T4 cours

Venez découvrir ce grand T4 situé dans le centre de Tarbes, à proximité immédiate des halles Brauhauban. L'appartement est lumineux et traversant. Il est pourvu de 3 balcons. Composé de 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain, d'un salon de 27m2 exposé Ouest et d'une cuisine de 14m2 exposé Est et d'un WC séparé. Il dispose également une caver de 5m² environ. Des travaux de mise aux gouts du jour sont à prévoir. Appartement avec emplacement numéro 1, à découvrir dans notre agence Surface: 113.66 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

T4 - ancien rénové avec cachet - très lumineux + superbe vue - coup de coeur pour ce T4 en dernier étage situé à seulement 10 mn du parc de la tête d'or, face au 6ème, 114,74 m² utiles (105 m² loi carrez) offrant une vue imprenable sur le fleuve et la cité internationale. venez découvrir cet appartement avec un grand séjour parquet + mezzanine et cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle d'eau. chauffage pompe à chaleur/climatisation. double vitrage. parking facile aux pieds de la copropriété. bus tcl n°9 pour Bellecour/cordeliers. passerelle de la paix pour accéder au parc. dpe: d. charges annuelles du lot: 1053 euros (eau froide comprise). copropriété de 35 lots dont 22 appartements. local vélo. station vélov en bas de l'immeuble. votre contact agence: Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81 Honoraires charge vendeur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400 euros. Ancien Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 114 m² Année de construction: 1900 Surface Loi Carrez: 106 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Interphone Taxe foncière: 785 € Charges mensuelles: 1053 € Prix au mètre carré du terrain: 3066 € Prix net du bien: 440000 € Prix hors honoraires acquéreur: 440000 € Honoraires vendeurs: 17600.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 32 Charges annuelles: 1400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF - ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF PLACE DE L'EGLISE 69300 CALUIRE ET CUIRE SIRET: 33907970900012 Barème des honoraires agence: http://media16.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6219.pdf

T4 de 83 M2 lois carrez dans résidence calme,sécurisée avec parking privé,portail automatique, gardin, piscine avec maitre nageur Ce T4 avec un grand séjour lumineux donnant accés sur le balcon, possede 3 chambres spacieuses, une cuisine équipée avec gout, une buanderie, de nombreux espaces de rangements, une salle de bain avec baignoire, doubles vitrages, volets roulants électriques, un balcon, pas de vis à vis. déal premier achat ou investusseur DPE en cours Frais d ' agences inclus à la charge du vendeur Surface habitable: 85 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 7 Numéro d’étage: 7 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Cuisine: aménagée, équipée Ascenseur: 1 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: petite ville Taxe foncière: 1150 € Charges mensuelles: 270 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Bernard ERAUD NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

T4 de 83 M2 dans résidence calme et sécurisée avec gardien, portail automatique, piscine avec maitre nageur, parking privé, ascenseur proche des commerces, bus écoles... Cet appartement dispose d ' un vaste séjour salle à manger lumineux, de 3 chambres, une salle de bain avec douche à l ' italienne, une cuisine équipée,un balcon, de nombreux espaces de rangements, une vue sur la piscine, une porte blindée Habitable de suite sans travaux Idéal premier achat ou investisseur Honoraires d ' agence inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur DPE en cours Surface habitable: 85 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 5 Numéro d’étage: 7 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: aménagée, équipée Ascenseur: 1 Piscine: 1 Vue: Piscine Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement: petite ville Taxe foncière: 1200 € Charges mensuelles: 265 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Bernard ERAUD NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

T4 dans résidence calme du centre ville, 102 m2 habitables, 88 m2 lois carrez, cuisine dinatoire indépendante équipée, salle de bain avec baignoire et douche séparée,3 chambres, dressing, cellier, nombreux rangements, doubles vitrages, volets roulants électriques, porte blindée, place de stationnement privée, aucun travaux à prévoir Idéal premier achat ou investisseur DPE en cours Honoraires d ' agences inclus et à la charge du vendeur Surface habitable: 100.92 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 7 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: aménagée, équipée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, gare Environnement: petite ville Taxe foncière: 1100 € Charges mensuelles: 260 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Bernard ERAUD NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

