T4 standing piscine privative

Visite Virtuelle en Haute Définition disponible sur notre site internet (Riviera Standing) pour ce bien immobilier !!! La société Rivera Standing, vous propose à la vente: Cet appartement de Type 4 situé au pied des collines, avec piscine privative et grand jardin, dans une copropriété récente en excellent état, au calme absolu. Situé aux portes du Parc National des Calanques, à moins de 10 minutes en voiture de la mer, ce bien d'exception bénéficie d'une situation géographique idéale, et offre les mêmes prestations qu'une maison. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualités l'année dernière. Cet appartement se compose: D'un espace piscine sur une terrasse surélevée au fond du jardin, entourée de végétations pour en profiter en toute intimité. Piscine au sel, sécurisée, dimension 6x12. D'un jardin de 755 m² avec une vue imprenable sur les collines, dont vous pourrez profiter au calme absolu. D'une grande terrasse s'ouvrant sur le séjour et les chambres. D'une grande pièce de vie avec cuisine toute équipée. De trois chambres avec placards intégrés, qui s'ouvrent toutes sur la deuxième partie de la terrasse, avec vue sur le jardin et les collines. D'une salle de bain et d'une salle d'eau. WC séparé. De nombreux rangements sont mis à disposition. Climatisation réversible installée l'année dernière disponible dans toutes les pièces. Un parking ouvert en sous sol accessible par l'ascenseur et un parking dans la résidence complète ce bien d'exception. Petits commerces au pied de la résidence. Village de Mazargues à moins de 5 minutes. Centre commercial de Sormiou à moins de 3 minutes. Coup de cœur assuré!! Pour les investisseurs, bien de standing offre de très avantageuses possibilités de locations saisonnière. Historique de locations disponibles sur demande. Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier: Mme Delphine AMODEO 07 66 68 46 91 d.amodeo@rivierastanding.com Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.rivierastanding.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Riviera Standing: Delphine Amodeo - Tél. 0766684691 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 90 m² Chauffage: électrique

Visite Virtuelle en Haute Définition disponible sur notre site internet (Riviera Standing) pour ce bien immobilier !!! La société Rivera Standing, vous propose à la vente: Cet appartement de Type 4 situé au pied des collines, avec piscine privative et grand jardin, dans une copropriété récente en excellent état, au calme absolu. Situé aux portes du Parc National des Calanques, à moins de 10 minutes en voiture de la mer, ce bien d'exception bénéficie d'une situation géographique idéale, et offre les mêmes prestations qu'une maison. Il a été entièrement rénové avec des matériaux de qualités l'année dernière. Cet appartement se compose: D'un espace piscine sur une terrasse surélevée au fond du jardin, entourée de végétations pour en profiter en toute intimité. Piscine au sel, sécurisée, dimension 6x12. D'une terrasse s'ouvrant sur le séjour et les chambres, et d'un jardin de 755 m² avec une vue imprenable sur les collines, dont vous pourrez profiter au calme absolu. D'une grande pièce de vie avec cuisine toute équipée. De trois chambres avec placards intégrés, qui s'ouvrent toutes sur la deuxième partie de la terrasse, avec vue sur le jardin et les collines. D'une salle de bain et d'une salle d'eau. WC séparé. De nombreux rangements sont mis à disposition. Climatisation réversible installée l'année dernière disponible dans toutes les pièces. Un parking ouvert en sous sol accessible par l'ascenseur et un parking dans la résidence complète ce bien d'exception. Petits commerces au pied de la résidence. Village de Mazargues et du Roy d'Espagne à moins de 5 minutes. Centre commercial de Sormiou à moins de 3 minutes. Coup de cœur assuré!! Pour les investisseurs, bien de standing offre de très avantageuses possibilités de locations saisonnière. Historique de locations disponibles sur demande. Pour toutes informations veuillez contacter le conseiller en charge du dossier: Mme Delphine AMODEO 07 66 68 46 91 d.amodeo@rivierastanding.com Mandat N° 34. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.rivierastanding.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Riviera Standing: Delphine Amodeo - Tél. 0766684691 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 90 m² Chauffage: électrique

