T4 piece s

Saint Léonard maison T4 environ 65m² comprenant entrée séjour cuisine aménagée équipée 3 chambres, salle d'eau et WC chauffage fuel, garage et jardin clos, DPE F/G libre 19/06/2020 RCS LIMOGES 482 544 392 M245G A la charge du locataire 600euros TTC d'honoraires dont 195euros TTC pour la rédaction de l'état des lieux entrant, montant du dépôt de garantie 600euros. Loyer 600euros + provision sur charges 20euros avec régularisation annuelle. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 65 m² Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Mode de chauffage: Fuel Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 440 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 102 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 195 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 195 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 620 € CC Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACE CONSEIL IMMOBILIER LIMOGES - ESPACE CONSEIL IMMOBILIER 22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT 87000 LIMOGES SIRET: 48254439200020

Dans une petite résidence intimiste de standing (5 appts au total), avec ascenseur, à 800 mètres de la plage Milady et à 2 pas du quartier Beaurivage et des commerces, T4 de 116m² offrant une vue imprenable sur l'océan, 3 chambres avec leurs SdE privatives dont une suite parentale de 27.30m² donnant sur balcon. 2 Places de parkings. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Secteur: PAYS BASQUE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 116.84 m² Surface du séjour: 40.92 m² Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Interphone Digicode Prix au mètre carré du terrain: 9687 € Prix net du bien: 1123714 € Prix hors honoraires acquéreur: 1123714 € Honoraires vendeurs: 31846 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 20 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Les océanides - LES OCEANIDES PLACE RICHARD FEUILLET 40440 ONDRES SIRET: 43166682500028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309657.pdf

Dans une petite résidence intimiste de standing (5 appts au total), avec ascenseur, à 800 mètres de la plage Milady et à 2 pas du quartier Beaurivage et des commerces, T4 de 116m² offrant une splendide terrasse solarium de 123m² avec vue imprenable sur l'océan, 3 chambres avec leurs SdE privatives dont une suite parentale de 27.30m² donnant sur terrasse. 2 Places de parkings. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Secteur: PAYS BASQUE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 116.84 m² Surface du séjour: 40.92 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Interphone Digicode Prix au mètre carré du terrain: 10109 € Prix net du bien: 1172687 € Prix hors honoraires acquéreur: 1172687 € Honoraires vendeurs: 33234 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 20 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Les océanides - LES OCEANIDES PLACE RICHARD FEUILLET 40440 ONDRES SIRET: 43166682500028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309657.pdf

CARPENTRAS Dans une résidence récente APPARTEMENT T4 au 1er étage. Grand séjour, cuisine aménagée, 3 chambres + dressing aménagé. Parking ext privé + BOX au s/sol. Résidence fermée avec gardien. Grande terrasse ensoleillée. Imm raccordé à la Fibre Optique. Dispo le 26 mai. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 84 m² Surface du séjour: 23 m² Année de construction: 2006 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Béton Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 160 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 500 € Dépôt de garantie: 635 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 695 € CC Copropriété KAT'IMMO - LA MAISON DE PIERRE - CARPENTRAS 21 Place Aristide Briand 84200 Carpentras SIRET: 42948030400014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155737.pdf

PATTE d'OIE. Appartement T4 MEUBLE de 80 m² au premier étage, comprenant une entrée avec placard, une pièce à vivre (parquet au sol) lumineuse donnant sur terrasse. Cuisine séparée et équipée. Trois grandes chambres avec placards aménagés. Une salle de bains avec double-vasque et baignoire. En sous-sol un box fermé. Possibilité colocation. Libre de suite. Dépôt de garantie 2.100 EUR. Honoraires agence 320 EUR TTC dont 238,50 EUR (visite, rédaction du bail) et 81,50 EUR (réalisation état des lieux entrée inclus dans les honoraires d'agence). Une vidéo de l'appartement est disponible à la demande, veuillez contacter Célia au 06.45.56.47.93 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 79.5 m² Année de construction: 1980 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 154 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 320 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 81.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 81.5 € Dépôt de garantie: 2000 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1000 € HC CLIMMOBILIER - CLIMMOBILIER 19 boulevard de Strasbourg 31000 TOULOUSE SIRET: 39884186600039