T4 - Pezenas centre. Proche cours Jean Jaurès, un appartement comprenant une entrée, un séjour, une cuisine partiellement equipée et aménagée, trois chambres, une salles de bains + une salle d'eau, 2 wc, un cellier. double vitrage. Chauffage individuel electrique. Bon état, disponible de suite. Surface habitable: 80 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée, équipée, américaine Proximité: centre ville, commerces Environnement: petite ville Honoraire de l’agence: 480 € Provision sur charges: 40 € Dépôt de garantie: 580 € Charges mensuelles: 40 € Zone: PEZENAS Secteur: PEZENAS CENTRE Arnaud LUCAS API (AGENCE PEZENAS IMMOBILIER) 3 Avenue Aristide Briand 34120 PÉZENAS

T4 de 83 M2 dans résidence calme et sécurisée avec gardien, portail automatique, piscine avec maitre nageur, parking privé, ascenseur proche des commerces, bus écoles... Cet appartement dispose d ' un vaste séjour salle à manger lumineux, de 3 chambres, une salle de bain avec douche à l ' italienne, une cuisine équipée,un balcon, de nombreux espaces de rangements, une vue sur la piscine, une porte blindée Habitable de suite sans travaux Idéal premier achat ou investisseur Honoraires d ' agence inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur DPE en cours Surface habitable: 85 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 9 Numéro d’étage: 5 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: aménagée, équipée Ascenseur: 1 Piscine: 1 Vue: Piscine Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement: petite ville Taxe foncière: 1200 € Charges mensuelles: 265 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Bernard ERAUD NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

T4 COTY Appartement de 95m² offrant Entrée, Séjour/ Salon de 37m², Cuisine Aménagée et Equipée, 3 chambres, Une salle de Bains et un WC indépendant. Le logement comprend 2 places de parking privatives dans une cour intérieure ainsi qu'une Cave Visite virtuelle sur www.saintrochimmo.com Honoraires inclus de 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Surface: 94 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: séparée

T4 4ème étage traversant est-ouest avec loggia de 8 m² à l'ouest Pièce de vie de 31m² ouvrant sur la loggia WC indépendant salle de bain. Proche toutes commodités et métro Cusset. Belles prestations: Porte anti-effraction avec serrure 3 points Placard d’entrée aménagé Faïence, meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes dans la salle de bains Stationnement privatif Thermostat d’ambiance connecté Points d’éclairage du séjour/cuisine connectés Détecteur de fumée Volets roulants du séjour/cuisine connecté Nombre de lots: Procédures en cours: non Honoraires charge vendeur prix de 335 000 € soumis à condition Je privilégie les appels téléphoniques (laissez moi un message au 0612248285). Vous pouvez m'envoyer un mail en me communiquant vos coordonnées téléphoniques. Nos honoraires: http://www.i-9capital.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller SIÈGE i-9 CAPITAL: Pascal DELAPORTE - Tél. 0612248285 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL sur: http://www.i-9capital.fr/immobilier/appartement-t4-villeurbanne-vente-fr_VA5774.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 4 Surface: 75 m²

T4 de 100,50m² au 2ème étage sans ascenseur d'une résidence avec 3 lots. Il comprend une entrée, un dégagement, un salon/séjour de 30m² avec cheminée et une cuisine ouverte et entièrement équipée, une chambre avec une mezzanine, un débarras, une seconde chambre, une salle d'eau à l'italienne avec meuble vasque, une mezzanine au niveau de l'entrée pouvant accueillir une chambre, une salle de bains avec baignoire d'angle, meuble vasque et WC, une buanderie et une chambre avec accès à la terrasse de 30m². Mandat N° 197. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 934 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.jhtimmo.fr/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 101 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en avant-première: Villeurbanne, à proximité de la Doua au calme, venez découvrir ce T4 de 83,23 m², traversant Est-Ouest lumineux. Il se compose d'un grand hall, un séjour double de 34 m2 avec loggia de 9,50 m², une cuisine séparée équipée et aménagée, un wc, une salle de bains, 2 chambres, un dressing. Il se situe au 2e étage. Rafraîchissements à prévoir. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Idéal investisseurs: colocation possible à proximité du campus de La Doua (universités, INSA). Les atouts: Proche de toutes commodités et transports (tram T1 et T4 à 5 mn et bus C17, C26 et B37 au pied de l'immeuble), accès rapide au périphérique, luminosité, calme, sans vis-à-vis. Charges annuelles: 1500 euros. DPE: D Copropriété de 60 lots. (Aucune procédure en cours) Prix: 310 000 euros Honoraires Charge Vendeur, place de stationnement à 6 000euros en supplément Contact: Alisson GREMBER 06 26 81 44 68 Agent commercial RSAC 877976407 MY COCOON: 28 rue Neuve 69002 LYON.www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 83.5 m² Surface du séjour: 34 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 9 Etat général du bien: A Rafraichir Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 310000 € Prix hors honoraires acquéreur: 310000 € Honoraires vendeurs: 6200.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 1500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cocooning Conseil - My Cocoon 28 rue Neuve 69002 LYON SIRET: 831924527