Villeneuve les Maguelone, située dans un secteur calme et proche de toutes commodités, venez découvrir cette villa T4 de plain pied d'une surface de 104 m² sur un terrain de 421m², composée d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte et équipée; de 3 chambres, d'une salle de bain avec douche à l'italienne, d'un wc séparé. Les plus: garage, piscine sécurisée, forage, climatisation réversible, vide sanitaire. Venez visiter sans tarder! Contact: Jessica: 06.63.41.68.98 - RCAS 843 411 273 Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 104 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 421 m² Année de construction: 2008 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Travaux à prévoir: Aucun Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Climatisation_Reversible Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 159 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1900 € Prix net du bien: 449000 € Prix hors honoraires acquéreur: 449000 € Honoraires vendeurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur VENDIS IMMOBILIER - VENDIS IMMOBILIER 658 Enclos des Jasmins 34130 MAUGUIO SIRET: 84341127300017 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254687.pdf

Atypique et idéalement situé, proche du centre-ville d'Albi dans un environnement calme et privilégié. Le Château de Bellevue, classé Monument Historique, vous ouvre les portes d'un appartement F4 en rez-de-chaussée. Cuisine équipée. Trois belles chambres dont une avec dressing composent cette habitation chatelaine. Le logement dispose d'un garage ainsi que d'une cave privative. LIBRE DEBUT AOUT. Secteur: Bellevue Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 84.95 m² Surface du séjour: 20.75 m² Année de construction: 2018 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Briques Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de construction: Brique Exposition du bien: Nord-est Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Accès handicapé Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 472.92 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 141.88 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 141.88 € Dépôt de garantie: 563 € Provision sur charges: 140 € Loyer: 563 € HC Copropriété ERA IMMOBILIER CITE D'ALBY - ERA IMMOBILIER - CITE D'ALBY Hotel Pujol 1-3 Boulevard Montebello 81000 ALBI SIRET: 82871753800015 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/39057.pdf

RARE Au coeur d'un écrin de verdure en plein centre ville historique de BEAUZELLE, à proximité immédiate des écoles et commerces et transports, trés beau T4 en dernier étage de 92m². Trés bel environnement paysagé... Cet appartement vous propose un vaste séjour lumineux de plus de 30m² donnant sur une magnifique terrasse de plus de 5m² exposée plein sud donnant sur les jardins de villas dans l'ancien. 3 grandes chambres avec placards dont une avec sa SDE privative, une SDB, 2WC et un grand cellier attenant à la cuisine finiront de vous séduire ! Profitez également du confort d'un garage double en sous sol Les points forts: prestations haut de gamme, DV et volets roulants, fenetres PVC Double vitrage ARGON classe 4, isolation derniere génération en polyuréthane compressé (bien trés peu énergivore), chaudière à condensation neuve... Normes Promotelec. DPE: Classe A frais de notaire réduits. Livraison 2017 B2I Conseils au 05. 61. 59. 02. 65. Plus d'informations sur www.b2i-conseils.fr (réf. 310661391) - N° 338 Surface habitable: 92 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 2 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, commerces, bus, tramway Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 20 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 2 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 1100 € Zone: NORD OUEST Secteur: BLAGNAC B2I Conseils 7 impasse du pastoureau 31130 PIN BALMA

Villa 150 m2, grand confort, séjour/salon avec baie vitrée sur terrasse et piscine sécurisée (TV) avec cuisine US (four, LV, LL, vitro, MO, réfrigérateur). Salle de lecture. Chambre avec 1 lit (140), avec sa salle de bain, Chambre avec 1 divan-lit, Chambre avec 1 lit (140), Chambre avec 1 lit (140), lavabo, Chambre avec 2 lits (90). Toutes les chambres avec accès terrasse et piscine. 2 salles de bains et 2 toilettes. Terrasse, exp S/O. Mobilier ext, barbecue. Jardin boisé et entretenu. Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Endroit calme Endroit clair Loyer: 0.0000 € HC Agence des Flots Pornic - AGENCE DES FLOTS 1 Rue de la Birochere 44210 Pornic SIRET: 84821953100011

