T4 98m2

Pyrénées Orientales à Perpignan Sandrine DUPORT vous présente; Vous recherchez un appartement  sans travaux, lumineux, dans un secteur calme et prisé, proche de tous commerces ? Je vous propose de découvrir sans tarder ce duplex de style contemporain de 85.98m2 environs loi carrez qui présente de nombreux atouts. Situé au DERNIER ETAGE d'un petit immeuble récent composé de 3 lots et avec FAIBLES CHARGES, ce duplex vous offrira tout le confort d'un T4. Vous apprécierez  sa SUITE PARENTALE indépendante au premier niveau et les deux autres chambres au second niveau + un espace supplémentaire que vous pourrez aménager à votre convenance en bureau, salle de jeux etc..  NOMBREUX PLACARDS pour optimiser votre rangement  Cet appartement bénéficie de DEUX EXTERIEURS, une terrasse de 7m2 environs au niveau du salon, et à l'étage d'un balcon commun au 3 pièces de 6.60 m2 environs. Double vitrage aluminium, volets roulants, climatisation gainable, accès sécurisé par interphone l'appartement bénéficie en plus d'un GARAGE de 14  m2 environs Copropriété bénévole: charge 15 euros/mois Prix de vente: 250 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus DPE: C GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 600 et 890 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 06 35 44 60 05 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 329414. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles: 180 euros. Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perpignan 821961133 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Perpignan 66000 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Pyrénées Orientales à Perpignan Sandrine DUPORT vous présente; Vous recherchez un appartement sans travaux, lumineux, dans un secteur calme et prisé, proche de tous commerces ? Je vous propose de découvrir sans tarder ce duplex de style contemporain de 85.98m2 environs loi carrez qui présente de nombreux atouts. Situé au DERNIER ETAGE d'un petit immeuble récent composé de 3 lots et avec FAIBLES CHARGES, ce duplex vous offrira tout le confort d'un T4. Vous apprécierez sa SUITE PARENTALE indépendante au premier niveau et les deux autres chambres au second niveau + un espace supplémentaire que vous pourrez aménager à votre convenance en bureau, salle de jeux etc.. NOMBREUX PLACARDS pour optimiser votre rangement Cet appartement bénéficie de DEUX EXTERIEURS, une terrasse de 7m2 environs au niveau du salon, et à l'étage d'un balcon commun au 3 pièces de 6.60 m2 environs. Double vitrage aluminium, volets roulants, climatisation gainable, accès sécurisé par interphone l'appartement bénéficie en plus d'un GARAGE de 14 m2 environs Copropriété bénévole: charge 15 euros/mois Prix de vente: 235 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus DPE: C GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 600 et 890 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine DUPORT, au 06 35 44 60 05 ou par courriel à s.duport@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine DUPORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 821961133 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 329414. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles: 180 euros. Sandrine DUPORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Perpignan 821961133 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Perpignan 66000 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

PIETRAPOLIS IMMOBILIER VIENNE vous propose, sur MEYSSIEZ, cette maison de 2020 plain-pied, T4, 3 chambres, d'une surface de 98m2 sur terrain clos de 623m2. Vue campagne verdure./n/nMeyssiez, avec ses commodités à proximité, offre un cadre de vie agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus. En voiture, une crèche et un collège sont accessibles en 10 minutes, tandis que l'école maternelle et élémentaire se trouvent à 15 minutes de marche. Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants à seulement 10 minutes en voiture. Pour votre santé, deux médecins généralistes sont à proximité, accessibles en 15 minutes à pied./n/nEnvironnement:/n- Résidentiel/n- Verdure/n- École: 15mn/n/nCe bien comprend:/n- Un salon / salle à manger / cuisine/n- 3 chambres dont une parentale/n- Une salle de bains/n- Des toilettes/n- Une buanderie/n- Un garage/n/nEn extérieur:/n- Une terrasse Sud 40m2/n- Un jardin clos/n/nCompléments:/n- DPE A/n- Salon ouvert sur terrasse sud/n- Cuisine aménagée/n- Menuiseries aluminium double-vitrage/n- Volets électriques/n- Chauffage au sol par Pompe à chaleur/n- Porte garage électrique/n- VMC simple flux/n- Alarme/n- Piscinable/n- Tout à l'égout/n- Taxe foncière: 784 €/n- Charge lotissement: 900€ / an/n/nHonoraires d'agence à la charge du vendeur/n/nContacter Cyril MARGOUILLAT au 06.23.75.31.66 ou c.margouillat@pietrapolis.fr/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 480.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nCarte pro. CPI38022022000000011 Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 623 m² Nombre de pièces 4 Ville Meyssiez 38440 Département Isére Région Rhône Alpes

DIEULOUARD. Appartement T4 situé au 1er étage (dernier étage) d'une petite copropriété de 2 lots. D'une surface totale de 98m2, il dispose d'une accès privé et d'une entrée indépendante, un cellier, un jardin privatif et un garage (stationnement facile à proximité immédiate également). Appartement lumineux, il est traversant avec une vue dégagée sur une rue passante à l'avant et une cour privée à l'arrière offrant calme et tranquilité (pas de vis-à-vis). Proche de toutes commodités. Des travaux à prévoir.