CARPENTRAS superbe Appartement T4 dans un Hotel particulier de charme; Grand séjour de 40m²; cuisine avec coin repas; suite parentale comprenant dressing et salle de bain; 2 chambres et salle d'eau. 2ème étage. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 135 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 3 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 172 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 700 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 752 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 792 € CC KAT'IMMO - LA MAISON DE PIERRE - CARPENTRAS 21 Place Aristide Briand 84200 Carpentras SIRET: 42948030400014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155737.pdf

L'agence immobilière Cotrimo vous propose à St BONNET De MURE 69720 un spacieux T4 de 95m² habitables environ avec 3 chambres dans un cadre très calme et verdoyant à 2 pas du centre ville et des écoles primaire et collège. Beaux volumes, état impeccable, doubles vitrages PVC. Comprenant, Hall d'entrée, grand salon/séjour, cuisine séparée, 3 chambres, wc, salle d'eau. Nbrx rangements. Chauffage individuel électrique Doubles vitrages PVC. 1 Garage extérieur + 1 cave. Loyer mensuel: 929EUR charges comprises Provisions sur charges mensuelles: 155 EUR incluant eau froide, entretien des parties communes, espaces verts. Honoraires agence locataire: 1047,31EUR incluant les frais d'état des lieux d'entrée. Disponible de suite Secteur: SAINT BONNET DE MURE / SAINT LAURENT DE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 95.21 m² Année de construction: 1960 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Standing du bien: Bon Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 274.79 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15.51 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1047.31 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 285.63 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 285.63 € Dépôt de garantie: 774 € Provision sur charges: 155 € Loyer: 929 € CC COTRIMO GESTION GENAS - COTRIMO GESTION GENAS 23 RUE DE LA REPUBLIQUE 69740 GENAS SIRET: 44455404200028

ENTRE CARPENTRAS ET MAZAN. Grand Appartement T4 au 1er étage d'une villa. Très belle terrasse. Grand Séjour, cuisine équipée, sde, cellier, 3 chambres. Chauffage central fioul. Parking. Jardin privatif de 100m². Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 115 m² Surface du séjour: 48 m² Surface du terrain: 31 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 253 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 76 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 700 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 770 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 795 € CC KAT'IMMO - LA MAISON DE PIERRE - CARPENTRAS 21 Place Aristide Briand 84200 Carpentras SIRET: 42948030400014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155737.pdf

CARPENTRAS centre Grand APPARTEMENT T4 au 1er étage dans immeuble calme et bien entretenu. Séjour, cuisine avec salle à manger, 2 chambres, dressing, salle d'eau. Double vitrages. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 78 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 1930 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: HabitableEnEtat Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 450 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 510 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 530 € CC KAT'IMMO - LA MAISON DE PIERRE - CARPENTRAS 21 Place Aristide Briand 84200 Carpentras SIRET: 42948030400014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155737.pdf

PROCHE DE TOUTES COMMODITES ET TOUS COMMERCES - APPARTEMENT DE TYPE T4 D'UNE SURFACE DE 99.64M² EN TRES BON ETAT AU 2EME ETAGE DANS UNE RUE CALME COMPOSE D'UN SEJOUR DONNANT SUR UNE TERRASSE SANS VIS A VIS ET UNE CUISINE US EQUIPEE AVEC RANGEMENTS, UN COULOIR AVEC UN GRAND PLACARD, TROIS CHAMBRES DONT DEUX AVEC PLACARDS INTEGRES, UNE BUANDERIE, UNE SALLE D'EAU, UNE SALLE DE BAINS ET DES WC SEPARES. CHAUFFAGE INDIVIDUEL AU GAZ. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 99.64 m² Surface du séjour: 28.99 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): NCO Frais d’agence: 150 € Dépôt de garantie: 660 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 660 € HC RABAU DARCHAND Bordeaux - RABAU DARCHAND 5 COURS DE LA MARNE 33800 BORDEAUX SIRET: 34209720100012