Bel emplacement de qualité, dans un cadre exceptionnel, vue panoramique, dominante sur la mer depuis la Rade d'Endoune jusqu'au Parc du Prado. Sur un domaine sécurisé entièrement privé, offrant parc boisé classé et jardin paysager, vous découvrirez cet appartement T4 baigné de lumière, calme, livré neuf de 88 m² + Garage + superbe Terrasse de 36 m² au 1er étage de cette résidence contemporaine au design parfaitement étudié.Vous bénéficierez également en empruntant les petits chemins, d'une piscine privative, ainsi qu'un pool house.Séjour-Salon-Cuisine meublée équipée plaque m², 3 chambres vue sur mer; grands placards; salle de bains; toilettes et lave-mains; dégagement, buanderie. Exposition Sud, pignon Ouest.Prestations de qualité: label BBC (bâtiment basse consommation), toiture bâtiments végétalisées, digicode, vidéophone couleur, ascenseur, porte blindée, alarme individuelle, carrelage 60 x 60 cm, volets électriques centralisés, menuiseries aluminium, chauffage/climatisation collective, sèche-serviettes, parabole, garde corps vitrés sur terrasse.Location disponible: 15 juin . Loyer ? provisions charges = ? loyer charges comprisesHonoraires agence à la charge de l'acquéreur: ? TTC. Contact: Marie-Pierre BERRUS TEL: E-mail: otos prises de la résidence en fin de construction. Surface: 88m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1er Piscine: oui Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: DVkWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: DVkgCO2/m2.an

T4 de 86,44 m² au 2ème étage avec ascenseur offrant hall avec placard, dégagement, séjour donnant sur balcon, cuisine équipée neuve indépendante, 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. 1 place de parking privative. Chauffage individuel gaz, double vitrage. LIBRE au 06/02/2020 - LOYER 802,47euros C/C dont 70euros de provision sur charges et 19euros de provision T.O.M - DÉPÔT DE GARANTIE 713,47euros - HONO CHARGE LOCATAIRE 736,44euros dont 120euros frais d'état des lieux. Réf 283 Recent SITUATION: CENTRE VILLEBAT A -PORTE A23 Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 86.44 m² Surface du séjour: 25.24 m² Année de construction: 2005 Surface Loi Carrez: 86.44 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 154 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 36 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 736.44 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 713.47 € Provision sur charges: 89 € Loyer: 802.47 € CC Copropriété L'ADRESSE GUY, BERNARD - Guy et Bernard Immobilier 30 Place de Beaune BP 90325 71108 CHALON SUR SAONE SIRET: 72702007500048 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72471.pdf

VÉRITABLE COUP DE C�UR POUR CET APPARTEMENT SPACIEUX ET LUMINEUX.T4 DE 94 M² ENV. 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE. QUARTIER TRÈS RÉSIDENTIEL ET CALME DE SAINT CYPRIEN SUD. PLAGES ET COMMERCES À PIED. GRAND BOX FERMÉ DANS GARAGE EN SOUS-SOL. RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE PAR PORTAIL AVEC PISCINE ET AIRES DE JEUX. COMPOSÉ D'UN SALON AVEC CUISINE US, 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE AVEC SON DÉGAGEMENT, SON WC INDÉPENDANT ET SA SALLE D'EAU. UNE SALLE DE BAIN AVEC WC. UNE GRANDE TERRASSE DE PRESQUE 50 M², PARTIELLEMENT COUVERTE, EXPOSÉE SUD AVEC VUE SUR LES ALBÈRES ET LES JARDINS ENVIRONNANTS. UNE LOGGIA ATTENANTE À LA CHAMBRE 2 COMPLÈTE CE BIEN. UNE TRÈS BELLE PISCINE AVEC VESTIAIRE EST ACCESSIBLE EN SAISON. CETTE RÉSIDENCE EST SITUÉE DANS UN TRÈS BEAU PARC PAYSAGÉ ET ARBORÉ. AU CALME À 3 MN EN VOITURE OU VÉLO, ET 10 MN À PIED DES COMMERCES ET DES PLAGES. Prestations: double vitrage, très grandes baies vitrées dans le séjour, climatisation réversible, volet et porte garage électriques, visiophone. Cuisine aménagée et équipée. Placards partout. Garage fermé, local vélos� Pas de travaux à prévoir. TF: 1500 € env. Copropriété. Nb de lots: 54. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2 160 € (eau froide inclue). CONTACT: Sextant France - Laurent MUFLASZ agent commercial basé à LATOUR BAS ELNE - Tel: 06 12 75 23 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15961 Honoraires charge vendeur.