Votre agence GSI a le plaisir de vous proposer ce T4/5 entièrement rénové d’une surface de 98m2 localisé à Ramonville-Saint-Agne: 4 allée des 2 Ormeaux, 31520 Ramonville-Saint-Agne. Cet appartement situé au 2ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec commodités et transports au pied de l'immeuble se compose d'un séjour de 35 m² lumineux ouvert sur une terrasse de 20 m², une cuisine indépendante avec accès sur une loggia, et enfin un espace nuit comprenant une salle de bain, un WC, deux chambres avec placards avec accès sur la terrasse et une troisième chambre avec sa salle d'eau privative. Les plus de l'appartement: état irréprochable, rénovation actuelle, dernier étage avec commerces de proximité au pied de l'immeuble, climatisation réversible (partie jour et partie nuit), beaux volumes et fonctionnel, loué avec une cave, un parking aérien et un garage ! Bien rare à découvrir ! IDEAL POUR UNE FAMILLE ! Cet appartement est disponible immédiatement. Les frais d’agence sont de 1274€. Mandat N° 1600. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Honoraires de 1 000 € TTC à la charge du locataire. Carte pro G0520 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 98 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique

Votre agence GSI a le plaisir de vous proposer ce T4 entièrement rénové d’une surface de 98m2 localisé au: 4 allée des 2 Ormeaux 31520 Ramonville-Saint-Agne. Cet appartement situé au 2ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec commodités et transports à proximité immédiate qui se compose d’un séjour de 35 m² lumineux ouvert sur une terrasse de 20 m², une cuisine indépendante avec accès sur une loggia, et enfin un espace nuit bien séparée comprenant une salle de bain, un WC, deux chambres avec placards avec accès sur la terrasse et une troisième chambre avec sa salle d’eau privative. Les plus de l’appartement: - Rénové entièrement - Dernier étage - Beaux volumes - Parking aérien etamp;amp; garage Cet appartement est disponible immédiatement ! Frais d'agence: 1150€ Mandat N° 1631. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 000 €. Honoraires de 1 150 € TTC à la charge du locataire. Carte pro G0520 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 98 m² Consommation énergetique: D Chauffage: climatisation

RESEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de Sain-Bel en hypercentre, commerces, écoles et gare à pieds (Tram-train direction St Paul en passant par Gorge de Loup) un spacieux T4 de 98 m2. Il se compose d'un grand séjour lumineux de 48 m2, cuisine ouverte,vous bénéficierez d'une salle d'eau, d'un WC séparés ainsi que 3 belles chambres (16.5 m2, 18 m2 et 17 m2). Vous trouverez une spacieuse terrasse de 20 m2 sans vis-à-vis, au calme. Les charges sont de 180 € par trimestre. Chauffage électrique, radiateur caloporteur. Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 04.78.44.88.66 ou Corentin THOINET au 06.70.65.33.67 avec la référence 4353C

A Louer - Le Cabinet Habilis vous propose à la location sur deux niveaux, une magnifique villa de type T4 de 80.23m2 environ à Saint-Joseph sur le secteur des Jacques. Ce bien se compose d'un grand salon/séjour/cuisine de 43.98m2 environ, de deux chambres climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, et wc séparé. A l'étage se trouve une troisième chambre. Concernant les parties extérieures, vous disposez de deux terrasses couvertes non fermées, d'un espace jardinage, d'un espace détente avec vue sur la mer, d'une cuisine extérieure et d'un grand garage pouvant accueuillir deux voitures. Loyer (mensuel): 900€ Dépôt de garantie: 900€ soit un mois de loyer Honoraires de location à charge du locataire soit 882.53€ dont 240.69€ pour l'établissement de l'état des lieux d'entrée.

Appartement traversant au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing. 98m2 utiles. Ascenseur. 3 chambres, cuisine équipée ouverte sur séjour de 36m2. Salle d'eau, WC séparé. Chauffage individuel gaz. Garage extérieur fermé, cave en sous-sol. Vue magnifique, quartier calme et recherché, proximité tous commerces, établissements scolaires tous niveaux, transport urbain... Libre au 1er octobre 2020. Charges mensuelles 75€ comprises dans le loyer de 860€DPE: CLibre au 1er octobre 2020.

