T4 réf

Si vous m'adoptez, Je suis un superbe appartement T4 en duplex au dernier étage de la résidence "Hermione", je me compose d'un beau séjour ouvert sur ma varangue de 17m², d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain avec baignoire et wc, ainsi qu'une chambre de 10.8m². A l'étage, vous trouverez ma deuxième chambre, un wc et une suite parentale avec sa propre salle de bain qui donne accès à ma grande terrasse de 34m². Mes trois chambres sont climatisées, venez me visiter, vous serez charmé. Je dispose également de deux places de parking couvert. Mon loyer HC est de 1250 euros + 85 euros de provisions charges de copropriété + 37 euros de provisions sur la TEOM. Mon dépôt de garantie est de 1250 euros. Honoraires d'agence à la charge du locataire 968 euros (dont 264 euros pour l'état des lieux) Retrouvez nos maisons, appartements, terrains... en vente ou en location à la Réunion 974 dans notre agence immobilière. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 88 m² Année de construction: 2009 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Chambre au rez de chaussé Digicode Frais d’agence: 968 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 264 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 264 € Dépôt de garantie: 1250 € Provision sur charges: 85 € Charges de copropriété d’un bien en location: 85 € Loyer: 1250 € HC Copropriété Patrimoine Expertise Immobilier - ADOPTE UN TOIT 85 Rue du Général de Gaulle 97434 SAINT-GILLES LES BAINS SIRET: 80813391200028 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/124376.pdf

T4 de 90 m² dans une résidence de 2010 situé au 2éme et dernier étage. Grâce à sa luminosité incroyable, cet appartement avec ses 2 balcons (9 m²) ainsi que sa terrasse privative d'environ 26 m² saura vous seduire ! Une très belle entrée de plus de 12 m² avec possibilité d'y faire un bureau. Un salon, salle à manger de plus de 20 m². Un coin cuisine. 3 chambres d'environ 9,87 m², 11,97 m², 12 m². 1 grand WC, 1 salle de bain avec double vasque équipé d'une baignoire ET d'une douche. Chauffage individuel au gaz, 2 places de parking en sous-sol sécurisé avec possibilié de faire un box, garage à vélo et local poussette. Proche de toutes les commodités: métro, commerces, école, crèche, restaurants, périphérique Les plus: les 2 balcons, un arret de bus à 50 m, petite copropriété d'une vingtaine de lot Honoraires charge vendeur Réf. Information et visites: Anthony LAMOUR - 06 06 89 19 12 - Ville du greffe: AGENT COMMERCIAL RSAC TOULOUSE 511 908 048 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Anthony LAMOUR, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Honoraires charge vendeur Réf. Surface habitable: 90 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 2 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée Ascenseur: 1 Consommations énergétiques: 94 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 22 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Anthony LAMOUR NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

T4 standing - TOULON les routes Nouveauté / HOME DREAM v - 76 m2 T4 standing - TOULON les routes Nouveauté / HOME DREAM vous propose d'acquérir ce bel appartement 4 pièces de 76 m² traversant en parfait état. Composé d'un vaste salon séjour lumineux, d'une jolie cuisine indépendante aménagée, 2 belles chambres (poss 3), un dressing, d'une salle de bain plus wc indépendant et une place de stationnement privative. Résidence prisée entièrement sécurisée très bien tenue proche toutes commodités. Faire offre. Ref: 276 ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Informations complémentaires: - Honoraires à la charge du vendeur - Soumis au statut de copropriété - Nombre de lots: 70 - Quote-part annuelle des charges du bien: 1824€ - Lien vers nos barèmes: http://homedream.lesty.immo//bexterimmo/pdf/printHono-noauth.php?agence=1

T4 de 86,44 m² au 2ème étage avec ascenseur offrant hall avec placard, dégagement, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée neuve indépendante, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. 1 place de parking privative. Chauffage individuel gaz, double vitrage. LIBRE au 06/02/2020 - LOYER 802,47euros C/C dont 70euros de provision sur charges et 19euros de provision T.O.M - DÉPÔT DE GARANTIE 713,47euros - HONO CHARGE LOCATAIRE 736,44euros dont 120euros frais d'état des lieux. Réf 283 Recent SITUATION: CENTRE VILLEBAT A -PORTE A23 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 86.44 m² Surface du séjour: 25.24 m² Année de construction: 2005 Surface Loi Carrez: 86.44 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 154 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 736.44 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 713.47 € Provision sur charges: 89 € Loyer: 802.47 € CC Copropriété L'ADRESSE GUY, BERNARD - Guy et Bernard Immobilier 30 Place de Beaune BP 90325 71108 CHALON SUR SAONE SIRET: 72702007500048 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72471.pdf

T4 d'exception et de luxe, face à la mer, 3 chambres, 3 salles d'eau, 1 Wc et dressing cuisine séjour et 2 places de parking 2 balcons Honoraires: 2,83 % TTC inclus charge acquéreur (1091868 € hors honoraires) Agent commercial Honoraires: 2,83 % TTC inclus charge acquéreur(1123714 €) Agent commercial Sextant France - Noelle Prime agent basé à BIARRITZ - 07 49 30 40 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14171 Informations sur l'annonce Surface 116.84 m² Nombre de pièces 4 Ville BIARRITZ 64200 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