MEYLAN - Rare à la vente ! Dans une copropriété de prestige avec piscine, gardien, tennis dans grand parc arboré, venez découvrir ce magnifique appartement de 6 pièces, d'une superficie de 216 mètres carrés. Appartement indépendant en triplex, il se compose de trois chambres, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux salles d'eau, d'une cuisine équipée indépendante et d'une grande pièce à vivre salon et salle à manger climatisée. Une cave et un garage double en sous-sol de la copropriété viennent compléter ce bien d'exception. Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 235 m² Surface du séjour: 61 m² Année de construction: 1988 Surface Loi Carrez: 216 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 4 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Grand standing Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Piscine Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 150 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3200 € Charges mensuelles: 2000 € Charges de copropriété annuelles: 2000 € Prix au mètre carré du terrain: 3659 € Prix net du bien: 790000 € Prix hors honoraires acquéreur: 790000 € Honoraires vendeurs: 30000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur KLEIN IMMOBILIER Grenoble - KLEIN IMMOBILIER 17 RUE LESDIGUIERES 38000 GRENOBLE SIRET: 51379528600014 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/239848.pdf

Vous êtes à la recherche d'un lieu où vivre en toute quiétude ? Choisissez cet agréable T4 traversant, bénéficiant d'une double exposition, d'une superficie de 93,57 m², optimisé au maximum, sans aucune perte d'espace, situé en Rez-de-jardin. Le volumineux séjour/cuisine de 38,69 m² se prolonge sur une terrasse de 25,90 m² ainsi qu'un jardin de 43,74 m²; un autre espace vert d'une surface de 21,97 m² se trouve sur le côté et est accessible depuis la chambre jouissant d'une salle d'eau privative ainsi qu'un placard. Une salle de bains avec wc est à disposition des deux autres chambres du logement, ainsi qu'un grand dressing et un wc indépendant. Côté stationnement, des garages en sous-sol sont disponibles à l'acquisition. Venez découvrir cette superbe réalisation ultra-moderne de seulement 45 logements neufs, avec des appartements du Studio au 4 pièces et ses 2 rarissimes villas sur toit de 5 et 6 pièces avec de magnifiques terrasses plein ciel et jardins suspendus offrant des belles vues dégagées sur les collines de Marseilleveyre. Au sein même du village de Mazargues, dans le 9ème arrondissement de Marseille, avec son chaleureux esprit convivial et ses petits commerçants de proximité à seulement 200 mètres de la construction, services (coiffeurs, banques, garages automobiles, etc.) et écoles, quel bonheur de trouver tout ce dont on a besoin au quotidien à portée de main. Le centre-commercial Bonneveine avec son supermarché, son cinéma et sa piscine est à moins d'1 km. A la fois proche du centre-ville et préservé de son agitation, profitez pleinement d'un environnement où règne douceur de vivre et bien-être à deux pas du Massif protégé des Calanques, du parc Borély et le parc Bortoli à 150 mètres de votre futur domicile. Faites partie des privilégiés à résider dans l'un de ces ravissants logements et profiter de prestations soignées et de qualité parmi lesquelles: grand carrelage de 60 cm x 60 cm, chauffe-eau thermodynamique, wc suspendus, faïence sur l’ensemble des murs des salles de bain et salles d’eau et meuble vasque avec miroir, kitchenette équipée d’évier avec mitigeur, plaque de cuisson et réfrigérateur pour les studio et T2, volets roulants électriques, vidéophone, éclairage des parties communes commandé par détecteurs de présence. Pour tout complément d'information, nous nous ferons un plaisir de vous apporter notre aide et nos services pour l'ensemble de votre projet immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AXIANEA - 13 Marseille sur: http://www.axianea.com/immobilier/appartement-t4-marseille-vente-fr_VA8706.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Ascenseur Surface: 94 m² Consommation énergetique: A Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Vous êtes à la recherche d'un lieu de vie paisible ? Venez découvrir cette superbe réalisation ultra-moderne de seulement 45 logements neufs, avec des appartements du Studio au 4 pièces et ses 2 rarissimes villas sur toit de 5 et 6 pièces avec de magnifiques terrasses plein ciel et jardins suspendus offrant des belles vues dégagées sur les collines de Marseilleveyre. Choisissez cet appartement de type 4 très bien distribué, totalisant 80,63 m² où chaque membre de la famille pourra bénéficier de son propre espace, ce qui est très confortable. Un agréable et lumineux séjour avec cuisine ouverte de 30,50 m² donne accès à une terrasse de 19,82 m². Le coin nuit quant à lui se compose d'une salle de bains avec wc, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau privative et un grand placard. Petit plus pour une plus grande aisance, un wc indépendant est également à disposition. Enfin, vous pourrez acquérir un des garages disponibles au sous-sol de la résidence. Au sein même du village de Mazargues, dans le 9ème arrondissement de Marseille, avec son chaleureux esprit convivial et ses petits commerçants de proximité à seulement 200 mètres de la construction, services (coiffeurs, banques, garages automobiles, etc.) et écoles, quel bonheur de trouver tout ce dont on a besoin au quotidien à portée de main. Le centre-commercial Bonneveine avec son supermarché, son cinéma et sa piscine est à moins d'1 km. A la fois proche du centre-ville et préservé de son agitation, profitez pleinement d'un environnement où règne douceur de vivre et bien-être à deux pas du Massif protégé des Calanques, du parc Borély et le parc Bortoli à 150 mètres de votre futur domicile. Faites partie des privilégiés à résider dans l'un de ces ravissants logements et profiter de prestations soignées et de qualité parmi lesquelles: grand carrelage de 60 cm x 60 cm, chauffe-eau thermodynamique, wc suspendus, faïence sur l’ensemble des murs des salles de bain et salles d’eau et meuble vasque avec miroir, kitchenette équipée d’évier avec mitigeur, plaque de cuisson et réfrigérateur pour les studio et T2, volets roulants électriques, vidéophone, éclairage des parties communes commandé par détecteurs de présence. Pour tout complément d'information, nous nous ferons un plaisir de vous apporter notre aide et nos services pour l'ensemble de votre projet immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AXIANEA - 13 Marseille sur: http://www.axianea.com/immobilier/appartement-t4-marseille-vente-fr_VA8705.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 81 m² Consommation énergetique: A Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Mérignac limite Bordeaux Caudéran. Découvrez ce bel appartement situé au 2 ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence proposant 1 cours de tennis et une piscine. Il comprend, une entrée un salon séjour sur balcon, une cuisine sur balcon, 3 chambres avec placards, une salle de bain, un grand cellier de 9 m2. A voir dont 6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 350 lots Charges annuelles: 1740 euros. Ancien Secteur: Monsejour Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 82 m² Surface du séjour: 22 m² Année de construction: 1968 Surface au sol: 82 m² Surface Loi Carrez: 82 m² Surface des dépendances: 9 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Travaux de copropriété: RAVALEMENT ENVISAGE Standing du bien: Moyen Style de logement: Années 70 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Aucune Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Grenier Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Taxe foncière: 1386 € Prix net du bien: 235000 € Prix hors honoraires acquéreur: 235000 € Pourcentage des honoraires: 6.38 % Honoraires acquéreurs: 15000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 350 Charges annuelles: 1740 € La corpopriété est en procédures Nom de(s) procédure(s): Procédure en cours MONDESIR IMMOBILIER Bordeaux - MONDESIR IMMOBILIER 299 Avenue de la République 33200 BORDEAUX Caudéran SIRET: 40919461000013