Situé dans résidence calme et sécurisée avec parc à 5 min à pieds du centre ville et gare SNCF. Ce spacieux appartement de plain pied avec jardin privatif vous propose confort et tranquillité. Il comprend un grand séjour d 35 m2, ouvrant sur la terrasse, 2 chambres (possibilité de faire 3 chambres), une cuisine avec cellier, un dressing, 1 cave et une place de parking privée. Le plus: un jardinet de 47 m2. Adapté au personnes à mobilité réduite et en parfait état (radiateurs fonte active neufs), il est habitable de suite. Agences et pas sérieux s'abstenir à visiter sans attendre

HYERES - QUARTIER LA BAYORRE - A SAISIR SUPERBE T4 DE 98m2 LUMINEUX TERRASSE DE 23M2 ET UN GARAGE DOUBLE DE 27M2.. Secteur Hyères-Ouest Grand T4 spacieux, récent, situé au 3ème et dernier étage avec ascenceur de 98m2 dans une résidence fermée et sécurisée au calme et agréable.Il dispose d'un hall donnant sur un spacieux séjour de 36m2 exposé Ouest avec un accès sur une terrasse de 23m2, d'une cuisine séparée et aménagée donnant sur un balcon de 6,50m2, 3 chambres de 10,12 et 12,50m2 dont une suite parentale, 2 toilettes séparés. Climatisation Réversible. Cet appartement vous séduira par ses espaces, son environnement calme et sa proximité, Vous disposerez d'un vaste Garage de 27m2 avec un accès direct par ascenseur, rare à la vente et d'un parking collectif. Cet appartement est parfaitement entretenu et vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Une seule manière pour m'apprécier, me visiter. N'hésitez pas à me contacter directement au: 06 83 96 70 89 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1800 ? soit 150 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 114 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Bernard CRUNCHANT Inscrit au RSAC de TOULON 337 531 370, Tel: 06 83 96 70 89, Site 3gimmo:

Grenoble chemin du marais _logement t4 de 98m2 au Ée etage sur 3 donnant sur deux terrasses de 37.7m2 et 24.6m GRENOBLE CHEMIN DU MARAIS _LOGEMENT T4 DE 98M2 AU ÉE ETAGE SUR 3 DONNANT SUR DEUX TERRASSES DE 37.7M2 ET 24.6M2 TRIPLE EXPOSITION: NORD SUD ET OUEST AJOUTER 15.000€ POUR UN GARAGE

Imaginez-vous vivre au centre ville de Ste, quelques pas des Halles et du parc Simone Veil, dans un appartement aux prestations haut de gamme. La rsidence dot d'un ascenseur sera livre en octobre 2024. Idalement situe proximit de tous commerces, cette rsidence prestigieuse propose quatre appartements aux prestations de grande qualit. Les logements, allant de 80m2 113m2, se distinguent par leur lgance et leur luminosit. La rsidence offre des appartements allant du T3 au T5 dots d'espaces extrieurs avec terrasses et balcons. Parmi ces 4 appartements 2 sont des duplex au dernier tage offrant des vues splendides sur la mer et le Mont Saint Clair. Les appartements: - R+1: T4 de 113m2 avec stationnement 519 000 euros - R+2: T4 de 113m2 avec stationnement et balcon 559 000 euros - R+3et4: T3 en duplex de 80m2 avec stationnement et balcon ct rue et terrasse ct jardin 578 000 euros - R+3et4: T4 de duplex de 98m2 avec stationnement, et terrasse Possibilit d'acqurir un stationnement supplmentaire. Les T4 bnficient d'une grande pice de vie d'environ 50m2, pouvant accueillir une 4me chambre. Bien soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots: 10 dont 4 lots d'habitation Charges de coproprit: dfinir Pas de procdure en cours Pas de travaux vots Mandat: 371 Non soumis au DPE Montant estim des dpenses annuelles des nergies pour un usage standard: entre euros et euros (prix indexs au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. gouv.fr Pour un complment d'informations ou dcouvrir cette maison, contactez Christelle FUENTES au 06 76 52 67 46 ou par mail ou Anthony DESCHAMPS au 06 44 30 25 71 ou par mail Agissant sous le statut d'agent commercial indpendant auprs de la SAS Proprietes-privees.com, ZAC Le chne ferr, 44 alle des cinq continents, 44 120 VERTOU Carte Pro de transaction CPI 440 120 160 0

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En Étage élevé. Quartier de Novel, une adresse qui offre toutes les commodités qui facilitent la vie au quotidien: écoles et garderies, commerces, services de proximité et transports en commun.Magnifique T4 neuf de 98m2 aux prestations soignées, espace de vie de 38.5m2, suite parentale, terrasse confortable A 4eme étage sur 5. garage inclus Dispo mi 2022. Frais de notaire réduit. D'autres T4 disponibles sur demande Pour plus d'information, merci de contacter Rémi Lavorel au 0786948250.

