T4 r environ

A VENDRE MAISON DE 2013 PLAIN PIED EN MUR JUMELÉ DE TYPE T4 D'ENVIRON 90M² AVEC GARAGE ATTENANT SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 380 M² LE TOUT SUR LA COMMUNE DE CADAUJAC 33140. Cette maison vous accueillera dans une entrée desservant une BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de plus de 45 m² avec sa CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et son accès par une baie vitrée sur le jardin sans vis à vis. La partie nuit se compose de 3 chambres allant d'environ 9,50 m² à plus de 12 m² dont 2 avec placard, d'une salle d'eau et un WC séparé. A SAVOIR: GARAGE ATTENANT D'ENVIRON 15M², TERRAIN PISCINABLE, FIBRE, DE BELLES BELLES PRESTATIONS. MAISON A VENIR DÉCOUVRIR!!!! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Emilie LAURIN, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 57 00 14 00. cadaujac Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Cadaujac 33140 Département Gironde Région Aquitaine

NOUVEAUTÉ!! Sur les hauteurs de Château Gombert aux Mourets hauts !! Magnifique Maison T4 d' environ 174 m² + dépendance sur une parcelle de 544 m² avec une vue imprenable et dégagée sur le pic de l'étoile. Elle se compose d'une pièce à vivre de plus de 54 m² donnant sur l'extérieur avec piscine, coin terrasse et pool house. A l'étage, le coin nuit propose 3 chambres, dont deux de 12 m² environ ainsi qu'une terrasse privative, une pièce d'eau avec baignoire, double vasque et des toilettes séparés. Un garage de 35 m² ainsi qu'une dépendance viennent compléter le bien. Ce havre de paix situé dans un secteur idyllique offre des prestations soignées telles que la climatisation réversible, le double vitrage et des volets roulants automatisés dans chaque pièce. A découvrir sans plus tarder. (MB)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Marie BRACCI: CLAIRIMMO Chateau Gombert - 13 rue Centrale 13013 CHATEAU GOMBERT -Tél: 04 91 502 502 email: agencemarseille13@clairimmo.email RCS 851 986 620 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 174 m² Nombre de pièces 5+ Ville MARSEILLE 13EME ARRONDISS 13013 Département Bouches du Rhône Région Provence Alpes Côte d'azur

En Exclusivité !! T4 d 'environ 78 m² composé d'une entrée desservant un séjour ouvrant sur balcon et vue entièrement dégagée, une cuisine séparée à aménager avec loggia. L'espace nuit vous offre 3 belles chambres, une salle de bain fraichement rénovée, un toilette séparé et 2 beaux dressings. Les atouts de ce bien: fenêtres pvc double vitrage, volets électriques, récemment rénové, 2 balcons, parking privatif, cave, proximité immédiate aux axes autoroutiers, écoles et bus! Ce bien est idéal famille ! A voir sans tarder !! (MC)A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite: CLAIRIMMO Plan de Cuques - 1 avenue Honoré Olive 13380 PLAN DE CUQUES -Tél: 04 84 890 555 email: agenceplandecuques@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 811231596 Surface: 77 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

MAISON LANDAISE PLAIN PIED T4 D'ENVIRON 80M² AVEC JARDIN, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS A PIED, DANS LE SECTEUR RÉSIDENTIEL ET CALME PESSAC BOURG 33600. Si vous souhaitez une maison traditionnelle landaise plain pied dans un quartier résidentiel au calme et proche des commodités: gare TER et TRAM B, écoles, commerces, parc, venez découvrir cette maison comprenant un séjour, une cuisine meublée séparée (pouvant s'ouvrir sur le séjour) donnant sur une véranda exposée sud. Le coin nuit est composé d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que trois chambres avec placards dont une chambre parentale indépendante du premier coin nuit, avec sa salle d'eau, WC et porte d'accès sur le jardin. Le tout agrémenté d'un jardin avec barbecue ainsi qu'un garage attenant à la maison. LES PLUS: QUARTIER BOURG PESSAC, POSSIBILITÉ R+1 OU EXTENSION, Bus (23, 24, 35, 42, 44, 54, 87), 350m Gare TER direction Bordeaux ou Arcachon, 350m TRAM B, 750m Écoles. #IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX. Pour plus d'informations Julie CARTA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 99 65 69 52. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Surface 81 m² Nombre de pièces 4 Ville Pessac 33600 Département Gironde Région Aquitaine