T4 DUPLEX DE LUXE et d'exception, face à la mer a saisir séjour cuisine 3 chambres et 2 salles d'eau et 1 salle de bain vue imprenable sur la plage milady 4 PLACES de parking privatives 1 balcon de 8 m2 Honoraires: 3,18 % TTC inclus charge acquéreur (1 089 623 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Noelle Prime agent basé à BIARRITZ - 07 49 30 40 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14174 Informations sur l'annonce Surface 111.23 m² Nombre de pièces 4 Ville BIARRITZ 64200 Département Pyrénées Atlantiques Région Aquitaine

T4 d'exception et de luxe, face à la mer, 3 chambres, 3 salles d'eau, 1 Wc et dressing cuisine séjour et 2 places de parking 2 balcons Honoraires: 2,83 % TTC inclus charge acquéreur (1091868 € hors honoraires) Agent commercial Honoraires: 2,83 % TTC inclus charge acquéreur(1123714 €) Agent commercial Sextant France - Noelle Prime agent basé à BIARRITZ - 07 49 30 40 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14171

T4 DUPLEX DE LUXE et d'exception, face à la mer a saisir séjour cuisine 3 chambres et 2 salles d'eau et 1 salle de bain vue imprenable sur la plage milady 4 PLACES de parking privatives 1 balcon de 8 m2 Honoraires: 3,18 % TTC inclus charge acquéreur (1 089 623 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Noelle Prime agent basé à BIARRITZ - 07 49 30 40 28 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 14174

REF 13SARRAIL-5E Disponible le 1er octobre 2021 ! !! L'appartement est en cours de rénovation !! Exceptionnel à Lyon 6ème, dans un immeuble Haussmannien, T4 d'exception entièrement refait à neuf, situé le long des quais du Général Sarrail, au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble de standing. Ce bien avec cachet, d'une surface d'environ 165m², se compose d'une entrée desservant trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, d'une pièce de vie avec cheminée décorative, d'une cuisine équipée avec cellier/buanderie, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une cave et un greniers privatifs ainsi qu'une cour commune arborée complètent ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Eau froide individuelle. Pour organiser une visite de ce bien rare, contactez notre service location au 0437231158. Ancien Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 165 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: IndependanteEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Renove Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Grenier Jardin Frais d’agence: 1500 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 495 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 495 € Dépôt de garantie: 2477 € Provision sur charges: 123 € Loyer: 2477 € HC Loyer HT HC par an: 29724 € IMMOBILIERE DABRETEAU - IMMOBILIÈRE DABRETEAU - LYON 6ÈME (IF) 301, cours Lafayette 69006 LYON SIRET: 52994575000014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138198.pdf

T4 en triplex de 130m² au 3ème étage sans ascenseur offrant au 1er niveau entrée, cuisine, séjour, salle de bains, WC. Au 2ème niveau dégagement, 2 chambres, salle de douche, WC et au 3ème niveau mezzanine sous comble - Chauffage individuel gaz - Double vitrage - LIBRE LE 02/10/2021 ou possibilité avant - LOYER 555.91 euros C/C dont 20 euros de provision sur charges et 18 euros de provision T.O.M - DÉPÔT DE GARANTIE 517.91 euros - HONO CHARGE LOCATAIRE 627,47 euros dont 180 euros de frais d'état des lieux. Réf 210-7 Secteur: CHALON ILE ST LAURENT Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 130 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 155.4 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36.3 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 627.47 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 180 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 180 € Dépôt de garantie: 517.91 € Provision sur charges: 38 € Loyer: 555.91 € CC L'ADRESSE GUY, BERNARD - L'Adresse Chalon sur Saône 30 place de Beaune BP 90325 71108 CHALON SUR SAONE SIRET: 72702007500048 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72471.pdf

ref 22065 / agence luga immobilier NARBONNE / BEAUX QUARTIERS T4 DE 135M2 AU 1ER ETAGE AVEC TERRASSE - TRAVAUX A PREVOIR AFFAIRE TRES RARE         207                   52    