Rare, appartement T4 avec terrasse donnant sur le parc Popy ! Au cœur du quartier la croix rousse, sur le parc Popy, venez découvrir ce très bel appartement T4 de 83m2 au 1er étage d’une résidence de 1999 sécurisée et avec ascenseur. Cet appartement traversant (Est/Ouest) se compose coté jour, d’une pièce de vie où cuisine équipée et salon /séjour se côtoient, le tout donnant accès à une terrasse de 18m2 au calme avec vue sur le parc. Côté repos, un véritable espace nuit offre deux chambres, dont une avec bureau attenant et donnant accès direct au 2 -ème balcon, une salle d’eau, une buanderie et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, chaudière gaz et radiateurs changés en 2020. Un garage vous est proposé en sus à 30 000€. Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes commodités, métro C arrêt Henon à 10 min à pied et bus sont à proximité. Les commerces, crèches et écoles pourront combler l'ensemble de vos besoins et envies. L’environnement très calme, le cadre et la localisation de ce bien est un cadre de vie unique au cœur de la Croix Rousse. Alors, n'attendez plus venez le visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété: 41 lots d’habitation Pas de procédure en cours Charges mensuelles: 130 € Ana Pereira: 06 50 32 59 74 a.pereira@pietrapolis.fr Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) Mandat N° 18702. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 RSAC 843 047 838 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 1 Ascenseur Surface: 83 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Placé idéalement dans le quartier des Brotteaux, Cours Vitton, votre agence NOVEA, spécialiste du 6ème, vous présente en Exclusivité cet appartement de 94m2, traversant et climatisé, offrant les atouts d'un secteur animé, la proximité des accès ferroviaires ainsi que l'apaisement du célèbre Parc de la Tête d'Or.Situé au troisième étage sur six, avec ascenseur d'une copropriété de standing sur son terrain et sans charges de copropriété, ce bien, à rafraichir, possède énormément de potentiel et vous laissera donner libre cours à votre imagination et à vos envies de création d'intérieur en résidence principale ou en investissement locatif.Actuellement, ce T4, traversant Nord/Sud, vous accueille par une spacieuse entrée desservant trois belles chambres, une cuisine et un séjour, donnant accès à l'une des chambres (possibilité d'un séjour-double)Une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette indépendant sont bien évidemment de la partie.Une cave vient embellir le tout.Cet appartement vous offrira également tout le confort par sa proximité avec les transports en communs: Métro A et B, Tramway et de nombreux Bus.L'agence NOVEA n'attend plus que vous pour venir découvrir ce bel espace de vie.Mandat N° 338. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours.

Sur LA ROCHELLE dans quartier calme, petite résidence sur la Verdure appartement T4 env 74m2 comprenant entrée double séjour, cuisine indépendante, deux chambres avec placard, salle de bains avec fenêtre, possibilité troisième chambre, balcon, cave, parking. Idéal investisseur vendue avec locataire en place, bonne rentabilité. dont 5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1016 euros. SECURISE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74 m² Surface du séjour: 27.28 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 190 Kwh/m².an Taxe foncière: 1050 € Charges de copropriété annuelles: 1016 € Prix net du bien: 120000 € Prix hors honoraires acquéreur: 120000 € Pourcentage des honoraires: 5.83 % Honoraires acquéreurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 1 Charges annuelles: 1016 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier La Rochelle 14 Place de Verdun 17000 La Rochelle SIRET: 43229623400094