A VENDRE APPARTEMENT T4 DE STANDING D'ENVIRON 110M² AU DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR, TERRASSE D'ENVIRON 150M², CAVE, PARKING, LOCAL VÉLO, DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE, PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS, 33600 PESSAC. Dans une résidence ARBORÉE et SÉCURISÉE proche du centre de Pessac, des écoles et des transports, cet appartement se compose d'une pièce de vie, une CUISINE séparée ÉQUIPÉE et MEUBLÉE, une salle de bain et un toilette SÉPARÉ, 3 chambres avec DRESSING dont une avec salle d'eau, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 150m². Une CAVE, 2 places de PARKING SÉCURISÉES, un local VÉLO, 1 court de TENNIS, et un jardin arboré complètent le tout. A noter charges: 220€/mois. PROCHE TRANSPORTS (600m TRAM B Pessac Centre), 300m commerces, 400m écoles (maternelle, primaire, collège). #IMMOSKY soutient la lutte contre le virus, 1% de nos honoraires sur les ventes immobilières sont reversés au profit du CHU DE BORDEAUX Pour plus d'informations Julie CARTA, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 06 99 65 69 52. Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 110 m² Nombre de pièces 4 Ville Pessac 33600 Département Gironde Région Aquitaine

Commune de Montans secteur de Lisle-sur-Tarn, grande villa de plain pied d'environ 130m² habiatables. Une entrée donnant sur une grande piece de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte, lave -vaisselle) (d'environ 55m²), cuisine attenante à un grand cellier / buanderie. 3 chambres dont 2 avec espace placard et une chambre parentale avec espace dressing et terrasse privative. Espace de bureau de 12m². Salle d'eau avec douche italienne et double vasque, toilette independante. Séjour donnant sur une grande terrasse d'environ 30m². Chauffage poêle à granule et électrique. Abri voiture avec espace de stockage fermé. Ensemble des menuiseries électriques. Terrain 900m² non clos, arboré et environnement calme avec accès rapide à l'autoroute (sortie 8, à 3 minutes). Villa aux normes RT2012 et adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Disponible début janvier. Surface habitable: 133.3 m² Surface terrain: 900 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, granulés Cuisine: aménagée, équipée, américaine Nombre de garages: 1 Vue: Campagne Proximité: autoroute Environnement: campagne Consommations énergétiques: 50 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 1 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Provision sur charges: 0.00 € Dépôt de garantie: 950.00 € Zone: ABC immobilier GAILLAC Secteur: ABC immobilier GAILLAC VIALARD Thibault ABC immobilier GAILLAC 23 boulevard Gambetta 81600 GAILLAC

Localisée dans la région Occitanie, la ville de Perpignan se situe à proximité de la côte Méditerranéenne et de la frontière espagnole. C'est dans le quartier du Moyen Vernet, qui se situe à environ 5 minutes à pied du centre-ville, que nous vous proposons à la location ce spacieux appartement d'environ 94 m². Il se localise au 4ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée. L'appartement dispose d'un séjour permettant d'accéder à un balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée avec cellier; s'en suit un couloir équipé de placards, desservant 3 chambres, une salle de bains, et wc séparé. Une place de parking privé est louée avec l'appartement ainsi qu'une cave. La résidence offre à ses résidents la jouissance d'un grand parc privé parfaitement entretenu. Libre au 02 novembre 2021. Loyer mensuel: 578 euros + 95 euros de charges (charges copropriété partie locataire, eau comprise et ordures ménagères) Dépôt de garantie: 578 euros Honoraires charge locataire: 564 euros dont 188 euros d'état des lieux. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à nous joindre, Lucie Vidal immobilier, au 04 68 73 44 75. Ancien Secteur: Perpignan SITUATION: Grande ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 94 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Etat de la couverture: Bon Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre et brique Type de couverture: Tuiles Exposition du bien: Est Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Laine de verre Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 117 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1 € Frais d’agence: 564 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 188 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 188 € Dépôt de garantie: 557 € Provision sur charges: 95 € Loyer: 672 € CC LV IMMOBILIER - LV IMMOBILIER Le Soler 48.50 Avenue Victor Hugo 66270 LE SOLER SIRET: 87998535600010 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/284301.pdf