Votre agence Novea immobilier Lyon 6 vous présente en exclusivité sa dernière découverte: un T4 de 88m2 au 3ème étage sur 7. Environnement A proximité immédiate du Parc de la Tête d'or, du Lycée du Parc et à quelques pas du Métro Charpennes, vous serez séduits par ce charmant T4 au sein d'une résidence de 2003 en excellent état. Cuisine Une fois passé l'entrée, vous découvrirez face à vous une cuisine fermée de plus de 10m2 entièrement équipée (plaque, four, hotte, lave vaisselle). Vous trouverez également un cellier et suffisamment d'espace pour installer une table à manger. Séjour A droite de l'entrée, se situe le séjour d'une superficie de plus de 26m2 exposé Sud-Ouest, vous garantissant de la clarté tout au long de la journée. Cet espace donne accès à une terrasse (carrelée) d'angle de 11m2. Vous pourrez ouvrir la cuisine sur le séjour (le mur n'étant pas porteur) vous offrant ainsi la possibilité d'obtenir un espace à vivre de près de 40m2. Espace nuit Dans la continuité, vous trouverez trois chambres exposées Ouest (de 10,5m2 à 11,10m2). Elles possèdent chacune un placard intégré et sont toutes les trois équipées de parquet. Fonctionnelles et au goût du jour, elles sauront convenir chaque membre de la famille. Salle de bain D'une superficie 3,23m2, cette dernière pourra être repensée pour gagner en volume et son espace pourra être optimisé pour créer des rangements. Vous trouverez deux WC indépendants. Charges etamp;amp; annexes Les charges sont de 130 euros par mois. Celles-ci incluent les charges de l'immeuble, du garage, de l'ascenseur et le contrat d'entretien de la chaudière. En complément, vous bénéficiez d'une cave. Un box fermé en sous sol est disponible en sus du prix (25 000 euros). Vous l'aurez compris, ce bien dispose de nombreux atouts vous offrant une agréable vie de quartier (écoles, marchés, commerces du quotidien) et de famille. Alors, n'hésitez plus et prenez contact avec moi pour planifier une visite et découvrir votre futur chez vous. Mandat N° 382. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 178 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/296/Sz09V/bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Claire SEGOVIA - Tél. 0646368078 N° RSAC 831261029 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10336 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 88 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Très beau T4 neuf de 76m² dans une résidence de 2019 avec grande terrasse, garage et place de parking individuelle. A louer dès que possible. Situé au 1er étage d'une copropriété rue Alphonse Daudet à Saint Martin d'Hères, le bien est placé proche de la ligne de tram C qui dessert Grenoble centre et le campus universitaire. Ce dernier est à 5 min à vélo depuis l'apaprtement. De plus, l'entrée sur la rocade est tout proche, offrant un accès direct à tout Grenoble et ses alentours. Composé de trois chambres, d'une belle salle de bain et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ce bien est très bien équipé: Chauffage à thermostat, volets roulants, double vitrage avec isolation thermique et phonique, cuisine intégralement équipée. Le bien est aussi loué un garage fermé ainsi qu'une place de parking individuelle. Loyer: 1200.00 € Dont provision sur charges: 150 € par mois (Entretien de copropriété, chauffage et eau chaude) Dépôt de garantie: 1050 € Honoraires (gestion, visite, bail, état des lieux): 1040€ Appelez moi vite pour visiter ce bien. Agent commercial: Benoit Combaz 06 36 05 73 94 CIMM IMMOBILIER - SAS JCM - CIMM IMMOBILIER SEYSSINS 38 - Benoit COMBAZ - 06 36 05 73 94 - Agent Commercial - RSAC N° 853 331 668 - Ville du greffe: GRENOBLE - Plus d'informations sur www.cimm.com (réf.) - Dépôt de garantie: 1 050 € - DPE: B Surface habitable: 76 m² Nombre de pièces: 4 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, tramway Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 67 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 150.00 € Dépôt de garantie: 1050.00 € Charges mensuelles: 150 € Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS CIMM IMMOBILIER SEYSSINS 38 CIMM IMMOBILIER - SAS JCM 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Très beau T4 neuf de 76m² dans une résidence de 2019 avec grande terrasse, garage et place de parking individuelle. A louer dès que possible. Situé au 1er étage d'une copropriété rue Alphonse Daudet à Saint Martin d'Hères, le bien est placé proche de la ligne de tram C qui dessert Grenoble centre et le campus universitaire. Ce dernier est à 5 min à vélo depuis l'apaprtement. De plus, l'entrée sur la rocade est tout proche, offrant un accès direct à tout Grenoble et ses alentours. Composé de trois chambres, d'une belle salle de bain et d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, ce bien est très bien équipé: Chauffage à thermostat, volets roulants, double vitrage avec isolation thermique et phonique, cuisine intégralement équipée. Le bien est aussi loué un garage fermé ainsi qu'une place de parking individuelle. Loyer: 1090.00 € Dont provision sur charges: 150 € par mois (Entretien de copropriété, chauffage et eau chaude) Dépôt de garantie: 940 € Honoraires (gestion, visite, bail, état des lieux): 940€ Appelez moi vite pour visiter ce bien. Agent commercial: Benoit Combaz 06 36 05 73 94 CIMM IMMOBILIER - SAS JCM - CIMM IMMOBILIER SEYSSINS 38 - Benoit COMBAZ - 06 36 05 73 94 - Agent Commercial - RSAC N° 853 331 668 - Ville du greffe: GRENOBLE - Plus d'informations sur www.cimm.com (réf.) - Dépôt de garantie: 1 050 € - DPE: B Surface habitable: 76 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Cour: 1 Ascenseur: 1 Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, tramway Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 67 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 135.00 € Dépôt de garantie: 955.00 € Charges mensuelles: 135 € Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS CIMM IMMOBILIER SEYSSINS 38 CIMM IMMOBILIER - SAS JCM 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Saint Cloud, à 3 min à pied du parc, vous aurez aussi les écoles de la maternelle à l'université ainsi que la crèche à moins de 15 min à pied, commerces à moins de 10 min à pied ainsi que les transports bus et tramway Dans une résidence de 4 étages moderne et élégante, superbe T4 de 96.41m² au dernier étage avec une terrasse orientée sud de 52.77m², séjour/cuisine de 40.42m², 3 chambres de 12.13m², 11.74m² et 10.34m², SDE, SDE, 2 WC, cave et 2 parkings. 998 000€ (disponible juin 2023) Information et visites: David BATISTA - 06 76 89 19 71 - Agent mandataire Réf. 8219 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 96.41 m² Nombre de pièces 4 Ville ST CLOUD 92210 Département Hauts de Seine Région Ile de France

