T3 possibilite t4 renove

Marcq-en-Baroeul - Dans le quartier du Plouich, appartement de type T3 d'une superficie avoisinant les 77 m2, double réception avec cuisine attenante neuve entièrement équipée, une buanderie, deux chambres séparées, salle de bains, cave et balcon - Rénovation récente de qualité - Possibilité d'acquisition d'un garage en sus du prix pour 15.000 € dans l'immeuble - Copropriété de 24 lots - Charges annuelles courantes 1320 € -Prix de vente net vendeur 160.000 € -Honoraires charges acquéreur soit 6.25 % TTC - Mandat n°1538.       97                   22      

À vendre en EXCLUSIVITÉ, T3 (possibilité T4) avec balcon et cave d'environ 67 m² à Pessac proche Tram. Un 3 pièces fraîchement rénové au 3ème étage sans ascenseur composé: d'un beau salon - salle à manger d'environ 29 m² donnant sur un balcon sans vis à vis, d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, un dégagement, deux chambre dont une avec placard, un dressing, une salle de bains et wc indépendant. Ce bien est complété par une cave. À proximité immédiate des commerces, transports (10 min à pied du tram B arrêt Bougnard ou La Chataigneraie), Ligne Bus 22, 34, 39, 44, 54, et écoles. À découvrir rapidement auprès de Romain GONZALEZ au 06.07.61.97.80.N°RSAC 848 737 946. Mandat N° 335. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 130 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller HBC immobilier: Romain Gonzalez - Tél. 0607619780 N° RSAC 848737946 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Surface: 67 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

T3 (possibilité T4) d'environ 70m² avec balcon et cave, sans vis à vis à Mérignac proche du stade du Jard - Capeyron limite centre-ville. Un 3 pièces sans vis à vis situé au sein d'une résidence calme et arborée, au 4ème étages et dernier étage sans ascenseur composé: d'une entrée, d'un dégagement avec placard, d'un salon orienté OUEST, une salle à manger (transformable en 3ème chambres), d'une cuisine équipée et aménagée indépendante, deux chambres dont une avec placard, un dressing, une salle d'eau avec loggia et un wc indépendant. Ce bien est complété par une cave. À proximité immédiate des transports: 10min à pied du tram A et de la Gare Bordeaux-Caudéran, BUS ligne 1,16,35,33, écoles et commodités. Un appartement très bien placé, à découvrir auprès de Romain Gonzalez au 06.07.61.97.80. RSAC 848 737 946. Mandat N° 340. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller HBC immobilier: Romain Gonzalez - Tél. 0607619780 N° RSAC 848737946 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 4 Surface: 69 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

--------Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence-------- Dans le calme et la verdure de l'ouest lyonnais, NOVEA IMMOBILIER a la plaisir de vous proposer à la vente sa dernière exclusivité. Situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce T4 de 70m2 en très bon état, traversant Est Ouest avec un balcon sans vis-à-vis. Coin Jour Vous pénétrez dans l'appartement et tomberez immédiatement sous le charme de la spacieuse, lumineuse et ensoleillée pièce de vie. D'une surface d'environ 30 m2 vous pourrez soit en conserver l'agencement actuel avec un double séjour, soit refermer la salle à manger et y recréer la 3 ème chambre d'origine avec son grand placard mural. Coté Est du bien, vous découvrirez la cuisine indépendante, meublée et équipée où loge un coin dinatoire. Imaginez, prendre votre petit déjeuner en sentant sur votre visage les premiers rayons de soleil. Attenant à la cuisine, vous trouverez un petit cellier doté d'une fenêtre idéal pour y créer un espace buanderie. Coin nuit Initialement proposé en T4, cet appartement dispose à l'heure actuelle de 2 chambres comprises entre 12 et 13m2, Toutes deux en parquet clair accentuant la luminosité des pièces, elles sont dotées de grandes ouvertures oscillo-battantes. L'une à l'est et l'autre à l'ouest ces chambres spacieuses vous permettront aisément d'y installer de grands rangements. Un grand placard de plus de 3m2 faisant office de dressing, une salle de bain avec baignoire et emplacement pour les machines ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. Les Plus: Très bon état général Balcon Possibilité T4 Stationnement privatif Luminosité Cave Environnement Au sein d'une copropriété avec gardien, très bien entretenue où aucun gros travaux n'est à prévoir, cet appartement est fait pour vous. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, des écoles, un collège et plusieurs lignes de bus vous emmenant au métro D en 7 minutes. Vous aurez également en quelques minutes en voiture accès au Point du Jour, au centre de Tassin ainsi qu'aux grands axes de communication. Vous cherchez un T3 avec une belle pièce de vie, ou un T4 lumineux dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises? Ne perdez plus une minute et contactez moi au plus vite pour découvrir ce très joli appartement qui n'attend plus que vous. Mandat N° 420. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 402 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 628 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/298/7id10/bareme_nl5_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5: Sebastien LOISEAU - Tél. 0669183567 N° RSAC 841 887 516 RCP LLOYD'S Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10186 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 83 m² Consommation énergetique: F Chauffage: gaz Cuisine: séparée

