T4 s 2t

T4 - ancien rénové avec cachet - très lumineux + superbe vue - coup de coeur pour ce T4 en dernier étage situé à seulement 10 mn du parc de la tête d'or, face au 6ème, 114,74 m² utiles (105 m² loi carrez) offrant une vue imprenable sur le fleuve et la cité internationale. venez découvrir cet appartement avec un grand séjour parquet + mezzanine et cuisine américaine équipée, 3 chambres, une salle d'eau. chauffage pompe à chaleur/climatisation. double vitrage. parking facile aux pieds de la copropriété. bus tcl n°9 pour Bellecour/cordeliers. passerelle de la paix pour accéder au parc. dpe: d. charges annuelles du lot: 1053 euros (eau froide comprise). copropriété de 35 lots dont 22 appartements. local vélo. station vélov en bas de l'immeuble. votre contact agence: Adrien BUNUEL 06 64 04 27 81 Honoraires charge vendeur. Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1400 euros. Ancien Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 114 m² Année de construction: 1900 Surface Loi Carrez: 106 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Interphone Taxe foncière: 785 € Charges mensuelles: 1053 € Prix au mètre carré du terrain: 3066 € Prix net du bien: 440000 € Prix hors honoraires acquéreur: 440000 € Honoraires vendeurs: 17600.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 32 Charges annuelles: 1400 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF - ETUDE IMMOBILIERE ET FONCIERE - EIF PLACE DE L'EGLISE 69300 CALUIRE ET CUIRE SIRET: 33907970900012 Barème des honoraires agence: http://media16.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/6219.pdf

T4 DE 69 M² AU 6ème / 6 ETAGES AVEC ASCENSEUR + 1 PARKING PRIVE ET 1 CAVE DANS RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE A ST MAURICE DE BEYNOST PROCHE DE LYON, PERIPH, GARE, GRAND CENTRE COMMERCIAL ET NAUTIQUE, TRANSPORTS,... EXPOSITION EST IL COMPREND 1 HALL D'ENTREE AVEC 1 CELLIER FERME AVEC RANGEMENTS, 1 CUISINE SEMI-EQUIPEE ET FERMEE, 1 SEJOUR, LE TOUT DONNANT SUR 1 BALCON DE 9 M², 3 CHAMBRES, 1 S. DE BAINS EQUIPEE DE 2 VASQUES, WC SEPAREDOUBLES VITRAGES ET VOLETS ROULATSELECTRIQUES. CHARGES ANNUELLES DE 904€

T4 avec terrasse, résidence située dans un quartier résidentiel à 10mn à pied des commerces du centre de THONON les BAINS. Ce superbe appartement dispose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie d'environ 30m², une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, une cave deux garages compris à 343 000€ (frais d'agence inclus). Frais de notaire réduit. Visite(s) sur rendez vous: 06.03.01.97.12 Surface habitable: 84 m² Nombre de pièces: 4 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: américaine, coin cuisine Ascenseur: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée, Panoramique, Jardin, Ville, Montagne Proximité: centre ville, école, commerces, bus, gare, port Environnement: petite ville, montagne Consommations énergétiques: 80 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Zone: ZONE A CREER Secteur: SECTEUR A CREER Le partenariat immobilier LEPARTENARIATIMMOBILIER.COM 69002 LYON 34070 MONTPELLIER 84000 AVIGNON 73000 CHAMBERY 75008 PARIS

T4 avec terrasse, résidence située dans un quartier résidentiel à 10mn à pied des commerces du centre de THONON les BAINS. Ce superbe appartement dispose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie d'environ 30m², une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé, une cave deux garages compris à 343 000€ (frais d'agence inclus). Frais de notaire réduit. Visite(s) sur rendez vous: 06.03.01.97.12 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Surface 84 m² Nombre de pièces 4 Ville THONON LES BAINS 74200 Département Savoie (Haute) Région Rhône Alpes