Emplacement idéal pour cet appartement T4 neuf de 78,30 m² situé à Pornichet, à proximité de toutes commodités: à 2 min des commerces et à 10 min à pied de la plage. Au 2ème étage de la magnifique résidence "Fleur de thé" il se compose: d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur balcon, de trois chambres, de deux salles d'eau, d'un dégagement et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking, avec possibilité d'en obtenir une deuxième. Disponible le 3ème trimestre 2021. La construction est Labellisée RT 2018. Éligible Pinel. Direct promoteur. Sans frais d'agence. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 751.68 euros. Neuf Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 78.3 m² Surface du séjour: 26.75 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Digicode Prix net du bien: 438000 € Prix hors honoraires acquéreur: 438000 € Honoraires vendeurs: 21900.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 81 Charges annuelles: 751.68 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE DE LA POINTE DU BEC - Agence de la Pointe du Bec 1 avenue de La Chapelle 44380 Pornichet SIRET: 821097904 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141590.pdf

Emplacement idéal pour cet appartement T4 neuf de 81.10 m² situé à Pornichet, à proximité de toutes commodités: à 2 min des commerces et à 10 min à pied de la plage. Au 1er étage de la magnifique résidence "Fleur de thé" il se compose: d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur balcon, de 2 chambres, de 2 salles de bain, d'un bureau et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking, avec possibilité d'en obtenir une deuxième. Disponible le 1 trimestre 2021. La construction est Labellisée RT 2018. Éligible Pinel. Direct promoteur. Sans frais d'agence. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 778.56 euros. Neuf Secteur: centre ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 81.1 m² Surface du séjour: 29.8 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Digicode Prix net du bien: 433000 € Prix hors honoraires acquéreur: 433000 € Honoraires vendeurs: 21650.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Nombre de lots: 81 Charges annuelles: 778.56 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE DE LA POINTE DU BEC - Agence de la Pointe du Bec 1 avenue de La Chapelle 44380 Pornichet SIRET: 821097904 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141590.pdf

Emplacement idéal pour cet appartement T4 neuf de 81.5 m² situé à Pornichet, à proximité de toutes commodités: à 2 min des commerces et à 10 min à pied de la plage. Au 1er étage de la magnifique résidence "Fleur de thé" il se compose: d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le beau salon lumineux donnant sur balcon exposé Sud-Est, de 3 chambres, de 2 salles de bain dont 1 avec wc et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking, avec possibilité d'en obtenir une deuxième. Disponible le 1 trimestre 2021. La construction est Labellisée RT 2018. Éligible Pinel. Direct promoteur. Sans frais d'agence. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 782.4 euros. Neuf Secteur: centre ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 81.5 m² Surface du séjour: 30.35 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Digicode Prix net du bien: 445000 € Prix hors honoraires acquéreur: 445000 € Honoraires vendeurs: 22300.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 81 Charges annuelles: 782.4 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours AGENCE DE LA POINTE DU BEC - Agence de la Pointe du Bec 1 avenue de La Chapelle 44380 Pornichet SIRET: 821097904 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141590.pdf

Situé rue des alouettes, au 3ème étage d?une résidence bien entretenue et à 2 pas des commerces et des écoles, ce grand T4 saura vous séduire. Traversant Est/ouest, cet appartement joliment rénové est composé d?un hall d?entrée avec placard, d?une cuisine séparée meublée et équipée et d?une agréable pièce de vie de plus de 27 m2 donnant plein ouest sur un balcon. Le coin nuit est composé d?un WC indépendant, une buanderie pouvant être équipée d?une douche, d?une salle de bain avec baignoire et de 3 chambres (10,74 m2, 11,38 m2, 15,20 m2) dont une suite parentale avec dressing. Un parking et une cave en sous sol complète ce bien. A visiter absolument Copropriété de 59 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2088 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 97 m² Surface du séjour: 27.46 m² Année de construction: 1980 Surface Loi Carrez: 97 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Taxe foncière: 1156 € Prix net du bien: 498000 € Prix hors honoraires acquéreur: 498000 € Honoraires vendeurs: 15537.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 59 Charges annuelles: 2088 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ELEMENT CLE - L'ELEMENT CLE 10 boulevard Vivier Merle 69393 LYON CEDEX 03 SIRET: 81460024300012