L'agence AVANT GARDE TRANSACTION a le plaisir de vous proposer à la location cette belle maison à Ramonville de type 4 et d'environ 108 m2 avec un jardin de 400 m2. La maison se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine fermée équipée et spacieuse, de trois chambres avec placards et rangements. Cette maison propose aussi une cave et un beau jardin de 400 m2 sans vis à vis. Loyer Hors charges: 1260 euros charges: 50 euros/mois Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 108 m² Surface du terrain: 400 m² Nombre de salles de bains: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Stationnement en sous-sol Mitoyenneté du bien: 1 côté Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Frais d’agence: 702 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 162 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 162 € Dépôt de garantie: 1260 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 1310 € CC Avant Garde Transaction - Avant Garde Transaction Saint Georges 30 Rue Du Rempart Saint-Etienne 31000 Toulouse SIRET: 80944712100025 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155004.pdf

T4 AVEC TERRASSE, PARKING ET ASCENSEUR. Appartement T4 d'environ 85m², avec terrasse, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence de standing avec parking, ascenseur et espaces verts. Ce bel appartement familial est fonctionnel (nombreux placards, 2 WC, 2 salles de bain/d'eau) et très lumineux (traversant est/ouest) L'ouverture du séjour sur la terrasse accentue l?impression d?espace et permet de profiter de la douceur des soirées bordelaises. Il dispose de 3 chambres dont 1 avec sa salle d'eau attenante. La cuisine est actuellement séparée du séjour par une simple cloison... La résidence, très bien entretenue, est agrémentée par un beau parc arboré. En terme de localisation, il est à mi-chemin entre la place du marché des Chartrons et la Cité du Vin. Les commerces et les transports sont très proches. Bien en copropriété de 168 lots dont 68 lots principaux, Charges annuelles 1700. 00 Euros, Surface Carrez 85m² Surface: 85 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

QUARTIER FIESCHI - Appartement T4 sous dispositif PINEL.Au dernier étage d'une résidence sécurisée, T4 d'environ 77 m² avec terrasse d'environ 29 m² comprenant:Entrée dans couloir avec placard, séjour, cuisine indépendante, WC, chambre avec placard.Espace nuit avec deux chambres dont une avec placard, salle de bains.Deux places de stationnement en sous sol sécurisé.

A deux pas du centre ville de Vitry le François et en 1er étage, joli appartement T4 d'environ 80 m² offrant entrée avec rangements, séjour d'environ 28 m², cuisine indépendante, 3 chambres environ 9 m², salle de bains, WC séparés. Chauffage électrique individuel. Double vitrage bois - Cour et jardin commun - Immeuble très calme du centre ville. Disponible immédiatement. Loyer 500 € Honoraires d'agence 240 € Tout compris. Agence Christophe Mahout Immobilier 3, boulevard François 1er 51300 Vitry le François 03 26 74 14 17 Mandat N° 2471. Dépôt de garantie 500 €. Honoraires de 240 € TTC à la charge du locataire. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Surface: 80 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