T4 en Duplex en très bon état avec une très bonne isolation phonique et thermique due à la finition des murs. Le salon et la cuisine sont séparés et donnent sur une grande loggia (pièce à vivre supplémentaire à la belle saison) avec une vue imprenable sur une colline boisée. Sur un autre étage il y a trois chambres séparées par un couloir, ce dernier donne sur une grande terrasse (voir photo). Deux chambres donnent aussi sur la terrasse avec vue sur la colline et la troisième chambre donne sur un jardin privatif. La salle de bain et les WC sont séparés. Il y a une cave et un emplacement extérieur de parking privé. Il est dans une résidence calme et bien entretenue avec un ascenseur. Une ligne de bus passe devant la résidence. Il se situe à quelques minutes à pieds du Centre ville, d'une Ecole, d'un Collège, d'un Lycée et de balades en Campagne. Nous pouvons louer à deux étudiant (e) s en collocation. Loyer: 780 €Charges: 40 €Contacts par messagerie.

T4 de 94m² tout confort au 1er étage d'un immeuble de 3 étages situé près des écoles et commerces à 10 minutes à pieds de la gare de Ris Orangis. Place Jacques Brel. Ligne RER D. Appartement très lumineux. L'appartement se compose d'une entrée avec dressing de 6. 5m², d'un séjour / cuisine de 42m² de 2 chambres avec penderie et rangement de 13. 5m² chacune, d'une salle de bain et douche de 7m², WC séparé, d'une buanderie. Carrelage dans les pièces d'eau et parquet pour le reste de l'appartement. Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Prestations au de gamme. Chauffage individuel électrique. Ballon d'eau chaude de 250 litres. Charges mensuelle de 150 euros. Taxe foncières annuelle: 1900 euros Avec l'appartement deux parkings au sous sol de l'immeuble, accès direct par ascenseur. Possibilité parkings supplémentaires. Immeuble avec ascenseur et accès pour personne à mobilité réduite. Plan de financement demandé pour prise de rendez de visite. Contact uniquement par mail. Agence s'abstenir.

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente en avant-première: Villeurbanne, à proximité de la Doua au calme, venez découvrir ce T4 de 83,23 m², traversant Est-Ouest lumineux. Il se compose d'un grand hall, un séjour double de 34 m2 avec loggia de 9,50 m², une cuisine séparée équipée et aménagée, un wc, une salle de bains, 2 chambres, un dressing. Il se situe au 2e étage. Rafraîchissements à prévoir. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Idéal investisseurs: colocation possible à proximité du campus de La Doua (universités, INSA). Les atouts: Proche de toutes commodités et transports (tram T1 et T4 à 5 mn et bus C17, C26 et B37 au pied de l'immeuble), accès rapide au périphérique, luminosité, calme, sans vis-à-vis. Charges annuelles: 1500 euros. DPE: D Copropriété de 60 lots. (Aucune procédure en cours) Prix: 310 000 euros Honoraires Charge Vendeur, place de stationnement à 6 000euros en supplément Contact: Alisson GREMBER 06 26 81 44 68 Agent commercial RSAC 877976407 MY COCOON: 28 rue Neuve 69002 LYON.www.mycocoon-lyon.com Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500 euros. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 83.5 m² Surface du séjour: 34 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 9 Etat général du bien: A Rafraichir Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Au Sol Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 225 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 35 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 310000 € Prix hors honoraires acquéreur: 310000 € Honoraires vendeurs: 6200.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 60 Charges annuelles: 1500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cocooning Conseil - My Cocoon 28 rue Neuve 69002 LYON SIRET: 831924527

Saint Léonard maison T4 environ 65m² comprenant entrée séjour cuisine aménagée équipée 3 chambres, salle d'eau et WC chauffage fuel, garage et jardin clos, DPE F/G libre 19/06/2020 RCS LIMOGES 482 544 392 M245G A la charge du locataire 600euros TTC d'honoraires dont 195euros TTC pour la rédaction de l'état des lieux entrant, montant du dépôt de garantie 600euros. Loyer 600euros + provision sur charges 20euros avec régularisation annuelle. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 65 m² Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Mode de chauffage: Fuel Jardin Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 440 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 102 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 195 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 195 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 620 € CC Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours ESPACE CONSEIL IMMOBILIER LIMOGES - ESPACE CONSEIL IMMOBILIER 22 RUE PETINIAUD BEAUPEYRAT 87000 LIMOGES SIRET: 48254439200020

