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SCIEZ - Axe principal, local professionnel ou commercial de 300m² situé au 1er étage d'un bâtiment industriel. Libre de suite. Secteur: SCIEZ Surface habitable: 20 m² Année de construction: 2012 Surface du terrain: 20 m² Surface minimum du local: 20 m² Surface Loi Carrez: 20 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de couverture: Tôle Performance énergétique (DPE): NCO Loyer: 2400 € HC Loyer HT HC par an: 28800 € MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - PEILLEX GESTION - Thonon Location 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE - ETOILE II 74200 THONON LES BAINS SIRET: 51918882500011

Type d'annonce Particulier Offre Vente/Location A louer Surface 30 m² Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description Cabinet pluridisciplinaire à louer à temps partiel pour professions libérales paramédicales ou du moins ayant un rapport avec le bien-être et l'accomplissement de la personne. Jours disponibles actuellement. * lundi toute la journée * mercredi matin. * samedi toute la journée. Le local est situé à Grenoble, 4 rue Wilfrid Kilian, facile d'accès, proche de la clinique mutualiste « Eaux-claires »...et de l’église ST Jean. Il est en entresol, composé actuellement d'un ostéopathe, d'un sophrologue, d’une praticienne en massages de relaxation, d’une psychologue, d’une diététicienne et d’un hypno thérapeute. Il est idéal pour les professions libérales qui souhaitent avoir une activité à peu de frais ou faire leur patientèle progressivement sans faire les frais d'une installation à temps plein. Vous percevez directement vos honoraires. En contrepartie, il vous est demandé une participation financière mensuelle: * 120 euros pour une journée. Caution 120 euros. * 60 euros pour une matinée. Caution 60 euros. * 70 euros pour l’après-midi. Caution 70 euros Il est entièrement aménagé, doté d’un interphone pour l’ouverture de la porte, composé de deux pièces principales de 15 m2 chacune environ. 1 salle d'attente avec table basse + chaises + porte parapluie + mobilier enfant 1 salle de consultations avec table de soins (+ bureau - Internet -2 fauteuils) 1 kitchenette (réfrigérateur + micro-onde + cafetière, etc.) 1 salle d'eau (douche + lavabo + W.C.). + placard ménage. Charges comprises (eau - entretien des communs- taxe foncière - assurance multirisque - Internet) seule l'électricité (chauffage) est partagée entre tous les locataires au prorata du temps passé. Bail classique avec 1 mois de préavis. Caution rendue dans les 2 mois qui suivent le départ, diminuée de la part d’électricité due. Pour visiter: Jean-Claude Gentilhomme 06.75.45.40.01 Pour d’autres renseignements, je suis la propriétaire [email protected] 06.20.91.53.33

STRASBOURG / MEINAU / A DEUX PAS DU TRAM ET ACCES AUTOROUTES / 335 AVENUE DE COLMAR / RES ' NORTH CENTER ' / IMMEUB DE STANDING / BELLES PRESTATIONS / AU RDCH DANS COUR / LOCAL PRO OU BUREAU DE 37 M² AVEC 2 PIECES INDEPENDANTES ET PORTE DE SEPARATION ISOLANTE / DEUX ACCES PAR L'EXTERIEUR / WC PRIVE / UN LAVABO / LOUE AVEC OU SANS MOBILIER / CHAUFF COLLECTIF / POSSIB DE PARKING / LOYER MENSUEL 585 € HT / CHARGES 107 € HT / FA 2106 €TTC / V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84 Provision sur charges 107 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 170 €. Honoraires de 2 106 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/honoraires Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Surface: 37 m² Chauffage: fuel