À vendre en EXCLUSIVITÉ,T4 d'environ 80m² avec balcons et cave avec parc arboré très calme à Pessac proche Centre. Dans un secteur privilégié, au coeur du quartier des Échoppes et proche des écoles et commodités, cet appartement aux beaux volumes se situe dans un immeuble dont le ravalement et l'isolation ont été récemment finis. Cet appartement d'environ 80m² situé au 4ème étage sur 4 sans ascenseur, se compose d'une entrée avec placard, un séjour - salle à manger lumineux de 28m² avec balcon, une cuisine indépendante donnant sur une loggia, 2 belles chambres, un bureau, une salle de bains, un dressing et le WC indépendant. Ce bien est complété par une cave de 8.70m² et une place de parking privative. Situé à 13mn en bus de la Gare de Pessac centre, à 17mn du TER Mérignac -Arlac et à quelques minutes des lignes de bus n° 54, 42, 35, 23, 44. A 20mn en bus de l'Université de Bordeaux - Campus Carreire 33000 Bordeaux et à 20mn en bus de KEDGE Business School 33405 Talence. Un appartement très bien placé, à découvrir auprès de Romain Gonzalez au 06.07.61.97.80. RSAC 848 737 946. Mandat N° 332. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://hbcimmobilier.fr/fichier-206-0I5D2-honoraires_3.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller HBC immobilier: Romain Gonzalez - Tél. 0607619780 N° RSAC 848737946 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 4 Surface: 79 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Nous vous proposons un T3/T4 d'environ 70m2, à 5 min à pied du métro Cuire, dans une résidence sécurisée, bien entretenue avec gardien. Logé au 2ème étage, ce bien traversant se compose de 3 chambres avec de beaux volumes, une cuisine indépendante aménagée et équipée disposant d'une loggia, d'un séjour et d'un balcon de 5m2 exposé Sud. Cet appartement ne nécessite aucun travaux et possède une climatisation réversible. Stationnement libre dans la copropriété. Pour le visiter, contactez Thibault Combe: 06 34 42 62 37 Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.ers-immo.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Surface: 70 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

L'agence my home vous présente en exclusivité ce magnifique T4 d'environ 88m² avec balcon et garage. Ce dernier est idéalement situé en plein centre de la cité du design. Dans une copropriété récente de 2009, cet appartement dispose de toutes les commodités à moins de 5 mn à pieds (écoles, commerces, transports). Un marché anime le quartier 2 fois par semaine. Le bien se compose de la sorte: D'un hall d'entrée. D'un spacieux et lumineux séjour de 31m² avec balcon ouvert sur une cuisine équipée. Une partie nuit qui mène aux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. La résidence est sécurisée et ouverte sur un parc paysagé. Un garage en sous sol accessible par ascenseur complète cet appartement. Les plus: Faibles charges (45 € / mois)BalconGarageRésidence récenteProximité immédiate des transports et commerces Mandat N° 99. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://agence-myhome.com/fichier-190-jmXIz-bareme_2021_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Agence My Home: Maxime Poma - Tél. 0785541099 N° RSAC 888505393 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 88 m² Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Proche de la place du Ravelin et à quelques minutes à pied du métro St-Cyprien, dans une petite copropriété sécurisée, appartement de type T4 d'environ 75m² en rez de chaussée comprenant une entrée, un séjour lumineux avec accès à une cour intérieure privée, une cuisine séparée et récente, un dégagement avec deux placards, 3 chambres dont une avec rangement, une salle de bains et un WC. Peinture, sol et système de chauffage refait à neuf. A visiter rapidement!!! SITUATION: Appt 2 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 73.9 m² Surface du séjour: 20.02 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 363.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21.6 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 812.9 € Honoraires de l’état des lieux: 221.7 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 221.7 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 221.7 € Dépôt de garantie: 772 € Provision sur charges: 76 € Loyer: 848 € CC L'ADRESSE BH IMMOBILIER - L'Adresse Toulouse Saint-Cyprien - Gica Conseil 40 Allée Charles de Fitte 31300 Toulouse SIRET: 40320284900036 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162511.pdf