Appartement T4 de 75m² en rez de chaussée, proche des écoles et lumineux comprenant trois belles chambres, cuisine équipée et aménagée, un séjour et salle d'eau. Grande buanderie. Le chauffage est compris dans les charges. Ancien Secteur: PRADES Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 75 m² Année de construction: 1968 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 4 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 205 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 48 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 225 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 225 € Dépôt de garantie: 544 € Provision sur charges: 120 € Loyer: 664 € CC Laforêt PRADES - Laforêt PRADES 8 rue Jean Jaurès 66500 PRADES SIRET: 75235573500016 Barème des honoraires agence: http://media9.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126707.pdf

En centre ville de Salon, proche de la place Morgan, un appartement T4 au 3e étage avec ascenseur, composé d'un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine aménagée séparée, d'un cellier, d'un séjour attenant au balcon exposé plein sud, d'un couloir desservant les 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, un WC séparé, et d'un petit débarras. Les charges sont de 140 euros, elles comprennent l'eau froide, l'entretien de la chaudière, les ordures ménagères, et les charges immeuble courantes. Disponible début août, à voir très vite. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 105 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 102 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 24 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 680 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 315 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 315 € Dépôt de garantie: 710 € Provision sur charges: 140 € Loyer: 710 € HC GROUPE ESPACE PATRIMOINE Salon de Provence - GROUPE ESPACE PATRIMOINE // CAPIMMO 3 RUE MIGNET 13300 SALON DE PROVENCE SIRET: 52363645400010

Secteur Brogny/allée du coteau, dans résidence de standing, grand T4 avec jardin clos et accès direct garage. 3 chambres dont 1 suite parentale. Cuisine aménagée ouverte sur séjour et terrasse. 1 salle de bain et 1 salle d'eau Garage attenant. Calme et verdoyant. Disponible 1er aout 2021. Loyer: 1454 euros + provisions charges 90 euros. Honoraires à la charge du locataire: 1056 euros (dont état des lieux 288,00 euros). Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 96.37 m² Surface du terrain: 150 m² Année de construction: 2000 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 265 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1056 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 288 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 288 € Dépôt de garantie: 1454 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 1454 € HC ALTISS Annecy - ALTISS 2, rue de la Poste 74000 ANNECY SIRET: 51012878800021

MATABIAU. Appartement T4 de 71 m² au premier étage dans mini copropriété. Trois chambres. Balcon filant. Proche gare SNCF. Libre le 01 août 2021. Dépôt de garantie 739,80 EUR. Honoraires d'agence 750 EUR dont 540 EUR (visite, constitution dossier, rédaction du bail) et 210 EUR (réalisation état des lieux). Contacter Célia au 06.45.56.47.93. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 70.47 m² Année de construction: 1900 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 750 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 210 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 210 € Dépôt de garantie: 739.8 € Provision sur charges: 115 € Loyer: 739.8 € HC CLIMMOBILIER - CLIMMOBILIER 19 boulevard de Strasbourg 31000 TOULOUSE SIRET: 39884186600039

CARAMAN A proximité de toutes les commodités, agréable APPARTEMENT de type 4 de 78 m² duplex, comprenant: un hall d'entrée + une cuisine aménagée donnant sur une pièce à vivre, une salle de bains avec wc, trois chambres dont une en duplex. Libre le 24/03/2020. Loyer HC: 550 euros. Charges: 30 euros. Frais d'agence: 395 euros. Dépôt de garantie: 550 euros. Secteur: 31460/81500/31290 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 78 m² Surface du séjour: 30 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 395 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 105 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 105 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 550 € HC COEUR LAURAGAIS IMMO - COEUR LAURAGAIS IMMO CARAMAN 9 Ter Cours Alsace Lorraine 31460 CARAMAN SIRET: 44328553100010 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229597.pdf