PERPIGNAN - Boulevard Aristide Briand. Dans une petite copropriété proche de toutes commodités, appartement de type 3 (avec possibilité d'une troisième chambre) au deuxième et dernier étage de 76 m², traversant et entièrement refait à neuf. Composé d'un couloir d'entrée, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine équipée et aménagée avec balcon, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC. Garage privatif de 15 m². Chauffage individuel gaz, double vitrage, volets roulants. Libre de suite Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 76 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1970 Surface Loi Carrez: 76.01 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 260 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 60 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 608 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 228 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 228 € Dépôt de garantie: 645 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 695 € CC Laforêt PRADES - Laforêt PERPIGNAN 7 bis avenue Julien PANCHOT 66000 PERPIGNAN SIRET: 75235573500024 Barème des honoraires agence: http://media9.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126708.pdf

A vendre entre particuliers dans un quartier recherché (rue de Tours, secteur Pellegrin), très bel appartement T4 de 93 m² aux nombreux atouts: appartement entièrement rénové, deux grands balcons, appartement au 1er étage d’une résidence de 3 étages qui sera entièrement ravalée cette année (réglé par les propriétaires actuels), vaste parc arboré, parking privatif en sous-sol, parking privatif aérien, cave, ascenseur, double vitrage, parquet …/n /n/nL’appartement comprend:/n/n/n- Une entrée de 2.44 m² avec interphone,/n/n- Un très vaste espace salon/séjour/cuisine de 52.22 m² ouvert sur deux grands balcons de 13.75 m² et 4.45 m², espace très lumineux,/n/n- Trois chambres de 11.12 m² (ouverte sur balcon), 10.85 m², et 9.65 m² (ouverte sur cellier de 2.21 m², possibilité d’y constituer une salle d’eau),/n/n- Une salle de bains carrelée de 4 m² avec baignoire, double vasque et VMC,/n/n- Un WC séparé de 1.25 m²,/n/n- Une place de parking privative en sous-sol,/n/n- Une place de parking privative en extérieur,/n/n- Un très beau parc arboré à l’arrière de la résidence./n/n/nTaxe foncière: 1600 euros/n/nCharges de copropriété de 180 par mois comprenant l’eau froide, l’entretien des communs, de l’ascenseur et des espaces verts, le syndic./n/nBien rare sur le marché à saisir rapidement !/nHonoraires inclus de 0.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 387 010 €. Classe énergie D, Classe climat D. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/mission/282/497x5/bareme_d_honoraires_2022.pdf /n/nVotre conseiller Mon Aide Immo: Etienne HYVOZ - Tél. 0629731192 /nRSAC 841021355/nPourquoi choisir Mon Aide Immo ?/n/nVendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients./n/nAcquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien, la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos / visites virtuelles, plans…/n/nInvestisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, des conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition./n/nFutur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement !/nSi vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site./n/nAVIS AUX INTERNAUTES:/n/nAbonnez-vous à nos réseaux sociaux:/n- FB: pour voir en avant-première nos biens/n- INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 93 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Coeur de ville de Dinard: Du charme, du confort moderne pour cette rénovation haut de gamme. en rez de jardin de cette copropriété de charme de 4 appartements, T4 de m²: séjour de m², cuisine équipée, 3 chambres dont une en suite avec SDE,2ème salle d'eau, wc. Chauffage au gaz, aspiration centralisée. le plus: un jardin de résidence clos et une très belle vue mer sur la baie du Prieuré.orientation sud est. Possibilité garage. Dommage ouvrage. Autres biens possibles Contactez votre agent local Marie-Claude HEMERY à DINARD Agent commercial, conseiller en immobilier SAS Optimhome au - Plus d'informations sur http://www.hemery.optimhome.com (réf. / ) Référence à rappeler: Type de bien: Appartement