Au nord-ouest de la ville de Colomiers, le quartier de Garroussal profite d'une situation particulière dans un environnement calme et verdoyant à proximité d'AIRBUS et à 3 minutes de voiture du centre-ville et des commodités du quotidien. Ce bien de type T4 d'environ 89 m2 se compose d'une entrée avec rangements, 3 chambres avec placards dont 1 suite parentale, une salle de bain, un WC séparé et un séjour/cuisine équipée de 32 m2 donnant sur un grand balcon plein Sud en bois de 36 m2 avec 4 ouvertures (1 dans chacune des chambres + 1 dans le séjour) Les petits plus: un cellier, double places de parking au sous-sol, vue sur les Pyrénées A visiter sans tarder ! SOUMIS AU DISPOSITIF LOI PINEL Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 89.02 m² Année de construction: 2015 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 2 Cuisine: Ouverte Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 97 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1157.26 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 267.06 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 267.06 € Dépôt de garantie: 738.1 € Provision sur charges: 153 € Loyer: 738.1 € HC Copropriété Cabinet V, D Immobilier - V, D IMMOBILIER 10 D chemin de la vimouna 31270 Villeneuve-Tolosane SIRET: 88064445500011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/289858.pdf

Maison récente comprenant séjour avec cuisine aménagée, SDE avec WC; à l'étage: trois chambres, mezzanine, SDB avec WC. Garage, jardin et terrasse. Loyer: 949 euros + 17 euros de provision sur charges. DG: 949 euros. Honoraires locataires location: 630 euros + Honoraires locataire état des lieux: 270 euros. DPE: D. Disponible tout de suite ! Neuf Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90 m² Surface du séjour: 29 m² Surface du terrain: 220 m² Année de construction: 2010 Surface des dépendances: 15 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Bon Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 153 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 900 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 270 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 270 € Dépôt de garantie: 949 € Provision sur charges: 17 € Loyer: 949 € HC Cabinet Nicolas Immobilier - Cabinet Nicolas Immobilier Rond Point de Vannes (Agences Réunies) 9, Boulevard des Anglais 44100 Nantes SIRET: 53154278500013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/3931.pdf

T4 de 90 m² dans une résidence de 2010 situé au 2éme et dernier étage. Grâce à sa luminosité incroyable, cet appartement avec ses 2 balcons (9 m²) ainsi que sa terrasse privative d'environ 26 m² saura vous seduire ! Une très belle entrée de plus de 12 m² avec possibilité d'y faire un bureau. Un salon, salle à manger de plus de 20 m². Un coin cuisine. 3 chambres d'environ 9,87 m², 11,97 m², 12 m². 1 grand WC, 1 salle de bain avec double vasque équipé d'une baignoire ET d'une douche. Chauffage individuel au gaz, 2 places de parking en sous-sol sécurisé avec possibilié de faire un box, garage à vélo et local poussette. Proche de toutes les commodités: métro, commerces, école, crèche, restaurants, périphérique Les plus: les 2 balcons, un arret de bus à 50 m, petite copropriété d'une vingtaine de lot Honoraires charge vendeur Réf. Information et visites: Anthony LAMOUR - 06 06 89 19 12 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC TOULOUSE 511 908 048 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Anthony LAMOUR, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Réf. Surface habitable: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 2 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Ascenseur: 1 Consommations énergétiques: 94 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 22 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Anthony LAMOUR NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

T4 de 82m² avec ces 2 terrasses exposées SUD-OUEST EST, résidence située dans un quartier résidentiel à 10mn à pied des commerces du centre de THONON les BAINS,une entrée avec placard, une belle pièce de vie d'environ 30m², une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une buanderie, une salle de bain, un WC séparé, une cave deux garages compris à 347 000€ (frais d'agence inclus). Frais de notaire réduit Téléphone: 0603019712 Surface habitable: 82 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Ascenseur: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée, Panoramique, Jardin, Montagne, Ville Proximité: centre ville, école, commerces, bus, gare, port Environnement: petite ville, montagne Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Le partenariat immobilier LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