Charmant T4 quai de Queyries livrable en 2021 comprenant entrée séjour cuisine sdb 3 ch terrasse patio dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Neuf Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 86.5 m² Surface du séjour: 28 m² Année de construction: 2022 Surface Loi Carrez: 86.5 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Chauffagedeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Prix au mètre carré du terrain: 4624 € Prix net du bien: 400000 € Prix hors honoraires acquéreur: 400000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 100 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier Bordeaux 33 Allees de Tourny 33000 Bordeaux SIRET: 43229623400128 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283637.pdf

Situé proche de toutes commodités, au sein d’une copropriété familiale et sécurisée, NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer à la vente ce joli T4 traversant de 68 m2. PIÈCES À VIVRE Passé la porte d’entrée vous découvrirez sur votre droite une cuisine aménagée de 6m2 exposé nord, avec la vue sur le terrain de pétanque de la copropriété. Sur votre gauche un séjour lumineux est éclairé par une grande baie vitrée plein sud desservant un balcon laissant présager un petit potager ou un petit bain de soleil. ESPACE NUIT L'espace nuit est bien séparé de l'espace jour pour plus de tranquillité. Il est actuellement composé d'une première chambre exposée nord, une salle de bain et une grande chambre parentale de 20m2 pouvant être reséparée pour obtenir les 3 chambres en fonction de vos besoins. un wc séparé complète cet espace. PRESTATIONS Possibilité 3 chambres Traversant et lumineux 1 balcon 2 stationnements et 1 cave Proximité commerces et transports Double vitrage Appartement à rafraichir Vous l'aurez compris ce bien est idéal pour une famille ou un investisseur, alors n'attendez plus et contactez-moi. Pas de procédure en cours Charges annuelles: 2040 Euros Nombre de lots: 38 Mandat N° 352. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 040 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5: Lucas de Nagourski - Tél. 0666877118 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-t4-4-pieces-la-mulatiere-69350-fr_VA8422.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 68 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

-----Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence----- NOVEA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter sa dernière exclusivité, au sein d’une copropriété idéalement placé, sécurisée et verdoyante. Venez découvrir ce T4 familial de 93 m2 a seulement deux pas de l'horloge de Tassin. ESPACE DE VIE Vous tomberez immédiatement sous le charme de la spacieuse et lumineuse pièce de vie sans aucun vis à vis d’une superficie de 47 m2. Le séjour de 37m2, avec son parquet massif et ses nombreux rangement, vous offrira de par ses grandes fenêtres, une belle luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'une vue sur le jardin de la copropriété. Nous découvrons ensuite le coin des gastronomes. Dans le prolongement du séjour, la cuisine orienté Nord, vous proposera en plus de nombreux rangement un jolie coin repas. ESPACE NUIT L’espace nuit est composé de 3 chambres. La première plein SUD offre une superficie de 14 m2. La deuxième exposé Nord offre une superficie de 11m2 avec un grand placard de rangement. La 3ème de 11m2 également plein Nord vous offrira un petit point d'eau.Toutes trois en parquet, sans vis-à-vis avec une vue dégagée. Une jolie salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé complètent cet espace.. LES PLUS Emplacement Ascenseur Traversant et lumineux Garage proposé en sus pour 20.000€ 3 chambres Très bon état Grande pièce de vie cave de 10m2 ENVIRONNEMENT Situé a deux pas de l'horloge de Tassin, vous trouverez à proximité immédiate les commerces, la vie de quartier, la gare SNCF vous menant dans le centre ville de Lyon en 10 minutes et avant tout, un cadre de vie très agréable. N’hésitez plus une seconde et contactez moi au plus vite pour découvrir votre nouvel appartement, qui n’attend plus que vous. Nombres de lots: 49 Quote part annuelle de charge: 2760 Euros Pas de procédure en cours Mandat N° 392. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5: Sebastien Loiseau - Tél. 0669183567 N° RSAC 841 887 516 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-t4-4-pieces-tassin-la-demi-lune-69160-fr_VA9450.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 93 m² Consommation énergetique: D