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STRASBOURG / NEUDORF / 18 RUE DE STOSSWIHR / PROX TRAM - RIVES ETOILES - KEHL / SPACIEUX LOCAL PROFESSIONNEL DE 231 M² DONT 67 M² DE RESERVES-CAVES / LOCAL COMPRENANT AU RDCH UNE GRANDE PIECE PRINCIPALE DE 108 M² AVEC HAUT PLAFOND / 2 BUREAUX SEPARES / UNE CUISINE EQUIPEE / UNE SALLE D'EAU AVEC WC / UN CABINET DE TOILETTE / PARQUET AU SOLS / FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE / VOLETS ELECTRIQUES / STORES INTERIEURS / AU SOUS SOL 3 RESERVES AVEC LUMINAIRES ET PRISES DE COURANT / ACCES AU LOCAL PAR 3 ENTREES DISTINCTES AVEC PORTE BLINDEE / CHAUFFAGE ET ECS COLLECTIF GAZ / LOYER MENSUEL DE 1800 € / PROV S/CHARGES 250 € / HONORAIRES 10 % DU LOYER TRIENNAL / DISPO / V/CONTACT MR SIAT / TEL 06.30.49.32.84 Provision sur charges 250 € Pas de TVA/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. Classe énergie D, Classe climat E.. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/asi67/675/616N6/tarifs_asi_2022.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Surface: 231 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Type d'annonce Agence Offre Vente/Location A louer Surface 52 m² Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Description Local aux normes personnes à mobilité réduite et autres handicaps. Situation emplacement privilégié, 9 avenue Etienne Billières,100 m du marché, 200m métro, bus Saint Cyprien République. Immeuble de « caractère », milieu du XIXème siècle dont la façade est attribuée à l'architecte Virebent, Au sein d'un maison médicale (2° étage avec ascenseur) comprenant: Étage 1 cabinet dentaire (5 praticiens) Etage 2 quatre praticiens,ostéopathe et psychologue « bio thérapie ». deux pédicures, podologue. Description: situé au premier étage,état proche du neuf, sol marbre sur la totalité de la surface, murs tapisserie peinte (blanc) Parfaite isolation thermique et phonique Chauffage électrique,Climatisation (secrétariat et pièce 2),Luminosité naturelle, trois fenêtres donnant sur avenue. Répartition 52 m² utiles + placards. Actuellement divisé en 4 pièces + toilettes privées p1 9,8m2, salle attente, secrétariat banque + rangements + placard (0,6) p 2 8m2,, (séparée du secrétariat par une baie vitrée), fenêtre sur rue p 3, 7,50 fenêtre sur rue p4 24,80,placard (0,6): lavabo, cheminée (non fonctionnelle) en marbre noir, surmontée d'un grand miroir, à cadre de bois et stuc. Toilettes, avec lavabo. Libre à ce jour Loyer 673 HC +P/C 65e+ taxe foncière 92e. Ce local convient à toute activité, mais principalement à une activité médicale ou paramédicale. La surface permet de partager le local. La colocation est acceptée Je ne suis pas une "agence".Pas de frais de transaction.

Ensemble immobilier comprenant une maison type T4 de 107 m2, un local commercial de 211 m2 avec parking 6 places, un atelier de 412 m2. La maison à rénover se compose de la façon suivante: un jardin clos sur le devant, une cuisine de 16 m2, un salon séjour de 25 m2, une salle d'eau de 7.98 m2, une buanderie de 6.49 m2. L'étage abrite, 3 chambres de 11.79/12.94/12.26, un coin nuit de 5.11 m2, un WC séparé de 1.38 m2, une terrasse couverte de 14.63 m2. INFORMATIONS DIVERSES Maison: double vitrage, tout-à-l'égout, radiateurs électriques, poêle à bois. Le local commercial se compose de la façon suivante: un accueil, 3 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives, wc, lavabo, coin cuisine bâtiment climatisé. ATELIER de 400 m2 avec accès séparé. Local commercial pouvant se louer 1600 E. HT par mois (Bail commercial) Honoraires: 5% du prix de vente.Pour plus d'informations et pour une visite, contactez Hervé DESPLAT: CLAIRIMMO Barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 CAZAUBON - Service Transaction: 05 62 03 70 61 Service Location: 05 32 09 35 20 email: agencebarbotan@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC: 495 108 755 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 660 m² Nombre de pièces 4 Ville Eauze 32800 Département Gers Région Midi Pyrénées

Local commercial refait à neuf situé à 262 Avenue Berthelot Lyon 8ème. Traversant est-ouest avec de grandes baies vitrées. Le local est à proximité d'une grande place avec une fontaine, afin de se reposer ou pour avoir des minutes de détente. Ce local peut être utiliser pour tous les domaines, sauf restauration. Le local est très desservi en transport en commun, en effet: - le tram T2 et T4: arrêt « Jet d'Eau »; - le métro D: arrêt « Monplaisir –Lumière ». Il est composé de deux étages: 4 grandes pièces au premier étage et une grande salle au rez-de-chaussée. Loyer: 10 à 15€ / m² / mensuel avec une surface totale de 194 m² divisibles selon vos besoins.