Duplex T4 de 98.7 m2 avec terrasse de 11 et jardin de 27m2 Situé rue Tolstoi dans le quartier de Pech David / Rangueil, venez découvrir ce duplex T4 neuf de 98m2 avec sa terrasse de 11 m2 et son jardin de 27 m2 d'une petite copropriété de 28 appartements. Cet appartement est en cours de construction et sera livré en fin d'année 2021. La résidence est située dans une rue au calme sur le coteau de Pech David, elle est clôturée et sécurisée. Vous êtes à 10 minutes du centre-ville, de l'hôpital Rangueil et des facultés. L'appartement est situé au rez de chaussée est exposé sud Vous disposez de 2 places de parking au sous-sol avec ascenseur. Le duplex se compose : Au rez de chaussée Un grand espace de vie de 40.3 m2 avec entrée donnant sur le séjour et la cuisine ouverte. La cuisine est équipée de placard de rangement, d'un plan de travail, d'une hotte aspirante et table de cuisson. Une chambre parentale de 11.7 m2 Une salle de bain 4.3 m2 Un wc de 1.9 m2 Un jardin de 27.3 m2 Une terrasse en bois de 11.4 m2 exposé sud A l'étage Une chambre de 12.6 m2 avec placard Une chambre de 14 m2 avec placard Une salle de bain de 4.6 m2 avec baignoire, meuble double vasque et wc Un dégagement de 9.3 m2 Prestations : Parquet stratifié dans les chambres Carrelage en 45x45 Robinetterie Jacob Delafon Cuisine et salle de bain aménagées Placards aménagés Chaudière à condensation Ballon eau chaude Visiophone et interphone 2 places de parking Pour plus de renseignements, merci de contacter l'agence Benoît Lannes Immobilier au 06.31.63.48.51

Fiche Id-VIV167510: Petite résidence de standing de 22 logements sur deux petits collectifs de 4 et 3 étages à deux pas des bords de marne, secteur résidentiel proche de tout, commerces, écoles, transports et toutes commodités Emplacement recherché à 750m du RER A Neuilly Plaisance Coup de coeur assuré pour ce superbe appartement neuf T4 traversant de 91,98m2 au dernier étage, avec terrasse de 23,41m2 et balcon de 4,62m2, grand séjour de 43m2 avec vue dégagée (photos de la vue réelle de chaque côté), 3 chambres (11,3m2, 10,2m2 et 11,25m2) dont une suite parentale avec SDE et accès terrasse, SDB, WC séparés, placards intégrés. Belles prestations: chape acoustique, carrelage 45 x45, WC suspendu, menuiseries double vitrage avec retardateur d'effraction et affaiblissement acoutistique, chauffage et eau chaude individuel gaz. Parking inclus. Parties communes décorées par un architecte. D'autres T4 sont disponibles avec grandes terrasses. Me contacter pour visiter. - Mentions légales: Proposé à la vente à 694000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C: 102 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme KRISTINA SOROKINA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Rosny Sous Bois - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au** ** ** ** ** (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur

Montpellier ouest entre le centre ville et le quartier des près d'arènes. Bel appartement agrémenté d'une profonde terrasse ensoleillée pour profiter au mieux du climat chaleureux de Montpellier. Appartement T4 de 98m2 avec terrasse de 63m2 au nord-est, un séjour avec cuisine américaine de 49m2, 3 chambres, une salle de bain,un WC séparé et un cellier. Une place de parking en sous-sol. Au pied de la résidence, profitez des commerces, des services de proximité et du tramway. Prestations de qualités, du choix des matériaux garantissant de faibles dépenses énergétiques (label BBC et norme RT 2012). A visiter sans tarder. Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74. Frais de notaire réduits à moins de 3%, Loi Pinel et PTZ pouvant aller jusqu'à 40% du montant de l'investissement. PRODEOM IMMOBILIER, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Prix direct promoteur, sans frais d'agence. Plus de 150 résidences neuves, 2000 logements, 50 promoteurs et 17 ans d'expérience....