Appartement haut standing dans une Bâtisse du 18ème Venez visiter cet appartement unique de type 4 à rénovée situé au rez-de-chaussée d'une copropriété rénovée (rénovation des parties communes et changements des fenêtre en bois double vitrage) dans l'hyper centre à proximité immédiate du Tram et du nouveau campus de l'université d'Orléans. Il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, d'une cave voutée et de deux places de stationnement située en centre ville. 4 lots disponibles de 55 m² à 180 m² avec cave. Les photos constituent une projection 3D après travaux. A visiter rapidement ! Cet appartement T4 est proposé à l'achat pour 618 500€ (dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Charges de copropriété: Environ 199€ /Mois Pas de procédures en cours Nombre de lots à usage d'habitation: 6 DPE: Vierge Mandat N° 21875. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 589 370 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.immodream.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMODREAM: Charles ROSSIGNOL - Tél. 0647552354 N° RSAC 820 947 224 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Etage: -1 Surface: 180 m² Chauffage: électrique

NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITE ce grand T4 traversant Est/Ouest de 85m2 situé au 9ème et dernier étage de l'immeuble 'Le Concorde' qui vient tout juste d'être ravalé. Il jouit ainsi d'une vue dégagée et de beaucoup de lumière. ESPACE DE VIE Dès l'entrée, vous apprécierez les volumes et l'agencement des espaces. Sur votre gauche, vous trouverez le grand séjour avec sa cuisine américaine entièrement équipée de 32m2 donnant sur une loggia fermée très agreable. Toute la pièce est inondée de lumière avec ses nombreuses fenêtres exposées Ouest. En face de vous, vous trouverez une penderie et un dressing et sur votre droite l'espace nuit. ESPACE NUIT Composé de 3 chambres toutes exposées Est sur cour intérieure, chacun d'entre elle permet la pose d'un lit et d'un bureau, idéal pour les devoirs des enfants. Une salle d'eau fonctionnelle et un wc indépendant parachèvent cet espace. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent la vente. Idéal pour une famille, n'attendez plus pour le visiter. Mandat N° 324. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 Lots principaux. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2898 €/an. Pas de procédure est en cours. Nos honoraires: http://www.novea-immobilier-lyon6.fr/honoraires Mandat N° 324. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 210 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 898 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/296/Sz09V/bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Eric MARTIN - Tél. 0662068907 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-t4-4-pieces-venissieux-69200-fr_VA9564.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 9 Ascenseur Surface: 86 m² Consommation énergetique: D Cuisine: américaine

#visite virtuelle disponible sur demande# Vous rêvez d'un appartement avec balcon au calme et une vue dégagée sur la végétation en plein centre de Caluire et Cuire ? Novea Immobilier vous présente en exclusivité le bien qu'il vous faut ! Venez découvrir ce beau T3/T4 rue François Peissel de 92 m2 qui vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts. En effet il bénéficie d'un emplacement privilégié en face de la mairie, d'une très belle luminosité de par sa double exposition Est - Sud, de 2 grands balcons au calme et d'une vue dégagée sur la végétation. Autant de qualités qui ne vous laisseront pas de marbre ! L'appartement est situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et possède une place de parking privative. COIN JOUR: Une fois le pas de la porte franchi vous arrivez sur un grand hall qui dessert les différentes pièces de l'appartement et de nombreux rangements. En face de la porte d'entrée se trouve la cuisine séparée qui peut très facilement s'ouvrir sur le salon et ainsi obtenir une grande pièce de vie de 42 m2. L'appartement possède actuellement un double salon / salle à manger, cette dernière était une ancienne chambre et peut être recloisonnée très facilement si vous avez besoin de 3 chambres La pièce de vie possèdent 2 grands balcons très agréables car au calme et sans vis à vis. Le premier exposé Est fait 7 m2 et le 2e exposé Sud fait 10,4 m2. COIN NUIT: Sur la droite de l'appartement un couloir dessert le WC séparé, la salle de bain avec une grande douche et un cellier de 2 m2 qui offre de nombreux rangements Vous trouverez aussi les 2 grandes chambres qui donnent chacune sur le grand balcon filant. La première chambre fait 12 m2 et la deuxième 14,8 m2 et possède un grand placard intégré. L'ensemble de l'appartement est équipé de volets roulants électriques. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bel appartement aux nombreuses qualités et que vous pourrez façonner selon vos goûts et vos besoins. Mandat N°90. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3480€/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/honoraires Mandat N° 90. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: Aurore BRU - Tél. 0621917333 N° RSAC 891 635 567 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA9456 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 3 Ascenseur Surface: 92 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Situé Toulouse Croix de Pierre 31300 Appartement T4 de 85m2 comprenant 3 chambres, séjour, cuisine ouverte, terrasse, cellier, placards, SDE douche Italienne cabine. Toilettes séparées. 2ème et dernier étage. Proche des commerces de l'avenue de Muret. Loyer 980euros charges comprises dont 30euros de provision. Copropriété de 6 lots dont 4 en professionnel. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Secteur: croix de pierre Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 85 m² Année de construction: 1950 Surface Loi Carrez: 80 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Renove Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 520 Kwh/m².an Frais d’agence: 695 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 20 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 20 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 950 € HC Copropriété Nombre de lots: 6 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ERA TOULOUSE - ERA Croix de Pierre 93 avenue de muret 31300 TOULOUSE