Dans une petite résidence intimiste de standing (5 appts au total), avec ascenseur, à 800 mètres de la plage Milady et à 2 pas du quartier Beaurivage et des commerces, T4 de 116m² offrant une vue imprenable sur l'océan, 3 chambres avec leurs SdE privatives dont une suite parentale de 27.30m² donnant sur balcon. 2 Places de parkings. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Secteur: PAYS BASQUE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 116.84 m² Surface du séjour: 40.92 m² Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 2 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Interphone Digicode Prix au mètre carré du terrain: 9687 € Prix net du bien: 1123714 € Prix hors honoraires acquéreur: 1123714 € Honoraires vendeurs: 31846 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 20 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Les océanides - LES OCEANIDES PLACE RICHARD FEUILLET 40440 ONDRES SIRET: 43166682500028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309657.pdf

Dans une petite résidence intimiste de standing (5 appts au total), avec ascenseur, à 800 mètres de la plage Milady et à 2 pas du quartier Beaurivage et des commerces, T4 de 116m² offrant une splendide terrasse solarium de 123m² avec vue imprenable sur l'océan, 3 chambres avec leurs SdE privatives dont une suite parentale de 27.30m² donnant sur terrasse. 2 Places de parkings. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Secteur: PAYS BASQUE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 116.84 m² Surface du séjour: 40.92 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Ascenseur Interphone Digicode Prix au mètre carré du terrain: 10109 € Prix net du bien: 1172687 € Prix hors honoraires acquéreur: 1172687 € Honoraires vendeurs: 33234 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 20 Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Les océanides - LES OCEANIDES PLACE RICHARD FEUILLET 40440 ONDRES SIRET: 43166682500028 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/309657.pdf

CLEMENCEAU - Magnifique appartement T4 en toit-terrasse de 84m² avec un extérieur de 70m². Situé dans une résidence neuve et sécurisée, vous serez sous le charme de ses prestations. Vous pourrez profiter d'une belle pièce principale avec cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire et douche et un wc séparé. Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse, 70m² ca serait dommage de pas en profiter !!! S'ajoute un garage sécurisé en sous-sol et la possibilité d'en acquérir un second en sus (10K). Ne tardez pas a prendre plus de renseignements et/ou a prévoir une visite! Votre contact: Hervé PARRE: 06.63.36.45.48 Agence Stéphane Plaza Montpellier, spécialiste des quartiers Ecusson, Beaux Arts, Boutonnet, Arceaux, Aiguelongue, Les Aubes, Richter, Port Marianne, Antigone, Hôpitaux - Facultés, Aiguerelles, La Lironde, Gambetta, Clémenceau,... Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2104 euros. Hervé PARRE Agent Commercial - Numéro RSAC: 539907311 - Montpellier. Neuf Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 84.3 m² Surface du séjour: 30.24 m² Année de construction: 2018 Surface Loi Carrez: 84.3 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Très bon état Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Mixte Alu - PVC Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Plafond Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 73 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1753 € Charges de copropriété annuelles: 175 € Prix net du bien: 473000 € Prix hors honoraires acquéreur: 473000 € Honoraires vendeurs: 23000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 65 Charges annuelles: 2104 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre - Stéphane Plaza Immobilier Montpellier Centre 6 Place du Marché aux fleurs 34000 Montpellier SIRET: 51482842500025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/125823.pdf