T4 avec terrasse, résidence située dans un quartier résidentiel à 10mn à pied des commerces du centre de THONON les BAINS. Ce superbe appartement dispose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie d'environ 30m², une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, une cave deux garages compris à 343 000€ (frais d'agence inclus). Frais de notaire réduit. Visite(s) sur rendez vous: 06.03.01.97.12 Surface habitable: 84 m² Nombre de pièces: 4 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: américaine, coin cuisine Ascenseur: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée, Panoramique, Jardin, Ville, Montagne Proximité: centre ville, école, commerces, bus, gare, port Environnement: petite ville, montagne Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Le partenariat immobilier LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

T4 de 91m² dans une résidence cloturée et sécurisée dans un environnement résidentiel, idéalement situé proche des commerces et des transports de Saint Pierre en Faucigny, une entrée avec placard, une belle pièce de vie d'environ 39m² ouvrant sur sa terrasse de 15m² exposée Sud-Ouest, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé, un garage une place de parking privative compris à 353 500€ (frais d'agence inclus). Frais de notaire réduit. Téléphone: 06.03.01.97.12 Surface habitable: 91 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique, Jardin Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: campagne, village, montagne Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Le partenariat immobilier LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

T4 de 91m² dans une résidence cloturée et sécurisée dans un environnement résidentiel, idéalement situé proche des commerces et des transports de Saint Pierre en Faucigny, une entrée avec placard, une belle pièce de vie d'environ 39m² ouvrant sur sa terrasse de 15m² exposée Sud-Ouest, trois chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, une salle de bain, un WC séparé, un garage une place de parking privative compris à 353 500€ (frais d'agence inclus). Frais de notaire réduit. Téléphone: 06.03.01.97.12 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Surface 91 m² Nombre de pièces 4 Ville ST PIERRE EN FAUCIGNY 74800 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

T4 de 82m² avec ces 2 terrasses exposées SUD-OUEST EST, résidence située dans un quartier résidentiel à 10mn à pied des commerces du centre de THONON les BAINS,une entrée avec placard, une belle pièce de vie d'environ 30m², une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une buanderie, une salle de bain, un WC séparé, une cave deux garages compris à 347 000€ (frais d'agence inclus). Frais de notaire réduit Téléphone: 0603019712 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Surface 82 m² Nombre de pièces 4 Ville THONON LES BAINS 74200 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

T4 avec terrasse, résidence située dans un quartier résidentiel à 10mn à pied des commerces du centre de THONON les BAINS. Ce superbe appartement dispose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie d'environ 30m², une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, une cave deux garages compris à 343 000€ (frais d'agence inclus). Frais de notaire réduit. Visite(s) sur rendez vous: 06.03.01.97.12 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville THONON LES BAINS 74200 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