#visite virtuelle disponible sur demande# Vous rêvez d'un appartement avec balcon au calme et une vue dégagée sur la végétation en plein centre de Caluire et Cuire ? Novea Immobilier vous présente en exclusivité le bien qu'il vous faut ! Venez découvrir ce beau T3/T4 rue François Peissel de 92 m2 qui vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts. En effet il bénéficie d'un emplacement privilégié en face de la mairie, d'une très belle luminosité de par sa double exposition Est - Sud, de 2 grands balcons au calme et d'une vue dégagée sur la végétation. Autant de qualités qui ne vous laisseront pas de marbre ! L'appartement est situé au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et possède une place de parking privative. COIN JOUR: Une fois le pas de la porte franchi vous arrivez sur un grand hall qui dessert les différentes pièces de l'appartement et de nombreux rangements. En face de la porte d'entrée se trouve la cuisine séparée qui peut très facilement s'ouvrir sur le salon et ainsi obtenir une grande pièce de vie de 42 m2. L'appartement possède actuellement un double salon / salle à manger, cette dernière était une ancienne chambre et peut être recloisonnée très facilement si vous avez besoin de 3 chambres La pièce de vie possèdent 2 grands balcons très agréables car au calme et sans vis à vis. Le premier exposé Est fait 7 m2 et le 2e exposé Sud fait 10,4 m2. COIN NUIT: Sur la droite de l'appartement un couloir dessert le WC séparé, la salle de bain avec une grande douche et un cellier de 2 m2 qui offre de nombreux rangements Vous trouverez aussi les 2 grandes chambres qui donnent chacune sur le grand balcon filant. La première chambre fait 12 m2 et la deuxième 14,8 m2 et possède un grand placard intégré. L'ensemble de l'appartement est équipé de volets roulants électriques. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour venir découvrir ce bel appartement aux nombreuses qualités et que vous pourrez façonner selon vos goûts et vos besoins. Mandat N°90. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3480€/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/honoraires Mandat N° 90. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 155 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: Aurore BRU - Tél. 0621917333 N° RSAC 891 635 567 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA9456 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 3 Ascenseur Surface: 92 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Votre agence NOVEA a le plaisir de vous présenter en Exclusivité, un bel appartement de 58m2 situé à Villeurbanne. Totalement rénové avec des prestations au goût du jour, ce bien saura vous séduire par son agencement bien pensé de manière à optimiser l'espace. Situé dans une copropriété calme et sécurisée, au 13ème étage, à deux minutes à pied du métro A et proche des commerces, Astroballe et Carré de soie. Une fois passée l'entrée, vous serez accueillis par une pièce de vie avec sa cuisine, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec des loggias privatives, toutes exposées Est. Un WC séparé et une salle de bain viennent compléter cet espace. LOCALISATION A proximité immédiate de tous les commerces avec le centre commercial du Carré de Soie, vous profiterez d'une vie de quartier à deux pas de tout le nécessaire. Concernant les transports, vous accéderez rapidement au Métro A (Laurent Bonnevay) en moins de 2 minutes. La station dessert également un grand nombres de lignes de Bus et un accès direct au périphérique. COPROPRIÉTÉ Dans une résidence fermée et sécurisée des années 1950, l'immeuble propose un ascenseur et un local à vélos. Des travaux d'éco-rénovation ont été votés et payés par le vendeur comprenant la toiture, l'isolation de la façade, la chaufferie, remplacement des fenêtres, etc, pour passer l'immeuble en BBC. N'attendez plus pour venir découvrir ce beau T4 et nous contacter pour convenir d'une visite. Mandat N° 375. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 651 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 945 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/296/Sz09V/bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Patricia MARCIANO - Tél. 0620703463 N° RSAC 833 000 383 RCP GENERALI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA9256 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 2 Nombre de terrasse: 2 Etage: 13 Ascenseur Surface: 58 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