Rare à la vente, quartier la mascotte, au calme, superbe T4 de 100 m²,entièrement climatisés, au 2ème et dernier étage. Résidence récente, avec ascenseur, adapté aux personnes à mobilité réduite. L'appartement se compose au premier niveau: hall d’entrée, pièce de vie très lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse orientée sud, 2 chambres, une avec dressing indépendant et son balcon privatif fermé, la deuxième avec grand rangement et penderie. Vous apprécierez la salle d’eau et un WC indépendant, équipé d’un toilette Japonais Geberit. A l'etage une 1 grande suite parentale avec salle d’eau et WC et grand rangement. Au sous-sol vous disposez d’une grande cave, possibilité d’acquérir garage ou place de parking en plus du prix. Notre avis: Localisation idéale, toutes les commodités du quotidien à pied en 5 minutes, que vous soyez jeunes actifs ou jeunes retraités cet appartement et fait pour vous. écoles et commerces a moins de 5 minutes a pied. Plages ou foret à 6 minutes en voiture. ligne bus: 87-70-84-72-CL03-SF01-02 Prestations haut de gamme et modernes, nombreux rangement. Le tout en parfait état, pas de travaux à prévoir. Coup de cœur garanti. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 106 m² Consommation énergetique: B Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

FABRON IMPECCABLE T3 ou T4 de 77 m2 BELLE VUE MER JOLIE PETITE RESIDENCE Très bien situé dans une petite résidence sécurisée de standing de deux entrées seulement avec ascenseur, ce très beau T3 d’angle SUD/OUEST/NORD en avant dernier étage (3/4) dispose de 77 m2. Il était en configuration 4 pièces à l’origine. Il a une magnifique vue mer, sans aucun vis à vis. Dans un quartier résidentiel, à proximité à pieds des petits commerces (centre commercial La Pignata) et des écoles, il est au calme absolu. En excellent état, il a été rénové avec goût. La cuisine américaine est neuve et tous les appareils électroménagers sont encore sous garantie. La cuisine et le salon de 30,50 m2 donnent sur une terrasse avec une superbe vue mer complètement dégagée. Dans le coin nuit se trouvent les deux chambres et une salle de bains avec vue sur les montagnes. L’appartement a aussi une deuxième salle de douche avec WC et lave-mains. Cet appartement lumineux est bien orienté du lever du soleil jusqu’au coucher. Il est aussi très fonctionnel avec de nombreux rangements, une porte blindée et des volets électriques. Un garage box fermé et une cave complètent l'appartement. De beaux jardins couronnent le tout.Arrêt de bus devant l’immeuble, autoroute et voie rapide à 5 minutes, aéroport ou centre E. Leclerc à 7 minutes.Pour toute demande d’information ou de visite, contactez Yann CLAEYSEN au 06 75 17 59 62 ou: claeysen.y@gmail.com Surface: 77m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 2 Etage: 3ème Balcon: oui Mandat: Exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: 149kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 6kgCO2/m2.an

Lille Vauban/Port fluvialRue Bonte Pollet Au 10 ème et dernier étage, appartement type 3 de 76 m2 dans une résidence sécurisée comprenant: Séjour, Salon, cuisine équipée, deux chambres et une salle de bains. Un parking et une cave complète cet appartement.Disponible le 07/07/2022.670 euros/mois + 221 euros de charges (eau chaude et chauffage inclus + gardien)Honoraires à la charge du locataire: 988 euros TTC dont 228 euros