Rare, appartement T4 avec terrasse donnant sur le parc Popy ! Au cœur du quartier la croix rousse, sur le parc Popy, venez découvrir ce très bel appartement T4 de 83m2 au 1er étage d’une résidence de 1999 sécurisée et avec ascenseur. Cet appartement traversant (Est/Ouest) se compose coté jour, d’une pièce de vie où cuisine équipée et salon /séjour se côtoient, le tout donnant accès à une terrasse de 18m2 au calme avec vue sur le parc. Côté repos, un véritable espace nuit offre deux chambres, dont une avec bureau attenant et donnant accès direct au 2 -ème balcon, une salle d’eau, une buanderie et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, chaudière gaz et radiateurs changés en 2020. Un garage vous est proposé en sus à 30 000€. Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes commodités, métro C arrêt Henon à 10 min à pied et bus sont à proximité. Les commerces, crèches et écoles pourront combler l'ensemble de vos besoins et envies. L’environnement très calme, le cadre et la localisation de ce bien est un cadre de vie unique au cœur de la Croix Rousse. Alors, n'attendez plus venez le visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété: 41 lots d’habitation Pas de procédure en cours Charges mensuelles: 130 € Ana Pereira: 06 50 32 59 74 a.pereira@pietrapolis.fr Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) Mandat N° 18702. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 RSAC 843 047 838 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 1 Ascenseur Surface: 83 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Appartement T4 Valette Coupiane, dans résidence fermée et calme. 3e étage SANS ASCENSEUR. Il se compose de: 3 chambres (9, 10 et 12m2 environ) 1 séjour d'environ 20m2. Possibilité de transformer la chambre de 12m2 en salle à manger. Cuisine, salle de bain (baignoire, vasque, placard), wc séparés, loggia, cellier d'environ 5m2 (pouvant servir de petit bureau). Balcon d'environ 11m2. Lumineux. Pas de vis-à-visChauffage collectif. Clim réversible dans le séjour. Doubles vitrages. Volets roulants électriques dans le séjour et les 3 chambres. Parkings dans la résidence: très facile pour se garer. Local à vélos. Pas de cave. Proche des commodités: école primaire, maternelle, collège. Proximité axe autoroutier (sortie 3 Ste Musse). Charges: environ 170 € / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien du bâtiment et extérieur de la résidence. Possibilité de louer un garage 85€ / mois (box fermé) dans la résidence. Taxe d'habitation 1344 €

Appartement T4 Valette Coupiane, dans résidence fermée et calme. 3e étage sans ascenseur. Il se compose de: 3 chambres (9, 10 et 12m2 environ) 1 séjour d'environ 20m2. Possibilité de transformer la chambre de 12m2 en salle à manger. Cuisine, salle de bain (baignoire, vasque, placard), wc séparés, loggia, cellier d'environ 5m2 (pouvant servir de petit bureau). Balcon d'environ 11m2. Lumineux. Chauffage collectif. Clim réversible dans le séjour. Doubles vitrages. Volets roulants électriques dans le séjour et les 3 chambres. Pas de vis-à-vis. Parking: très facile pour se garer. Local à vélos. Pas de cave. Proche des commodités: école primaire, maternelle, collège. Proximité axe autoroutier (sortie 3 Ste Musse). Charges: environ 170 € / mois comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien du bâtiment et extérieur de la résidence. Possibilité de louer un garage 85€ / mois (box fermé) dans la résidence. Taxe d'habitation 1344 €

Appartement de type T4, 2 chambres, au 4ème étage sans ascenseur. 75 m² entièrement refait récemment (dont électricité), comprenant: - un grand séjour de 26 mètres carrés (salon et salle à manger ou 3ème chambre), longé d'un balcon exposé sud et jardin copro. - une cuisine équipée avec une plaque à induction et une hotte + une loggia avec étagères et fenêtre. - un WC. - une salle de bain avec une fenêtre, une grande douche à l'italienne avec galets, un sèche serviette (haut de gamme), un meuble en colonne, un meuble avec une vasque et des tiroirs, un miroir. - une grande chambre donnant sur balcon sud. - une deuxième chambre. - un dressing aménagé (environ 4 m²). - un large couloir avec placard à l'entrée. Sol entièrement carrelé en continu sauf parquet flottant dans les chambres. Store banne pour le soleil sur le balcon. Chauffage électrique individuel (haut de gamme). - garage 17m² avec lumière, électricité, étagères, directement au pied de l'escalier (possiblité de stationner devant le garage à 1 mètre du porche). - cave très propre, carrelée avec électricité et lumière, directement au bas de l'escalier également. Parc arboré dans la copropriété. Idéalement situé, écoles, crèche, bus, centre ville de Valence, via Rhona, stades et parcs, commerces, boulangerie, boucherie. Quartier très calme. Faibles charges de copropriété, environ 70 euros, comprenant l'emploi du concierge pour l'entretien des espaces verts, les parties communes et les poubelles. Taxe foncière: environ 900 euros. Pas de procédure en cours pour des travaux au sein de la copropriété. Appartement au prix de 149 500 euros. Disponible fin juillet / début aout.