#visite virtuelle disponible sur demande# Vous rêvez d'un beau T4 en étage élevé avec un balcon, une vue dégagée, un garage et tout ceci à moins de 5 minutes du métro ? Novea Immobilier vous présente en exclusivité le bien qu'il vous faut ! Venez découvrir cet appartement de 75 m2 rue du 4 août 1789, qui vous séduira à coup sûr par ses nombreux atouts. En effet, niché au 4e étage avec ascenseur d'un immeuble de 2020, il bénéficie d'un emplacement privilégié à 5 minutes à pied du métro A arrêt Flachet et à proximité immédiate de tous les commerces. Son exposition traversante Nord-Sud vous garantira une belle luminosité toute la journée; les chambres étant exposées au Nord et la pièce de vie au Sud. Cerise sur le gâteau vous bénéficierez d'un balcon de 6 m2 sans vis à vis pour prendre vos repas en toute tranquillité. L'appartement et l'immeuble sont en parfait état, les premiers habitants y ayant emménagé en février 2020. La résidence est sécurisée et dispose également de deux locaux vélo. Un garage fermé en sous sol complète ce bien. COIN JOUR: Une fois la porte d'entrée poussée vous arrivez sur un hall qui dessert sur votre gauche le coin nuit et en face le coin jour. La pièce de vie de 25 m2 est lumineuse et donne sur le balcon. La cuisine ouverte sur le salon est complètement équipée, très fonctionnelle et possède de nombreux rangements. COIN NUIT: Dans l'espace nuit vous trouverez une belle salle de bain de 5 m2 avec double vasque et baignoire, un grand WC séparé et les 3 chambres de 9,35 m2, 9,39 m2 et 11,34 m2. Les chambres sont complètement au calme et sans vis à vis car elles donnent sur des jardins et deux d'entre elles possèdent des placards intégrés. Vous trouverez également dans le couloir qui mène aux chambres un grand placard intégré qui offre de nombreux rangements. LA LOCALISATION: Très bien placé, vous serez à moins de 5 minutes à pied du métro A arrêt Flachet qui vous amène en moins de 10 minutes à l'Hotel de Ville de Lyon. Le C26 quant à lui vous emmènera à la Doua ou à Grange Blanche. Vous trouverez également le C11 et C3 à moins de 10 minutes à pied. A côté de la résidence vous pourrez profiter du parc des Droits de l'homme pour aller flâner et vous aérer; vous trouverez aussi un petit centre commercial avec supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie et autres. Vous aurez également accès à de nombreuses écoles et crèches dans le quartier. Pour finir vous serez à 10 min à pied du très vivant quartier de Gratte Ciel avec toutes ses boutiques, bars et restaurants. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cet appartement aux nombreux atouts ! Mandat N°123. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1308€/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/honoraires Mandat N° 123. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 77 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: Aurore BRU - Tél. 0621917333 N° RSAC 891 635 567 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10656 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 75 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz

Novea Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cet appartement de type T4 d'une superficie de 84 m² en duplex, avec terrasse, au 1er et seul étage d’une copropriété de 2016 secteur Route de Genas. A proximité de tous les commerces du quotidien et du métro Carré de Soie à 15 minutes, cet appartement saura vous séduire par ses prestations, son calme et un potager collectif. PIECES DE VIE Vous découvrirez cet appartement par le hall d’entrée qui dessert la pièce de vie. Il est d’un volume suffisant pour y installer un meuble qui vous permettra d’avoir encore plus de rangements que n’en propose déjà ce bien. De l’entrée vous aurez également accès à une première salle d’eau avec toilettes. La pièce de vie, plein sud, dotée d’un chaleureux parquet, est baignée de lumière grâce à une baie vitrée qui vous invitera sur une terrasse que vous apprécierez par son calme, l’absence de vis-à-vis et un ensoleillement du matin au soir. La cuisine se trouve coté nord, elle est entièrement aménagée et équipée. COTE NUIT A l’étage sont réparties les 3 chambres de l’appartement: une première de 10 m², une seconde de 9,60m² et une troisième de 11 m². Les 2 plus petites chambres ont l’avantage d’avoir chacune un placard aménagé. De grands rangement sont également présents dans l’espace qui dessert les chambres. Autre avantage de cet appartement, un deuxième point d’eau sur ce niveau avec une salle de bain et un deuxième toilettes. LES PLUS Le calme en ville ! Ce bien est situé en fond de copropriété, en retrait de la route, et n’a qu’un seul mur mitoyen avec l’appartement voisin. La copropriété est véritablement charmante. Encore sous garantie décennale, elle est entretenue par un gardien qui vit sur place et les jardiniers pourront profiter d’un potager commun pour faire pousser fruits et légumes. En plus des nombreux rangements disponibles, l’appartement est vendu avec une grande cave, saine, de 8,60 m² Proche de toutes les commodités, à proximité des transports en commun, avec la ligne C15 etamp;amp; C17 mais également le métro Carré de Soie à 15 minutes et l'axe routier - périphérique à 3 minutes. Possibilité d’acquérir un garage fermé en sous-sol pour 11000€ en sus du prix. Une visite virtuelle de l’appartement est disponible sur notre site Novea Immobilier Lyon 6 Mandat N° 385. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 952 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/296/Sz09V/bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Fabien GUILLEMIN - Tél. 0762382854 N° RSAC 829683945 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10740 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 84 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: séparée

Je vous invite à découvrir, en plein centre ville de Phalsbourg, ce beau T4 fonctionnel et rénové de 104 m² situé dans une résidence avec cachet où règne le calme et la sérénité. L'espace de vie de 40 m² est la pièce centrale de l'appartement. Il comprend le salon séjour, la cuisine équipée ouverte sur le séjour. Les 3 chambres sont spacieuses (entre 13 et 18 m²). Une cave en sous-sol complète le bien. Le bien est situé au premier étage d'une petite copropriété de 5 logements. Charges de copropriété très faibles: 35 € / mois. Côté pratique: tous commerces et commodités aux alentours, proche des écoles, collège et accès autoroutiers. Pour toute information complémentaire ou visite, appelez Denis au 06 72 07 15 82. Vous avez un projet de vente ? Contactez nous, nous vous offrons l'estimation de votre bien. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMOVIGIE sur: https://www.immovigie.com/ref/VA2668 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 104 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