Local comercial en Poblenou Local comercial a pie de calle, con un total de 138m², distribuidos en una planta baja. El local se encuentra en el barrio de Poblenou, uno de los distritos más de moda de la ciudad de Barcelona, donde encontramos mucha oferta tanto comercial como de restauración. Por lo que se trata de una zona con un elevado volumen de paso tanto peatonal como rodado, así como un alto volumen comercial durante todo el año.   La ubicación cuenta con una muy  buena comunicación en transporte público: Metro: L4 Tren: R1 Autobús: 7, B20, H16 Tranvía: T4 Si estás buscando un local con buena ubicación y bien comunicado, ¡no lo dudes y contacta con nosotros para más información!

T4 - ancien rénové avec cachet - très lumineux + superbe vue - coup de coeur pour ce T4 en dernier étage situé à seulement 10 mn du parc de la tête d'or, face au 6ème, 114,74 m² utiles (105 m² loi carrez) offrant une vue imprenable sur le fleuve et la cité internationale. venez découvrir cet appartement avec un grand séjour parquet + mezzanine et cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle d'eau. chauffage pompe à chaleur/climatisation. double vitrage. parking facile aux pieds de la copropriété. bus tcl n°9 pour Bellecour/cordeliers. passerelle de la paix pour accéder au parc. dpe: d. charges annuelles du lot: 1053 euros (eau froide comprise). copropriété de 35 lots dont 22 appartements. local vélo. station vélov en bas de l'immeuble. votre contact agence: Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81 Honoraires charge vendeur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400 euros. Ancien Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 114 m² Année de construction: 1900 Surface Loi Carrez: 106 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Interphone Taxe foncière: 785 € Charges mensuelles: 1053 € Prix au mètre carré du terrain: 3066 € Prix net du bien: 440000 € Prix hors honoraires acquéreur: 440000 € Honoraires vendeurs: 17600.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 32 Charges annuelles: 1400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF - ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF PLACE DE L'EGLISE 69300 CALUIRE ET CUIRE SIRET: 33907970900012 Barème des honoraires agence: http://media16.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6219.pdf

LOCAL COMMERCIAL dans un appartement T4 très RARE au centre port du CAP D'AGDE, avec trois entrées indépendantes, ce bien est idéal pour de la location saisonnière en effet le logement peut être ainsi loué pour 2, 4, 8,10 personnes en fonctions de vos besoins ou exploité pour une profession libérale.   Les logements une fois aménagés peuvent aussi être loués indépendamment, vous disposez de trois terrasses aussi indépendantes. Il est aussi possible d'en faire un usage commerciale prévue dans le règlement de copropriété. Pour profession libérale, ou bureau commerciale.   Les Plus :     1 : Accès par ascenseur 2 : Accès gratuit a une très belle piscine dans la copropriété de plain pied 3 : Vous êtes au centre port de la station Balnéaire du Cap d'Agde 4 : Vous êtes tout près des Quais festifs et commerces du Cap d'Agde 5 : Parking à proximité 100 Mètres en accès gratuit (hors saison touristique forfait 130 Euros par ans) 6 : La plage est à 10 minutes à pieds 7 : La situation du bien permet aussi d'être au calme en plain c?ur de la saison touristique. 8 : Possibilité d'un grand Garages de 20m2 garage fermer en sus du prix.   Ce bien est une très belle opportunités commerciale à plus d'un titre, le prix est attractif et restera un très bon placement pour des investisseurs souhaitant un bien polyvalent ou pour une résidence principale et un local commercial.     * 7j/7 pour tous renseignements complémentaires * Votre consultant Didier Chalono. Tel : 07 87 07 07 07. * Souvent en Rendez vous, si possible 1er contact par SMS de préférence pour m'indiquer l'intérêt pour ce bien, ainsi que vos coordonnées. * Propositions d'aide aux services de financement immobilier * I Speak English * Estimation gratuite (voir conditions) * Chers confrères, n'hésitez pas à me contacter, je pratique l'inter-cabinet.       Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Didier CHALONO Inscrit au RSAC de BEZIE

LOCAL EMPLACEMENT N1 LA ROCHELLE - Local emplacement n1 en CV de La Rochelle, quartier du march avec partie commerciale en RDC - idal restauration ou bar et habitation. T4 en cours de rnovation (86 m2). Tous commerces. Terrasse ensoleille (droit de terrasse). Loyer: 3 000 Euro HT. Taxes foncires la charge du preneur. Bail notari la charge du preneur. dont 10.80 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.