#visite virtuelle disponible sur demande# Vous rêvez d'un beau T4 en étage élevé avec un balcon, une vue dégagée, un garage et tout ceci à moins de 5 minutes du métro ? Novea Immobilier vous présente en exclusivité le bien qu'il vous faut ! Venez découvrir cet appartement de 75 m2 rue du 4 août 1789, qui vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts. En effet, niché au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 2020, il bénéficie d'un emplacement privilégié à 5 minutes à pied du métro A arrêt Flachet et à proximité immédiate de tous les commerces. Son exposition traversante Nord-Sud vous garantira une belle luminosité toute la journée; les chambres étant exposées au Nord et la pièce de vie au Sud. Cerise sur le gâteau vous bénéficierez d'un balcon de 6 m2 sans vis à vis pour prendre vos repas en toute tranquillité. L'appartement et l'immeuble sont en parfait état, les premiers habitants y ayant emménagé en février 2020. La résidence est sécurisée et dispose également de deux locaux vélo. Un garage fermé en sous sol complète ce bien. COIN JOUR: Une fois la porte d'entrée poussée vous arrivez sur un hall qui dessert sur votre gauche le coin nuit et en face le coin jour. La pièce de vie de 25 m2 est lumineuse et donne sur le balcon. La cuisine ouverte sur le salon est complètement équipée, très fonctionnelle et possède de nombreux rangements. COIN NUIT: Dans l'espace nuit vous trouverez une belle salle de bain de 5 m2 avec double vasque et baignoire, un grand WC séparé et les 3 chambres de 9,35 m2, 9,39 m2 et 11,34 m2. Les chambres sont complètement au calme et sans vis à vis car elles donnent sur des jardins et deux d'entre elles possèdent des placards intégrés. Vous trouverez également dans le couloir qui mène aux chambres un grand placard intégré qui offre de nombreux rangements. LA LOCALISATION: Très bien placé, vous serez à moins de 5 minutes à pied du métro A arrêt Flachet qui vous amène en moins de 10 minutes à l'Hotel de Ville de Lyon. Le C26 quant à lui vous emmènera à la Doua ou à Grange Blanche. Vous trouverez également le C11 et C3 à moins de 10 minutes à pied. A côté de la résidence vous pourrez profiter du parc des Droits de l'homme pour aller flâner et vous aérer; vous trouverez aussi un petit centre commercial avec supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie et autres. Vous aurez également accès à de nombreuses écoles et crèches dans le quartier. Pour finir vous serez à 10 min à pied du très vivant quartier de Gratte Ciel avec toutes ses boutiques, bars et restaurants. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement aux nombreux atouts ! Mandat N°123. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1308€/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/honoraires Mandat N° 123. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: Aurore BRU - Tél. 0621917333 N° RSAC 891 635 567 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10656 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 75 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz

A VOIR, COURS DE LA REPUBLQUE À VILLEURBANNE, Appartement T4 de 87m2, cave et garage, au 4 éme étage/7, dans une résidence sécurisée, traversant Est-Ouest. Appartement disponible début Décembre. A 2min du métro A arrêt République, des commerces, à 5 min des Gratte Ciel, cet appartement comprend une grande piéce de vie +/- 35m2, salon-salle à manger et cuisine à l'américaine ouvrant sur une terrasse de 10,50m2, exposée plein Ouest, vue sur le jardin privatif de la copropriété. Le coint nuit comprend une dégagement équipé de 2 placards, 3 chambres dont une suite parentale. Une salle de bain avec l'emplacement pour la machine à laver et des toilettes indépendantes avec lave-main. Une cave et un garage en sous-sol. Pour toutes informations ou visites contactez Stéphane Goutteratel au 07 84 39 83 49 Mail: s.goutteratel@pietrapolis.fr Mandat N° 222. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/5726/CTUM8/2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Villeurbanne: Stéphane GOUTTERATEL - Tél. 0784398349 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 87 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Nouveauté ! NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter cet appartement de 88m2 situé dans le quartier très recherché du Triangle d'Or. Situé au 5ème étage d'un bel immeuble de 1955, avec ascenseur, entretenu, fermé et sécurisé. Une fois passée l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 40m2 avec sa cuisine, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le salon/séjour donnant un accès direct à un petit balcon, le tout exposé Sud/Ouest. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 9m2 et 13m2, toutes deux exposées Sud/Est. La salle de bain fait plus de 15m2, comprenant une douche, une baignoire et un coin buanderie. Cet espace peut être transformé assez facilement en troisième chambre. Un WC indépendant complète cet espace. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Localisation A proximité immédiate de tous les commerces, crèches, écoles, collèges et lycées, le fameux Parc de la Tête d'Or, vous profiterez d'une vie de quartier exceptionnelle à deux pas de tout le nécessaire. Concernant les transports, vous accéderez rapidement aux Bus 27 et C6 (Arrêt Félix Jacquier). Le Métro A se trouve à moins de 10 minutes à pied. Copropriété Dans une résidence sécurisée avec gardien, aucun travaux n'est à prévoir. L'immeuble propose deux ascenseurs. Pas de procédure en cours. N'attendez plus pour venir découvrir ce beau T4 et nous contacter pour convenir d'une visite. Mandat N° 408. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 684 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/296/Sz09V/bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Patricia MARCIANO - Tél. 0620703463 N° RSAC 833 000 383 RCP GENERALI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10888 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 88 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine

REF 13SARRAIL-5E Disponible le 1er octobre 2021 ! !! L'appartement est en cours de rénovation !! Exceptionnel à Lyon 6ème, dans un immeuble Haussmannien, T4 d'exception entièrement refait à neuf, situé le long des quais du Général Sarrail, au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Ce bien avec cachet, d'une surface d'environ 165m², se compose d'une entrée desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une pièce de vie avec cheminée décorative, d'une cuisine équipée avec cellier/buanderie, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave et un greniers privatifs ainsi qu'une cour commune arborée complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Eau froide individuelle. Pour organiser une visite de ce bien rare, contactez notre service location au 0437231158. Ancien Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 165 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Grenier Jardin Frais d’agence: 1500 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 495 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 495 € Dépôt de garantie: 2477 € Provision sur charges: 123 € Loyer: 2477 € HC Loyer HT HC par an: 29724 € IMMOBILIERE DABRETEAU - IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) 301, cours Lafayette 69006 LYON SIRET: 52994575000014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf

Venez découvrir ce charmant T4 de 77 m² habitable situé dans une résidence arborée à proximité de toutes les commodités, transports et commerces. Le bien se compose d'un séjours spacieux et lumineux, d'une cuisine moderne et équipée, de 3 chambres avec placard, d'une salle de bain et d'un Wc séparé. 2 grandes vérandas viennent compléter ce bien. Une cave est vendue avec l'appartement. Points forts: - Climatisation réversible - 2 vérandas - Espace de rangement (couloir) - Cuisine équipée et moderne - Résidence Parc arboré - Proximité commerces et transports - Parking résidence Copropriété de 92 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1773 euros. Ancien Secteur: La Martelle Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 76.79 m² Surface Loi Carrez: 76.79 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Grenier Véranda Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 130 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 167000 € Prix hors honoraires acquéreur: 167000 € Honoraires vendeurs: 7000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 92 Charges annuelles: 1773 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours SOCIUM Montpellier - SOCIUM 12 rue Roucher 34000 Montpellier SIRET: 88306537700011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289013.pdf