENT: Vous êtes situé à seulement 5 minutes à pied de la gare Givors Ville ou vous disposez du train vous emmenant à Lyon Part Dieu en 17 minutes ainsi que plusieurs lignes de Bus (78 – 80 – 81 – R3). Niveau éducation à 900 mètres se trouvent l'école maternelle et l'école élémentaire Paul Langevin – La haute Freydière. Vous serez également à 10 minutes à pied du Centre-ville de Givors et de tous les commerces. COMPOSITION: - un salon-séjour de 29.79 m2 - une cuisine équipée de 7.85 m2 - une chambre parentale de 13,50 m2 - une deuxième chambre de 11,00 m2 - une salle de bain – WC de 4,50 m2 - une entrée – couloir de 11,80 m2 CHARGES: - copropriété = 81 € / mois - électricité = 53 € / mois - gaz = 56 € / mois - eau = 20 € / mois - taxe foncière = 469 € / an SYNTHESE: Idéal pour les primo accédants ou couples avec enfants ou investisseurs locatifs qui souhaiteraient créer une colocation de 3 étudiants par exemple ! Cet appartement saura vous dévoiler tout son potentiel. A visiter sans tarder pour mieux apprécier !!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 973 €. Honoraires charge vendeur Aurélie GUILLEMIN - Tél: 06 70 80 11 12 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 820 089 795 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3790. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 880 € et 1 260 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 18. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 973 €. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 78.44 m² Nombre de pièces 3 Ville GIVORS 69700 Département Rhône Région Rhône Alpes

EXCLUSIVITE, A vendre, Vichy, bel appartement lumineux vue Allier./n/nVenez découvrir en nouveauté ce bel appartement T2/T3. La cuisine équipée, semi ouverte sur le grand salon/ salle à manger de 25m2 (possibilité de refaire une chambre) vous séduira avec sa luminosité et sa vue sur les parcs de Vichy et l'Allier./nLa grande chambre avec sa porte fenêtre donne sur un joli balcon fleuri ou vous pourrez profiter de la vue et des beaux jours./nLe double vitrage et le chauffage au gaz de ville (chaudière à condensation changée en 2021) allègeront vos factures d'énergie./nFaibles charges de copropriétés. toiture en train d'être refaite et payée par la propriétaire actuelle./nAucun travaux à prévoir./nN'hésitez plus, je suis Frédérique LAFORET, votre mandataire en immobilier du secteur pour e-mobilier.fr, contactez moi au 06 16 96 61 92 afin que je vous fasse découvrir ce joli bien qui vous séduira par sa vue et sa luminosité./nMandat N° 9281. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/642/EW6sO/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr_3.pdf /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Frederique LAFORET - Tél. 0616966192 /nRSAC 481545150 /n RCP 036476784 Informations sur l'annonce Surface 59 m² Nombre de pièces 3 Ville Vichy 03200 Département Allier Région Auvergne