T4 de 90 m² dans une résidence de 2010 situé au 2éme et dernier étage. Grâce à sa luminosité incroyable, cet appartement avec ses 2 balcons (9 m²) ainsi que sa terrasse privative d'environ 26 m² saura vous seduire ! Une très belle entrée de plus de 12 m² avec possibilité d'y faire un bureau. Un salon, salle à manger de plus de 20 m². Un coin cuisine. 3 chambres d'environ 9,87 m², 11,97 m², 12 m². 1 grand WC, 1 salle de bain avec double vasque équipé d'une baignoire ET d'une douche. Chauffage individuel au gaz, 2 places de parking en sous-sol sécurisé avec possibilié de faire un box, garage à vélo et local poussette. Proche de toutes les commodités: métro, commerces, école, crèche, restaurants, périphérique Les plus: les 2 balcons, un arret de bus à 50 m, petite copropriété d'une vingtaine de lot Honoraires charge vendeur Réf. Information et visites: Anthony LAMOUR - 06 06 89 19 12 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC TOULOUSE 511 908 048 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Anthony LAMOUR, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Réf. Surface habitable: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 2 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Ascenseur: 1 Consommations énergétiques: 94 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 22 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Anthony LAMOUR NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

EXCLUSIVITÉ - CCE IMMOBILIER - CANNES BANANE FONDS DE COMMERCE BEAU SNACK SALADERIE situé au c?ur de cannes entre la rue d'Antibes et de la croisette, nombreux commerces et hôtels à proximité Le local de 18m2 composé d'une seule pièce avec WC privé pouvant accueillir 16 couverts et bénéficie d'une terrasse de 18 places avec store électrique Le local a été refait avec gouts, idéalement placé il conviendra parfaitement à une reconv prof. pour personne seule ou en couple Ce commerce bénéficie d'une clientèle régulière et aussi de nombreux employés et Clients des hôtels aux alentours Vente sur place ou à emporter Bientôt une réouverture du cinéma Cannois d ela rue d'Antibes à 100m du commerce Matériel en très bon état et de bonne qualité (saladette, Evier, Four, Frigo, Congélateur, Presse Panini, mobilier int et ext.....) Petit loyer (950EHT CC) pour le secteur de la Banane à Cannes. Ouvert de 8h à 17h (possibilité d'étendre les horaires pendant les congrès et le festival de Cannes) Ce local ne possède PAS D'EXTRACTION pour de la restauration, uniquement snacking, saladerie. Conditions d'Achat pour reprise du fonds de commerce: - loyer mensuel: 950 E HT CC - charges mensuelle: comprises dans le loyer - Loyer assujetti à la TVA - taxe foncière: sur justificatif - Fonds de commerce: 121 kE Honoraires agence inclus à la charge du vendeur CCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE Votre spécialiste de l'immobilier commercial Tél: 04.93.68.68.69

Thonon proche ZAE de Marclaz. Local de 132m² avec sanitaire à des fins commerciales ou professionnelles. Nombreux parking prévus. Disponible de suite Secteur: THONON Ouest Marclaz Surface habitable: 19.6 m² Année de construction: 2011 Surface du terrain: 19.6 m² Surface minimum du local: 19.6 m² Surface Loi Carrez: 19.6 m² Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Type de couverture: Tôle Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Bois Performance énergétique (DPE): NCO Loyer: 1300 € HC Loyer HT HC par an: 15600 € MOYNAT PEILLEX Immobilier - Thonon Vente - PEILLEX GESTION - Thonon Location 5 AVENUE GENERAL DU GAULLE - ETOILE II 74200 THONON LES BAINS SIRET: 51918882500011