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iad France - Jessica SALEIX (07 74 80 19 98) vous propose: IDEAL INVESTISSEUR ou FAMILLE, située à 100 mètres du Centre-Ville une MAISON avec JARDIN et GARAGE composée de deux appartements distincts d'une superficie totale 180m2 environ *** Au Rez de chaussée: APPARTEMENT/MAISON T4 de 98m2 environ en rez de jardin avec garage, de 4 pièces comprenant: Séjour / Salle à manger ouvrant sur véranda et jardin de 100 m2 environ avec barbecue, cuisine équipée séparée (cloison facilement abattable pour relier au salon et/ou poser une verrière), entrée indépendante avec placard, WC, 2 chambres, 1 bureau, salle d'eau, WC séparés. Appartement entièrement rénové, double vitrage et volets électriques. Climatisation réversible et poêle à granules neuf. Cette partie est vendue LIBRE (non louée) mais elle peut être louée pour un loyer mensuel d'environ 880/900 EUR. *** A l'étage: APPARTEMENT T3/4 de 3 pièces pour 80 m2 environ comprenant: Entrée, balcon, cuisine meublée partiellement, salle à manger + séjour, 2 chambres Surface: 180 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Etage: 0

NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter ce bel attique T4 de 98m2 avec sa grande terrasse exposée Ouest sans vis-à-vis. Situé tout au fond d'une copropriété haut de gamme PITANCE très bien entretenue, sécurisée et très arborée, l'appartement se situe au 2ème et dernier étage sans ascenseur et jouie d'un calme absolu et d'une très belle vue panoramique sur les environs. ESPACE DE VIEetnbsp; Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement des lieux et les volumes des pièces. Sur votre gauche, vous trouverez la cuisine indépendante et équipée ouvrable sur le grand séjour de 39m2 exposé Sud et Ouest, donnant sur la grande terrasse de 23m2 avec sa belle vue à 180 degrés sur le quartier pavillonnaire environnant. En ouvrant la cuisine, vous pourriez obtenir une pièce de vie de près de 50m2! Rare dans les constructions récentes. ESPACE NUITetnbsp; Situé coté Nord, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau privative et grande penderie. De deux autres chambres avec placard, d'une seconde salle de bain, d'un wc séparé, et d'un cellier spécialement prévu pour votre lave-linge et sèche-linge. L'ensemble de l'appartement est en très bon état et possède le double vitrage PVC. un garage double en sous-sol complète la vente. Idéal pour une famille, il n'attend plus que vous. N'attendez plus pour venir le découvrir. Tram T6 à 3 minutes à pied. Mandat N°306. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 172 Lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1572 E/an. Aucune etnbsp;procédure est en cours. Nos honoraires:;

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- EMPLACEMENT IDEAL -LA BUIRE Visite virtuelle disponible sur notre site Pietrapolis Dans une résidence sécurisée et bien entretenue de 2003, venez découvrir cet appartement T4 de 98m2 traversant SUD/NORD lumineux. Il est au 5ème étage sur 7avec ascenseur d'une jolie copropriété arborée, situé place Bir-Hakeim à Lyon 3. De beaux volumes grâce à une grande pièce de vie de 30 m² donnant sur balcon de 15m² au calme sur le jardin de la copropriété, cuisine ouverte de 13m2 à aménager, une entrée avec nombreux rangements et WC. Un coin nuit avec 3 grandes chambres avec placards dont 2 côté Nord et une chambre donnant sur le balcon côté Sud. 1 salle de douche, 1 salle de bain et un WC indépendant. Huisseries double vitrage PVC avec volets électriques. Possibilité d'acquérir un box PMR en SUS (30 000E). INFOS UTILES: - Charges mensuelles: 167E - Proche métro Garibaldi ligne D. - Taxe foncière:1355 E - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété sans procédure en cours. N'hésitez plus ! Venez le visiter. Sophie Fromentin: 06 61 81 31 43 - - Agent immobilier immatriculé RSAC 440973980

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L'immobilière du Roy René Arles vous propose à la vente dans le quartier recherché de Trinquetaille, cette villa d'environ 150m2 offrant la possibilité de réaliser plusieurs projets. Au RDC, vous trouverez un T2 d'une surface d'environ 40m2 à rafraichir ainsi q'un garage d'environ 50m2. Au 1er étage, un T4 d'une surface d'environ 98m2 le tout sur une parcelle d'environ 684m2 avec piscine. Que vous soyez une grande famille ou un investisseur ce bien peut vous correspondre. Contactez nous au 0490541733 Florian Paquet agent commercial enregistré au RSAC de Tarascon sous le numéro: 891 442 022