ANTONY MARTINEAU 06 61 14 07 63 NAOS immobilier NANTES, vous présente: CETTE MAISON T4 DE 126.74 M2, TERRASSE DE 13.84 M2 ET JARDIN DE 102 M2. POUR UNE SURFACE TOTALE PRIVATIVE 242.48 M2. À La Baule, station balnéaire de la Côte d'Amour reconnue pour sa baie, l'une des plus belles d'Europe, découvrez 8 villas haut de gamme situées à deux pas du bourg historique d'Escoublac. Ainsi, leurs futurs occupants pourront rejoindre à pied commerces de proximité et écoles. Ils auront également le loisir de regagner, en 12 minutes à vélo seulement, la plage et la très animée avenue de Gaulle fourmillant de nombreuses boutiques et restaurants. De 125 à 145m², ces villas Type 4 et Type 5 profitent toutes d'un double stationnement, d'un jardin clos avec spacieuse terrasse et piscine privative en option chauffée. Et ses petits plus qui font toute la différence: AU RDC: + SÉJOUR / CUISINE 39.62 M2. + RANGEMENT 1.21 M2. + CELLIER DE 4.13 M2. + BUANDERIE DE 9.82 M2. AU 1ER ÉTAGE: + SUITE PARENTALE DE 16.12 M2. + 2 CHAMBRES. + TERRASSE DE 13.54 M2. + JARDIN DE 120 M2. + 2 PARKINGS EXTÉRIEURS. + UNE PISCINE CHAUFFÉE EN OPTION À 25 000 EUROS. RÉSERVATION IMMÉDIATE. LIVRAISON 2ÉME TRIMESTRE 2023. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 11. Information et visites: Antony MARTINEAU - 06 61 14 07 63 - Agent commercial 2011AC00146 Réf. 17310 Informations sur l'annonce Surface 126.74 m² Nombre de pièces 4 Ville LA BAULE ESCOUBLAC 44500 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

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