EXCLUSIVITE MAXIHOME Maxihome, votre agent Secteur Perpignan vous propose: Proche axes routiers, Gare, Aéroport et Plages, Canet En Roussillon, ou vers la Montagne (1h15 des pistes) Secteur VERNET /PALAIS DES EXPOSITIONS à 2 mn du Centre Ville et commerces Proches des Transports communs (Plusieurs lignes de bus), Proche de toutes les Ecoles maternelle Primaire, Collège et lycée, Proche de tous les établissements de santé dont l'Hôpital de Perpignan, et des différents stades et équipements sportifs dont stade Rugby A.GIRAL Opportunité d'acquérir ce bel appartement,lumineux spacieux Grand T3/T4 de 76 m2 Carrez et bien exposé Sud-Ouest dans une résidence sécurisée avec plusieurs terrasses totalisant 25 m2 environ, tout autour de l'appartement avec vue panoramique sur les Albères et la montagne Canigou. Entrée, dégagement, cellier, Cuisine indépendante aménagée et équipée de 10m2 donnant sur une terrasse -Un spacieux séjour/ salon de 30m2 environ bien exposé Sud Ouest. avec grandes baies vitrées coulissantes et stores électriques.donnant sur terrasse - 2 chambres avec portes fenêtres donnant toutes 2 sur un balcon Possibilité d'en faire une 3eme avec juste l'ajout d'une cloison Les peintures seront refaites pour le futur acquéreur Salle d'eau avec grande douche et double vasque WC indépendant Les équipements: -Stores électriques type SOMFY -Double vitrage -Climatisation réversible dans pièces principales (Salon/Séjour) -Cave numérotée de 4m2 et place de parking privative numérotée extérieure sécurisée Possibilité de louer un box Ravalement récent, Résidence de 60 lots, Les charges de 149euros/mois comprennent: -L'ascenseur -Le chauffage collectif, -L'eau -La video surveillance -La place de parking privée -L'entretien des espaces verts -La gestion des déchets ménagers -L 'assurance de l'immeuble -Les honoraires du syndic (Bonne gestion) Contact par téléphone en direct svp. Ideal premier achat Pour un loyer de moins de 500euros/mois Crédit 20 ans. Idéal Investisseur (Forte rentabilité 8%) avec un loyer de 690euros CC/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Souria BOUAZA: MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél: 0650920686 email: lebarcares@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC: 840 454 763 - Ville du greffe: RSAC BOBIGNY Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 76 m² Nombre de pièces 4 Ville Perpignan 66000 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Perpignan, préfecture des Pyrénées-Orientales, au patrimoine culturel très riche: Festival international Visa pour l'Image, pour le plus connu, compte aujourd'hui environ 125 000 habitants. Elle se situe à seulement 13 km de la mer Méditerranée accessible par la voie rapide et à une quarantaine de minutes de la frontière espagnole, ville dynamique très bien desservie par les transports en communs (bus de ville, aéroport, Gare TGV). C'est proche du centre-ville dans le quartier du bas Vernet, que nous vous proposons à la location au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, cet appartement de type T3/4 de 50 m² entièrement rénové. Nous commençons la visite par la pièce à vivre dotée d'une kitchenette. Nous continuons la visite par le coin nuit avec 2 chambres et un bureau. Et ensuite, nous finissons avec la salle d'eau et les toilettes séparées. Classe énergie: vierge. Libre. - Loyer mensuel hors charges: 580 euros + 60 euros de provisions mensuelles sur charges (taxe d'ordures ménagères et provision sur eau). - Dépôt de garantie 580 euros - Honoraires charge locataire: 400 euros dont 100 euros d'état des lieux.

Votre agence Normand'Immo Elbeuf vous propose la location de ce T3 refait à neuf, dans un bel ensemble immobilier en centre-ville d'Elbeuf. Situé au 3ème étage, il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. chauffage individuel au gaz de ville En sus possibilité de louer un garage au rdc de la résidence: 30 euros mensuels Disponible de suite, n'hésitez pas à nous contacter au 02 35 77 87 10 afin de le visiter. Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 61 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Performance énergétique (DPE): E Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 400 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 183 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 183 € Dépôt de garantie: 400 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 400 € HC Normand'immo Elbeuf - Normand'immo - Elbeuf 27 TER, Cours Carnot 76500 ELBEUF SIRET: 480833649 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/59523.pdf

Vue panoramique sur mer et collines- situé dans résidence fermée à la FOURRAGERE (12 ème) - grand jardin clôturé collectif avec balançoires et possibilité de faire du vélo pour les enfants- cave et place de parking privée- Appartement traversant lumineux situé au 15 ème étage d'où la vue magnifique (aucun vis à vis) - Il est composé d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres; 10, 12 et 14 m2 (possibilité d'un double séjour en enlevant une chambre), cuisine séparée, buanderie, salle de bain, toilettes séparées, terrasse de 6 m2- Parquet dans les chambres et la pièce de vie- Double vitrage récent dans tout l'appartement- situation idéale à 5 mn à pied du groupe scolaire La Fourragère, du collège Louis Armand et du lycée Nelson Mandela- Accès rapide à la L2, au métro (station la Fourragère) et tramway (La Grognarde) - Taxe foncière: 1400 € - Charges mensuelles de copropriété: 280 € comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, jouissance du parc fermé. Diagnostic fait le 29 septembre 2021. agent immobilier s'abstenir (nous avons des spécialistes du 12 ème dans la famille)

A VENDRE 31400 QUARTIER SAINT EXUPERY / ORMEAU: Situé au DERNIER ETAGE, venez découvrir ce bel appartement TRAVERSANT type 3 (ancien T4) d'une surface de 78,22 m2 avec TERRASSE de 11 m2, LOGGIA de 11,57 m2 ainsi qu'un GARAGE de 15,30 m2 et une CAVE d'environ 9 m2. Cet appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un SPACIEUX séjour avec terrasse orientée SUD-OUEST disposant d'une VUE DEGAGEE, ainsi qu'une cuisine séparée équipée avec LOGGIA. Côté nuit, vous trouverez un couloir avec de nombreux rangements, 2 belles chambres de 9 et 11 m2 ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Vous pourrez profiter d'un agréable JARDIN COMMUN dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Jennifer BEAUCHAMPS, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. SAINT EXUPERY / ORMEAU Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Toulouse 31000 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées