T3 teinturiers

Cet appartement situé au coeur du quartier Charpennes à Villeurbanne n'attend plus que vous! Seul, en couple ou en famille vous aimerez vivre dans ce quartier proche des commerces de proximité, des transports en commun (métro A et B, Tramway T1 et T4) et des écoles. Le métro est à moins de 5 minutes à pied de lappartement et vous permet de rejoindre rapidement le centre-ville de Lyon. La gare de la Part-Dieu est à seulement deux arrêts de métro en prenant la ligne B. Les écoles sont à 10 minutes à pied. En voiture le boulevard périphérique Laurent Bonnevay est à 10 minutes environ de l'appartement. Pour un moment de détente et de verdure au coeur de la ville allez profiter du parc de la Tête d'Or à 15 minutes à pied environ. L'appartement se situe au bout d'une impasse agréable (rue des teinturiers) avec une rue pavée et des arbres qui vous accompagnent dans l'allée. Vous entrez dans la résidence et vous prenez l'ascenseur jusqu'au 1er étage pour arriver à lappartement. Il est exposé à louest et Surface: 63 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Etage: 1

Charmant T3 au C?ur d'Avignon - Quartier des Teinturiers Dcouvrez ce lumineux appartement de 68m, situ au 3me et dernier tage dans le quartier historique des Teinturiers Avignon. Offrant une vue dgage, il se caractrise par son aspect traversant, garantissant une belle luminosit toute la journe. Points forts: Surface: 68m avec un balcon terrasse de 6m. Disposition: Salon spacieux, cuisine quipe ouverte, 2 chambres, salle de bain, WC spar. Extrieur: Balcon avec vue imprenable, idal pour se dtendre. conomique: Faibles charges de coproprit. Situ quelques pas des commerces, coles et lieux culturels, cet appartement allie confort et commodit, parfait pour ceux cherchant vivre dans un cadre historique et dynamique. Idal comme rsidence principale ou investissement locatif, il promet un cadre de vie agrable. Quelques travaux sont prvoir Pour organiser une visite et dcouvrir le potentiel de ce bien rare, contactez-moi. Une opportunit ne pas manquer pour vivre ou investir au centre d'Avignon. Honoraires charge vendeur. Rfrence annonce: GD022 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: entre 1490 E et 2000 E par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit peut vous tre demande. Germain DELHOM - Agent commercial immatricul au RSAC de NIMES sous le numro 902 726 678

fiche id-ach129340: lyon 03 - exclusivite - part dieu - trs agrable t3 de 74m2 en dernier tage, au grand calme et baign de lumire. il se compose d'une entre, sjour de 20m2 donnant sur un 1er balcon, une cuisine vivre de 12m2 donnant sur un 2me balcon, coin nuit spar avec de 2 belles chambres de 13,6m2 et 12,8m2 avec placards, salle de bain avec fentre, wc et rangements. proche toutes commodits, situ rue des teinturiers 5 min pieds de la gare part dieu et au coeur du secteur commerant de la place saint anne. appartement en bon tat au sein une coproprit de 5 tage trs bien entretenue. garage et cave en sous-sol inclus. a voir rapidement! - mentions lgales: propos la vente 369000 euros (honoraires la charge du vendeur) - performance energie d: 179 kwh.m2.an - bien en coproprit - charges annuelles: 1626 euros/an (soit 136 euros/mois) - affaire suivie par mr mathieu faure (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion lyon - pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface: 74 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

EXCLUSIVITE - LYON 3 - RUE DES TEINTURIERS - A 7 MIN A PIED DE LA GARE PART DIEU - SECTEUR VILETTE - AU 3EME ETAGE SUR 5 AVEC ASCENSSEUR - APPARTEMENT T3 DE 75 m² - TRAVERSANT SUD NORD - TRES LUMINEUX - DEUX BALCONS - CAVE - GARAGE BOX EN SOUS SOL. Il se compose: d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour, d'une partie nuit avec 2 chambres avec placards, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau avec pavé de verre, d'un wc séparé, de deux balcons, d'une cave et d'un garage boxe fermé en sous-sol. Très lumineux, aucun travaux à prévoir. Proche des commerces, des transports et des écoles. Les charges sont de 150 euros par mois comprenant l'eau froide. une chaudière au gaz individuel pour l'eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 1100 euros. Coups de c?ur assuré, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 15, Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 15. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_24439693)

EXCLUSIVITE - LYON 3 - RUE DES TEINTURIERS - A 7 MIN A PIED DE LA GARE PART DIEU - SECTEUR VILETTE - AU 3EME ETAGE SUR 5 AVEC ASCENSSEUR - APPARTEMENT T3 DE 75 m² - TRAVERSANT SUD NORD - TRES LUMINEUX - DEUX BALCONS - CAVE - GARAGE BOX EN SOUS SOL. Il se compose: d'une cuisine séparée aménagée et équipée, d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour, d'une partie nuit avec deux chambres avec placards, d'un dégagement avec placard, d'une salle d'eau avec pavé de verre, d'un wc séparé, de deux balcons, d'une cave et d'un garage boxe fermé en sous-sol. Très lumineux, aucun travaux à prévoir. Proche des commerces, des transports et des écoles. Les charges sont de 150 E par mois comprenant l'eau froide. une chaudière au gaz individuel pour l'eau chaude et le chauffage. La taxe foncière est de 1100 E. Coups de c?ur assuré, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Informations Loi Alur: Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 15, Statut négociateur: Agent commercial (La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier).Informations LOI ALUR: Statut du négociateur: Agent commercial. Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 15. Honoraires charge vendeur. (gedeon_28348_24628954)