VÉRITABLE COUP DE C�UR POUR CET APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX.T4 DE 94 M² ENV. 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE. QUARTIER TRÈS RÉSIDENTIEL ET CALME DE SAINT CYPRIEN SUD. PLAGES ET COMMERCES À PIED. GRAND BOX FERMÉ DANS GARAGE EN SOUS-SOL. RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE PAR PORTAIL AVEC PISCINE ET AIRES DE JEUX. COMPOSÉ D'UN SALON AVEC CUISINE US, 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SON DÉGAGEMENT, SON WC INDÉPENDANT ET SA SALLE D'EAU. UNE SALLE DE BAIN AVEC WC. UNE GRANDE TERRASSE DE PRESQUE 50 M², PARTIELLEMENT COUVERTE, EXPOSÉE SUD AVEC VUE SUR LES ALBÈRES ET LES JARDINS ENVIRONNANTS. UNE LOGGIA ATTENANTE À LA CHAMBRE 2 COMPLÈTE CE BIEN. UNE TRÈS BELLE PISCINE AVEC VESTIAIRE EST ACCESSIBLE EN SAISON. CETTE RÉSIDENCE EST SITUÉE DANS UN TRÈS BEAU PARC PAYSAGÉ ET ARBORÉ. AU CALME À 3 MN EN VOITURE OU VÉLO, ET 10 MN À PIED DES COMMERCES ET DES PLAGES. Prestations: double vitrage, très grandes baies vitrées dans le séjour, climatisation réversible, volet et porte garage électriques, visiophone. Cuisine aménagée et équipée. Placards partout. Garage fermé, local vélos� Pas de travaux à prévoir. TF: 1500 € env. Copropriété. Nb de lots: 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 160 € (eau froide inclue). CONTACT: Sextant France - Laurent MUFLASZ agent commercial basé à LATOUR BAS ELNE - Tel: 06 12 75 23 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15961 Honoraires charge vendeur.

Nouveauté ! NOVEA Immobilier Lyon 6 a le plaisir de vous présenter cet appartement de 88m2 situé dans le quartier très recherché du Triangle d'Or. Situé au 5ème étage d'un bel immeuble de 1955, avec ascenseur, entretenu, fermé et sécurisé. Une fois passée l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 40m2 avec sa cuisine, entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le salon/séjour donnant un accès direct à un petit balcon, le tout exposé Sud/Ouest. L'espace nuit se compose de deux belles chambres de 9m2 et 13m2, toutes deux exposées Sud/Est. La salle de bain fait plus de 15m2, comprenant une douche, une baignoire et un coin buanderie. Cet espace peut être transformé assez facilement en troisième chambre. Un WC indépendant complète cet espace. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Localisation A proximité immédiate de tous les commerces, crèches, écoles, collèges et lycées, le fameux Parc de la Tête d'Or, vous profiterez d'une vie de quartier exceptionnelle à deux pas de tout le nécessaire. Concernant les transports, vous accéderez rapidement aux Bus 27 et C6 (Arrêt Félix Jacquier). Le Métro A se trouve à moins de 10 minutes à pied. Copropriété Dans une résidence sécurisée avec gardien, aucun travaux n'est à prévoir. L'immeuble propose deux ascenseurs. Pas de procédure en cours. N'attendez plus pour venir découvrir ce beau T4 et nous contacter pour convenir d'une visite. Mandat N° 408. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 684 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/296/Sz09V/bareme_nl6_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 6: Patricia MARCIANO - Tél. 0620703463 N° RSAC 833 000 383 RCP GENERALI Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 6 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10888 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 88 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Appartement 4 pièces, de 111 m², contemporain, dans l'air du temps, en duplex, avec jardin d'hiver de 15 m² accessible de la cuisine et terrasse exposée Sud de 31 m² accessible du salon, à Toulouse, Saint Martin du Touch à vendre par notre agence B2I Conseils. Idéalement situé à Saint Martin du Touch, à 2 minutes à pied de la gare TER, 7 minutes à pied de la future ligne de métro C et de stations de bus, à quelques minutes à pied de commerces et groupes scolaires, proche de la rocade Arc en ciel. Ce T4 est au 5ème et dernier étage d'une future résidence répondant au respect de l'environnement: Certifications E+C-, NF Habitat HQE+, très végétalisée, jardins potagers partagés, serre..... Ce 4 pièces duplex en dernier étage vous séduira par ses prestations de qualité, choix de couleur et son agencement. Le premier niveau est composé d'une grand entrée, d'une chambre de 13 m² avec salle d'eau privative, d'un WC, d'une cuisine en coin ouverte sur un jardin d'hiver, balcon, de 15 m² et d'un séjour avec grande hauteur sous plafond de 34 m² ouvert sur une terrasse bois de 31 m² exposée Sud. Le second niveau se compose de 2 chambres d'environ 11 m² avec placard, d'un espace Bureau/Jeux/dégagement de 15m², d'une salle de bain avec fenêtre et d'un WC Ce bien est vendu avec 2 places de parking en sous-sol. Honoraires charge vendeur B2i Conseils au 05 61 59 02 65 Plus d'informations sur http://www.b2i-conseils.fr/ (réf. 310669245) - N° 144 Surface habitable: 111.5 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 5 Numéro d’étage: 5 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: coin cuisine Ascenseur: 1 Proximité: animations, école, commerces, bus, autoroute, gare Environnement: grande ville Zone: TOULOUSE Secteur: SAINT MARTIN DU TOUCH B2i Conseils Esplanade Albert Schweitzer 31130 BALMA