A SAISIR !!! Bel APPARTEMENT de type 4 comprenant une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine meublée et ouverte sur séjour, trois chambres avec placard, une salle de bains et un wc séparé ainsi qu'une terrasse de 18 m² et une cours privative de 9 m². Beaux volumes. Au coeur du village, toutes commodités à pied ! Disponible le 07/07/2020 Loyer HC: 615 euros. Provision pour charges: 15 euros. Loyer CC: 630 euros. Dépôt de garantie: 615 euros. Frais d'agence: 420 euros. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 83 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 1998 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 216 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 420 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 105 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 105 € Dépôt de garantie: 615 € Provision sur charges: 15 € Loyer: 615 € HC COEUR LAURAGAIS IMMO - COEUR LAURAGAIS IMMO CARAMAN 9 Ter Cours Alsace Lorraine 31460 CARAMAN SIRET: 44328553100010 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229597.pdf

MEYLAN - Rare à la vente ! Dans une copropriété de prestige avec piscine, gardien, tennis dans grand parc arboré, venez découvrir ce magnifique appartement de 6 pièces, d'une superficie de 216 mètres carrés. Appartement indépendant en triplex, il se compose de trois chambres, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux salles d'eau, d'une cuisine équipée indépendante et d'une grande pièce à vivre salon et salle à manger climatisée. Une cave et un garage double en sous-sol de la copropriété viennent compléter ce bien d'exception. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 235 m² Surface du séjour: 61 m² Année de construction: 1988 Surface Loi Carrez: 216 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 4 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Piscine Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3200 € Charges mensuelles: 2000 € Charges de copropriété annuelles: 2000 € Prix au mètre carré du terrain: 3659 € Prix net du bien: 790000 € Prix hors honoraires acquéreur: 790000 € Honoraires vendeurs: 30000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur KLEIN IMMOBILIER Grenoble - KLEIN IMMOBILIER 17 RUE LESDIGUIERES 38000 GRENOBLE SIRET: 51379528600014 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/239848.pdf

A proximité de toutes les commodités, agréable APPARTEMENT de type 4 de 78 m² duplex, comprenant: un hall d'entrée + une cuisine aménagée donnant sur une pièce à vivre, une salle de bains/WC et trois chambres. Disponible de suite. Loyer HC: 580 EUR. Loyer CC: 610 EUR. Charges: 30 EUR. Frais d'agence: 455 EUR. Dépôt de garantie: 580 EUR. Libre au 10/09/2021. Yannick SOUAL Agent Commercial - Numéro RSAC: 501190920 - Secteur: 31460/81500/31290 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 78 m² Surface du séjour: 26 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 149 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 455 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 150 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 150 € Dépôt de garantie: 580 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 580 € HC COEUR LAURAGAIS IMMO - COEUR LAURAGAIS IMMO CARAMAN 9 Ter Cours Alsace Lorraine 31460 CARAMAN SIRET: 44328553100010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/229597.pdf

(4528-MRA.) Référence: 4528-MRA. - Appartement 4 pièce(s) à Marseille 13e L’Office Immobilier de Marseille 13ème vous présente à la vente un appartement T4 lumineux avec balcon vue sur Notre - Dame de La Garde et une loggia. Situation et contexte: Situé dans le secteur Saint - Just, cet appartement bénéficie d'une excellente localisation à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Description intérieure: D'une surface approximative de 70 m², cet appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, et des espaces de rangement optimisés avec deux placards intégrés. La disposition des pièces offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Coin nuit: La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour aménager un espace bureau selon vos besoins. Avantages extérieurs: L'appartement dispose d'un balcon et d'une loggia, parfaits pour profiter d'un espace extérieur privatif. Prestations complémentaires: Une cave est également incluse pour répondre à vos besoins de stockage supplémentaires. Conclusion: Une opportunité rare d'acquérir un appartement T4 bien situé et agencé offrant un cadre de vie pratique et confortable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4528 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service: Mathieu RASCA - +33622737387 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°948014022 Référence annonce: 4528 - MRA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 260 € de c