De particulier à particulier. t4 de 78, 2m2. T4 traversant est -ouest à rafraîchir de 78, 2m2Troisième et dernier étage sans ascenseur. Idéalement placé: proche de toutes écoles, commerces, centre ville, accès autoroutiers et Tram. Composé d'une entrée, un couloir desservant: une cuisine (11, 50m2), une salle de bains (3, 38m2), toilettes séparées (1, 08m2), une chambre avec dressing (9, 14 m2), une chambre (14, 32m2), un salon-séjour (15, 10m2) donnant sur une loggia vitrée (4, 30m2), une chambre avec dressing (12, 08m2). Une cave (6m2) vient compléter le bien. La cuisine est entièrement équipée: four électrique, plaque induction, hotte, lave vaisselle, grand placard de rangement. Nombreus espaces de rangement dans tout l'appartement. Double vitrage PVC dans toutes les pièces. Chauffage collectif au gaz compris dans les charges. Local à vélos. Réfection toiture en cours. Taxe foncière: 806 euros / an. Charges avec chauffage compris: 2400 euros / an. Petite copropriété de 14 lots, ambiance familiale. Espaces verts. DPE en coursPossibilité garage en supplément. Contact par mail uniquement, possible d'avoir des photos supplémentairesAgences s'abstenir.

Rare, appartement T4 avec terrasse donnant sur le parc Popy ! Au cœur du quartier la croix rousse, sur le parc Popy, venez découvrir ce très bel appartement T4 de 83m2 au 1er étage d’une résidence de 1999 sécurisée et avec ascenseur. Cet appartement traversant (Est/Ouest) se compose coté jour, d’une pièce de vie où cuisine équipée et salon /séjour se côtoient, le tout donnant accès à une terrasse de 18m2 au calme avec vue sur le parc. Côté repos, un véritable espace nuit offre deux chambres, dont une avec bureau attenant et donnant accès direct au 2 -ème balcon, une salle d’eau, une buanderie et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, chaudière gaz et radiateurs changés en 2020. Un garage vous est proposé en sus à 30 000€. Cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié proche de toutes commodités, métro C arrêt Henon à 10 min à pied et bus sont à proximité. Les commerces, crèches et écoles pourront combler l'ensemble de vos besoins et envies. L’environnement très calme, le cadre et la localisation de ce bien est un cadre de vie unique au cœur de la Croix Rousse. Alors, n'attendez plus venez le visiter ! Bien soumis au statut de la copropriété: 41 lots d’habitation Pas de procédure en cours Charges mensuelles: 130 € Ana Pereira: 06 50 32 59 74 a.pereira@pietrapolis.fr Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) Mandat N° 18702. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 41 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9147/J6mur/honoraires_lyon_7_7.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Ana PEREIRA - Tél. 0650325974 RSAC 843 047 838 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 2 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 2 Etage: 1 Ascenseur Surface: 83 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Appartement T4 (4eme chambre possible) de 101 m², à 10 minutes de la Part Dieu (ligne C3 vers Cordeliers) et sur la ligne du futur T6, (principaux pôles étudiants lyonnais), loggia, cave et garage(s) (en sus)./n/nAppartement spacieux, très lumineux, traversant et très bien entretenu./n/nCopropriété calme, façade récente./nLes charges incluent l’eau et chauffage./n/nTous commerces, services, écoles et transports à proximité immédiate./nCave. 2 garages en sus. Fibre./n/nContact et visites: Denis DUPONT 06 83 13 59 80‬/n/nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 375 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 1500.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Denis Dupont/nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 879946408 LYON /n RCP Galian Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 101.00 m² Nombre de pièces 4 Ville Villeurbanne 69100 Département Rhône Région Rhône Alpes

Sur LA ROCHELLE dans quartier calme, petite résidence sur la Verdure appartement T4 env 74m2 comprenant entrée double séjour, cuisine indépendante, deux chambres avec placard, salle de bains avec fenêtre, possibilité troisième chambre, balcon, cave, parking. Idéal investisseur vendue avec locataire en place, bonne rentabilité. dont 5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1016 euros. SECURISE Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74 m² Surface du séjour: 27.28 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Mitoyenneté du bien: Indépendant Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 190 Kwh/m².an Taxe foncière: 1050 € Charges de copropriété annuelles: 1016 € Prix net du bien: 120000 € Prix hors honoraires acquéreur: 120000 € Pourcentage des honoraires: 5.83 % Honoraires acquéreurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 1 Charges annuelles: 1016 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Pichet Immobilier Services - Pichet Immobilier La Rochelle 14 Place de Verdun 17000 La Rochelle SIRET: 43229623400094