Au cœur du beaujolais, venez découvrir une/nrésidence à taille humaine, calme et arborée./n/nSitué proche du centre, ce bien fait de votre quotidien un confort ou toutes les commodités sont à votre porte. N'hésitez plus !!/n/nL'appartement T4 au dernier étage se compose d'un séjour / cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau,, 1 salle de bains ainsi que de 60 m² de terrasse./nUn garage et une place de parking privative complètent ce bien/n/nNombre de lots: 24/nProcédure en cours: non/nHonoraires charge vendeur/nPas de travaux à prévoir/n/nSe renseigner sans tarder !/nJe privilégie les appels téléphoniques. Vous pouvez m'envoyer un mail en me communiquant vos coordonnées téléphoniques./n/nLaurence GIORDANO/n06. 10. 68. 09. 46/nN° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE: 884 199 811/nAgissant sous le statut d'indépendant/n/n*Source: Google Maps, sous réserve des conditions de trafic et de météo. Données fournies à titre indicatif, non contractuelles./nHonoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/i9capital/247/WGlCF/bareme_des_honoraires_de_transaction_i_9.pdf /n/nVotre conseiller SIÈGE i-9 CAPITAL: Laurence GIORDANO - Tél. 0610680946 /n/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL sur: https://www.i-9capital.fr/ref/VA6337 Informations sur l'annonce Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Arnas 69400 Département Rhône Région Rhône Alpes

Situé sur la commune de Vaugneray, proche du centre, dans une résidence récente et sécurisée, cet appartement T4 en duplex de plus de 87 m2 habitable, se compose:/n/nAu rez-de-jardin:/n- une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 37m 2 ouvrant sur un jardin d'environ 57m2 exposé EST-SUD-OUEST avec rangement,/n- une buanderie/n- un WC séparé/n/n- A l'étage:/n- 3 chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bain et un WC séparé./n/n2 places de parking, et une cave complètent ce bien./nChauffage: Pompe à chaleur réversible. (rafraîchissant l'été)/nInterphone, porte blindée, fibre/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/i9capital/250/2AWhH/bareme_des_honoraires_de_transaction_i_9_2.pdf /n/nVotre conseiller SIÈGE i-9 CAPITAL: Christine OSTERNAUD - Tél. 0660088508 /nRSAC 881 367 411/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL sur: https://www.i-9capital.fr/ref/VA6339 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 90 m² Nombre de pièces 4 Ville Vaugneray 69670 Département Rhône Région Rhône Alpes

Ideal investisseurs avec une belle rentabilité supérieur a 5%, joli appartement T4 de 87m2 environ./nPROFESSION LIBERALE ET BUREAUX POSSIBLE/nL’appartement se compose de:/nUn salon/séjour 28m2Une cuisine indépendante 7m23 chambres Une SDB et une salle d’eau (WC indépendant)Loggia de 11m2 environ avec une vue dégagée sur le jardin/n/n/nLe bien est situé au au 2eme étage dans une petite copropriété de 3 étages./nRésidence sécurisée avec ascenseur./nUn garage en box fermé au sous-sol inclus et possibilité d’un 2eme garage en supplément./n/nCharges: 217 euros /mois (les parties communes, chauffage, eau chaude et eau froide)./nTaxe foncière: 1 050 euros./nRentabilité brute supérieur à 5 %, forte demande locative./n/nBien vendu vide. Disponible de suite./n/nPour plus d’informations, me contacter:/nChristine OSTERNAUD/nT: 06 60 08 85 08/nDans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/i9capital/250/2AWhH/bareme_des_honoraires_de_transaction_i_9_2.pdf /n/nVotre conseiller SIÈGE i-9 CAPITAL: Christine OSTERNAUD - Tél. 0660088508 /nRSAC 881 367 411/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL sur: https://www.i-9capital.fr/ref/VA6340 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 87 m² Nombre de pièces 4 Ville Lyon 69009 Département Rhône Région Rhône Alpes

Au plein coeur de Saint Cyr au Mont d'or venez découvrir une résidence sécurisée avec un vaste jardin privatif./n/nCe T4 en attique vous offre tout le confort d'un dernier étage avec vue dégagée. Composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec coin cuisine de près de 50m2. Il comprend également 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des wc indépendants. L'appartement propose également un cellier et un dressing./nDeux des trois chambres ainsi que le salon sont ouverts sur une terrasse de près de 90m2 exposée Sud./n/nUn box sécurisé est inclus dans le prix de vente./n/nSe renseigner sans tarder !/nJe privilégie les appels téléphoniques. Vous pouvez m'envoyer un mail en me communiquant vos coordonnées téléphoniques./n/nLaurence GIORDANO/n06. 10. 68. 09. 46/nN° RSAC VILLEFRANCHE-TARARE: 884 199 811/nAgissant sous le statut d'indépendant/n/n*Source: Google Maps, sous réserve des conditions de trafic et de météo. Données fournies à titre indicatif, non contractuelles./nDans une copropriété de 59 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/i9capital/247/WGlCF/bareme_des_honoraires_de_transaction_i_9.pdf /n/nVotre conseiller SIÈGE i-9 CAPITAL: Laurence GIORDANO - Tél. 0610680946 /n/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SIÈGE i-9 CAPITAL sur: https://www.i-9capital.fr/ref/VA6347 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 105 m² Nombre de pièces 4 Ville ST CYR AU MONT d OR 69450 Département Rhône Région Rhône Alpes