Maison 4 pièce(s) 57 m² -17650- Saint Denis d'Oléron - Charente Maritime -- EXCLUSIVITE -- MANDAT ULTRA VIP -- Située à La Bétaudière, Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cette maison T4 au calme orienté Sud / Ouest comprenant Entrée Cuisine, Wc, Pièce de Vie, à l'étage un palier, Salle de Bains + Wc, deux Chambres avec Placards intégrés au prix de 169 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307 451. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 57 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Denis D Oleron 17650 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Maison 4 pièce(s) 57 m² + Terrain 148m² et Garage 25m² -17650 - Saint Denis d'Oléron - Charente Maritime -- EXCLUSIVITE -- MANDAT ULTRA VIP -- Située à La Bétaudière, Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cet ensemble maison T4 au calme orienté Sud / Ouest comprenant Entrée Cuisine, Wc, Pièce de Vie, à l'étage un palier, Salle de Bains + Wc, deux Chambres avec Placards intégrés avec un Terrain 148 m² et son Garage 25 m² jouxtant côté opposé de la rue au prix de 247 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307 422. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 57 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Denis D Oleron 17650 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Maison 4 pièce(s) 57 m² + Terrain 148m² et Garage 25m² -17650 - Saint Denis d'Oléron - Charente Maritime -- EXCLUSIVITE -- MANDAT ULTRA VIP - A SAISIR - Située à La Bétaudière, Possibilité de visite Samedi 15 Octobre de 16h à 19h30 Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cet ensemble maison T4 au calme orienté Sud / Ouest comprenant Entrée Cuisine, Wc, Pièce de Vie, à l'étage un palier, Salle de Bains + Wc, deux Chambres avec Placards intégrés avec un Terrain 148 m² et son Garage 25 m² jouxtant côté opposé de la rue au prix de 247 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307 422. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 57 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Denis D Oleron 17650 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Maison 4 pièce(s) 57 m² + Terrain 148m² et Garage 25m² -17650 - Saint Denis d'Oléron - Charente Maritime -- EXCLUSIVITE -- MANDAT ULTRA VIP - A SAISIR - --- Bien Sous - Offre Acceptée--- Située à La Bétaudière, Lionel et Sylvie GENDREAU vous propose cet ensemble maison T4 au calme orienté Sud / Ouest comprenant Entrée Cuisine, Wc, Pièce de Vie, à l'étage un palier, Salle de Bains + Wc, deux Chambres avec Placards intégrés avec un Terrain 148 m² et son Garage 25 m² jouxtant côté opposé de la rue au prix de 242 000 Euros (honoraires à la charge vendeur). Nous vous accompagnons dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 - 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 307 422. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 57 m² Nombre de pièces 4 Ville ST Denis D Oleron 17650 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

(4214-SCA.) Référence: 4214-SCA. - Appartement 4 pièce(s) à Plan-de-Cuques L’Office Immobilier de Plan de Cuques vous présente à la vente un lumineux appartement T4 de 80 m² avec terrasse et parking. Situation et contexte: Au centre du village de Plan de Cuques, cet appartement profite d’un emplacement de choix, à deux pas des commerces, commodités, écoles et transports, sans oublier la proximité du parc Miremont. Description intérieure: Situé au 3ème étage sur 4 d’une résidence avec ascenseur, ce bien offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un séjour accédant à une terrasse de 7,55 m2. L'ensemble est complété par des prestations comme le chauffage collectif au gaz et la climatisation réversible. Coin nuit: La partie nuit se distingue par trois chambres bénéficiant d'une belle luminosité dû à leur exposition Est, une salle d'eau pratique, un dressing fonctionnel et un WC séparé. Avantages extérieurs: La terrasse fermée invite à profiter de l'extérieur en toute intimité, offrant un supplément d'espace et de confort. Prestations complémentaires: À la valeur de cet appartement s’ajoutent une place de parking privative ainsi qu’une cave, éléments appréciables pour un confort quotidien optimal. Conclusion: Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à conjuguer vie villageoise et confort moderne. Contactez-nous pour ne pas passer à côté de ce bien rare. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4214 - SCA (lien direct sur les photos). -- -- À votre service: Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce: 4214 - SCA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du v