Votre agent commercial BECOURT Guillaume PROPRIETES PRIVEES vous fait découvrir: Rouen­ T4, centre ville et proche de toutes commodités. Appartement de 83m2 environ sera composé d'une entrée avec un grand rangement. Sur la gauche, trois chambres lumineuses deux de 9 et un de 11m2 avec chacune un accès à un grand balcon. En complément de ces trois chambre une salle de bain ainsi qu'un wc indépendant. Sur la droite, vous trouverez une spacieux séjour/cuisine de plus de 36m2 avec sa grande baie vitrée s'ouvrant sur un balcon supplémentaire de 14m2 environ. Cet appartement baigne de lumière et vous offrira un confort phonique et thermique ainsi qu'une exposition inégalé qui vous permettront de réduire votre consommation en énergie considérablement. Sols et plinthes des cuisines: Stratifié: Revêtement stratifié de BERRY ALLOC - RIVIERA PRO. Au choix du client: coloris du revêtement parmi trois ambiances Sols et plinthes des salles de bain, salle d'eau, WC: - Carrelage: Carrelage en pose collée de SALONI - Sol carrelage 31x31cm - Sèche-serviettes dans les salles de bains - Thermostat d'ambiance programmable Le site sur lequel est implantée la résidence Calypso est un secteur en pleine mutation où se construit une nouvelle image de la ville de Rouen. Calypso a pour objectif de participer à la composition de l'avenue Jean Rondeaux comme grande voie structurante et dynamique. Située dans un quartier qui a tout pour plaire : à proximité immédiate du centre-ville de Rouen grâce à la liaison du bus TEOR, du Jardin des Plantes et des commerces et services de l'avenue de Caen (commerces, écoles, transports, loisirs...) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume BECOURT 7/7 au 076 709 700 8 ou par courriel à g.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 905 169 322. Mandat réf: 292307 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Guillaume BECOURT Agent Commercial - Numéro RSAC: Avignon 397592882 -. Copropriété de 23 lots (). Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Avignon 397592882 -. Informations sur l'annonce Surface 83 m² Nombre de pièces 4 Ville Rouen 76000 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Idéal investisseurs appartement T4 récent de 83 m2 avec deux balcons, vendu loué 600 euros /mois, situé au 3e étage d'une résidence neuve rue Niecephore Niepce comprenant grande piéce de vie avec cuisine ouverte et totalement équipée, 3 chambres dont une avec salle de bain, douche à l'italienne et vasque, dressing sur mesure, une deuxiéme salle de bain avec baignoire, meuble vasque et branchement lave linge, wc, 2 balcons dont un orienté sud. Nombreux rangements, aucun travaux à prévoir, 1 place de parking souterrain, résidence sécurisée, badge d'accés et visiophone. Chauffage collectif, batiment basse consommation. Actuellement loué 600 /mois hors charges, Gestion par Foncia, locataire en place depuis un an. Situé sur les hauteurs de Rouen à la limite de Bihorel, secteur calme. A 2 mn accés rapide A28, CHU Rouen à 5 mn. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Pascal Kerhleus agent basé à ROUEN - 06 44 18 80 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 10371 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 83 m² Nombre de pièces 4 Ville ROUEN 76000 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Exclusivité Propriétés privées A découvrir rapidement sur la commune de Vienne proche du centre ville, ce très bel appartement où vous découvrirez ses beaux volumes ainsi que ces moulures au plafond et ces grands espaces. Si vous aimez le charme de l'ancien cet appartement est fait pour vous -Au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété et à deux pas des commerces et des transports en commun, ce charmant T4 sans vis-à-vis vous accueillera avec une grande entrée ouverte sur la cuisine. -Vous découvrirez ensuite un beau séjour baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres et sa hauteur sous plafond de 3.20 m. -Le reste de l'appartement est composé de trois belles chambres avec chacune une cheminée. -Une grande salle de bain -Un WC indépendant avec lave mains. Un grenier et une cave complètent ce bien. L'exclusivité propriétés privées vous donne droit à une garantie REVENTE. DPE: D 225 kwh GES: D 49 kg CO Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 650 euros et 2 280 euros an. Copropriété de 8 lots. Aucune procédure en cours Bon à savoir: -Chauffage gaz -Fenêtres double vitrage avec volets roulant -Charges annuelles 985 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien LEORAT, au 0645118777 ou par courriel à j.leorat@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien LEORAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 530619311 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf:297731 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles: 985 euros. Julien LEORAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: VIENNE 530619311 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 113 m² Nombre de pièces 4 Ville Vienne 38200 Département Isére Région Rhône Alpes