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 4 pièce(s) Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 83 m² Prix/m² 1 819 €/m² Description !!! RARE A LA VENTE !!! Bien en dessous du prix du marché Dans une résidence calme et sécurisée (cameras de surveillance aux deux entrées + gardien) très bien entretenue et à proximité de toutes commodité (supermarché, boulangerie, transport en commun, écoles). A vendre, un appartement de type T4 avec une grande loggia. Cet appartement lumineux est composé d'une cuisine aménagée et équipée individuelle. Il possède également 3 grandes chambres, 1 salle d'eau avec douche à l'italienne. Toilette individuelle. Nombreux rangement + Une pièce qui peut servir de bureau, dressing ou salle de jeux. Très belle vue donnant sur toute la rade de Toulon. Double vitrage et volets roulants dans les chambres.

Type d'annonce Agence Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 4 pièce(s) Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 70 m² Prix/m² 4 000 €/m² Description SAINT - LAURENT - DU - VAR - SAINT - JOSEPH - Proche toute commodité - Vend magnifique T4 de 70m² avec terrasse et balcons + place de parking privative + cave ! Dans une agréable résidence rénovée et sécurisée, au 3ème étage avec ascenseur, bel appartement 4 pièces de 70m² traversant en très bon état comprenant un séjour lumineux et une chambre donnant sur une terrasse exposée est avec vue sur le Var, une cuisine entièrement aménagée et équipée, deux chambres donnant sur un balcon exposé ouest, une salle de bain avec baignoire et lavabo, et un toilette indépendant. Une place de parking privative est disponible ainsi qu'une cave saine. Double vitrage à toutes les fenêtres. Parties communes (ascenseur, murs) et façades rénovées récemment, bel état d'entretien et voisinage discret. Proche de toute commodité, gymnase, écoles, accès routier et petits commerces, à quelques minutes du centre-ville. Pas de travaux à prévoir, l'appartement est vendu clés en main ! Intérieur moderne et sain. DPE: E (283 kWh/m²/an) GES: B (9 kg/m²) Taxe foncière: 963€ Charges de copropriété: 800€/trimestre environ PRIX: 280 000€ H.A.I. (honoraires à la charge du vendeur) Contact: M. AYELLO 06.46.10.55.01 / Agence BBii 04.97.22.24.83 / www.bbii.fr Référence à rappeler: 680V34705A

Type d'annonce Agence Offre Nbre de pièces 4 pièce(s) Surface 114 m² Consommation énergétique D 151 - 230 Émissions de gaz à effet de serre C 11 - 20 Description Bénéficiez d'un emplacement privilégié avec ce très agréable et vaste T4 de 115m2 situé au 1er étage d'une maison divisée en 2 appartements. Au calme, très lumineux il se compose d'une entrée, d'une grand séjour avec balcon, de 3 chambres, d'une cuisine avec cellier attenant, d'une salle de bains et wc. Proche des commerces et du centre ville, dans un quartier résidentiel, cet appartement est idéal pour une famille. Disponible fin août. Tél:** ** ** ** **

(4214-SCA) Référence: 4214-SCA - Appartement 4 pièce(s) à Plan-de-Cuques L’Office Immobilier de Plan de Cuques vous présente un lumineux appartement T4 de 80 m² avec terrasse fermée et parking privatif. Situation et contexte: Situé au cœur du village de Plan de Cuques, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports en commun. Le parc Miremont est également à proximité. Description intérieure: Ce bien de 80 m² se trouve au 3ème étage sur 4 d’une résidence avec ascenseur. Il offre un hall d'entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un séjour ouvrant sur une terrasse de 7,55 m². Les prestations incluent le chauffage collectif au gaz et la climatisation réversible. Coin nuit: La partie nuit comprend trois chambres lumineuses exposées Est, une salle d'eau pratique, un dressing fonctionnel et un WC séparé. Avantages extérieurs: La terrasse fermée permet de profiter de l’extérieur en toute intimité. Prestations complémentaires: Le bien inclut également une place de parking privative et une cave, offrant un confort de vie optimal. Conclusion: Cet appartement est une opportunité à saisir pour ceux cherchant à allier vie villageoise et confort moderne. Contactez-nous pour ne pas passer à côté de ce bien rare. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4214 - SCA (lien direct sur les photos). -- -- À votre service: Sandrine CAMPO - +33620540590 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°904541364 Référence annonce: 4214 - SCA Référence à rappeler: 4214 - SCA ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Pourcentage honora

(4658-NZW) Référence: 4658-NZW - Appartement 5 pièce(s) à Aubagne M - OI Aubagne vous présente à la vente ce bas de villa T4/5 de 100 m² avec jardin de 200 m², situé dans un secteur calme et résidentiel. Situation et contexte: Situé dans le quartier des Passons à Aubagne, ce bien bénéficie d'un environnement très calme tout en étant proche des commodités. Description intérieure: Ce bas de villa contemporain et lumineux offre un bel espace de vie. Sa cuisine ouverte sur la salle à manger permet de partager des moments conviviaux. Coin nuit: L'espace nuit dispose de deux chambres, dont une avec son coin d'eau. Une extension plus récente ajoute une troisième chambre, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un bureau spacieux. Avantages extérieurs: L'appartement dispose d'un jardin privatif de 200 m², parfait pour profiter de moments en plein air. Prestations complémentaires: Une place de parking privative permet un stationnement en toute tranquillité. De plus, le stationnement est aisé à l'extérieur. Conclusion: Venez découvrir ce bas de villa situé dans un secteur calme et proche des commodités, offrant confort et espaces intérieurs/extérieur agréables. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de m-oi.fr avec la référence 4658 - NZW (Lien direct sur les photos) Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. -- -- À votre service: Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce: 4658 - NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en c

(4658-NZW) Référence: 4658-NZW - Appartement 5 pièce(s) à Aubagne M - OI Aubagne vous présente à la vente ce bas de villa T4/5 de 100 m² avec jardin de 200 m², situé dans un secteur calme et résidentiel. Situation et contexte: Situé dans le quartier des Passons à Aubagne, ce bien bénéficie d'un environnement très calme tout en étant proche des commodités. Description intérieure: Ce bas de villa contemporain et lumineux offre un bel espace de vie. Sa cuisine ouverte sur la salle à manger permet de partager des moments conviviaux. Coin nuit: L'espace nuit dispose de deux chambres, dont une avec son coin d'eau. Une extension plus récente ajoute une troisième chambre, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un bureau spacieux. Avantages extérieurs: L'appartement dispose d'un jardin privatif de 200 m², parfait pour profiter de moments en plein air. Prestations complémentaires: Une place de parking privative permet un stationnement en toute tranquillité. De plus, le stationnement est aisé à l'extérieur. Conclusion: Venez découvrir ce bas de villa situé dans un secteur calme et proche des commodités, offrant confort et espaces intérieurs/extérieur agréables. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de m-oi.fr avec la référence 4658 - NZW (Lien direct sur les photos) Contactez nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. -- -- À votre service: Natacha ZWOJSCZYKI - +33767491260 Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce: 4658 - NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans proc